王子駅（おうじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,077,714円/m2、坪単価では平均3,562,691円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.62％の上昇です。
王子駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。王子駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
王子駅の地価平均は、王子駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,077,714円/m2+13.62％
公示地価平均（2026年）
3,562,691円/坪
坪単価
+13.62％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 王子1-10-18 | 王子駅より0m | 3,630,000円/m2 | 12,000,000円/坪 | +17.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 王子1-13-15 | 王子駅より280m | 2,440,000円/m2 | 8,066,115円/坪 | +19.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 王子1-6-6 | 王子駅より250m | 1,890,000円/m2 | 6,247,933円/坪 | +18.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 王子本町1-28-5 | 王子駅より550m | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | +16.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 王子本町2-27-4 | 王子駅より650m | 771,000円/m2 | 2,548,760円/坪 | +11.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 王子2-6-16 | 王子駅より750m | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | +11.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 岸町1-16-2 | 王子駅より670m | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | +11.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 滝野川2-54-14 | 王子駅より750m | 612,000円/m2 | 2,023,140円/坪 | +12.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 豊島3-3-14 | 王子駅より1,100m | 569,000円/m2 | 1,880,991円/坪 | +10.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 堀船2-33-11 | 王子駅より1,100m | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | +9.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 359,000 | ||
| 1984年 | 366,000 | ||
| 1985年 | 373,000 | ||
| 1986年 | 392,000 | ||
| 1987年 | 780,000 | ||
| 1988年 | 4,350,000 | 1,050,000 | 7,650,000 |
| 1989年 | 3,200,000 | 975,000 | 7,650,000 |
| 1990年 | 3,366,666 | 975,000 | 8,150,000 |
| 1991年 | 3,370,000 | 980,000 | 8,150,000 |
| 1992年 | 3,033,333 | 900,000 | 7,300,000 |
| 1993年 | 2,951,000 | 1,988,000 | 5,840,000 |
| 1994年 | 2,433,250 | 1,684,333 | 4,680,000 |
| 1995年 | 1,984,500 | 1,412,666 | 3,700,000 |
| 1996年 | 1,603,000 | 1,154,000 | 2,950,000 |
| 1997年 | 1,357,750 | 990,333 | 2,460,000 |
| 1998年 | 1,199,500 | 899,333 | 2,100,000 |
| 1999年 | 1,062,500 | 803,333 | 1,840,000 |
| 2000年 | 956,750 | 722,333 | 1,660,000 |
| 2001年 | 888,500 | 664,666 | 1,560,000 |
| 2002年 | 745,000 | 561,250 | 1,480,000 |
| 2003年 | 715,600 | 537,000 | 1,430,000 |
| 2004年 | 697,600 | 519,500 | 1,410,000 |
| 2005年 | 693,600 | 509,500 | 1,430,000 |
| 2006年 | 700,500 | 513,250 | 1,075,000 |
| 2007年 | 794,500 | 571,750 | 1,240,000 |
| 2008年 | 856,666 | 636,250 | 1,297,500 |
| 2009年 | 781,000 | 598,750 | 1,145,500 |
| 2010年 | 746,166 | 565,250 | 1,108,000 |
| 2011年 | 729,000 | 552,500 | 1,082,000 |
| 2012年 | 721,000 | 546,000 | 1,071,000 |
| 2013年 | 719,333 | 543,250 | 1,071,500 |
| 2014年 | 730,666 | 547,750 | 1,096,500 |
| 2015年 | 744,500 | 555,500 | 1,122,500 |
| 2016年 | 625,000 | 498,500 | 878,000 |
| 2017年 | 683,000 | 576,857 | 930,666 |
| 2018年 | 739,200 | 617,000 | 1,024,333 |
| 2019年 | 809,300 | 669,000 | 1,136,666 |
| 2020年 | 859,900 | 733,428 | 1,155,000 |
| 2021年 | 855,300 | 721,000 | 1,168,666 |
| 2022年 | 878,600 | 734,000 | 1,216,000 |
| 2023年 | 931,200 | 772,714 | 1,301,000 |
| 2024年 | 1,021,400 | 832,857 | 1,461,333 |
| 2025年 | 1,163,000 | 931,857 | 1,702,333 |
| 2026年 | 1,077,714 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 4,350,000円/m2 | 14,380,165円/坪 | +34.62％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,200,000円/m2 | 10,578,512円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,366,666円/m2 | 11,129,476円/坪 | +2.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,370,000円/m2 | 11,140,495円/坪 | +0.32％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,033,333円/m2 | 10,027,548円/坪 | -9.01％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,951,000円/m2 | 9,755,371円/坪 | -18.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,433,250円/m2 | 8,043,801円/坪 | -14.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,984,500円/m2 | 6,560,330円/坪 | -13.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,603,000円/m2 | 5,299,173円/坪 | -14.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,357,750円/m2 | 4,488,429円/坪 | -11.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,199,500円/m2 | 3,965,289円/坪 | -9.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,062,500円/m2 | 3,512,396円/坪 | -9.37％ |
| 2000年［平成12年］ | 956,750円/m2 | 3,162,809円/坪 | -8.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 888,500円/m2 | 2,937,190円/坪 | -6.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 745,000円/m2 | 2,462,809円/坪 | -4.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 715,600円/m2 | 2,365,619円/坪 | -3.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 697,600円/m2 | 2,306,115円/坪 | -2.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 693,600円/m2 | 2,292,892円/坪 | -1.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 700,500円/m2 | 2,315,702円/坪 | +3.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 794,500円/m2 | 2,626,446円/坪 | +11.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 856,666円/m2 | 2,831,955円/坪 | +7.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 781,000円/m2 | 2,581,818円/坪 | -7.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 746,166円/m2 | 2,466,666円/坪 | -4.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 729,000円/m2 | 2,409,917円/坪 | -2.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 721,000円/m2 | 2,383,471円/坪 | -0.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 719,333円/m2 | 2,377,961円/坪 | -0.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 730,666円/m2 | 2,415,426円/坪 | +1.24％ |
| 2015年［平成27年］ | 744,500円/m2 | 2,461,157円/坪 | +1.59％ |
| 2016年［平成28年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | +2.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 683,000円/m2 | 2,257,851円/坪 | +4.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 739,200円/m2 | 2,443,636円/坪 | +7.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 809,300円/m2 | 2,675,371円/坪 | +7.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 859,900円/m2 | 2,842,644円/坪 | +6.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 855,300円/m2 | 2,827,438円/坪 | -0.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 878,600円/m2 | 2,904,462円/坪 | +2.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 931,200円/m2 | 3,078,347円/坪 | +5.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,021,400円/m2 | 3,376,528円/坪 | +8.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,163,000円/m2 | 3,844,628円/坪 | +11.56％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +1.95％ |
| 1985年［昭和60年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | +1.91％ |
| 1986年［昭和61年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +5.09％ |
| 1987年［昭和62年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +98.98％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +34.62％ |
| 1989年［平成元年］ | 975,000円/m2 | 3,223,140円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 975,000円/m2 | 3,223,140円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | +0.48％ |
| 1992年［平成4年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | -8.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,988,000円/m2 | 6,571,900円/坪 | -18.10％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,684,333円/m2 | 5,568,044円/坪 | -12.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,412,666円/m2 | 4,669,972円/坪 | -11.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,154,000円/m2 | 3,814,876円/坪 | -12.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 990,333円/m2 | 3,273,829円/坪 | -10.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 899,333円/m2 | 2,973,002円/坪 | -7.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 803,333円/m2 | 2,655,647円/坪 | -8.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 722,333円/m2 | 2,387,878円/坪 | -8.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 664,666円/m2 | 2,197,245円/坪 | -6.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 561,250円/m2 | 1,855,371円/坪 | -4.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | -3.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 519,500円/m2 | 1,717,355円/坪 | -2.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 509,500円/m2 | 1,684,297円/坪 | -1.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 513,250円/m2 | 1,696,694円/坪 | +0.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 571,750円/m2 | 1,890,082円/坪 | +9.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 636,250円/m2 | 2,103,305円/坪 | +8.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 598,750円/m2 | 1,979,338円/坪 | -4.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 565,250円/m2 | 1,868,595円/坪 | -4.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 552,500円/m2 | 1,826,446円/坪 | -2.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | -0.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 543,250円/m2 | 1,795,867円/坪 | -0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 547,750円/m2 | 1,810,743円/坪 | +0.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 555,500円/m2 | 1,836,363円/坪 | +1.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 498,500円/m2 | 1,647,933円/坪 | +2.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 576,857円/m2 | 1,906,965円/坪 | +4.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 617,000円/m2 | 2,039,669円/坪 | +6.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 669,000円/m2 | 2,211,570円/坪 | +7.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 733,428円/m2 | 2,424,557円/坪 | +8.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 721,000円/m2 | 2,383,471円/坪 | -1.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 734,000円/m2 | 2,426,446円/坪 | +1.60％ |
| 2023年［令和5年］ | 772,714円/m2 | 2,554,427円/坪 | +4.99％ |
| 2024年［令和6年］ | 832,857円/m2 | 2,753,246円/坪 | +6.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 931,857円/m2 | 3,080,519円/坪 | +10.38％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,077,714円/m2 | 3,562,691円/坪 | +13.62％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 7,650,000円/m2 | 25,289,256円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 7,650,000円/m2 | 25,289,256円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 8,150,000円/m2 | 26,942,148円/坪 | +6.54％ |
| 1991年［平成3年］ | 8,150,000円/m2 | 26,942,148円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 7,300,000円/m2 | 24,132,231円/坪 | -10.43％ |
| 1993年［平成5年］ | 5,840,000円/m2 | 19,305,785円/坪 | -20.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,680,000円/m2 | 15,471,074円/坪 | -19.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,700,000円/m2 | 12,231,404円/坪 | -20.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | -20.27％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,460,000円/m2 | 8,132,231円/坪 | -16.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | -14.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,840,000円/m2 | 6,082,644円/坪 | -12.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,660,000円/m2 | 5,487,603円/坪 | -9.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,560,000円/m2 | 5,157,024円/坪 | -6.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | -5.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | -3.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,410,000円/m2 | 4,661,157円/坪 | -1.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +1.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,075,000円/m2 | 3,553,719円/坪 | +14.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | +16.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,297,500円/m2 | 4,289,256円/坪 | +3.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,145,500円/m2 | 3,786,776円/坪 | -11.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,108,000円/m2 | 3,662,809円/坪 | -3.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,082,000円/m2 | 3,576,859円/坪 | -2.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,071,000円/m2 | 3,540,495円/坪 | -0.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,071,500円/m2 | 3,542,148円/坪 | +0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,096,500円/m2 | 3,624,793円/坪 | +2.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,122,500円/m2 | 3,710,743円/坪 | +2.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 878,000円/m2 | 2,902,479円/坪 | +3.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 930,666円/m2 | 3,076,584円/坪 | +4.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,024,333円/m2 | 3,386,225円/坪 | +8.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,136,666円/m2 | 3,757,575円/坪 | +8.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,155,000円/m2 | 3,818,181円/坪 | +1.82％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,168,666円/m2 | 3,863,360円/坪 | +1.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,216,000円/m2 | 4,019,834円/坪 | +3.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,301,000円/m2 | 4,300,826円/坪 | +6.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,461,333円/m2 | 4,830,853円/坪 | +10.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,702,333円/m2 | 5,627,548円/坪 | +14.29％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 赤羽駅 | 1,600,545円/m2 | 5,291,059円/坪 | +14.06％ |
| 赤羽岩淵駅 | 1,063,000円/m2 | 3,514,049円/坪 | +12.72％ |
| 東十条駅 | 1,051,500円/m2 | 3,476,033円/坪 | +11.23％ |
| 板橋駅 | 1,031,000円/m2 | 3,408,264円/坪 | +15.40％ |
| 尾久駅 | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | +17.37％ |
| 田端駅 | 972,285円/m2 | 3,214,167円/坪 | +13.95％ |
| 西巣鴨駅 | 921,666円/m2 | 3,046,831円/坪 | +14.48％ |
| 十条駅 | 908,666円/m2 | 3,003,856円/坪 | +11.39％ |
| 志茂駅 | 822,000円/m2 | 2,717,355円/坪 | +13.78％ |
| 西ケ原駅 | 717,000円/m2 | 2,370,247円/坪 | +12.74％ |
| 上中里駅 | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | +10.87％ |
| 王子神谷駅 | 632,333円/m2 | 2,090,358円/坪 | +9.11％ |
| 北赤羽駅 | 495,500円/m2 | 1,638,016円/坪 | +9.94％ |
| 浮間舟渡駅 | 470,250円/m2 | 1,554,545円/坪 | +10.00％ |