尾久駅（おく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は980,000円/m2、坪単価では平均3,239,669円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+17.37％の上昇です。
尾久駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。尾久駅の2006年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
尾久駅の地価平均は、尾久駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
980,000円/m2+17.37％
基準地価平均（2025年）
3,239,669円/坪
坪単価
+17.37％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 昭和町2-5-4 | 尾久駅より300m | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | +17.37％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2006年 | 500,000 |
| 2007年 | 580,000 |
| 2008年 | 605,000 |
| 2009年 | 516,000 |
| 2010年 | 496,000 |
| 2011年 | 487,000 |
| 2012年 | 482,000 |
| 2013年 | 482,000 |
| 2014年 | 487,000 |
| 2015年 | 497,000 |
| 2016年 | 514,000 |
| 2017年 | 537,000 |
| 2018年 | 580,000 |
| 2019年 | 634,000 |
| 2020年 | 651,000 |
| 2021年 | 657,000 |
| 2022年 | 685,000 |
| 2023年 | 739,000 |
| 2024年 | 835,000 |
| 2025年 | 980,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +16.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +4.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | -14.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | -3.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | -1.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | -1.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | +1.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | +2.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | +3.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | +4.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +8.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 634,000円/m2 | 2,095,867円/坪 | +9.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | +2.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 657,000円/m2 | 2,171,900円/坪 | +0.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | +4.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 739,000円/m2 | 2,442,975円/坪 | +7.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +12.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | +17.37％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 赤羽駅 | 1,600,545円/m2 | 5,291,059円/坪 | +14.06％ |
| 王子駅 | 1,077,714円/m2 | 3,562,691円/坪 | +13.62％ |
| 赤羽岩淵駅 | 1,063,000円/m2 | 3,514,049円/坪 | +12.72％ |
| 東十条駅 | 1,051,500円/m2 | 3,476,033円/坪 | +11.23％ |
| 板橋駅 | 1,031,000円/m2 | 3,408,264円/坪 | +15.40％ |
| 田端駅 | 972,285円/m2 | 3,214,167円/坪 | +13.95％ |
| 西巣鴨駅 | 921,666円/m2 | 3,046,831円/坪 | +14.48％ |
| 十条駅 | 908,666円/m2 | 3,003,856円/坪 | +11.39％ |
| 志茂駅 | 822,000円/m2 | 2,717,355円/坪 | +13.78％ |
| 西ケ原駅 | 717,000円/m2 | 2,370,247円/坪 | +12.74％ |
| 上中里駅 | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | +10.87％ |
| 王子神谷駅 | 632,333円/m2 | 2,090,358円/坪 | +9.11％ |
| 北赤羽駅 | 495,500円/m2 | 1,638,016円/坪 | +9.94％ |
| 浮間舟渡駅 | 470,250円/m2 | 1,554,545円/坪 | +10.00％ |