十条駅（じゅうじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は908,666円/m2、坪単価では平均3,003,856円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.39％の上昇です。
十条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。十条駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
十条駅の地価平均は、十条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
908,666円/m2+11.39％
公示地価平均（2026年）
3,003,856円/坪
坪単価
+11.39％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上十条2-24-12 | 十条駅より90m | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 2位 | 上十条3-8-7 | 十条駅より520m | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 十条仲原2-10-25 | 十条駅より500m | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | +13.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 上十条5-6-1 | 十条駅より950m | 861,000円/m2 | 2,846,280円/坪 | +14.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 上十条2-17-4 | 十条駅より450m | 671,000円/m2 | 2,218,181円/坪 | +8.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 中十条1-17-8 | 十条駅より560m | 623,000円/m2 | 2,059,504円/坪 | +10.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 十条仲原1-17-2 | 十条駅より500m | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | +11.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 十条仲原4-9-3 | 十条駅より890m | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | +10.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 1,640,000 | ||
| 1989年 | 1,640,000 | ||
| 1990年 | 1,710,000 | ||
| 1991年 | 1,279,000 | ||
| 1992年 | 1,076,500 | ||
| 1993年 | 787,666 | 630,000 | 866,500 |
| 1994年 | 689,666 | 563,000 | 753,000 |
| 1995年 | 624,333 | 526,000 | 673,500 |
| 1996年 | 571,000 | 498,000 | 607,500 |
| 1997年 | 530,666 | 477,000 | 557,500 |
| 1998年 | 505,333 | 458,000 | 529,000 |
| 1999年 | 472,333 | 437,000 | 490,000 |
| 2000年 | 449,333 | 422,000 | 463,000 |
| 2001年 | 429,666 | 406,000 | 441,500 |
| 2002年 | 450,750 | 480,000 | 421,500 |
| 2003年 | 431,250 | 459,000 | 403,500 |
| 2004年 | 416,500 | 442,500 | 390,500 |
| 2005年 | 410,250 | 433,500 | 387,000 |
| 2006年 | 419,750 | 435,500 | 404,000 |
| 2007年 | 465,750 | 467,000 | 464,500 |
| 2008年 | 488,000 | 503,000 | 473,000 |
| 2009年 | 462,750 | 479,000 | 446,500 |
| 2010年 | 441,750 | 452,000 | 431,500 |
| 2011年 | 433,000 | 439,000 | 427,000 |
| 2012年 | 430,250 | 435,000 | 425,500 |
| 2013年 | 430,000 | 434,500 | 425,500 |
| 2014年 | 434,250 | 438,000 | 430,500 |
| 2015年 | 441,500 | 443,000 | 440,000 |
| 2016年 | 451,500 | 452,000 | 451,000 |
| 2017年 | 450,000 | 437,333 | 469,000 |
| 2018年 | 479,200 | 460,666 | 507,000 |
| 2019年 | 516,400 | 493,333 | 551,000 |
| 2020年 | 523,166 | 501,750 | 566,000 |
| 2021年 | 521,333 | 496,750 | 570,500 |
| 2022年 | 532,166 | 503,250 | 590,000 |
| 2023年 | 559,666 | 525,750 | 627,500 |
| 2024年 | 601,166 | 557,750 | 688,000 |
| 2025年 | 660,333 | 607,500 | 766,000 |
| 2026年 | 908,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 787,666円/m2 | 2,603,856円/坪 | -18.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 689,666円/m2 | 2,279,889円/坪 | -11.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 624,333円/m2 | 2,063,911円/坪 | -8.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | -7.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 530,666円/m2 | 1,754,269円/坪 | -6.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 505,333円/m2 | 1,670,523円/坪 | -4.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 472,333円/m2 | 1,561,432円/坪 | -6.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 449,333円/m2 | 1,485,399円/坪 | -4.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 429,666円/m2 | 1,420,385円/坪 | -4.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 450,750円/m2 | 1,490,082円/坪 | -4.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 431,250円/m2 | 1,425,619円/坪 | -4.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 416,500円/m2 | 1,376,859円/坪 | -3.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 410,250円/m2 | 1,356,198円/坪 | -1.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 419,750円/m2 | 1,387,603円/坪 | +2.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 465,750円/m2 | 1,539,669円/坪 | +11.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | +4.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 462,750円/m2 | 1,529,752円/坪 | -5.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 441,750円/m2 | 1,460,330円/坪 | -4.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | -1.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 430,250円/m2 | 1,422,314円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -0.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 434,250円/m2 | 1,435,537円/坪 | +1.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 441,500円/m2 | 1,459,504円/坪 | +1.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 451,500円/m2 | 1,492,561円/坪 | +2.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +3.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 479,200円/m2 | 1,584,132円/坪 | +6.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 516,400円/m2 | 1,707,107円/坪 | +7.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 523,166円/m2 | 1,729,476円/坪 | +4.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 521,333円/m2 | 1,723,415円/坪 | -0.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 532,166円/m2 | 1,759,228円/坪 | +2.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 559,666円/m2 | 1,850,137円/坪 | +5.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 601,166円/m2 | 1,987,327円/坪 | +7.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 660,333円/m2 | 2,182,920円/坪 | +9.59％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | -10.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | -6.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | -5.32％ |
| 1997年［平成9年］ | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | -4.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -3.98％ |
| 1999年［平成11年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | -4.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | -3.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | -3.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -3.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | -4.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 442,500円/m2 | 1,462,809円/坪 | -3.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 433,500円/m2 | 1,433,057円/坪 | -2.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 435,500円/m2 | 1,439,669円/坪 | +0.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 467,000円/m2 | 1,543,801円/坪 | +7.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | +7.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | -4.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | -5.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | -2.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | -0.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 434,500円/m2 | 1,436,363円/坪 | -0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | +0.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +1.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | +2.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 437,333円/m2 | 1,445,730円/坪 | +3.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 460,666円/m2 | 1,522,865円/坪 | +5.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 493,333円/m2 | 1,630,853円/坪 | +7.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 501,750円/m2 | 1,658,677円/坪 | +6.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 496,750円/m2 | 1,642,148円/坪 | -0.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 503,250円/m2 | 1,663,636円/坪 | +1.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 525,750円/m2 | 1,738,016円/坪 | +4.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 557,750円/m2 | 1,843,801円/坪 | +6.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 607,500円/m2 | 2,008,264円/坪 | +8.87％ |
| 2026年［令和8年］ | 908,666円/m2 | 3,003,856円/坪 | +11.39％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,640,000円/m2 | 5,421,487円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 1,640,000円/m2 | 5,421,487円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,710,000円/m2 | 5,652,892円/坪 | +4.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,279,000円/m2 | 4,228,099円/坪 | -3.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,076,500円/m2 | 3,558,677円/坪 | -15.87％ |
| 1993年［平成5年］ | 866,500円/m2 | 2,864,462円/坪 | -18.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 753,000円/m2 | 2,489,256円/坪 | -12.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 673,500円/m2 | 2,226,446円/坪 | -9.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 607,500円/m2 | 2,008,264円/坪 | -9.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 557,500円/m2 | 1,842,975円/坪 | -7.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 529,000円/m2 | 1,748,760円/坪 | -5.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -7.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | -5.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 441,500円/m2 | 1,459,504円/坪 | -4.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 421,500円/m2 | 1,393,388円/坪 | -4.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | -4.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 390,500円/m2 | 1,290,909円/坪 | -3.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -0.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +4.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 464,500円/m2 | 1,535,537円/坪 | +14.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | +1.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 446,500円/m2 | 1,476,033円/坪 | -5.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 431,500円/m2 | 1,426,446円/坪 | -3.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | -1.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 425,500円/m2 | 1,406,611円/坪 | -0.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 425,500円/m2 | 1,406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 430,500円/m2 | 1,423,140円/坪 | +1.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +2.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | +2.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | +3.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 507,000円/m2 | 1,676,033円/坪 | +8.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 551,000円/m2 | 1,821,487円/坪 | +8.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | +2.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 570,500円/m2 | 1,885,950円/坪 | +0.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +3.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 627,500円/m2 | 2,074,380円/坪 | +6.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 688,000円/m2 | 2,274,380円/坪 | +9.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 766,000円/m2 | 2,532,231円/坪 | +11.05％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 赤羽駅 | 1,600,545円/m2 | 5,291,059円/坪 | +14.06％ |
| 王子駅 | 1,077,714円/m2 | 3,562,691円/坪 | +13.62％ |
| 赤羽岩淵駅 | 1,063,000円/m2 | 3,514,049円/坪 | +12.72％ |
| 東十条駅 | 1,051,500円/m2 | 3,476,033円/坪 | +11.23％ |
| 板橋駅 | 1,031,000円/m2 | 3,408,264円/坪 | +15.40％ |
| 尾久駅 | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | +17.37％ |
| 田端駅 | 972,285円/m2 | 3,214,167円/坪 | +13.95％ |
| 西巣鴨駅 | 921,666円/m2 | 3,046,831円/坪 | +14.48％ |
| 志茂駅 | 822,000円/m2 | 2,717,355円/坪 | +13.78％ |
| 西ケ原駅 | 717,000円/m2 | 2,370,247円/坪 | +12.74％ |
| 上中里駅 | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | +10.87％ |
| 王子神谷駅 | 632,333円/m2 | 2,090,358円/坪 | +9.11％ |
| 北赤羽駅 | 495,500円/m2 | 1,638,016円/坪 | +9.94％ |
| 浮間舟渡駅 | 470,250円/m2 | 1,554,545円/坪 | +10.00％ |