日向住吉駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県宮崎市

日向住吉駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字島之内字湯取６２９５番１外	日向住吉駅より1,800m	66,200円/m2	218,842円/坪	+0.91％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員14.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、各種営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,238m2（374坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 79,500円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 75,600円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 70,500円/m2 / 2013年 68,500円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 66,000円/m2 / 2016年 65,700円/m2 / 2017年 65,400円/m2 / 2018年 65,100円/m2 / 2019年 65,300円/m2 / 2020年 65,300円/m2 / 2021年 65,300円/m2 / 2022年 65,300円/m2 / 2023年 65,300円/m2 / 2024年 65,600円/m2 / 2025年 66,200円/m2
2位	大字島之内字松下２２４８番１外	日向住吉駅より160m	50,800円/m2	167,933円/坪	+0.40％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南東・幅員11.0m 側道側道・南西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いの一般住宅もある商業地域地積 180m2（54坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1989年 57,000円/m2 / 1990年 58,000円/m2 / 1991年 61,500円/m2 / 1992年 63,000円/m2 / 1993年 63,000円/m2 / 1994年 63,000円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 67,000円/m2 / 1997年 68,300円/m2 / 1998年 68,300円/m2 / 1999年 68,300円/m2 / 2000年 68,300円/m2 / 2001年 68,300円/m2 / 2002年 68,300円/m2 / 2003年 67,500円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 63,100円/m2 / 2008年 62,200円/m2 / 2009年 61,000円/m2 / 2010年 59,600円/m2 / 2011年 58,100円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 55,200円/m2 / 2014年 54,200円/m2 / 2015年 53,200円/m2 / 2016年 52,500円/m2 / 2017年 52,100円/m2 / 2018年 51,800円/m2 / 2019年 51,500円/m2 / 2020年 51,200円/m2 / 2021年 50,900円/m2 / 2022年 50,800円/m2 / 2023年 50,700円/m2 / 2024年 50,600円/m2 / 2025年 50,600円/m2 / 2026年 50,800円/m2
3位	大字島之内字井手下７３３８番１９	日向住吉駅より1,300m	44,800円/m2	148,099円/坪	+0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況国道に近接する一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 43,000円/m2 / 1984年 43,600円/m2 / 1985年 43,600円/m2 / 1986年 43,600円/m2 / 1987年 42,900円/m2 / 1988年 42,900円/m2 / 1989年 42,900円/m2 / 1990年 44,400円/m2 / 1991年 48,000円/m2 / 1992年 50,000円/m2 / 1993年 50,000円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 54,600円/m2 / 1996年 57,300円/m2 / 1997年 60,000円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 59,000円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 56,100円/m2 / 2007年 55,200円/m2 / 2008年 54,700円/m2 / 2009年 53,900円/m2 / 2010年 52,800円/m2 / 2011年 51,500円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 48,800円/m2 / 2014年 47,700円/m2 / 2015年 46,700円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 44,200円/m2 / 2020年 44,100円/m2 / 2021年 44,100円/m2 / 2022年 44,100円/m2 / 2023年 44,100円/m2 / 2024年 44,100円/m2 / 2025年 44,400円/m2 / 2026年 44,800円/m2
4位	大字島之内字永池尻９４３３番２０	日向住吉駅より650m	39,100円/m2	129,256円/坪	+0.51％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1997年 49,000円/m2 / 1998年 49,500円/m2 / 1999年 49,500円/m2 / 2000年 49,500円/m2 / 2001年 49,500円/m2 / 2002年 49,500円/m2 / 2003年 49,500円/m2 / 2004年 49,100円/m2 / 2005年 48,800円/m2 / 2006年 48,600円/m2 / 2007年 48,600円/m2 / 2008年 48,100円/m2 / 2009年 47,400円/m2 / 2010年 46,300円/m2 / 2011年 44,900円/m2 / 2012年 43,900円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 39,100円/m2 / 2018年 38,700円/m2 / 2019年 38,700円/m2 / 2020年 38,700円/m2 / 2021年 38,700円/m2 / 2022年 38,700円/m2 / 2023年 38,700円/m2 / 2024年 38,900円/m2 / 2025年 39,100円/m2

日向住吉駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		43,000
1984年		43,600
1985年		43,600
1986年		43,600
1987年		42,900
1988年		42,900
1989年		49,950
1990年		51,200
1991年		54,750
1992年		56,500
1993年		56,500
1994年		57,500
1995年		59,800
1996年		62,150
1997年	59,100	64,150	49,000
1998年	59,266	64,150	49,500
1999年	59,266	64,150	49,500
2000年	59,266	64,150	49,500
2001年	59,266	64,150	49,500
2002年	59,266	64,150	49,500
2003年	58,666	63,250	49,500
2004年	57,700	62,000	49,100
2005年	56,933	61,000	48,800
2006年	56,233	60,050	48,600
2007年	55,633	59,150	48,600
2008年	61,125	58,450	63,800
2009年	60,075	57,450	62,700
2010年	58,575	56,200	60,950
2011年	56,875	54,800	58,950
2012年	55,225	53,250	57,200
2013年	53,875	52,000	55,750
2014年	52,725	50,950	54,500
2015年	51,725	49,950	53,500
2016年	51,050	49,250	52,850
2017年	50,475	48,700	52,250
2018年	50,050	48,200	51,900
2019年	49,925	47,850	52,000
2020年	49,825	47,650	52,000
2021年	49,750	47,500	52,000
2022年	49,725	47,450	52,000
2023年	49,700	47,400	52,000
2024年	49,800	47,350	52,250
2025年	50,075	47,500	52,650
2026年		47,800

日向住吉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	59,100円/m2	195,371円/坪	+3.33％
1998年［平成10年］	59,266円/m2	195,922円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	59,266円/m2	195,922円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	59,266円/m2	195,922円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	59,266円/m2	195,922円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	59,266円/m2	195,922円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	58,666円/m2	193,939円/坪	-0.95％
2004年［平成16年］	57,700円/m2	190,743円/坪	-1.57％
2005年［平成17年］	56,933円/m2	188,209円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	56,233円/m2	185,895円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	55,633円/m2	183,911円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	61,125円/m2	202,066円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	60,075円/m2	198,595円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	58,575円/m2	193,636円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	56,875円/m2	188,016円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	55,225円/m2	182,561円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	53,875円/m2	178,099円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	52,725円/m2	174,297円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	51,725円/m2	170,991円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	51,050円/m2	168,760円/坪	-1.43％
2017年［平成29年］	50,475円/m2	166,859円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	50,050円/m2	165,454円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	49,925円/m2	165,041円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	49,825円/m2	164,710円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	49,750円/m2	164,462円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	49,725円/m2	164,380円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-0.05％
2024年［令和6年］	49,800円/m2	164,628円/坪	+0.20％
2025年［令和7年］	50,075円/m2	165,537円/坪	+0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	43,000円/m2	142,148円/坪
1984年［昭和59年］	43,600円/m2	144,132円/坪	+1.40％
1985年［昭和60年］	43,600円/m2	144,132円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	43,600円/m2	144,132円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	42,900円/m2	141,818円/坪	-1.61％
1988年［昭和63年］	42,900円/m2	141,818円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	49,950円/m2	165,123円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	51,200円/m2	169,256円/坪	+2.63％
1991年［平成3年］	54,750円/m2	180,991円/坪	+7.07％
1992年［平成4年］	56,500円/m2	186,776円/坪	+3.31％
1993年［平成5年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	57,500円/m2	190,082円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	59,800円/m2	197,685円/坪	+4.09％
1996年［平成8年］	62,150円/m2	205,454円/坪	+4.02％
1997年［平成9年］	64,150円/m2	212,066円/坪	+3.33％
1998年［平成10年］	64,150円/m2	212,066円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	64,150円/m2	212,066円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	64,150円/m2	212,066円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	64,150円/m2	212,066円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	64,150円/m2	212,066円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	63,250円/m2	209,090円/坪	-1.42％
2004年［平成16年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-1.96％
2005年［平成17年］	61,000円/m2	201,652円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	60,050円/m2	198,512円/坪	-1.56％
2007年［平成19年］	59,150円/m2	195,537円/坪	-1.51％
2008年［平成20年］	58,450円/m2	193,223円/坪	-1.17％
2009年［平成21年］	57,450円/m2	189,917円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	56,200円/m2	185,785円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	53,250円/m2	176,033円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	50,950円/m2	168,429円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	49,950円/m2	165,123円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	49,250円/m2	162,809円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	48,200円/m2	159,338円/坪	-1.07％
2019年［令和元年］	47,850円/m2	158,181円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	47,650円/m2	157,520円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	47,450円/m2	156,859円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	47,400円/m2	156,694円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	47,350円/m2	156,528円/坪	-0.10％
2025年［令和7年］	47,500円/m2	157,024円/坪	+0.34％
2026年［令和8年］	47,800円/m2	158,016円/坪	+0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	49,000円/m2	161,983円/坪
1998年［平成10年］	49,500円/m2	163,636円/坪	+1.02％
1999年［平成11年］	49,500円/m2	163,636円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	49,500円/m2	163,636円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	49,500円/m2	163,636円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	49,500円/m2	163,636円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	49,500円/m2	163,636円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	49,100円/m2	162,314円/坪	-0.81％
2005年［平成17年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-0.61％
2006年［平成18年］	48,600円/m2	160,661円/坪	-0.41％
2007年［平成19年］	48,600円/m2	160,661円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	63,800円/m2	210,909円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	62,700円/m2	207,272円/坪	-1.68％
2010年［平成22年］	60,950円/m2	201,487円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	58,950円/m2	194,876円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	57,200円/m2	189,090円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	55,750円/m2	184,297円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	54,500円/m2	180,165円/坪	-2.26％
2015年［平成27年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-1.94％
2016年［平成28年］	52,850円/m2	174,710円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	52,250円/m2	172,727円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	51,900円/m2	171,570円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	52,000円/m2	171,900円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	52,000円/m2	171,900円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	52,000円/m2	171,900円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	52,000円/m2	171,900円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	52,000円/m2	171,900円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	52,250円/m2	172,727円/坪	+0.49％
2025年［令和7年］	52,650円/m2	174,049円/坪	+0.71％

日向住吉駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宮崎神宮駅	77,700円/m2	256,859円/坪	+1.79％
南宮崎駅	69,700円/m2	230,413円/坪	+1.58％
加納駅	57,000円/m2	188,429円/坪	+1.79％
蓮ケ池駅	49,300円/m2	162,975円/坪	+1.65％
田吉駅	47,666円/m2	157,575円/坪	+1.13％
清武駅	46,475円/m2	153,636円/坪	+0.49％
南方駅	44,400円/m2	146,776円/坪	+2.28％
木花駅	39,700円/m2	131,239円/坪	+0.74％
佐土原駅	32,200円/m2	106,446円/坪	+0.46％
青島駅	22,800円/m2	75,371円/坪	+1.79％
日向沓掛駅	20,700円/m2	68,429円/坪	0.00％
運動公園駅	20,200円/m2	66,776円/坪	-0.49％
田野駅	19,500円/m2	64,462円/坪	-0.54％

日向住吉駅（ひゅうがすみよし）

日向住吉駅の地点ランキング

日向住吉駅の地価推移グラフ

日向住吉駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

日向住吉駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）