和邇駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県大津市

和邇駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	和邇中浜字下梶原４４４番１外	和邇駅より0m	60,100円/m2	198,677円/坪	+0.17％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況スーパー、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 500m2（151坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1998年 161,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 93,600円/m2 / 2004年 82,200円/m2 / 2005年 73,800円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 67,100円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 61,100円/m2 / 2012年 60,400円/m2 / 2013年 60,100円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 60,000円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 59,900円/m2 / 2022年 59,800円/m2 / 2023年 59,800円/m2 / 2024年 59,900円/m2 / 2025年 60,000円/m2 / 2026年 60,100円/m2
2位	和邇中字中畑田１６０番９	和邇駅より900m	46,700円/m2	154,380円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1990年 110,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 103,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 98,000円/m2 / 1999年 89,900円/m2 / 2000年 83,500円/m2 / 2001年 77,500円/m2 / 2002年 70,900円/m2 / 2003年 62,700円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 52,500円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 52,500円/m2 / 2009年 51,600円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 48,700円/m2 / 2013年 48,200円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 47,700円/m2 / 2016年 47,600円/m2 / 2017年 47,500円/m2 / 2018年 47,300円/m2 / 2019年 47,200円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 46,700円/m2 / 2023年 46,700円/m2 / 2024年 46,700円/m2 / 2025年 46,700円/m2
3位	和邇高城字竹ケ花３４番３外	和邇駅より400m	35,300円/m2	116,694円/坪	-0.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 94,500円/m2 / 1995年 94,500円/m2 / 1996年 89,500円/m2 / 1997年 86,500円/m2 / 1998年 83,500円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 75,300円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 49,300円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 43,600円/m2 / 2007年 42,600円/m2 / 2008年 42,100円/m2 / 2009年 41,800円/m2 / 2010年 40,500円/m2 / 2011年 39,500円/m2 / 2012年 38,800円/m2 / 2013年 38,300円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 37,700円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 37,200円/m2 / 2019年 37,200円/m2 / 2020年 37,200円/m2 / 2021年 36,600円/m2 / 2022年 36,400円/m2 / 2023年 36,200円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 35,400円/m2 / 2026年 35,300円/m2
4位	和邇高城字願成寺２４８番２５	和邇駅より500m	31,300円/m2	103,471円/坪	+0.64％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 45,000円/m2 / 1984年 47,500円/m2 / 1985年 49,200円/m2 / 1986年 51,000円/m2 / 1987年 51,200円/m2 / 1988年 53,700円/m2 / 1989年 60,700円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 129,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 95,000円/m2 / 1996年 90,500円/m2 / 1997年 89,000円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 77,000円/m2 / 2001年 72,200円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 53,100円/m2 / 2004年 45,300円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 35,600円/m2 / 2010年 34,300円/m2 / 2011年 33,600円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 33,000円/m2 / 2014年 32,800円/m2 / 2015年 32,600円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 32,400円/m2 / 2018年 32,300円/m2 / 2019年 32,200円/m2 / 2020年 32,100円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 31,200円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 31,100円/m2 / 2026年 31,300円/m2

和邇駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		45,000
1984年		47,500
1985年		49,200
1986年		51,000
1987年		51,200
1988年		53,700
1989年		60,700
1990年	105,000	100,000	110,000
1991年	119,500	129,000	110,000
1992年	110,000	110,000	110,000
1993年	101,500	100,000	103,000
1994年	98,500	94,750	106,000
1995年	98,500	94,750	106,000
1996年	94,333	90,000	103,000
1997年	92,166	87,750	101,000
1998年	107,125	110,166	98,000
1999年	99,475	102,666	89,900
2000年	92,950	96,100	83,500
2001年	86,675	89,733	77,500
2002年	77,475	79,666	70,900
2003年	66,100	67,233	62,700
2004年	58,200	58,933	56,000
2005年	53,150	53,200	53,000
2006年	50,400	49,700	52,500
2007年	49,700	48,766	52,500
2008年	49,700	48,766	52,500
2009年	49,025	48,166	51,600
2010年	46,950	45,933	50,000
2011年	45,800	44,733	49,000
2012年	45,300	44,166	48,700
2013年	44,900	43,800	48,200
2014年	44,700	43,600	48,000
2015年	44,500	43,433	47,700
2016年	44,400	43,333	47,600
2017年	44,275	43,200	47,500
2018年	44,200	43,166	47,300
2019年	44,150	43,133	47,200
2020年	44,075	43,100	47,000
2021年	43,750	42,733	46,800
2022年	43,575	42,533	46,700
2023年	43,475	42,400	46,700
2024年	43,375	42,266	46,700
2025年	43,300	42,166	46,700
2026年		42,233

和邇駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	105,000円/m2	347,107円/坪	+64.74％
1991年［平成3年］	119,500円/m2	395,041円/坪	+14.50％
1992年［平成4年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-7.37％
1993年［平成5年］	101,500円/m2	335,537円/坪	-7.73％
1994年［平成6年］	98,500円/m2	325,619円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	98,500円/m2	325,619円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	94,333円/m2	311,845円/坪	-4.29％
1997年［平成9年］	92,166円/m2	304,683円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	107,125円/m2	354,132円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	99,475円/m2	328,842円/坪	-6.61％
2000年［平成12年］	92,950円/m2	307,272円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	86,675円/m2	286,528円/坪	-6.62％
2002年［平成14年］	77,475円/m2	256,115円/坪	-10.71％
2003年［平成15年］	66,100円/m2	218,512円/坪	-14.29％
2004年［平成16年］	58,200円/m2	192,396円/坪	-11.98％
2005年［平成17年］	53,150円/m2	175,702円/坪	-8.58％
2006年［平成18年］	50,400円/m2	166,611円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-1.47％
2008年［平成20年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-0.26％
2009年［平成21年］	49,025円/m2	162,066円/坪	-1.35％
2010年［平成22年］	46,950円/m2	155,206円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	45,800円/m2	151,404円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	45,300円/m2	149,752円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	44,900円/m2	148,429円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	44,275円/m2	146,363円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	44,150円/m2	145,950円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	44,075円/m2	145,702円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	43,750円/m2	144,628円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	43,575円/m2	144,049円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	43,475円/m2	143,719円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	43,375円/m2	143,388円/坪	-0.31％
2025年［令和7年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-0.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45,000円/m2	148,760円/坪
1984年［昭和59年］	47,500円/m2	157,024円/坪	+5.56％
1985年［昭和60年］	49,200円/m2	162,644円/坪	+3.58％
1986年［昭和61年］	51,000円/m2	168,595円/坪	+3.66％
1987年［昭和62年］	51,200円/m2	169,256円/坪	+0.39％
1988年［昭和63年］	53,700円/m2	177,520円/坪	+4.88％
1989年［平成元年］	60,700円/m2	200,661円/坪	+13.04％
1990年［平成2年］	100,000円/m2	330,578円/坪	+64.74％
1991年［平成3年］	129,000円/m2	426,446円/坪	+29.00％
1992年［平成4年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-14.73％
1993年［平成5年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-9.09％
1994年［平成6年］	94,750円/m2	313,223円/坪	-5.00％
1995年［平成7年］	94,750円/m2	313,223円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	90,000円/m2	297,520円/坪	-5.02％
1997年［平成9年］	87,750円/m2	290,082円/坪	-2.51％
1998年［平成10年］	110,166円/m2	364,187円/坪	-3.42％
1999年［平成11年］	102,666円/m2	339,393円/坪	-6.05％
2000年［平成12年］	96,100円/m2	317,685円/坪	-6.28％
2001年［平成13年］	89,733円/m2	296,639円/坪	-6.43％
2002年［平成14年］	79,666円/m2	263,360円/坪	-11.44％
2003年［平成15年］	67,233円/m2	222,258円/坪	-15.19％
2004年［平成16年］	58,933円/m2	194,820円/坪	-12.41％
2005年［平成17年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-9.66％
2006年［平成18年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-6.33％
2007年［平成19年］	48,766円/m2	161,212円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	48,766円/m2	161,212円/坪	-0.35％
2009年［平成21年］	48,166円/m2	159,228円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	45,933円/m2	151,845円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	44,733円/m2	147,878円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	44,166円/m2	146,005円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	43,600円/m2	144,132円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	43,433円/m2	143,581円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	43,333円/m2	143,250円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	43,166円/m2	142,699円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	43,133円/m2	142,589円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	42,733円/m2	141,267円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	42,533円/m2	140,606円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	42,400円/m2	140,165円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	42,266円/m2	139,724円/坪	-0.42％
2025年［令和7年］	42,166円/m2	139,393円/坪	-0.32％
2026年［令和8年］	42,233円/m2	139,614円/坪	+0.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	110,000円/m2	363,636円/坪
1991年［平成3年］	110,000円/m2	363,636円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	110,000円/m2	363,636円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-6.36％
1994年［平成6年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+2.91％
1995年［平成7年］	106,000円/m2	350,413円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-2.83％
1997年［平成9年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	89,900円/m2	297,190円/坪	-8.27％
2000年［平成12年］	83,500円/m2	276,033円/坪	-7.12％
2001年［平成13年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-7.19％
2002年［平成14年］	70,900円/m2	234,380円/坪	-8.52％
2003年［平成15年］	62,700円/m2	207,272円/坪	-11.57％
2004年［平成16年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-10.69％
2005年［平成17年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	52,500円/m2	173,553円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	52,500円/m2	173,553円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	51,600円/m2	170,578円/坪	-1.71％
2010年［平成22年］	50,000円/m2	165,289円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	48,200円/m2	159,338円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	47,700円/m2	157,685円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	47,600円/m2	157,355円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-0.42％
2019年［令和元年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	46,800円/m2	154,710円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	46,700円/m2	154,380円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	46,700円/m2	154,380円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	46,700円/m2	154,380円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	46,700円/m2	154,380円/坪	0.00％

和邇駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大津駅	200,470円/m2	662,710円/坪	+6.02％
膳所駅	179,066円/m2	591,955円/坪	+4.35％
瀬田駅	153,125円/m2	506,198円/坪	+3.90％
石山駅	128,050円/m2	423,305円/坪	+4.13％
唐崎駅	89,475円/m2	295,785円/坪	+2.56％
堅田駅	84,500円/m2	279,338円/坪	+4.20％
小野駅	58,600円/m2	193,719円/坪	+1.29％
おごと温泉駅	53,425円/m2	176,611円/坪	+1.43％
比良駅	19,300円/m2	63,801円/坪	-1.53％

和邇駅（わに）

和邇駅の地点ランキング

和邇駅の地価推移グラフ

和邇駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

和邇駅の近郊エリア

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