東仙台駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市宮城野区

東仙台駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新田2-20-11	東仙台駅より500m	132,000円/m2	436,363円/坪	+8.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域地積 158m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 95,500円/m2 / 2003年 86,300円/m2 / 2004年 79,700円/m2 / 2005年 73,600円/m2 / 2006年 71,800円/m2 / 2007年 71,900円/m2 / 2008年 72,900円/m2 / 2009年 72,800円/m2 / 2010年 71,000円/m2 / 2011年 70,200円/m2 / 2012年 70,200円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 73,600円/m2 / 2016年 74,400円/m2 / 2017年 75,600円/m2 / 2018年 77,200円/m2 / 2019年 79,500円/m2 / 2020年 82,700円/m2 / 2021年 84,600円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 98,800円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
2位	東仙台5-4-10	東仙台駅より900m	126,000円/m2	416,528円/坪	+7.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 128m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 82,000円/m2 / 1984年 85,000円/m2 / 1985年 86,000円/m2 / 1986年 87,500円/m2 / 1987年 89,000円/m2 / 1988年 89,500円/m2 / 1989年 92,700円/m2 / 1990年 135,000円/m2 / 1991年 162,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 137,000円/m2 / 1995年 132,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 95,400円/m2 / 2003年 89,100円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 78,700円/m2 / 2006年 74,300円/m2 / 2007年 72,600円/m2 / 2008年 72,500円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 69,800円/m2 / 2011年 68,500円/m2 / 2012年 67,900円/m2 / 2013年 68,300円/m2 / 2014年 69,300円/m2 / 2015年 71,500円/m2 / 2016年 72,700円/m2 / 2017年 74,700円/m2 / 2018年 76,800円/m2 / 2019年 79,000円/m2 / 2020年 81,500円/m2 / 2021年 83,000円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
3位	東仙台1-9-35	東仙台駅より320m	115,000円/m2	380,165円/坪	+8.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 304m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 81,700円/m2 / 1984年 83,200円/m2 / 1985年 84,000円/m2 / 1986年 85,000円/m2 / 1987年 86,000円/m2 / 1988年 87,800円/m2 / 1989年 98,300円/m2 / 1990年 143,000円/m2 / 1991年 153,000円/m2 / 1992年 146,000円/m2 / 1993年 141,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 129,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 83,300円/m2 / 2004年 77,500円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 72,500円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 72,500円/m2 / 2009年 70,500円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 68,200円/m2 / 2012年 69,600円/m2 / 2013年 70,500円/m2 / 2014年 71,300円/m2 / 2015年 72,000円/m2 / 2016年 74,000円/m2 / 2017年 76,000円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 79,700円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 82,800円/m2 / 2022年 89,500円/m2 / 2023年 97,700円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2
4位	東仙台3-13-15	東仙台駅より800m	104,000円/m2	343,801円/坪	+7.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 63,700円/m2 / 2017年 65,500円/m2 / 2018年 67,300円/m2 / 2019年 68,900円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 70,300円/m2 / 2022年 75,000円/m2 / 2023年 81,400円/m2 / 2024年 89,000円/m2 / 2025年 96,800円/m2 / 2026年 104,000円/m2
5位	東仙台7-7-39	東仙台駅より750m	99,800円/m2	329,917円/坪	+8.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2013年 56,400円/m2 / 2014年 57,200円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 58,500円/m2 / 2017年 59,500円/m2 / 2018年 60,700円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 65,500円/m2 / 2021年 67,000円/m2 / 2022年 70,700円/m2 / 2023年 76,500円/m2 / 2024年 84,000円/m2 / 2025年 92,000円/m2 / 2026年 99,800円/m2
6位	燕沢1-11-8	東仙台駅より600m	98,300円/m2	324,958円/坪	+7.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域地積 137m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 63,800円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 66,100円/m2 / 2019年 67,300円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 68,700円/m2 / 2022年 70,000円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 83,500円/m2 / 2025年 91,400円/m2 / 2026年 98,300円/m2
7位	小鶴2-5-48	東仙台駅より1,400m	91,300円/m2	301,818円/坪	+5.55％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員20.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事業所、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域地積 494m2（149坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 110,000円/m2 / 2003年 95,400円/m2 / 2004年 79,300円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 64,800円/m2 / 2007年 62,700円/m2 / 2008年 61,900円/m2 / 2009年 61,000円/m2 / 2010年 59,400円/m2 / 2011年 57,900円/m2 / 2012年 57,200円/m2 / 2013年 59,200円/m2 / 2014年 61,500円/m2 / 2015年 63,300円/m2 / 2016年 64,300円/m2 / 2017年 65,400円/m2 / 2018年 66,600円/m2 / 2019年 68,000円/m2 / 2020年 69,400円/m2 / 2021年 69,700円/m2 / 2022年 71,300円/m2 / 2023年 75,700円/m2 / 2024年 81,000円/m2 / 2025年 86,500円/m2 / 2026年 91,300円/m2
8位	燕沢2-14-17	東仙台駅より1,400m	90,500円/m2	299,173円/坪	+0.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域地積 214m2（64坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 128,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 95,100円/m2 / 2001年 87,400円/m2 / 2002年 81,300円/m2 / 2003年 78,800円/m2 / 2004年 70,800円/m2 / 2005年 65,200円/m2 / 2006年 61,200円/m2 / 2007年 60,200円/m2 / 2008年 59,800円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 57,800円/m2 / 2011年 57,000円/m2 / 2012年 56,700円/m2 / 2013年 57,200円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 60,400円/m2 / 2016年 61,600円/m2 / 2017年 63,700円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 68,200円/m2 / 2020年 70,800円/m2 / 2021年 71,100円/m2 / 2022年 74,000円/m2 / 2023年 79,300円/m2 / 2024年 85,300円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 90,500円/m2
9位	小鶴1-4-25	東仙台駅より1,500m	65,100円/m2	215,206円/坪	+1.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.4m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 100,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 91,000円/m2 / 1995年 90,000円/m2 / 1996年 89,500円/m2 / 1997年 88,700円/m2 / 1998年 87,700円/m2 / 1999年 84,200円/m2 / 2000年 81,500円/m2 / 2001年 75,600円/m2 / 2002年 71,200円/m2 / 2003年 67,300円/m2 / 2004年 62,900円/m2 / 2005年 60,400円/m2 / 2006年 57,900円/m2 / 2007年 56,100円/m2 / 2008年 55,000円/m2 / 2009年 53,600円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 50,900円/m2 / 2012年 50,700円/m2 / 2013年 51,100円/m2 / 2014年 51,400円/m2 / 2015年 51,600円/m2 / 2016年 51,700円/m2 / 2017年 52,200円/m2 / 2018年 52,800円/m2 / 2019年 53,700円/m2 / 2020年 54,400円/m2 / 2021年 54,500円/m2 / 2022年 55,500円/m2 / 2023年 56,600円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 64,200円/m2 / 2026年 65,100円/m2

東仙台駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	81,850	82,000	81,700
1984年	84,100	85,000	83,200
1985年	85,000	86,000	84,000
1986年	86,250	87,500	85,000
1987年	87,500	89,000	86,000
1988年	88,650	89,500	87,800
1989年	95,500	92,700	98,300
1990年	139,000	135,000	143,000
1991年	157,500	162,000	153,000
1992年	135,333	130,000	146,000
1993年	128,666	122,500	141,000
1994年	122,500	118,666	134,000
1995年	118,250	114,666	129,000
1996年	113,625	110,166	124,000
1997年	110,425	107,233	120,000
1998年	107,175	104,566	115,000
1999年	103,050	100,733	110,000
2000年	97,900	95,866	104,000
2001年	91,250	89,333	97,000
2002年	90,733	90,680	91,000
2003年	83,366	83,380	83,300
2004年	75,700	75,340	77,500
2005年	70,316	69,780	73,000
2006年	67,083	66,000	72,500
2007年	66,000	64,700	72,500
2008年	65,766	64,420	72,500
2009年	64,816	63,680	70,500
2010年	63,083	62,000	68,500
2011年	62,116	60,900	68,200
2012年	62,050	60,540	69,600
2013年	61,957	60,533	70,500
2014年	63,028	61,650	71,300
2015年	64,342	63,066	72,000
2016年	64,966	63,837	74,000
2017年	66,400	65,200	76,000
2018年	67,888	66,625	78,000
2019年	69,700	68,450	79,700
2020年	71,533	70,350	81,000
2021年	72,411	71,112	82,800
2022年	76,111	74,437	89,500
2023年	82,166	80,225	97,700
2024年	89,566	87,512	106,000
2025年	97,211	94,987	115,000
2026年		100,875

東仙台駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	81,850円/m2	270,578円/坪
1984年［昭和59年］	84,100円/m2	278,016円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	85,000円/m2	280,991円/坪	+1.07％
1986年［昭和61年］	86,250円/m2	285,123円/坪	+1.47％
1987年［昭和62年］	87,500円/m2	289,256円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	88,650円/m2	293,057円/坪	+1.33％
1989年［平成元年］	95,500円/m2	315,702円/坪	+7.77％
1990年［平成2年］	139,000円/m2	459,504円/坪	+45.55％
1991年［平成3年］	157,500円/m2	520,661円/坪	+13.50％
1992年［平成4年］	135,333円/m2	447,382円/坪	-2.91％
1993年［平成5年］	128,666円/m2	425,344円/坪	-4.89％
1994年［平成6年］	122,500円/m2	404,958円/坪	-5.95％
1995年［平成7年］	118,250円/m2	390,909円/坪	-3.29％
1996年［平成8年］	113,625円/m2	375,619円/坪	-3.70％
1997年［平成9年］	110,425円/m2	365,041円/坪	-2.70％
1998年［平成10年］	107,175円/m2	354,297円/坪	-2.85％
1999年［平成11年］	103,050円/m2	340,661円/坪	-3.84％
2000年［平成12年］	97,900円/m2	323,636円/坪	-4.95％
2001年［平成13年］	91,250円/m2	301,652円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	90,733円/m2	299,944円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	83,366円/m2	275,592円/坪	-7.75％
2004年［平成16年］	75,700円/m2	250,247円/坪	-8.98％
2005年［平成17年］	70,316円/m2	232,451円/坪	-7.02％
2006年［平成18年］	67,083円/m2	221,763円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	66,000円/m2	218,181円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	65,766円/m2	217,410円/坪	-0.44％
2009年［平成21年］	64,816円/m2	214,269円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	63,083円/m2	208,539円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	62,116円/m2	205,344円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	62,050円/m2	205,123円/坪	-0.16％
2013年［平成25年］	61,957円/m2	204,817円/坪	+1.37％
2014年［平成26年］	63,028円/m2	208,358円/坪	+1.71％
2015年［平成27年］	64,342円/m2	212,703円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	64,966円/m2	214,765円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	66,400円/m2	219,504円/坪	+2.17％
2018年［平成30年］	67,888円/m2	224,426円/坪	+2.20％
2019年［令和元年］	69,700円/m2	230,413円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	71,533円/m2	236,473円/坪	+2.59％
2021年［令和3年］	72,411円/m2	239,375円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	76,111円/m2	251,606円/坪	+4.89％
2023年［令和5年］	82,166円/m2	271,625円/坪	+7.68％
2024年［令和6年］	89,566円/m2	296,088円/坪	+8.86％
2025年［令和7年］	97,211円/m2	321,359円/坪	+8.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	82,000円/m2	271,074円/坪
1984年［昭和59年］	85,000円/m2	280,991円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	86,000円/m2	284,297円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	87,500円/m2	289,256円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	89,000円/m2	294,214円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	89,500円/m2	295,867円/坪	+0.56％
1989年［平成元年］	92,700円/m2	306,446円/坪	+3.58％
1990年［平成2年］	135,000円/m2	446,280円/坪	+45.63％
1991年［平成3年］	162,000円/m2	535,537円/坪	+20.00％
1992年［平成4年］	130,000円/m2	429,752円/坪	-1.23％
1993年［平成5年］	122,500円/m2	404,958円/坪	-5.63％
1994年［平成6年］	118,666円/m2	392,286円/坪	-6.44％
1995年［平成7年］	114,666円/m2	379,063円/坪	-3.15％
1996年［平成8年］	110,166円/m2	364,187円/坪	-3.64％
1997年［平成9年］	107,233円/m2	354,490円/坪	-2.52％
1998年［平成10年］	104,566円/m2	345,674円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	100,733円/m2	333,002円/坪	-3.66％
2000年［平成12年］	95,866円/m2	316,914円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	89,333円/m2	295,316円/坪	-6.92％
2002年［平成14年］	90,680円/m2	299,768円/坪	-7.31％
2003年［平成15年］	83,380円/m2	275,636円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	75,340円/m2	249,057円/坪	-9.39％
2005年［平成17年］	69,780円/m2	230,677円/坪	-7.26％
2006年［平成18年］	66,000円/m2	218,181円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	64,700円/m2	213,884円/坪	-2.03％
2008年［平成20年］	64,420円/m2	212,958円/坪	-0.53％
2009年［平成21年］	63,680円/m2	210,512円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	60,900円/m2	201,322円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	60,540円/m2	200,132円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	60,533円/m2	200,110円/坪	+1.38％
2014年［平成26年］	61,650円/m2	203,801円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	63,066円/m2	208,484円/坪	+2.26％
2016年［平成28年］	63,837円/m2	211,033円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	65,200円/m2	215,537円/坪	+2.11％
2018年［平成30年］	66,625円/m2	220,247円/坪	+2.15％
2019年［令和元年］	68,450円/m2	226,280円/坪	+2.72％
2020年［令和2年］	70,350円/m2	232,561円/坪	+2.71％
2021年［令和3年］	71,112円/m2	235,082円/坪	+1.02％
2022年［令和4年］	74,437円/m2	246,074円/坪	+4.49％
2023年［令和5年］	80,225円/m2	265,206円/坪	+7.49％
2024年［令和6年］	87,512円/m2	289,297円/坪	+8.90％
2025年［令和7年］	94,987円/m2	314,008円/坪	+8.35％
2026年［令和8年］	100,875円/m2	333,471円/坪	+5.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	81,700円/m2	270,082円/坪
1984年［昭和59年］	83,200円/m2	275,041円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	84,000円/m2	277,685円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	85,000円/m2	280,991円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	86,000円/m2	284,297円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	87,800円/m2	290,247円/坪	+2.09％
1989年［平成元年］	98,300円/m2	324,958円/坪	+11.96％
1990年［平成2年］	143,000円/m2	472,727円/坪	+45.47％
1991年［平成3年］	153,000円/m2	505,785円/坪	+6.99％
1992年［平成4年］	146,000円/m2	482,644円/坪	-4.58％
1993年［平成5年］	141,000円/m2	466,115円/坪	-3.42％
1994年［平成6年］	134,000円/m2	442,975円/坪	-4.96％
1995年［平成7年］	129,000円/m2	426,446円/坪	-3.73％
1996年［平成8年］	124,000円/m2	409,917円/坪	-3.88％
1997年［平成9年］	120,000円/m2	396,694円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-4.17％
1999年［平成11年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	104,000円/m2	343,801円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	97,000円/m2	320,661円/坪	-6.73％
2002年［平成14年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	83,300円/m2	275,371円/坪	-8.46％
2004年［平成16年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	73,000円/m2	241,322円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	72,500円/m2	239,669円/坪	-0.68％
2007年［平成19年］	72,500円/m2	239,669円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	72,500円/m2	239,669円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	70,500円/m2	233,057円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	68,500円/m2	226,446円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	68,200円/m2	225,454円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	69,600円/m2	230,082円/坪	+2.05％
2013年［平成25年］	70,500円/m2	233,057円/坪	+1.29％
2014年［平成26年］	71,300円/m2	235,702円/坪	+1.13％
2015年［平成27年］	72,000円/m2	238,016円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+2.78％
2017年［平成29年］	76,000円/m2	251,239円/坪	+2.70％
2018年［平成30年］	78,000円/m2	257,851円/坪	+2.63％
2019年［令和元年］	79,700円/m2	263,471円/坪	+2.18％
2020年［令和2年］	81,000円/m2	267,768円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	82,800円/m2	273,719円/坪	+2.22％
2022年［令和4年］	89,500円/m2	295,867円/坪	+8.09％
2023年［令和5年］	97,700円/m2	322,975円/坪	+9.16％
2024年［令和6年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+8.50％
2025年［令和7年］	115,000円/m2	380,165円/坪	+8.49％

東仙台駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宮城野通駅	1,111,500円/m2	3,674,380円/坪	+13.75％
榴ケ岡駅	476,500円/m2	1,575,206円/坪	+9.84％
宮城野原駅	251,000円/m2	829,752円/坪	+8.68％
小鶴新田駅	160,000円/m2	528,925円/坪	+7.38％
苦竹駅	153,750円/m2	508,264円/坪	+13.66％
陸前原ノ町駅	134,833円/m2	445,730円/坪	+8.26％
中野栄駅	117,833円/m2	389,531円/坪	+5.42％
福田町駅	117,000円/m2	386,776円/坪	+3.42％
陸前高砂駅	112,933円/m2	373,333円/坪	+5.40％
岩切駅	77,433円/m2	255,977円/坪	+5.72％

東仙台駅（ひがしせんだい）

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東仙台駅の地価推移グラフ

東仙台駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

東仙台駅の近郊エリア

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