加納駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県宮崎市

加納駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	清武町加納３丁目２１番	加納駅より800m	66,000円/m2	218,181円/坪	+1.23％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員17.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況準幹線道路沿いの店舗や営業所が連たんする商業地域地積 275m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 113,000円/m2 / 1994年 113,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 96,300円/m2 / 2007年 91,300円/m2 / 2008年 86,000円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 77,900円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 68,500円/m2 / 2014年 66,500円/m2 / 2015年 65,200円/m2 / 2016年 64,500円/m2 / 2017年 64,200円/m2 / 2018年 64,200円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 65,000円/m2 / 2022年 65,000円/m2 / 2023年 65,000円/m2 / 2024年 65,200円/m2 / 2025年 66,000円/m2
2位	清武町池田台１６番１０	加納駅より2,000m	59,400円/m2	196,363円/坪	+1.71％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅を主とする高台の住宅地域地積 184m2（55坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 47,500円/m2 / 1994年 47,500円/m2 / 1995年 49,000円/m2 / 1996年 51,500円/m2 / 1997年 53,000円/m2 / 1998年 54,600円/m2 / 1999年 55,100円/m2 / 2000年 55,100円/m2 / 2001年 55,100円/m2 / 2002年 55,100円/m2 / 2003年 55,100円/m2 / 2004年 55,100円/m2 / 2005年 55,100円/m2 / 2006年 55,100円/m2 / 2007年 55,100円/m2 / 2008年 55,100円/m2 / 2009年 54,500円/m2 / 2010年 53,700円/m2 / 2011年 52,900円/m2 / 2012年 52,400円/m2 / 2013年 52,400円/m2 / 2014年 52,400円/m2 / 2015年 52,600円/m2 / 2016年 52,800円/m2 / 2017年 53,400円/m2 / 2018年 54,000円/m2 / 2019年 54,700円/m2 / 2020年 55,400円/m2 / 2021年 56,000円/m2 / 2022年 56,600円/m2 / 2023年 57,300円/m2 / 2024年 58,400円/m2 / 2025年 59,400円/m2
3位	清武町加納字櫛間甲１５２０番１５	加納駅より1,100m	57,000円/m2	188,429円/坪	+1.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 289m2（87坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 40,500円/m2 / 1984年 41,300円/m2 / 1985年 41,300円/m2 / 1986年 41,300円/m2 / 1987年 40,500円/m2 / 1988年 40,500円/m2 / 1989年 40,500円/m2 / 1990年 42,700円/m2 / 1991年 45,000円/m2 / 1992年 46,000円/m2 / 1993年 47,500円/m2 / 1994年 47,500円/m2 / 1995年 49,000円/m2 / 1996年 50,500円/m2 / 1997年 51,800円/m2 / 1998年 52,900円/m2 / 1999年 53,700円/m2 / 2000年 53,700円/m2 / 2001年 53,700円/m2 / 2002年 53,700円/m2 / 2003年 53,700円/m2 / 2004年 53,700円/m2 / 2005年 53,700円/m2 / 2006年 53,700円/m2 / 2007年 53,700円/m2 / 2008年 53,700円/m2 / 2009年 53,400円/m2 / 2010年 52,900円/m2 / 2011年 52,300円/m2 / 2012年 51,800円/m2 / 2013年 51,400円/m2 / 2014年 51,400円/m2 / 2015年 51,400円/m2 / 2016年 51,600円/m2 / 2017年 51,900円/m2 / 2018年 52,400円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 53,600円/m2 / 2021年 53,600円/m2 / 2022年 53,900円/m2 / 2023年 54,400円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 56,000円/m2 / 2026年 57,000円/m2
4位	清武町加納字西迫乙２５９番１内	加納駅より1,000m	43,500円/m2	143,801円/坪	+0.46％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、体育館等が混在する住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 38,900円/m2 / 1984年 40,000円/m2 / 1985年 40,300円/m2 / 1986年 39,900円/m2 / 1987年 38,500円/m2 / 1988年 38,000円/m2 / 1989年 38,000円/m2 / 1990年 40,300円/m2 / 1991年 42,000円/m2 / 1992年 40,000円/m2 / 1993年 40,000円/m2 / 1994年 40,000円/m2 / 1995年 40,900円/m2 / 1996年 43,000円/m2 / 1997年 45,000円/m2 / 1998年 47,000円/m2 / 1999年 47,900円/m2 / 2000年 47,900円/m2 / 2001年 47,900円/m2 / 2002年 47,900円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 46,400円/m2 / 2005年 45,800円/m2 / 2006年 45,200円/m2 / 2007年 45,200円/m2 / 2008年 45,200円/m2 / 2009年 44,900円/m2 / 2010年 44,400円/m2 / 2011年 43,800円/m2 / 2012年 43,200円/m2 / 2013年 42,700円/m2 / 2014年 42,400円/m2 / 2015年 42,300円/m2 / 2016年 42,300円/m2 / 2017年 42,300円/m2 / 2018年 42,700円/m2 / 2019年 43,100円/m2 / 2020年 43,100円/m2 / 2021年 43,100円/m2 / 2022年 43,100円/m2 / 2023年 43,100円/m2 / 2024年 43,300円/m2 / 2025年 43,500円/m2

加納駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	39,700	40,500	38,900
1984年	40,650	41,300	40,000
1985年	40,800	41,300	40,300
1986年	40,600	41,300	39,900
1987年	39,500	40,500	38,500
1988年	39,250	40,500	38,000
1989年	39,250	40,500	38,000
1990年	41,500	42,700	40,300
1991年	43,500	45,000	42,000
1992年	43,000	46,000	40,000
1993年	62,000	47,500	66,833
1994年	62,000	47,500	66,833
1995年	63,725	49,000	68,633
1996年	65,250	50,500	70,166
1997年	67,200	51,800	72,333
1998年	68,375	52,900	73,533
1999年	68,925	53,700	74,000
2000年	68,925	53,700	74,000
2001年	68,925	53,700	74,000
2002年	67,675	53,700	72,333
2003年	66,700	53,700	71,033
2004年	65,800	53,700	69,833
2005年	64,150	53,700	67,633
2006年	62,575	53,700	65,533
2007年	61,325	53,700	63,866
2008年	60,000	53,700	62,100
2009年	58,700	53,400	60,466
2010年	57,225	52,900	58,666
2011年	55,750	52,300	56,900
2012年	54,600	51,800	55,533
2013年	53,750	51,400	54,533
2014年	53,175	51,400	53,766
2015年	52,875	51,400	53,366
2016年	52,800	51,600	53,200
2017年	52,950	51,900	53,300
2018年	53,325	52,400	53,633
2019年	53,950	53,000	54,266
2020年	54,275	53,600	54,500
2021年	54,425	53,600	54,700
2022年	54,650	53,900	54,900
2023年	54,950	54,400	55,133
2024年	55,475	55,000	55,633
2025年	56,225	56,000	56,300
2026年		57,000

加納駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39,700円/m2	131,239円/坪
1984年［昭和59年］	40,650円/m2	134,380円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	40,800円/m2	134,876円/坪	+0.38％
1986年［昭和61年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-0.50％
1987年［昭和62年］	39,500円/m2	130,578円/坪	-2.73％
1988年［昭和63年］	39,250円/m2	129,752円/坪	-0.65％
1989年［平成元年］	39,250円/m2	129,752円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	41,500円/m2	137,190円/坪	+5.74％
1991年［平成3年］	43,500円/m2	143,801円/坪	+4.81％
1992年［平成4年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-1.27％
1993年［平成5年］	62,000円/m2	204,958円/坪	+1.63％
1994年［平成6年］	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	63,725円/m2	210,661円/坪	+2.81％
1996年［平成8年］	65,250円/m2	215,702円/坪	+3.32％
1997年［平成9年］	67,200円/m2	222,148円/坪	+3.18％
1998年［平成10年］	68,375円/m2	226,033円/坪	+2.40％
1999年［平成11年］	68,925円/m2	227,851円/坪	+1.09％
2000年［平成12年］	68,925円/m2	227,851円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	68,925円/m2	227,851円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	67,675円/m2	223,719円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	66,700円/m2	220,495円/坪	-1.13％
2004年［平成16年］	65,800円/m2	217,520円/坪	-1.00％
2005年［平成17年］	64,150円/m2	212,066円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	62,575円/m2	206,859円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	61,325円/m2	202,727円/坪	-1.30％
2008年［平成20年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	58,700円/m2	194,049円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	57,225円/m2	189,173円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	55,750円/m2	184,297円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	54,600円/m2	180,495円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	53,750円/m2	177,685円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	53,175円/m2	175,785円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	52,875円/m2	174,793円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	52,800円/m2	174,545円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	52,950円/m2	175,041円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	53,325円/m2	176,280円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	53,950円/m2	178,347円/坪	+1.16％
2020年［令和2年］	54,275円/m2	179,421円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	54,425円/m2	179,917円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	54,650円/m2	180,661円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	54,950円/m2	181,652円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	55,475円/m2	183,388円/坪	+0.95％
2025年［令和7年］	56,225円/m2	185,867円/坪	+1.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40,500円/m2	133,884円/坪
1984年［昭和59年］	41,300円/m2	136,528円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	41,300円/m2	136,528円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	41,300円/m2	136,528円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-1.94％
1988年［昭和63年］	40,500円/m2	133,884円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	40,500円/m2	133,884円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	42,700円/m2	141,157円/坪	+5.43％
1991年［平成3年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+5.39％
1992年［平成4年］	46,000円/m2	152,066円/坪	+2.22％
1993年［平成5年］	47,500円/m2	157,024円/坪	+3.26％
1994年［平成6年］	47,500円/m2	157,024円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+3.16％
1996年［平成8年］	50,500円/m2	166,942円/坪	+3.06％
1997年［平成9年］	51,800円/m2	171,239円/坪	+2.57％
1998年［平成10年］	52,900円/m2	174,876円/坪	+2.12％
1999年［平成11年］	53,700円/m2	177,520円/坪	+1.51％
2000年［平成12年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	53,400円/m2	176,528円/坪	-0.56％
2010年［平成22年］	52,900円/m2	174,876円/坪	-0.94％
2011年［平成23年］	52,300円/m2	172,892円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	51,400円/m2	169,917円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	51,400円/m2	169,917円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	51,600円/m2	170,578円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	51,900円/m2	171,570円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	52,400円/m2	173,223円/坪	+0.96％
2019年［令和元年］	53,000円/m2	175,206円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	53,600円/m2	177,190円/坪	+1.13％
2021年［令和3年］	53,600円/m2	177,190円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	53,900円/m2	178,181円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	54,400円/m2	179,834円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	55,000円/m2	181,818円/坪	+1.10％
2025年［令和7年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+1.82％
2026年［令和8年］	57,000円/m2	188,429円/坪	+1.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	38,900円/m2	128,595円/坪
1984年［昭和59年］	40,000円/m2	132,231円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	40,300円/m2	133,223円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-0.99％
1987年［昭和62年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-3.51％
1988年［昭和63年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-1.30％
1989年［平成元年］	38,000円/m2	125,619円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	40,300円/m2	133,223円/坪	+6.05％
1991年［平成3年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+4.22％
1992年［平成4年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-4.76％
1993年［平成5年］	66,833円/m2	220,936円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	66,833円/m2	220,936円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	68,633円/m2	226,887円/坪	+2.69％
1996年［平成8年］	70,166円/m2	231,955円/坪	+3.41％
1997年［平成9年］	72,333円/m2	239,118円/坪	+3.38％
1998年［平成10年］	73,533円/m2	243,085円/坪	+2.49％
1999年［平成11年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+0.94％
2000年［平成12年］	74,000円/m2	244,628円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	74,000円/m2	244,628円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	72,333円/m2	239,118円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	71,033円/m2	234,820円/坪	-1.50％
2004年［平成16年］	69,833円/m2	230,853円/坪	-1.33％
2005年［平成17年］	67,633円/m2	223,581円/坪	-2.28％
2006年［平成18年］	65,533円/m2	216,639円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	63,866円/m2	211,129円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	62,100円/m2	205,289円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	60,466円/m2	199,889円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	58,666円/m2	193,939円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	56,900円/m2	188,099円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	55,533円/m2	183,581円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	54,533円/m2	180,275円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	53,766円/m2	177,741円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	53,366円/m2	176,418円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	53,300円/m2	176,198円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	53,633円/m2	177,300円/坪	+0.69％
2019年［令和元年］	54,266円/m2	179,393円/坪	+1.16％
2020年［令和2年］	54,500円/m2	180,165円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	54,700円/m2	180,826円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	54,900円/m2	181,487円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	55,133円/m2	182,258円/坪	+0.41％
2024年［令和6年］	55,633円/m2	183,911円/坪	+0.90％
2025年［令和7年］	56,300円/m2	186,115円/坪	+1.13％

加納駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宮崎神宮駅	77,700円/m2	256,859円/坪	+1.79％
南宮崎駅	69,700円/m2	230,413円/坪	+1.58％
蓮ケ池駅	49,300円/m2	162,975円/坪	+1.65％
日向住吉駅	47,800円/m2	158,016円/坪	+0.65％
田吉駅	47,666円/m2	157,575円/坪	+1.13％
清武駅	46,475円/m2	153,636円/坪	+0.49％
南方駅	44,400円/m2	146,776円/坪	+2.28％
木花駅	39,700円/m2	131,239円/坪	+0.74％
佐土原駅	32,200円/m2	106,446円/坪	+0.46％
青島駅	22,800円/m2	75,371円/坪	+1.79％
日向沓掛駅	20,700円/m2	68,429円/坪	0.00％
運動公園駅	20,200円/m2	66,776円/坪	-0.49％
田野駅	19,500円/m2	64,462円/坪	-0.54％

加納駅（かのう）

加納駅の地点ランキング

加納駅の地価推移グラフ

加納駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

加納駅の近郊エリア

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