清武駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県宮崎市

清武駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	清武町正手２丁目９５番	清武駅より600m	55,000円/m2	181,818円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路国道・北西・幅員13.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況飲食店舗、共同住宅等が見られる商業地域地積 348m2（105坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 77,400円/m2 / 1998年 77,400円/m2 / 1999年 77,400円/m2 / 2000年 75,800円/m2 / 2001年 74,300円/m2 / 2002年 72,900円/m2 / 2003年 71,400円/m2 / 2004年 69,600円/m2 / 2005年 67,800円/m2 / 2006年 66,100円/m2 / 2007年 63,500円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 59,900円/m2 / 2010年 57,800円/m2 / 2011年 57,500円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 55,600円/m2 / 2014年 55,100円/m2 / 2015年 54,800円/m2 / 2016年 54,600円/m2 / 2017年 54,500円/m2 / 2018年 54,500円/m2 / 2019年 54,500円/m2 / 2020年 55,000円/m2 / 2021年 55,000円/m2 / 2022年 55,000円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 55,000円/m2 / 2026年 55,000円/m2
2位	清武町船引字池田２９４番４外	清武駅より370m	49,800円/m2	164,628円/坪	+0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 91m2（27坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2008年 70,200円/m2 / 2009年 68,400円/m2 / 2010年 65,700円/m2 / 2011年 63,100円/m2 / 2012年 60,600円/m2 / 2013年 58,200円/m2 / 2014年 55,800円/m2 / 2015年 53,400円/m2 / 2016年 51,300円/m2 / 2017年 49,800円/m2 / 2018年 49,400円/m2 / 2019年 49,400円/m2 / 2020年 49,400円/m2 / 2021年 49,400円/m2 / 2022年 49,400円/m2 / 2023年 49,400円/m2 / 2024年 49,400円/m2 / 2025年 49,400円/m2 / 2026年 49,800円/m2
3位	清武町正手２丁目５１番２	清武駅より670m	44,300円/m2	146,446円/坪	+1.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートを中心とする住宅地域地積 311m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 49,500円/m2 / 1984年 49,500円/m2 / 1985年 49,500円/m2 / 1986年 49,500円/m2 / 1987年 48,300円/m2 / 1988年 48,300円/m2 / 1989年 48,300円/m2 / 1990年 48,300円/m2 / 1991年 49,500円/m2 / 1992年 50,500円/m2 / 1993年 52,000円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 53,500円/m2 / 1996年 53,500円/m2 / 1997年 53,500円/m2 / 1998年 53,500円/m2 / 1999年 54,300円/m2 / 2000年 54,300円/m2 / 2001年 54,300円/m2 / 2002年 54,300円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 52,800円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 50,400円/m2 / 2007年 49,400円/m2 / 2008年 48,600円/m2 / 2009年 47,700円/m2 / 2010年 46,700円/m2 / 2011年 45,800円/m2 / 2012年 45,100円/m2 / 2013年 44,500円/m2 / 2014年 43,900円/m2 / 2015年 43,500円/m2 / 2016年 43,300円/m2 / 2017年 43,200円/m2 / 2018年 43,200円/m2 / 2019年 43,200円/m2 / 2020年 43,600円/m2 / 2021年 43,600円/m2 / 2022年 43,600円/m2 / 2023年 43,600円/m2 / 2024年 43,600円/m2 / 2025年 43,800円/m2 / 2026年 44,300円/m2
4位	清武町今泉字上釘原甲１２４番５外	清武駅より1,400m	38,200円/m2	126,280円/坪	+0.26％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅とアパートが見られる既成住宅地域地積 116m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 45,900円/m2 / 1995年 47,300円/m2 / 1996年 47,800円/m2 / 1997年 47,800円/m2 / 1998年 47,800円/m2 / 1999年 47,800円/m2 / 2000年 47,800円/m2 / 2001年 47,800円/m2 / 2002年 47,800円/m2 / 2003年 46,900円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 44,200円/m2 / 2007年 43,600円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 40,900円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 38,400円/m2 / 2014年 38,100円/m2 / 2015年 38,100円/m2 / 2016年 38,100円/m2 / 2017年 38,100円/m2 / 2018年 38,100円/m2 / 2019年 38,100円/m2 / 2020年 38,100円/m2 / 2021年 38,100円/m2 / 2022年 38,100円/m2 / 2023年 38,100円/m2 / 2024年 38,100円/m2 / 2025年 38,200円/m2
5位	清武町木原字新町４８７番３	清武駅より500m	36,800円/m2	121,652円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員8.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 42,000円/m2 / 1984年 42,500円/m2 / 1985年 42,500円/m2 / 1986年 42,500円/m2 / 1987年 42,500円/m2 / 1988年 42,500円/m2 / 1989年 42,500円/m2 / 1990年 42,500円/m2 / 1991年 43,000円/m2 / 1992年 43,000円/m2 / 1993年 44,000円/m2 / 1994年 44,000円/m2 / 1995年 44,500円/m2 / 1996年 44,500円/m2 / 1997年 45,000円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 45,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 45,000円/m2 / 2002年 45,000円/m2 / 2003年 45,000円/m2 / 2004年 44,500円/m2 / 2005年 43,900円/m2 / 2006年 43,300円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 42,100円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 38,900円/m2 / 2013年 38,200円/m2 / 2014年 37,700円/m2 / 2015年 37,400円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,000円/m2 / 2018年 36,800円/m2 / 2019年 36,800円/m2 / 2020年 36,800円/m2 / 2021年 36,800円/m2 / 2022年 36,800円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 36,800円/m2 / 2025年 36,800円/m2 / 2026年 36,800円/m2
6位	清武町船引字井手ノ城９１５番１外	清武駅より1,700m	19,100円/m2	63,140円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示畑建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅、アパート等が見られる高台の地域地積 976m2（295坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,800円/m2 / 1997年 21,500円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 22,000円/m2 / 2000年 22,000円/m2 / 2001年 22,000円/m2 / 2002年 22,000円/m2 / 2003年 21,600円/m2 / 2004年 21,300円/m2 / 2005年 21,000円/m2 / 2006年 20,700円/m2 / 2007年 20,700円/m2 / 2008年 20,700円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 20,200円/m2 / 2011年 19,900円/m2 / 2012年 19,700円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 19,300円/m2 / 2015年 19,100円/m2 / 2016年 19,100円/m2 / 2017年 19,100円/m2 / 2018年 19,100円/m2 / 2019年 19,100円/m2 / 2020年 19,100円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 19,100円/m2 / 2024年 19,100円/m2 / 2025年 19,100円/m2
7位	清武町船引字古門６７２０番１外	清武駅より1,500m	16,200円/m2	53,553円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.6m 側道側道・北都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅も介在する農家集落地域地積 557m2（168坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1989年 14,700円/m2 / 1990年 15,000円/m2 / 1991年 15,900円/m2 / 1992年 16,100円/m2 / 1993年 16,600円/m2 / 1994年 16,600円/m2 / 1995年 16,600円/m2 / 1996年 17,000円/m2 / 1997年 17,300円/m2 / 1998年 17,300円/m2 / 1999年 17,300円/m2 / 2000年 17,300円/m2 / 2001年 17,300円/m2 / 2002年 17,300円/m2 / 2003年 17,300円/m2 / 2004年 17,300円/m2 / 2005年 17,300円/m2 / 2006年 17,300円/m2 / 2007年 17,300円/m2 / 2008年 17,300円/m2 / 2009年 17,200円/m2 / 2010年 17,000円/m2 / 2011年 16,800円/m2 / 2012年 16,600円/m2 / 2013年 16,400円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 16,200円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 16,200円/m2 / 2018年 16,200円/m2 / 2019年 16,200円/m2 / 2020年 16,200円/m2 / 2021年 16,200円/m2 / 2022年 16,200円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 16,200円/m2 / 2025年 16,200円/m2

清武駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		45,750
1984年		46,000
1985年		46,000
1986年		46,000
1987年		45,400
1988年		45,400
1989年	35,166	45,400	14,700
1990年	35,266	45,400	15,000
1991年	36,133	46,250	15,900
1992年	36,533	46,750	16,100
1993年	33,150	48,000	18,300
1994年	35,700	48,000	27,500
1995年	36,380	49,000	27,966
1996年	36,720	49,000	28,533
1997年	43,750	58,633	28,866
1998年	43,833	58,633	29,033
1999年	43,966	58,900	29,033
2000年	43,700	58,366	29,033
2001年	43,450	57,866	29,033
2002年	43,216	57,400	29,033
2003年	42,616	56,633	28,600
2004年	41,916	55,633	28,200
2005年	41,083	54,400	27,766
2006年	40,333	53,266	27,400
2007年	39,533	51,866	27,200
2008年	43,414	55,725	27,000
2009年	42,457	54,375	26,566
2010年	41,285	52,725	26,033
2011年	40,385	51,550	25,500
2012年	39,485	50,275	25,100
2013年	38,685	49,125	24,766
2014年	38,014	48,125	24,533
2015年	37,500	47,275	24,466
2016年	37,114	46,600	24,466
2017年	36,842	46,125	24,466
2018年	36,757	45,975	24,466
2019年	36,757	45,975	24,466
2020年	36,885	46,200	24,466
2021年	36,885	46,200	24,466
2022年	36,885	46,200	24,466
2023年	36,885	46,200	24,466
2024年	36,885	46,200	24,466
2025年	36,928	46,250	24,500
2026年		46,475

清武駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	35,166円/m2	116,253円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	35,266円/m2	116,584円/坪	+0.68％
1991年［平成3年］	36,133円/m2	119,449円/坪	+3.22％
1992年［平成4年］	36,533円/m2	120,771円/坪	+1.09％
1993年［平成5年］	33,150円/m2	109,586円/坪	+2.80％
1994年［平成6年］	35,700円/m2	118,016円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	36,380円/m2	120,264円/坪	+1.41％
1996年［平成8年］	36,720円/m2	121,388円/坪	+1.49％
1997年［平成9年］	43,750円/m2	144,628円/坪	+1.25％
1998年［平成10年］	43,833円/m2	144,903円/坪	+0.39％
1999年［平成11年］	43,966円/m2	145,344円/坪	+0.25％
2000年［平成12年］	43,700円/m2	144,462円/坪	-0.35％
2001年［平成13年］	43,450円/m2	143,636円/坪	-0.33％
2002年［平成14年］	43,216円/m2	142,865円/坪	-0.31％
2003年［平成15年］	42,616円/m2	140,881円/坪	-1.21％
2004年［平成16年］	41,916円/m2	138,567円/坪	-1.38％
2005年［平成17年］	41,083円/m2	135,812円/坪	-1.66％
2006年［平成18年］	40,333円/m2	133,333円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	39,533円/m2	130,688円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	43,414円/m2	143,518円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	42,457円/m2	140,354円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	41,285円/m2	136,481円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	40,385円/m2	133,506円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	39,485円/m2	130,531円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	38,685円/m2	127,886円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	38,014円/m2	125,667円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	37,114円/m2	122,691円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	36,842円/m2	121,794円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	36,757円/m2	121,511円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	36,757円/m2	121,511円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	36,885円/m2	121,936円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	36,885円/m2	121,936円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	36,885円/m2	121,936円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	36,885円/m2	121,936円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	36,885円/m2	121,936円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	36,928円/m2	122,077円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45,750円/m2	151,239円/坪
1984年［昭和59年］	46,000円/m2	152,066円/坪	+0.60％
1985年［昭和60年］	46,000円/m2	152,066円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	46,000円/m2	152,066円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-1.21％
1988年［昭和63年］	45,400円/m2	150,082円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	45,400円/m2	150,082円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	45,400円/m2	150,082円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	46,250円/m2	152,892円/坪	+1.83％
1992年［平成4年］	46,750円/m2	154,545円/坪	+1.01％
1993年［平成5年］	48,000円/m2	158,677円/坪	+2.65％
1994年［平成6年］	48,000円/m2	158,677円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+2.01％
1996年［平成8年］	49,000円/m2	161,983円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	58,633円/m2	193,829円/坪	+0.56％
1998年［平成10年］	58,633円/m2	193,829円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	58,900円/m2	194,710円/坪	+0.50％
2000年［平成12年］	58,366円/m2	192,947円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	57,866円/m2	191,294円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-0.63％
2003年［平成15年］	56,633円/m2	187,217円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	55,633円/m2	183,911円/坪	-1.65％
2005年［平成17年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	53,266円/m2	176,088円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	51,866円/m2	171,460円/坪	-2.43％
2008年［平成20年］	55,725円/m2	184,214円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	54,375円/m2	179,752円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	52,725円/m2	174,297円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	51,550円/m2	170,413円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	50,275円/m2	166,198円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	49,125円/m2	162,396円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	48,125円/m2	159,090円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	47,275円/m2	156,280円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	46,600円/m2	154,049円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	46,125円/m2	152,479円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	45,975円/m2	151,983円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	45,975円/m2	151,983円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	46,200円/m2	152,727円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	46,200円/m2	152,727円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	46,200円/m2	152,727円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	46,200円/m2	152,727円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	46,200円/m2	152,727円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	46,250円/m2	152,892円/坪	+0.12％
2026年［令和8年］	46,475円/m2	153,636円/坪	+0.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	14,700円/m2	48,595円/坪
1990年［平成2年］	15,000円/m2	49,586円/坪	+2.04％
1991年［平成3年］	15,900円/m2	52,561円/坪	+6.00％
1992年［平成4年］	16,100円/m2	53,223円/坪	+1.26％
1993年［平成5年］	18,300円/m2	60,495円/坪	+3.11％
1994年［平成6年］	27,500円/m2	90,909円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	27,966円/m2	92,451円/坪	+1.02％
1996年［平成8年］	28,533円/m2	94,325円/坪	+2.49％
1997年［平成9年］	28,866円/m2	95,426円/坪	+1.71％
1998年［平成10年］	29,033円/m2	95,977円/坪	+0.78％
1999年［平成11年］	29,033円/m2	95,977円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	29,033円/m2	95,977円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	29,033円/m2	95,977円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	29,033円/m2	95,977円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-1.23％
2004年［平成16年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-1.10％
2005年［平成17年］	27,766円/m2	91,790円/坪	-1.19％
2006年［平成18年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-1.07％
2007年［平成19年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-0.45％
2008年［平成20年］	27,000円/m2	89,256円/坪	-0.46％
2009年［平成21年］	26,566円/m2	87,823円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	26,033円/m2	86,060円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	25,500円/m2	84,297円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	25,100円/m2	82,975円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	24,766円/m2	81,873円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	24,533円/m2	81,101円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	24,466円/m2	80,881円/坪	-0.35％
2016年［平成28年］	24,466円/m2	80,881円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	24,466円/m2	80,881円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	24,466円/m2	80,881円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	24,466円/m2	80,881円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	24,466円/m2	80,881円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	24,466円/m2	80,881円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	24,466円/m2	80,881円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	24,466円/m2	80,881円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	24,466円/m2	80,881円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	24,500円/m2	80,991円/坪	+0.09％

清武駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宮崎神宮駅	77,700円/m2	256,859円/坪	+1.79％
南宮崎駅	69,700円/m2	230,413円/坪	+1.58％
加納駅	57,000円/m2	188,429円/坪	+1.79％
蓮ケ池駅	49,300円/m2	162,975円/坪	+1.65％
日向住吉駅	47,800円/m2	158,016円/坪	+0.65％
田吉駅	47,666円/m2	157,575円/坪	+1.13％
南方駅	44,400円/m2	146,776円/坪	+2.28％
木花駅	39,700円/m2	131,239円/坪	+0.74％
佐土原駅	32,200円/m2	106,446円/坪	+0.46％
青島駅	22,800円/m2	75,371円/坪	+1.79％
日向沓掛駅	20,700円/m2	68,429円/坪	0.00％
運動公園駅	20,200円/m2	66,776円/坪	-0.49％
田野駅	19,500円/m2	64,462円/坪	-0.54％

清武駅（きよたけ）

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総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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