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草津市

  • 公示地価 174,645円/m2（2026年）
  • 坪単価 577,341円/坪
  • 調査地点 24地点
  • 都道府県 滋賀県

滋賀県草津市（くさつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は174,645円/m2、坪単価では平均577,341円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.39％の上昇です。

草津市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で24地点を集計した値です。草津市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

174,645円/m2+5.39％

公示地価平均（2026年）

577,341円/坪

坪単価

+5.39％

前年からの変動率

212位

全国順位（1,527件中）

草津市の地価マップ

  • 〜85,000円/m2
  • 〜110,000円/m2
  • 〜136,000円/m2
  • 〜175,000円/m2
  • 〜510,000円/m2
草津市の地価マップ草津市の51地点の位置。色は地価の五分位穴村町字きとろ２４８番４外 30,500円/m2（2025年）北山田町字西ノ内２０番 30,600円/m2（2026年）山寺町字東谷２０３番外 34,000円/m2（2025年）青地町字堤戸８１０番３ 35,700円/m2（2025年）野路７丁目字蓮池１５９６番外１筆 43,000円/m2（2025年）青地町字六反田１９６番 59,100円/m2（2025年）野路東7-3-49 65,500円/m2（2026年）木川町字上林１２４１番２１ 70,000円/m2（2026年）笠山3-6-24 82,200円/m2（2025年）下笠町字弾正２２０番３７ 82,900円/m2（2025年）青地町字柳６９２番１０外 85,000円/m2（2026年）青地町字大定木３８８番１２ 87,500円/m2（2025年）追分6-11-4 90,400円/m2（2026年）木川町字五位３６６番６６ 99,000円/m2（2025年）若草３丁目５番５ 100,000円/m2（2026年）草津4-5-19 101,000円/m2（2026年）桜ヶ丘4-6-44 101,000円/m2（2025年）追分3-24-21 104,000円/m2（2026年）東草津3-4-6 105,000円/m2（2025年）新浜町字尺迦野４６０番１８ 106,000円/m2（2025年）草津3-10-44 110,000円/m2（2026年）大路2-5-17 110,000円/m2（2025年）上笠3-14-22 111,000円/m2（2025年）南笠東3-5-11 113,000円/m2（2025年）木川町字上兵庫６４番外 115,000円/m2（2026年）野路東6-1-14 117,000円/m2（2025年）西草津2-3-31-5 118,000円/m2（2026年）上笠4-28-12 122,000円/m2（2025年）野路東5-18-3 123,000円/m2（2025年）東草津2-2-48-8 123,000円/m2（2026年）東矢倉２丁目字金池２３３番５ 136,000円/m2（2026年）草津3-14-33 139,000円/m2（2025年）野路町字下北池２４２９番７ 147,000円/m2（2026年）若竹町字渕ヶ上２６４番４０ 148,000円/m2（2026年）東矢倉2-16-4 154,000円/m2（2025年）平井1-18-6 156,000円/m2（2025年）西渋川1-15-16 156,000円/m2（2025年）平井1-18-6 162,000円/m2（2026年）大路1-18-32 163,000円/m2（2025年）南草津プリムタウン１丁目１１番８外 175,000円/m2（2026年）野村4-1-19 175,000円/m2（2026年）野路町字片原６８８番２ 179,000円/m2（2026年）大路2-10-15 180,000円/m2（2025年）野村1-10-14 217,000円/m2（2026年）西大路町6-6 305,000円/m2（2025年）野路1-6-5 343,000円/m2（2025年）南草津１丁目３番３外 369,000円/m2（2026年）西大路町2-2 420,000円/m2（2026年）野路1-14-38 441,000円/m2（2026年）大路1-10-1 490,000円/m2（2025年）大路1-10-1 510,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

草津市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位南草津駅221,571円/m2732,467円/坪+5.84％
2位草津駅199,727円/m2660,255円/坪+6.19％
3位瀬田駅153,125円/m2506,198円/坪+3.90％

草津市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
南草津369,000円/m21,219,834円/坪+9.50％
西大路町362,500円/m21,198,347円/坪+5.68％
大路290,600円/m2960,661円/坪+9.91％
野路275,666円/m2911,294円/坪+6.59％
野村196,000円/m2647,933円/坪+4.81％
南草津プリムタウン175,000円/m2578,512円/坪+0.57％
野路町163,000円/m2538,842円/坪+6.10％
平井159,000円/m2525,619円/坪+4.95％
西渋川156,000円/m2515,702円/坪+5.41％
若竹町148,000円/m2489,256円/坪+4.23％
東矢倉145,000円/m2479,338円/坪+4.69％
西草津118,000円/m2390,082円/坪+5.36％
草津116,666円/m2385,674円/坪+6.14％
上笠116,500円/m2385,123円/坪+3.53％
東草津114,000円/m2376,859円/坪+5.07％
南笠東113,000円/m2373,553円/坪+4.63％
新浜町106,000円/m2350,413円/坪+1.92％
野路東101,833円/m2336,639円/坪+4.84％
桜ケ丘101,000円/m2333,884円/坪+3.06％
若草100,000円/m2330,578円/坪+3.73％
追分97,200円/m2321,322円/坪+3.54％
木川町94,666円/m2312,947円/坪+4.66％
下笠町82,900円/m2274,049円/坪+1.47％
笠山82,200円/m2271,735円/坪+4.05％
青地町66,825円/m2220,909円/坪+2.77％
山寺町34,000円/m2112,396円/坪+4.29％
北山田町30,600円/m2101,157円/坪+0.66％
穴村町30,500円/m2100,826円/坪0.00％

草津市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位大路1-10-1草津駅より80m510,000円/m21,685,950円/坪+11.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員18.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所が多い駅前の商業地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2020年 410,000円/m2 / 2021年 407,000円/m2 / 2022年 413,000円/m2 / 2023年 423,000円/m2 / 2024年 436,000円/m2 / 2025年 456,000円/m2 / 2026年 510,000円/m2
2位大路1-10-1草津駅より80m490,000円/m21,619,834円/坪+10.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員18.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所が多い駅前の商業地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2020年 408,000円/m2 / 2021年 408,000円/m2 / 2022年 418,000円/m2 / 2023年 428,000円/m2 / 2024年 443,000円/m2 / 2025年 490,000円/m2
3位野路1-14-38南草津駅より0m441,000円/m21,457,851円/坪+9.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北西
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼マンションが立地する駅前商業地域
地積
841m2（254坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2004年 210,000円/m2 / 2005年 206,000円/m2 / 2006年 222,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 292,000円/m2 / 2009年 279,000円/m2 / 2010年 248,000円/m2 / 2011年 242,000円/m2 / 2012年 246,000円/m2 / 2013年 254,000円/m2 / 2014年 270,000円/m2 / 2015年 281,000円/m2 / 2016年 290,000円/m2 / 2017年 299,000円/m2 / 2018年 308,000円/m2 / 2019年 318,000円/m2 / 2020年 338,000円/m2 / 2021年 338,000円/m2 / 2022年 347,000円/m2 / 2023年 359,000円/m2 / 2024年 379,000円/m2 / 2025年 401,000円/m2 / 2026年 441,000円/m2
4位西大路町2-2草津駅より140m420,000円/m21,388,429円/坪+7.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼事務所ビル、ホテル等が多い駅前商業地域
地積
375m2（113坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2025年 389,000円/m2 / 2026年 420,000円/m2
5位南草津１丁目３番３外南草津駅より250m369,000円/m21,219,834円/坪+9.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
中高層マンションが見られる駅に近い住宅地域
地積
1,188m2（359坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2013年 230,000円/m2 / 2014年 241,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 256,000円/m2 / 2017年 264,000円/m2 / 2018年 271,000円/m2 / 2019年 279,000円/m2 / 2020年 293,000円/m2 / 2021年 297,000円/m2 / 2022年 306,000円/m2 / 2023年 315,000円/m2 / 2024年 325,000円/m2 / 2025年 337,000円/m2 / 2026年 369,000円/m2
6位野路1-6-5南草津駅より200m343,000円/m21,133,884円/坪+6.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員9.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
高層の事務所付マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,523m2（460坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1997年 280,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 179,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 188,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 213,000円/m2 / 2010年 203,000円/m2 / 2011年 204,000円/m2 / 2012年 212,000円/m2 / 2013年 221,000円/m2 / 2014年 231,000円/m2 / 2015年 236,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 250,000円/m2 / 2018年 258,000円/m2 / 2019年 270,000円/m2 / 2020年 275,000円/m2 / 2021年 285,000円/m2 / 2022年 295,000円/m2 / 2023年 305,000円/m2 / 2024年 323,000円/m2 / 2025年 343,000円/m2
7位西大路町6-6草津駅より400m305,000円/m21,008,264円/坪+3.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員18.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の事務所や店舗等が見られる大規模小売店近くの商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1990年 952,000円/m2 / 1991年 903,000円/m2 / 1992年 818,000円/m2 / 1993年 661,000円/m2 / 1994年 624,000円/m2 / 1995年 590,000円/m2 / 1996年 550,000円/m2 / 1997年 500,000円/m2 / 1998年 435,000円/m2 / 1999年 392,000円/m2 / 2000年 353,000円/m2 / 2001年 320,000円/m2 / 2002年 270,000円/m2 / 2003年 223,000円/m2 / 2004年 210,000円/m2 / 2005年 205,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 235,000円/m2 / 2008年 245,000円/m2 / 2009年 233,000円/m2 / 2010年 219,000円/m2 / 2011年 211,000円/m2 / 2012年 215,000円/m2 / 2013年 222,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 237,000円/m2 / 2016年 242,000円/m2 / 2017年 247,000円/m2 / 2018年 253,000円/m2 / 2019年 265,000円/m2 / 2020年 270,000円/m2 / 2021年 274,000円/m2 / 2022年 279,000円/m2 / 2023年 286,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2
8位野村1-10-14草津駅より700m217,000円/m2717,355円/坪+4.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い利便性の良好な住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 106,000円/m2 / 1984年 111,000円/m2 / 1985年 115,000円/m2 / 1986年 119,000円/m2 / 1987年 122,000円/m2 / 1988年 128,000円/m2 / 1989年 139,000円/m2 / 1990年 240,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 270,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 182,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 152,000円/m2 / 2011年 150,000円/m2 / 2012年 150,000円/m2 / 2013年 151,000円/m2 / 2014年 157,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 174,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 207,000円/m2 / 2026年 217,000円/m2
9位大路2-10-15草津駅より600m180,000円/m2595,041円/坪+13.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等のほかに駐車場等が混在する県道沿いの商業地域
地積
527m2（159坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1999年 245,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2
10位野路町字片原６８８番２南草津駅より300m179,000円/m2591,735円/坪+7.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員17.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
1,963m2（593坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 255,000円/m2 / 1996年 238,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 174,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 129,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 179,000円/m2
11位南草津プリムタウン１丁目１１番８外南草津駅より950m175,000円/m2578,512円/坪+0.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 170,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
12位野村4-1-19草津駅より1,200m175,000円/m2578,512円/坪+4.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員31.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が多い路線商業地域
地積
1,982m2（599坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2004年 134,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 144,000円/m2 / 2009年 141,000円/m2 / 2010年 135,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 152,000円/m2 / 2022年 153,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 161,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
13位大路1-18-32草津駅より400m163,000円/m2538,842円/坪+10.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 245,000円/m2 / 1984年 254,000円/m2 / 1985年 263,000円/m2 / 1986年 272,000円/m2 / 1987年 282,000円/m2 / 1988年 295,000円/m2 / 1989年 400,000円/m2 / 1990年 703,000円/m2 / 1991年 600,000円/m2 / 1992年 513,000円/m2 / 1993年 430,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 290,000円/m2 / 1998年 250,000円/m2 / 1999年 225,000円/m2 / 2000年 204,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 138,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 121,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 163,000円/m2
14位平井1-18-6草津駅より1,400m162,000円/m2535,537円/坪+5.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 180,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 124,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 132,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 144,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
15位平井1-18-6草津駅より1,400m156,000円/m2515,702円/坪+4.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 106,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 142,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2
16位西渋川1-15-16草津駅より1,000m156,000円/m2515,702円/坪+5.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 172,000円/m2 / 1994年 172,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 154,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2
17位東矢倉2-16-4南草津駅より800m154,000円/m2509,090円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 115,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2
18位若竹町字渕ヶ上２６４番４０草津駅より700m148,000円/m2489,256円/坪+4.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 94,000円/m2 / 1984年 98,500円/m2 / 1985年 101,000円/m2 / 1986年 104,000円/m2 / 1987年 107,000円/m2 / 1988年 111,000円/m2 / 1989年 120,000円/m2 / 1990年 200,000円/m2 / 1991年 240,000円/m2 / 1992年 205,000円/m2 / 1993年 170,000円/m2 / 1994年 168,000円/m2 / 1995年 168,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 156,000円/m2 / 1998年 154,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 126,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
19位野路町字下北池２４２９番７南草津駅より1,000m147,000円/m2485,950円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 78,000円/m2 / 1985年 81,100円/m2 / 1986年 84,200円/m2 / 1987年 87,000円/m2 / 1988年 91,700円/m2 / 1989年 103,000円/m2 / 1990年 158,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 182,000円/m2 / 1993年 155,000円/m2 / 1994年 150,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
20位草津3-14-33草津駅より1,500m139,000円/m2459,504円/坪+5.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員24.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の事務所、飲食店等が混在する路線商業地域
地積
793m2（239坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2005年 100,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 128,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
21位東矢倉２丁目字金池２３３番５南草津駅より1,000m136,000円/m2449,586円/坪+4.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員11.5m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
地積
1,905m2（576坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 101,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 91,800円/m2 / 2007年 97,300円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 97,400円/m2 / 2012年 97,200円/m2 / 2013年 97,500円/m2 / 2014年 99,800円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
22位東草津2-2-48-8草津駅より1,600m123,000円/m2406,611円/坪+5.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 100,000円/m2 / 2010年 96,500円/m2 / 2011年 94,500円/m2 / 2012年 94,300円/m2 / 2013年 94,100円/m2 / 2014年 95,800円/m2 / 2015年 97,100円/m2 / 2016年 98,200円/m2 / 2017年 99,200円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
23位野路東5-18-3南草津駅より1,600m123,000円/m2406,611円/坪+3.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 77,000円/m2 / 1984年 81,000円/m2 / 1985年 84,500円/m2 / 1986年 87,500円/m2 / 1987年 90,000円/m2 / 1988年 94,000円/m2 / 1989年 119,000円/m2 / 1990年 220,000円/m2 / 1991年 195,000円/m2 / 1992年 170,000円/m2 / 1993年 157,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 98,800円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 99,100円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 97,800円/m2 / 2013年 98,800円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2
24位上笠4-28-12草津駅より2,200m122,000円/m2403,305円/坪+4.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 160,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 146,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 96,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 98,500円/m2 / 2011年 98,000円/m2 / 2012年 98,400円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2
25位西草津2-3-31-5草津駅より1,600m118,000円/m2390,082円/坪+5.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 93,500円/m2 / 1985年 97,000円/m2 / 1986年 100,000円/m2 / 1987年 102,000円/m2 / 1988年 106,000円/m2 / 1989年 115,000円/m2 / 1990年 170,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 153,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 134,000円/m2 / 1998年 134,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 98,700円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 92,900円/m2 / 2007年 96,300円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 97,700円/m2 / 2011年 94,700円/m2 / 2012年 94,100円/m2 / 2013年 93,800円/m2 / 2014年 95,500円/m2 / 2015年 96,400円/m2 / 2016年 97,200円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 98,800円/m2 / 2019年 99,900円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
26位野路東6-1-14南草津駅より1,500m117,000円/m2386,776円/坪+6.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅、店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
地積
1,097m2（331坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 185,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 138,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 98,000円/m2 / 2009年 94,000円/m2 / 2010年 90,700円/m2 / 2011年 88,500円/m2 / 2012年 88,300円/m2 / 2013年 89,200円/m2 / 2014年 90,500円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 96,700円/m2 / 2018年 98,800円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2
27位木川町字上兵庫６４番外草津駅より2,500m115,000円/m2380,165円/坪+4.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が多い路線商業地域
地積
2,826m2（854坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2017年 95,000円/m2 / 2018年 96,900円/m2 / 2019年 98,300円/m2 / 2020年 99,900円/m2 / 2021年 99,900円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
28位南笠東3-5-11南草津駅より2,000m113,000円/m2373,553円/坪+4.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 143,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 91,600円/m2 / 2006年 93,500円/m2 / 2007年 96,000円/m2 / 2008年 97,500円/m2 / 2009年 95,500円/m2 / 2010年 93,500円/m2 / 2011年 92,500円/m2 / 2012年 92,300円/m2 / 2013年 93,200円/m2 / 2014年 95,500円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 99,600円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2
29位上笠3-14-22草津駅より1,900m111,000円/m2366,942円/坪+2.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ古くに開発された狭小街路の住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 95,000円/m2 / 1984年 99,000円/m2 / 1985年 103,000円/m2 / 1986年 105,000円/m2 / 1987年 107,000円/m2 / 1988年 112,000円/m2 / 1989年 130,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 178,000円/m2 / 1993年 155,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 152,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 141,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 96,100円/m2 / 2004年 89,200円/m2 / 2005年 86,300円/m2 / 2006年 87,500円/m2 / 2007年 92,000円/m2 / 2008年 93,800円/m2 / 2009年 92,800円/m2 / 2010年 90,000円/m2 / 2011年 90,000円/m2 / 2012年 90,400円/m2 / 2013年 92,600円/m2 / 2014年 94,900円/m2 / 2015年 96,300円/m2 / 2016年 97,700円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 104,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2
30位草津3-10-44草津駅より900m110,000円/m2363,636円/坪+6.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、住宅等が混在する旧道沿いの商業地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 110,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 97,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 97,300円/m2 / 2010年 92,200円/m2 / 2011年 89,200円/m2 / 2012年 88,800円/m2 / 2013年 88,500円/m2 / 2014年 89,400円/m2 / 2015年 90,300円/m2 / 2016年 91,200円/m2 / 2017年 91,900円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 93,700円/m2 / 2021年 93,600円/m2 / 2022年 95,000円/m2 / 2023年 96,500円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
31位大路2-5-17草津駅より700m110,000円/m2363,636円/坪+3.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗と一般住宅が混在する商業地域
地積
262m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 113,000円/m2 / 1984年 117,000円/m2 / 1985年 121,000円/m2 / 1986年 125,000円/m2 / 1987年 135,000円/m2 / 1988年 145,000円/m2 / 1989年 220,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 340,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 245,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 94,500円/m2 / 2008年 95,500円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 88,500円/m2 / 2011年 88,500円/m2 / 2012年 90,000円/m2 / 2013年 91,800円/m2 / 2014年 93,600円/m2 / 2015年 94,500円/m2 / 2016年 95,000円/m2 / 2017年 95,500円/m2 / 2018年 96,800円/m2 / 2019年 99,200円/m2 / 2020年 99,200円/m2 / 2021年 99,500円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
32位新浜町字尺迦野４６０番１８瀬田駅より1,700m106,000円/m2350,413円/坪+1.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 85,000円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 89,100円/m2 / 2010年 87,800円/m2 / 2011年 86,500円/m2 / 2012年 86,500円/m2 / 2013年 87,500円/m2 / 2014年 90,100円/m2 / 2015年 92,800円/m2 / 2016年 94,500円/m2 / 2017年 96,000円/m2 / 2018年 97,500円/m2 / 2019年 98,500円/m2 / 2020年 98,800円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,300円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2
33位東草津3-4-6草津駅より1,700m105,000円/m2347,107円/坪+5.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 80,000円/m2 / 1984年 83,500円/m2 / 1985年 86,500円/m2 / 1986年 89,000円/m2 / 1987年 91,200円/m2 / 1988年 95,500円/m2 / 1989年 120,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 170,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 142,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 80,200円/m2 / 2006年 79,500円/m2 / 2007年 85,000円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 83,000円/m2 / 2011年 81,900円/m2 / 2012年 81,800円/m2 / 2013年 83,800円/m2 / 2014年 85,900円/m2 / 2015年 87,500円/m2 / 2016年 88,300円/m2 / 2017年 89,300円/m2 / 2018年 90,900円/m2 / 2019年 91,800円/m2 / 2020年 92,600円/m2 / 2021年 94,000円/m2 / 2022年 95,500円/m2 / 2023年 97,000円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
34位追分3-24-21南草津駅より1,900m104,000円/m2343,801円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 87,500円/m2 / 2017年 88,500円/m2 / 2018年 89,500円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 93,500円/m2 / 2021年 93,500円/m2 / 2022年 94,500円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 97,500円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 104,000円/m2
35位草津4-5-19草津駅より1,200m101,000円/m2333,884円/坪+6.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に店舗も混在する既成住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 175,000円/m2 / 1994年 163,000円/m2 / 1995年 163,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 139,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 92,300円/m2 / 2005年 88,500円/m2 / 2006年 85,900円/m2 / 2007年 85,900円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 88,800円/m2 / 2010年 85,800円/m2 / 2011年 83,800円/m2 / 2012年 83,200円/m2 / 2013年 83,000円/m2 / 2014年 84,500円/m2 / 2015年 85,200円/m2 / 2016年 85,800円/m2 / 2017年 86,400円/m2 / 2018年 87,000円/m2 / 2019年 87,700円/m2 / 2020年 88,900円/m2 / 2021年 88,900円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 92,300円/m2 / 2025年 95,000円/m2 / 2026年 101,000円/m2
36位桜ヶ丘4-6-44南草津駅より2,600m101,000円/m2333,884円/坪+3.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 91,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 92,000円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 93,000円/m2 / 2010年 90,700円/m2 / 2011年 89,500円/m2 / 2012年 89,100円/m2 / 2013年 89,900円/m2 / 2014年 91,500円/m2 / 2015年 92,500円/m2 / 2016年 92,500円/m2 / 2017年 92,500円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 93,000円/m2 / 2021年 93,000円/m2 / 2022年 94,200円/m2 / 2023年 96,100円/m2 / 2024年 98,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2
37位若草３丁目５番５南草津駅より3,500m100,000円/m2330,578円/坪+3.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 99,000円/m2 / 1990年 155,000円/m2 / 1991年 205,000円/m2 / 1992年 165,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 129,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 85,500円/m2 / 2005年 83,800円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 87,000円/m2 / 2011年 86,400円/m2 / 2012年 86,000円/m2 / 2013年 85,900円/m2 / 2014年 86,500円/m2 / 2015年 87,000円/m2 / 2016年 87,200円/m2 / 2017年 87,200円/m2 / 2018年 87,200円/m2 / 2019年 87,200円/m2 / 2020年 87,200円/m2 / 2021年 87,200円/m2 / 2022年 89,100円/m2 / 2023年 91,100円/m2 / 2024年 93,700円/m2 / 2025年 96,400円/m2 / 2026年 100,000円/m2
38位木川町字五位３６６番６６草津駅より1,900m99,000円/m2327,272円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 145,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 129,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 96,000円/m2 / 2004年 87,000円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 79,000円/m2 / 2007年 81,500円/m2 / 2008年 82,700円/m2 / 2009年 80,000円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 77,200円/m2 / 2012年 77,100円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 81,000円/m2 / 2015年 82,200円/m2 / 2016年 83,000円/m2 / 2017年 83,900円/m2 / 2018年 85,400円/m2 / 2019年 86,900円/m2 / 2020年 86,900円/m2 / 2021年 87,000円/m2 / 2022年 89,400円/m2 / 2023年 91,500円/m2 / 2024年 94,500円/m2 / 2025年 99,000円/m2
39位追分6-11-4南草津駅より2,600m90,400円/m2298,842円/坪+3.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 82,700円/m2 / 2020年 83,200円/m2 / 2021年 83,200円/m2 / 2022年 83,500円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 85,500円/m2 / 2025年 87,700円/m2 / 2026年 90,400円/m2
40位青地町字大定木３８８番１２草津駅より3,600m87,500円/m2289,256円/坪+2.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2016年 77,000円/m2 / 2017年 78,000円/m2 / 2018年 79,000円/m2 / 2019年 80,500円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 81,500円/m2 / 2022年 82,300円/m2 / 2023年 83,800円/m2 / 2024年 85,400円/m2 / 2025年 87,500円/m2
41位青地町字柳６９２番１０外草津駅より2,600m85,000円/m2280,991円/坪+3.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が混在する県道沿いの地域
地積
692m2（209坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 74,500円/m2 / 2017年 74,800円/m2 / 2018年 74,900円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 76,100円/m2 / 2021年 76,100円/m2 / 2022年 76,300円/m2 / 2023年 77,600円/m2 / 2024年 79,500円/m2 / 2025年 81,900円/m2 / 2026年 85,000円/m2
42位下笠町字弾正２２０番３７草津駅より3,400m82,900円/m2274,049円/坪+1.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 75,200円/m2 / 1984年 78,300円/m2 / 1985年 81,300円/m2 / 1986年 83,500円/m2 / 1987年 86,000円/m2 / 1988年 89,000円/m2 / 1989年 110,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 165,000円/m2 / 1992年 145,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 73,200円/m2 / 2006年 72,500円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 74,000円/m2 / 2010年 71,400円/m2 / 2011年 71,100円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 71,700円/m2 / 2014年 74,000円/m2 / 2015年 75,800円/m2 / 2016年 76,800円/m2 / 2017年 77,600円/m2 / 2018年 78,300円/m2 / 2019年 79,300円/m2 / 2020年 79,300円/m2 / 2021年 79,500円/m2 / 2022年 79,700円/m2 / 2023年 80,500円/m2 / 2024年 81,700円/m2 / 2025年 82,900円/m2
43位笠山3-6-24南草津駅より3,300m82,200円/m2271,735円/坪+4.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 250,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 167,000円/m2 / 1993年 147,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 78,300円/m2 / 2010年 76,500円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 74,000円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 74,000円/m2 / 2015年 74,000円/m2 / 2016年 73,800円/m2 / 2017年 73,800円/m2 / 2018年 74,200円/m2 / 2019年 74,600円/m2 / 2020年 74,600円/m2 / 2021年 74,900円/m2 / 2022年 76,200円/m2 / 2023年 77,300円/m2 / 2024年 79,000円/m2 / 2025年 82,200円/m2
44位木川町字上林１２４１番２１草津駅より2,400m70,000円/m2231,404円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 150,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 91,800円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 73,800円/m2 / 2006年 67,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 66,900円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 61,900円/m2 / 2012年 61,600円/m2 / 2013年 60,900円/m2 / 2014年 60,600円/m2 / 2015年 60,300円/m2 / 2016年 60,000円/m2 / 2017年 59,600円/m2 / 2018年 59,300円/m2 / 2019年 59,100円/m2 / 2020年 58,900円/m2 / 2021年 58,600円/m2 / 2022年 58,600円/m2 / 2024年 62,500円/m2 / 2026年 70,000円/m2
45位野路東7-3-49南草津駅より2,100m65,500円/m2216,528円/坪+4.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
地積
5,620m2（1,700坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 58,000円/m2 / 2023年 59,400円/m2 / 2024年 61,200円/m2 / 2025年 62,500円/m2 / 2026年 65,500円/m2
46位青地町字六反田１９６番草津駅より2,500m59,100円/m2195,371円/坪+3.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所、倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小工場のほかマンション、一般住宅が混在する地域
地積
1,639m2（495坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 80,000円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 56,500円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 53,500円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 53,500円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 50,300円/m2 / 2011年 49,100円/m2 / 2012年 48,800円/m2 / 2013年 48,800円/m2 / 2014年 49,200円/m2 / 2015年 49,900円/m2 / 2016年 50,400円/m2 / 2017年 50,900円/m2 / 2018年 51,200円/m2 / 2019年 51,500円/m2 / 2020年 51,500円/m2 / 2021年 51,600円/m2 / 2022年 53,000円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 57,000円/m2 / 2025年 59,100円/m2
47位野路７丁目字蓮池１５９６番外１筆南草津駅より800m43,000円/m2142,148円/坪+3.61％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
既成住宅地域の背後に農地が残存する熟成度の高い地域
地積
1,809m2（547坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 41,500円/m2 / 2025年 43,000円/m2
48位青地町字堤戸８１０番３草津駅より3,600m35,700円/m2118,016円/坪+1.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地の中に農家住宅、一般住宅等が点在する住宅地域
地積
500m2（151坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 30,000円/m2 / 1984年 31,000円/m2 / 1985年 32,000円/m2 / 1986年 32,800円/m2 / 1987年 33,700円/m2 / 1988年 34,500円/m2 / 1989年 42,000円/m2 / 1990年 65,000円/m2 / 1991年 65,000円/m2 / 1992年 65,000円/m2 / 1993年 62,000円/m2 / 1994年 62,000円/m2 / 1995年 60,000円/m2 / 1996年 58,800円/m2 / 1997年 57,600円/m2 / 1998年 55,000円/m2 / 1999年 53,900円/m2 / 2000年 50,700円/m2 / 2001年 50,000円/m2 / 2002年 47,300円/m2 / 2003年 44,900円/m2 / 2004年 41,200円/m2 / 2005年 38,900円/m2 / 2006年 37,600円/m2 / 2007年 37,600円/m2 / 2008年 37,600円/m2 / 2009年 36,800円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 35,000円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 35,100円/m2 / 2015年 35,200円/m2 / 2016年 35,400円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 35,000円/m2 / 2023年 35,000円/m2 / 2024年 35,300円/m2 / 2025年 35,700円/m2
49位山寺町字東谷２０３番外草津駅より3,900m34,000円/m2112,396円/坪+4.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場・倉庫
利用状況表示
工場兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員9.0m
側道
側道・北東
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
大、中規模工場が建ち並ぶ農家集落に近い工業団地
地積
14,942m2（4,519坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 56,000円/m2 / 1990年 90,000円/m2 / 1991年 85,100円/m2 / 1992年 81,900円/m2 / 1993年 78,000円/m2 / 1994年 78,000円/m2 / 1995年 74,000円/m2 / 1996年 69,900円/m2 / 1997年 67,600円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 62,200円/m2 / 2000年 57,000円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 41,600円/m2 / 2003年 34,100円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 26,400円/m2 / 2006年 26,000円/m2 / 2007年 26,700円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 26,700円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 25,700円/m2 / 2012年 25,600円/m2 / 2013年 25,600円/m2 / 2014年 25,800円/m2 / 2015年 26,300円/m2 / 2016年 26,700円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 27,500円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 28,500円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 31,100円/m2 / 2024年 32,600円/m2 / 2025年 34,000円/m2
50位北山田町字西ノ内２０番草津駅より3,600m30,600円/m2101,157円/坪+0.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員2.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
地積
419m2（126坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1990年 64,000円/m2 / 1991年 77,600円/m2 / 1992年 69,900円/m2 / 1993年 63,000円/m2 / 1994年 61,300円/m2 / 1995年 61,300円/m2 / 1996年 60,500円/m2 / 1997年 59,000円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 56,000円/m2 / 2000年 52,500円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 44,700円/m2 / 2003年 40,100円/m2 / 2004年 37,500円/m2 / 2005年 35,900円/m2 / 2006年 34,800円/m2 / 2007年 34,000円/m2 / 2008年 34,000円/m2 / 2009年 33,300円/m2 / 2010年 32,100円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 31,100円/m2 / 2013年 30,900円/m2 / 2014年 30,800円/m2 / 2015年 30,700円/m2 / 2016年 30,600円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,500円/m2 / 2019年 30,500円/m2 / 2020年 30,500円/m2 / 2021年 30,400円/m2 / 2022年 30,300円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 30,300円/m2 / 2025年 30,400円/m2 / 2026年 30,600円/m2
51位穴村町字きとろ２４８番４外栗東駅より3,400m30,500円/m2100,826円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員3.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅が混在する古くからの住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2001年 40,000円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 34,400円/m2 / 2004年 32,500円/m2 / 2005年 31,500円/m2 / 2006年 30,800円/m2 / 2007年 30,800円/m2 / 2008年 30,800円/m2 / 2009年 30,100円/m2 / 2010年 29,300円/m2 / 2011年 29,300円/m2 / 2012年 29,300円/m2 / 2013年 29,300円/m2 / 2014年 29,900円/m2 / 2015年 30,500円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 30,800円/m2 / 2021年 30,600円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 30,500円/m2

草津市の最新の地価の動向

草津市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

滋賀県草津市（くさつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は174,645円/m2、坪単価では平均577,341円/坪です。公示地価の全国順位は212位です。公示地価の前年からの変動率は+5.39％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は151位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の草津市の平均は139,642円/m2、坪単価では平均461,629円/坪で、前年からの変動率は+4.43％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の草津市の平均は241,222円/m2、坪単価では平均797,428円/坪で、前年からの変動率は+6.83％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の草津市の平均は65,500円/m2、坪単価では平均216,528円/坪で、前年からの変動率は+4.80％の上昇です。

草津市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の草津市の平均の過去最高値は417,906円/m2（1991年）、過去最低値は104,658円/m2（2006年）で、この両者の差は3.99倍です。

草津市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

滋賀県草津市（くさつし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は135,107円/m2、坪単価では平均446,636円/坪です。基準地価の全国順位は255位です。基準地価の前年からの変動率は+4.64％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は202位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の草津市の平均は104,050円/m2、坪単価では平均343,966円/坪で、前年からの変動率は+3.36％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の草津市の平均は230,875円/m2、坪単価では平均763,223円/坪で、前年からの変動率は+7.37％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の草津市の平均は46,550円/m2、坪単価では平均153,884円/坪で、前年からの変動率は+3.99％の上昇です。

草津市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の草津市の平均の過去最高値は350,909円/m2（1990年）、過去最低値は86,675円/m2（1983年）で、この両者の差は4.05倍です。

草津市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

草津市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は149,545円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では494,363円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.07％の上昇です。

草津市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
草津市の地価推移草津市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 102,253円/m2総平均 1990年 349,756円/m2総平均 2005年 98,447円/m2総平均 2025年 149,545円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 127,180円/m2公示地価平均 1991年 417,906円/m2公示地価平均 2006年 104,658円/m2公示地価平均 2026年 174,645円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 86,675円/m2基準地価平均 1990年 350,909円/m2基準地価平均 2025年 135,107円/m2174,645149,545135,107
草津市の地価推移草津市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 120,496円/m2総平均 2005年 98,447円/m2総平均 2025年 149,545円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 130,293円/m2公示地価平均 2006年 104,658円/m2公示地価平均 2026年 174,645円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 107,956円/m2基準地価平均 2005年 90,295円/m2基準地価平均 2025年 135,107円/m2174,645149,545135,107
草津市の地価推移草津市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 113,486円/m2総平均 2025年 149,545円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 126,983円/m2公示地価平均 2026年 174,645円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 101,026円/m2基準地価平均 2025年 135,107円/m2174,645149,545135,107
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年102,253127,18086,675
1984年107,743133,62691,566
1985年114,648138,95398,077
1986年121,754144,193106,454
1987年129,670153,226113,609
1988年142,010165,146126,236
1989年190,594204,533181,090
1990年349,756348,066350,909
1991年347,917417,906304,175
1992年296,571369,126251,225
1993年251,032310,523206,414
1994年244,205290,557201,164
1995年226,810258,093191,057
1996年206,221232,453176,242
1997年196,303218,662171,631
1998年181,350199,278161,568
1999年166,419179,818149,268
2000年149,131159,446135,928
2001年134,236144,859120,640
2002年120,496130,293107,956
2003年106,873114,91596,580
2004年102,667112,27490,756
2005年98,447105,19390,295
2006年98,635104,65891,648
2007年105,736114,09296,712
2008年112,784126,12499,444
2009年109,757123,50096,564
2010年104,906117,00493,292
2011年100,297109,36991,952
2012年100,579109,29592,560
2013年105,206116,93494,416
2014年109,046122,87296,880
2015年111,412125,69098,848
2016年111,997126,10899,515
2017年113,486126,983101,026
2018年115,514129,345102,746
2019年117,726131,120105,361
2020年128,998141,975117,462
2021年129,782142,266118,685
2022年132,317145,220120,848
2023年137,652153,287123,755
2024年141,215156,270127,833
2025年149,545165,787135,107
2026年174,645

草津市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］102,253円/m2338,029円/坪
1984年［昭和59年］107,743円/m2356,177円/坪+4.17％
1985年［昭和60年］114,648円/m2379,003円/坪+3.75％
1986年［昭和61年］121,754円/m2402,492円/坪+4.25％
1987年［昭和62年］129,670円/m2428,662円/坪+5.02％
1988年［昭和63年］142,010円/m2469,457円/坪+7.32％
1989年［平成元年］190,594円/m2630,064円/坪+27.24％
1990年［平成2年］349,756円/m21,156,220円/坪+71.42％
1991年［平成3年］347,917円/m21,150,141円/坪+5.51％
1992年［平成4年］296,571円/m2980,402円/坪-13.53％
1993年［平成5年］251,032円/m2829,860円/坪-13.31％
1994年［平成6年］244,205円/m2807,291円/坪-3.27％
1995年［平成7年］226,810円/m2749,785円/坪-2.74％
1996年［平成8年］206,221円/m2681,724円/坪-7.08％
1997年［平成9年］196,303円/m2648,936円/坪-4.05％
1998年［平成10年］181,350円/m2599,506円/坪-4.29％
1999年［平成11年］166,419円/m2550,146円/坪-5.78％
2000年［平成12年］149,131円/m2492,996円/坪-8.20％
2001年［平成13年］134,236円/m2443,758円/坪-7.32％
2002年［平成14年］120,496円/m2398,335円/坪-9.76％
2003年［平成15年］106,873円/m2353,301円/坪-11.28％
2004年［平成16年］102,667円/m2339,397円/坪-8.43％
2005年［平成17年］98,447円/m2325,445円/坪-4.10％
2006年［平成18年］98,635円/m2326,066円/坪-0.15％
2007年［平成19年］105,736円/m2349,542円/坪+4.75％
2008年［平成20年］112,784円/m2372,839円/坪+4.64％
2009年［平成21年］109,757円/m2362,833円/坪-2.27％
2010年［平成22年］104,906円/m2346,797円/坪-3.70％
2011年［平成23年］100,297円/m2331,563円/坪-1.94％
2012年［平成24年］100,579円/m2332,493円/坪+0.03％
2013年［平成25年］105,206円/m2347,789円/坪+0.90％
2014年［平成26年］109,046円/m2360,485円/坪+2.34％
2015年［平成27年］111,412円/m2368,306円/坪+1.79％
2016年［平成28年］111,997円/m2370,241円/坪+1.46％
2017年［平成29年］113,486円/m2375,160円/坪+1.34％
2018年［平成30年］115,514円/m2381,864円/坪+1.47％
2019年［令和元年］117,726円/m2389,176円/坪+1.92％
2020年［令和2年］128,998円/m2426,439円/坪+1.45％
2021年［令和3年］129,782円/m2429,032円/坪+0.26％
2022年［令和4年］132,317円/m2437,413円/坪+1.49％
2023年［令和5年］137,652円/m2455,051円/坪+2.15％
2024年［令和6年］141,215円/m2466,828円/坪+2.93％
2025年［令和7年］149,545円/m2494,363円/坪+4.07％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］127,180円/m2420,429円/坪
1984年［昭和59年］133,626円/m2441,741円/坪+4.18％
1985年［昭和60年］138,953円/m2459,349円/坪+3.55％
1986年［昭和61年］144,193円/m2476,672円/坪+3.78％
1987年［昭和62年］153,226円/m2506,534円/坪+4.47％
1988年［昭和63年］165,146円/m2545,939円/坪+5.96％
1989年［平成元年］204,533円/m2676,143円/坪+16.87％
1990年［平成2年］348,066円/m21,150,633円/坪+63.93％
1991年［平成3年］417,906円/m21,381,509円/坪+27.15％
1992年［平成4年］369,126円/m21,220,253円/坪-14.36％
1993年［平成5年］310,523円/m21,026,524円/坪-14.99％
1994年［平成6年］290,557円/m2960,521円/坪-6.48％
1995年［平成7年］258,093円/m2853,202円/坪-1.58％
1996年［平成8年］232,453円/m2768,440円/坪-7.68％
1997年［平成9年］218,662円/m2722,851円/坪-4.57％
1998年［平成10年］199,278円/m2658,770円/坪-4.94％
1999年［平成11年］179,818円/m2594,442円/坪-6.29％
2000年［平成12年］159,446円/m2527,097円/坪-8.17％
2001年［平成13年］144,859円/m2478,873円/坪-6.94％
2002年［平成14年］130,293円/m2430,723円/坪-9.10％
2003年［平成15年］114,915円/m2379,886円/坪-12.04％
2004年［平成16年］112,274円/m2371,154円/坪-8.66％
2005年［平成17年］105,193円/m2347,745円/坪-4.87％
2006年［平成18年］104,658円/m2345,978円/坪-1.18％
2007年［平成19年］114,092円/m2377,165円/坪+4.87％
2008年［平成20年］126,124円/m2416,938円/坪+7.08％
2009年［平成21年］123,500円/m2408,264円/坪-1.76％
2010年［平成22年］117,004円/m2386,790円/坪-4.41％
2011年［平成23年］109,369円/m2361,552円/坪-2.56％
2012年［平成24年］109,295円/m2361,307円/坪-0.24％
2013年［平成25年］116,934円/m2386,561円/坪+0.28％
2014年［平成26年］122,872円/m2406,190円/坪+2.43％
2015年［平成27年］125,690円/m2415,507円/坪+1.69％
2016年［平成28年］126,108円/m2416,888円/坪+1.54％
2017年［平成29年］126,983円/m2419,779円/坪+1.38％
2018年［平成30年］129,345円/m2427,589円/坪+1.48％
2019年［令和元年］131,120円/m2433,457円/坪+1.76％
2020年［令和2年］141,975円/m2469,338円/坪+2.31％
2021年［令和3年］142,266円/m2470,303円/坪+0.26％
2022年［令和4年］145,220円/m2480,068円/坪+1.43％
2023年［令和5年］153,287円/m2506,735円/坪+2.06％
2024年［令和6年］156,270円/m2516,597円/坪+2.93％
2025年［令和7年］165,787円/m2548,057円/坪+3.40％
2026年［令和8年］174,645円/m2577,341円/坪+5.39％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］86,675円/m2286,528円/坪
1984年［昭和59年］91,566円/m2302,699円/坪+4.17％
1985年［昭和60年］98,077円/m2324,222円/坪+3.88％
1986年［昭和61年］106,454円/m2351,915円/坪+4.60％
1987年［昭和62年］113,609円/m2375,567円/坪+5.40％
1988年［昭和63年］126,236円/m2417,310円/坪+8.25％
1989年［平成元年］181,090円/m2598,647円/坪+34.50％
1990年［平成2年］350,909円/m21,160,030円/坪+76.67％
1991年［平成3年］304,175円/m21,005,537円/坪-9.25％
1992年［平成4年］251,225円/m2830,495円/坪-13.03％
1993年［平成5年］206,414円/m2682,361円/坪-12.21％
1994年［平成6年］201,164円/m2665,005円/坪-0.86％
1995年［平成7年］191,057円/m2631,593円/坪-3.90％
1996年［平成8年］176,242円/m2582,621円/坪-6.39％
1997年［平成9年］171,631円/m2567,375円/坪-2.95％
1998年［平成10年］161,568円/m2534,112円/坪-3.56％
1999年［平成11年］149,268円/m2493,447円/坪-5.11％
2000年［平成12年］135,928円/m2449,348円/坪-8.24％
2001年［平成13年］120,640円/m2398,809円/坪-7.78％
2002年［平成14年］107,956円/m2356,879円/坪-10.51％
2003年［平成15年］96,580円/m2319,272円/坪-10.38％
2004年［平成16年］90,756円/m2300,019円/坪-8.16％
2005年［平成17年］90,295円/m2298,498円/坪-3.16％
2006年［平成18年］91,648円/m2302,968円/坪+1.02％
2007年［平成19年］96,712円/m2319,709円/坪+4.63％
2008年［平成20年］99,444円/m2328,740円/坪+2.20％
2009年［平成21年］96,564円/m2319,219円/坪-2.66％
2010年［平成22年］93,292円/m2308,403円/坪-2.96％
2011年［平成23年］91,952円/m2303,973円/坪-1.35％
2012年［平成24年］92,560円/m2305,983円/坪+0.28％
2013年［平成25年］94,416円/m2312,119円/坪+1.44％
2014年［平成26年］96,880円/m2320,264円/坪+2.27％
2015年［平成27年］98,848円/m2326,770円/坪+1.88％
2016年［平成28年］99,515円/m2328,976円/坪+1.41％
2017年［平成29年］101,026円/m2333,973円/坪+1.31％
2018年［平成30年］102,746円/m2339,656円/坪+1.45％
2019年［令和元年］105,361円/m2348,302円/坪+2.07％
2020年［令和2年］117,462円/m2388,307円/坪+0.65％
2021年［令和3年］118,685円/m2392,347円/坪+0.27％
2022年［令和4年］120,848円/m2399,498円/坪+1.52％
2023年［令和5年］123,755円/m2409,109円/坪+2.23％
2024年［令和6年］127,833円/m2422,589円/坪+2.93％
2025年［令和7年］135,107円/m2446,636円/坪+4.64％

草津市の町名

  • 上笠
  • 下笠町
  • 北山田町
  • 南笠東
  • 南草津
  • 南草津プリムタウン
  • 大路
  • 山寺町
  • 平井
  • 新浜町
  • 木川町
  • 東矢倉
  • 東草津
  • 桜ケ丘
  • 穴村町
  • 笠山
  • 若竹町
  • 若草
  • 草津
  • 西大路町
  • 西渋川
  • 西草津
  • 追分
  • 野村
  • 野路
  • 野路東
  • 野路町
  • 青地町