苦竹駅（にがたけ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は153,750円/m2、坪単価では平均508,264円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.66％の上昇です。
苦竹駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。苦竹駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
苦竹駅の地価平均は、苦竹駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
153,750円/m2+13.66％
公示地価平均（2026年）
508,264円/坪
坪単価
+13.66％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 扇町1-1-41 | 苦竹駅より2,000m | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +19.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 苦竹3-4-5 | 苦竹駅より900m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +19.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南目館20-30 | 苦竹駅より520m | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +8.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 平成2-14-7 | 苦竹駅より500m | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +7.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 新田5-4-27 | 苦竹駅より800m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +7.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 245,000 | ||
| 1993年 | 230,000 | ||
| 1994年 | 174,000 | ||
| 1995年 | 167,000 | ||
| 1996年 | 158,500 | ||
| 1997年 | 148,000 | ||
| 1998年 | 138,000 | ||
| 1999年 | 132,000 | ||
| 2000年 | 126,000 | ||
| 2001年 | 113,500 | ||
| 2002年 | 100,000 | ||
| 2003年 | 88,750 | ||
| 2004年 | 81,900 | ||
| 2005年 | 76,550 | ||
| 2006年 | 73,750 | ||
| 2007年 | 73,050 | ||
| 2008年 | 73,050 | ||
| 2009年 | 71,550 | ||
| 2010年 | 69,750 | ||
| 2011年 | 68,600 | ||
| 2012年 | 68,750 | ||
| 2013年 | 69,450 | ||
| 2014年 | 72,250 | ||
| 2015年 | 81,233 | 74,350 | 95,000 |
| 2016年 | 82,800 | 75,600 | 97,200 |
| 2017年 | 78,625 | 71,500 | 100,000 |
| 2018年 | 77,500 | 71,125 | 103,000 |
| 2019年 | 81,360 | 75,200 | 106,000 |
| 2020年 | 85,580 | 79,975 | 108,000 |
| 2021年 | 89,040 | 84,300 | 108,000 |
| 2022年 | 95,240 | 90,800 | 113,000 |
| 2023年 | 105,900 | 102,125 | 121,000 |
| 2024年 | 120,000 | 116,500 | 134,000 |
| 2025年 | 136,400 | 134,250 | 145,000 |
| 2026年 | 153,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 81,233円/m2 | 268,539円/坪 | +2.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 82,800円/m2 | 273,719円/坪 | +1.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 78,625円/m2 | 259,917円/坪 | +1.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 77,500円/m2 | 256,198円/坪 | +3.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 81,360円/m2 | 268,958円/坪 | +5.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 85,580円/m2 | 282,909円/坪 | +5.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 89,040円/m2 | 294,347円/坪 | +4.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 95,240円/m2 | 314,842円/坪 | +7.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 105,900円/m2 | 350,082円/坪 | +11.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +13.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 136,400円/m2 | 450,909円/坪 | +13.42％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -6.12％ |
| 1994年［平成6年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -7.83％ |
| 1995年［平成7年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -3.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 158,500円/m2 | 523,966円/坪 | -5.13％ |
| 1997年［平成9年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -5.89％ |
| 1998年［平成10年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -5.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -4.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -4.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | -9.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -11.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 88,750円/m2 | 293,388円/坪 | -10.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | -7.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 76,550円/m2 | 253,057円/坪 | -6.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 73,750円/m2 | 243,801円/坪 | -3.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 73,050円/m2 | 241,487円/坪 | -0.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 73,050円/m2 | 241,487円/坪 | -0.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 71,550円/m2 | 236,528円/坪 | -2.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 69,750円/m2 | 230,578円/坪 | -2.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 68,600円/m2 | 226,776円/坪 | -1.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 68,750円/m2 | 227,272円/坪 | +0.23％ |
| 2013年［平成25年］ | 69,450円/m2 | 229,586円/坪 | +1.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 72,250円/m2 | 238,842円/坪 | +4.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 74,350円/m2 | 245,785円/坪 | +2.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 75,600円/m2 | 249,917円/坪 | +1.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | +1.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 71,125円/m2 | 235,123円/坪 | +3.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 75,200円/m2 | 248,595円/坪 | +6.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 79,975円/m2 | 264,380円/坪 | +6.52％ |
| 2021年［令和3年］ | 84,300円/m2 | 278,677円/坪 | +5.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 90,800円/m2 | 300,165円/坪 | +7.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 102,125円/m2 | 337,603円/坪 | +12.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | +13.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 134,250円/m2 | 443,801円/坪 | +14.72％ |
| 2026年［令和8年］ | 153,750円/m2 | 508,264円/坪 | +13.66％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | |
| 2016年［平成28年］ | 97,200円/m2 | 321,322円/坪 | +2.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +2.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +3.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +2.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +1.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +4.63％ |
| 2023年［令和5年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +7.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +10.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +8.21％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 宮城野通駅 | 1,111,500円/m2 | 3,674,380円/坪 | +13.75％ |
| 榴ケ岡駅 | 476,500円/m2 | 1,575,206円/坪 | +9.84％ |
| 宮城野原駅 | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +8.68％ |
| 小鶴新田駅 | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +7.38％ |
| 陸前原ノ町駅 | 134,833円/m2 | 445,730円/坪 | +8.26％ |
| 中野栄駅 | 117,833円/m2 | 389,531円/坪 | +5.42％ |
| 福田町駅 | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +3.42％ |
| 陸前高砂駅 | 112,933円/m2 | 373,333円/坪 | +5.40％ |
| 東仙台駅 | 100,875円/m2 | 333,471円/坪 | +5.86％ |
| 岩切駅 | 77,433円/m2 | 255,977円/坪 | +5.72％ |