陸前高砂駅（りくぜんたかさご）

公示地価 112,933円/m2（2026年）
坪単価 373,333円/坪
集計地点 3地点
市区町村 仙台市宮城野区

陸前高砂駅（りくぜんたかさご）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は112,933円/m2、坪単価では平均373,333円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.40％の上昇です。

陸前高砂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。陸前高砂駅の2013年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

陸前高砂駅の地価平均は、陸前高砂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

112,933円/m2+5.40％

公示地価平均（2026年）

373,333円/坪

坪単価

+5.40％

前年からの変動率

陸前高砂駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	宮城野区高砂１丁目１８番５	陸前高砂駅より500m	137,000円/m2	452,892円/坪	+3.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 83,000円/m2 / 2014年 86,500円/m2 / 2015年 89,300円/m2 / 2016年 91,300円/m2 / 2017年 93,800円/m2 / 2018年 96,300円/m2 / 2019年 98,700円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
2位	福室6-8-11	陸前高砂駅より1,100m	107,000円/m2	353,719円/坪	+7.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅、アパートがみられる住宅地域地積 193m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 68,700円/m2 / 2014年 70,700円/m2 / 2015年 72,500円/m2 / 2016年 73,600円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 76,500円/m2 / 2019年 78,000円/m2 / 2020年 79,500円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 81,500円/m2 / 2023年 86,500円/m2 / 2024年 93,000円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
3位	宮城野区中野４丁目２番３４	陸前高砂駅より1,700m	103,000円/m2	340,495円/坪	+7.07％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況事業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域地積 2,514m2（760坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 64,500円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 70,300円/m2 / 2019年 72,800円/m2 / 2020年 74,500円/m2 / 2021年 78,500円/m2 / 2022年 84,000円/m2 / 2023年 89,700円/m2 / 2024年 96,200円/m2 / 2025年 103,000円/m2
4位	福室4-18-24	陸前高砂駅より730m	94,800円/m2	313,388円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南東・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事業所、整備工場等が混在の路線商業地域地積 1,072m2（324坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2026年 94,800円/m2
5位	白鳥1-21-24	陸前高砂駅より1,500m	78,000円/m2	257,851円/坪	+4.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 242m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 61,000円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 63,400円/m2 / 2018年 64,500円/m2 / 2019年 65,700円/m2 / 2020年 66,300円/m2 / 2021年 66,900円/m2 / 2022年 68,500円/m2 / 2023年 71,200円/m2 / 2024年 74,600円/m2 / 2025年 78,000円/m2

陸前高砂駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2013年		75,850
2014年		78,600
2015年	74,266	80,900	61,000
2016年	72,975	82,450	63,500
2017年	75,050	84,400	65,700
2018年	76,900	86,400	67,400
2019年	78,800	88,350	69,250
2020年	80,575	90,750	70,400
2021年	82,100	91,500	72,700
2022年	85,000	93,750	76,250
2023年	90,600	100,750	80,450
2024年	97,200	109,000	85,400
2025年	103,250	116,000	90,500
2026年		112,933

陸前高砂駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	74,266円/m2	245,509円/坪	+2.90％
2016年［平成28年］	72,975円/m2	241,239円/坪	+2.07％
2017年［平成29年］	75,050円/m2	248,099円/坪	+2.88％
2018年［平成30年］	76,900円/m2	254,214円/坪	+2.45％
2019年［令和元年］	78,800円/m2	260,495円/坪	+2.47％
2020年［令和2年］	80,575円/m2	266,363円/坪	+2.13％
2021年［令和3年］	82,100円/m2	271,404円/坪	+1.97％
2022年［令和4年］	85,000円/m2	280,991円/坪	+3.55％
2023年［令和5年］	90,600円/m2	299,504円/坪	+6.34％
2024年［令和6年］	97,200円/m2	321,322円/坪	+7.06％
2025年［令和7年］	103,250円/m2	341,322円/坪	+6.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	75,850円/m2	250,743円/坪
2014年［平成26年］	78,600円/m2	259,834円/坪	+3.57％
2015年［平成27年］	80,900円/m2	267,438円/坪	+2.90％
2016年［平成28年］	82,450円/m2	272,561円/坪	+1.88％
2017年［平成29年］	84,400円/m2	279,008円/坪	+2.32％
2018年［平成30年］	86,400円/m2	285,619円/坪	+2.34％
2019年［令和元年］	88,350円/m2	292,066円/坪	+2.23％
2020年［令和2年］	90,750円/m2	300,000円/坪	+2.63％
2021年［令和3年］	91,500円/m2	302,479円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	93,750円/m2	309,917円/坪	+2.40％
2023年［令和5年］	100,750円/m2	333,057円/坪	+7.31％
2024年［令和6年］	109,000円/m2	360,330円/坪	+8.11％
2025年［令和7年］	116,000円/m2	383,471円/坪	+6.57％
2026年［令和8年］	112,933円/m2	373,333円/坪	+5.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	61,000円/m2	201,652円/坪
2016年［平成28年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+2.46％
2017年［平成29年］	65,700円/m2	217,190円/坪	+3.44％
2018年［平成30年］	67,400円/m2	222,809円/坪	+2.56％
2019年［令和元年］	69,250円/m2	228,925円/坪	+2.71％
2020年［令和2年］	70,400円/m2	232,727円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	72,700円/m2	240,330円/坪	+3.14％
2022年［令和4年］	76,250円/m2	252,066円/坪	+4.70％
2023年［令和5年］	80,450円/m2	265,950円/坪	+5.37％
2024年［令和6年］	85,400円/m2	282,314円/坪	+6.02％
2025年［令和7年］	90,500円/m2	299,173円/坪	+5.82％

陸前高砂駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宮城野通駅	1,111,500円/m2	3,674,380円/坪	+13.75％
榴ケ岡駅	476,500円/m2	1,575,206円/坪	+9.84％
宮城野原駅	251,000円/m2	829,752円/坪	+8.68％
小鶴新田駅	160,000円/m2	528,925円/坪	+7.38％
苦竹駅	153,750円/m2	508,264円/坪	+13.66％
陸前原ノ町駅	134,833円/m2	445,730円/坪	+8.26％
中野栄駅	117,833円/m2	389,531円/坪	+5.42％
福田町駅	117,000円/m2	386,776円/坪	+3.42％
東仙台駅	100,875円/m2	333,471円/坪	+5.86％
岩切駅	77,433円/m2	255,977円/坪	+5.72％