瀬田駅（せた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は153,125円/m2、坪単価では平均506,198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.90％の上昇です。
瀬田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。瀬田駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
瀬田駅の地価平均は、瀬田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
153,125円/m2+3.90％
公示地価平均（2026年）
506,198円/坪
坪単価
+3.90％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大萱1-12-9 | 瀬田駅より0m | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +3.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 一里山1-6-23 | 瀬田駅より400m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +3.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 一里山1-2-6 | 瀬田駅より350m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +5.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 一里山3-24-26 | 瀬田駅より900m | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +4.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 一里山1-4-7 | 瀬田駅より500m | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +4.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 大将軍3-4-7 | 瀬田駅より500m | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +2.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 玉野浦1-15 | 瀬田駅より2,000m | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +3.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 大江2-15-22 | 瀬田駅より1,000m | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +3.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 大萱5-33-13 | 瀬田駅より900m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +3.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 一里山5-26-16 | 瀬田駅より1,500m | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +5.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 大江1-19-5 | 瀬田駅より1,700m | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 一里山5-26-16 | 瀬田駅より1,500m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +4.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 一里山2-18-19 | 瀬田駅より550m | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 萱野浦14-23 | 瀬田駅より2,000m | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +2.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 月輪5-13-3 | 瀬田駅より1,900m | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +3.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 16位 | 大萱7-12-13 | 瀬田駅より1,800m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +2.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 大江5-21-11 | 瀬田駅より1,400m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +2.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 18位 | 新浜町字尺迦野４６０番１８ | 瀬田駅より1,700m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 19位 | 大江3-23-13 | 瀬田駅より1,800m | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | +1.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 20位 | 月輪1-9-47 | 瀬田駅より1,600m | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | +5.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 21位 | 大萱７丁目字北川尻３２０５番 | 瀬田駅より1,600m | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | +1.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 103,560 | 96,500 | 108,266 |
| 1984年 | 108,900 | 101,250 | 114,000 |
| 1985年 | 113,800 | 106,000 | 119,000 |
| 1986年 | 117,200 | 109,500 | 122,333 |
| 1987年 | 121,400 | 113,000 | 127,000 |
| 1988年 | 159,500 | 179,333 | 139,666 |
| 1989年 | 221,333 | 251,000 | 191,666 |
| 1990年 | 391,428 | 452,666 | 345,500 |
| 1991年 | 387,375 | 530,000 | 301,800 |
| 1992年 | 312,000 | 441,000 | 234,600 |
| 1993年 | 293,555 | 350,000 | 265,333 |
| 1994年 | 276,222 | 318,666 | 255,000 |
| 1995年 | 261,333 | 302,000 | 241,000 |
| 1996年 | 226,900 | 265,333 | 210,428 |
| 1997年 | 213,000 | 243,333 | 200,000 |
| 1998年 | 195,500 | 219,333 | 185,285 |
| 1999年 | 175,454 | 195,666 | 167,875 |
| 2000年 | 160,636 | 176,000 | 154,875 |
| 2001年 | 148,545 | 160,000 | 144,250 |
| 2002年 | 135,000 | 145,666 | 131,000 |
| 2003年 | 120,272 | 127,666 | 117,500 |
| 2004年 | 110,891 | 109,875 | 111,400 |
| 2005年 | 106,975 | 102,650 | 109,137 |
| 2006年 | 107,000 | 101,250 | 109,555 |
| 2007年 | 112,415 | 106,500 | 115,044 |
| 2008年 | 117,076 | 115,500 | 117,777 |
| 2009年 | 112,040 | 113,750 | 111,418 |
| 2010年 | 108,040 | 108,500 | 107,872 |
| 2011年 | 105,800 | 105,925 | 105,754 |
| 2012年 | 105,780 | 104,900 | 106,100 |
| 2013年 | 102,793 | 105,650 | 101,841 |
| 2014年 | 105,225 | 108,750 | 104,050 |
| 2015年 | 107,131 | 111,000 | 105,841 |
| 2016年 | 116,170 | 136,960 | 107,508 |
| 2017年 | 114,372 | 139,080 | 104,869 |
| 2018年 | 116,116 | 141,580 | 106,323 |
| 2019年 | 117,957 | 139,000 | 108,246 |
| 2020年 | 119,142 | 141,666 | 108,746 |
| 2021年 | 120,400 | 143,833 | 109,584 |
| 2022年 | 121,730 | 141,571 | 111,046 |
| 2023年 | 124,668 | 148,166 | 113,823 |
| 2024年 | 127,020 | 147,285 | 116,107 |
| 2025年 | 131,736 | 157,333 | 119,923 |
| 2026年 | 153,125 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 103,560円/m2 | 342,347円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 108,900円/m2 | 360,000円/坪 | +5.15％ |
| 1985年［昭和60年］ | 113,800円/m2 | 376,198円/坪 | +4.50％ |
| 1986年［昭和61年］ | 117,200円/m2 | 387,438円/坪 | +3.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 121,400円/m2 | 401,322円/坪 | +3.57％ |
| 1988年［昭和63年］ | 159,500円/m2 | 527,272円/坪 | +8.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 221,333円/m2 | 731,680円/坪 | +33.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 391,428円/m2 | 1,293,978円/坪 | +79.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 387,375円/m2 | 1,280,578円/坪 | +1.58％ |
| 1992年［平成4年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -19.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 293,555円/m2 | 970,431円/坪 | -14.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 276,222円/m2 | 913,131円/坪 | -3.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 261,333円/m2 | 863,911円/坪 | -3.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 226,900円/m2 | 750,082円/坪 | -9.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -4.46％ |
| 1998年［平成10年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | -6.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 175,454円/m2 | 580,015円/坪 | -8.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 160,636円/m2 | 531,029円/坪 | -7.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 148,545円/m2 | 491,059円/坪 | -7.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -8.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 120,272円/m2 | 397,595円/坪 | -10.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 110,891円/m2 | 366,584円/坪 | -6.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 106,975円/m2 | 353,636円/坪 | -3.49％ |
| 2006年［平成18年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +1.59％ |
| 2007年［平成19年］ | 112,415円/m2 | 371,621円/坪 | +4.92％ |
| 2008年［平成20年］ | 117,076円/m2 | 387,031円/坪 | +4.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 112,040円/m2 | 370,380円/坪 | -1.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 108,040円/m2 | 357,157円/坪 | -3.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 105,800円/m2 | 349,752円/坪 | -2.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 105,780円/m2 | 349,685円/坪 | -0.11％ |
| 2013年［平成25年］ | 102,793円/m2 | 339,814円/坪 | +1.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 105,225円/m2 | 347,851円/坪 | +2.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 107,131円/m2 | 354,152円/坪 | +1.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 116,170円/m2 | 384,035円/坪 | +1.49％ |
| 2017年［平成29年］ | 114,372円/m2 | 378,089円/坪 | +1.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 116,116円/m2 | 383,856円/坪 | +1.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 117,957円/m2 | 389,943円/坪 | +1.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 119,142円/m2 | 393,858円/坪 | +0.82％ |
| 2021年［令和3年］ | 120,400円/m2 | 398,016円/坪 | +0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 121,730円/m2 | 402,413円/坪 | +1.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 124,668円/m2 | 412,127円/坪 | +2.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 127,020円/m2 | 419,900円/坪 | +2.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 131,736円/m2 | 435,493円/坪 | +3.19％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 101,250円/m2 | 334,710円/坪 | +4.92％ |
| 1985年［昭和60年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +4.73％ |
| 1986年［昭和61年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | +3.32％ |
| 1987年［昭和62年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +3.21％ |
| 1988年［昭和63年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | +5.33％ |
| 1989年［平成元年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +29.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 452,666円/m2 | 1,496,418円/坪 | +79.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +19.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | -15.93％ |
| 1993年［平成5年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -20.40％ |
| 1994年［平成6年］ | 318,666円/m2 | 1,053,443円/坪 | -7.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -2.87％ |
| 1996年［平成8年］ | 265,333円/m2 | 877,134円/坪 | -10.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 243,333円/m2 | 804,407円/坪 | -5.60％ |
| 1998年［平成10年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | -8.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | -9.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -8.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -8.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | -8.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 127,666円/m2 | 422,038円/坪 | -11.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 109,875円/m2 | 363,223円/坪 | -10.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 102,650円/m2 | 339,338円/坪 | -6.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 101,250円/m2 | 334,710円/坪 | -1.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 106,500円/m2 | 352,066円/坪 | +5.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | +8.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 113,750円/m2 | 376,033円/坪 | -1.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 108,500円/m2 | 358,677円/坪 | -4.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 105,925円/m2 | 350,165円/坪 | -2.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 104,900円/m2 | 346,776円/坪 | -0.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 105,650円/m2 | 349,256円/坪 | +0.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 108,750円/m2 | 359,504円/坪 | +2.91％ |
| 2015年［平成27年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +2.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 136,960円/m2 | 452,760円/坪 | +1.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 139,080円/m2 | 459,768円/坪 | +1.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 141,580円/m2 | 468,033円/坪 | +1.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +1.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 141,666円/m2 | 468,319円/坪 | +1.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 143,833円/m2 | 475,482円/坪 | -0.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 141,571円/m2 | 468,004円/坪 | +1.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 148,166円/m2 | 489,807円/坪 | +1.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 147,285円/m2 | 486,894円/坪 | +2.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 157,333円/m2 | 520,110円/坪 | +3.36％ |
| 2026年［令和8年］ | 153,125円/m2 | 506,198円/坪 | +3.90％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 108,266円/m2 | 357,906円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +5.30％ |
| 1985年［昭和60年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +4.36％ |
| 1986年［昭和61年］ | 122,333円/m2 | 404,407円/坪 | +2.80％ |
| 1987年［昭和62年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +3.81％ |
| 1988年［昭和63年］ | 139,666円/m2 | 461,707円/坪 | +9.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 191,666円/m2 | 633,608円/坪 | +36.89％ |
| 1990年［平成2年］ | 345,500円/m2 | 1,142,148円/坪 | +80.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 301,800円/m2 | 997,685円/坪 | -12.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 234,600円/m2 | 775,537円/坪 | -22.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 265,333円/m2 | 877,134円/坪 | -11.34％ |
| 1994年［平成6年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -1.87％ |
| 1995年［平成7年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -4.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 210,428円/m2 | 695,631円/坪 | -9.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -3.97％ |
| 1998年［平成10年］ | 185,285円/m2 | 612,514円/坪 | -6.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 167,875円/m2 | 554,958円/坪 | -8.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 154,875円/m2 | 511,983円/坪 | -7.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 144,250円/m2 | 476,859円/坪 | -6.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -9.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | -10.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 111,400円/m2 | 368,264円/坪 | -5.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 109,137円/m2 | 360,785円/坪 | -2.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 109,555円/m2 | 362,167円/坪 | +3.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 115,044円/m2 | 380,312円/坪 | +4.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 117,777円/m2 | 389,348円/坪 | +2.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 111,418円/m2 | 368,324円/坪 | -1.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 107,872円/m2 | 356,604円/坪 | -3.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 105,754円/m2 | 349,601円/坪 | -1.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 106,100円/m2 | 350,743円/坪 | +0.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 101,841円/m2 | 336,666円/坪 | +1.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 104,050円/m2 | 343,966円/坪 | +2.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 105,841円/m2 | 349,889円/坪 | +1.57％ |
| 2016年［平成28年］ | 107,508円/m2 | 355,399円/坪 | +1.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 104,869円/m2 | 346,675円/坪 | +1.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 106,323円/m2 | 351,481円/坪 | +1.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 108,246円/m2 | 357,838円/坪 | +1.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 108,746円/m2 | 359,491円/坪 | +0.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 109,584円/m2 | 362,263円/坪 | +0.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 111,046円/m2 | 367,094円/坪 | +1.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 113,823円/m2 | 376,274円/坪 | +2.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 116,107円/m2 | 383,827円/坪 | +1.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 119,923円/m2 | 396,439円/坪 | +3.12％ |