田野駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県宮崎市

田野駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	田野町南原２丁目２１番９	田野駅より1,100m	26,600円/m2	87,933円/坪	-1.12％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 855m2（258坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2023年 27,200円/m2 / 2024年 26,900円/m2 / 2025年 26,600円/m2
2位	田野町字中原甲２８５５番２	田野駅より350m	22,100円/m2	73,057円/坪	-1.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が見られる近隣商業地域地積 289m2（87坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 47,000円/m2 / 1996年 47,000円/m2 / 1997年 47,000円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 45,000円/m2 / 2000年 44,500円/m2 / 2001年 43,300円/m2 / 2002年 42,400円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 36,500円/m2 / 2009年 35,400円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 32,900円/m2 / 2012年 32,200円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 30,500円/m2 / 2015年 29,600円/m2 / 2016年 28,700円/m2 / 2017年 27,800円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 26,300円/m2 / 2020年 25,600円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 23,500円/m2 / 2024年 22,900円/m2 / 2025年 22,400円/m2 / 2026年 22,100円/m2
3位	田野町南原２丁目７番４	田野駅より1,200m	20,700円/m2	68,429円/坪	+1.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅を主に空地も残る住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 19,800円/m2 / 2018年 19,800円/m2 / 2019年 19,800円/m2 / 2020年 19,800円/m2 / 2021年 19,800円/m2 / 2022年 19,800円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 20,000円/m2 / 2025年 20,300円/m2 / 2026年 20,700円/m2
4位	田野町字宮ノ原甲２８１５番５	田野駅より500m	20,200円/m2	66,776円/坪	-1.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ田野総合支所に近い住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 29,500円/m2 / 1995年 29,500円/m2 / 1996年 29,500円/m2 / 1997年 29,500円/m2 / 1998年 29,500円/m2 / 1999年 29,500円/m2 / 2000年 29,500円/m2 / 2001年 29,500円/m2 / 2002年 29,500円/m2 / 2003年 29,500円/m2 / 2004年 29,100円/m2 / 2005年 28,700円/m2 / 2006年 28,300円/m2 / 2007年 28,000円/m2 / 2008年 27,700円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 26,900円/m2 / 2011年 26,500円/m2 / 2012年 26,100円/m2 / 2013年 25,600円/m2 / 2014年 25,100円/m2 / 2015年 24,600円/m2 / 2016年 24,000円/m2 / 2017年 23,500円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 22,600円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 21,900円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 20,900円/m2 / 2025年 20,500円/m2 / 2026年 20,200円/m2
5位	田野町字中原甲２８７１番８	田野駅より450m	19,600円/m2	64,793円/坪	-1.01％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小・中学校に近接した旧町中心部の住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 24,000円/m2 / 1986年 24,000円/m2 / 1987年 24,000円/m2 / 1988年 24,000円/m2 / 1989年 24,000円/m2 / 1990年 24,000円/m2 / 1991年 24,000円/m2 / 1992年 24,000円/m2 / 1993年 24,000円/m2 / 1994年 24,000円/m2 / 1995年 24,000円/m2 / 1996年 24,500円/m2 / 1997年 24,500円/m2 / 1998年 24,500円/m2 / 1999年 24,500円/m2 / 2000年 24,500円/m2 / 2001年 24,500円/m2 / 2002年 24,500円/m2 / 2003年 24,300円/m2 / 2004年 24,000円/m2 / 2005年 23,700円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 23,400円/m2 / 2008年 23,300円/m2 / 2009年 23,200円/m2 / 2010年 23,000円/m2 / 2011年 22,600円/m2 / 2012年 22,300円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 21,700円/m2 / 2015年 21,400円/m2 / 2016年 21,100円/m2 / 2017年 20,900円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,500円/m2 / 2020年 20,400円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,200円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 19,600円/m2
6位	田野町字大手原甲１６４６番３	田野駅より600m	18,500円/m2	61,157円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員13.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗、工場、倉庫等が混在する地域地積 930m2（281坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 30,100円/m2 / 1994年 30,100円/m2 / 1995年 30,100円/m2 / 1996年 31,000円/m2 / 1997年 31,000円/m2 / 1998年 30,500円/m2 / 1999年 30,500円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 29,400円/m2 / 2002年 28,900円/m2 / 2003年 28,500円/m2 / 2004年 28,000円/m2 / 2005年 27,500円/m2 / 2006年 27,100円/m2 / 2007年 26,700円/m2 / 2008年 26,300円/m2 / 2009年 25,800円/m2 / 2010年 24,800円/m2 / 2011年 23,800円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 21,900円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,100円/m2 / 2017年 20,700円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 19,500円/m2 / 2021年 19,300円/m2 / 2022年 19,000円/m2 / 2023年 18,700円/m2 / 2024年 18,500円/m2 / 2025年 18,500円/m2
7位	田野町字堀下乙９２８２番４	田野駅より800m	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.58％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況空地、農地も見られる一般住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 20,000円/m2 / 1984年 20,300円/m2 / 1985年 20,300円/m2 / 1986年 20,300円/m2 / 1987年 20,300円/m2 / 1988年 20,300円/m2 / 1989年 20,300円/m2 / 1990年 20,300円/m2 / 1991年 20,300円/m2 / 1992年 19,500円/m2 / 1993年 19,500円/m2 / 1994年 19,500円/m2 / 1995年 19,500円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,300円/m2 / 1998年 20,300円/m2 / 1999年 20,300円/m2 / 2000年 20,300円/m2 / 2001年 20,300円/m2 / 2002年 20,300円/m2 / 2003年 20,100円/m2 / 2004年 19,900円/m2 / 2005年 19,700円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 19,300円/m2 / 2008年 19,100円/m2 / 2009年 18,900円/m2 / 2010年 18,700円/m2 / 2011年 18,400円/m2 / 2012年 18,200円/m2 / 2013年 18,000円/m2 / 2014年 17,900円/m2 / 2015年 17,800円/m2 / 2016年 17,700円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,500円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,400円/m2 / 2022年 17,300円/m2 / 2023年 17,200円/m2 / 2024年 17,100円/m2 / 2025年 17,000円/m2
8位	田野町字中渡瀬甲３７５８番１０外	田野駅より1,000m	15,000円/m2	49,586円/坪	-1.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域地積 296m2（89坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 19,800円/m2 / 2002年 19,800円/m2 / 2003年 19,800円/m2 / 2004年 19,800円/m2 / 2005年 19,600円/m2 / 2006年 19,400円/m2 / 2007年 19,200円/m2 / 2008年 19,000円/m2 / 2009年 18,800円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 18,200円/m2 / 2012年 17,900円/m2 / 2013年 17,600円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 17,000円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,400円/m2 / 2019年 16,300円/m2 / 2020年 16,200円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,200円/m2 / 2026年 15,000円/m2

田野駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			20,000
1984年			20,300
1985年			22,150
1986年			22,150
1987年			22,150
1988年			22,150
1989年			22,150
1990年			22,150
1991年			22,150
1992年			21,750
1993年			24,533
1994年	25,775	29,500	24,533
1995年	30,020	38,250	24,533
1996年	30,400	38,250	25,166
1997年	30,460	38,250	25,266
1998年	30,160	37,750	25,100
1999年	29,960	37,250	25,100
2000年	29,760	37,000	24,933
2001年	27,800	30,866	24,733
2002年	27,566	30,566	24,566
2003年	27,283	30,266	24,300
2004年	26,883	29,800	23,966
2005年	26,450	29,266	23,633
2006年	26,050	28,733	23,366
2007年	25,683	28,233	23,133
2008年	25,316	27,733	22,900
2009年	24,900	27,166	22,633
2010年	24,316	26,466	22,166
2011年	23,733	25,866	21,600
2012年	23,283	25,400	21,166
2013年	22,816	24,866	20,766
2014年	22,400	24,300	20,500
2015年	21,983	23,733	20,233
2016年	21,566	23,166	19,966
2017年	20,985	21,925	19,733
2018年	20,671	21,550	19,500
2019年	20,400	21,250	19,266
2020年	20,157	20,950	19,100
2021年	19,942	20,650	19,000
2022年	19,700	20,350	18,833
2023年	20,412	20,050	20,775
2024年	20,187	19,800	20,575
2025年	20,012	19,600	20,425
2026年		19,500

田野駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25,775円/m2	85,206円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	30,020円/m2	99,239円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	30,400円/m2	100,495円/坪	+1.53％
1997年［平成9年］	30,460円/m2	100,694円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	30,160円/m2	99,702円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	29,960円/m2	99,041円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	29,760円/m2	98,380円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	27,566円/m2	91,129円/坪	-0.63％
2003年［平成15年］	27,283円/m2	90,192円/坪	-0.89％
2004年［平成16年］	26,883円/m2	88,870円/坪	-1.29％
2005年［平成17年］	26,450円/m2	87,438円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	26,050円/m2	86,115円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	25,683円/m2	84,903円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	25,316円/m2	83,691円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	24,316円/m2	80,385円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	23,733円/m2	78,457円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	23,283円/m2	76,969円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	22,816円/m2	75,426円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	21,983円/m2	72,672円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	21,566円/m2	71,294円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	20,985円/m2	69,374円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	20,671円/m2	68,335円/坪	-1.38％
2019年［令和元年］	20,400円/m2	67,438円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	20,157円/m2	66,635円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	19,942円/m2	65,926円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	19,700円/m2	65,123円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	20,412円/m2	67,479円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	20,187円/m2	66,735円/坪	-1.06％
2025年［令和7年］	20,012円/m2	66,157円/坪	-0.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29,500円/m2	97,520円/坪
1995年［平成7年］	38,250円/m2	126,446円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	38,250円/m2	126,446円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	38,250円/m2	126,446円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	37,750円/m2	124,793円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	37,250円/m2	123,140円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	30,866円/m2	102,038円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	30,566円/m2	101,046円/坪	-0.69％
2003年［平成15年］	30,266円/m2	100,055円/坪	-0.71％
2004年［平成16年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-1.26％
2005年［平成17年］	29,266円/m2	96,749円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	28,733円/m2	94,986円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	28,233円/m2	93,333円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	27,733円/m2	91,680円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	27,166円/m2	89,807円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	26,466円/m2	87,493円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	25,866円/m2	85,509円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	24,866円/m2	82,203円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	24,300円/m2	80,330円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	23,733円/m2	78,457円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	23,166円/m2	76,584円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	21,925円/m2	72,479円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	21,550円/m2	71,239円/坪	-1.55％
2019年［令和元年］	21,250円/m2	70,247円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	20,950円/m2	69,256円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	20,650円/m2	68,264円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	20,350円/m2	67,272円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	20,050円/m2	66,280円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	19,800円/m2	65,454円/坪	-1.18％
2025年［令和7年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-0.97％
2026年［令和8年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-0.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20,000円/m2	66,115円/坪
1984年［昭和59年］	20,300円/m2	67,107円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	22,150円/m2	73,223円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	22,150円/m2	73,223円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	22,150円/m2	73,223円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	22,150円/m2	73,223円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	22,150円/m2	73,223円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	22,150円/m2	73,223円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	22,150円/m2	73,223円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	21,750円/m2	71,900円/坪	-1.97％
1993年［平成5年］	24,533円/m2	81,101円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	24,533円/m2	81,101円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	24,533円/m2	81,101円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	25,166円/m2	83,195円/坪	+2.54％
1997年［平成9年］	25,266円/m2	83,526円/坪	+0.50％
1998年［平成10年］	25,100円/m2	82,975円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	25,100円/m2	82,975円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	24,933円/m2	82,424円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	24,733円/m2	81,763円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	24,566円/m2	81,212円/坪	-0.57％
2003年［平成15年］	24,300円/m2	80,330円/坪	-1.06％
2004年［平成16年］	23,966円/m2	79,228円/坪	-1.33％
2005年［平成17年］	23,633円/m2	78,126円/坪	-1.35％
2006年［平成18年］	23,366円/m2	77,245円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	23,133円/m2	76,473円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	22,633円/m2	74,820円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	22,166円/m2	73,278円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	21,166円/m2	69,972円/坪	-1.93％
2013年［平成25年］	20,766円/m2	68,650円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	20,233円/m2	66,887円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	19,966円/m2	66,005円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	19,733円/m2	65,234円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	19,266円/m2	63,691円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	19,100円/m2	63,140円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	18,833円/m2	62,258円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	20,775円/m2	68,677円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	20,575円/m2	68,016円/坪	-0.94％
2025年［令和7年］	20,425円/m2	67,520円/坪	-0.68％

田野駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宮崎神宮駅	77,700円/m2	256,859円/坪	+1.79％
南宮崎駅	69,700円/m2	230,413円/坪	+1.58％
加納駅	57,000円/m2	188,429円/坪	+1.79％
蓮ケ池駅	49,300円/m2	162,975円/坪	+1.65％
日向住吉駅	47,800円/m2	158,016円/坪	+0.65％
田吉駅	47,666円/m2	157,575円/坪	+1.13％
清武駅	46,475円/m2	153,636円/坪	+0.49％
南方駅	44,400円/m2	146,776円/坪	+2.28％
木花駅	39,700円/m2	131,239円/坪	+0.74％
佐土原駅	32,200円/m2	106,446円/坪	+0.46％
青島駅	22,800円/m2	75,371円/坪	+1.79％
日向沓掛駅	20,700円/m2	68,429円/坪	0.00％
運動公園駅	20,200円/m2	66,776円/坪	-0.49％

田野駅（たの）

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