木花駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県宮崎市

木花駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	学園木花台南３丁目１５番３	木花駅より1,700m	47,200円/m2	156,033円/坪	+0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 314m2（94坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2006年 50,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 49,700円/m2 / 2009年 49,000円/m2 / 2010年 48,000円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 45,800円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 44,600円/m2 / 2015年 44,600円/m2 / 2016年 44,600円/m2 / 2017年 44,600円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 45,400円/m2 / 2021年 45,800円/m2 / 2022年 45,800円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 46,400円/m2 / 2025年 46,800円/m2 / 2026年 47,200円/m2
2位	大字熊野字今江９９５１番２外	木花駅より600m	33,300円/m2	110,082円/坪	+0.60％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況低層一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2017年 33,000円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 33,100円/m2 / 2025年 33,300円/m2
3位	大字熊野字椿山１１００６番２外	木花駅より500m	32,200円/m2	106,446円/坪	+0.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等を中心とする住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 32,500円/m2 / 1984年 32,500円/m2 / 1985年 32,500円/m2 / 1986年 32,500円/m2 / 1987年 32,000円/m2 / 1988年 32,000円/m2 / 1989年 32,000円/m2 / 1990年 33,000円/m2 / 1991年 35,000円/m2 / 1992年 36,500円/m2 / 1993年 36,500円/m2 / 1994年 37,000円/m2 / 1995年 38,000円/m2 / 1996年 39,200円/m2 / 1997年 40,400円/m2 / 1998年 41,600円/m2 / 1999年 41,600円/m2 / 2000年 41,600円/m2 / 2001年 41,600円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 40,600円/m2 / 2004年 39,900円/m2 / 2005年 39,300円/m2 / 2006年 38,600円/m2 / 2007年 38,200円/m2 / 2008年 38,000円/m2 / 2009年 37,600円/m2 / 2010年 36,800円/m2 / 2011年 35,900円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 34,300円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 32,300円/m2 / 2017年 31,800円/m2 / 2018年 31,600円/m2 / 2019年 31,600円/m2 / 2020年 31,600円/m2 / 2021年 31,600円/m2 / 2022年 31,600円/m2 / 2023年 31,600円/m2 / 2024年 31,800円/m2 / 2025年 32,000円/m2 / 2026年 32,200円/m2

木花駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		32,500
1984年		32,500
1985年		32,500
1986年		32,500
1987年		32,000
1988年		32,000
1989年		32,000
1990年		33,000
1991年		35,000
1992年		36,500
1993年		36,500
1994年		37,000
1995年		38,000
1996年		39,200
1997年		40,400
1998年		41,600
1999年		41,600
2000年		41,600
2001年		41,600
2002年		41,000
2003年		40,600
2004年		39,900
2005年		39,300
2006年		44,300
2007年		44,100
2008年		43,850
2009年		43,300
2010年		42,400
2011年		41,450
2012年		40,400
2013年		39,650
2014年		39,050
2015年		38,750
2016年		38,450
2017年	36,466	38,200	33,000
2018年	36,400	38,100	33,000
2019年	36,533	38,300	33,000
2020年	36,666	38,500	33,000
2021年	36,800	38,700	33,000
2022年	36,800	38,700	33,000
2023年	36,866	38,800	33,000
2024年	37,100	39,100	33,100
2025年	37,366	39,400	33,300
2026年		39,700

木花駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	36,466円/m2	120,550円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	36,533円/m2	120,771円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	36,666円/m2	121,212円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	36,800円/m2	121,652円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	36,800円/m2	121,652円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	36,866円/m2	121,873円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	37,100円/m2	122,644円/坪	+0.60％
2025年［令和7年］	37,366円/m2	123,526円/坪	+0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32,500円/m2	107,438円/坪
1984年［昭和59年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-1.54％
1988年［昭和63年］	32,000円/m2	105,785円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	32,000円/m2	105,785円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	33,000円/m2	109,090円/坪	+3.13％
1991年［平成3年］	35,000円/m2	115,702円/坪	+6.06％
1992年［平成4年］	36,500円/m2	120,661円/坪	+4.29％
1993年［平成5年］	36,500円/m2	120,661円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	37,000円/m2	122,314円/坪	+1.37％
1995年［平成7年］	38,000円/m2	125,619円/坪	+2.70％
1996年［平成8年］	39,200円/m2	129,586円/坪	+3.16％
1997年［平成9年］	40,400円/m2	133,553円/坪	+3.06％
1998年［平成10年］	41,600円/m2	137,520円/坪	+2.97％
1999年［平成11年］	41,600円/m2	137,520円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	41,600円/m2	137,520円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	41,600円/m2	137,520円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-0.98％
2004年［平成16年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-1.72％
2005年［平成17年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	44,300円/m2	146,446円/坪	-1.78％
2007年［平成19年］	44,100円/m2	145,785円/坪	-0.52％
2008年［平成20年］	43,850円/m2	144,958円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	42,400円/m2	140,165円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	41,450円/m2	137,024円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	39,650円/m2	131,074円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	39,050円/m2	129,090円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	38,750円/m2	128,099円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	38,450円/m2	127,107円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	38,300円/m2	126,611円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	38,500円/m2	127,272円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	38,700円/m2	127,933円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	38,700円/m2	127,933円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	38,800円/m2	128,264円/坪	+0.22％
2024年［令和6年］	39,100円/m2	129,256円/坪	+0.75％
2025年［令和7年］	39,400円/m2	130,247円/坪	+0.75％
2026年［令和8年］	39,700円/m2	131,239円/坪	+0.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	33,000円/m2	109,090円/坪
2018年［平成30年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	33,000円/m2	109,090円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	33,100円/m2	109,421円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	33,300円/m2	110,082円/坪	+0.60％

木花駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宮崎神宮駅	77,700円/m2	256,859円/坪	+1.79％
南宮崎駅	69,700円/m2	230,413円/坪	+1.58％
加納駅	57,000円/m2	188,429円/坪	+1.79％
蓮ケ池駅	49,300円/m2	162,975円/坪	+1.65％
日向住吉駅	47,800円/m2	158,016円/坪	+0.65％
田吉駅	47,666円/m2	157,575円/坪	+1.13％
清武駅	46,475円/m2	153,636円/坪	+0.49％
南方駅	44,400円/m2	146,776円/坪	+2.28％
佐土原駅	32,200円/m2	106,446円/坪	+0.46％
青島駅	22,800円/m2	75,371円/坪	+1.79％
日向沓掛駅	20,700円/m2	68,429円/坪	0.00％
運動公園駅	20,200円/m2	66,776円/坪	-0.49％
田野駅	19,500円/m2	64,462円/坪	-0.54％

木花駅（きばな）

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木花駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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