南草津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県草津市

南草津駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	野路1-14-38	南草津駅より0m	441,000円/m2	1,457,851円/坪	+9.98％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北西側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗兼マンションが立地する駅前商業地域地積 841m2（254坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2004年 210,000円/m2 / 2005年 206,000円/m2 / 2006年 222,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 292,000円/m2 / 2009年 279,000円/m2 / 2010年 248,000円/m2 / 2011年 242,000円/m2 / 2012年 246,000円/m2 / 2013年 254,000円/m2 / 2014年 270,000円/m2 / 2015年 281,000円/m2 / 2016年 290,000円/m2 / 2017年 299,000円/m2 / 2018年 308,000円/m2 / 2019年 318,000円/m2 / 2020年 338,000円/m2 / 2021年 338,000円/m2 / 2022年 347,000円/m2 / 2023年 359,000円/m2 / 2024年 379,000円/m2 / 2025年 401,000円/m2 / 2026年 441,000円/m2
2位	南草津１丁目３番３外	南草津駅より250m	369,000円/m2	1,219,834円/坪	+9.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員8.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中高層マンションが見られる駅に近い住宅地域地積 1,188m2（359坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2013年 230,000円/m2 / 2014年 241,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 256,000円/m2 / 2017年 264,000円/m2 / 2018年 271,000円/m2 / 2019年 279,000円/m2 / 2020年 293,000円/m2 / 2021年 297,000円/m2 / 2022年 306,000円/m2 / 2023年 315,000円/m2 / 2024年 325,000円/m2 / 2025年 337,000円/m2 / 2026年 369,000円/m2
3位	野路1-6-5	南草津駅より200m	343,000円/m2	1,133,884円/坪	+6.19％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員9.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況高層の事務所付マンション等が建ち並ぶ商業地域地積 1,523m2（460坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1997年 280,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 179,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 188,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 213,000円/m2 / 2010年 203,000円/m2 / 2011年 204,000円/m2 / 2012年 212,000円/m2 / 2013年 221,000円/m2 / 2014年 231,000円/m2 / 2015年 236,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 250,000円/m2 / 2018年 258,000円/m2 / 2019年 270,000円/m2 / 2020年 275,000円/m2 / 2021年 285,000円/m2 / 2022年 295,000円/m2 / 2023年 305,000円/m2 / 2024年 323,000円/m2 / 2025年 343,000円/m2
4位	野路町字片原６８８番２	南草津駅より300m	179,000円/m2	591,735円/坪	+7.19％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・工場利用状況表示店舗兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南西・幅員17.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 1,963m2（593坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 255,000円/m2 / 1996年 238,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 174,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 179,000円/m2
5位	南草津プリムタウン１丁目１１番８外	南草津駅より950m	175,000円/m2	578,512円/坪	+0.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 170,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
6位	東矢倉2-16-4	南草津駅より800m	154,000円/m2	509,090円/坪	+4.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 119m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 115,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2
7位	野路町字下北池２４２９番７	南草津駅より1,000m	147,000円/m2	485,950円/坪	+5.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 150m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 78,000円/m2 / 1985年 81,100円/m2 / 1986年 84,200円/m2 / 1987年 87,000円/m2 / 1988年 91,700円/m2 / 1989年 103,000円/m2 / 1990年 158,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 182,000円/m2 / 1993年 155,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
8位	東矢倉２丁目字金池２３３番５	南草津駅より1,000m	136,000円/m2	449,586円/坪	+4.62％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・工場利用状況表示店舗兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員11.5m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域地積 1,905m2（576坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 101,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 91,800円/m2 / 2007年 97,300円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 97,400円/m2 / 2012年 97,200円/m2 / 2013年 97,500円/m2 / 2014年 99,800円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
9位	野路東5-18-3	南草津駅より1,600m	123,000円/m2	406,611円/坪	+3.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 77,000円/m2 / 1984年 81,000円/m2 / 1985年 84,500円/m2 / 1986年 87,500円/m2 / 1987年 90,000円/m2 / 1988年 94,000円/m2 / 1989年 119,000円/m2 / 1990年 220,000円/m2 / 1991年 195,000円/m2 / 1992年 170,000円/m2 / 1993年 157,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 98,800円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 99,100円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 97,800円/m2 / 2013年 98,800円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2
10位	野路東6-1-14	南草津駅より1,500m	117,000円/m2	386,776円/坪	+6.36％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況共同住宅、店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域地積 1,097m2（331坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 185,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 98,000円/m2 / 2009年 94,000円/m2 / 2010年 90,700円/m2 / 2011年 88,500円/m2 / 2012年 88,300円/m2 / 2013年 89,200円/m2 / 2014年 90,500円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 96,700円/m2 / 2018年 98,800円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2
11位	南笠東3-5-11	南草津駅より2,000m	113,000円/m2	373,553円/坪	+4.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 189m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 143,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 91,600円/m2 / 2006年 93,500円/m2 / 2007年 96,000円/m2 / 2008年 97,500円/m2 / 2009年 95,500円/m2 / 2010年 93,500円/m2 / 2011年 92,500円/m2 / 2012年 92,300円/m2 / 2013年 93,200円/m2 / 2014年 95,500円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 99,600円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2
12位	追分3-24-21	南草津駅より1,900m	104,000円/m2	343,801円/坪	+4.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 159m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 87,500円/m2 / 2017年 88,500円/m2 / 2018年 89,500円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 93,500円/m2 / 2021年 93,500円/m2 / 2022年 94,500円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 97,500円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 104,000円/m2
13位	野路７丁目字蓮池１５９６番外１筆	南草津駅より800m	43,000円/m2	142,148円/坪	+3.61％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況既成住宅地域の背後に農地が残存する熟成度の高い地域地積 1,809m2（547坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 41,500円/m2 / 2025年 43,000円/m2

南草津駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			77,000
1984年	79,500	78,000	81,000
1985年	82,800	81,100	84,500
1986年	85,850	84,200	87,500
1987年	88,500	87,000	90,000
1988年	92,850	91,700	94,000
1989年	111,000	103,000	119,000
1990年	189,000	158,000	220,000
1991年	202,500	210,000	195,000
1992年	176,000	182,000	170,000
1993年	156,000	155,000	157,000
1994年	155,000	150,000	160,000
1995年	186,750	202,500	171,000
1996年	168,800	190,000	154,666
1997年	180,666	177,500	182,250
1998年	176,166	174,000	177,250
1999年	164,666	162,500	165,750
2000年	152,166	152,500	152,000
2001年	141,500	140,000	142,250
2002年	131,166	128,000	132,750
2003年	118,666	113,500	121,250
2004年	123,000	130,250	115,750
2005年	120,012	126,250	113,775
2006年	124,137	130,700	117,575
2007年	132,912	142,325	123,500
2008年	145,687	162,000	129,375
2009年	141,687	157,250	126,125
2010年	133,412	145,250	121,575
2011年	131,050	141,350	120,750
2012年	132,450	142,300	122,600
2013年	142,670	161,900	123,440
2014年	148,180	168,960	127,400
2015年	152,400	174,400	130,400
2016年	149,872	163,583	133,420
2017年	153,381	167,750	136,140
2018年	157,118	172,083	139,160
2019年	161,909	177,333	143,400
2020年	167,136	185,750	144,800
2021年	169,045	186,750	147,800
2022年	172,772	191,083	150,800
2023年	177,000	192,714	155,000
2024年	172,615	199,357	141,416
2025年	180,153	207,000	148,833
2026年		221,571

南草津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	79,500円/m2	262,809円/坪	+5.19％
1985年［昭和60年］	82,800円/m2	273,719円/坪	+4.15％
1986年［昭和61年］	85,850円/m2	283,801円/坪	+3.69％
1987年［昭和62年］	88,500円/m2	292,561円/坪	+3.10％
1988年［昭和63年］	92,850円/m2	306,942円/坪	+4.92％
1989年［平成元年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+19.46％
1990年［平成2年］	189,000円/m2	624,793円/坪	+69.14％
1991年［平成3年］	202,500円/m2	669,421円/坪	+10.78％
1992年［平成4年］	176,000円/m2	581,818円/坪	-13.08％
1993年［平成5年］	156,000円/m2	515,702円/坪	-11.25％
1994年［平成6年］	155,000円/m2	512,396円/坪	-0.66％
1995年［平成7年］	186,750円/m2	617,355円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	168,800円/m2	558,016円/坪	-6.03％
1997年［平成9年］	180,666円/m2	597,245円/坪	-4.06％
1998年［平成10年］	176,166円/m2	582,369円/坪	-2.51％
1999年［平成11年］	164,666円/m2	544,352円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	152,166円/m2	503,030円/坪	-7.19％
2001年［平成13年］	141,500円/m2	467,768円/坪	-7.07％
2002年［平成14年］	131,166円/m2	433,608円/坪	-7.48％
2003年［平成15年］	118,666円/m2	392,286円/坪	-9.12％
2004年［平成16年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	120,012円/m2	396,735円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	124,137円/m2	410,371円/坪	+2.68％
2007年［平成19年］	132,912円/m2	439,380円/坪	+6.55％
2008年［平成20年］	145,687円/m2	481,611円/坪	+7.98％
2009年［平成21年］	141,687円/m2	468,388円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	133,412円/m2	441,033円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	131,050円/m2	433,223円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	132,450円/m2	437,851円/坪	+0.59％
2013年［平成25年］	142,670円/m2	471,636円/坪	+1.58％
2014年［平成26年］	148,180円/m2	489,851円/坪	+3.29％
2015年［平成27年］	152,400円/m2	503,801円/坪	+2.60％
2016年［平成28年］	149,872円/m2	495,447円/坪	+2.26％
2017年［平成29年］	153,381円/m2	507,047円/坪	+2.04％
2018年［平成30年］	157,118円/m2	519,398円/坪	+2.20％
2019年［令和元年］	161,909円/m2	535,236円/坪	+2.77％
2020年［令和2年］	167,136円/m2	552,516円/坪	+2.60％
2021年［令和3年］	169,045円/m2	558,827円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	172,772円/m2	571,149円/坪	+1.80％
2023年［令和5年］	177,000円/m2	585,123円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	172,615円/m2	570,629円/坪	+3.22％
2025年［令和7年］	180,153円/m2	595,549円/坪	+4.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	78,000円/m2	257,851円/坪
1985年［昭和60年］	81,100円/m2	268,099円/坪	+3.97％
1986年［昭和61年］	84,200円/m2	278,347円/坪	+3.82％
1987年［昭和62年］	87,000円/m2	287,603円/坪	+3.33％
1988年［昭和63年］	91,700円/m2	303,140円/坪	+5.40％
1989年［平成元年］	103,000円/m2	340,495円/坪	+12.32％
1990年［平成2年］	158,000円/m2	522,314円/坪	+53.40％
1991年［平成3年］	210,000円/m2	694,214円/坪	+32.91％
1992年［平成4年］	182,000円/m2	601,652円/坪	-13.33％
1993年［平成5年］	155,000円/m2	512,396円/坪	-14.84％
1994年［平成6年］	150,000円/m2	495,867円/坪	-3.23％
1995年［平成7年］	202,500円/m2	669,421円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	190,000円/m2	628,099円/坪	-6.00％
1997年［平成9年］	177,500円/m2	586,776円/坪	-5.54％
1998年［平成10年］	174,000円/m2	575,206円/坪	-1.88％
1999年［平成11年］	162,500円/m2	537,190円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	152,500円/m2	504,132円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	140,000円/m2	462,809円/坪	-7.56％
2002年［平成14年］	128,000円/m2	423,140円/坪	-8.24％
2003年［平成15年］	113,500円/m2	375,206円/坪	-11.13％
2004年［平成16年］	130,250円/m2	430,578円/坪	-7.47％
2005年［平成17年］	126,250円/m2	417,355円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	130,700円/m2	432,066円/坪	+2.33％
2007年［平成19年］	142,325円/m2	470,495円/坪	+8.39％
2008年［平成20年］	162,000円/m2	535,537円/坪	+12.17％
2009年［平成21年］	157,250円/m2	519,834円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	145,250円/m2	480,165円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	141,350円/m2	467,272円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	142,300円/m2	470,413円/坪	+0.36％
2013年［平成25年］	161,900円/m2	535,206円/坪	+1.33％
2014年［平成26年］	168,960円/m2	558,545円/坪	+3.74％
2015年［平成27年］	174,400円/m2	576,528円/坪	+2.85％
2016年［平成28年］	163,583円/m2	540,771円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	167,750円/m2	554,545円/坪	+2.23％
2018年［平成30年］	172,083円/m2	568,870円/坪	+2.40％
2019年［令和元年］	177,333円/m2	586,225円/坪	+2.95％
2020年［令和2年］	185,750円/m2	614,049円/坪	+4.19％
2021年［令和3年］	186,750円/m2	617,355円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	191,083円/m2	631,680円/坪	+2.00％
2023年［令和5年］	192,714円/m2	637,072円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	199,357円/m2	659,031円/坪	+2.99％
2025年［令和7年］	207,000円/m2	684,297円/坪	+3.39％
2026年［令和8年］	221,571円/m2	732,467円/坪	+5.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	77,000円/m2	254,545円/坪
1984年［昭和59年］	81,000円/m2	267,768円/坪	+5.19％
1985年［昭和60年］	84,500円/m2	279,338円/坪	+4.32％
1986年［昭和61年］	87,500円/m2	289,256円/坪	+3.55％
1987年［昭和62年］	90,000円/m2	297,520円/坪	+2.86％
1988年［昭和63年］	94,000円/m2	310,743円/坪	+4.44％
1989年［平成元年］	119,000円/m2	393,388円/坪	+26.60％
1990年［平成2年］	220,000円/m2	727,272円/坪	+84.87％
1991年［平成3年］	195,000円/m2	644,628円/坪	-11.36％
1992年［平成4年］	170,000円/m2	561,983円/坪	-12.82％
1993年［平成5年］	157,000円/m2	519,008円/坪	-7.65％
1994年［平成6年］	160,000円/m2	528,925円/坪	+1.91％
1995年［平成7年］	171,000円/m2	565,289円/坪	-1.88％
1996年［平成8年］	154,666円/m2	511,294円/坪	-6.07％
1997年［平成9年］	182,250円/m2	602,479円/坪	-3.08％
1998年［平成10年］	177,250円/m2	585,950円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	165,750円/m2	547,933円/坪	-5.86％
2000年［平成12年］	152,000円/m2	502,479円/坪	-7.94％
2001年［平成13年］	142,250円/m2	470,247円/坪	-6.83％
2002年［平成14年］	132,750円/m2	438,842円/坪	-7.09％
2003年［平成15年］	121,250円/m2	400,826円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	115,750円/m2	382,644円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	113,775円/m2	376,115円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	117,575円/m2	388,677円/坪	+3.04％
2007年［平成19年］	123,500円/m2	408,264円/坪	+4.72％
2008年［平成20年］	129,375円/m2	427,685円/坪	+3.79％
2009年［平成21年］	126,125円/m2	416,942円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	121,575円/m2	401,900円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	120,750円/m2	399,173円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	122,600円/m2	405,289円/坪	+0.82％
2013年［平成25年］	123,440円/m2	408,066円/坪	+1.82％
2014年［平成26年］	127,400円/m2	421,157円/坪	+2.83％
2015年［平成27年］	130,400円/m2	431,074円/坪	+2.36％
2016年［平成28年］	133,420円/m2	441,057円/坪	+2.18％
2017年［平成29年］	136,140円/m2	450,049円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	139,160円/m2	460,033円/坪	+1.96％
2019年［令和元年］	143,400円/m2	474,049円/坪	+2.56％
2020年［令和2年］	144,800円/m2	478,677円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	147,800円/m2	488,595円/坪	+1.60％
2022年［令和4年］	150,800円/m2	498,512円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	155,000円/m2	512,396円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	141,416円/m2	467,493円/坪	+3.53％
2025年［令和7年］	148,833円/m2	492,011円/坪	+4.82％

南草津駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
草津駅	199,727円/m2	660,255円/坪	+6.19％

南草津駅（みなみくさつ）

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南草津駅の地価推移グラフ

南草津駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

南草津駅の近郊エリア

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