おごと温泉駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県大津市

おごと温泉駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仰木の里東1-11-18	おごと温泉駅より450m	87,200円/m2	288,264円/坪	+4.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2019年 80,000円/m2 / 2020年 80,300円/m2 / 2021年 80,200円/m2 / 2022年 80,200円/m2 / 2023年 80,500円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 83,800円/m2 / 2026年 87,200円/m2
2位	衣川1-2-15	おごと温泉駅より1,400m	66,400円/m2	219,504円/坪	+4.24％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,380m2（417坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 205,000円/m2 / 1994年 180,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 70,500円/m2 / 2006年 68,400円/m2 / 2007年 69,500円/m2 / 2008年 70,200円/m2 / 2009年 69,300円/m2 / 2010年 65,100円/m2 / 2011年 62,300円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 60,600円/m2 / 2017年 60,600円/m2 / 2018年 60,600円/m2 / 2019年 60,600円/m2 / 2020年 60,600円/m2 / 2021年 60,600円/m2 / 2022年 60,600円/m2 / 2023年 60,700円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 63,700円/m2 / 2026年 66,400円/m2
3位	雄琴5-14-40	おごと温泉駅より800m	65,500円/m2	216,528円/坪	+4.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域地積 122m2（36坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 185,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 140,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 98,500円/m2 / 2002年 89,500円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 72,600円/m2 / 2006年 69,500円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 65,700円/m2 / 2011年 64,200円/m2 / 2012年 63,000円/m2 / 2013年 62,400円/m2 / 2014年 62,200円/m2 / 2015年 62,100円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 62,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 61,800円/m2 / 2022年 61,600円/m2 / 2023年 61,600円/m2 / 2024年 62,900円/m2 / 2025年 65,500円/m2
4位	雄琴3-16-41	おごと温泉駅より650m	41,300円/m2	136,528円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い旧道沿いの既成住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 65,900円/m2 / 1984年 68,000円/m2 / 1985年 69,800円/m2 / 1986年 71,600円/m2 / 1987年 73,700円/m2 / 1988年 76,000円/m2 / 1989年 80,000円/m2 / 1990年 103,000円/m2 / 1991年 121,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 98,000円/m2 / 1995年 98,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 84,000円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 77,800円/m2 / 2000年 73,900円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 59,500円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 48,700円/m2 / 2009年 48,500円/m2 / 2010年 46,900円/m2 / 2011年 45,900円/m2 / 2012年 45,300円/m2 / 2013年 44,800円/m2 / 2014年 44,300円/m2 / 2015年 43,900円/m2 / 2016年 43,700円/m2 / 2017年 43,400円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 42,600円/m2 / 2020年 42,200円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 41,600円/m2 / 2024年 41,400円/m2 / 2025年 41,300円/m2 / 2026年 41,300円/m2
5位	雄琴４丁目字エリノ本４４２番	おごと温泉駅より1,500m	23,300円/m2	77,024円/坪	+1.30％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況周辺の開発が活発な熟成度の高い地域地積 1,014m2（306坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,300円/m2
6位	千野1-13-6	おごと温泉駅より1,400m	18,800円/m2	62,148円/坪	-2.59％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員3.3m 側道側道・西都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域地積 583m2（176坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 32,400円/m2 / 1984年 33,400円/m2 / 1985年 34,200円/m2 / 1986年 35,000円/m2 / 1987年 35,500円/m2 / 1988年 36,400円/m2 / 1989年 37,700円/m2 / 1990年 43,400円/m2 / 1991年 47,100円/m2 / 1992年 45,000円/m2 / 1993年 45,000円/m2 / 1994年 43,300円/m2 / 1995年 43,300円/m2 / 1996年 41,400円/m2 / 1997年 40,400円/m2 / 1998年 40,000円/m2 / 1999年 39,400円/m2 / 2000年 36,800円/m2 / 2001年 34,700円/m2 / 2002年 32,700円/m2 / 2003年 30,200円/m2 / 2004年 28,100円/m2 / 2005年 27,200円/m2 / 2006年 26,100円/m2 / 2007年 26,000円/m2 / 2008年 26,000円/m2 / 2009年 25,800円/m2 / 2010年 25,000円/m2 / 2011年 24,400円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 23,700円/m2 / 2014年 23,600円/m2 / 2015年 23,400円/m2 / 2016年 23,300円/m2 / 2017年 23,200円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 22,700円/m2 / 2020年 22,100円/m2 / 2021年 21,500円/m2 / 2022年 20,900円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 19,300円/m2 / 2026年 18,800円/m2

おごと温泉駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		49,150
1984年		50,700
1985年		52,000
1986年		53,300
1987年		54,600
1988年		56,200
1989年		58,850
1990年		73,200
1991年	117,700	84,050	185,000
1992年	106,666	80,000	160,000
1993年	122,500	116,666	140,000
1994年	115,325	107,100	140,000
1995年	114,575	107,100	137,000
1996年	104,350	96,800	127,000
1997年	99,100	91,133	123,000
1998年	96,000	88,333	119,000
1999年	89,800	82,400	112,000
2000年	83,425	76,233	105,000
2001年	78,550	71,900	98,500
2002年	71,300	65,233	89,500
2003年	63,175	57,566	80,000
2004年	58,025	52,033	76,000
2005年	55,200	49,400	72,600
2006年	53,250	47,833	69,500
2007年	53,625	48,166	70,000
2008年	53,725	48,300	70,000
2009年	52,900	47,866	68,000
2010年	50,675	45,666	65,700
2011年	49,200	44,200	64,200
2012年	48,325	43,433	63,000
2013年	47,850	43,000	62,400
2014年	47,650	42,800	62,200
2015年	47,475	42,600	62,100
2016年	47,400	42,533	62,000
2017年	47,300	42,400	62,000
2018年	47,150	42,200	62,000
2019年	53,580	51,475	62,000
2020年	53,440	51,300	62,000
2021年	53,220	51,075	61,800
2022年	53,020	50,875	61,600
2023年	52,940	50,775	61,600
2024年	48,433	51,175	42,950
2025年	49,483	52,025	44,400
2026年		53,425

おごと温泉駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	117,700円/m2	389,090円/坪	+13.01％
1992年［平成4年］	106,666円/m2	352,617円/坪	-7.64％
1993年［平成5年］	122,500円/m2	404,958円/坪	-8.51％
1994年［平成6年］	115,325円/m2	381,239円/坪	-4.50％
1995年［平成7年］	114,575円/m2	378,760円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	104,350円/m2	344,958円/坪	-7.76％
1997年［平成9年］	99,100円/m2	327,603円/坪	-4.74％
1998年［平成10年］	96,000円/m2	317,355円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	89,800円/m2	296,859円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	83,425円/m2	275,785円/坪	-6.77％
2001年［平成13年］	78,550円/m2	259,669円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	71,300円/m2	235,702円/坪	-8.44％
2003年［平成15年］	63,175円/m2	208,842円/坪	-10.64％
2004年［平成16年］	58,025円/m2	191,818円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	55,200円/m2	182,479円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	53,250円/m2	176,033円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	53,625円/m2	177,272円/坪	+0.49％
2008年［平成20年］	53,725円/m2	177,603円/坪	+0.10％
2009年［平成21年］	52,900円/m2	174,876円/坪	-1.33％
2010年［平成22年］	50,675円/m2	167,520円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	49,200円/m2	162,644円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	48,325円/m2	159,752円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	47,850円/m2	158,181円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	47,650円/m2	157,520円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	47,475円/m2	156,942円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	47,400円/m2	156,694円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	47,150円/m2	155,867円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	53,580円/m2	177,123円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	53,440円/m2	176,661円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	53,220円/m2	175,933円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	53,020円/m2	175,272円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	52,940円/m2	175,008円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	48,433円/m2	160,110円/坪	+0.51％
2025年［令和7年］	49,483円/m2	163,581円/坪	+1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	49,150円/m2	162,479円/坪
1984年［昭和59年］	50,700円/m2	167,603円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	52,000円/m2	171,900円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	53,300円/m2	176,198円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	54,600円/m2	180,495円/坪	+2.18％
1988年［昭和63年］	56,200円/m2	185,785円/坪	+2.83％
1989年［平成元年］	58,850円/m2	194,545円/坪	+4.42％
1990年［平成2年］	73,200円/m2	241,983円/坪	+21.94％
1991年［平成3年］	84,050円/m2	277,851円/坪	+13.01％
1992年［平成4年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-4.71％
1993年［平成5年］	116,666円/m2	385,674円/坪	-6.52％
1994年［平成6年］	107,100円/m2	354,049円/坪	-5.99％
1995年［平成7年］	107,100円/m2	354,049円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	96,800円/m2	320,000円/坪	-7.92％
1997年［平成9年］	91,133円/m2	301,267円/坪	-5.27％
1998年［平成10年］	88,333円/m2	292,011円/坪	-2.64％
1999年［平成11年］	82,400円/m2	272,396円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	76,233円/m2	252,011円/坪	-6.95％
2001年［平成13年］	71,900円/m2	237,685円/坪	-5.47％
2002年［平成14年］	65,233円/m2	215,647円/坪	-8.21％
2003年［平成15年］	57,566円/m2	190,303円/坪	-10.64％
2004年［平成16年］	52,033円/m2	172,011円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	49,400円/m2	163,305円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	47,833円/m2	158,126円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	48,166円/m2	159,228円/坪	+0.41％
2008年［平成20年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+0.13％
2009年［平成21年］	47,866円/m2	158,236円/坪	-0.82％
2010年［平成22年］	45,666円/m2	150,964円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	43,433円/m2	143,581円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	42,800円/m2	141,487円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	42,600円/m2	140,826円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	42,533円/m2	140,606円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	42,400円/m2	140,165円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	51,475円/m2	170,165円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	51,075円/m2	168,842円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	50,875円/m2	168,181円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	50,775円/m2	167,851円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	51,175円/m2	169,173円/坪	+0.11％
2025年［令和7年］	52,025円/m2	171,983円/坪	+0.70％
2026年［令和8年］	53,425円/m2	176,611円/坪	+1.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	185,000円/m2	611,570円/坪
1992年［平成4年］	160,000円/m2	528,925円/坪	-13.51％
1993年［平成5年］	140,000円/m2	462,809円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	140,000円/m2	462,809円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	137,000円/m2	452,892円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-7.30％
1997年［平成9年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-3.15％
1998年［平成10年］	119,000円/m2	393,388円/坪	-3.25％
1999年［平成11年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-5.88％
2000年［平成12年］	105,000円/m2	347,107円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	98,500円/m2	325,619円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	89,500円/m2	295,867円/坪	-9.14％
2003年［平成15年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-10.61％
2004年［平成16年］	76,000円/m2	251,239円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	72,600円/m2	240,000円/坪	-4.47％
2006年［平成18年］	69,500円/m2	229,752円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	70,000円/m2	231,404円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	70,000円/m2	231,404円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	68,000円/m2	224,793円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	65,700円/m2	217,190円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	64,200円/m2	212,231円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	62,400円/m2	206,280円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	62,200円/m2	205,619円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	62,100円/m2	205,289円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	61,800円/m2	204,297円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	61,600円/m2	203,636円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	61,600円/m2	203,636円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	42,950円/m2	141,983円/坪	+2.11％
2025年［令和7年］	44,400円/m2	146,776円/坪	+2.72％

おごと温泉駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大津駅	200,470円/m2	662,710円/坪	+6.02％
膳所駅	179,066円/m2	591,955円/坪	+4.35％
瀬田駅	153,125円/m2	506,198円/坪	+3.90％
石山駅	128,050円/m2	423,305円/坪	+4.13％
唐崎駅	89,475円/m2	295,785円/坪	+2.56％
堅田駅	84,500円/m2	279,338円/坪	+4.20％
小野駅	58,600円/m2	193,719円/坪	+1.29％
和邇駅	42,233円/m2	139,614円/坪	+0.18％
比良駅	19,300円/m2	63,801円/坪	-1.53％

おごと温泉駅（おごとおんせん）

おごと温泉駅の地点ランキング

おごと温泉駅の地価推移グラフ

おごと温泉駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

おごと温泉駅の近郊エリア

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