南宮崎駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県宮崎市

南宮崎駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大淀4-3-2	南宮崎駅より220m	86,000円/m2	284,297円/坪	+2.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北東・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 554m2（167坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2015年 82,500円/m2 / 2016年 82,000円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 82,300円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 82,000円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 84,000円/m2 / 2026年 86,000円/m2
2位	大淀4-3-2	南宮崎駅より220m	85,000円/m2	280,991円/坪	+2.41％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 554m2（167坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2014年 83,000円/m2 / 2015年 82,000円/m2 / 2016年 82,000円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 82,000円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 82,000円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 83,000円/m2 / 2025年 85,000円/m2
3位	中村西2-5-8	南宮崎駅より650m	83,400円/m2	275,702円/坪	+2.33％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況国道沿いに各種の小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域地積 133m2（40坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2018年 79,500円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 79,700円/m2 / 2022年 79,700円/m2 / 2023年 79,700円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 83,400円/m2
4位	大坪西1-1-67	南宮崎駅より2,000m	82,600円/m2	273,057円/坪	+1.47％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 1,497m2（452坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 78,400円/m2 / 2020年 78,400円/m2 / 2021年 78,400円/m2 / 2022年 78,400円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 81,400円/m2 / 2025年 82,600円/m2
5位	大字恒久字小橋４３９８番１外	南宮崎駅より750m	81,300円/m2	268,760円/坪	+2.01％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北西・幅員33.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が見られる路線商業地域地積 1,017m2（307坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2021年 78,500円/m2 / 2022年 78,500円/m2 / 2023年 78,500円/m2 / 2024年 78,500円/m2 / 2025年 79,700円/m2 / 2026年 81,300円/m2
6位	中村東2-3-11	南宮崎駅より600m	73,000円/m2	241,322円/坪	+2.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が見られる幹線背後の商業地域地積 302m2（91坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 110,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 93,500円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 88,500円/m2 / 2006年 85,000円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 80,700円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 76,400円/m2 / 2011年 74,200円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 70,300円/m2 / 2015年 70,300円/m2 / 2016年 70,300円/m2 / 2017年 70,300円/m2 / 2018年 70,300円/m2 / 2019年 70,300円/m2 / 2020年 70,500円/m2 / 2021年 70,500円/m2 / 2022年 70,500円/m2 / 2023年 70,500円/m2 / 2024年 70,500円/m2 / 2025年 71,300円/m2 / 2026年 73,000円/m2
7位	淀川3-7-8	南宮崎駅より880m	72,000円/m2	238,016円/坪	+0.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅を主に共同住宅等も見られる住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 91,000円/m2 / 1993年 91,000円/m2 / 1994年 91,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 91,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 87,100円/m2 / 2002年 86,500円/m2 / 2003年 85,500円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 81,500円/m2 / 2006年 79,100円/m2 / 2007年 78,100円/m2 / 2008年 77,200円/m2 / 2009年 75,600円/m2 / 2010年 73,900円/m2 / 2011年 72,100円/m2 / 2012年 70,200円/m2 / 2013年 69,400円/m2 / 2014年 69,400円/m2 / 2015年 69,400円/m2 / 2016年 69,400円/m2 / 2017年 70,300円/m2 / 2018年 70,300円/m2 / 2019年 70,300円/m2 / 2020年 70,800円/m2 / 2021年 71,100円/m2 / 2022年 71,400円/m2 / 2023年 71,600円/m2 / 2024年 71,600円/m2 / 2025年 71,800円/m2 / 2026年 72,000円/m2
8位	大字恒久字原出口４４８８番４内	南宮崎駅より800m	64,000円/m2	211,570円/坪	+1.59％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員16.4m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況事務所、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 873m2（264坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 103,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 96,500円/m2 / 2007年 93,300円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 85,500円/m2 / 2010年 80,000円/m2 / 2011年 74,900円/m2 / 2012年 70,500円/m2 / 2013年 67,100円/m2 / 2014年 64,400円/m2 / 2015年 62,500円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 61,800円/m2 / 2018年 61,800円/m2 / 2019年 61,800円/m2 / 2020年 62,200円/m2 / 2021年 62,100円/m2 / 2022年 62,100円/m2 / 2023年 62,100円/m2 / 2024年 62,100円/m2 / 2025年 63,000円/m2 / 2026年 64,000円/m2
9位	恒久３丁目６番３	南宮崎駅より1,000m	61,000円/m2	201,652円/坪	+0.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 68,500円/m2 / 1984年 68,500円/m2 / 1985年 68,500円/m2 / 1986年 68,500円/m2 / 1987年 66,000円/m2 / 1988年 65,500円/m2 / 1989年 65,500円/m2 / 1990年 68,500円/m2 / 1991年 70,000円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 70,000円/m2 / 1994年 70,000円/m2 / 1995年 70,000円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 70,700円/m2 / 1998年 71,400円/m2 / 1999年 71,400円/m2 / 2000年 71,400円/m2 / 2001年 71,400円/m2 / 2002年 71,400円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 68,600円/m2 / 2005年 67,300円/m2 / 2006年 66,600円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 63,600円/m2 / 2010年 62,100円/m2 / 2011年 60,600円/m2 / 2012年 60,300円/m2 / 2013年 60,300円/m2 / 2014年 60,300円/m2 / 2015年 60,300円/m2 / 2016年 60,300円/m2 / 2017年 60,300円/m2 / 2018年 60,300円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,500円/m2 / 2022年 60,500円/m2 / 2023年 60,500円/m2 / 2024年 60,700円/m2 / 2025年 61,000円/m2
10位	大坪西2-5-26	南宮崎駅より2,000m	60,100円/m2	198,677円/坪	+2.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2003年 61,000円/m2 / 2004年 60,500円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 59,500円/m2 / 2008年 59,200円/m2 / 2009年 58,400円/m2 / 2010年 57,200円/m2 / 2011年 55,800円/m2 / 2012年 54,200円/m2 / 2013年 53,700円/m2 / 2014年 53,200円/m2 / 2015年 53,200円/m2 / 2016年 53,200円/m2 / 2017年 53,500円/m2 / 2018年 53,900円/m2 / 2019年 54,400円/m2 / 2020年 55,000円/m2 / 2021年 55,500円/m2 / 2022年 56,100円/m2 / 2023年 56,700円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2025年 58,700円/m2 / 2026年 60,100円/m2
11位	大字恒久字横町５００９番３	南宮崎駅より1,000m	51,500円/m2	170,247円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 506m2（153坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,000円/m2 / 1997年 63,000円/m2 / 1998年 63,000円/m2 / 1999年 63,000円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 62,300円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 60,700円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 59,400円/m2 / 2008年 58,900円/m2 / 2009年 58,300円/m2 / 2010年 56,800円/m2 / 2011年 55,200円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 52,300円/m2 / 2014年 51,500円/m2 / 2015年 51,500円/m2 / 2016年 51,500円/m2 / 2017年 51,500円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 51,500円/m2 / 2020年 51,500円/m2 / 2021年 51,500円/m2 / 2022年 51,500円/m2 / 2023年 51,500円/m2 / 2024年 51,500円/m2 / 2025年 51,500円/m2 / 2026年 51,500円/m2
12位	大字恒久字宮ノ元５９９番５外	南宮崎駅より1,300m	50,100円/m2	165,619円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2000年 56,000円/m2 / 2001年 56,000円/m2 / 2002年 56,000円/m2 / 2003年 55,500円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 52,200円/m2 / 2013年 51,900円/m2 / 2014年 51,600円/m2 / 2015年 51,300円/m2 / 2016年 51,100円/m2 / 2017年 50,900円/m2 / 2018年 50,700円/m2 / 2019年 50,500円/m2 / 2020年 50,300円/m2 / 2021年 50,100円/m2 / 2022年 50,100円/m2 / 2023年 50,100円/m2 / 2024年 50,100円/m2 / 2025年 50,100円/m2

南宮崎駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			68,500
1984年			68,500
1985年			68,500
1986年			68,500
1987年			66,000
1988年			65,500
1989年			65,500
1990年			68,500
1991年			70,000
1992年	80,500	91,000	70,000
1993年	80,500	91,000	70,000
1994年	90,333	100,500	70,000
1995年	87,400	91,750	70,000
1996年	88,000	92,500	70,000
1997年	88,140	92,500	70,700
1998年	88,880	93,250	71,400
1999年	88,880	93,250	71,400
2000年	81,733	90,750	63,700
2001年	80,750	89,275	63,700
2002年	80,316	88,625	63,700
2003年	76,685	82,260	62,750
2004年	75,657	81,200	61,800
2005年	73,785	78,940	60,900
2006年	71,528	76,020	60,300
2007年	70,400	74,560	60,000
2008年	69,285	73,200	59,500
2009年	67,628	71,260	58,550
2010年	65,628	68,860	57,550
2011年	63,614	66,440	56,550
2012年	61,842	64,080	56,250
2013年	60,814	62,700	56,100
2014年	62,962	61,760	64,966
2015年	64,777	64,900	64,533
2016年	64,644	64,733	64,466
2017年	64,733	64,900	64,400
2018年	66,230	64,966	68,125
2019年	67,427	65,050	70,280
2020年	67,590	65,383	70,240
2021年	68,491	67,314	70,140
2022年	68,566	67,442	70,140
2023年	68,766	67,557	70,460
2024年	69,200	67,671	71,340
2025年	70,175	68,571	72,420
2026年		69,700

南宮崎駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	80,500円/m2	266,115円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	80,500円/m2	266,115円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	90,333円/m2	298,622円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	87,400円/m2	288,925円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	88,000円/m2	290,909円/坪	+0.58％
1997年［平成9年］	88,140円/m2	291,371円/坪	+0.20％
1998年［平成10年］	88,880円/m2	293,818円/坪	+0.76％
1999年［平成11年］	88,880円/m2	293,818円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	81,733円/m2	270,192円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	80,750円/m2	266,942円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	80,316円/m2	265,509円/坪	-0.46％
2003年［平成15年］	76,685円/m2	253,506円/坪	-1.29％
2004年［平成16年］	75,657円/m2	250,106円/坪	-1.35％
2005年［平成17年］	73,785円/m2	243,919円/坪	-2.18％
2006年［平成18年］	71,528円/m2	236,458円/坪	-2.58％
2007年［平成19年］	70,400円/m2	232,727円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	69,285円/m2	229,043円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	67,628円/m2	223,565円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	65,628円/m2	216,953円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	63,614円/m2	210,295円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	61,842円/m2	204,439円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	60,814円/m2	201,038円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	62,962円/m2	208,140円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	64,777円/m2	214,141円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	64,644円/m2	213,700円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	64,733円/m2	213,994円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	66,230円/m2	218,942円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	67,427円/m2	222,900円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	67,590円/m2	223,441円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	68,491円/m2	226,418円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	68,566円/m2	226,666円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	68,766円/m2	227,327円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	69,200円/m2	228,760円/坪	+0.58％
2025年［令和7年］	70,175円/m2	231,983円/坪	+1.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	91,000円/m2	300,826円/坪
1993年［平成5年］	91,000円/m2	300,826円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	100,500円/m2	332,231円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	91,750円/m2	303,305円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	92,500円/m2	305,785円/坪	+0.73％
1997年［平成9年］	92,500円/m2	305,785円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	93,250円/m2	308,264円/坪	+0.71％
1999年［平成11年］	93,250円/m2	308,264円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	90,750円/m2	300,000円/坪	-2.37％
2001年［平成13年］	89,275円/m2	295,123円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	88,625円/m2	292,975円/坪	-0.68％
2003年［平成15年］	82,260円/m2	271,933円/坪	-1.22％
2004年［平成16年］	81,200円/m2	268,429円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	78,940円/m2	260,958円/坪	-2.49％
2006年［平成18年］	76,020円/m2	251,305円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	74,560円/m2	246,479円/坪	-1.70％
2008年［平成20年］	73,200円/m2	241,983円/坪	-1.64％
2009年［平成21年］	71,260円/m2	235,570円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	68,860円/m2	227,636円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	66,440円/m2	219,636円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	64,080円/m2	211,834円/坪	-3.48％
2013年［平成25年］	62,700円/m2	207,272円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	61,760円/m2	204,165円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	64,900円/m2	214,545円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	64,733円/m2	213,994円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	64,900円/m2	214,545円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	64,966円/m2	214,765円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	65,050円/m2	215,041円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	65,383円/m2	216,143円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	67,314円/m2	222,526円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	67,442円/m2	222,951円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	67,557円/m2	223,329円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	67,671円/m2	223,707円/坪	+0.20％
2025年［令和7年］	68,571円/m2	226,682円/坪	+1.27％
2026年［令和8年］	69,700円/m2	230,413円/坪	+1.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	68,500円/m2	226,446円/坪
1984年［昭和59年］	68,500円/m2	226,446円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	68,500円/m2	226,446円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	68,500円/m2	226,446円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	66,000円/m2	218,181円/坪	-3.65％
1988年［昭和63年］	65,500円/m2	216,528円/坪	-0.76％
1989年［平成元年］	65,500円/m2	216,528円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	68,500円/m2	226,446円/坪	+4.58％
1991年［平成3年］	70,000円/m2	231,404円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	70,000円/m2	231,404円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	70,000円/m2	231,404円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	70,000円/m2	231,404円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	70,000円/m2	231,404円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	70,000円/m2	231,404円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	70,700円/m2	233,719円/坪	+1.00％
1998年［平成10年］	71,400円/m2	236,033円/坪	+0.99％
1999年［平成11年］	71,400円/m2	236,033円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	63,700円/m2	210,578円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	63,700円/m2	210,578円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	63,700円/m2	210,578円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	62,750円/m2	207,438円/坪	-1.43％
2004年［平成16年］	61,800円/m2	204,297円/坪	-1.45％
2005年［平成17年］	60,900円/m2	201,322円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	60,300円/m2	199,338円/坪	-0.98％
2007年［平成19年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-0.45％
2008年［平成20年］	59,500円/m2	196,694円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	58,550円/m2	193,553円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	57,550円/m2	190,247円/坪	-1.65％
2011年［平成23年］	56,550円/m2	186,942円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	56,250円/m2	185,950円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	56,100円/m2	185,454円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	64,966円/m2	214,765円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	64,533円/m2	213,333円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	64,466円/m2	213,112円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	64,400円/m2	212,892円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	68,125円/m2	225,206円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	70,280円/m2	232,330円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	70,240円/m2	232,198円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	70,140円/m2	231,867円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	70,140円/m2	231,867円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	70,460円/m2	232,925円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	71,340円/m2	235,834円/坪	+1.11％
2025年［令和7年］	72,420円/m2	239,404円/坪	+1.34％

南宮崎駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宮崎神宮駅	77,700円/m2	256,859円/坪	+1.79％
加納駅	57,000円/m2	188,429円/坪	+1.79％
蓮ケ池駅	49,300円/m2	162,975円/坪	+1.65％
日向住吉駅	47,800円/m2	158,016円/坪	+0.65％
田吉駅	47,666円/m2	157,575円/坪	+1.13％
清武駅	46,475円/m2	153,636円/坪	+0.49％
南方駅	44,400円/m2	146,776円/坪	+2.28％
木花駅	39,700円/m2	131,239円/坪	+0.74％
佐土原駅	32,200円/m2	106,446円/坪	+0.46％
青島駅	22,800円/m2	75,371円/坪	+1.79％
日向沓掛駅	20,700円/m2	68,429円/坪	0.00％
運動公園駅	20,200円/m2	66,776円/坪	-0.49％
田野駅	19,500円/m2	64,462円/坪	-0.54％

南宮崎駅（みなみみやざき）

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