西ケ原駅（にしがはら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は717,000円/m2、坪単価では平均2,370,247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.74％の上昇です。
西ケ原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。西ケ原駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西ケ原駅の地価平均は、西ケ原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
717,000円/m2+12.74％
公示地価平均（2026年）
2,370,247円/坪
坪単価
+12.74％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西ケ原3-40-12 | 西ケ原駅より520m | 717,000円/m2 | 2,370,247円/坪 | +12.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1988年 | 1,050,000 |
| 1989年 | 968,000 |
| 1990年 | 955,000 |
| 1991年 | 950,000 |
| 1992年 | 856,000 |
| 1993年 | 693,000 |
| 1994年 | 622,000 |
| 1995年 | 574,000 |
| 1996年 | 541,000 |
| 1997年 | 510,000 |
| 1998年 | 485,000 |
| 1999年 | 457,000 |
| 2000年 | 431,000 |
| 2001年 | 410,000 |
| 2002年 | 393,000 |
| 2003年 | 379,000 |
| 2004年 | 370,000 |
| 2005年 | 366,000 |
| 2006年 | 368,000 |
| 2007年 | 395,000 |
| 2008年 | 435,000 |
| 2009年 | 413,000 |
| 2010年 | 394,000 |
| 2011年 | 392,000 |
| 2012年 | 390,000 |
| 2013年 | 390,000 |
| 2014年 | 395,000 |
| 2015年 | 402,000 |
| 2016年 | 413,000 |
| 2017年 | 431,000 |
| 2018年 | 457,000 |
| 2019年 | 488,000 |
| 2020年 | 519,000 |
| 2021年 | 519,000 |
| 2022年 | 525,000 |
| 2023年 | 550,000 |
| 2024年 | 584,000 |
| 2025年 | 636,000 |
| 2026年 | 717,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 968,000円/m2 | 3,200,000円/坪 | -7.81％ |
| 1990年［平成2年］ | 955,000円/m2 | 3,157,024円/坪 | -1.34％ |
| 1991年［平成3年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | -0.52％ |
| 1992年［平成4年］ | 856,000円/m2 | 2,829,752円/坪 | -9.89％ |
| 1993年［平成5年］ | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | -19.04％ |
| 1994年［平成6年］ | 622,000円/m2 | 2,056,198円/坪 | -10.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | -7.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | -5.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -5.73％ |
| 1998年［平成10年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -4.90％ |
| 1999年［平成11年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | -5.77％ |
| 2000年［平成12年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | -5.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -4.87％ |
| 2002年［平成14年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -4.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | -3.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -2.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | -1.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +0.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +7.34％ |
| 2008年［平成20年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +10.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -5.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | -4.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | -0.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -0.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +1.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +1.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | +2.74％ |
| 2017年［平成29年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +4.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | +6.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | +6.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | +6.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +4.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +6.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 636,000円/m2 | 2,102,479円/坪 | +8.90％ |
| 2026年［令和8年］ | 717,000円/m2 | 2,370,247円/坪 | +12.74％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 赤羽駅 | 1,600,545円/m2 | 5,291,059円/坪 | +14.06％ |
| 王子駅 | 1,077,714円/m2 | 3,562,691円/坪 | +13.62％ |
| 赤羽岩淵駅 | 1,063,000円/m2 | 3,514,049円/坪 | +12.72％ |
| 東十条駅 | 1,051,500円/m2 | 3,476,033円/坪 | +11.23％ |
| 板橋駅 | 1,031,000円/m2 | 3,408,264円/坪 | +15.40％ |
| 尾久駅 | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | +17.37％ |
| 田端駅 | 972,285円/m2 | 3,214,167円/坪 | +13.95％ |
| 西巣鴨駅 | 921,666円/m2 | 3,046,831円/坪 | +14.48％ |
| 十条駅 | 908,666円/m2 | 3,003,856円/坪 | +11.39％ |
| 志茂駅 | 822,000円/m2 | 2,717,355円/坪 | +13.78％ |
| 上中里駅 | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | +10.87％ |
| 王子神谷駅 | 632,333円/m2 | 2,090,358円/坪 | +9.11％ |
| 北赤羽駅 | 495,500円/m2 | 1,638,016円/坪 | +9.94％ |
| 浮間舟渡駅 | 470,250円/m2 | 1,554,545円/坪 | +10.00％ |