小鶴新田駅（こづるしんでん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は160,000円/m2、坪単価では平均528,925円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.38％の上昇です。
小鶴新田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。小鶴新田駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小鶴新田駅の地価平均は、小鶴新田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
160,000円/m2+7.38％
公示地価平均（2026年）
528,925円/坪
坪単価
+7.38％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城野区新田東２丁目１３番１０外 | 小鶴新田駅より340m | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +7.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 新田4-36-7 | 小鶴新田駅より750m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +7.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 新田4-36-7 | 小鶴新田駅より750m | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +8.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 86,000 | ||
| 1990年 | 131,000 | 122,000 | 140,000 |
| 1991年 | 147,000 | 147,000 | 147,000 |
| 1992年 | 143,500 | 145,000 | 142,000 |
| 1993年 | 138,000 | 139,000 | 137,000 |
| 1994年 | 132,500 | 135,000 | 130,000 |
| 1995年 | 126,500 | 128,000 | 125,000 |
| 1996年 | 122,000 | 123,000 | 121,000 |
| 1997年 | 121,000 | 120,000 | 122,000 |
| 1998年 | 122,000 | 122,000 | 122,000 |
| 1999年 | 120,000 | 121,000 | 119,000 |
| 2000年 | 111,500 | 115,000 | 108,000 |
| 2001年 | 101,500 | 103,000 | 100,000 |
| 2002年 | 93,500 | 95,000 | 92,000 |
| 2003年 | 85,850 | 87,200 | 84,500 |
| 2004年 | 80,950 | 81,500 | 80,400 |
| 2005年 | 78,500 | 79,000 | 78,000 |
| 2006年 | 77,800 | 77,800 | 77,800 |
| 2007年 | 78,900 | 78,500 | 79,300 |
| 2008年 | 80,300 | 80,000 | 80,600 |
| 2009年 | 79,450 | 79,900 | 79,000 |
| 2010年 | 78,050 | 78,100 | 78,000 |
| 2011年 | 77,900 | 78,000 | 77,800 |
| 2012年 | 79,150 | 78,800 | 79,500 |
| 2013年 | 80,700 | 80,200 | 81,200 |
| 2014年 | 84,250 | 83,400 | 85,100 |
| 2015年 | 87,200 | 86,600 | 87,800 |
| 2016年 | 89,900 | 88,800 | 91,000 |
| 2017年 | 93,100 | 92,200 | 94,000 |
| 2018年 | 96,200 | 95,500 | 96,900 |
| 2019年 | 100,000 | 99,000 | 101,000 |
| 2020年 | 104,500 | 104,000 | 105,000 |
| 2021年 | 110,666 | 105,000 | 113,500 |
| 2022年 | 119,000 | 111,000 | 123,000 |
| 2023年 | 131,666 | 122,000 | 136,500 |
| 2024年 | 146,000 | 135,000 | 151,500 |
| 2025年 | 158,666 | 149,000 | 163,500 |
| 2026年 | 160,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +41.86％ |
| 1991年［平成3年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +12.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | -2.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -3.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -4.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | -4.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -3.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -0.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +0.84％ |
| 1999年［平成11年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -1.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 111,500円/m2 | 368,595円/坪 | -7.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | -8.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | -7.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 85,850円/m2 | 283,801円/坪 | -8.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 80,950円/m2 | 267,603円/坪 | -5.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | -3.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | -0.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,900円/m2 | 260,826円/坪 | +1.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 80,300円/m2 | 265,454円/坪 | +1.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 79,450円/m2 | 262,644円/坪 | -1.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 78,050円/m2 | 258,016円/坪 | -1.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 77,900円/m2 | 257,520円/坪 | -0.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 79,150円/m2 | 261,652円/坪 | +1.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | +1.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 84,250円/m2 | 278,512円/坪 | +4.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 87,200円/m2 | 288,264円/坪 | +3.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 89,900円/m2 | 297,190円/坪 | +3.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 93,100円/m2 | 307,768円/坪 | +3.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 96,200円/m2 | 318,016円/坪 | +3.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +3.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | +4.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 110,666円/m2 | 365,840円/坪 | +1.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +7.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 131,666円/m2 | 435,261円/坪 | +10.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +10.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 158,666円/m2 | 524,517円/坪 | +8.75％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +41.86％ |
| 1991年［平成3年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +20.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -1.36％ |
| 1993年［平成5年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -4.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -2.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -5.19％ |
| 1996年［平成8年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -3.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -2.44％ |
| 1998年［平成10年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +1.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -0.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -4.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -10.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | -7.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 87,200円/m2 | 288,264円/坪 | -8.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | -6.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -3.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | -1.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | +0.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +1.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 79,900円/m2 | 264,132円/坪 | -0.13％ |
| 2010年［平成22年］ | 78,100円/m2 | 258,181円/坪 | -2.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -0.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +1.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 80,200円/m2 | 265,123円/坪 | +1.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 83,400円/m2 | 275,702円/坪 | +3.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 86,600円/m2 | 286,280円/坪 | +3.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 88,800円/m2 | 293,553円/坪 | +2.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 92,200円/m2 | 304,793円/坪 | +3.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | +3.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | +3.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +5.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +0.96％ |
| 2022年［令和4年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +5.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +9.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +10.66％ |
| 2025年［令和7年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +10.37％ |
| 2026年［令和8年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +7.38％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +5.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -3.40％ |
| 1993年［平成5年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -3.52％ |
| 1994年［平成6年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -5.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -3.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -3.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +0.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -2.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -9.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -7.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | -8.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -8.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 80,400円/m2 | 265,785円/坪 | -4.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -2.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | -0.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 79,300円/m2 | 262,148円/坪 | +1.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 80,600円/m2 | 266,446円/坪 | +1.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -1.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -1.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | -0.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | +2.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 81,200円/m2 | 268,429円/坪 | +2.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 85,100円/m2 | 281,322円/坪 | +4.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 87,800円/m2 | 290,247円/坪 | +3.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | +3.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | +3.30％ |
| 2018年［平成30年］ | 96,900円/m2 | 320,330円/坪 | +3.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +4.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +3.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | +1.90％ |
| 2022年［令和4年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +8.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +10.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | +11.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | +7.95％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 宮城野通駅 | 1,111,500円/m2 | 3,674,380円/坪 | +13.75％ |
| 榴ケ岡駅 | 476,500円/m2 | 1,575,206円/坪 | +9.84％ |
| 宮城野原駅 | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +8.68％ |
| 苦竹駅 | 153,750円/m2 | 508,264円/坪 | +13.66％ |
| 陸前原ノ町駅 | 134,833円/m2 | 445,730円/坪 | +8.26％ |
| 中野栄駅 | 117,833円/m2 | 389,531円/坪 | +5.42％ |
| 福田町駅 | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +3.42％ |
| 陸前高砂駅 | 112,933円/m2 | 373,333円/坪 | +5.40％ |
| 東仙台駅 | 100,875円/m2 | 333,471円/坪 | +5.86％ |
| 岩切駅 | 77,433円/m2 | 255,977円/坪 | +5.72％ |