王子神谷駅（おうじかみや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は632,333円/m2、坪単価では平均2,090,358円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.11％の上昇です。
王子神谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。王子神谷駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
王子神谷駅の地価平均は、王子神谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
632,333円/m2+9.11％
公示地価平均（2026年）
2,090,358円/坪
坪単価
+9.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 王子5-5-3 | 王子神谷駅より130m | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | +18.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 豊島4-4-9 | 王子神谷駅より1,100m | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | +7.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 豊島8-13-1 | 王子神谷駅より470m | 607,000円/m2 | 2,006,611円/坪 | +9.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 豊島4-7-4 | 王子神谷駅より1,200m | 472,000円/m2 | 1,560,330円/坪 | +8.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 新田3-7-18 | 王子神谷駅より1,200m | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +4.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 新田1-10-8 | 王子神谷駅より1,100m | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +4.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 208,000 | ||
| 1984年 | 212,000 | ||
| 1985年 | 213,000 | ||
| 1986年 | 217,000 | ||
| 1987年 | 285,000 | ||
| 1988年 | 497,000 | ||
| 1989年 | 497,000 | ||
| 1990年 | 497,000 | ||
| 1991年 | 516,000 | ||
| 1992年 | 516,000 | ||
| 1993年 | 438,000 | ||
| 1994年 | 471,500 | 413,000 | 530,000 |
| 1995年 | 446,500 | 390,000 | 503,000 |
| 1996年 | 418,000 | 358,000 | 478,000 |
| 1997年 | 396,000 | 335,000 | 457,000 |
| 1998年 | 379,500 | 320,000 | 439,000 |
| 1999年 | 358,000 | 301,000 | 415,000 |
| 2000年 | 338,500 | 283,000 | 394,000 |
| 2001年 | 409,333 | 425,000 | 378,000 |
| 2002年 | 386,666 | 397,500 | 365,000 |
| 2003年 | 369,000 | 377,000 | 353,000 |
| 2004年 | 347,500 | 363,500 | 331,500 |
| 2005年 | 344,250 | 358,500 | 330,000 |
| 2006年 | 353,750 | 361,500 | 346,000 |
| 2007年 | 403,200 | 408,500 | 399,666 |
| 2008年 | 422,600 | 452,000 | 403,000 |
| 2009年 | 399,000 | 423,500 | 382,666 |
| 2010年 | 381,800 | 392,000 | 375,000 |
| 2011年 | 376,200 | 384,500 | 370,666 |
| 2012年 | 374,200 | 381,500 | 369,333 |
| 2013年 | 374,000 | 381,000 | 369,333 |
| 2014年 | 376,000 | 384,500 | 370,333 |
| 2015年 | 380,200 | 390,500 | 373,333 |
| 2016年 | 359,166 | 337,333 | 381,000 |
| 2017年 | 371,333 | 347,666 | 395,000 |
| 2018年 | 394,666 | 367,666 | 421,666 |
| 2019年 | 425,500 | 401,000 | 450,000 |
| 2020年 | 450,500 | 440,333 | 460,666 |
| 2021年 | 446,666 | 432,666 | 460,666 |
| 2022年 | 457,833 | 443,333 | 472,333 |
| 2023年 | 480,833 | 468,000 | 493,666 |
| 2024年 | 517,166 | 503,000 | 531,333 |
| 2025年 | 566,500 | 557,000 | 576,000 |
| 2026年 | 632,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 471,500円/m2 | 1,558,677円/坪 | -5.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 446,500円/m2 | 1,476,033円/坪 | -5.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -6.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | -5.41％ |
| 1998年［平成10年］ | 379,500円/m2 | 1,254,545円/坪 | -4.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -5.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 338,500円/m2 | 1,119,008円/坪 | -5.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 409,333円/m2 | 1,353,168円/坪 | -6.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 386,666円/m2 | 1,278,236円/坪 | -5.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | -4.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | -2.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 344,250円/m2 | 1,138,016円/坪 | -0.85％ |
| 2006年［平成18年］ | 353,750円/m2 | 1,169,421円/坪 | +2.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 403,200円/m2 | 1,332,892円/坪 | +10.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 422,600円/m2 | 1,397,024円/坪 | +4.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | -5.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 381,800円/m2 | 1,262,148円/坪 | -3.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 376,200円/m2 | 1,243,636円/坪 | -1.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 374,200円/m2 | 1,237,024円/坪 | -0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -0.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +0.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 380,200円/m2 | 1,256,859円/坪 | +0.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 359,166円/m2 | 1,187,327円/坪 | +1.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 371,333円/m2 | 1,227,548円/坪 | +3.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 394,666円/m2 | 1,304,683円/坪 | +5.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 425,500円/m2 | 1,406,611円/坪 | +6.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 450,500円/m2 | 1,489,256円/坪 | +5.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 446,666円/m2 | 1,476,584円/坪 | -0.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 457,833円/m2 | 1,513,498円/坪 | +2.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 480,833円/m2 | 1,589,531円/坪 | +4.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 517,166円/m2 | 1,709,641円/坪 | +6.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 566,500円/m2 | 1,872,727円/坪 | +8.18％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +1.92％ |
| 1985年［昭和60年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +0.47％ |
| 1986年［昭和61年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +1.88％ |
| 1987年［昭和62年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +31.34％ |
| 1988年［昭和63年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | +74.39％ |
| 1989年［平成元年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | +3.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -15.12％ |
| 1994年［平成6年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -5.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -5.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -8.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -6.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -4.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -5.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | -5.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | -8.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | -7.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | -5.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 363,500円/m2 | 1,201,652円/坪 | -3.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 358,500円/m2 | 1,185,123円/坪 | -1.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 361,500円/m2 | 1,195,041円/坪 | +0.73％ |
| 2007年［平成19年］ | 408,500円/m2 | 1,350,413円/坪 | +12.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | +9.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 423,500円/m2 | 1,400,000円/坪 | -5.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | -6.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 384,500円/m2 | 1,271,074円/坪 | -2.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 381,500円/m2 | 1,261,157円/坪 | -0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | -0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 384,500円/m2 | 1,271,074円/坪 | +0.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 390,500円/m2 | 1,290,909円/坪 | +1.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 337,333円/m2 | 1,115,151円/坪 | +1.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 347,666円/m2 | 1,149,311円/坪 | +2.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 367,666円/m2 | 1,215,426円/坪 | +4.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | +7.13％ |
| 2020年［令和2年］ | 440,333円/m2 | 1,455,647円/坪 | +8.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 432,666円/m2 | 1,430,303円/坪 | -1.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 443,333円/m2 | 1,465,564円/坪 | +2.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | +4.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | +5.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 557,000円/m2 | 1,841,322円/坪 | +7.96％ |
| 2026年［令和8年］ | 632,333円/m2 | 2,090,358円/坪 | +9.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | -5.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | -4.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | -4.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | -3.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -5.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | -5.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | -4.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -3.44％ |
| 2003年［平成15年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | -3.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | -1.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -0.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | +4.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 399,666円/m2 | 1,321,212円/坪 | +7.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +0.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 382,666円/m2 | 1,265,013円/坪 | -5.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -2.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 370,666円/m2 | 1,225,344円/坪 | -1.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 369,333円/m2 | 1,220,936円/坪 | -0.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 369,333円/m2 | 1,220,936円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 370,333円/m2 | 1,224,242円/坪 | +0.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 373,333円/m2 | 1,234,159円/坪 | +0.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +2.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +3.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 421,666円/m2 | 1,393,939円/坪 | +6.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +6.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 460,666円/m2 | 1,522,865円/坪 | +2.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 460,666円/m2 | 1,522,865円/坪 | +0.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 472,333円/m2 | 1,561,432円/坪 | +2.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 493,666円/m2 | 1,631,955円/坪 | +4.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 531,333円/m2 | 1,756,473円/坪 | +7.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 576,000円/m2 | 1,904,132円/坪 | +8.39％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 赤羽駅 | 1,600,545円/m2 | 5,291,059円/坪 | +14.06％ |
| 王子駅 | 1,077,714円/m2 | 3,562,691円/坪 | +13.62％ |
| 赤羽岩淵駅 | 1,063,000円/m2 | 3,514,049円/坪 | +12.72％ |
| 東十条駅 | 1,051,500円/m2 | 3,476,033円/坪 | +11.23％ |
| 板橋駅 | 1,031,000円/m2 | 3,408,264円/坪 | +15.40％ |
| 尾久駅 | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | +17.37％ |
| 田端駅 | 972,285円/m2 | 3,214,167円/坪 | +13.95％ |
| 西巣鴨駅 | 921,666円/m2 | 3,046,831円/坪 | +14.48％ |
| 十条駅 | 908,666円/m2 | 3,003,856円/坪 | +11.39％ |
| 志茂駅 | 822,000円/m2 | 2,717,355円/坪 | +13.78％ |
| 西ケ原駅 | 717,000円/m2 | 2,370,247円/坪 | +12.74％ |
| 上中里駅 | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | +10.87％ |
| 北赤羽駅 | 495,500円/m2 | 1,638,016円/坪 | +9.94％ |
| 浮間舟渡駅 | 470,250円/m2 | 1,554,545円/坪 | +10.00％ |