石山駅（いしやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は128,050円/m2、坪単価では平均423,305円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.13％の上昇です。
石山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。石山駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
石山駅の地価平均は、石山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
128,050円/m2+4.13％
公示地価平均（2026年）
423,305円/坪
坪単価
+4.13％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 粟津町１８４番３外 | 石山駅より140m | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +4.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 栄町4-7 | 石山駅より450m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +3.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 松原町10-1 | 石山駅より440m | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +4.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中庄1-13-12 | 石山駅より1,500m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +4.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 唐橋町22-11 | 石山駅より1,300m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +3.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 栄町17-15 | 石山駅より570m | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +1.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 瀬田2-3-10 | 石山駅より1,500m | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +6.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 瀬田1-7-5 | 石山駅より2,000m | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +2.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 別保2-5-49 | 石山駅より1,100m | 99,400円/m2 | 328,595円/坪 | +1.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 国分1-13-40 | 石山駅より1,600m | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | +3.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 瀬田2-6-21 | 石山駅より1,500m | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | +1.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 神領1-2-23 | 石山駅より1,900m | 86,100円/m2 | 284,628円/坪 | +0.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 螢谷6-30 | 石山駅より1,300m | 79,100円/m2 | 261,487円/坪 | +2.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 国分1-35-4 | 石山駅より1,900m | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | +3.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 富士見台46-20 | 石山駅より1,800m | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +1.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 16位 | 富士見台34-2 | 石山駅より2,000m | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | -0.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 17位 | 晴嵐2-5-16 | 石山駅より400m | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | +9.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 111,666 | 95,000 | 120,000 |
| 1984年 | 116,000 | 100,000 | 124,000 |
| 1985年 | 119,766 | 104,000 | 127,650 |
| 1986年 | 124,000 | 107,000 | 132,500 |
| 1987年 | 163,500 | 110,000 | 181,333 |
| 1988年 | 168,500 | 114,000 | 179,400 |
| 1989年 | 240,333 | 125,000 | 263,400 |
| 1990年 | 385,666 | 211,000 | 420,600 |
| 1991年 | 364,166 | 260,000 | 385,000 |
| 1992年 | 297,333 | 220,000 | 312,800 |
| 1993年 | 212,100 | 175,666 | 227,714 |
| 1994年 | 202,600 | 167,000 | 217,857 |
| 1995年 | 184,272 | 160,250 | 198,000 |
| 1996年 | 170,545 | 150,000 | 182,285 |
| 1997年 | 162,090 | 144,750 | 172,000 |
| 1998年 | 153,090 | 139,500 | 160,857 |
| 1999年 | 141,454 | 130,500 | 147,714 |
| 2000年 | 130,181 | 121,250 | 135,285 |
| 2001年 | 120,272 | 113,000 | 124,428 |
| 2002年 | 109,490 | 103,625 | 112,842 |
| 2003年 | 100,800 | 100,500 | 101,014 |
| 2004年 | 93,816 | 91,040 | 95,800 |
| 2005年 | 90,425 | 86,040 | 93,557 |
| 2006年 | 90,675 | 84,720 | 94,928 |
| 2007年 | 93,608 | 87,660 | 97,857 |
| 2008年 | 96,116 | 91,400 | 99,485 |
| 2009年 | 93,591 | 90,100 | 96,085 |
| 2010年 | 89,691 | 85,660 | 92,571 |
| 2011年 | 87,525 | 82,860 | 90,857 |
| 2012年 | 86,966 | 82,200 | 90,371 |
| 2013年 | 86,184 | 80,833 | 90,771 |
| 2014年 | 86,992 | 81,683 | 91,542 |
| 2015年 | 87,646 | 82,466 | 92,085 |
| 2016年 | 91,750 | 91,442 | 92,057 |
| 2017年 | 92,271 | 92,614 | 91,928 |
| 2018年 | 92,907 | 93,671 | 92,142 |
| 2019年 | 94,085 | 95,057 | 93,114 |
| 2020年 | 94,966 | 96,362 | 93,371 |
| 2021年 | 104,456 | 113,088 | 93,357 |
| 2022年 | 105,868 | 114,866 | 94,300 |
| 2023年 | 108,137 | 117,600 | 95,971 |
| 2024年 | 110,288 | 119,090 | 97,714 |
| 2025年 | 113,629 | 123,130 | 100,057 |
| 2026年 | 128,050 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 111,666円/m2 | 369,146円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +3.97％ |
| 1985年［昭和60年］ | 119,766円/m2 | 395,922円/坪 | +3.36％ |
| 1986年［昭和61年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +3.24％ |
| 1987年［昭和62年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | +3.15％ |
| 1988年［昭和63年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | +10.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 240,333円/m2 | 794,490円/坪 | +38.47％ |
| 1990年［平成2年］ | 385,666円/m2 | 1,274,931円/坪 | +61.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 364,166円/m2 | 1,203,856円/坪 | -2.64％ |
| 1992年［平成4年］ | 297,333円/m2 | 982,920円/坪 | -17.63％ |
| 1993年［平成5年］ | 212,100円/m2 | 701,157円/坪 | -16.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 202,600円/m2 | 669,752円/坪 | -3.41％ |
| 1995年［平成7年］ | 184,272円/m2 | 609,166円/坪 | -5.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 170,545円/m2 | 563,786円/坪 | -7.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 162,090円/m2 | 535,837円/坪 | -4.50％ |
| 1998年［平成10年］ | 153,090円/m2 | 506,085円/坪 | -5.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 141,454円/m2 | 467,618円/坪 | -7.18％ |
| 2000年［平成12年］ | 130,181円/m2 | 430,353円/坪 | -7.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 120,272円/m2 | 397,595円/坪 | -7.66％ |
| 2002年［平成14年］ | 109,490円/m2 | 361,953円/坪 | -9.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 100,800円/m2 | 333,223円/坪 | -11.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 93,816円/m2 | 310,137円/坪 | -7.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 90,425円/m2 | 298,925円/坪 | -3.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 90,675円/m2 | 299,752円/坪 | -0.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 93,608円/m2 | 309,449円/坪 | +2.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 96,116円/m2 | 317,741円/坪 | +2.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 93,591円/m2 | 309,393円/坪 | -2.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 89,691円/m2 | 296,501円/坪 | -4.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 87,525円/m2 | 289,338円/坪 | -2.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 86,966円/m2 | 287,493円/坪 | -0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 86,184円/m2 | 284,907円/坪 | +0.02％ |
| 2014年［平成26年］ | 86,992円/m2 | 287,577円/坪 | +0.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 87,646円/m2 | 289,739円/坪 | +0.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 91,750円/m2 | 303,305円/坪 | +0.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 92,271円/m2 | 305,029円/坪 | +0.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 92,907円/m2 | 307,131円/坪 | +0.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 94,085円/m2 | 311,027円/坪 | +1.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 94,966円/m2 | 313,939円/坪 | +0.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 104,456円/m2 | 345,309円/坪 | +0.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 105,868円/m2 | 349,979円/坪 | +1.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 108,137円/m2 | 357,479円/坪 | +1.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 110,288円/m2 | 364,589円/坪 | +2.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 113,629円/m2 | 375,634円/坪 | +2.89％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +5.26％ |
| 1985年［昭和60年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +4.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +2.88％ |
| 1987年［昭和62年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +2.80％ |
| 1988年［昭和63年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +3.64％ |
| 1989年［平成元年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +9.65％ |
| 1990年［平成2年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +68.80％ |
| 1991年［平成3年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +23.22％ |
| 1992年［平成4年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -15.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 175,666円/m2 | 580,716円/坪 | -20.45％ |
| 1994年［平成6年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -4.92％ |
| 1995年［平成7年］ | 160,250円/m2 | 529,752円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -6.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 144,750円/m2 | 478,512円/坪 | -3.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -3.74％ |
| 1999年［平成11年］ | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | -6.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 121,250円/m2 | 400,826円/坪 | -7.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -6.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 103,625円/m2 | 342,561円/坪 | -8.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 100,500円/m2 | 332,231円/坪 | -12.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 91,040円/m2 | 300,958円/坪 | -9.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 86,040円/m2 | 284,429円/坪 | -5.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 84,720円/m2 | 280,066円/坪 | -2.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 87,660円/m2 | 289,785円/坪 | +2.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 91,400円/m2 | 302,148円/坪 | +4.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 90,100円/m2 | 297,851円/坪 | -1.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 85,660円/m2 | 283,173円/坪 | -4.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 82,860円/m2 | 273,917円/坪 | -3.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 82,200円/m2 | 271,735円/坪 | -0.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 80,833円/m2 | 267,217円/坪 | -0.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 81,683円/m2 | 270,027円/坪 | +0.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 82,466円/m2 | 272,617円/坪 | +0.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 91,442円/m2 | 302,290円/坪 | +1.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 92,614円/m2 | 306,162円/坪 | +1.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 93,671円/m2 | 309,657円/坪 | +0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 95,057円/m2 | 314,238円/坪 | +1.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 96,362円/m2 | 318,553円/坪 | +1.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 113,088円/m2 | 373,847円/坪 | +0.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 114,866円/m2 | 379,724円/坪 | +1.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 117,600円/m2 | 388,760円/坪 | +2.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 119,090円/m2 | 393,685円/坪 | +3.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 123,130円/m2 | 407,041円/坪 | +3.42％ |
| 2026年［令和8年］ | 128,050円/m2 | 423,305円/坪 | +4.13％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +3.32％ |
| 1985年［昭和60年］ | 127,650円/m2 | 421,983円/坪 | +3.04％ |
| 1986年［昭和61年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | +3.42％ |
| 1987年［昭和62年］ | 181,333円/m2 | 599,449円/坪 | +3.32％ |
| 1988年［昭和63年］ | 179,400円/m2 | 593,057円/坪 | +13.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 263,400円/m2 | 870,743円/坪 | +44.23％ |
| 1990年［平成2年］ | 420,600円/m2 | 1,390,413円/坪 | +59.72％ |
| 1991年［平成3年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -7.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 312,800円/m2 | 1,034,049円/坪 | -18.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 227,714円/m2 | 752,774円/坪 | -15.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 217,857円/m2 | 720,188円/坪 | -2.76％ |
| 1995年［平成7年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -7.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 182,285円/m2 | 602,597円/坪 | -7.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -5.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 160,857円/m2 | 531,759円/坪 | -5.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 147,714円/m2 | 488,311円/坪 | -7.48％ |
| 2000年［平成12年］ | 135,285円/m2 | 447,225円/坪 | -8.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 124,428円/m2 | 411,334円/坪 | -8.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 112,842円/m2 | 373,034円/坪 | -9.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 101,014円/m2 | 333,931円/坪 | -10.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 95,800円/m2 | 316,694円/坪 | -5.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 93,557円/m2 | 309,279円/坪 | -2.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 94,928円/m2 | 313,813円/坪 | +1.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 97,857円/m2 | 323,494円/坪 | +2.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 99,485円/m2 | 328,878円/坪 | +1.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 96,085円/m2 | 317,638円/坪 | -3.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 92,571円/m2 | 306,021円/坪 | -3.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 90,857円/m2 | 300,354円/坪 | -1.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 90,371円/m2 | 298,748円/坪 | -0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 90,771円/m2 | 300,070円/坪 | +0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 91,542円/m2 | 302,621円/坪 | +0.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 92,085円/m2 | 304,415円/坪 | +0.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 92,057円/m2 | 304,321円/坪 | -0.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 91,928円/m2 | 303,896円/坪 | -0.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 92,142円/m2 | 304,604円/坪 | +0.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 93,114円/m2 | 307,815円/坪 | +0.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 93,371円/m2 | 308,665円/坪 | +0.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 93,357円/m2 | 308,618円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 94,300円/m2 | 311,735円/坪 | +0.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 95,971円/m2 | 317,260円/坪 | +1.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 97,714円/m2 | 323,022円/坪 | +1.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 100,057円/m2 | 330,767円/坪 | +2.14％ |