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大津市

  • 公示地価 107,618円/m2（2026年）
  • 坪単価 355,762円/坪
  • 調査地点 82地点
  • 都道府県 滋賀県

滋賀県大津市（おおつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は107,618円/m2、坪単価では平均355,762円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.05％の上昇です。

大津市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で82地点を集計した値です。大津市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

107,618円/m2+3.05％

公示地価平均（2026年）

355,762円/坪

坪単価

+3.05％

前年からの変動率

313位

全国順位（1,527件中）

大津市の地価マップ

  • 〜44,800円/m2
  • 〜76,100円/m2
  • 〜105,000円/m2
  • 〜160,000円/m2
  • 〜394,000円/m2
大津市の地価マップ大津市の158地点の位置。色は地価の五分位伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外 11,700円/m2（2025年）北小松字村屋敷４１４番 15,400円/m2（2026年）伊香立下在地町字上出９１７番 17,000円/m2（2026年）八屋戸字里１４５９番 17,400円/m2（2025年）千野1-13-6 18,800円/m2（2026年）木戸字北出畑２７０番 18,800円/m2（2026年）中野1-12-20 19,000円/m2（2025年）南比良字中ノ町３６９番４外 19,300円/m2（2025年）南小松字北野２１３番 20,200円/m2（2025年）枝2-2-27 20,500円/m2（2025年）関津5-5-31 21,400円/m2（2026年）千町３丁目字坂口５７７番１ 21,900円/m2（2026年）平野1-17-15 22,100円/m2（2026年）仰木5-11-10 22,900円/m2（2025年）小野字村ノ内１２８８番 23,000円/m2（2025年）雄琴４丁目字エリノ本４４２番 23,300円/m2（2025年）比叡平1-19-9 23,500円/m2（2026年）大石中3-6-5 23,800円/m2（2025年）真野普門1-5-6 24,400円/m2（2025年）真野大野1-18-10 26,500円/m2（2026年）南郷4-27-6 30,600円/m2（2026年）和邇高城字願成寺２４８番２５ 31,300円/m2（2026年）南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３ 31,700円/m2（2025年）大石東4-16-17 32,500円/m2（2025年）和邇高城字竹ケ花３４番３外 35,300円/m2（2026年）大萱７丁目字北川尻３２０５番 37,000円/m2（2025年）関津4-5-1 38,000円/m2（2026年）大谷町23-8 40,700円/m2（2026年）雄琴3-16-41 41,300円/m2（2026年）真野1-28-17 43,500円/m2（2025年）里6-16-13 44,500円/m2（2026年）黒津2-5-16 44,800円/m2（2026年）大平2-12-26 45,200円/m2（2025年）水明２丁目１７番１１ 45,400円/m2（2026年）和邇中字中畑田１６０番９ 46,700円/m2（2025年）日吉台4-20-12 47,700円/m2（2025年）大平1-27-20 51,400円/m2（2026年）本堅田1-23-27 51,500円/m2（2026年）下阪本1-23-13 52,100円/m2（2026年）向陽町16-16 54,700円/m2（2025年）北大路3-11-22 56,500円/m2（2025年）千町1-17-6 57,900円/m2（2026年）和邇中浜字下梶原４４４番１外 60,100円/m2（2026年）坂本4-14-36 60,300円/m2（2025年）稲葉台7-8 60,700円/m2（2026年）南志賀1-10-19 61,800円/m2（2025年）滋賀里1-14-7 62,300円/m2（2025年）赤尾町4-39 64,000円/m2（2025年）南郷2-19-3 64,000円/m2（2025年）南郷2-19-3 64,200円/m2（2026年）南郷1-20-16 64,500円/m2（2025年）晴嵐2-5-16 65,000円/m2（2026年）雄琴5-14-40 65,500円/m2（2025年）石山寺2-6-6 65,500円/m2（2025年）瀬田5-20-10 65,700円/m2（2026年）衣川1-2-15 66,400円/m2（2026年）堅田1-12-48 66,700円/m2（2026年）千石台9-2 67,500円/m2（2026年）月輪1-9-47 67,500円/m2（2025年）富士見台34-2 70,800円/m2（2025年）真野5-35-7 71,800円/m2（2026年）仰木の里6-12-11 71,900円/m2（2026年）富士見台46-20 73,000円/m2（2025年）本堅田3-30-15 76,100円/m2（2025年）下阪本5-3-15 77,800円/m2（2025年）尾花川13-48 78,000円/m2（2026年）国分1-35-4 78,500円/m2（2025年）大江3-23-13 78,500円/m2（2025年）螢谷6-30 79,100円/m2（2026年）坂本7-8-26 81,200円/m2（2025年）坂本7-8-26 82,000円/m2（2026年）下阪本3-19-11 83,000円/m2（2025年）神領1-2-23 86,100円/m2（2025年）秋葉台26-11 86,400円/m2（2026年）仰木の里東1-11-18 87,200円/m2（2026年）瀬田2-6-21 88,500円/m2（2026年）下阪本1-9-8 89,800円/m2（2026年）神領3-11-23 91,100円/m2（2026年）国分1-13-40 95,500円/m2（2026年）今堅田2-22-28 96,100円/m2（2025年）際川2-25-12 96,800円/m2（2025年）瀬田3-31-14 97,200円/m2（2026年）鶴の里20-5 97,500円/m2（2025年）坂本3-32-29 97,600円/m2（2025年）本堅田４丁目１９番４外 98,200円/m2（2025年）本堅田5-14-57 98,700円/m2（2025年）別保2-5-49 99,400円/m2（2026年）本堅田４丁目１９番４外 99,500円/m2（2026年）本堅田6-18-23 99,800円/m2（2026年）神宮町5-5 101,000円/m2（2026年）唐崎1-34-22 101,000円/m2（2025年）勧学2-14-3 102,000円/m2（2026年）唐崎3-18-8 104,000円/m2（2026年）瀬田1-7-5 104,000円/m2（2026年）真野2-2-47 105,000円/m2（2026年）横木1-9-24 106,000円/m2（2026年）大江5-21-11 106,000円/m2（2025年）瀬田2-3-10 109,000円/m2（2026年）青山7-11-4 109,000円/m2（2026年）唐崎3-1-26 112,000円/m2（2026年）大萱7-12-13 113,000円/m2（2026年）栄町17-15 114,000円/m2（2025年）月輪5-13-3 115,000円/m2（2025年）萱野浦14-23 119,000円/m2（2025年）一里山2-18-19 121,000円/m2（2026年）一里山5-26-16 122,000円/m2（2025年）大江1-19-5 123,000円/m2（2026年）長等2-9-5 126,000円/m2（2026年）一里山7-6-4 126,000円/m2（2026年）一里山5-26-16 126,000円/m2（2026年）竜が丘23-19 127,000円/m2（2026年）湖城が丘2-9 127,000円/m2（2026年）大門通6-24 128,000円/m2（2026年）唐橋町22-11 128,000円/m2（2025年）錦織3-8-10 129,000円/m2（2025年）大萱5-33-13 131,000円/m2（2026年）本堅田4-14-11 132,000円/m2（2025年）大江2-15-22 132,000円/m2（2025年）長等3-2-24 139,000円/m2（2025年）玉野浦1-15 146,000円/m2（2026年）松山町12-9 150,000円/m2（2026年）中庄1-13-12 150,000円/m2（2025年）木下町7-10 155,000円/m2（2025年）大将軍3-4-7 156,000円/m2（2025年）馬場3-8-4 158,000円/m2（2025年）朝日が丘1-14-1 159,000円/m2（2025年）中庄2-20-13 160,000円/m2（2025年）朝日が丘1-14-1 162,000円/m2（2026年）一里山1-4-7 163,000円/m2（2025年）石場2-8 165,000円/m2（2025年）石場2-8 169,000円/m2（2026年）中央3-3-26 170,000円/m2（2025年）本堅田5-21-12 170,000円/m2（2025年）松原町10-1 172,000円/m2（2026年）京町2-4-6 173,000円/m2（2026年）中央4-8-19 173,000円/m2（2025年）一里山3-24-26 174,000円/m2（2025年）一里山1-2-6 176,000円/m2（2026年）栄町4-7 183,000円/m2（2026年）一里山1-6-23 183,000円/m2（2025年）長等2-10-26 193,000円/m2（2025年）皇子が丘2-10-7 196,000円/m2（2026年）梅林1-13-18 200,000円/m2（2026年）中央2-2-6 201,000円/m2（2025年）中央４丁目１０７０番１１外 208,000円/m2（2025年）におの浜4-7-5 220,000円/m2（2025年）京町4-5-23 235,000円/m2（2025年）京町4-5-23 238,000円/m2（2026年）打出浜３３番３ 240,000円/m2（2025年）馬場１丁目字里中６４番６外 251,000円/m2（2025年）中央3-2-2 270,000円/m2（2026年）京町1-3-27 273,000円/m2（2026年）馬場2-8-7 276,000円/m2（2026年）粟津町１８４番３外 285,000円/m2（2026年）におの浜2-2-6 289,000円/m2（2026年）大萱1-12-9 289,000円/m2（2026年）梅林1-3-24 389,000円/m2（2025年）梅林1-3-24 394,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大津市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位大津駅200,470円/m2662,710円/坪+6.02％
2位膳所駅179,066円/m2591,955円/坪+4.35％
3位瀬田駅153,125円/m2506,198円/坪+3.90％
4位石山駅128,050円/m2423,305円/坪+4.13％
5位唐崎駅89,475円/m2295,785円/坪+2.56％
6位堅田駅84,500円/m2279,338円/坪+4.20％
7位小野駅58,600円/m2193,719円/坪+1.29％
8位おごと温泉駅53,425円/m2176,611円/坪+1.43％
9位和邇駅42,233円/m2139,614円/坪+0.18％
10位比良駅19,300円/m263,801円/坪-1.53％

大津市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
梅林327,666円/m21,083,195円/坪+5.54％
粟津町285,000円/m2942,148円/坪+4.01％
におの浜254,500円/m2841,322円/坪+3.93％
打出浜240,000円/m2793,388円/坪+5.26％
京町229,750円/m2759,504円/坪+8.68％
馬場228,333円/m2754,820円/坪+2.00％
中央204,400円/m2675,702円/坪+8.70％
皇子が丘196,000円/m2647,933円/坪+3.70％
松原町172,000円/m2568,595円/坪+4.24％
石場167,000円/m2552,066円/坪+5.03％
朝日が丘160,500円/m2530,578円/坪+2.88％
大将軍156,000円/m2515,702円/坪+2.63％
中庄155,000円/m2512,396円/坪+4.72％
木下町155,000円/m2512,396円/坪+2.65％
長等152,666円/m2504,683円/坪+4.59％
松山町150,000円/m2495,867円/坪+11.11％
一里山148,875円/m2492,148円/坪+4.66％
栄町148,500円/m2490,909円/坪+2.89％
玉野浦146,000円/m2482,644円/坪+3.55％
大萱142,500円/m2471,074円/坪+2.64％
錦織129,000円/m2426,446円/坪+2.38％
唐橋町128,000円/m2423,140円/坪+3.23％
大門通128,000円/m2423,140円/坪+6.67％
湖城が丘127,000円/m2419,834円/坪+9.48％
竜が丘127,000円/m2419,834円/坪+3.25％
萱野浦119,000円/m2393,388円/坪+2.59％
大江109,875円/m2363,223円/坪+2.40％
青山109,000円/m2360,330円/坪+5.83％
横木106,000円/m2350,413円/坪+3.92％
唐崎105,666円/m2349,311円/坪+2.44％
本堅田103,225円/m2341,239円/坪+3.89％
勧学102,000円/m2337,190円/坪+2.51％
神宮町101,000円/m2333,884円/坪+2.85％
別保99,400円/m2328,595円/坪+1.74％
鶴の里97,500円/m2322,314円/坪0.00％
際川96,800円/m2320,000円/坪+2.11％
今堅田96,100円/m2317,685円/坪+3.56％
瀬田92,880円/m2307,041円/坪+2.97％
月輪91,250円/m2301,652円/坪+4.37％
神領88,600円/m2292,892円/坪+1.77％
仰木の里東87,200円/m2288,264円/坪+4.06％
国分87,000円/m2287,603円/坪+3.59％
秋葉台86,400円/m2285,619円/坪+1.17％
坂本80,275円/m2265,371円/坪+3.59％
螢谷79,100円/m2261,487円/坪+2.73％
尾花川78,000円/m2257,851円/坪+3.86％
下阪本75,675円/m2250,165円/坪+2.59％
真野73,433円/m2242,754円/坪+2.56％
仰木の里71,900円/m2237,685円/坪+1.99％
富士見台71,900円/m2237,685円/坪+0.63％
千石台67,500円/m2223,140円/坪-1.03％
堅田66,700円/m2220,495円/坪+3.41％
衣川66,400円/m2219,504円/坪+4.24％
石山寺65,500円/m2216,528円/坪+0.77％
晴嵐65,000円/m2214,876円/坪+9.61％
赤尾町64,000円/m2211,570円/坪+1.91％
滋賀里62,300円/m2205,950円/坪+3.83％
南志賀61,800円/m2204,297円/坪+3.69％
稲葉台60,700円/m2200,661円/坪-0.82％
和邇中浜60,100円/m2198,677円/坪+0.17％
北大路56,500円/m2186,776円/坪-0.53％
向陽町54,700円/m2180,826円/坪0.00％
南郷51,000円/m2168,595円/坪-0.01％
大平48,300円/m2159,669円/坪-0.85％
日吉台47,700円/m2157,685円/坪0.00％
和邇中46,700円/m2154,380円/坪0.00％
水明45,400円/m2150,082円/坪0.00％
黒津44,800円/m2148,099円/坪+0.67％
里44,500円/m2147,107円/坪+0.45％
雄琴43,366円/m2143,360円/坪+1.81％
大谷町40,700円/m2134,545円/坪-1.45％
千町39,900円/m2131,900円/坪-1.15％
和邇高城33,300円/m2110,082円/坪+0.18％
大石東32,500円/m2107,438円/坪0.00％
関津29,700円/m298,181円/坪+6.34％
真野大野26,500円/m287,603円/坪-1.12％
真野普門24,400円/m280,661円/坪0.00％
大石中23,800円/m278,677円/坪-1.65％
比叡平23,500円/m277,685円/坪0.00％
小野23,000円/m276,033円/坪-2.54％
仰木22,900円/m275,702円/坪-2.55％
平野22,100円/m273,057円/坪-1.34％
枝20,500円/m267,768円/坪-3.30％
南小松20,200円/m266,776円/坪-1.46％
南比良19,300円/m263,801円/坪-1.53％
中野19,000円/m262,809円/坪-2.06％
千野18,800円/m262,148円/坪-2.59％
木戸18,800円/m262,148円/坪-2.08％
八屋戸17,400円/m257,520円/坪-1.14％
伊香立下在地町17,000円/m256,198円/坪-1.73％
北小松15,400円/m250,909円/坪-1.91％
伊香立上龍華町11,700円/m238,677円/坪-2.50％

大津市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位梅林1-3-24大津駅より150m394,000円/m21,302,479円/坪+4.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
516m2（156坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2008年 347,000円/m2 / 2009年 339,000円/m2 / 2010年 307,000円/m2 / 2011年 289,000円/m2 / 2012年 289,000円/m2 / 2013年 291,000円/m2 / 2014年 306,000円/m2 / 2015年 316,000円/m2 / 2016年 325,000円/m2 / 2017年 333,000円/m2 / 2018年 340,000円/m2 / 2019年 347,000円/m2 / 2020年 354,000円/m2 / 2021年 349,000円/m2 / 2022年 354,000円/m2 / 2023年 360,000円/m2 / 2024年 366,000円/m2 / 2025年 377,000円/m2 / 2026年 394,000円/m2
2位梅林1-3-24大津駅より150m389,000円/m21,285,950円/坪+4.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
516m2（156坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2007年 330,000円/m2 / 2008年 347,000円/m2 / 2009年 322,000円/m2 / 2010年 292,000円/m2 / 2011年 278,000円/m2 / 2012年 290,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 316,000円/m2 / 2015年 324,000円/m2 / 2016年 329,000円/m2 / 2017年 335,000円/m2 / 2018年 341,000円/m2 / 2019年 349,000円/m2 / 2020年 349,000円/m2 / 2021年 349,000円/m2 / 2022年 355,000円/m2 / 2023年 363,000円/m2 / 2024年 374,000円/m2 / 2025年 389,000円/m2
3位におの浜2-2-6膳所駅より700m289,000円/m2955,371円/坪+3.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗のほか、高層マンションが多い商業地域
地積
1,900m2（574坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 1,200,000円/m2 / 1992年 1,000,000円/m2 / 1993年 680,000円/m2 / 1994年 580,000円/m2 / 1995年 535,000円/m2 / 1996年 480,000円/m2 / 1997年 445,000円/m2 / 1998年 390,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 283,000円/m2 / 2001年 243,000円/m2 / 2002年 208,000円/m2 / 2003年 172,000円/m2 / 2004年 153,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 158,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 182,000円/m2 / 2012年 186,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 210,000円/m2 / 2015年 219,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 234,000円/m2 / 2018年 242,000円/m2 / 2019年 251,000円/m2 / 2020年 260,000円/m2 / 2021年 259,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 279,000円/m2 / 2026年 289,000円/m2
4位大萱1-12-9瀬田駅より0m289,000円/m2955,371円/坪+3.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗や銀行が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
931m2（281坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2016年 233,000円/m2 / 2017年 238,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 249,000円/m2 / 2020年 257,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 264,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 279,000円/m2 / 2026年 289,000円/m2
5位粟津町１８４番３外石山駅より140m285,000円/m2942,148円/坪+4.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員17.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
飲食店やテナントビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2021年 244,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 255,000円/m2 / 2024年 265,000円/m2 / 2025年 274,000円/m2 / 2026年 285,000円/m2
6位馬場2-8-7膳所駅より50m276,000円/m2912,396円/坪+2.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
83m2（25坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 1,100,000円/m2 / 1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 905,000円/m2 / 1996年 710,000円/m2 / 1997年 638,000円/m2 / 1998年 550,000円/m2 / 1999年 480,000円/m2 / 2000年 418,000円/m2 / 2001年 360,000円/m2 / 2002年 316,000円/m2 / 2003年 268,000円/m2 / 2004年 236,000円/m2 / 2005年 229,000円/m2 / 2006年 229,000円/m2 / 2007年 246,000円/m2 / 2008年 278,000円/m2 / 2009年 268,000円/m2 / 2010年 248,000円/m2 / 2011年 236,000円/m2 / 2012年 233,000円/m2 / 2013年 234,000円/m2 / 2014年 245,000円/m2 / 2015年 252,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 264,000円/m2 / 2018年 269,000円/m2 / 2019年 273,000円/m2 / 2020年 276,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 263,000円/m2 / 2023年 261,000円/m2 / 2024年 264,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2 / 2026年 276,000円/m2
7位京町1-3-27大津駅より600m273,000円/m2902,479円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
地積
1,288m2（389坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2019年 220,000円/m2 / 2020年 227,000円/m2 / 2021年 232,000円/m2 / 2022年 239,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 253,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 273,000円/m2
8位中央3-2-2大津駅より550m270,000円/m2892,561円/坪+13.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビルと店舗等が混在する商業地域
地積
87m2（26坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1995年 743,000円/m2 / 1996年 595,000円/m2 / 1997年 530,000円/m2 / 1998年 455,000円/m2 / 1999年 375,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 268,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 191,000円/m2 / 2004年 166,000円/m2 / 2005年 158,000円/m2 / 2006年 158,000円/m2 / 2007年 176,000円/m2 / 2008年 198,000円/m2 / 2009年 191,000円/m2 / 2010年 177,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 166,000円/m2 / 2013年 168,000円/m2 / 2014年 175,000円/m2 / 2015年 180,000円/m2 / 2016年 184,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 196,000円/m2 / 2019年 203,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 212,000円/m2 / 2023年 218,000円/m2 / 2024年 227,000円/m2 / 2025年 237,000円/m2 / 2026年 270,000円/m2
9位馬場１丁目字里中６４番６外膳所駅より450m251,000円/m2829,752円/坪+0.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員15.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層の小売店舗が多い大型商業施設に近い商業地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 500,000円/m2 / 1984年 530,000円/m2 / 1985年 570,000円/m2 / 1986年 600,000円/m2 / 1987年 690,000円/m2 / 1988年 755,000円/m2 / 1989年 1,050,000円/m2 / 1990年 1,700,000円/m2 / 1991年 1,450,000円/m2 / 1992年 1,200,000円/m2 / 1993年 1,000,000円/m2 / 1994年 900,000円/m2 / 1995年 750,000円/m2 / 1996年 660,000円/m2 / 1997年 560,000円/m2 / 1998年 484,000円/m2 / 1999年 415,000円/m2 / 2000年 355,000円/m2 / 2001年 327,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 248,000円/m2 / 2004年 228,000円/m2 / 2005年 222,000円/m2 / 2006年 236,000円/m2 / 2007年 258,000円/m2 / 2008年 270,000円/m2 / 2009年 258,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 230,000円/m2 / 2012年 232,000円/m2 / 2013年 236,000円/m2 / 2014年 247,000円/m2 / 2015年 252,000円/m2 / 2016年 255,000円/m2 / 2017年 257,000円/m2 / 2018年 258,000円/m2 / 2019年 259,000円/m2 / 2020年 260,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 248,000円/m2 / 2023年 249,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 251,000円/m2
10位打出浜３３番３膳所駅より1,100m240,000円/m2793,388円/坪+5.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員19.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層事務所のほかに高層マンションや公益建物等が多い商業地域
地積
826m2（249坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1997年 370,000円/m2 / 1998年 323,000円/m2 / 1999年 274,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 169,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 150,000円/m2 / 2006年 159,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 183,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 155,000円/m2 / 2012年 156,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 169,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 207,000円/m2 / 2020年 212,000円/m2 / 2021年 215,000円/m2 / 2022年 219,000円/m2 / 2023年 222,000円/m2 / 2024年 228,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2
11位京町4-5-23大津駅より700m238,000円/m2786,776円/坪+9.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員15.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1998年 390,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 284,000円/m2 / 2001年 250,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 162,000円/m2 / 2005年 156,000円/m2 / 2006年 154,000円/m2 / 2007年 169,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 180,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 152,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 162,000円/m2 / 2015年 168,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 182,000円/m2 / 2019年 188,000円/m2 / 2020年 194,000円/m2 / 2021年 193,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 209,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2 / 2026年 238,000円/m2
12位京町4-5-23大津駅より700m235,000円/m2776,859円/坪+11.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員15.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層の事務所ビル等が多い県庁近くの商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1997年 427,000円/m2 / 1998年 363,000円/m2 / 1999年 306,000円/m2 / 2000年 265,000円/m2 / 2001年 235,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 175,000円/m2 / 2004年 158,000円/m2 / 2005年 154,000円/m2 / 2006年 164,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 176,000円/m2 / 2010年 162,000円/m2 / 2011年 153,000円/m2 / 2012年 153,000円/m2 / 2013年 155,000円/m2 / 2014年 165,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 175,000円/m2 / 2017年 180,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 191,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 235,000円/m2
13位におの浜4-7-5膳所駅より1,200m220,000円/m2727,272円/坪+4.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員28.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
地積
734m2（222坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1986年 400,000円/m2 / 1987年 460,000円/m2 / 1988年 606,000円/m2 / 1989年 950,000円/m2 / 1990年 1,400,000円/m2 / 1991年 1,200,000円/m2 / 1992年 950,000円/m2 / 1993年 751,000円/m2 / 1994年 680,000円/m2 / 1995年 580,000円/m2 / 1996年 500,000円/m2 / 1997年 450,000円/m2 / 1998年 390,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 285,000円/m2 / 2001年 250,000円/m2 / 2002年 204,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 153,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 180,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 163,000円/m2 / 2013年 167,000円/m2 / 2014年 179,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 190,000円/m2 / 2017年 194,000円/m2 / 2018年 198,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 203,000円/m2 / 2021年 205,000円/m2 / 2022年 207,000円/m2 / 2023年 209,000円/m2 / 2024年 211,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2
14位中央４丁目１０７０番１１外大津駅より1,000m208,000円/m2687,603円/坪+6.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員26.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
地積
349m2（105坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2011年 141,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 147,000円/m2 / 2014年 155,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 174,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 184,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 208,000円/m2
15位中央2-2-6大津駅より700m201,000円/m2664,462円/坪+11.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員10.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル、銀行、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
793m2（239坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1999年 203,000円/m2 / 2000年 182,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 127,000円/m2 / 2012年 129,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 148,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 169,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 177,000円/m2 / 2024年 181,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2
16位梅林1-13-18大津駅より500m200,000円/m2661,157円/坪+8.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 223,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 205,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 186,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 143,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 144,000円/m2 / 2010年 138,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 136,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2 / 2026年 200,000円/m2
17位皇子が丘2-10-7大津京駅より150m196,000円/m2647,933円/坪+3.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
648m2（196坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2020年 173,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 183,000円/m2 / 2025年 189,000円/m2 / 2026年 196,000円/m2
18位長等2-10-26大津駅より900m193,000円/m2638,016円/坪+6.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
医院兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員17.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1986年 430,000円/m2 / 1987年 447,000円/m2 / 1988年 530,000円/m2 / 1989年 820,000円/m2 / 1990年 1,200,000円/m2 / 1991年 1,000,000円/m2 / 1992年 903,000円/m2 / 1993年 750,000円/m2 / 1994年 709,000円/m2 / 1995年 589,000円/m2 / 1996年 490,000円/m2 / 1997年 402,000円/m2 / 1998年 355,000円/m2 / 1999年 303,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 216,000円/m2 / 2002年 201,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 160,000円/m2 / 2005年 157,000円/m2 / 2006年 163,000円/m2 / 2007年 177,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 172,000円/m2 / 2010年 160,000円/m2 / 2011年 153,000円/m2 / 2012年 153,000円/m2 / 2013年 155,000円/m2 / 2014年 157,000円/m2 / 2015年 158,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 162,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 174,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 182,000円/m2 / 2025年 193,000円/m2
19位栄町4-7石山駅より450m183,000円/m2604,958円/坪+3.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、マンション等が混在する既成商業地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2016年 140,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
20位一里山1-6-23瀬田駅より400m183,000円/m2604,958円/坪+3.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層のテナントビルや賃貸マンションが多い、幹線沿いの商業地域
地積
275m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 552,000円/m2 / 1994年 490,000円/m2 / 1995年 440,000円/m2 / 1996年 380,000円/m2 / 1997年 339,000円/m2 / 1998年 290,000円/m2 / 1999年 243,000円/m2 / 2000年 213,000円/m2 / 2001年 193,000円/m2 / 2002年 177,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 143,000円/m2 / 2007年 152,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 145,000円/m2 / 2011年 141,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 159,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 173,000円/m2 / 2024年 177,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2
21位一里山1-2-6瀬田駅より350m176,000円/m2581,818円/坪+5.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員20.0m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗等の中にマンションが混在する路線商業地域
地積
991m2（299坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 300,000円/m2 / 1989年 484,000円/m2 / 1990年 879,000円/m2 / 1991年 1,000,000円/m2 / 1992年 820,000円/m2 / 1993年 650,000円/m2 / 1994年 580,000円/m2 / 1995年 530,000円/m2 / 1996年 450,000円/m2 / 1997年 390,000円/m2 / 1998年 335,000円/m2 / 1999年 284,000円/m2 / 2000年 238,000円/m2 / 2001年 205,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 137,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 131,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 141,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 176,000円/m2
22位一里山3-24-26瀬田駅より900m174,000円/m2575,206円/坪+4.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員9.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 117,000円/m2 / 1984年 123,000円/m2 / 1985年 129,000円/m2 / 1986年 133,000円/m2 / 1987年 138,000円/m2 / 1988年 153,000円/m2 / 1989年 215,000円/m2 / 1990年 410,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 266,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 230,000円/m2 / 1995年 223,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 198,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 177,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 159,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 138,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 133,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2
23位京町2-4-6大津駅より450m173,000円/m2571,900円/坪+8.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2000年 155,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 132,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 173,000円/m2
24位中央4-8-19大津駅より900m173,000円/m2571,900円/坪+3.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員17.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層の事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1998年 265,000円/m2 / 1999年 232,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 181,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 144,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 126,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 173,000円/m2
25位松原町10-1石山駅より440m172,000円/m2568,595円/坪+4.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員15.0m
側道
側道・北
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域
地積
417m2（126坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 139,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 134,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 172,000円/m2
26位中央3-3-26大津駅より700m170,000円/m2561,983円/坪+8.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2019年 141,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2
27位本堅田5-21-12堅田駅より200m170,000円/m2561,983円/坪+3.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
医院
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域
地積
318m2（96坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2000年 280,000円/m2 / 2001年 250,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 175,000円/m2 / 2004年 159,000円/m2 / 2005年 155,000円/m2 / 2006年 155,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 173,000円/m2 / 2009年 166,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 153,000円/m2 / 2012年 152,000円/m2 / 2013年 153,000円/m2 / 2014年 155,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 157,000円/m2 / 2017年 157,000円/m2 / 2018年 157,000円/m2 / 2019年 157,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 157,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 164,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2
28位石場2-8膳所駅より900m169,000円/m2558,677円/坪+5.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 213,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 188,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 168,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 132,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 154,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 169,000円/m2
29位石場2-8膳所駅より900m165,000円/m2545,454円/坪+4.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 119,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2
30位一里山1-4-7瀬田駅より500m163,000円/m2538,842円/坪+4.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 160,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 144,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 163,000円/m2
31位朝日が丘1-14-1大津駅より600m162,000円/m2535,537円/坪+3.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.9m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 160,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 285,000円/m2 / 1991年 380,000円/m2 / 1992年 290,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 208,000円/m2 / 1995年 208,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 179,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 162,000円/m2 / 2001年 151,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 126,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 132,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
32位中庄2-20-13膳所駅より1,500m160,000円/m2528,925円/坪+5.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 136,000円/m2 / 1984年 139,000円/m2 / 1985年 142,000円/m2 / 1986年 146,000円/m2 / 1987年 150,000円/m2 / 1988年 158,000円/m2 / 1989年 230,000円/m2 / 1990年 380,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 285,000円/m2 / 1993年 255,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 227,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 194,000円/m2 / 1998年 181,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2
33位朝日が丘1-14-1大津駅より600m159,000円/m2525,619円/坪+2.58％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.9m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 215,000円/m2 / 1990年 360,000円/m2 / 1991年 320,000円/m2 / 1992年 270,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 208,000円/m2 / 1995年 198,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 178,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 166,000円/m2 / 2000年 156,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 135,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2
34位馬場3-8-4膳所駅より450m158,000円/m2522,314円/坪+2.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 123,000円/m2 / 1984年 127,000円/m2 / 1985年 130,000円/m2 / 1986年 136,000円/m2 / 1987年 142,000円/m2 / 1988年 150,000円/m2 / 1989年 220,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 320,000円/m2 / 1992年 270,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 169,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 154,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2
35位大将軍3-4-7瀬田駅より500m156,000円/m2515,702円/坪+2.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 111,000円/m2 / 1984年 117,000円/m2 / 1985年 122,000円/m2 / 1986年 125,000円/m2 / 1987年 130,000円/m2 / 1988年 145,000円/m2 / 1989年 200,000円/m2 / 1990年 360,000円/m2 / 1991年 320,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 213,000円/m2 / 1996年 196,000円/m2 / 1997年 185,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 141,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 144,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2
36位木下町7-10膳所駅より1,200m155,000円/m2512,396円/坪+2.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い旧道沿いの既成住宅地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 125,000円/m2 / 1984年 129,000円/m2 / 1985年 132,000円/m2 / 1986年 138,000円/m2 / 1987年 144,000円/m2 / 1988年 153,000円/m2 / 1989年 220,000円/m2 / 1990年 360,000円/m2 / 1991年 330,000円/m2 / 1992年 275,000円/m2 / 1993年 240,000円/m2 / 1994年 235,000円/m2 / 1995年 215,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 190,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2
37位松山町12-9大津京駅より850m150,000円/m2495,867円/坪+11.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員16.0m
側道
側道・南西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が多い県道沿いの商業地域
地積
1,029m2（311坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 93,700円/m2 / 2013年 94,400円/m2 / 2014年 96,300円/m2 / 2015年 98,800円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
38位中庄1-13-12石山駅より1,500m150,000円/m2495,867円/坪+4.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗のほかに一般住宅等が混在する古くからの商業地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 148,000円/m2 / 1984年 153,000円/m2 / 1985年 157,000円/m2 / 1986年 165,000円/m2 / 1987年 171,000円/m2 / 1988年 191,000円/m2 / 1989年 300,000円/m2 / 1990年 500,000円/m2 / 1991年 449,000円/m2 / 1992年 402,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 270,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 133,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2
39位玉野浦1-15瀬田駅より2,000m146,000円/m2482,644円/坪+3.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員16.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
大規模店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
3,019m2（913坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 130,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
40位長等3-2-24大津駅より1,200m139,000円/m2459,504円/坪+5.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗併用住宅と共同住宅が多い古くからの商業地域
地積
436m2（131坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1998年 200,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 172,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
41位大江2-15-22瀬田駅より1,000m132,000円/m2436,363円/坪+3.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が連たんする住宅地域
地積
89m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 172,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 166,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 147,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2
42位本堅田4-14-11堅田駅より350m132,000円/m2436,363円/坪+3.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員11.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗が多い県道沿いの路線商業地域
地積
667m2（201坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2015年 116,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2
43位大萱5-33-13瀬田駅より900m131,000円/m2433,057円/坪+3.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 100,000円/m2 / 1984年 105,000円/m2 / 1985年 109,000円/m2 / 1986年 112,000円/m2 / 1987年 115,000円/m2 / 1988年 120,000円/m2 / 1989年 133,000円/m2 / 1990年 234,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 183,000円/m2 / 1995年 183,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 167,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2 / 2026年 131,000円/m2
44位錦織3-8-10大津京駅より500m129,000円/m2426,446円/坪+2.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 120,000円/m2 / 1984年 124,000円/m2 / 1985年 128,000円/m2 / 1986年 130,000円/m2 / 1987年 134,000円/m2 / 1988年 140,000円/m2 / 1989年 175,000円/m2 / 1990年 280,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 205,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 178,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 162,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2
45位大門通6-24大津駅より1,800m128,000円/m2423,140円/坪+6.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 120,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
46位唐橋町22-11石山駅より1,300m128,000円/m2423,140円/坪+3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員15.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
飲食店、旅館のほか、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域
地積
339m2（102坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 270,000円/m2 / 1988年 330,000円/m2 / 1989年 501,000円/m2 / 1990年 788,000円/m2 / 1991年 711,000円/m2 / 1992年 540,000円/m2 / 1993年 419,000円/m2 / 1994年 380,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 283,000円/m2 / 1997年 253,000円/m2 / 1998年 224,000円/m2 / 1999年 186,000円/m2 / 2000年 166,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2
47位湖城が丘2-9膳所駅より500m127,000円/m2419,834円/坪+9.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
営業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員14.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
地積
1,211m2（366坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 183,000円/m2 / 1988年 212,000円/m2 / 1989年 300,000円/m2 / 1990年 550,000円/m2 / 1991年 650,000円/m2 / 1992年 500,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 345,000円/m2 / 1995年 310,000円/m2 / 1996年 264,000円/m2 / 1997年 223,000円/m2 / 1998年 208,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 98,500円/m2 / 2006年 97,500円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 95,500円/m2 / 2012年 94,300円/m2 / 2013年 94,300円/m2 / 2014年 94,700円/m2 / 2015年 95,100円/m2 / 2016年 95,600円/m2 / 2017年 97,800円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
48位竜が丘23-19膳所駅より950m127,000円/m2419,834円/坪+3.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 112,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 115,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
49位一里山5-26-16瀬田駅より1,500m126,000円/m2416,528円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 93,000円/m2 / 1984年 97,500円/m2 / 1985年 103,000円/m2 / 1986年 107,000円/m2 / 1987年 111,000円/m2 / 1988年 118,000円/m2 / 1989年 136,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 310,000円/m2 / 1992年 273,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 193,000円/m2 / 1995年 193,000円/m2 / 1996年 174,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 153,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 99,900円/m2 / 2006年 98,500円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 99,100円/m2 / 2012年 98,600円/m2 / 2013年 98,600円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
50位一里山7-6-4瀬田駅より2,100m126,000円/m2416,528円/坪+5.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 107,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
51位長等2-9-5大津駅より950m126,000円/m2416,528円/坪+2.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
低層小売店舗が多いアーケードのある商業地域
地積
80m2（24坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2021年 119,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
52位大江1-19-5瀬田駅より1,700m123,000円/m2406,611円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 113,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
53位一里山5-26-16瀬田駅より1,500m122,000円/m2403,305円/坪+4.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 105,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 98,800円/m2 / 2012年 98,600円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2
54位一里山2-18-19瀬田駅より550m121,000円/m2400,000円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い旧道沿いの既成住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 121,000円/m2
55位萱野浦14-23瀬田駅より2,000m119,000円/m2393,388円/坪+2.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 300,000円/m2 / 1992年 242,000円/m2 / 1993年 225,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 218,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 184,000円/m2 / 1998年 174,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 99,700円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2
56位月輪5-13-3瀬田駅より1,900m115,000円/m2380,165円/坪+3.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 340,000円/m2 / 1991年 290,000円/m2 / 1992年 215,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 184,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 167,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 134,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 94,500円/m2 / 2006年 96,500円/m2 / 2007年 99,400円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 96,300円/m2 / 2011年 94,200円/m2 / 2012年 94,000円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 97,600円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 99,900円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2
57位栄町17-15石山駅より570m114,000円/m2376,859円/坪+1.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ街路狭小の既成住宅地域
地積
244m2（73坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 148,000円/m2 / 1989年 200,000円/m2 / 1990年 310,000円/m2 / 1991年 300,000円/m2 / 1992年 242,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 196,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 171,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 96,000円/m2 / 2006年 96,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,500円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 97,600円/m2 / 2013年 97,600円/m2 / 2014年 97,800円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 98,200円/m2 / 2018年 98,400円/m2 / 2019年 99,500円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2
58位大萱7-12-13瀬田駅より1,800m113,000円/m2373,553円/坪+2.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員9.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、マンション等が見られる路線商業地域
地積
1,086m2（328坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 98,500円/m2 / 2005年 92,700円/m2 / 2006年 91,500円/m2 / 2007年 97,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 96,600円/m2 / 2012年 95,000円/m2 / 2013年 95,000円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 98,800円/m2 / 2017年 99,400円/m2 / 2018年 99,900円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 113,000円/m2
59位唐崎3-1-26唐崎駅より150m112,000円/m2370,247円/坪+2.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗や銀行等が多い駅近くの近隣商業地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1999年 171,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
60位瀬田2-3-10石山駅より1,500m109,000円/m2360,330円/坪+6.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員12.0m
側道
側道・東
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
地積
448m2（135坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2024年 98,500円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
61位青山7-11-4南草津駅より4,900m109,000円/m2360,330円/坪+5.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2022年 94,500円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 98,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
62位横木1-9-24山科駅より1,300m106,000円/m2350,413円/坪+3.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 111,000円/m2 / 1984年 116,000円/m2 / 1985年 120,000円/m2 / 1986年 123,000円/m2 / 1987年 126,000円/m2 / 1988年 132,000円/m2 / 1989年 146,000円/m2 / 1990年 230,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 195,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 96,500円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 96,200円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 95,500円/m2 / 2011年 93,100円/m2 / 2012年 92,300円/m2 / 2013年 91,900円/m2 / 2014年 91,700円/m2 / 2015年 91,500円/m2 / 2016年 91,300円/m2 / 2017年 91,000円/m2 / 2018年 91,600円/m2 / 2019年 92,400円/m2 / 2020年 93,500円/m2 / 2021年 93,700円/m2 / 2022年 94,900円/m2 / 2023年 96,900円/m2 / 2024年 98,900円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 106,000円/m2
63位大江5-21-11瀬田駅より1,400m106,000円/m2350,413円/坪+2.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ中に、低層賃貸マンションも見られる住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 96,800円/m2 / 1984年 102,000円/m2 / 1985年 106,000円/m2 / 1986年 109,000円/m2 / 1987年 113,000円/m2 / 1988年 121,000円/m2 / 1989年 160,000円/m2 / 1990年 272,000円/m2 / 1991年 249,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 168,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 95,200円/m2 / 2005年 92,600円/m2 / 2006年 93,500円/m2 / 2007年 96,000円/m2 / 2008年 97,000円/m2 / 2009年 95,500円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 90,200円/m2 / 2012年 90,100円/m2 / 2013年 91,300円/m2 / 2014年 92,500円/m2 / 2015年 93,300円/m2 / 2016年 94,000円/m2 / 2017年 94,700円/m2 / 2018年 95,300円/m2 / 2019年 96,300円/m2 / 2020年 96,600円/m2 / 2021年 96,600円/m2 / 2022年 98,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2
64位真野2-2-47堅田駅より280m105,000円/m2347,107円/坪+5.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.3m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い、駅に近い住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 91,800円/m2 / 1984年 95,000円/m2 / 1985年 98,100円/m2 / 1986年 101,000円/m2 / 1987年 105,000円/m2 / 1988年 109,000円/m2 / 1989年 130,000円/m2 / 1990年 200,000円/m2 / 1991年 255,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 107,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 94,800円/m2 / 2006年 91,500円/m2 / 2007年 95,500円/m2 / 2008年 96,500円/m2 / 2009年 95,600円/m2 / 2010年 92,600円/m2 / 2011年 91,400円/m2 / 2012年 91,100円/m2 / 2013年 91,100円/m2 / 2014年 91,500円/m2 / 2015年 91,700円/m2 / 2016年 91,900円/m2 / 2017年 92,300円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 92,800円/m2 / 2020年 93,300円/m2 / 2021年 93,600円/m2 / 2022年 94,200円/m2 / 2023年 95,200円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 99,900円/m2 / 2026年 105,000円/m2
65位唐崎3-18-8唐崎駅より100m104,000円/m2343,801円/坪+2.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅前の住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 97,000円/m2 / 2017年 97,000円/m2 / 2018年 97,000円/m2 / 2019年 97,500円/m2 / 2020年 97,900円/m2 / 2021年 97,900円/m2 / 2022年 98,000円/m2 / 2023年 98,700円/m2 / 2024年 99,700円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 104,000円/m2
66位瀬田1-7-5石山駅より2,000m104,000円/m2343,801円/坪+2.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 180,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 156,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 97,200円/m2 / 2005年 92,500円/m2 / 2006年 91,300円/m2 / 2007年 94,000円/m2 / 2008年 96,500円/m2 / 2009年 95,800円/m2 / 2010年 91,700円/m2 / 2011年 89,000円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 87,500円/m2 / 2014年 89,500円/m2 / 2015年 91,000円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 92,900円/m2 / 2018年 93,800円/m2 / 2019年 94,700円/m2 / 2020年 96,100円/m2 / 2021年 96,100円/m2 / 2022年 97,100円/m2 / 2023年 98,000円/m2 / 2024年 99,100円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 104,000円/m2
67位勧学2-14-3大津京駅より1,500m102,000円/m2337,190円/坪+2.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
126m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 122,000円/m2 / 1988年 126,000円/m2 / 1989年 141,000円/m2 / 1990年 215,000円/m2 / 1991年 266,000円/m2 / 1992年 215,000円/m2 / 1993年 182,000円/m2 / 1994年 172,000円/m2 / 1995年 172,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 98,800円/m2 / 2011年 96,600円/m2 / 2012年 95,300円/m2 / 2013年 94,900円/m2 / 2014年 94,900円/m2 / 2015年 95,400円/m2 / 2016年 95,600円/m2 / 2017年 95,600円/m2 / 2018年 95,600円/m2 / 2019年 95,600円/m2 / 2020年 95,600円/m2 / 2021年 95,600円/m2 / 2022年 95,600円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 97,500円/m2 / 2025年 99,500円/m2 / 2026年 102,000円/m2
68位神宮町5-5大津京駅より1,300m101,000円/m2333,884円/坪+2.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1985年 118,000円/m2 / 1986年 122,000円/m2 / 1987年 126,000円/m2 / 1988年 131,000円/m2 / 1989年 146,000円/m2 / 1990年 223,000円/m2 / 1991年 272,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 162,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 98,800円/m2 / 2005年 97,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 99,500円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 96,800円/m2 / 2011年 94,600円/m2 / 2012年 93,500円/m2 / 2013年 92,900円/m2 / 2014年 93,300円/m2 / 2015年 93,500円/m2 / 2016年 93,700円/m2 / 2017年 93,700円/m2 / 2018年 93,700円/m2 / 2019年 93,700円/m2 / 2020年 93,700円/m2 / 2021年 93,700円/m2 / 2022年 94,500円/m2 / 2023年 95,100円/m2 / 2024年 96,400円/m2 / 2025年 98,200円/m2 / 2026年 101,000円/m2
69位唐崎1-34-22唐崎駅より450m101,000円/m2333,884円/坪+1.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 101,000円/m2 / 1984年 105,000円/m2 / 1985年 109,000円/m2 / 1986年 111,000円/m2 / 1987年 114,000円/m2 / 1988年 118,000円/m2 / 1989年 150,000円/m2 / 1990年 260,000円/m2 / 1991年 230,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 154,000円/m2 / 1997年 152,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 98,300円/m2 / 2012年 98,300円/m2 / 2013年 98,300円/m2 / 2014年 98,500円/m2 / 2015年 98,700円/m2 / 2016年 98,700円/m2 / 2017年 98,700円/m2 / 2018年 98,700円/m2 / 2019年 98,700円/m2 / 2020年 98,500円/m2 / 2021年 98,500円/m2 / 2022年 98,500円/m2 / 2023年 98,500円/m2 / 2024年 99,400円/m2 / 2025年 101,000円/m2
70位本堅田6-18-23堅田駅より650m99,800円/m2329,917円/坪+4.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 83,500円/m2 / 2018年 83,500円/m2 / 2019年 83,700円/m2 / 2020年 84,200円/m2 / 2021年 86,200円/m2 / 2022年 88,700円/m2 / 2023年 90,400円/m2 / 2024年 93,100円/m2 / 2025年 95,600円/m2 / 2026年 99,800円/m2
71位本堅田４丁目１９番４外堅田駅より500m99,500円/m2328,925円/坪+5.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,352m2（711坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 86,000円/m2 / 2017年 86,000円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 88,500円/m2 / 2021年 88,000円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 91,800円/m2 / 2025年 94,700円/m2 / 2026年 99,500円/m2
72位別保2-5-49石山駅より1,100m99,400円/m2328,595円/坪+1.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員2.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い狭小街路の既成住宅地域
地積
251m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 94,500円/m2 / 2021年 94,500円/m2 / 2022年 94,700円/m2 / 2023年 95,100円/m2 / 2024年 96,400円/m2 / 2025年 97,700円/m2 / 2026年 99,400円/m2
73位本堅田5-14-57堅田駅より400m98,700円/m2326,280円/坪+3.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 85,600円/m2 / 2018年 87,000円/m2 / 2019年 88,300円/m2 / 2020年 89,200円/m2 / 2021年 90,200円/m2 / 2022年 91,200円/m2 / 2023年 93,500円/m2 / 2024年 95,800円/m2 / 2025年 98,700円/m2
74位本堅田４丁目１９番４外堅田駅より500m98,200円/m2324,628円/坪+5.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,352m2（711坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 86,000円/m2 / 2017年 86,000円/m2 / 2018年 87,700円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 88,000円/m2 / 2021年 88,000円/m2 / 2022年 88,800円/m2 / 2023年 90,900円/m2 / 2024年 93,500円/m2 / 2025年 98,200円/m2
75位坂本3-32-29比叡山坂本駅より80m97,600円/m2322,644円/坪+2.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、高層の共同住宅が見られる駅前商業地域
地積
624m2（188坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 110,000円/m2 / 1984年 114,000円/m2 / 1985年 119,000円/m2 / 1986年 123,000円/m2 / 1987年 128,000円/m2 / 1988年 138,000円/m2 / 1989年 200,000円/m2 / 1990年 380,000円/m2 / 1991年 420,000円/m2 / 1992年 420,000円/m2 / 1993年 370,000円/m2 / 1994年 356,000円/m2 / 1995年 319,000円/m2 / 1996年 272,000円/m2 / 1997年 265,000円/m2 / 1998年 235,000円/m2 / 1999年 209,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 160,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,000円/m2 / 2011年 96,300円/m2 / 2012年 95,500円/m2 / 2013年 94,900円/m2 / 2014年 94,400円/m2 / 2015年 94,100円/m2 / 2016年 94,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 94,000円/m2 / 2019年 94,000円/m2 / 2020年 94,000円/m2 / 2021年 94,000円/m2 / 2022年 94,100円/m2 / 2023年 94,100円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 97,600円/m2
76位鶴の里20-5膳所駅より1,500m97,500円/m2322,314円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1987年 128,000円/m2 / 1988年 138,000円/m2 / 1989年 190,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 300,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 230,000円/m2 / 1994年 230,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 174,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 99,500円/m2 / 2022年 97,500円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 97,500円/m2 / 2025年 97,500円/m2
77位瀬田3-31-14石山駅より2,500m97,200円/m2321,322円/坪+2.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 108,000円/m2 / 1985年 113,000円/m2 / 1986年 117,000円/m2 / 1987年 120,000円/m2 / 1988年 128,000円/m2 / 1989年 144,000円/m2 / 1990年 265,000円/m2 / 1991年 300,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 195,000円/m2 / 1994年 183,000円/m2 / 1995年 183,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 95,500円/m2 / 2005年 90,800円/m2 / 2006年 89,500円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 96,000円/m2 / 2009年 95,300円/m2 / 2010年 91,200円/m2 / 2011年 88,700円/m2 / 2012年 87,200円/m2 / 2013年 86,900円/m2 / 2014年 88,300円/m2 / 2015年 89,600円/m2 / 2016年 90,500円/m2 / 2017年 90,700円/m2 / 2018年 90,900円/m2 / 2019年 91,500円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 92,400円/m2 / 2024年 93,100円/m2 / 2025年 94,500円/m2 / 2026年 97,200円/m2
78位際川2-25-12唐崎駅より1,500m96,800円/m2320,000円/坪+2.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 110,000円/m2 / 1984年 114,000円/m2 / 1985年 118,000円/m2 / 1986年 120,000円/m2 / 1987年 124,000円/m2 / 1988年 129,000円/m2 / 1989年 160,000円/m2 / 1990年 260,000円/m2 / 1991年 230,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 170,000円/m2 / 1994年 172,000円/m2 / 1995年 165,000円/m2 / 1996年 151,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 97,000円/m2 / 2005年 93,800円/m2 / 2006年 93,800円/m2 / 2007年 98,000円/m2 / 2008年 99,500円/m2 / 2009年 96,500円/m2 / 2010年 93,800円/m2 / 2011年 92,000円/m2 / 2012年 92,000円/m2 / 2013年 92,000円/m2 / 2014年 92,000円/m2 / 2015年 92,500円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 93,500円/m2 / 2018年 93,500円/m2 / 2019年 93,500円/m2 / 2020年 93,300円/m2 / 2021年 93,300円/m2 / 2022年 93,800円/m2 / 2023年 94,300円/m2 / 2024年 94,800円/m2 / 2025年 96,800円/m2
79位今堅田2-22-28堅田駅より700m96,100円/m2317,685円/坪+3.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 94,500円/m2 / 1985年 98,200円/m2 / 1986年 102,000円/m2 / 1987年 105,000円/m2 / 1988年 110,000円/m2 / 1989年 166,000円/m2 / 1990年 290,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 183,000円/m2 / 1994年 183,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 87,600円/m2 / 2006年 87,600円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 89,700円/m2 / 2010年 87,000円/m2 / 2011年 85,500円/m2 / 2012年 85,500円/m2 / 2013年 86,000円/m2 / 2014年 86,000円/m2 / 2015年 86,000円/m2 / 2016年 86,000円/m2 / 2017年 86,000円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 86,500円/m2 / 2020年 86,800円/m2 / 2021年 87,300円/m2 / 2022年 88,300円/m2 / 2023年 90,500円/m2 / 2024年 92,800円/m2 / 2025年 96,100円/m2
80位国分1-13-40石山駅より1,600m95,500円/m2315,702円/坪+3.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 172,000円/m2 / 1994年 168,000円/m2 / 1995年 168,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 152,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 89,500円/m2 / 2007年 91,500円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 85,700円/m2 / 2011年 83,400円/m2 / 2012年 82,500円/m2 / 2013年 81,900円/m2 / 2014年 81,900円/m2 / 2015年 81,900円/m2 / 2016年 83,200円/m2 / 2017年 84,000円/m2 / 2018年 84,300円/m2 / 2019年 85,000円/m2 / 2020年 85,600円/m2 / 2021年 85,600円/m2 / 2022年 86,300円/m2 / 2023年 87,300円/m2 / 2024年 89,500円/m2 / 2025年 92,300円/m2 / 2026年 95,500円/m2
81位神領3-11-23石山駅より2,200m91,100円/m2301,157円/坪+2.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ中規模開発の住宅地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 147,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 93,200円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 86,300円/m2 / 2007年 88,500円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 90,300円/m2 / 2010年 86,500円/m2 / 2011年 83,900円/m2 / 2012年 82,900円/m2 / 2013年 82,700円/m2 / 2014年 83,500円/m2 / 2015年 84,400円/m2 / 2016年 85,300円/m2 / 2017年 85,500円/m2 / 2018年 85,800円/m2 / 2019年 86,000円/m2 / 2020年 86,200円/m2 / 2021年 86,200円/m2 / 2022年 86,300円/m2 / 2023年 86,500円/m2 / 2024年 87,200円/m2 / 2025年 88,700円/m2 / 2026年 91,100円/m2
82位下阪本1-9-8唐崎駅より900m89,800円/m2296,859円/坪+2.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 84,600円/m2 / 2016年 84,800円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 85,000円/m2 / 2020年 85,000円/m2 / 2021年 84,900円/m2 / 2022年 84,800円/m2 / 2023年 85,300円/m2 / 2024年 86,200円/m2 / 2025年 87,400円/m2 / 2026年 89,800円/m2
83位瀬田2-6-21石山駅より1,500m88,500円/m2292,561円/坪+1.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 95,000円/m2 / 1984年 100,000円/m2 / 1985年 104,000円/m2 / 1986年 107,000円/m2 / 1987年 110,000円/m2 / 1988年 114,000円/m2 / 1989年 125,000円/m2 / 1990年 211,000円/m2 / 1991年 260,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 163,000円/m2 / 1995年 163,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 92,500円/m2 / 2004年 84,700円/m2 / 2005年 81,700円/m2 / 2006年 80,500円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 86,000円/m2 / 2009年 85,300円/m2 / 2010年 81,200円/m2 / 2011年 79,200円/m2 / 2012年 78,500円/m2 / 2013年 78,200円/m2 / 2014年 79,300円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 80,800円/m2 / 2017年 81,400円/m2 / 2018年 81,600円/m2 / 2019年 82,400円/m2 / 2020年 82,600円/m2 / 2021年 82,600円/m2 / 2022年 82,600円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 85,400円/m2 / 2025年 87,000円/m2 / 2026年 88,500円/m2
84位仰木の里東1-11-18おごと温泉駅より450m87,200円/m2288,264円/坪+4.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2019年 80,000円/m2 / 2020年 80,300円/m2 / 2021年 80,200円/m2 / 2022年 80,200円/m2 / 2023年 80,500円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 83,800円/m2 / 2026年 87,200円/m2
85位秋葉台26-11膳所駅より1,800m86,400円/m2285,619円/坪+1.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 138,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 93,600円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 88,500円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 98,000円/m2 / 2009年 97,000円/m2 / 2010年 92,200円/m2 / 2011年 89,200円/m2 / 2012年 88,100円/m2 / 2013年 87,800円/m2 / 2014年 87,700円/m2 / 2015年 87,700円/m2 / 2016年 87,700円/m2 / 2017年 87,000円/m2 / 2018年 86,100円/m2 / 2019年 85,300円/m2 / 2020年 84,800円/m2 / 2021年 84,100円/m2 / 2022年 83,800円/m2 / 2023年 83,800円/m2 / 2024年 84,400円/m2 / 2025年 85,400円/m2 / 2026年 86,400円/m2
86位神領1-2-23石山駅より1,900m86,100円/m2284,628円/坪+0.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が密集する古くに開発された住宅地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 165,000円/m2 / 1994年 165,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 96,000円/m2 / 2004年 89,100円/m2 / 2005年 85,600円/m2 / 2006年 85,000円/m2 / 2007年 86,000円/m2 / 2008年 86,000円/m2 / 2009年 84,500円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 78,700円/m2 / 2013年 78,700円/m2 / 2014年 79,800円/m2 / 2015年 80,400円/m2 / 2016年 80,400円/m2 / 2017年 80,900円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 82,600円/m2 / 2020年 83,000円/m2 / 2021年 83,400円/m2 / 2022年 83,500円/m2 / 2023年 84,500円/m2 / 2024年 85,400円/m2 / 2025年 86,100円/m2
87位下阪本3-19-11比叡山坂本駅より1,300m83,000円/m2274,380円/坪+3.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画のそろった住宅地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 78,000円/m2 / 2016年 77,900円/m2 / 2017年 77,700円/m2 / 2018年 77,600円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 76,800円/m2 / 2021年 76,400円/m2 / 2022年 77,500円/m2 / 2023年 78,600円/m2 / 2024年 80,100円/m2 / 2025年 83,000円/m2
88位坂本7-8-26比叡山坂本駅より700m82,000円/m2271,074円/坪+3.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 85,500円/m2 / 1984年 88,800円/m2 / 1985年 92,100円/m2 / 1986年 95,000円/m2 / 1987年 97,400円/m2 / 1988年 101,000円/m2 / 1989年 111,000円/m2 / 1990年 158,000円/m2 / 1991年 205,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 90,500円/m2 / 2006年 86,800円/m2 / 2007年 87,600円/m2 / 2008年 89,300円/m2 / 2009年 88,000円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 82,000円/m2 / 2012年 80,800円/m2 / 2013年 80,300円/m2 / 2014年 79,700円/m2 / 2015年 79,600円/m2 / 2016年 79,400円/m2 / 2017年 79,200円/m2 / 2018年 78,900円/m2 / 2019年 78,300円/m2 / 2020年 77,400円/m2 / 2021年 76,400円/m2 / 2022年 75,400円/m2 / 2023年 76,100円/m2 / 2024年 77,300円/m2 / 2025年 79,000円/m2 / 2026年 82,000円/m2
89位坂本7-8-26比叡山坂本駅より700m81,200円/m2268,429円/坪+3.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 86,200円/m2 / 2010年 83,000円/m2 / 2011年 81,300円/m2 / 2012年 80,500円/m2 / 2013年 79,900円/m2 / 2014年 79,700円/m2 / 2015年 79,500円/m2 / 2016年 79,300円/m2 / 2017年 79,100円/m2 / 2018年 78,700円/m2 / 2019年 77,900円/m2 / 2020年 76,900円/m2 / 2021年 75,900円/m2 / 2022年 75,900円/m2 / 2023年 76,500円/m2 / 2024年 78,200円/m2 / 2025年 81,200円/m2
90位螢谷6-30石山駅より1,300m79,100円/m2261,487円/坪+2.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 75,600円/m2 / 2014年 75,600円/m2 / 2015年 75,600円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 74,100円/m2 / 2018年 73,200円/m2 / 2019年 72,600円/m2 / 2020年 72,600円/m2 / 2021年 72,500円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 73,700円/m2 / 2024年 74,900円/m2 / 2025年 77,000円/m2 / 2026年 79,100円/m2
91位国分1-35-4石山駅より1,900m78,500円/m2259,504円/坪+3.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の戸建住宅が見られる住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 155,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 152,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 129,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 82,500円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 84,400円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 77,000円/m2 / 2012年 76,700円/m2 / 2013年 76,500円/m2 / 2014年 76,600円/m2 / 2015年 76,600円/m2 / 2016年 76,000円/m2 / 2017年 75,400円/m2 / 2018年 75,400円/m2 / 2019年 75,300円/m2 / 2020年 74,200円/m2 / 2021年 73,100円/m2 / 2022年 73,100円/m2 / 2023年 73,800円/m2 / 2024年 75,700円/m2 / 2025年 78,500円/m2
92位大江3-23-13瀬田駅より1,800m78,500円/m2259,504円/坪+1.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
旧街道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
298m2（90坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 80,000円/m2 / 2010年 76,500円/m2 / 2011年 74,600円/m2 / 2012年 73,200円/m2 / 2013年 73,100円/m2 / 2014年 74,000円/m2 / 2015年 74,500円/m2 / 2016年 74,900円/m2 / 2017年 75,300円/m2 / 2018年 75,700円/m2 / 2019年 76,100円/m2 / 2020年 76,300円/m2 / 2021年 76,300円/m2 / 2022年 76,500円/m2 / 2023年 77,000円/m2 / 2024年 77,600円/m2 / 2025年 78,500円/m2
93位尾花川13-48大津京駅より700m78,000円/m2257,851円/坪+3.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
310m2（93坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 104,000円/m2 / 1984年 108,000円/m2 / 1985年 112,000円/m2 / 1986年 115,000円/m2 / 1987年 117,000円/m2 / 1988年 121,000円/m2 / 1989年 151,000円/m2 / 1990年 235,000円/m2 / 1991年 275,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 187,000円/m2 / 1994年 173,000円/m2 / 1995年 173,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 73,300円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 70,800円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 71,200円/m2 / 2010年 69,100円/m2 / 2011年 68,100円/m2 / 2012年 67,700円/m2 / 2013年 67,600円/m2 / 2014年 67,600円/m2 / 2015年 67,600円/m2 / 2016年 67,600円/m2 / 2017年 67,600円/m2 / 2018年 67,600円/m2 / 2019年 67,800円/m2 / 2020年 68,100円/m2 / 2021年 68,100円/m2 / 2022年 68,500円/m2 / 2023年 69,900円/m2 / 2024年 72,500円/m2 / 2025年 75,100円/m2 / 2026年 78,000円/m2
94位下阪本5-3-15比叡山坂本駅より1,000m77,800円/m2257,190円/坪+2.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 91,000円/m2 / 1985年 93,700円/m2 / 1986年 96,000円/m2 / 1987年 99,400円/m2 / 1988年 105,000円/m2 / 1989年 135,000円/m2 / 1990年 225,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 155,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 92,500円/m2 / 2004年 87,500円/m2 / 2005年 84,900円/m2 / 2006年 84,500円/m2 / 2007年 86,000円/m2 / 2008年 86,000円/m2 / 2009年 83,200円/m2 / 2010年 79,800円/m2 / 2011年 78,200円/m2 / 2012年 76,600円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 75,800円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 74,700円/m2 / 2017年 74,500円/m2 / 2018年 74,400円/m2 / 2019年 74,300円/m2 / 2020年 73,000円/m2 / 2021年 72,500円/m2 / 2022年 74,000円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 76,100円/m2 / 2025年 77,800円/m2
95位本堅田3-30-15堅田駅より700m76,100円/m2251,570円/坪+3.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 90,100円/m2 / 1984年 92,800円/m2 / 1985年 95,500円/m2 / 1986年 97,900円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 103,000円/m2 / 1989年 154,000円/m2 / 1990年 260,000円/m2 / 1991年 230,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 168,000円/m2 / 1994年 168,000円/m2 / 1995年 163,000円/m2 / 1996年 151,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 77,200円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 79,500円/m2 / 2009年 76,700円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 72,300円/m2 / 2012年 72,300円/m2 / 2013年 72,400円/m2 / 2014年 72,200円/m2 / 2015年 72,000円/m2 / 2016年 71,800円/m2 / 2017年 71,600円/m2 / 2018年 71,400円/m2 / 2019年 71,200円/m2 / 2020年 71,000円/m2 / 2021年 70,900円/m2 / 2022年 71,000円/m2 / 2023年 71,700円/m2 / 2024年 73,300円/m2 / 2025年 76,100円/m2
96位富士見台46-20石山駅より1,800m73,000円/m2241,322円/坪+1.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 92,000円/m2 / 1984年 95,000円/m2 / 1985年 98,300円/m2 / 1986年 100,000円/m2 / 1987年 103,000円/m2 / 1988年 109,000円/m2 / 1989年 150,000円/m2 / 1990年 240,000円/m2 / 1991年 220,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 162,000円/m2 / 1994年 162,000円/m2 / 1995年 158,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 92,900円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 78,500円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 77,600円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 75,200円/m2 / 2012年 75,000円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 74,500円/m2 / 2017年 73,700円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 72,300円/m2 / 2020年 71,800円/m2 / 2021年 71,300円/m2 / 2022年 71,300円/m2 / 2023年 71,300円/m2 / 2024年 71,900円/m2 / 2025年 73,000円/m2
97位仰木の里6-12-11おごと温泉駅より2,200m71,900円/m2237,685円/坪+1.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 148,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 91,200円/m2 / 2004年 82,900円/m2 / 2005年 78,400円/m2 / 2006年 74,900円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 77,000円/m2 / 2009年 76,100円/m2 / 2010年 73,100円/m2 / 2011年 71,600円/m2 / 2012年 71,300円/m2 / 2013年 71,200円/m2 / 2014年 71,100円/m2 / 2015年 71,100円/m2 / 2016年 71,100円/m2 / 2017年 71,100円/m2 / 2018年 71,000円/m2 / 2019年 70,900円/m2 / 2020年 70,800円/m2 / 2021年 70,400円/m2 / 2022年 70,200円/m2 / 2023年 70,200円/m2 / 2024年 70,300円/m2 / 2025年 70,500円/m2 / 2026年 71,900円/m2
98位真野5-35-7小野駅より600m71,800円/m2237,355円/坪+2.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
量販店や飲食店等が見られる路線商業地域
地積
1,004m2（303坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 66,200円/m2 / 2016年 66,300円/m2 / 2017年 66,400円/m2 / 2018年 66,500円/m2 / 2019年 66,700円/m2 / 2020年 66,900円/m2 / 2021年 66,900円/m2 / 2022年 66,900円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 68,500円/m2 / 2025年 70,000円/m2 / 2026年 71,800円/m2
99位富士見台34-2石山駅より2,000m70,800円/m2234,049円/坪-0.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 119,000円/m2 / 1989年 166,000円/m2 / 1990年 265,000円/m2 / 1991年 245,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 183,000円/m2 / 1994年 183,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 96,100円/m2 / 2004年 90,500円/m2 / 2005年 88,300円/m2 / 2006年 86,500円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 89,000円/m2 / 2009年 86,500円/m2 / 2010年 83,500円/m2 / 2011年 81,800円/m2 / 2012年 81,600円/m2 / 2013年 81,600円/m2 / 2014年 81,600円/m2 / 2015年 81,600円/m2 / 2016年 80,500円/m2 / 2017年 79,300円/m2 / 2018年 78,200円/m2 / 2019年 77,100円/m2 / 2020年 75,600円/m2 / 2021年 73,700円/m2 / 2022年 72,200円/m2 / 2023年 71,200円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 70,800円/m2
100位千石台9-2大津京駅より1,300m67,500円/m2223,140円/坪-1.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 195,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 164,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 96,500円/m2 / 2005年 90,400円/m2 / 2006年 88,800円/m2 / 2007年 90,900円/m2 / 2008年 94,500円/m2 / 2009年 93,100円/m2 / 2010年 87,500円/m2 / 2011年 84,800円/m2 / 2012年 84,000円/m2 / 2013年 83,400円/m2 / 2014年 83,200円/m2 / 2015年 83,100円/m2 / 2016年 82,300円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 78,800円/m2 / 2019年 76,700円/m2 / 2020年 74,700円/m2 / 2021年 72,600円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 70,500円/m2 / 2024年 69,300円/m2 / 2025年 68,200円/m2 / 2026年 67,500円/m2
101位月輪1-9-47瀬田駅より1,600m67,500円/m2223,140円/坪+5.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場・倉庫
利用状況表示
工場兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域
地積
929m2（281坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 55,300円/m2 / 2018年 56,500円/m2 / 2019年 57,800円/m2 / 2020年 58,400円/m2 / 2021年 59,000円/m2 / 2022年 61,000円/m2 / 2023年 63,500円/m2 / 2024年 64,200円/m2 / 2025年 67,500円/m2
102位堅田1-12-48堅田駅より1,900m66,700円/m2220,495円/坪+3.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 62,900円/m2 / 2014年 62,100円/m2 / 2015年 61,800円/m2 / 2016年 61,700円/m2 / 2017年 61,500円/m2 / 2018年 61,400円/m2 / 2019年 61,400円/m2 / 2020年 61,400円/m2 / 2021年 61,400円/m2 / 2022年 61,400円/m2 / 2023年 61,600円/m2 / 2024年 62,400円/m2 / 2025年 64,500円/m2 / 2026年 66,700円/m2
103位衣川1-2-15おごと温泉駅より1,400m66,400円/m2219,504円/坪+4.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,380m2（417坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 205,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 70,500円/m2 / 2006年 68,400円/m2 / 2007年 69,500円/m2 / 2008年 70,200円/m2 / 2009年 69,300円/m2 / 2010年 65,100円/m2 / 2011年 62,300円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 60,600円/m2 / 2017年 60,600円/m2 / 2018年 60,600円/m2 / 2019年 60,600円/m2 / 2020年 60,600円/m2 / 2021年 60,600円/m2 / 2022年 60,600円/m2 / 2023年 60,700円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 63,700円/m2 / 2026年 66,400円/m2
104位瀬田5-20-10石山駅より2,900m65,700円/m2217,190円/坪+0.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 165,000円/m2 / 1996年 156,000円/m2 / 1997年 148,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 97,500円/m2 / 2004年 89,800円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 84,600円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 88,800円/m2 / 2010年 85,100円/m2 / 2011年 82,900円/m2 / 2012年 81,700円/m2 / 2013年 80,900円/m2 / 2014年 80,800円/m2 / 2015年 80,800円/m2 / 2016年 80,600円/m2 / 2017年 78,200円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 72,600円/m2 / 2020年 70,800円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 67,400円/m2 / 2023年 66,200円/m2 / 2024年 65,700円/m2 / 2025年 65,400円/m2 / 2026年 65,700円/m2
105位石山寺2-6-6石山駅より3,700m65,500円/m2216,528円/坪+0.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 65,000円/m2 / 2023年 64,900円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2025年 65,500円/m2
106位雄琴5-14-40おごと温泉駅より800m65,500円/m2216,528円/坪+4.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 185,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 140,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 98,500円/m2 / 2002年 89,500円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 72,600円/m2 / 2006年 69,500円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 65,700円/m2 / 2011年 64,200円/m2 / 2012年 63,000円/m2 / 2013年 62,400円/m2 / 2014年 62,200円/m2 / 2015年 62,100円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 62,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 61,800円/m2 / 2022年 61,600円/m2 / 2023年 61,600円/m2 / 2024年 62,900円/m2 / 2025年 65,500円/m2
107位晴嵐2-5-16石山駅より400m65,000円/m2214,876円/坪+9.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.5m
側道
側道・南
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場や倉庫が多い駅近くの工業地域
地積
3,745m2（1,132坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 140,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 88,000円/m2 / 2002年 76,500円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 54,300円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 45,300円/m2 / 2007年 45,300円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 47,400円/m2 / 2010年 45,700円/m2 / 2011年 44,700円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 43,800円/m2 / 2014年 43,800円/m2 / 2015年 44,300円/m2 / 2016年 45,100円/m2 / 2017年 45,900円/m2 / 2018年 46,800円/m2 / 2019年 47,700円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 48,500円/m2 / 2022年 49,600円/m2 / 2023年 51,300円/m2 / 2024年 55,100円/m2 / 2025年 59,300円/m2 / 2026年 65,000円/m2
108位南郷1-20-16石山駅より5,000m64,500円/m2213,223円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員11.5m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域
地積
355m2（107坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2007年 87,000円/m2 / 2008年 87,900円/m2 / 2009年 84,000円/m2 / 2010年 80,500円/m2 / 2011年 77,500円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 74,000円/m2 / 2015年 72,800円/m2 / 2016年 71,800円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 68,500円/m2 / 2019年 67,100円/m2 / 2020年 66,500円/m2 / 2021年 66,000円/m2 / 2022年 65,500円/m2 / 2023年 65,100円/m2 / 2024年 64,500円/m2 / 2025年 64,500円/m2
109位南郷2-19-3石山駅より4,900m64,200円/m2212,231円/坪+1.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 140,000円/m2 / 1990年 218,000円/m2 / 1991年 270,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 174,000円/m2 / 1994年 165,000円/m2 / 1995年 165,000円/m2 / 1996年 156,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 95,500円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 80,200円/m2 / 2007年 85,000円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 87,500円/m2 / 2010年 83,600円/m2 / 2011年 81,000円/m2 / 2012年 79,400円/m2 / 2013年 79,200円/m2 / 2014年 78,900円/m2 / 2015年 78,400円/m2 / 2016年 75,400円/m2 / 2017年 72,400円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 67,800円/m2 / 2020年 66,300円/m2 / 2021年 63,800円/m2 / 2022年 61,900円/m2 / 2023年 61,600円/m2 / 2024年 61,600円/m2 / 2025年 63,000円/m2 / 2026年 64,200円/m2
110位南郷2-19-3石山駅より4,900m64,000円/m2211,570円/坪+2.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 82,800円/m2 / 2005年 80,500円/m2 / 2006年 84,200円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 82,200円/m2 / 2011年 79,500円/m2 / 2012年 79,300円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 78,700円/m2 / 2015年 77,000円/m2 / 2016年 73,900円/m2 / 2017年 70,900円/m2 / 2018年 68,700円/m2 / 2019年 66,800円/m2 / 2020年 64,500円/m2 / 2021年 62,300円/m2 / 2022年 61,700円/m2 / 2023年 61,600円/m2 / 2024年 62,500円/m2 / 2025年 64,000円/m2
111位赤尾町4-39石山駅より5,200m64,000円/m2211,570円/坪+1.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 98,000円/m2 / 1984年 102,000円/m2 / 1985年 106,000円/m2 / 1986年 108,000円/m2 / 1987年 110,000円/m2 / 1988年 117,000円/m2 / 1989年 140,000円/m2 / 1990年 220,000円/m2 / 1991年 215,000円/m2 / 1992年 185,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 165,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 151,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 93,500円/m2 / 2004年 85,800円/m2 / 2005年 85,200円/m2 / 2006年 86,900円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 92,200円/m2 / 2009年 88,500円/m2 / 2010年 85,000円/m2 / 2011年 82,000円/m2 / 2012年 80,500円/m2 / 2013年 78,900円/m2 / 2014年 78,400円/m2 / 2015年 76,800円/m2 / 2016年 73,800円/m2 / 2017年 70,800円/m2 / 2018年 68,600円/m2 / 2019年 67,600円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 63,800円/m2 / 2022年 63,100円/m2 / 2023年 62,800円/m2 / 2024年 62,800円/m2 / 2025年 64,000円/m2
112位滋賀里1-14-7唐崎駅より1,500m62,300円/m2205,950円/坪+3.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 100,000円/m2 / 1984年 103,000円/m2 / 1985年 106,000円/m2 / 1986年 108,000円/m2 / 1987年 111,000円/m2 / 1988年 115,000円/m2 / 1989年 140,000円/m2 / 1990年 230,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 178,000円/m2 / 1993年 152,000円/m2 / 1994年 153,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 77,400円/m2 / 2007年 79,500円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 77,800円/m2 / 2010年 75,700円/m2 / 2011年 73,600円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 69,900円/m2 / 2014年 68,500円/m2 / 2015年 66,900円/m2 / 2016年 65,500円/m2 / 2017年 64,100円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 61,800円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 59,500円/m2 / 2023年 59,000円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 62,300円/m2
113位南志賀1-10-19大津京駅より1,800m61,800円/m2204,297円/坪+3.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員3.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
332m2（100坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2019年 60,800円/m2 / 2020年 59,700円/m2 / 2021年 59,600円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 58,800円/m2 / 2024年 59,600円/m2 / 2025年 61,800円/m2
114位稲葉台7-8山科駅より2,800m60,700円/m2200,661円/坪-0.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 175,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 159,000円/m2 / 1997年 153,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 93,800円/m2 / 2005年 85,700円/m2 / 2006年 83,900円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 88,500円/m2 / 2010年 83,800円/m2 / 2011年 81,400円/m2 / 2012年 80,300円/m2 / 2013年 79,800円/m2 / 2014年 79,500円/m2 / 2015年 79,200円/m2 / 2016年 77,500円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 72,500円/m2 / 2019年 70,100円/m2 / 2020年 67,900円/m2 / 2021年 65,900円/m2 / 2022年 63,900円/m2 / 2023年 62,500円/m2 / 2024年 61,500円/m2 / 2025年 61,200円/m2 / 2026年 60,700円/m2
115位坂本4-14-36比叡山坂本駅より1,000m60,300円/m2199,338円/坪+3.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
294m2（88坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2014年 61,100円/m2 / 2015年 60,600円/m2 / 2016年 60,300円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 59,400円/m2 / 2019年 58,800円/m2 / 2020年 58,200円/m2 / 2021年 57,600円/m2 / 2022年 57,000円/m2 / 2023年 57,200円/m2 / 2024年 58,000円/m2 / 2025年 60,300円/m2
116位和邇中浜字下梶原４４４番１外和邇駅より0m60,100円/m2198,677円/坪+0.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
スーパー、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
500m2（151坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1998年 161,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 93,600円/m2 / 2004年 82,200円/m2 / 2005年 73,800円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 67,100円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 61,100円/m2 / 2012年 60,400円/m2 / 2013年 60,100円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 60,000円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 59,900円/m2 / 2022年 59,800円/m2 / 2023年 59,800円/m2 / 2024年 59,900円/m2 / 2025年 60,000円/m2 / 2026年 60,100円/m2
117位千町1-17-6石山駅より4,900m57,900円/m2191,404円/坪+1.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 88,800円/m2 / 1984年 93,500円/m2 / 1985年 97,700円/m2 / 1986年 101,000円/m2 / 1987年 104,000円/m2 / 1988年 108,000円/m2 / 1989年 125,000円/m2 / 1990年 188,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 163,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 155,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 74,100円/m2 / 2007年 76,100円/m2 / 2008年 78,700円/m2 / 2009年 76,600円/m2 / 2010年 73,900円/m2 / 2011年 71,900円/m2 / 2012年 70,200円/m2 / 2013年 69,600円/m2 / 2014年 69,200円/m2 / 2015年 68,800円/m2 / 2016年 66,700円/m2 / 2017年 64,200円/m2 / 2018年 62,200円/m2 / 2019年 60,600円/m2 / 2020年 59,400円/m2 / 2021年 58,400円/m2 / 2022年 57,300円/m2 / 2023年 56,600円/m2 / 2024年 56,600円/m2 / 2025年 57,200円/m2 / 2026年 57,900円/m2
118位北大路3-11-22石山駅より2,700m56,500円/m2186,776円/坪-0.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 91,000円/m2 / 1986年 93,000円/m2 / 1987年 95,000円/m2 / 1988年 101,000円/m2 / 1989年 135,000円/m2 / 1990年 210,000円/m2 / 1991年 190,000円/m2 / 1992年 165,000円/m2 / 1993年 155,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 152,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 93,800円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 81,000円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 84,800円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 77,800円/m2 / 2011年 77,000円/m2 / 2012年 76,800円/m2 / 2013年 76,600円/m2 / 2014年 76,500円/m2 / 2015年 75,500円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 67,500円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 62,900円/m2 / 2022年 60,900円/m2 / 2023年 58,900円/m2 / 2024年 56,800円/m2 / 2025年 56,500円/m2
119位向陽町16-16小野駅より1,000m54,700円/m2180,826円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 68,500円/m2 / 1984年 71,200円/m2 / 1985年 74,000円/m2 / 1986年 76,000円/m2 / 1987年 79,500円/m2 / 1988年 84,500円/m2 / 1989年 133,000円/m2 / 1990年 220,000円/m2 / 1991年 200,000円/m2 / 1992年 175,000円/m2 / 1993年 154,000円/m2 / 1994年 154,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 76,300円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 66,600円/m2 / 2006年 66,600円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 70,300円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 64,200円/m2 / 2012年 63,600円/m2 / 2013年 63,500円/m2 / 2014年 63,400円/m2 / 2015年 61,900円/m2 / 2016年 61,200円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 59,500円/m2 / 2020年 58,300円/m2 / 2021年 57,100円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 54,700円/m2 / 2024年 54,700円/m2 / 2025年 54,700円/m2
120位下阪本1-23-13唐崎駅より1,200m52,100円/m2172,231円/坪+1.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
327m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 94,000円/m2 / 2001年 88,500円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 73,200円/m2 / 2004年 67,300円/m2 / 2005年 63,100円/m2 / 2006年 60,700円/m2 / 2007年 60,700円/m2 / 2008年 61,500円/m2 / 2009年 61,200円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 56,600円/m2 / 2012年 55,100円/m2 / 2013年 53,800円/m2 / 2014年 52,900円/m2 / 2015年 52,200円/m2 / 2016年 51,700円/m2 / 2017年 51,200円/m2 / 2018年 50,700円/m2 / 2019年 50,300円/m2 / 2020年 50,100円/m2 / 2021年 49,900円/m2 / 2022年 49,900円/m2 / 2023年 50,100円/m2 / 2024年 50,500円/m2 / 2025年 51,200円/m2 / 2026年 52,100円/m2
121位本堅田1-23-27堅田駅より1,700m51,500円/m2170,247円/坪+3.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が密集する既成住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 63,300円/m2 / 1984年 65,700円/m2 / 1985年 67,500円/m2 / 1986年 69,000円/m2 / 1987年 70,500円/m2 / 1988年 72,000円/m2 / 1989年 75,900円/m2 / 1990年 115,000円/m2 / 1991年 136,000円/m2 / 1992年 120,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 92,500円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 87,000円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 79,500円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 67,900円/m2 / 2004年 63,100円/m2 / 2005年 59,500円/m2 / 2006年 57,000円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 55,500円/m2 / 2010年 53,200円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 51,300円/m2 / 2013年 50,900円/m2 / 2014年 50,700円/m2 / 2015年 50,600円/m2 / 2016年 50,500円/m2 / 2017年 50,200円/m2 / 2018年 50,100円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 49,700円/m2 / 2021年 49,300円/m2 / 2022年 49,000円/m2 / 2023年 49,000円/m2 / 2024年 49,000円/m2 / 2025年 50,000円/m2 / 2026年 51,500円/m2
122位大平1-27-20石山駅より3,700m51,400円/m2169,917円/坪-0.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 205,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 153,000円/m2 / 1995年 153,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 93,500円/m2 / 2004年 84,200円/m2 / 2005年 77,700円/m2 / 2006年 75,400円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 77,300円/m2 / 2010年 73,400円/m2 / 2011年 71,600円/m2 / 2012年 70,100円/m2 / 2013年 69,600円/m2 / 2014年 67,800円/m2 / 2015年 66,000円/m2 / 2016年 63,900円/m2 / 2017年 61,500円/m2 / 2018年 59,700円/m2 / 2019年 58,300円/m2 / 2020年 56,800円/m2 / 2021年 55,400円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 53,000円/m2 / 2024年 52,000円/m2 / 2025年 51,600円/m2 / 2026年 51,400円/m2
123位日吉台4-20-12比叡山坂本駅より1,800m47,700円/m2157,685円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 170,000円/m2 / 1990年 290,000円/m2 / 1991年 250,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 152,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 134,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 77,500円/m2 / 2005年 74,500円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 75,000円/m2 / 2009年 73,000円/m2 / 2010年 71,500円/m2 / 2011年 69,000円/m2 / 2012年 66,300円/m2 / 2013年 64,500円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 60,500円/m2 / 2017年 59,200円/m2 / 2018年 57,700円/m2 / 2019年 55,900円/m2 / 2020年 54,100円/m2 / 2021年 52,500円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 49,000円/m2 / 2024年 47,700円/m2 / 2025年 47,700円/m2
124位和邇中字中畑田１６０番９和邇駅より900m46,700円/m2154,380円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1990年 110,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 103,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 98,000円/m2 / 1999年 89,900円/m2 / 2000年 83,500円/m2 / 2001年 77,500円/m2 / 2002年 70,900円/m2 / 2003年 62,700円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 52,500円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 52,500円/m2 / 2009年 51,600円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 48,700円/m2 / 2013年 48,200円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 47,700円/m2 / 2016年 47,600円/m2 / 2017年 47,500円/m2 / 2018年 47,300円/m2 / 2019年 47,200円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 46,700円/m2 / 2023年 46,700円/m2 / 2024年 46,700円/m2 / 2025年 46,700円/m2
125位水明２丁目１７番１１小野駅より1,100m45,400円/m2150,082円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1991年 220,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 157,000円/m2 / 1994年 148,000円/m2 / 1995年 148,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 89,700円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 66,600円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 60,800円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 62,500円/m2 / 2009年 61,700円/m2 / 2010年 59,600円/m2 / 2011年 58,200円/m2 / 2012年 58,100円/m2 / 2013年 58,100円/m2 / 2014年 58,100円/m2 / 2015年 57,900円/m2 / 2016年 57,300円/m2 / 2017年 55,600円/m2 / 2018年 53,600円/m2 / 2019年 51,800円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 48,400円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 46,100円/m2 / 2024年 45,700円/m2 / 2025年 45,400円/m2 / 2026年 45,400円/m2
126位大平2-12-26石山駅より3,800m45,200円/m2149,421円/坪-1.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 86,000円/m2 / 1984年 90,900円/m2 / 1985年 94,500円/m2 / 1986年 97,000円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 107,000円/m2 / 1989年 140,000円/m2 / 1990年 227,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 178,000円/m2 / 1993年 163,000円/m2 / 1994年 163,000円/m2 / 1995年 158,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 77,000円/m2 / 2009年 72,500円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 66,500円/m2 / 2012年 65,100円/m2 / 2013年 64,100円/m2 / 2014年 63,100円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 60,100円/m2 / 2017年 57,700円/m2 / 2018年 55,300円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 51,000円/m2 / 2021年 49,300円/m2 / 2022年 47,700円/m2 / 2023年 46,200円/m2 / 2024年 45,800円/m2 / 2025年 45,200円/m2
127位黒津2-5-16石山駅より5,000m44,800円/m2148,099円/坪+0.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 91,000円/m2 / 1986年 93,000円/m2 / 1987年 95,000円/m2 / 1988年 98,000円/m2 / 1989年 105,000円/m2 / 1990年 146,000円/m2 / 1991年 200,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 155,000円/m2 / 1994年 153,000円/m2 / 1995年 153,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 65,700円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 69,600円/m2 / 2010年 65,900円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 60,300円/m2 / 2015年 60,100円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 55,200円/m2 / 2019年 53,200円/m2 / 2020年 51,400円/m2 / 2021年 49,600円/m2 / 2022年 48,100円/m2 / 2023年 46,600円/m2 / 2024年 45,400円/m2 / 2025年 44,500円/m2 / 2026年 44,800円/m2
128位里6-16-13石山駅より7,500m44,500円/m2147,107円/坪+0.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 160,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 94,200円/m2 / 2003年 81,700円/m2 / 2004年 72,100円/m2 / 2005年 67,800円/m2 / 2006年 65,900円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 67,500円/m2 / 2009年 65,500円/m2 / 2010年 60,500円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 57,200円/m2 / 2013年 56,900円/m2 / 2014年 56,600円/m2 / 2015年 56,300円/m2 / 2016年 54,600円/m2 / 2017年 52,500円/m2 / 2018年 50,700円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 45,800円/m2 / 2022年 44,800円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 44,300円/m2 / 2026年 44,500円/m2
129位真野1-28-17堅田駅より800m43,500円/m2143,801円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 60,100円/m2 / 1984年 61,600円/m2 / 1985年 64,500円/m2 / 1986年 66,500円/m2 / 1987年 68,000円/m2 / 1988年 71,000円/m2 / 1989年 95,000円/m2 / 1990年 140,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 96,700円/m2 / 1996年 92,800円/m2 / 1997年 89,800円/m2 / 1998年 88,500円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 77,600円/m2 / 2001年 72,500円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 48,500円/m2 / 2010年 47,200円/m2 / 2011年 46,400円/m2 / 2012年 45,900円/m2 / 2013年 45,600円/m2 / 2014年 45,400円/m2 / 2015年 45,400円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 44,800円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 44,200円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 43,700円/m2 / 2022年 43,500円/m2 / 2023年 43,500円/m2 / 2024年 43,500円/m2 / 2025年 43,500円/m2
130位雄琴3-16-41おごと温泉駅より650m41,300円/m2136,528円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い旧道沿いの既成住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 65,900円/m2 / 1984年 68,000円/m2 / 1985年 69,800円/m2 / 1986年 71,600円/m2 / 1987年 73,700円/m2 / 1988年 76,000円/m2 / 1989年 80,000円/m2 / 1990年 103,000円/m2 / 1991年 121,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 98,000円/m2 / 1995年 98,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 84,000円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 77,800円/m2 / 2000年 73,900円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 59,500円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 48,700円/m2 / 2009年 48,500円/m2 / 2010年 46,900円/m2 / 2011年 45,900円/m2 / 2012年 45,300円/m2 / 2013年 44,800円/m2 / 2014年 44,300円/m2 / 2015年 43,900円/m2 / 2016年 43,700円/m2 / 2017年 43,400円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 42,600円/m2 / 2020年 42,200円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 41,600円/m2 / 2024年 41,400円/m2 / 2025年 41,300円/m2 / 2026年 41,300円/m2
131位大谷町23-8大津駅より2,000m40,700円/m2134,545円/坪-1.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 137,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 93,500円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 67,700円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 55,400円/m2 / 2006年 52,900円/m2 / 2007年 52,300円/m2 / 2008年 52,300円/m2 / 2009年 51,400円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 48,600円/m2 / 2012年 47,900円/m2 / 2013年 47,300円/m2 / 2014年 46,800円/m2 / 2015年 46,300円/m2 / 2016年 45,800円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 44,900円/m2 / 2019年 44,600円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 43,100円/m2 / 2023年 42,400円/m2 / 2024年 41,900円/m2 / 2025年 41,300円/m2 / 2026年 40,700円/m2
132位関津4-5-1石山駅より7,300m38,000円/m2125,619円/坪+15.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.5m
側道
側道・北東
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模工場が多く見られる工業地域
地積
15,346m2（4,642坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 22,600円/m2 / 2017年 22,800円/m2 / 2018年 23,200円/m2 / 2019年 23,600円/m2 / 2020年 24,100円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 25,900円/m2 / 2023年 27,200円/m2 / 2024年 29,800円/m2 / 2025年 32,800円/m2 / 2026年 38,000円/m2
133位大萱７丁目字北川尻３２０５番瀬田駅より1,600m37,000円/m2122,314円/坪+1.09％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
周辺の開発が活発な熟成度の高い地域
地積
1,114m2（336坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 34,200円/m2 / 2014年 34,400円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,800円/m2 / 2017年 35,000円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,600円/m2 / 2021年 35,700円/m2 / 2022年 35,800円/m2 / 2023年 36,200円/m2 / 2024年 36,600円/m2 / 2025年 37,000円/m2
134位和邇高城字竹ケ花３４番３外和邇駅より400m35,300円/m2116,694円/坪-0.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
251m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 94,500円/m2 / 1995年 94,500円/m2 / 1996年 89,500円/m2 / 1997年 86,500円/m2 / 1998年 83,500円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 75,300円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 49,300円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 43,600円/m2 / 2007年 42,600円/m2 / 2008年 42,100円/m2 / 2009年 41,800円/m2 / 2010年 40,500円/m2 / 2011年 39,500円/m2 / 2012年 38,800円/m2 / 2013年 38,300円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 37,700円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 37,200円/m2 / 2019年 37,200円/m2 / 2020年 37,200円/m2 / 2021年 36,600円/m2 / 2022年 36,400円/m2 / 2023年 36,200円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 35,400円/m2 / 2026年 35,300円/m2
135位大石東4-16-17石山駅より8,900m32,500円/m2107,438円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 127,000円/m2 / 1994年 127,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 87,200円/m2 / 2001年 77,600円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 53,400円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 47,900円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 45,800円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 41,400円/m2 / 2013年 41,300円/m2 / 2014年 41,200円/m2 / 2015年 40,300円/m2 / 2016年 38,700円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 36,400円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 34,500円/m2 / 2021年 33,500円/m2 / 2022年 32,600円/m2 / 2023年 32,500円/m2 / 2024年 32,500円/m2 / 2025年 32,500円/m2
136位南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３石山駅より6,500m31,700円/m2104,793円/坪-3.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員7.3m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 98,000円/m2 / 1995年 94,900円/m2 / 1996年 91,100円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 55,500円/m2 / 2005年 54,200円/m2 / 2006年 53,900円/m2 / 2007年 54,300円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 51,800円/m2 / 2010年 49,500円/m2 / 2011年 47,700円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 45,200円/m2 / 2015年 44,400円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 41,700円/m2 / 2018年 40,300円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 36,400円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 33,800円/m2 / 2024年 32,700円/m2 / 2025年 31,700円/m2
137位和邇高城字願成寺２４８番２５和邇駅より500m31,300円/m2103,471円/坪+0.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 45,000円/m2 / 1984年 47,500円/m2 / 1985年 49,200円/m2 / 1986年 51,000円/m2 / 1987年 51,200円/m2 / 1988年 53,700円/m2 / 1989年 60,700円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 129,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 95,000円/m2 / 1996年 90,500円/m2 / 1997年 89,000円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 77,000円/m2 / 2001年 72,200円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 53,100円/m2 / 2004年 45,300円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 35,600円/m2 / 2010年 34,300円/m2 / 2011年 33,600円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 33,000円/m2 / 2014年 32,800円/m2 / 2015年 32,600円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 32,400円/m2 / 2018年 32,300円/m2 / 2019年 32,200円/m2 / 2020年 32,100円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 31,200円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 31,100円/m2 / 2026年 31,300円/m2
138位南郷4-27-6石山駅より5,800m30,600円/m2101,157円/坪-1.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の高台の住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 88,500円/m2 / 2001年 82,500円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 65,200円/m2 / 2004年 57,800円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 49,800円/m2 / 2007年 50,300円/m2 / 2008年 51,900円/m2 / 2009年 49,300円/m2 / 2010年 46,700円/m2 / 2011年 45,200円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 43,600円/m2 / 2014年 43,300円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 41,400円/m2 / 2017年 39,800円/m2 / 2018年 38,300円/m2 / 2019年 36,800円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 34,100円/m2 / 2022年 32,900円/m2 / 2023年 32,000円/m2 / 2024年 31,500円/m2 / 2025年 31,000円/m2 / 2026年 30,600円/m2
139位真野大野1-18-10堅田駅より3,400m26,500円/m287,603円/坪-1.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 120,000円/m2 / 1993年 96,000円/m2 / 1994年 90,400円/m2 / 1995年 90,400円/m2 / 1996年 86,100円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 79,200円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 68,500円/m2 / 2002年 58,500円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 37,500円/m2 / 2006年 35,200円/m2 / 2007年 34,900円/m2 / 2008年 34,700円/m2 / 2009年 34,400円/m2 / 2010年 33,100円/m2 / 2011年 32,200円/m2 / 2012年 31,600円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 31,300円/m2 / 2015年 30,700円/m2 / 2016年 30,400円/m2 / 2017年 29,900円/m2 / 2018年 29,600円/m2 / 2019年 29,300円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 28,300円/m2 / 2022年 27,800円/m2 / 2023年 27,300円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 26,800円/m2 / 2026年 26,500円/m2
140位真野普門1-5-6堅田駅より1,800m24,400円/m280,661円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
地積
469m2（141坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 37,600円/m2 / 1984年 38,700円/m2 / 1985年 40,000円/m2 / 1986年 41,200円/m2 / 1987年 42,000円/m2 / 1988年 43,000円/m2 / 1989年 50,000円/m2 / 1990年 66,000円/m2 / 1991年 66,000円/m2 / 1992年 66,000円/m2 / 1993年 63,500円/m2 / 1994年 63,500円/m2 / 1995年 62,000円/m2 / 1996年 60,100円/m2 / 1997年 59,000円/m2 / 1998年 58,300円/m2 / 1999年 57,000円/m2 / 2000年 54,700円/m2 / 2001年 51,300円/m2 / 2002年 44,500円/m2 / 2003年 39,000円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 31,400円/m2 / 2007年 31,400円/m2 / 2008年 31,500円/m2 / 2009年 30,700円/m2 / 2010年 29,900円/m2 / 2011年 29,300円/m2 / 2012年 28,900円/m2 / 2013年 28,600円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 26,500円/m2 / 2016年 26,200円/m2 / 2017年 26,100円/m2 / 2018年 25,900円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 25,100円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,500円/m2 / 2023年 24,400円/m2 / 2024年 24,400円/m2 / 2025年 24,400円/m2
141位大石中3-6-5石山駅より8,800m23,800円/m278,677円/坪-1.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
側道
側道・南
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域
地積
320m2（96坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 42,000円/m2 / 2002年 39,000円/m2 / 2003年 35,500円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 32,700円/m2 / 2006年 32,000円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 32,000円/m2 / 2009年 31,500円/m2 / 2010年 30,700円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 29,900円/m2 / 2013年 29,600円/m2 / 2014年 29,300円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 26,500円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,100円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,200円/m2 / 2025年 23,800円/m2
142位比叡平1-19-9大津京駅より5,700m23,500円/m277,685円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い郊外の区画整然な住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 137,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 86,000円/m2 / 2000年 77,600円/m2 / 2001年 66,900円/m2 / 2002年 56,100円/m2 / 2003年 45,500円/m2 / 2004年 39,500円/m2 / 2005年 35,300円/m2 / 2006年 34,400円/m2 / 2007年 35,100円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 35,200円/m2 / 2010年 33,400円/m2 / 2011年 31,800円/m2 / 2012年 31,000円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 29,200円/m2 / 2017年 28,400円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 27,600円/m2 / 2020年 26,600円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 25,100円/m2 / 2023年 24,300円/m2 / 2024年 23,800円/m2 / 2025年 23,500円/m2 / 2026年 23,500円/m2
143位雄琴４丁目字エリノ本４４２番おごと温泉駅より1,500m23,300円/m277,024円/坪+1.30％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
周辺の開発が活発な熟成度の高い地域
地積
1,014m2（306坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,300円/m2
144位小野字村ノ内１２８８番小野駅より1,100m23,000円/m276,033円/坪-2.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員7.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
地積
413m2（124坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 36,000円/m2 / 1984年 37,000円/m2 / 1985年 38,300円/m2 / 1986年 39,300円/m2 / 1987年 40,700円/m2 / 1988年 42,000円/m2 / 1989年 50,000円/m2 / 1990年 65,000円/m2 / 1991年 64,900円/m2 / 1992年 64,000円/m2 / 1993年 63,000円/m2 / 1994年 64,900円/m2 / 1995年 64,900円/m2 / 1996年 62,000円/m2 / 1997年 60,500円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 57,500円/m2 / 2000年 54,900円/m2 / 2001年 50,200円/m2 / 2002年 43,500円/m2 / 2003年 38,000円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 31,300円/m2 / 2007年 30,900円/m2 / 2008年 30,300円/m2 / 2009年 29,600円/m2 / 2010年 28,800円/m2 / 2011年 28,300円/m2 / 2012年 27,900円/m2 / 2013年 27,600円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 27,200円/m2 / 2018年 27,100円/m2 / 2019年 26,800円/m2 / 2020年 26,100円/m2 / 2021年 25,400円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 24,100円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,000円/m2
145位仰木5-11-10おごと温泉駅より2,700m22,900円/m275,702円/坪-2.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員3.7m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域
地積
419m2（126坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 28,000円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 26,800円/m2 / 2017年 26,700円/m2 / 2018年 26,600円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 25,900円/m2 / 2021年 25,400円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,200円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 22,900円/m2
146位平野1-17-15瀬田駅より6,300m22,100円/m273,057円/坪-1.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.4m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅を中心とした既成住宅地域
地積
390m2（117坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 28,700円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 28,200円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 27,400円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 25,900円/m2 / 2021年 25,300円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 23,900円/m2 / 2024年 23,100円/m2 / 2025年 22,400円/m2 / 2026年 22,100円/m2
147位千町３丁目字坂口５７７番１石山駅より5,400m21,900円/m272,396円/坪-3.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が散在する既成住宅地域
地積
583m2（176坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 39,000円/m2 / 1986年 40,300円/m2 / 1987年 41,000円/m2 / 1988年 42,500円/m2 / 1989年 44,500円/m2 / 1990年 64,100円/m2 / 1991年 72,000円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 68,500円/m2 / 1994年 66,000円/m2 / 1995年 66,000円/m2 / 1996年 62,700円/m2 / 1997年 61,500円/m2 / 1998年 60,800円/m2 / 1999年 58,300円/m2 / 2000年 55,100円/m2 / 2001年 51,600円/m2 / 2002年 47,800円/m2 / 2003年 42,800円/m2 / 2004年 38,800円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 35,300円/m2 / 2007年 34,600円/m2 / 2008年 34,600円/m2 / 2009年 33,200円/m2 / 2010年 32,100円/m2 / 2011年 31,400円/m2 / 2012年 30,800円/m2 / 2013年 30,400円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,600円/m2 / 2016年 29,200円/m2 / 2017年 28,400円/m2 / 2018年 27,800円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 26,400円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 24,800円/m2 / 2023年 24,000円/m2 / 2024年 23,300円/m2 / 2025年 22,700円/m2 / 2026年 21,900円/m2
148位関津5-5-31石山駅より7,300m21,400円/m270,743円/坪-3.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅とが混在する既成住宅地域
地積
595m2（179坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 24,000円/m2 / 2022年 23,500円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 22,400円/m2 / 2025年 22,100円/m2 / 2026年 21,400円/m2
149位枝2-2-27石山駅より6,500m20,500円/m267,768円/坪-3.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員3.8m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域
地積
705m2（213坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 61,000円/m2 / 1994年 61,000円/m2 / 1995年 59,000円/m2 / 1996年 57,200円/m2 / 1997年 56,700円/m2 / 1998年 56,200円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 43,600円/m2 / 2003年 37,000円/m2 / 2004年 33,500円/m2 / 2005年 31,500円/m2 / 2006年 30,700円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 29,300円/m2 / 2011年 28,700円/m2 / 2012年 28,200円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 27,400円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 26,600円/m2 / 2017年 25,800円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 24,500円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 23,300円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 21,900円/m2 / 2024年 21,200円/m2 / 2025年 20,500円/m2
150位南小松字北野２１３番近江舞子駅より600m20,200円/m266,776円/坪-1.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域
地積
614m2（185坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 23,200円/m2 / 1984年 23,900円/m2 / 1985年 24,500円/m2 / 1986年 25,000円/m2 / 1987年 26,000円/m2 / 1988年 26,500円/m2 / 1989年 36,400円/m2 / 1990年 45,000円/m2 / 1991年 44,000円/m2 / 1992年 43,000円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 42,000円/m2 / 1995年 42,000円/m2 / 1996年 41,000円/m2 / 1997年 39,800円/m2 / 1998年 39,500円/m2 / 1999年 39,000円/m2 / 2000年 37,800円/m2 / 2001年 36,600円/m2 / 2002年 33,000円/m2 / 2003年 30,400円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 28,000円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 27,200円/m2 / 2008年 26,600円/m2 / 2009年 25,800円/m2 / 2010年 25,100円/m2 / 2011年 24,600円/m2 / 2012年 24,300円/m2 / 2013年 24,100円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 23,900円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 23,600円/m2 / 2019年 23,300円/m2 / 2020年 22,600円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 21,500円/m2 / 2023年 21,000円/m2 / 2024年 20,500円/m2 / 2025年 20,200円/m2
151位南比良字中ノ町３６９番４外比良駅より550m19,300円/m263,801円/坪-1.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員3.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域
地積
568m2（171坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 39,000円/m2 / 1996年 38,000円/m2 / 1997年 37,800円/m2 / 1998年 37,500円/m2 / 1999年 37,100円/m2 / 2000年 35,500円/m2 / 2001年 33,500円/m2 / 2002年 31,500円/m2 / 2003年 28,500円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 26,000円/m2 / 2006年 25,400円/m2 / 2007年 25,100円/m2 / 2008年 24,600円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 23,400円/m2 / 2011年 22,900円/m2 / 2012年 22,600円/m2 / 2013年 22,400円/m2 / 2014年 22,200円/m2 / 2015年 22,000円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 21,700円/m2 / 2018年 21,600円/m2 / 2019年 21,300円/m2 / 2020年 20,700円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,600円/m2 / 2025年 19,300円/m2
152位中野1-12-20瀬田駅より7,000m19,000円/m262,809円/坪-2.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員2.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域
地積
726m2（219坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 49,600円/m2 / 2000年 48,000円/m2 / 2001年 45,000円/m2 / 2002年 40,000円/m2 / 2003年 34,000円/m2 / 2004年 30,200円/m2 / 2005年 28,000円/m2 / 2006年 27,200円/m2 / 2007年 27,000円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 26,600円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 25,500円/m2 / 2012年 25,100円/m2 / 2013年 24,700円/m2 / 2014年 24,300円/m2 / 2015年 24,000円/m2 / 2016年 23,700円/m2 / 2017年 23,400円/m2 / 2018年 23,100円/m2 / 2019年 22,600円/m2 / 2020年 22,100円/m2 / 2021年 21,400円/m2 / 2022年 20,700円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 19,400円/m2 / 2025年 19,000円/m2
153位千野1-13-6おごと温泉駅より1,400m18,800円/m262,148円/坪-2.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員3.3m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
地積
583m2（176坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 32,400円/m2 / 1984年 33,400円/m2 / 1985年 34,200円/m2 / 1986年 35,000円/m2 / 1987年 35,500円/m2 / 1988年 36,400円/m2 / 1989年 37,700円/m2 / 1990年 43,400円/m2 / 1991年 47,100円/m2 / 1992年 45,000円/m2 / 1993年 45,000円/m2 / 1994年 43,300円/m2 / 1995年 43,300円/m2 / 1996年 41,400円/m2 / 1997年 40,400円/m2 / 1998年 40,000円/m2 / 1999年 39,400円/m2 / 2000年 36,800円/m2 / 2001年 34,700円/m2 / 2002年 32,700円/m2 / 2003年 30,200円/m2 / 2004年 28,100円/m2 / 2005年 27,200円/m2 / 2006年 26,100円/m2 / 2007年 26,000円/m2 / 2008年 26,000円/m2 / 2009年 25,800円/m2 / 2010年 25,000円/m2 / 2011年 24,400円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 23,700円/m2 / 2014年 23,600円/m2 / 2015年 23,400円/m2 / 2016年 23,300円/m2 / 2017年 23,200円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 22,700円/m2 / 2020年 22,100円/m2 / 2021年 21,500円/m2 / 2022年 20,900円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 19,300円/m2 / 2026年 18,800円/m2
154位木戸字北出畑２７０番志賀駅より450m18,800円/m262,148円/坪-2.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員3.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が多い傾斜地の既成住宅地域
地積
525m2（158坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 35,000円/m2 / 1987年 35,600円/m2 / 1988年 36,300円/m2 / 1989年 37,300円/m2 / 1990年 44,500円/m2 / 1991年 48,000円/m2 / 1992年 45,000円/m2 / 1993年 42,500円/m2 / 1994年 42,100円/m2 / 1995年 42,100円/m2 / 1996年 41,300円/m2 / 1997年 41,000円/m2 / 1998年 40,500円/m2 / 1999年 40,000円/m2 / 2000年 38,800円/m2 / 2001年 37,600円/m2 / 2002年 34,200円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 28,700円/m2 / 2005年 27,000円/m2 / 2006年 25,900円/m2 / 2007年 25,200円/m2 / 2008年 24,600円/m2 / 2009年 24,200円/m2 / 2010年 23,500円/m2 / 2011年 22,900円/m2 / 2012年 22,600円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 22,100円/m2 / 2015年 22,000円/m2 / 2016年 21,900円/m2 / 2017年 21,800円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 21,600円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 20,300円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 19,600円/m2 / 2025年 19,200円/m2 / 2026年 18,800円/m2
155位八屋戸字里１４５９番蓬莱駅より700m17,400円/m257,520円/坪-1.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員3.3m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域
地積
591m2（178坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 31,500円/m2 / 2002年 29,900円/m2 / 2003年 27,000円/m2 / 2004年 25,500円/m2 / 2005年 24,500円/m2 / 2006年 23,900円/m2 / 2007年 23,600円/m2 / 2008年 23,100円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,600円/m2 / 2012年 21,300円/m2 / 2013年 21,100円/m2 / 2014年 20,900円/m2 / 2015年 20,800円/m2 / 2016年 20,700円/m2 / 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 20,200円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,000円/m2 / 2022年 18,500円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,600円/m2 / 2025年 17,400円/m2
156位伊香立下在地町字上出９１７番堅田駅より5,500m17,000円/m256,198円/坪-1.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
502m2（151坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 44,400円/m2 / 1991年 46,800円/m2 / 1992年 44,000円/m2 / 1993年 44,000円/m2 / 1994年 44,000円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 42,000円/m2 / 1997年 40,900円/m2 / 1998年 40,300円/m2 / 1999年 39,800円/m2 / 2000年 37,200円/m2 / 2001年 35,000円/m2 / 2002年 32,800円/m2 / 2003年 30,200円/m2 / 2004年 28,100円/m2 / 2005年 27,000円/m2 / 2006年 26,000円/m2 / 2007年 25,600円/m2 / 2008年 25,200円/m2 / 2009年 24,900円/m2 / 2010年 24,200円/m2 / 2011年 23,700円/m2 / 2012年 23,400円/m2 / 2013年 23,300円/m2 / 2014年 23,200円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 22,800円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 21,200円/m2 / 2020年 20,400円/m2 / 2021年 19,600円/m2 / 2022年 18,900円/m2 / 2023年 18,300円/m2 / 2024年 17,800円/m2 / 2025年 17,300円/m2 / 2026年 17,000円/m2
157位北小松字村屋敷４１４番北小松駅より350m15,400円/m250,909円/坪-1.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
383m2（115坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 32,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 26,500円/m2 / 2004年 24,600円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 22,100円/m2 / 2007年 21,700円/m2 / 2008年 21,400円/m2 / 2009年 21,200円/m2 / 2010年 20,600円/m2 / 2011年 20,100円/m2 / 2012年 19,800円/m2 / 2013年 19,600円/m2 / 2014年 19,400円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 19,000円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,700円/m2 / 2019年 18,500円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 17,400円/m2 / 2022年 16,900円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,100円/m2 / 2025年 15,700円/m2 / 2026年 15,400円/m2
158位伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外和邇駅より4,700m11,700円/m238,677円/坪-2.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域
地積
754m2（228坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,200円/m2 / 2015年 15,000円/m2 / 2016年 14,800円/m2 / 2017年 14,600円/m2 / 2018年 14,400円/m2 / 2019年 14,200円/m2 / 2020年 13,800円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 12,400円/m2 / 2024年 12,000円/m2 / 2025年 11,700円/m2

大津市の最新の地価の動向

大津市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

滋賀県大津市（おおつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は107,618円/m2、坪単価では平均355,762円/坪です。公示地価の全国順位は313位です。公示地価の前年からの変動率は+3.05％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は311位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大津市の平均は82,291円/m2、坪単価では平均272,037円/坪で、前年からの変動率は+1.93％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大津市の平均は179,490円/m2、坪単価では平均593,358円/坪で、前年からの変動率は+5.03％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大津市の平均は51,500円/m2、坪単価では平均170,247円/坪で、前年からの変動率は+12.73％の上昇です。

大津市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大津市の平均の過去最高値は410,273円/m2（1991年）、過去最低値は85,180円/m2（2006年）で、この両者の差は4.82倍です。

大津市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

滋賀県大津市（おおつし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は103,898円/m2、坪単価では平均343,466円/坪です。基準地価の全国順位は320位です。基準地価の前年からの変動率は+2.33％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は383位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大津市の平均は81,749円/m2、坪単価では平均270,244円/坪で、前年からの変動率は+1.56％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大津市の平均は181,794円/m2、坪単価では平均600,973円/坪で、前年からの変動率は+4.66％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大津市の平均は67,500円/m2、坪単価では平均223,140円/坪で、前年からの変動率は+5.14％の上昇です。

大津市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大津市の平均の過去最高値は417,435円/m2（1990年）、過去最低値は87,189円/m2（2005年）で、この両者の差は4.79倍です。

大津市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大津市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は103,244円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では341,305円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.07％の上昇です。

大津市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
大津市の地価推移大津市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 110,842円/m2総平均 1991年 388,131円/m2総平均 2005年 86,698円/m2総平均 2025年 103,244円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 105,907円/m2公示地価平均 1991年 410,273円/m2公示地価平均 2006年 85,180円/m2公示地価平均 2026年 107,618円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 114,944円/m2基準地価平均 1990年 417,435円/m2基準地価平均 2005年 87,189円/m2基準地価平均 2025年 103,898円/m2107,618103,898103,244
大津市の地価推移大津市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,0002002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 112,377円/m2総平均 2005年 86,698円/m2総平均 2025年 103,244円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 115,663円/m2公示地価平均 2006年 85,180円/m2公示地価平均 2026年 107,618円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 108,230円/m2基準地価平均 2005年 87,189円/m2基準地価平均 2025年 103,898円/m2107,618103,898103,244
大津市の地価推移大津市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 92,134円/m2総平均 2025年 103,244円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 90,373円/m2公示地価平均 2026年 107,618円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 94,034円/m2基準地価平均 2025年 103,898円/m2107,618103,898103,244
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年110,842105,907114,944
1984年117,994115,929119,779
1985年125,763125,821125,710
1986年138,193139,719136,820
1987年146,947146,220147,601
1988年164,645161,193167,751
1989年234,735206,855259,827
1990年377,846333,858417,435
1991年388,131410,273368,981
1992年326,009342,593311,666
1993年263,388279,087249,558
1994年240,090243,459236,641
1995年225,256235,314213,642
1996年197,524204,477189,496
1997年182,151189,157173,978
1998年167,679173,124161,197
1999年153,076157,053148,342
2000年137,371140,407133,540
2001年125,318128,296121,561
2002年112,377115,663108,230
2003年98,393100,90695,221
2004年90,22591,02989,218
2005年86,69886,30887,189
2006年87,63785,18090,800
2007年92,83290,22195,997
2008年96,85095,47298,418
2009年94,69294,31895,120
2010年90,47489,73591,319
2011年88,02686,46689,689
2012年87,92586,15689,810
2013年88,15586,28590,148
2014年89,75287,85191,677
2015年90,84188,81892,890
2016年91,64389,90293,498
2017年92,13490,37394,034
2018年92,80190,98494,761
2019年95,13994,51495,813
2020年95,62195,46895,786
2021年95,91795,95895,872
2022年97,01497,08196,942
2023年98,11797,75398,510
2024年100,336100,335100,336
2025年103,244102,639103,898
2026年107,618

大津市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］110,842円/m2366,421円/坪
1984年［昭和59年］117,994円/m2390,063円/坪+4.18％
1985年［昭和60年］125,763円/m2415,746円/坪+3.88％
1986年［昭和61年］138,193円/m2456,837円/坪+3.54％
1987年［昭和62年］146,947円/m2485,776円/坪+3.86％
1988年［昭和63年］164,645円/m2544,281円/坪+7.05％
1989年［平成元年］234,735円/m2775,984円/坪+27.02％
1990年［平成2年］377,846円/m21,249,079円/坪+58.48％
1991年［平成3年］388,131円/m21,283,078円/坪+5.69％
1992年［平成4年］326,009円/m21,077,717円/坪-14.23％
1993年［平成5年］263,388円/m2870,706円/坪-13.68％
1994年［平成6年］240,090円/m2793,687円/坪-4.61％
1995年［平成7年］225,256円/m2744,650円/坪-3.83％
1996年［平成8年］197,524円/m2652,974円/坪-9.18％
1997年［平成9年］182,151円/m2602,154円/坪-5.27％
1998年［平成10年］167,679円/m2554,311円/坪-6.12％
1999年［平成11年］153,076円/m2506,038円/坪-7.56％
2000年［平成12年］137,371円/m2454,120円/坪-8.23％
2001年［平成13年］125,318円/m2414,277円/坪-7.64％
2002年［平成14年］112,377円/m2371,495円/坪-9.99％
2003年［平成15年］98,393円/m2325,266円/坪-11.99％
2004年［平成16年］90,225円/m2298,266円/坪-8.35％
2005年［平成17年］86,698円/m2286,607円/坪-4.83％
2006年［平成18年］87,637円/m2289,709円/坪-0.76％
2007年［平成19年］92,832円/m2306,883円/坪+3.38％
2008年［平成20年］96,850円/m2320,168円/坪+2.77％
2009年［平成21年］94,692円/m2313,033円/坪-2.48％
2010年［平成22年］90,474円/m2299,088円/坪-4.35％
2011年［平成23年］88,026円/m2290,997円/坪-2.53％
2012年［平成24年］87,925円/m2290,662円/坪-0.79％
2013年［平成25年］88,155円/m2291,422円/坪-0.05％
2014年［平成26年］89,752円/m2296,701円/坪+0.81％
2015年［平成27年］90,841円/m2300,301円/坪+0.47％
2016年［平成28年］91,643円/m2302,953円/坪+0.22％
2017年［平成29年］92,134円/m2304,575円/坪-0.07％
2018年［平成30年］92,801円/m2306,781円/坪+0.05％
2019年［令和元年］95,139円/m2314,509円/坪+0.24％
2020年［令和2年］95,621円/m2316,104円/坪-0.22％
2021年［令和3年］95,917円/m2317,081円/坪-0.80％
2022年［令和4年］97,014円/m2320,709円/坪+0.06％
2023年［令和5年］98,117円/m2324,356円/坪+0.62％
2024年［令和6年］100,336円/m2331,689円/坪+1.16％
2025年［令和7年］103,244円/m2341,305円/坪+2.07％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］105,907円/m2350,108円/坪
1984年［昭和59年］115,929円/m2383,238円/坪+4.40％
1985年［昭和60年］125,821円/m2415,940円/坪+3.83％
1986年［昭和61年］139,719円/m2461,881円/坪+3.45％
1987年［昭和62年］146,220円/m2483,373円/坪+3.37％
1988年［昭和63年］161,193円/m2532,871円/坪+6.07％
1989年［平成元年］206,855円/m2683,820円/坪+17.12％
1990年［平成2年］333,858円/m21,103,665円/坪+56.84％
1991年［平成3年］410,273円/m21,356,275円/坪+20.40％
1992年［平成4年］342,593円/m21,132,541円/坪-14.45％
1993年［平成5年］279,087円/m2922,604円/坪-15.43％
1994年［平成6年］243,459円/m2804,824円/坪-7.14％
1995年［平成7年］235,314円/m2777,898円/坪-1.88％
1996年［平成8年］204,477円/m2675,958円/坪-9.89％
1997年［平成9年］189,157円/m2625,312円/坪-5.59％
1998年［平成10年］173,124円/m2572,310円/坪-5.96％
1999年［平成11年］157,053円/m2519,183円/坪-7.29％
2000年［平成12年］140,407円/m2464,157円/坪-8.12％
2001年［平成13年］128,296円/m2424,119円/坪-7.36％
2002年［平成14年］115,663円/m2382,357円/坪-9.36％
2003年［平成15年］100,906円/m2333,575円/坪-12.29％
2004年［平成16年］91,029円/m2300,924円/坪-9.55％
2005年［平成17年］86,308円/m2285,318円/坪-5.91％
2006年［平成18年］85,180円/m2281,588円/坪-2.32％
2007年［平成19年］90,221円/m2298,253円/坪+2.97％
2008年［平成20年］95,472円/m2315,611円/坪+3.80％
2009年［平成21年］94,318円/m2311,795円/坪-1.59％
2010年［平成22年］89,735円/m2296,646円/坪-4.83％
2011年［平成23年］86,466円/m2285,840円/坪-2.78％
2012年［平成24年］86,156円/m2284,815円/坪-1.15％
2013年［平成25年］86,285円/m2285,240円/坪-0.29％
2014年［平成26年］87,851円/m2290,419円/坪+0.74％
2015年［平成27年］88,818円/m2293,613円/坪+0.53％
2016年［平成28年］89,902円/m2297,198円/坪+0.25％
2017年［平成29年］90,373円/m2298,754円/坪-0.06％
2018年［平成30年］90,984円/m2300,774円/坪-0.03％
2019年［令和元年］94,514円/m2312,445円/坪+0.18％
2020年［令和2年］95,468円/m2315,597円/坪+0.16％
2021年［令和3年］95,958円/m2317,218円/坪-0.72％
2022年［令和4年］97,081円/m2320,931円/坪-1.22％
2023年［令和5年］97,753円/m2323,152円/坪+0.50％
2024年［令和6年］100,335円/m2331,687円/坪+1.28％
2025年［令和7年］102,639円/m2339,302円/坪+1.83％
2026年［令和8年］107,618円/m2355,762円/坪+3.05％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］114,944円/m2379,980円/坪
1984年［昭和59年］119,779円/m2395,966円/坪+3.98％
1985年［昭和60年］125,710円/m2415,570円/坪+3.91％
1986年［昭和61年］136,820円/m2452,297円/坪+3.62％
1987年［昭和62年］147,601円/m2487,938円/坪+4.29％
1988年［昭和63年］167,751円/m2554,550円/坪+7.97％
1989年［平成元年］259,827円/m2858,932円/坪+36.30％
1990年［平成2年］417,435円/m21,379,952円/坪+59.86％
1991年［平成3年］368,981円/m21,219,772円/坪-6.92％
1992年［平成4年］311,666円/m21,030,301円/坪-14.04％
1993年［平成5年］249,558円/m2824,986円/坪-12.11％
1994年［平成6年］236,641円/m2782,286円/坪-2.38％
1995年［平成7年］213,642円/m2706,257円/坪-5.91％
1996年［平成8年］189,496円/m2626,434円/坪-8.34％
1997年［平成9年］173,978円/m2575,135円/坪-4.08％
1998年［平成10年］161,197円/m2532,884円/坪-6.30％
1999年［平成11年］148,342円/m2490,389円/坪-7.92％
2000年［平成12年］133,540円/m2441,456円/坪-8.35％
2001年［平成13年］121,561円/m2401,857円/坪-8.00％
2002年［平成14年］108,230円/m2357,788円/坪-10.77％
2003年［平成15年］95,221円/m2314,781円/坪-11.62％
2004年［平成16年］89,218円/m2294,935円/坪-6.84％
2005年［平成17年］87,189円/m2288,228円/坪-3.47％
2006年［平成18年］90,800円/m2300,165円/坪+1.36％
2007年［平成19年］95,997円/m2317,347円/坪+3.86％
2008年［平成20年］98,418円/m2325,351円/坪+1.60％
2009年［平成21年］95,120円/m2314,448円/坪-3.55％
2010年［平成22年］91,319円/m2301,883円/坪-3.79％
2011年［平成23年］89,689円/m2296,494円/坪-2.26％
2012年［平成24年］89,810円/m2296,894円/坪-0.40％
2013年［平成25年］90,148円/m2298,012円/坪+0.21％
2014年［平成26年］91,677円/m2303,066円/坪+0.89％
2015年［平成27年］92,890円/m2307,076円/坪+0.42％
2016年［平成28年］93,498円/m2309,086円/坪+0.19％
2017年［平成29年］94,034円/m2310,856円/坪-0.09％
2018年［平成30年］94,761円/m2313,262円/坪+0.13％
2019年［令和元年］95,813円/m2316,737円/坪+0.30％
2020年［令和2年］95,786円/m2316,650円/坪-0.63％
2021年［令和3年］95,872円/m2316,933円/坪-1.26％
2022年［令和4年］96,942円/m2320,469円/坪+0.23％
2023年［令和5年］98,510円/m2325,654円/坪+0.75％
2024年［令和6年］100,336円/m2331,692円/坪+1.03％
2025年［令和7年］103,898円/m2343,466円/坪+2.33％

大津市の町名

  • におの浜
  • 一里山
  • 下阪本
  • 中央
  • 中庄
  • 中野
  • 京町
  • 今堅田
  • 仰木
  • 仰木の里
  • 仰木の里東
  • 伊香立上龍華町
  • 伊香立下在地町
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