宮城野原駅（みやぎのはら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は251,000円/m2、坪単価では平均829,752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.68％の上昇です。
宮城野原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。宮城野原駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
宮城野原駅の地価平均は、宮城野原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
251,000円/m2+8.68％
公示地価平均（2026年）
829,752円/坪
坪単価
+8.68％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城野1-20-12 | 宮城野原駅より630m | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +12.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 銀杏町26-9 | 宮城野原駅より550m | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +4.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 原町2-3-45 | 宮城野原駅より550m | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +9.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 原町1-3-11 | 宮城野原駅より840m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +9.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 清水沼3-2-6 | 宮城野原駅より1,000m | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +8.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 253,000 | ||
| 1989年 | 275,000 | ||
| 1990年 | 295,000 | 292,500 | 300,000 |
| 1991年 | 350,000 | 361,500 | 327,000 |
| 1992年 | 343,333 | 355,000 | 320,000 |
| 1993年 | 326,333 | 334,500 | 310,000 |
| 1994年 | 306,666 | 313,000 | 294,000 |
| 1995年 | 288,666 | 294,000 | 278,000 |
| 1996年 | 267,333 | 276,000 | 250,000 |
| 1997年 | 248,000 | 259,500 | 225,000 |
| 1998年 | 227,333 | 241,000 | 200,000 |
| 1999年 | 200,000 | 212,500 | 175,000 |
| 2000年 | 174,000 | 183,000 | 156,000 |
| 2001年 | 146,933 | 152,400 | 136,000 |
| 2002年 | 127,366 | 130,050 | 122,000 |
| 2003年 | 112,033 | 112,050 | 112,000 |
| 2004年 | 99,233 | 99,350 | 99,000 |
| 2005年 | 91,333 | 91,000 | 92,000 |
| 2006年 | 87,700 | 87,050 | 89,000 |
| 2007年 | 91,166 | 90,000 | 93,500 |
| 2008年 | 96,766 | 98,150 | 94,000 |
| 2009年 | 94,400 | 97,100 | 89,000 |
| 2010年 | 89,833 | 92,250 | 85,000 |
| 2011年 | 87,366 | 89,950 | 82,200 |
| 2012年 | 86,300 | 87,950 | 83,000 |
| 2013年 | 87,466 | 89,200 | 84,000 |
| 2014年 | 90,333 | 93,000 | 85,000 |
| 2015年 | 93,133 | 96,700 | 86,000 |
| 2016年 | 96,033 | 100,050 | 88,000 |
| 2017年 | 110,875 | 116,166 | 95,000 |
| 2018年 | 116,525 | 121,700 | 101,000 |
| 2019年 | 125,475 | 131,300 | 108,000 |
| 2020年 | 133,800 | 140,733 | 113,000 |
| 2021年 | 136,500 | 142,333 | 119,000 |
| 2022年 | 144,125 | 149,833 | 127,000 |
| 2023年 | 156,750 | 163,000 | 138,000 |
| 2024年 | 195,400 | 206,500 | 151,000 |
| 2025年 | 217,400 | 230,500 | 165,000 |
| 2026年 | 251,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +9.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +18.06％ |
| 1992年［平成4年］ | 343,333円/m2 | 1,134,986円/坪 | -1.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 326,333円/m2 | 1,078,787円/坪 | -4.71％ |
| 1994年［平成6年］ | 306,666円/m2 | 1,013,774円/坪 | -5.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 288,666円/m2 | 954,269円/坪 | -5.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 267,333円/m2 | 883,746円/坪 | -7.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -6.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 227,333円/m2 | 751,515円/坪 | -7.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -10.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -11.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 146,933円/m2 | 485,730円/坪 | -13.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 127,366円/m2 | 421,046円/坪 | -12.01％ |
| 2003年［平成15年］ | 112,033円/m2 | 370,358円/坪 | -10.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 99,233円/m2 | 328,044円/坪 | -10.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 91,333円/m2 | 301,928円/坪 | -7.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 87,700円/m2 | 289,917円/坪 | -3.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 91,166円/m2 | 301,377円/坪 | +3.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 96,766円/m2 | 319,889円/坪 | +5.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 94,400円/m2 | 312,066円/坪 | -2.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 89,833円/m2 | 296,969円/坪 | -4.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 87,366円/m2 | 288,815円/坪 | -2.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 86,300円/m2 | 285,289円/坪 | -0.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 87,466円/m2 | 289,146円/坪 | +1.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 90,333円/m2 | 298,622円/坪 | +3.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 93,133円/m2 | 307,878円/坪 | +2.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 96,033円/m2 | 317,465円/坪 | +2.94％ |
| 2017年［平成29年］ | 110,875円/m2 | 366,528円/坪 | +5.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 116,525円/m2 | 385,206円/坪 | +4.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 125,475円/m2 | 414,793円/坪 | +7.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 133,800円/m2 | 442,314円/坪 | +5.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +2.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 144,125円/m2 | 476,446円/坪 | +6.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 156,750円/m2 | 518,181円/坪 | +8.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 195,400円/m2 | 645,950円/坪 | +10.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 217,400円/m2 | 718,677円/坪 | +11.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 292,500円/m2 | 966,942円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 361,500円/m2 | 1,195,041円/坪 | +22.59％ |
| 1992年［平成4年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -1.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 334,500円/m2 | 1,105,785円/坪 | -5.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -5.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -5.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -5.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | -5.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -6.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | -9.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -12.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 152,400円/m2 | 503,801円/坪 | -14.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 130,050円/m2 | 429,917円/坪 | -12.87％ |
| 2003年［平成15年］ | 112,050円/m2 | 370,413円/坪 | -12.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 99,350円/m2 | 328,429円/坪 | -10.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -7.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 87,050円/m2 | 287,768円/坪 | -4.28％ |
| 2007年［平成19年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +2.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 98,150円/m2 | 324,462円/坪 | +7.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 97,100円/m2 | 320,991円/坪 | -0.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 92,250円/m2 | 304,958円/坪 | -4.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 89,950円/m2 | 297,355円/坪 | -2.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 87,950円/m2 | 290,743円/坪 | -1.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 89,200円/m2 | 294,876円/坪 | +1.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +4.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 96,700円/m2 | 319,669円/坪 | +3.87％ |
| 2016年［平成28年］ | 100,050円/m2 | 330,743円/坪 | +3.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 116,166円/m2 | 384,022円/坪 | +4.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 121,700円/m2 | 402,314円/坪 | +4.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 131,300円/m2 | 434,049円/坪 | +7.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 140,733円/m2 | 465,234円/坪 | +6.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 142,333円/m2 | 470,523円/坪 | +1.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,833円/m2 | 495,316円/坪 | +5.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +9.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | +10.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | +11.45％ |
| 2026年［令和8年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +8.68％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +8.70％ |
| 1990年［平成2年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +9.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +9.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -2.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -3.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -5.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -5.44％ |
| 1996年［平成8年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -10.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -10.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -11.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -12.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -10.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -12.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -10.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -8.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -11.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | -7.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -3.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | +5.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | +0.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -5.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | -4.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 82,200円/m2 | 271,735円/坪 | -3.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +0.97％ |
| 2013年［平成25年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +1.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | +1.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | +2.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | +7.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +6.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +6.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +4.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +5.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +6.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +8.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +9.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +9.27％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 宮城野通駅 | 1,111,500円/m2 | 3,674,380円/坪 | +13.75％ |
| 榴ケ岡駅 | 476,500円/m2 | 1,575,206円/坪 | +9.84％ |
| 小鶴新田駅 | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +7.38％ |
| 苦竹駅 | 153,750円/m2 | 508,264円/坪 | +13.66％ |
| 陸前原ノ町駅 | 134,833円/m2 | 445,730円/坪 | +8.26％ |
| 中野栄駅 | 117,833円/m2 | 389,531円/坪 | +5.42％ |
| 福田町駅 | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +3.42％ |
| 陸前高砂駅 | 112,933円/m2 | 373,333円/坪 | +5.40％ |
| 東仙台駅 | 100,875円/m2 | 333,471円/坪 | +5.86％ |
| 岩切駅 | 77,433円/m2 | 255,977円/坪 | +5.72％ |