赤羽駅（あかばね）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,600,545円/m2、坪単価では平均5,291,059円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.06％の上昇です。
赤羽駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。赤羽駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
赤羽駅の地価平均は、赤羽駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,600,545円/m2+14.06％
公示地価平均（2026年）
5,291,059円/坪
坪単価
+14.06％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 赤羽1-8-3 | 赤羽駅より0m | 5,700,000円/m2 | 18,842,975円/坪 | +21.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 赤羽西１丁目５１０番１３外 | 赤羽駅より0m | 3,020,000円/m2 | 9,983,471円/坪 | +19.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 赤羽1-21-3 | 赤羽駅より250m | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | +14.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 赤羽2-10-2 | 赤羽駅より390m | 2,040,000円/m2 | 6,743,801円/坪 | +14.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 赤羽南1-15-3 | 赤羽駅より450m | 1,640,000円/m2 | 5,421,487円/坪 | +14.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 赤羽1-36-7 | 赤羽駅より400m | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +16.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 志茂2-49-1 | 赤羽駅より600m | 857,000円/m2 | 2,833,057円/坪 | +13.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 赤羽2-32-5 | 赤羽駅より750m | 719,000円/m2 | 2,376,859円/坪 | +10.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 赤羽西1-26-15 | 赤羽駅より590m | 696,000円/m2 | 2,300,826円/坪 | +9.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 赤羽2-32-5 | 赤羽駅より750m | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | +9.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 赤羽西4-44-2 | 赤羽駅より1,100m | 654,000円/m2 | 2,161,983円/坪 | +12.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 志茂1-14-10 | 赤羽駅より700m | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | +10.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 赤羽西3-35-16 | 赤羽駅より1,100m | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | +10.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 西が丘1-18-11 | 赤羽駅より1,400m | 549,000円/m2 | 1,814,876円/坪 | +7.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 367,000 | ||
| 1984年 | 375,000 | ||
| 1985年 | 389,000 | ||
| 1986年 | 402,000 | ||
| 1987年 | 735,000 | ||
| 1988年 | 2,670,000 | 950,000 | 4,390,000 |
| 1989年 | 2,665,500 | 941,000 | 4,390,000 |
| 1990年 | 2,755,500 | 941,000 | 4,570,000 |
| 1991年 | 2,755,000 | 940,000 | 4,570,000 |
| 1992年 | 2,445,000 | 880,000 | 4,010,000 |
| 1993年 | 2,613,333 | 2,300,000 | 3,240,000 |
| 1994年 | 2,131,666 | 1,897,500 | 2,600,000 |
| 1995年 | 1,774,333 | 1,596,500 | 2,130,000 |
| 1996年 | 1,466,000 | 1,319,000 | 1,760,000 |
| 1997年 | 1,245,666 | 1,113,500 | 1,510,000 |
| 1998年 | 1,122,666 | 1,014,000 | 1,340,000 |
| 1999年 | 993,333 | 905,000 | 1,170,000 |
| 2000年 | 1,004,250 | 985,666 | 1,060,000 |
| 2001年 | 919,500 | 899,333 | 980,000 |
| 2002年 | 940,500 | 945,000 | 918,000 |
| 2003年 | 898,333 | 902,800 | 876,000 |
| 2004年 | 869,500 | 873,400 | 850,000 |
| 2005年 | 861,833 | 862,600 | 858,000 |
| 2006年 | 902,500 | 894,000 | 945,000 |
| 2007年 | 1,036,666 | 1,028,000 | 1,080,000 |
| 2008年 | 1,184,666 | 1,195,600 | 1,130,000 |
| 2009年 | 1,089,500 | 1,109,400 | 990,000 |
| 2010年 | 948,857 | 946,166 | 965,000 |
| 2011年 | 934,000 | 932,166 | 945,000 |
| 2012年 | 931,428 | 929,166 | 945,000 |
| 2013年 | 932,000 | 929,000 | 950,000 |
| 2014年 | 948,142 | 946,166 | 960,000 |
| 2015年 | 965,428 | 962,166 | 985,000 |
| 2016年 | 865,111 | 844,500 | 1,030,000 |
| 2017年 | 861,000 | 889,500 | 747,000 |
| 2018年 | 934,900 | 961,125 | 830,000 |
| 2019年 | 1,037,700 | 1,066,375 | 923,000 |
| 2020年 | 1,098,363 | 1,130,666 | 953,000 |
| 2021年 | 1,073,250 | 1,098,600 | 946,500 |
| 2022年 | 1,050,692 | 1,117,300 | 828,666 |
| 2023年 | 1,061,071 | 1,110,454 | 880,000 |
| 2024年 | 1,152,357 | 1,201,181 | 973,333 |
| 2025年 | 1,309,785 | 1,369,181 | 1,092,000 |
| 2026年 | 1,600,545 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 2,670,000円/m2 | 8,826,446円/坪 | +29.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,665,500円/m2 | 8,811,570円/坪 | -0.48％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,755,500円/m2 | 9,109,090円/坪 | +2.05％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,755,000円/m2 | 9,107,438円/坪 | -0.06％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,445,000円/m2 | 8,082,644円/坪 | -9.32％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,613,333円/m2 | 8,639,118円/坪 | -18.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,131,666円/m2 | 7,046,831円/坪 | -16.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,774,333円/m2 | 5,865,564円/坪 | -14.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,466,000円/m2 | 4,846,280円/坪 | -14.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,245,666円/m2 | 4,117,906円/坪 | -12.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,122,666円/m2 | 3,711,294円/坪 | -8.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 993,333円/m2 | 3,283,746円/坪 | -10.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,004,250円/m2 | 3,319,834円/坪 | -8.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 919,500円/m2 | 3,039,669円/坪 | -7.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 940,500円/m2 | 3,109,090円/坪 | -6.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 898,333円/m2 | 2,969,696円/坪 | -4.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 869,500円/m2 | 2,874,380円/坪 | -3.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 861,833円/m2 | 2,849,035円/坪 | -1.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 902,500円/m2 | 2,983,471円/坪 | +4.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,036,666円/m2 | 3,426,997円/坪 | +12.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,184,666円/m2 | 3,916,253円/坪 | +12.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,089,500円/m2 | 3,601,652円/坪 | -7.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 948,857円/m2 | 3,136,717円/坪 | -5.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 934,000円/m2 | 3,087,603円/坪 | -1.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 931,428円/m2 | 3,079,102円/坪 | -0.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 932,000円/m2 | 3,080,991円/坪 | +0.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 948,142円/m2 | 3,134,356円/坪 | +1.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 965,428円/m2 | 3,191,499円/坪 | +1.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 865,111円/m2 | 2,859,871円/坪 | +3.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 861,000円/m2 | 2,846,280円/坪 | +4.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 934,900円/m2 | 3,090,578円/坪 | +7.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,037,700円/m2 | 3,430,413円/坪 | +9.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,098,363円/m2 | 3,630,954円/坪 | +9.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,073,250円/m2 | 3,547,933円/坪 | -1.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,050,692円/m2 | 3,473,363円/坪 | +1.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,061,071円/m2 | 3,507,674円/坪 | +4.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,152,357円/m2 | 3,809,445円/坪 | +7.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,309,785円/m2 | 4,329,870円/坪 | +11.16％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +2.18％ |
| 1985年［昭和60年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +3.73％ |
| 1986年［昭和61年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +3.34％ |
| 1987年［昭和62年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +82.84％ |
| 1988年［昭和63年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +29.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 941,000円/m2 | 3,110,743円/坪 | -0.95％ |
| 1990年［平成2年］ | 941,000円/m2 | 3,110,743円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | -0.11％ |
| 1992年［平成4年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -6.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | -18.18％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,897,500円/m2 | 6,272,727円/坪 | -14.62％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,596,500円/m2 | 5,277,685円/坪 | -12.76％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,319,000円/m2 | 4,360,330円/坪 | -12.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,113,500円/m2 | 3,680,991円/坪 | -11.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,014,000円/m2 | 3,352,066円/坪 | -7.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | -9.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 985,666円/m2 | 3,258,402円/坪 | -8.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 899,333円/m2 | 2,973,002円/坪 | -7.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 945,000円/m2 | 3,123,966円/坪 | -6.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 902,800円/m2 | 2,984,462円/坪 | -4.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 873,400円/m2 | 2,887,272円/坪 | -3.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 862,600円/m2 | 2,851,570円/坪 | -1.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 894,000円/m2 | 2,955,371円/坪 | +2.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,028,000円/m2 | 3,398,347円/坪 | +12.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,195,600円/m2 | 3,952,396円/坪 | +14.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,109,400円/m2 | 3,667,438円/坪 | -6.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 946,166円/m2 | 3,127,823円/坪 | -6.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 932,166円/m2 | 3,081,542円/坪 | -1.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 929,166円/m2 | 3,071,625円/坪 | -0.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 929,000円/m2 | 3,071,074円/坪 | -0.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 946,166円/m2 | 3,127,823円/坪 | +1.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 962,166円/m2 | 3,180,716円/坪 | +1.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 844,500円/m2 | 2,791,735円/坪 | +3.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 889,500円/m2 | 2,940,495円/坪 | +4.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 961,125円/m2 | 3,177,272円/坪 | +7.17％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,066,375円/m2 | 3,525,206円/坪 | +9.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,130,666円/m2 | 3,737,741円/坪 | +10.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,098,600円/m2 | 3,631,735円/坪 | -1.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,117,300円/m2 | 3,693,553円/坪 | +1.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,110,454円/m2 | 3,670,924円/坪 | +4.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,201,181円/m2 | 3,970,848円/坪 | +7.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,369,181円/m2 | 4,526,220円/坪 | +11.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,600,545円/m2 | 5,291,059円/坪 | +14.06％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 4,390,000円/m2 | 14,512,396円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 4,390,000円/m2 | 14,512,396円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 4,570,000円/m2 | 15,107,438円/坪 | +4.10％ |
| 1991年［平成3年］ | 4,570,000円/m2 | 15,107,438円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,010,000円/m2 | 13,256,198円/坪 | -12.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,240,000円/m2 | 10,710,743円/坪 | -19.20％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | -19.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,130,000円/m2 | 7,041,322円/坪 | -18.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,760,000円/m2 | 5,818,181円/坪 | -17.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | -14.20％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | -11.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | -12.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -9.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | -7.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 918,000円/m2 | 3,034,710円/坪 | -6.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 876,000円/m2 | 2,895,867円/坪 | -4.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | -2.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 858,000円/m2 | 2,836,363円/坪 | +0.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 945,000円/m2 | 3,123,966円/坪 | +10.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +14.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +4.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | -12.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 965,000円/m2 | 3,190,082円/坪 | -2.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 945,000円/m2 | 3,123,966円/坪 | -2.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 945,000円/m2 | 3,123,966円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +0.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | +1.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 985,000円/m2 | 3,256,198円/坪 | +2.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | +4.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 747,000円/m2 | 2,469,421円/坪 | +6.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | +9.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 923,000円/m2 | 3,051,239円/坪 | +9.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 953,000円/m2 | 3,150,413円/坪 | +2.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 946,500円/m2 | 3,128,925円/坪 | -0.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 828,666円/m2 | 2,739,393円/坪 | +2.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | +5.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 973,333円/m2 | 3,217,630円/坪 | +9.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,092,000円/m2 | 3,609,917円/坪 | +10.46％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 王子駅 | 1,077,714円/m2 | 3,562,691円/坪 | +13.62％ |
| 赤羽岩淵駅 | 1,063,000円/m2 | 3,514,049円/坪 | +12.72％ |
| 東十条駅 | 1,051,500円/m2 | 3,476,033円/坪 | +11.23％ |
| 板橋駅 | 1,031,000円/m2 | 3,408,264円/坪 | +15.40％ |
| 尾久駅 | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | +17.37％ |
| 田端駅 | 972,285円/m2 | 3,214,167円/坪 | +13.95％ |
| 西巣鴨駅 | 921,666円/m2 | 3,046,831円/坪 | +14.48％ |
| 十条駅 | 908,666円/m2 | 3,003,856円/坪 | +11.39％ |
| 志茂駅 | 822,000円/m2 | 2,717,355円/坪 | +13.78％ |
| 西ケ原駅 | 717,000円/m2 | 2,370,247円/坪 | +12.74％ |
| 上中里駅 | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | +10.87％ |
| 王子神谷駅 | 632,333円/m2 | 2,090,358円/坪 | +9.11％ |
| 北赤羽駅 | 495,500円/m2 | 1,638,016円/坪 | +9.94％ |
| 浮間舟渡駅 | 470,250円/m2 | 1,554,545円/坪 | +10.00％ |