東十条駅（ひがしじゅうじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,051,500円/m2、坪単価では平均3,476,033円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.23％の上昇です。
東十条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。東十条駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東十条駅の地価平均は、東十条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,051,500円/m2+11.23％
公示地価平均（2026年）
3,476,033円/坪
坪単価
+11.23％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東十条3-15-10 | 東十条駅より160m | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | +12.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東十条3-15-10 | 東十条駅より160m | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +12.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 東十条4-8-11 | 東十条駅より400m | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +14.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 東十条1-15-14 | 東十条駅より490m | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +9.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 東十条6-5-4 | 東十条駅より720m | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | +9.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 神谷2-10-12 | 東十条駅より780m | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +9.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 3,600,000 | ||
| 1993年 | 2,950,000 | ||
| 1994年 | 2,430,000 | ||
| 1995年 | 1,262,500 | ||
| 1996年 | 1,065,500 | ||
| 1997年 | 917,000 | ||
| 1998年 | 838,500 | ||
| 1999年 | 760,000 | ||
| 2000年 | 694,500 | ||
| 2001年 | 617,666 | 647,500 | 558,000 |
| 2002年 | 576,333 | 604,000 | 521,000 |
| 2003年 | 543,666 | 568,000 | 495,000 |
| 2004年 | 520,666 | 542,500 | 477,000 |
| 2005年 | 512,666 | 532,000 | 474,000 |
| 2006年 | 528,333 | 535,000 | 515,000 |
| 2007年 | 581,000 | 579,000 | 585,000 |
| 2008年 | 627,333 | 636,000 | 610,000 |
| 2009年 | 579,333 | 601,500 | 535,000 |
| 2010年 | 547,666 | 561,500 | 520,000 |
| 2011年 | 538,333 | 551,500 | 512,000 |
| 2012年 | 583,000 | 547,500 | 618,500 |
| 2013年 | 581,500 | 545,500 | 617,500 |
| 2014年 | 544,800 | 553,500 | 539,000 |
| 2015年 | 553,600 | 559,500 | 549,666 |
| 2016年 | 537,666 | 571,500 | 520,750 |
| 2017年 | 556,500 | 589,000 | 540,250 |
| 2018年 | 596,500 | 624,000 | 582,750 |
| 2019年 | 649,166 | 679,500 | 634,000 |
| 2020年 | 683,333 | 745,500 | 652,250 |
| 2021年 | 680,833 | 729,500 | 656,500 |
| 2022年 | 704,000 | 746,000 | 683,000 |
| 2023年 | 748,666 | 786,500 | 729,750 |
| 2024年 | 817,500 | 848,000 | 802,250 |
| 2025年 | 912,666 | 941,500 | 898,250 |
| 2026年 | 1,051,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 617,666円/m2 | 2,041,873円/坪 | -6.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 576,333円/m2 | 1,905,234円/坪 | -6.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 543,666円/m2 | 1,797,245円/坪 | -5.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 520,666円/m2 | 1,721,212円/坪 | -3.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 512,666円/m2 | 1,694,765円/坪 | -1.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 528,333円/m2 | 1,746,556円/坪 | +3.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | +9.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 627,333円/m2 | 2,073,829円/坪 | +7.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 579,333円/m2 | 1,915,151円/坪 | -7.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 547,666円/m2 | 1,810,468円/坪 | -5.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 538,333円/m2 | 1,779,614円/坪 | -1.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | -0.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 581,500円/m2 | 1,922,314円/坪 | -0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 544,800円/m2 | 1,800,991円/坪 | +1.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 553,600円/m2 | 1,830,082円/坪 | +1.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 537,666円/m2 | 1,777,410円/坪 | +2.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 556,500円/m2 | 1,839,669円/坪 | +3.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 596,500円/m2 | 1,971,900円/坪 | +7.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 649,166円/m2 | 2,146,005円/坪 | +8.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 683,333円/m2 | 2,258,953円/坪 | +4.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 680,833円/m2 | 2,250,688円/坪 | -0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 704,000円/m2 | 2,327,272円/坪 | +3.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 748,666円/m2 | 2,474,931円/坪 | +6.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 817,500円/m2 | 2,702,479円/坪 | +8.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 912,666円/m2 | 3,017,079円/坪 | +11.08％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 3,600,000円/m2 | 11,900,826円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | -18.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,430,000円/m2 | 8,033,057円/坪 | -17.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,262,500円/m2 | 4,173,553円/坪 | -18.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,065,500円/m2 | 3,522,314円/坪 | -12.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 917,000円/m2 | 3,031,404円/坪 | -10.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 838,500円/m2 | 2,771,900円/坪 | -6.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | -7.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 694,500円/m2 | 2,295,867円/坪 | -7.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 647,500円/m2 | 2,140,495円/坪 | -6.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 604,000円/m2 | 1,996,694円/坪 | -5.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -5.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 542,500円/m2 | 1,793,388円/坪 | -4.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 532,000円/m2 | 1,758,677円/坪 | -1.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | +0.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 579,000円/m2 | 1,914,049円/坪 | +7.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 636,000円/m2 | 2,102,479円/坪 | +8.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 601,500円/m2 | 1,988,429円/坪 | -4.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 561,500円/m2 | 1,856,198円/坪 | -6.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 551,500円/m2 | 1,823,140円/坪 | -1.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 547,500円/m2 | 1,809,917円/坪 | -0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 545,500円/m2 | 1,803,305円/坪 | -0.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +1.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 559,500円/m2 | 1,849,586円/坪 | +1.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 571,500円/m2 | 1,889,256円/坪 | +2.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | +3.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 624,000円/m2 | 2,062,809円/坪 | +6.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 679,500円/m2 | 2,246,280円/坪 | +8.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 745,500円/m2 | 2,464,462円/坪 | +9.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 729,500円/m2 | 2,411,570円/坪 | -1.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 746,000円/m2 | 2,466,115円/坪 | +1.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 786,500円/m2 | 2,600,000円/坪 | +5.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 848,000円/m2 | 2,803,305円/坪 | +7.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 941,500円/m2 | 3,112,396円/坪 | +10.37％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,051,500円/m2 | 3,476,033円/坪 | +11.23％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 558,000円/m2 | 1,844,628円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | -6.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -4.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | -3.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | -0.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +8.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +13.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +4.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -12.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -2.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | -1.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 618,500円/m2 | 2,044,628円/坪 | -0.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | -0.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | +1.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 549,666円/m2 | 1,817,079円/坪 | +2.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 520,750円/m2 | 1,721,487円/坪 | +2.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 540,250円/m2 | 1,785,950円/坪 | +3.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 582,750円/m2 | 1,926,446円/坪 | +7.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 634,000円/m2 | 2,095,867円/坪 | +8.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 652,250円/m2 | 2,156,198円/坪 | +2.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 656,500円/m2 | 2,170,247円/坪 | +0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 683,000円/m2 | 2,257,851円/坪 | +3.81％ |
| 2023年［令和5年］ | 729,750円/m2 | 2,412,396円/坪 | +6.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 802,250円/m2 | 2,652,066円/坪 | +9.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 898,250円/m2 | 2,969,421円/坪 | +11.44％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 赤羽駅 | 1,600,545円/m2 | 5,291,059円/坪 | +14.06％ |
| 王子駅 | 1,077,714円/m2 | 3,562,691円/坪 | +13.62％ |
| 赤羽岩淵駅 | 1,063,000円/m2 | 3,514,049円/坪 | +12.72％ |
| 板橋駅 | 1,031,000円/m2 | 3,408,264円/坪 | +15.40％ |
| 尾久駅 | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | +17.37％ |
| 田端駅 | 972,285円/m2 | 3,214,167円/坪 | +13.95％ |
| 西巣鴨駅 | 921,666円/m2 | 3,046,831円/坪 | +14.48％ |
| 十条駅 | 908,666円/m2 | 3,003,856円/坪 | +11.39％ |
| 志茂駅 | 822,000円/m2 | 2,717,355円/坪 | +13.78％ |
| 西ケ原駅 | 717,000円/m2 | 2,370,247円/坪 | +12.74％ |
| 上中里駅 | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | +10.87％ |
| 王子神谷駅 | 632,333円/m2 | 2,090,358円/坪 | +9.11％ |
| 北赤羽駅 | 495,500円/m2 | 1,638,016円/坪 | +9.94％ |
| 浮間舟渡駅 | 470,250円/m2 | 1,554,545円/坪 | +10.00％ |