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上越市

  • 公示地価 27,726円/m2（2026年）
  • 坪単価 91,657円/坪
  • 調査地点 48地点
  • 都道府県 新潟県

新潟県上越市（じょうえつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27,726円/m2、坪単価では平均91,657円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.31％の下落です。

上越市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で48地点を集計した値です。上越市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

27,726円/m2-1.31％

公示地価平均（2026年）

91,657円/坪

坪単価

-1.31％

前年からの変動率

944位

全国順位（1,527件中）

上越市の地価マップ

  • 〜7,900円/m2
  • 〜16,400円/m2
  • 〜25,800円/m2
  • 〜35,900円/m2
  • 〜71,500円/m2
上越市の地価マップ上越市の109地点の位置。色は地価の五分位板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外 960円/m2（2025年）牧区棚広字居平１８１３番外 980円/m2（2025年）吉川区山直海字村屋１５５０番 1,270円/m2（2025年）清里区棚田字前田４８４番１ 1,420円/m2（2025年）安塚区須川字三王６４４９番外 1,450円/m2（2025年）大島区仁上字大官前３５３８番１ 1,500円/m2（2025年）浦川原区横住字中島１８５１番３ 1,590円/m2（2025年）三和区北代字屋敷１０６６番２外 2,410円/m2（2025年）板倉区別所字前田６２番１外 2,500円/m2（2025年）清里区馬屋字繕場７７７番１外 2,870円/m2（2025年）名立区森字南川原６６０番２８ 2,950円/m2（2025年）安塚区和田字古川２３８２番６外 3,200円/m2（2025年）中郷区岡沢字汐下１３６０番１ 3,320円/m2（2025年）中郷区片貝６番１外 3,970円/m2（2025年）牧区柳島字柳島川原２１０番１外 4,140円/m2（2025年）中郷区二本木１０８４番 4,970円/m2（2026年）清里区岡野町字諏訪５０７番１ 5,590円/m2（2025年）三和区下中２７６１番１ 5,680円/m2（2025年）大島区大平字上村２３４７番外 6,680円/m2（2025年）安塚区安塚字横町１００４番１外 7,300円/m2（2025年）大字上名柄字中島畑７８９番５ 7,520円/m2（2026年）板倉区熊川字下川原４９３番１外 7,900円/m2（2025年）頸城区上三分一３４４番１ 8,250円/m2（2026年）中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外 8,300円/m2（2026年）大字有間川字家浦８０９番１外 8,390円/m2（2026年）吉川区原之町字上町１３８９番 8,390円/m2（2025年）大字新保古新田字南野４１８番１ 8,790円/m2（2026年）大潟区潟町字屋敷割１５８５番１ 8,800円/m2（2025年）浦川原区有島字浦川原２２番 9,120円/m2（2025年）中郷区板橋字東浦４６２番１外 9,150円/m2（2026年）大字中箱井３４９番１ 10,500円/m2（2025年）大字福橋字前田７４４番２ 10,700円/m2（2026年）名立区名立小泊字山王前４８９番 11,100円/m2（2025年）板倉区針字西町７８３番１外 11,200円/m2（2025年）昭和町１丁目５７１番 11,400円/m2（2025年）頸城区百間町字中通６６３番１ 11,800円/m2（2025年）大字黒田字坂口６１０番１外 11,900円/m2（2026年）柿崎区三ツ屋浜字西砂原５９７番３ 11,900円/m2（2025年）大字七ケ所新田字船場４４８番３外 12,500円/m2（2026年）頸城区西福島字本田５２２番４ 12,800円/m2（2025年）名立区名立大町字町田道下１０４１番１外 13,300円/m2（2025年）柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８ 14,800円/m2（2026年）大字遊光寺浜字南原２３番１１ 14,900円/m2（2025年）大潟区潟町字裏新田７６０番２２ 16,400円/m2（2026年）柿崎区馬正面字下砂原１１７７番１外 16,600円/m2（2025年）中門前3-10-10 16,800円/m2（2025年）大字下荒浜字大谷内横田１３３番外 17,000円/m2（2025年）上昭和町7-21 17,200円/m2（2026年）大字上中田字北前田３９０番１外 17,800円/m2（2025年）大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番 18,300円/m2（2026年）柿崎区柿崎字小萱丁７１９３番外 18,300円/m2（2026年）大字東中島字弐百歩１９４３番２７ 18,900円/m2（2025年）大潟区潟町２４９番 19,500円/m2（2025年）大潟区土底浜字蜘ケ池道西３８４７番１１外 20,100円/m2（2026年）大潟区土底浜字大舟間３３１１番 20,300円/m2（2025年）中央4-5-4 20,500円/m2（2026年）五智3-18-8 20,800円/m2（2026年）港町1-19-6 21,000円/m2（2026年）藤巻7-12 21,900円/m2（2026年）柿崎区柿崎字仲町６３６６番１ 22,000円/m2（2026年）南高田町9-6 22,800円/m2（2025年）桜町１７３番 22,900円/m2（2025年）南本町3-8-5 23,700円/m2（2025年）幸町15-9 25,100円/m2（2026年）春日山町1-12-36 25,500円/m2（2026年）大字富岡字観音堂３０４８番４外 25,800円/m2（2025年）頸城区下吉字屋敷添１６７６番１ 25,900円/m2（2026年）大貫4-18-2 26,100円/m2（2025年）昭和町2-5-9 26,400円/m2（2025年）寺町3-8-32 27,800円/m2（2026年）幸町3-5 28,200円/m2（2025年）藤新田2-3-33 28,700円/m2（2026年）平成町１８９番 29,100円/m2（2026年）仲町3-3-17 29,200円/m2（2026年）稲田2-3-3 29,500円/m2（2026年）大字中田原字中田原８０番８外 29,800円/m2（2026年）大字青木字芝原２６１番３６ 29,900円/m2（2026年）大和2-15-2 30,200円/m2（2026年）鴨島1-10-8 30,500円/m2（2026年）新光町2-7-48 30,900円/m2（2026年）南本町2-12-17 32,200円/m2（2025年）春日新田2-22-22 32,400円/m2（2026年）稲田4-10-17 32,800円/m2（2025年）南城町2-3-3 32,900円/m2（2026年）石橋2-9-22 34,500円/m2（2026年）春日山町3-23-12 34,900円/m2（2025年）大和1-1-23 35,500円/m2（2025年）鴨島１１５２番 35,900円/m2（2025年）五智新町4-4 37,100円/m2（2025年）中央1-6-2 38,100円/m2（2025年）北城町1-2-17 40,700円/m2（2025年）大字上源入字野畔２９７番６ 41,200円/m2（2026年）大字下源入字風網４３７番 41,500円/m2（2025年）木田1-2-17 41,700円/m2（2025年）春日新田5-18-41 43,500円/m2（2025年）西本町3-9-22 43,700円/m2（2026年）春日野2-4-45 44,400円/m2（2025年）春日野2-4-45 44,800円/m2（2026年）西城町1-1-20 45,200円/m2（2026年）下門前７４１番１０外 45,500円/m2（2026年）東雲町2-10-28 45,700円/m2（2026年）西城町3-11-21 49,800円/m2（2026年）西城町3-11-21 50,000円/m2（2025年）春日野1-14-9 51,200円/m2（2026年）大和5-26-21 55,000円/m2（2026年）本町3-1-9 55,500円/m2（2025年）本町5-3-28 63,600円/m2（2026年）本町5-3-28 64,400円/m2（2025年）富岡３４４１番 71,500円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

上越市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位高田駅36,842円/m2121,794円/坪-2.15％
2位春日山駅36,220円/m2119,735円/坪-0.24％
3位南高田駅31,350円/m2103,636円/坪-1.69％
4位直江津駅31,033円/m2102,589円/坪-1.92％
5位上越妙高駅27,900円/m292,231円/坪0.00％
6位黒井駅25,900円/m285,619円/坪+1.57％
7位柿崎駅20,150円/m266,611円/坪-2.87％
8位土底浜駅19,200円/m263,471円/坪-2.52％
9位潟町駅16,400円/m254,214円/坪-2.96％
10位名立駅12,200円/m240,330円/坪-2.78％
11位上下浜駅11,900円/m239,338円/坪-3.25％
12位うらがわら駅9,120円/m230,148円/坪-2.98％
13位有間川駅8,390円/m227,735円/坪-2.10％
14位二本木駅7,473円/m224,705円/坪-3.02％
15位ほくほく大島駅6,680円/m222,082円/坪-3.19％

上越市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
本町61,166円/m2202,203円/坪-2.27％
富岡48,650円/m2160,826円/坪-0.37％
西城町48,333円/m2159,779円/坪-0.98％
春日野46,800円/m2154,710円/坪+0.85％
東雲町45,700円/m2151,074円/坪-1.30％
下門前45,500円/m2150,413円/坪+1.56％
西本町43,700円/m2144,462円/坪-0.46％
木田41,700円/m2137,851円/坪-0.95％
下源入41,500円/m2137,190円/坪+0.97％
上源入41,200円/m2136,198円/坪+1.73％
北城町40,700円/m2134,545円/坪0.00％
大和40,233円/m2133,002円/坪0.00％
春日新田37,950円/m2125,454円/坪-0.69％
五智新町37,100円/m2122,644円/坪-1.59％
石橋34,500円/m2114,049円/坪-0.86％
鴨島33,200円/m2109,752円/坪-1.04％
南城町32,900円/m2108,760円/坪-2.37％
稲田31,150円/m2102,975円/坪-2.11％
新光町30,900円/m2102,148円/坪-0.96％
春日山町30,200円/m299,834円/坪-0.34％
青木29,900円/m298,842円/坪-1.64％
中田原29,800円/m298,512円/坪-1.00％
中央29,300円/m296,859円/坪-3.07％
仲町29,200円/m296,528円/坪-2.67％
平成町29,100円/m296,198円/坪-1.36％
藤新田28,700円/m294,876円/坪-1.03％
南本町27,950円/m292,396円/坪-3.39％
寺町27,800円/m291,900円/坪-2.46％
幸町26,650円/m288,099円/坪-2.71％
大貫26,100円/m286,280円/坪-1.51％
頸城区下吉25,900円/m285,619円/坪+1.57％
桜町22,900円/m275,702円/坪-0.43％
南高田町22,800円/m275,371円/坪-2.98％
藤巻21,900円/m272,396円/坪0.00％
港町21,000円/m269,421円/坪-3.23％
五智20,800円/m268,760円/坪-2.80％
柿崎区柿崎20,150円/m266,611円/坪-2.87％
大潟区土底浜19,566円/m264,683円/坪-2.48％
昭和町18,900円/m262,479円/坪-0.85％
東中島18,900円/m262,479円/坪-2.07％
上中田17,800円/m258,842円/坪-1.66％
上昭和町17,200円/m256,859円/坪-2.82％
下荒浜17,000円/m256,198円/坪+0.59％
中門前16,800円/m255,537円/坪-2.89％
柿崎区馬正面16,600円/m254,876円/坪-3.49％
大潟区潟町14,900円/m249,256円/坪-2.70％
遊光寺浜14,900円/m249,256円/坪-2.61％
柿崎区直海浜14,800円/m248,925円/坪-2.63％
名立区名立大町13,300円/m243,966円/坪-2.92％
頸城区西福島12,800円/m242,314円/坪+4.07％
七ケ所新田12,500円/m241,322円/坪+3.31％
柿崎区三ツ屋浜11,900円/m239,338円/坪-3.25％
黒田11,900円/m239,338円/坪-1.65％
頸城区百間町11,800円/m239,008円/坪-1.67％
板倉区針11,200円/m237,024円/坪-2.61％
名立区名立小泊11,100円/m236,694円/坪-2.63％
福橋10,700円/m235,371円/坪+3.88％
中箱井10,500円/m234,710円/坪-0.94％
中郷区板橋9,150円/m230,247円/坪-3.79％
浦川原区有島9,120円/m230,148円/坪-2.98％
新保古新田8,790円/m229,057円/坪-2.66％
吉川区原之町8,390円/m227,735円/坪-2.33％
有間川8,390円/m227,735円/坪-2.10％
中郷区藤沢8,300円/m227,438円/坪-2.35％
頸城区上三分一8,250円/m227,272円/坪
板倉区熊川7,900円/m226,115円/坪-1.86％
上名柄7,520円/m224,859円/坪-2.34％
安塚区安塚7,300円/m224,132円/坪-2.67％
大島区大平6,680円/m222,082円/坪-3.19％
三和区下中5,680円/m218,776円/坪-1.05％
清里区岡野町5,590円/m218,479円/坪-1.93％
中郷区二本木4,970円/m216,429円/坪-2.93％
牧区柳島4,140円/m213,685円/坪-3.27％
中郷区片貝3,970円/m213,123円/坪-2.93％
中郷区岡沢3,320円/m210,975円/坪-2.35％
安塚区和田3,200円/m210,578円/坪-3.03％
名立区森2,950円/m29,752円/坪-2.32％
清里区馬屋2,870円/m29,487円/坪-2.38％
板倉区別所2,500円/m28,264円/坪-1.96％
三和区北代2,410円/m27,966円/坪-1.23％
浦川原区横住1,590円/m25,256円/坪
大島区仁上1,500円/m24,958円/坪-3.23％
安塚区須川1,450円/m24,793円/坪-2.03％
清里区棚田1,420円/m24,694円/坪-2.74％
吉川区山直海1,270円/m24,198円/坪-3.05％
牧区棚広980円/m23,239円/坪-2.00％
板倉区久々野960円/m23,173円/坪-2.04％

上越市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位富岡３４４１番春日山駅より2,900m71,500円/m2236,363円/坪+0.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員22.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
郊外型店舗等が多く集積する商業地域
地積
1,397m2（422坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2017年 69,500円/m2 / 2018年 69,200円/m2 / 2019年 69,200円/m2 / 2020年 69,800円/m2 / 2021年 69,800円/m2 / 2022年 70,300円/m2 / 2023年 70,600円/m2 / 2024年 70,900円/m2 / 2025年 71,200円/m2 / 2026年 71,500円/m2
2位本町5-3-28高田駅より320m64,400円/m2212,892円/坪-2.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
校舎
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が多く建ち並ぶ中心部の既成商業地域
地積
648m2（196坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 340,000円/m2 / 1990年 360,000円/m2 / 1991年 385,000円/m2 / 1992年 395,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 385,000円/m2 / 1997年 365,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 265,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 213,000円/m2 / 2003年 188,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 158,000円/m2 / 2006年 149,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 99,600円/m2 / 2014年 95,600円/m2 / 2015年 91,600円/m2 / 2016年 87,700円/m2 / 2017年 84,000円/m2 / 2018年 80,600円/m2 / 2019年 78,000円/m2 / 2020年 75,300円/m2 / 2021年 72,600円/m2 / 2022年 70,100円/m2 / 2023年 67,800円/m2 / 2024年 66,000円/m2 / 2025年 64,400円/m2
3位本町5-3-28高田駅より320m63,600円/m2210,247円/坪-2.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
校舎
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が多く建ち並ぶ中心部の既成商業地域
地積
648m2（196坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 332,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 378,000円/m2 / 1992年 389,000円/m2 / 1993年 398,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 395,000円/m2 / 1997年 375,000円/m2 / 1998年 355,000円/m2 / 1999年 310,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 205,000円/m2 / 2004年 177,000円/m2 / 2005年 164,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 144,000円/m2 / 2008年 138,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 96,800円/m2 / 2015年 93,000円/m2 / 2016年 89,300円/m2 / 2017年 85,600円/m2 / 2018年 82,200円/m2 / 2019年 78,900円/m2 / 2020年 76,400円/m2 / 2021年 73,700円/m2 / 2022年 71,100円/m2 / 2023年 68,700円/m2 / 2024年 66,900円/m2 / 2025年 65,200円/m2 / 2026年 63,600円/m2
4位本町3-1-9高田駅より800m55,500円/m2183,471円/坪-1.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、銀行等が連たんする商業地域
地積
1,129m2（341坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1990年 290,000円/m2 / 1991年 298,000円/m2 / 1992年 305,000円/m2 / 1993年 308,000円/m2 / 1994年 308,000円/m2 / 1995年 308,000円/m2 / 1996年 303,000円/m2 / 1997年 290,000円/m2 / 1998年 260,000円/m2 / 1999年 231,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 139,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 94,200円/m2 / 2011年 88,600円/m2 / 2012年 83,700円/m2 / 2013年 80,300円/m2 / 2014年 77,100円/m2 / 2015年 74,300円/m2 / 2016年 71,800円/m2 / 2017年 69,400円/m2 / 2018年 67,100円/m2 / 2019年 65,300円/m2 / 2020年 63,400円/m2 / 2021年 61,500円/m2 / 2022年 59,700円/m2 / 2023年 58,000円/m2 / 2024年 56,600円/m2 / 2025年 55,500円/m2
5位大和5-26-21上越妙高駅より160m55,000円/m2181,818円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員12.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
新幹線駅に近接し、土地利用の転換が進む地域
地積
342m2（103坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2021年 55,000円/m2 / 2022年 55,000円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 55,000円/m2 / 2026年 55,000円/m2
6位春日野1-14-9春日山駅より1,000m51,200円/m2169,256円/坪-0.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員22.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
中規模店舗、医院等が見られる路線商業地域
地積
1,028m2（310坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 110,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 99,500円/m2 / 2005年 93,500円/m2 / 2006年 87,500円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 80,800円/m2 / 2009年 77,600円/m2 / 2010年 74,400円/m2 / 2011年 71,400円/m2 / 2012年 68,400円/m2 / 2013年 65,500円/m2 / 2014年 62,900円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 58,600円/m2 / 2017年 56,900円/m2 / 2018年 55,300円/m2 / 2019年 54,100円/m2 / 2020年 53,200円/m2 / 2021年 52,300円/m2 / 2022年 51,900円/m2 / 2023年 51,700円/m2 / 2024年 51,500円/m2 / 2025年 51,300円/m2 / 2026年 51,200円/m2
7位西城町3-11-21高田駅より950m50,000円/m2165,289円/坪-0.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域
地積
497m2（150坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 82,600円/m2 / 1990年 82,600円/m2 / 1991年 82,600円/m2 / 1992年 83,100円/m2 / 1993年 83,800円/m2 / 1994年 84,500円/m2 / 1995年 84,600円/m2 / 1996年 84,600円/m2 / 1997年 84,600円/m2 / 1998年 84,600円/m2 / 1999年 84,600円/m2 / 2000年 83,700円/m2 / 2001年 81,800円/m2 / 2002年 78,500円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 69,500円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 64,700円/m2 / 2007年 64,700円/m2 / 2008年 66,000円/m2 / 2009年 63,700円/m2 / 2010年 62,200円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 59,800円/m2 / 2013年 58,600円/m2 / 2014年 57,500円/m2 / 2015年 56,400円/m2 / 2016年 55,200円/m2 / 2017年 54,200円/m2 / 2018年 53,300円/m2 / 2019年 52,500円/m2 / 2020年 51,700円/m2 / 2021年 51,100円/m2 / 2022年 50,900円/m2 / 2023年 50,700円/m2 / 2024年 50,300円/m2 / 2025年 50,000円/m2
8位西城町3-11-21高田駅より950m49,800円/m2164,628円/坪-0.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域
地積
497m2（150坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 77,000円/m2 / 1984年 79,300円/m2 / 1985年 80,500円/m2 / 1986年 81,600円/m2 / 1987年 82,600円/m2 / 1988年 82,600円/m2 / 1989年 82,600円/m2 / 1990年 82,600円/m2 / 1991年 82,600円/m2 / 1992年 83,100円/m2 / 1993年 83,800円/m2 / 1994年 83,800円/m2 / 1995年 84,600円/m2 / 1996年 84,600円/m2 / 1997年 84,600円/m2 / 1998年 84,600円/m2 / 1999年 84,600円/m2 / 2000年 84,000円/m2 / 2001年 82,500円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 65,200円/m2 / 2007年 64,700円/m2 / 2008年 64,700円/m2 / 2009年 64,700円/m2 / 2010年 62,900円/m2 / 2011年 61,500円/m2 / 2012年 60,500円/m2 / 2013年 59,300円/m2 / 2014年 58,100円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 55,900円/m2 / 2017年 54,800円/m2 / 2018年 53,800円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 52,200円/m2 / 2021年 51,400円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 50,800円/m2 / 2024年 50,500円/m2 / 2025年 50,100円/m2 / 2026年 49,800円/m2
9位東雲町2-10-28直江津駅より530m45,700円/m2151,074円/坪-1.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅、アパート等が混在する一般住宅地域
地積
332m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 69,000円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 68,400円/m2 / 2004年 67,000円/m2 / 2005年 65,900円/m2 / 2006年 64,900円/m2 / 2007年 64,100円/m2 / 2008年 63,300円/m2 / 2009年 62,200円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 59,700円/m2 / 2012年 58,300円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 55,900円/m2 / 2015年 54,900円/m2 / 2016年 53,900円/m2 / 2017年 52,900円/m2 / 2018年 51,900円/m2 / 2019年 50,900円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 49,100円/m2 / 2022年 48,200円/m2 / 2023年 47,500円/m2 / 2024年 46,900円/m2 / 2025年 46,300円/m2 / 2026年 45,700円/m2
10位下門前７４１番１０外直江津駅より2,500m45,500円/m2150,413円/坪+1.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
地積
245m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 55,000円/m2 / 2000年 55,000円/m2 / 2001年 55,000円/m2 / 2002年 53,500円/m2 / 2003年 52,000円/m2 / 2004年 49,900円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 46,800円/m2 / 2007年 45,600円/m2 / 2008年 44,500円/m2 / 2009年 43,500円/m2 / 2010年 42,400円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 41,200円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 40,800円/m2 / 2016年 40,700円/m2 / 2017年 40,600円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 40,500円/m2 / 2020年 40,900円/m2 / 2021年 41,300円/m2 / 2022年 41,900円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 44,000円/m2 / 2025年 44,800円/m2 / 2026年 45,500円/m2
11位西城町1-1-20高田駅より900m45,200円/m2149,421円/坪-1.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、飲食店等が混在する幹線沿いの商業地域
地積
356m2（107坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 57,700円/m2 / 2018年 55,800円/m2 / 2019年 54,100円/m2 / 2020年 52,700円/m2 / 2021年 51,200円/m2 / 2022年 49,800円/m2 / 2023年 48,500円/m2 / 2024年 47,200円/m2 / 2025年 46,000円/m2 / 2026年 45,200円/m2
12位春日野2-4-45春日山駅より1,100m44,800円/m2148,099円/坪+1.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 56,300円/m2 / 1997年 56,900円/m2 / 1998年 57,500円/m2 / 1999年 57,800円/m2 / 2000年 57,800円/m2 / 2001年 57,800円/m2 / 2002年 56,000円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 50,300円/m2 / 2007年 50,100円/m2 / 2008年 50,100円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 49,200円/m2 / 2011年 48,600円/m2 / 2012年 48,100円/m2 / 2013年 47,000円/m2 / 2014年 45,700円/m2 / 2015年 44,600円/m2 / 2016年 43,700円/m2 / 2017年 42,900円/m2 / 2018年 42,200円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 42,300円/m2 / 2021年 42,100円/m2 / 2022年 42,400円/m2 / 2023年 42,600円/m2 / 2024年 43,500円/m2 / 2025年 44,200円/m2 / 2026年 44,800円/m2
13位春日野2-4-45春日山駅より1,100m44,400円/m2146,776円/坪+1.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 54,000円/m2 / 1994年 55,000円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 56,500円/m2 / 1997年 57,100円/m2 / 1998年 57,800円/m2 / 1999年 57,800円/m2 / 2000年 57,800円/m2 / 2001年 56,900円/m2 / 2002年 55,300円/m2 / 2003年 53,200円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 50,600円/m2 / 2006年 50,100円/m2 / 2007年 50,100円/m2 / 2008年 50,100円/m2 / 2009年 49,600円/m2 / 2010年 48,900円/m2 / 2011年 48,200円/m2 / 2012年 47,300円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 44,900円/m2 / 2015年 43,900円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 42,600円/m2 / 2018年 42,100円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 42,100円/m2 / 2021年 42,100円/m2 / 2022年 42,600円/m2 / 2023年 43,100円/m2 / 2024年 43,800円/m2 / 2025年 44,400円/m2
14位西本町3-9-22直江津駅より600m43,700円/m2144,462円/坪-0.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗や事務所、駐車場等が混在する商業地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 59,100円/m2 / 2014年 57,400円/m2 / 2015年 55,700円/m2 / 2016年 54,100円/m2 / 2017年 52,500円/m2 / 2018年 51,100円/m2 / 2019年 49,700円/m2 / 2020年 48,500円/m2 / 2021年 47,300円/m2 / 2022年 46,200円/m2 / 2023年 45,200円/m2 / 2024年 44,300円/m2 / 2025年 43,900円/m2 / 2026年 43,700円/m2
15位春日新田5-18-41直江津駅より2,500m43,500円/m2143,801円/坪-0.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫・作業場
利用状況表示
事務所兼作業所、倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員28.0m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,987m2（601坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 74,700円/m2 / 2004年 71,200円/m2 / 2005年 67,600円/m2 / 2006年 64,700円/m2 / 2007年 62,400円/m2 / 2008年 60,100円/m2 / 2009年 57,800円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 53,200円/m2 / 2012年 50,800円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 47,600円/m2 / 2015年 46,500円/m2 / 2016年 45,500円/m2 / 2017年 44,700円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 43,800円/m2 / 2021年 43,700円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 43,700円/m2 / 2025年 43,500円/m2
16位木田1-2-17春日山駅より1,300m41,700円/m2137,851円/坪-0.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビル等が混在する路線商業地域
地積
1,944m2（588坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1993年 120,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 116,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 94,700円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 85,000円/m2 / 2006年 81,200円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 73,000円/m2 / 2009年 68,700円/m2 / 2010年 65,100円/m2 / 2011年 61,700円/m2 / 2012年 58,800円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 51,200円/m2 / 2016年 49,100円/m2 / 2017年 47,200円/m2 / 2018年 45,800円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 42,600円/m2 / 2023年 42,300円/m2 / 2024年 42,100円/m2 / 2025年 41,700円/m2
17位大字下源入字風網４３７番直江津駅より2,100m41,500円/m2137,190円/坪+0.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
地積
315m2（95坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 35,600円/m2 / 1984年 37,500円/m2 / 1985年 40,500円/m2 / 1986年 44,000円/m2 / 1987年 47,300円/m2 / 1988年 51,500円/m2 / 1989年 54,600円/m2 / 1990年 56,800円/m2 / 1991年 59,900円/m2 / 1992年 61,100円/m2 / 1993年 63,000円/m2 / 1994年 64,500円/m2 / 1995年 66,000円/m2 / 1996年 66,800円/m2 / 1997年 66,800円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 65,000円/m2 / 2000年 64,000円/m2 / 2001年 62,000円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 56,500円/m2 / 2004年 53,900円/m2 / 2005年 51,700円/m2 / 2006年 50,700円/m2 / 2007年 50,300円/m2 / 2008年 49,900円/m2 / 2009年 49,200円/m2 / 2010年 48,200円/m2 / 2011年 47,200円/m2 / 2012年 46,100円/m2 / 2013年 44,900円/m2 / 2014年 43,700円/m2 / 2015年 42,600円/m2 / 2016年 41,600円/m2 / 2017年 40,600円/m2 / 2018年 40,000円/m2 / 2019年 40,000円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 40,200円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 41,100円/m2 / 2025年 41,500円/m2
18位大字上源入字野畔２９７番６直江津駅より3,600m41,200円/m2136,198円/坪+1.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
220m2（66坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2010年 40,200円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 39,300円/m2 / 2014年 39,100円/m2 / 2015年 38,900円/m2 / 2016年 38,700円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 38,300円/m2 / 2019年 38,300円/m2 / 2020年 38,600円/m2 / 2021年 38,600円/m2 / 2022年 39,000円/m2 / 2023年 39,400円/m2 / 2024年 39,900円/m2 / 2025年 40,500円/m2 / 2026年 41,200円/m2
19位北城町1-2-17高田駅より1,800m40,700円/m2134,545円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域
地積
341m2（103坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 64,000円/m2 / 1994年 65,000円/m2 / 1995年 66,000円/m2 / 1996年 66,000円/m2 / 1997年 66,700円/m2 / 1998年 66,700円/m2 / 1999年 67,000円/m2 / 2000年 67,000円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 54,400円/m2 / 2007年 54,400円/m2 / 2008年 54,400円/m2 / 2009年 53,700円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 51,300円/m2 / 2012年 50,100円/m2 / 2013年 49,100円/m2 / 2014年 47,800円/m2 / 2015年 46,600円/m2 / 2016年 45,200円/m2 / 2017年 43,800円/m2 / 2018年 42,800円/m2 / 2019年 42,200円/m2 / 2020年 41,600円/m2 / 2021年 41,300円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 40,700円/m2 / 2025年 40,700円/m2
20位中央1-6-2直江津駅より200m38,100円/m2125,950円/坪-3.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員13.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2013年 59,400円/m2 / 2014年 56,900円/m2 / 2015年 54,700円/m2 / 2016年 52,300円/m2 / 2017年 50,100円/m2 / 2018年 48,100円/m2 / 2019年 46,600円/m2 / 2020年 45,100円/m2 / 2021年 43,600円/m2 / 2022年 42,100円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 39,400円/m2 / 2025年 38,100円/m2
21位五智新町4-4直江津駅より1,300m37,100円/m2122,644円/坪-1.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2005年 53,500円/m2 / 2006年 52,700円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 50,500円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 48,700円/m2 / 2011年 47,700円/m2 / 2012年 46,600円/m2 / 2013年 45,500円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 43,700円/m2 / 2016年 42,900円/m2 / 2017年 42,000円/m2 / 2018年 41,300円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 40,100円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 38,900円/m2 / 2023年 38,300円/m2 / 2024年 37,700円/m2 / 2025年 37,100円/m2
22位鴨島１１５２番高田駅より4,200m35,900円/m2118,677円/坪-1.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
地積
319m2（96坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 51,300円/m2 / 1998年 52,800円/m2 / 1999年 53,400円/m2 / 2000年 54,500円/m2 / 2001年 54,500円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 53,600円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 52,500円/m2 / 2006年 52,200円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 48,900円/m2 / 2012年 47,800円/m2 / 2013年 46,400円/m2 / 2014年 45,200円/m2 / 2015年 44,000円/m2 / 2016年 42,700円/m2 / 2017年 41,400円/m2 / 2018年 40,300円/m2 / 2019年 39,500円/m2 / 2020年 38,700円/m2 / 2021年 37,900円/m2 / 2022年 37,100円/m2 / 2023年 36,700円/m2 / 2024年 36,300円/m2 / 2025年 35,900円/m2
23位大和1-1-23上越妙高駅より500m35,500円/m2117,355円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 38,000円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 38,500円/m2 / 1996年 39,000円/m2 / 1997年 39,500円/m2 / 1998年 40,000円/m2 / 1999年 40,000円/m2 / 2000年 40,000円/m2 / 2001年 40,000円/m2 / 2002年 40,000円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 37,900円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 37,500円/m2 / 2009年 37,100円/m2 / 2010年 36,600円/m2 / 2011年 36,300円/m2 / 2012年 36,100円/m2 / 2013年 36,100円/m2 / 2014年 36,100円/m2 / 2015年 36,100円/m2 / 2016年 35,900円/m2 / 2017年 35,800円/m2 / 2018年 35,700円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 35,500円/m2 / 2021年 35,500円/m2 / 2022年 35,500円/m2 / 2023年 35,500円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 35,500円/m2
24位春日山町3-23-12春日山駅より950m34,900円/m2115,371円/坪-0.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 36,700円/m2 / 1984年 38,800円/m2 / 1985年 41,000円/m2 / 1986年 42,800円/m2 / 1987年 44,300円/m2 / 1988年 45,600円/m2 / 1989年 46,700円/m2 / 1990年 48,000円/m2 / 1991年 49,000円/m2 / 1992年 51,000円/m2 / 1993年 51,500円/m2 / 1994年 51,500円/m2 / 1995年 51,500円/m2 / 1996年 51,500円/m2 / 1997年 52,000円/m2 / 1998年 52,000円/m2 / 1999年 52,000円/m2 / 2000年 52,000円/m2 / 2001年 52,000円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 49,800円/m2 / 2004年 47,800円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 44,700円/m2 / 2007年 44,100円/m2 / 2008年 43,500円/m2 / 2009年 42,400円/m2 / 2010年 41,400円/m2 / 2011年 40,400円/m2 / 2012年 39,600円/m2 / 2013年 38,800円/m2 / 2014年 38,100円/m2 / 2015年 37,500円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 36,600円/m2 / 2018年 36,300円/m2 / 2019年 36,100円/m2 / 2020年 35,800円/m2 / 2021年 35,500円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 34,900円/m2
25位石橋2-9-22直江津駅より1,600m34,500円/m2114,049円/坪-0.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 57,000円/m2 / 1999年 57,000円/m2 / 2000年 57,000円/m2 / 2001年 57,000円/m2 / 2002年 55,500円/m2 / 2003年 53,700円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 49,700円/m2 / 2006年 48,300円/m2 / 2007年 47,600円/m2 / 2008年 46,900円/m2 / 2009年 46,100円/m2 / 2010年 44,900円/m2 / 2011年 43,700円/m2 / 2012年 42,600円/m2 / 2013年 41,600円/m2 / 2014年 40,700円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 38,600円/m2 / 2018年 37,900円/m2 / 2019年 37,200円/m2 / 2020年 36,800円/m2 / 2021年 36,400円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 34,800円/m2 / 2026年 34,500円/m2
26位南城町2-3-3南高田駅より1,600m32,900円/m2108,760円/坪-2.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
431m2（130坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 60,500円/m2 / 1995年 61,000円/m2 / 1996年 61,500円/m2 / 1997年 62,000円/m2 / 1998年 62,000円/m2 / 1999年 62,000円/m2 / 2000年 61,200円/m2 / 2001年 60,200円/m2 / 2002年 59,300円/m2 / 2003年 57,300円/m2 / 2004年 54,800円/m2 / 2005年 52,600円/m2 / 2006年 50,900円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 49,800円/m2 / 2009年 49,300円/m2 / 2010年 48,100円/m2 / 2011年 47,100円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 44,800円/m2 / 2014年 43,600円/m2 / 2015年 42,500円/m2 / 2016年 41,600円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 40,000円/m2 / 2019年 39,200円/m2 / 2020年 38,400円/m2 / 2021年 37,500円/m2 / 2022年 36,600円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 34,600円/m2 / 2025年 33,700円/m2 / 2026年 32,900円/m2
27位稲田4-10-17高田駅より3,200m32,800円/m2108,429円/坪-0.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 31,800円/m2 / 1984年 34,000円/m2 / 1985年 36,300円/m2 / 1986年 38,500円/m2 / 1987年 40,500円/m2 / 1988年 43,500円/m2 / 1989年 46,500円/m2 / 1990年 49,500円/m2 / 1991年 52,000円/m2 / 1992年 53,000円/m2 / 1993年 53,500円/m2 / 1994年 54,000円/m2 / 1995年 55,000円/m2 / 1996年 55,000円/m2 / 1997年 55,000円/m2 / 1998年 55,000円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 55,000円/m2 / 2001年 54,200円/m2 / 2002年 53,000円/m2 / 2003年 51,000円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 47,400円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 45,300円/m2 / 2009年 44,200円/m2 / 2010年 43,000円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 40,900円/m2 / 2013年 39,900円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 37,100円/m2 / 2017年 36,200円/m2 / 2018年 35,400円/m2 / 2019年 34,800円/m2 / 2020年 34,200円/m2 / 2021年 33,500円/m2 / 2022年 33,200円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 32,900円/m2 / 2025年 32,800円/m2
28位春日新田2-22-22直江津駅より2,100m32,400円/m2107,107円/坪-0.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 39,000円/m2 / 1984年 40,800円/m2 / 1985年 42,600円/m2 / 1986年 43,800円/m2 / 1987年 44,600円/m2 / 1988年 46,000円/m2 / 1989年 47,200円/m2 / 1990年 48,500円/m2 / 1991年 50,300円/m2 / 1992年 52,000円/m2 / 1993年 52,900円/m2 / 1994年 53,300円/m2 / 1995年 53,300円/m2 / 1996年 53,300円/m2 / 1997年 54,000円/m2 / 1998年 54,500円/m2 / 1999年 54,500円/m2 / 2000年 54,500円/m2 / 2001年 54,500円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 52,400円/m2 / 2004年 50,200円/m2 / 2005年 48,700円/m2 / 2006年 47,600円/m2 / 2007年 46,800円/m2 / 2008年 46,400円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 45,100円/m2 / 2011年 44,100円/m2 / 2012年 43,100円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 41,100円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 39,100円/m2 / 2017年 38,100円/m2 / 2018年 37,200円/m2 / 2019年 36,300円/m2 / 2020年 35,500円/m2 / 2021年 34,700円/m2 / 2022年 34,000円/m2 / 2023年 33,500円/m2 / 2024年 33,100円/m2 / 2025年 32,700円/m2 / 2026年 32,400円/m2
29位南本町2-12-17南高田駅より1,000m32,200円/m2106,446円/坪-2.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 49,700円/m2 / 1984年 51,200円/m2 / 1985年 51,700円/m2 / 1986年 52,500円/m2 / 1987年 53,000円/m2 / 1988年 53,500円/m2 / 1989年 54,000円/m2 / 1990年 57,100円/m2 / 1991年 59,200円/m2 / 1992年 59,900円/m2 / 1993年 59,900円/m2 / 1994年 59,900円/m2 / 1995年 60,000円/m2 / 1996年 60,000円/m2 / 1997年 60,300円/m2 / 1998年 60,300円/m2 / 1999年 60,300円/m2 / 2000年 59,500円/m2 / 2001年 59,000円/m2 / 2002年 56,000円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 48,600円/m2 / 2006年 47,600円/m2 / 2007年 47,100円/m2 / 2008年 46,700円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 45,000円/m2 / 2011年 44,000円/m2 / 2012年 42,900円/m2 / 2013年 41,800円/m2 / 2014年 40,800円/m2 / 2015年 39,900円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 38,100円/m2 / 2018年 37,300円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 35,300円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 33,900円/m2 / 2024年 33,100円/m2 / 2025年 32,200円/m2
30位新光町2-7-48春日山駅より1,700m30,900円/m2102,148円/坪-0.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 54,500円/m2 / 1995年 54,500円/m2 / 1996年 54,500円/m2 / 1997年 54,500円/m2 / 1998年 54,500円/m2 / 1999年 54,500円/m2 / 2000年 54,500円/m2 / 2001年 54,500円/m2 / 2002年 54,500円/m2 / 2003年 54,500円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 50,500円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 48,200円/m2 / 2009年 46,800円/m2 / 2010年 45,100円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 42,100円/m2 / 2013年 40,900円/m2 / 2014年 39,800円/m2 / 2015年 38,700円/m2 / 2016年 37,600円/m2 / 2017年 36,500円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 34,600円/m2 / 2020年 33,800円/m2 / 2021年 33,100円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 32,100円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 31,200円/m2 / 2026年 30,900円/m2
31位鴨島1-10-8高田駅より3,600m30,500円/m2100,826円/坪-0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
290m2（87坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 37,600円/m2 / 2014年 36,700円/m2 / 2015年 35,600円/m2 / 2016年 34,600円/m2 / 2017年 33,800円/m2 / 2018年 33,200円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,200円/m2 / 2021年 31,800円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 31,200円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 30,800円/m2 / 2026年 30,500円/m2
32位大和2-15-2上越妙高駅より800m30,200円/m299,834円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 33,000円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 32,500円/m2 / 2009年 32,100円/m2 / 2010年 31,600円/m2 / 2011年 31,200円/m2 / 2012年 30,900円/m2 / 2013年 30,700円/m2 / 2014年 30,700円/m2 / 2015年 30,700円/m2 / 2016年 30,700円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 30,500円/m2 / 2019年 30,400円/m2 / 2020年 30,300円/m2 / 2021年 30,200円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 30,200円/m2 / 2024年 30,200円/m2 / 2025年 30,200円/m2 / 2026年 30,200円/m2
33位大字青木字芝原２６１番３６上越妙高駅より1,000m29,900円/m298,842円/坪-1.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域
地積
300m2（90坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 41,500円/m2 / 2001年 41,500円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 41,500円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 41,500円/m2 / 2007年 41,500円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 40,100円/m2 / 2011年 39,300円/m2 / 2012年 38,600円/m2 / 2013年 37,900円/m2 / 2014年 37,300円/m2 / 2015年 36,600円/m2 / 2016年 35,900円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 34,600円/m2 / 2019年 34,000円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 30,400円/m2 / 2026年 29,900円/m2
34位大字中田原字中田原８０番８外南高田駅より1,000m29,800円/m298,512円/坪-1.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
320m2（96坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 42,500円/m2 / 1999年 42,500円/m2 / 2000年 42,500円/m2 / 2001年 42,500円/m2 / 2002年 42,500円/m2 / 2003年 42,100円/m2 / 2004年 41,100円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 39,800円/m2 / 2007年 39,600円/m2 / 2008年 39,400円/m2 / 2009年 39,100円/m2 / 2010年 38,500円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 37,300円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 35,600円/m2 / 2015年 34,900円/m2 / 2016年 34,400円/m2 / 2017年 33,900円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 32,900円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 31,800円/m2 / 2022年 31,300円/m2 / 2023年 30,900円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 30,100円/m2 / 2026年 29,800円/m2
35位稲田2-3-3高田駅より2,700m29,500円/m297,520円/坪-3.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
地積
737m2（222坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1986年 63,300円/m2 / 1987年 64,700円/m2 / 1988年 69,700円/m2 / 1989年 71,500円/m2 / 1990年 75,000円/m2 / 1991年 80,000円/m2 / 1992年 83,100円/m2 / 1993年 85,600円/m2 / 1994年 86,300円/m2 / 1995年 86,900円/m2 / 1996年 87,100円/m2 / 1997年 87,100円/m2 / 1998年 87,100円/m2 / 1999年 86,000円/m2 / 2000年 84,000円/m2 / 2001年 81,800円/m2 / 2002年 79,400円/m2 / 2003年 76,600円/m2 / 2004年 72,200円/m2 / 2005年 68,100円/m2 / 2006年 65,300円/m2 / 2007年 62,300円/m2 / 2008年 59,500円/m2 / 2009年 56,600円/m2 / 2010年 53,900円/m2 / 2011年 51,300円/m2 / 2012年 48,800円/m2 / 2013年 46,300円/m2 / 2014年 44,700円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 42,100円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 39,100円/m2 / 2019年 37,800円/m2 / 2020年 36,600円/m2 / 2021年 35,400円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2023年 33,100円/m2 / 2024年 31,900円/m2 / 2025年 30,700円/m2 / 2026年 29,500円/m2
36位仲町3-3-17高田駅より650m29,200円/m296,528円/坪-2.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗が多く建ち並ぶ既成商業地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1986年 133,000円/m2 / 1987年 133,000円/m2 / 1988年 133,000円/m2 / 1989年 133,000円/m2 / 1990年 133,000円/m2 / 1991年 136,000円/m2 / 1992年 139,000円/m2 / 1993年 142,000円/m2 / 1994年 142,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 146,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 141,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 98,500円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 83,900円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 72,500円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 56,000円/m2 / 2011年 52,700円/m2 / 2012年 49,700円/m2 / 2013年 47,100円/m2 / 2014年 44,900円/m2 / 2015年 43,100円/m2 / 2016年 41,400円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 38,600円/m2 / 2019年 37,200円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 34,700円/m2 / 2022年 33,400円/m2 / 2023年 32,100円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 30,000円/m2 / 2026年 29,200円/m2
37位平成町１８９番高田駅より4,100m29,100円/m296,198円/坪-1.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 44,800円/m2 / 1995年 46,800円/m2 / 1996年 47,300円/m2 / 1997年 47,500円/m2 / 1998年 47,500円/m2 / 1999年 47,500円/m2 / 2000年 47,500円/m2 / 2001年 47,500円/m2 / 2002年 47,200円/m2 / 2003年 46,200円/m2 / 2004年 44,700円/m2 / 2005年 43,400円/m2 / 2006年 42,300円/m2 / 2007年 41,300円/m2 / 2008年 40,500円/m2 / 2009年 39,700円/m2 / 2010年 38,600円/m2 / 2011年 37,500円/m2 / 2012年 36,500円/m2 / 2013年 35,600円/m2 / 2014年 34,900円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,200円/m2 / 2017年 33,800円/m2 / 2018年 33,200円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 32,000円/m2 / 2022年 31,300円/m2 / 2023年 30,600円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 29,500円/m2 / 2026年 29,100円/m2
38位藤新田2-3-33春日山駅より1,700m28,700円/m294,876円/坪-1.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多いやや郊外の住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 34,000円/m2 / 1987年 34,600円/m2 / 1988年 35,000円/m2 / 1989年 35,400円/m2 / 1990年 35,700円/m2 / 1991年 36,300円/m2 / 1992年 36,800円/m2 / 1993年 36,900円/m2 / 1994年 37,100円/m2 / 1995年 37,100円/m2 / 1996年 37,300円/m2 / 1997年 37,600円/m2 / 1998年 37,800円/m2 / 1999年 38,000円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 38,000円/m2 / 2002年 38,000円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 36,500円/m2 / 2005年 35,600円/m2 / 2006年 35,000円/m2 / 2007年 34,600円/m2 / 2008年 34,300円/m2 / 2009年 33,900円/m2 / 2010年 33,100円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 31,700円/m2 / 2013年 31,100円/m2 / 2014年 30,600円/m2 / 2015年 30,300円/m2 / 2016年 30,100円/m2 / 2017年 29,900円/m2 / 2018年 29,700円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,400円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 29,000円/m2 / 2026年 28,700円/m2
39位幸町3-5高田駅より1,100m28,200円/m293,223円/坪-3.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 67,000円/m2 / 1994年 67,000円/m2 / 1995年 67,000円/m2 / 1996年 67,000円/m2 / 1997年 67,000円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 64,000円/m2 / 2001年 61,100円/m2 / 2002年 57,700円/m2 / 2003年 54,500円/m2 / 2004年 52,600円/m2 / 2005年 50,300円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 48,000円/m2 / 2008年 47,000円/m2 / 2009年 45,500円/m2 / 2010年 44,200円/m2 / 2011年 43,000円/m2 / 2012年 41,400円/m2 / 2013年 39,900円/m2 / 2014年 38,500円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 36,200円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 33,400円/m2 / 2020年 32,600円/m2 / 2021年 31,800円/m2 / 2022年 30,900円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 28,200円/m2
40位寺町3-8-32高田駅より700m27,800円/m291,900円/坪-2.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.5m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に寺院も混在する既成住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 66,500円/m2 / 1996年 66,500円/m2 / 1997年 66,500円/m2 / 1998年 66,500円/m2 / 1999年 66,500円/m2 / 2000年 65,700円/m2 / 2001年 64,800円/m2 / 2002年 63,800円/m2 / 2003年 62,100円/m2 / 2004年 59,600円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 52,900円/m2 / 2007年 50,800円/m2 / 2008年 48,800円/m2 / 2009年 46,700円/m2 / 2010年 44,900円/m2 / 2011年 43,200円/m2 / 2012年 41,600円/m2 / 2013年 40,200円/m2 / 2014年 38,900円/m2 / 2015年 37,700円/m2 / 2016年 36,600円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 34,400円/m2 / 2019年 33,300円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 30,600円/m2 / 2023年 29,900円/m2 / 2024年 29,200円/m2 / 2025年 28,500円/m2 / 2026年 27,800円/m2
41位昭和町2-5-9高田駅より1,400m26,400円/m287,272円/坪-2.58％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い、閑静な住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 43,400円/m2 / 1984年 44,700円/m2 / 1985年 45,300円/m2 / 1986年 45,800円/m2 / 1987年 46,300円/m2 / 1988年 46,900円/m2 / 1989年 48,500円/m2 / 1990年 49,000円/m2 / 1991年 52,000円/m2 / 1992年 52,200円/m2 / 1993年 52,500円/m2 / 1994年 53,000円/m2 / 1995年 53,000円/m2 / 1996年 53,000円/m2 / 1997年 53,000円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 50,500円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 45,800円/m2 / 2005年 44,100円/m2 / 2006年 43,100円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 42,100円/m2 / 2009年 40,900円/m2 / 2010年 39,700円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 37,200円/m2 / 2013年 36,000円/m2 / 2014年 35,100円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 31,700円/m2 / 2019年 30,900円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 28,500円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 26,400円/m2
42位大貫4-18-2高田駅より1,700m26,100円/m286,280円/坪-1.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 31,000円/m2 / 1993年 31,500円/m2 / 1994年 31,800円/m2 / 1995年 32,500円/m2 / 1996年 32,900円/m2 / 1997年 33,000円/m2 / 1998年 33,000円/m2 / 1999年 34,000円/m2 / 2000年 34,000円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 34,000円/m2 / 2003年 33,500円/m2 / 2004年 32,800円/m2 / 2005年 32,300円/m2 / 2006年 32,300円/m2 / 2007年 32,300円/m2 / 2008年 32,300円/m2 / 2009年 32,000円/m2 / 2010年 31,600円/m2 / 2011年 31,200円/m2 / 2012年 30,700円/m2 / 2013年 30,200円/m2 / 2014年 29,800円/m2 / 2015年 29,300円/m2 / 2016年 29,000円/m2 / 2017年 28,600円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 28,100円/m2 / 2020年 27,900円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 27,300円/m2 / 2023年 26,900円/m2 / 2024年 26,500円/m2 / 2025年 26,100円/m2
43位頸城区下吉字屋敷添１６７６番１黒井駅より1,600m25,900円/m285,619円/坪+1.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
286m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 27,600円/m2 / 1992年 28,500円/m2 / 1993年 29,500円/m2 / 1994年 29,500円/m2 / 1995年 29,900円/m2 / 1996年 30,400円/m2 / 1997年 30,800円/m2 / 1998年 31,200円/m2 / 1999年 31,200円/m2 / 2000年 31,200円/m2 / 2001年 31,200円/m2 / 2002年 30,500円/m2 / 2003年 29,900円/m2 / 2004年 28,900円/m2 / 2005年 28,200円/m2 / 2006年 27,700円/m2 / 2007年 27,300円/m2 / 2008年 26,900円/m2 / 2009年 26,500円/m2 / 2010年 26,100円/m2 / 2011年 25,700円/m2 / 2012年 25,400円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 25,100円/m2 / 2015年 25,000円/m2 / 2016年 24,900円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 24,700円/m2 / 2019年 24,600円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 24,400円/m2 / 2022年 24,400円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 25,500円/m2 / 2026年 25,900円/m2
44位大字富岡字観音堂３０４８番４外春日山駅より3,000m25,800円/m285,289円/坪-1.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
大規模商業施設に近い区画整然とした住宅地域
地積
337m2（101坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1985年 25,000円/m2 / 1986年 25,200円/m2 / 1987年 25,200円/m2 / 1988年 25,200円/m2 / 1989年 25,200円/m2 / 1990年 25,700円/m2 / 1991年 27,000円/m2 / 1992年 29,200円/m2 / 1993年 30,500円/m2 / 1994年 31,700円/m2 / 1995年 32,800円/m2 / 1996年 33,500円/m2 / 1997年 34,000円/m2 / 1998年 34,000円/m2 / 1999年 34,000円/m2 / 2000年 34,000円/m2 / 2001年 34,000円/m2 / 2002年 33,500円/m2 / 2003年 33,200円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 32,800円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 32,300円/m2 / 2008年 32,100円/m2 / 2009年 31,700円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 30,200円/m2 / 2012年 29,400円/m2 / 2013年 28,900円/m2 / 2014年 28,400円/m2 / 2015年 27,900円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 27,200円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 27,000円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 26,700円/m2 / 2023年 26,400円/m2 / 2024年 26,100円/m2 / 2025年 25,800円/m2
45位春日山町1-12-36春日山駅より1,800m25,500円/m284,297円/坪-0.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 36,800円/m2 / 2001年 36,800円/m2 / 2002年 36,800円/m2 / 2003年 36,100円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 34,100円/m2 / 2006年 33,300円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 32,200円/m2 / 2009年 31,800円/m2 / 2010年 31,100円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 29,600円/m2 / 2014年 29,200円/m2 / 2015年 28,800円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 27,600円/m2 / 2020年 27,300円/m2 / 2021年 26,900円/m2 / 2022年 26,500円/m2 / 2023年 26,200円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 25,600円/m2 / 2026年 25,500円/m2
46位幸町15-9高田駅より1,700m25,100円/m282,975円/坪-2.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 44,200円/m2 / 1987年 45,400円/m2 / 1988年 46,300円/m2 / 1989年 46,900円/m2 / 1990年 47,900円/m2 / 1991年 48,800円/m2 / 1992年 50,200円/m2 / 1993年 51,600円/m2 / 1994年 52,800円/m2 / 1995年 53,500円/m2 / 1996年 53,700円/m2 / 1997年 53,800円/m2 / 1998年 53,800円/m2 / 1999年 53,800円/m2 / 2000年 53,800円/m2 / 2001年 53,200円/m2 / 2002年 52,200円/m2 / 2003年 50,300円/m2 / 2004年 48,200円/m2 / 2005年 46,500円/m2 / 2006年 45,100円/m2 / 2007年 44,100円/m2 / 2008年 43,200円/m2 / 2009年 42,100円/m2 / 2010年 40,900円/m2 / 2011年 39,600円/m2 / 2012年 37,900円/m2 / 2013年 36,300円/m2 / 2014年 34,900円/m2 / 2015年 33,600円/m2 / 2016年 32,400円/m2 / 2017年 31,400円/m2 / 2018年 30,600円/m2 / 2019年 29,800円/m2 / 2020年 29,100円/m2 / 2021年 28,400円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 27,000円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 25,700円/m2 / 2026年 25,100円/m2
47位南本町3-8-5南高田駅より750m23,700円/m278,347円/坪-4.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員11.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗と住宅が混在する県道沿いの商業地域
地積
395m2（119坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2010年 41,000円/m2 / 2011年 39,700円/m2 / 2012年 38,500円/m2 / 2013年 37,400円/m2 / 2014年 36,200円/m2 / 2015年 35,000円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 32,200円/m2 / 2018年 30,900円/m2 / 2019年 29,900円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 26,700円/m2 / 2023年 25,700円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 23,700円/m2
48位桜町１７３番高田駅より5,300m22,900円/m275,702円/坪-0.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・北東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
郊外に区画整理された、未利用地も多い住宅地域
地積
291m2（88坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1993年 29,800円/m2 / 1994年 29,800円/m2 / 1995年 29,800円/m2 / 1996年 29,800円/m2 / 1997年 30,000円/m2 / 1998年 30,300円/m2 / 1999年 30,300円/m2 / 2000年 30,300円/m2 / 2001年 30,300円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 29,300円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 27,900円/m2 / 2006年 27,400円/m2 / 2007年 27,000円/m2 / 2008年 26,600円/m2 / 2009年 26,200円/m2 / 2010年 25,800円/m2 / 2011年 25,300円/m2 / 2012年 24,800円/m2 / 2013年 24,700円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 24,500円/m2 / 2016年 24,400円/m2 / 2017年 24,200円/m2 / 2018年 24,000円/m2 / 2019年 23,800円/m2 / 2020年 23,600円/m2 / 2021年 23,400円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 23,100円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 22,900円/m2
49位南高田町9-6南高田駅より350m22,800円/m275,371円/坪-2.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 38,000円/m2 / 1984年 39,100円/m2 / 1985年 40,000円/m2 / 1986年 42,000円/m2 / 1987年 44,000円/m2 / 1988年 47,000円/m2 / 1989年 48,500円/m2 / 1990年 50,800円/m2 / 1991年 52,500円/m2 / 1992年 53,600円/m2 / 1993年 53,600円/m2 / 1994年 53,600円/m2 / 1995年 53,600円/m2 / 1996年 53,600円/m2 / 1997年 53,600円/m2 / 1998年 53,600円/m2 / 1999年 53,600円/m2 / 2000年 53,600円/m2 / 2001年 51,600円/m2 / 2002年 49,500円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 45,000円/m2 / 2005年 43,000円/m2 / 2006年 41,200円/m2 / 2007年 39,800円/m2 / 2008年 38,600円/m2 / 2009年 37,200円/m2 / 2010年 36,100円/m2 / 2011年 34,900円/m2 / 2012年 33,700円/m2 / 2013年 32,600円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 30,400円/m2 / 2016年 29,400円/m2 / 2017年 28,500円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 25,600円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,200円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 22,800円/m2
50位柿崎区柿崎字仲町６３６６番１柿崎駅より400m22,000円/m272,727円/坪-3.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員9.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗のほか住宅等も混在する近隣商業地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 33,400円/m2 / 2013年 32,400円/m2 / 2014年 31,400円/m2 / 2015年 30,600円/m2 / 2016年 29,800円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 26,900円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 24,800円/m2 / 2023年 24,100円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 22,700円/m2 / 2026年 22,000円/m2
51位藤巻7-12春日山駅より2,100m21,900円/m272,396円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
卸売店舗、事務所、工場等が混在する地域
地積
2,124m2（642坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 52,000円/m2 / 1987年 53,200円/m2 / 1988年 53,200円/m2 / 1989年 53,500円/m2 / 1990年 54,000円/m2 / 1991年 56,100円/m2 / 1992年 58,300円/m2 / 1993年 60,300円/m2 / 1994年 61,000円/m2 / 1995年 61,400円/m2 / 1996年 61,400円/m2 / 1997年 61,400円/m2 / 1998年 61,400円/m2 / 1999年 61,400円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 60,300円/m2 / 2002年 58,900円/m2 / 2003年 56,100円/m2 / 2004年 51,300円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 39,100円/m2 / 2010年 36,500円/m2 / 2011年 34,200円/m2 / 2012年 31,900円/m2 / 2013年 29,800円/m2 / 2014年 28,100円/m2 / 2015年 26,700円/m2 / 2016年 25,600円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 23,900円/m2 / 2019年 23,500円/m2 / 2020年 23,200円/m2 / 2021年 22,900円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 22,300円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 21,900円/m2 / 2026年 21,900円/m2
52位港町1-19-6直江津駅より1,800m21,000円/m269,421円/坪-3.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 42,000円/m2 / 1996年 42,000円/m2 / 1997年 42,000円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 42,000円/m2 / 2001年 42,000円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 41,300円/m2 / 2004年 39,900円/m2 / 2005年 38,700円/m2 / 2006年 37,700円/m2 / 2007年 36,800円/m2 / 2008年 35,700円/m2 / 2009年 34,600円/m2 / 2010年 33,600円/m2 / 2011年 32,600円/m2 / 2012年 31,600円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 29,500円/m2 / 2015年 28,600円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 27,100円/m2 / 2018年 26,400円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 25,000円/m2 / 2021年 24,400円/m2 / 2022年 23,800円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 21,700円/m2 / 2026年 21,000円/m2
53位五智3-18-8直江津駅より1,700m20,800円/m268,760円/坪-2.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1986年 39,500円/m2 / 1987年 40,300円/m2 / 1988年 40,300円/m2 / 1989年 40,400円/m2 / 1990年 41,400円/m2 / 1991年 42,500円/m2 / 1992年 43,800円/m2 / 1993年 44,600円/m2 / 1994年 44,600円/m2 / 1995年 44,600円/m2 / 1996年 44,600円/m2 / 1997年 44,600円/m2 / 1998年 44,600円/m2 / 1999年 44,600円/m2 / 2000年 44,600円/m2 / 2001年 44,600円/m2 / 2002年 44,600円/m2 / 2003年 43,400円/m2 / 2004年 41,800円/m2 / 2005年 40,400円/m2 / 2006年 39,300円/m2 / 2007年 38,600円/m2 / 2008年 37,800円/m2 / 2009年 36,700円/m2 / 2010年 35,500円/m2 / 2011年 34,200円/m2 / 2012年 32,700円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 30,300円/m2 / 2015年 29,200円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 27,200円/m2 / 2018年 26,200円/m2 / 2019年 25,300円/m2 / 2020年 24,600円/m2 / 2021年 23,900円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 22,600円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 21,400円/m2 / 2026年 20,800円/m2
54位中央4-5-4直江津駅より850m20,500円/m267,768円/坪-2.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が密集する既成の住宅地域
地積
92m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 48,500円/m2 / 1992年 48,500円/m2 / 1993年 48,500円/m2 / 1994年 48,500円/m2 / 1995年 48,500円/m2 / 1996年 48,500円/m2 / 1997年 48,500円/m2 / 1998年 48,500円/m2 / 1999年 48,500円/m2 / 2000年 48,500円/m2 / 2001年 48,500円/m2 / 2002年 48,500円/m2 / 2003年 47,300円/m2 / 2004年 45,300円/m2 / 2005年 43,600円/m2 / 2006年 42,100円/m2 / 2007年 41,000円/m2 / 2008年 39,900円/m2 / 2009年 38,700円/m2 / 2010年 37,300円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 34,300円/m2 / 2013年 32,700円/m2 / 2014年 31,300円/m2 / 2015年 29,900円/m2 / 2016年 28,600円/m2 / 2017年 27,400円/m2 / 2018年 26,400円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 23,900円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 22,500円/m2 / 2024年 21,800円/m2 / 2025年 21,100円/m2 / 2026年 20,500円/m2
55位大潟区土底浜字大舟間３３１１番土底浜駅より930m20,300円/m267,107円/坪-2.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 29,700円/m2 / 1984年 30,600円/m2 / 1985年 31,200円/m2 / 1986年 31,400円/m2 / 1987年 31,400円/m2 / 1988年 31,400円/m2 / 1989年 31,400円/m2 / 1990年 31,700円/m2 / 1991年 32,900円/m2 / 1992年 34,000円/m2 / 1993年 34,400円/m2 / 1994年 34,800円/m2 / 1995年 35,400円/m2 / 1996年 35,700円/m2 / 1997年 36,000円/m2 / 1998年 36,000円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 34,900円/m2 / 2003年 33,500円/m2 / 2004年 32,200円/m2 / 2005年 31,300円/m2 / 2006年 30,800円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 30,200円/m2 / 2009年 29,900円/m2 / 2010年 29,500円/m2 / 2011年 29,000円/m2 / 2012年 28,500円/m2 / 2013年 28,100円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 27,100円/m2 / 2016年 26,400円/m2 / 2017年 25,700円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 24,400円/m2 / 2020年 23,700円/m2 / 2021年 22,900円/m2 / 2022年 22,200円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,300円/m2
56位大潟区土底浜字蜘ケ池道西３８４７番１１外土底浜駅より300m20,100円/m266,446円/坪-2.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼車庫
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗等の中に空地が見られる路線商業地域
地積
666m2（201坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 26,300円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 25,100円/m2 / 2018年 24,600円/m2 / 2019年 24,100円/m2 / 2020年 23,700円/m2 / 2021年 23,100円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 21,900円/m2 / 2024年 21,300円/m2 / 2025年 20,700円/m2 / 2026年 20,100円/m2
57位大潟区潟町２４９番潟町駅より600m19,500円/m264,462円/坪-3.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員8.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2012年 28,300円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 27,100円/m2 / 2015年 26,400円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 24,300円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 22,300円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 20,900円/m2 / 2024年 20,200円/m2 / 2025年 19,500円/m2
58位大字東中島字弐百歩１９４３番２７直江津駅より5,100m18,900円/m262,479円/坪-2.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 24,800円/m2 / 1992年 26,000円/m2 / 1993年 26,000円/m2 / 1994年 27,000円/m2 / 1995年 28,000円/m2 / 1996年 28,600円/m2 / 1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,000円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 28,500円/m2 / 2003年 27,600円/m2 / 2004年 27,100円/m2 / 2005年 26,600円/m2 / 2006年 26,200円/m2 / 2007年 25,800円/m2 / 2008年 25,500円/m2 / 2009年 25,100円/m2 / 2010年 24,700円/m2 / 2011年 24,200円/m2 / 2012年 23,600円/m2 / 2013年 22,900円/m2 / 2014年 22,300円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 21,400円/m2 / 2017年 21,100円/m2 / 2018年 20,800円/m2 / 2019年 20,500円/m2 / 2020年 20,300円/m2 / 2021年 20,100円/m2 / 2022年 19,900円/m2 / 2023年 19,700円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 18,900円/m2
59位大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番土底浜駅より400m18,300円/m260,495円/坪-2.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
地積
335m2（101坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 29,300円/m2 / 1996年 29,500円/m2 / 1997年 29,600円/m2 / 1998年 30,100円/m2 / 1999年 30,300円/m2 / 2000年 30,300円/m2 / 2001年 30,300円/m2 / 2002年 30,300円/m2 / 2003年 29,200円/m2 / 2004年 28,300円/m2 / 2005年 27,600円/m2 / 2006年 27,100円/m2 / 2007年 26,700円/m2 / 2008年 26,300円/m2 / 2009年 26,000円/m2 / 2010年 25,700円/m2 / 2011年 25,400円/m2 / 2012年 24,900円/m2 / 2013年 24,400円/m2 / 2014年 23,900円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 23,000円/m2 / 2017年 22,500円/m2 / 2018年 21,900円/m2 / 2019年 21,400円/m2 / 2020年 21,000円/m2 / 2021年 20,500円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 19,500円/m2 / 2024年 19,100円/m2 / 2025年 18,700円/m2 / 2026年 18,300円/m2
60位柿崎区柿崎字小萱丁７１９３番外柿崎駅より800m18,300円/m260,495円/坪-2.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域
地積
386m2（116坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 34,000円/m2 / 1995年 34,200円/m2 / 1996年 34,400円/m2 / 1997年 34,400円/m2 / 1998年 34,400円/m2 / 1999年 34,400円/m2 / 2000年 34,400円/m2 / 2001年 34,400円/m2 / 2002年 33,700円/m2 / 2003年 32,200円/m2 / 2004年 30,900円/m2 / 2005年 29,900円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 28,300円/m2 / 2008年 27,700円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 26,900円/m2 / 2011年 26,400円/m2 / 2012年 25,800円/m2 / 2013年 25,100円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 24,200円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,300円/m2 / 2018年 22,600円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,300円/m2 / 2021年 20,800円/m2 / 2022年 20,300円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 18,800円/m2 / 2026年 18,300円/m2
61位大字上中田字北前田３９０番１外南高田駅より1,200m17,800円/m258,842円/坪-1.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅の多い既成住宅地域
地積
620m2（187坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2004年 27,000円/m2 / 2005年 26,200円/m2 / 2006年 25,500円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 23,500円/m2 / 2011年 23,000円/m2 / 2012年 22,500円/m2 / 2013年 21,800円/m2 / 2014年 21,300円/m2 / 2015年 20,900円/m2 / 2016年 20,500円/m2 / 2017年 20,200円/m2 / 2018年 19,900円/m2 / 2019年 19,600円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 19,000円/m2 / 2022年 18,700円/m2 / 2023年 18,400円/m2 / 2024年 18,100円/m2 / 2025年 17,800円/m2
62位上昭和町7-21高田駅より1,800m17,200円/m256,859円/坪-2.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 36,300円/m2 / 1996年 36,300円/m2 / 1997年 36,300円/m2 / 1998年 36,300円/m2 / 1999年 36,300円/m2 / 2000年 36,300円/m2 / 2001年 36,300円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 35,400円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 32,600円/m2 / 2006年 31,200円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 28,900円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 27,100円/m2 / 2011年 26,500円/m2 / 2012年 25,800円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 22,800円/m2 / 2017年 22,100円/m2 / 2018年 21,400円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 20,300円/m2 / 2021年 19,800円/m2 / 2022年 19,200円/m2 / 2023年 18,700円/m2 / 2024年 18,200円/m2 / 2025年 17,700円/m2 / 2026年 17,200円/m2
63位大字下荒浜字大谷内横田１３３番外黒井駅より1,400m17,000円/m256,198円/坪+0.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員10.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
営業所、倉庫等が混在する国道背後の地域
地積
4,604m2（1,392坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 32,000円/m2 / 1990年 32,700円/m2 / 1991年 33,400円/m2 / 1992年 35,000円/m2 / 1993年 36,200円/m2 / 1994年 36,600円/m2 / 1995年 36,800円/m2 / 1996年 37,000円/m2 / 1997年 37,300円/m2 / 1998年 37,300円/m2 / 1999年 37,300円/m2 / 2000年 37,300円/m2 / 2001年 37,300円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 31,200円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 28,800円/m2 / 2007年 27,600円/m2 / 2008年 26,500円/m2 / 2009年 25,400円/m2 / 2010年 24,300円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 22,200円/m2 / 2013年 21,300円/m2 / 2014年 20,500円/m2 / 2015年 19,800円/m2 / 2016年 19,100円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 17,900円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,000円/m2 / 2021年 16,700円/m2 / 2022年 16,700円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,900円/m2 / 2025年 17,000円/m2
64位中門前3-10-10直江津駅より3,200m16,800円/m255,537円/坪-2.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
丘陵地にある閑静な中規模住宅地域
地積
246m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 28,000円/m2 / 1994年 28,000円/m2 / 1995年 28,000円/m2 / 1996年 28,000円/m2 / 1997年 28,000円/m2 / 1998年 28,000円/m2 / 1999年 28,000円/m2 / 2000年 28,000円/m2 / 2001年 28,000円/m2 / 2002年 27,500円/m2 / 2003年 26,800円/m2 / 2004年 26,200円/m2 / 2005年 25,700円/m2 / 2006年 25,300円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 24,800円/m2 / 2009年 24,400円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 23,600円/m2 / 2012年 23,100円/m2 / 2013年 22,600円/m2 / 2014年 22,200円/m2 / 2015年 21,900円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,100円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,300円/m2 / 2020年 19,700円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 18,500円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,300円/m2 / 2025年 16,800円/m2
65位柿崎区馬正面字下砂原１１７７番１外柿崎駅より2,000m16,600円/m254,876円/坪-3.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員21.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの地域
地積
715m2（216坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 34,500円/m2 / 1993年 34,800円/m2 / 1994年 35,100円/m2 / 1995年 36,100円/m2 / 1996年 37,000円/m2 / 1997年 37,500円/m2 / 1998年 38,000円/m2 / 1999年 38,000円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 38,000円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 35,800円/m2 / 2004年 34,700円/m2 / 2005年 33,700円/m2 / 2006年 32,900円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,200円/m2 / 2009年 28,900円/m2 / 2010年 27,600円/m2 / 2011年 26,300円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 24,400円/m2 / 2014年 23,600円/m2 / 2015年 22,900円/m2 / 2016年 22,200円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 20,800円/m2 / 2019年 20,200円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,000円/m2 / 2022年 18,400円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 16,600円/m2
66位大潟区潟町字裏新田７６０番２２潟町駅より900m16,400円/m254,214円/坪-2.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
地積
344m2（104坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1986年 25,700円/m2 / 1987年 25,800円/m2 / 1988年 26,000円/m2 / 1989年 26,100円/m2 / 1990年 26,100円/m2 / 1991年 26,600円/m2 / 1992年 27,500円/m2 / 1993年 28,300円/m2 / 1994年 28,300円/m2 / 1995年 28,500円/m2 / 1996年 28,800円/m2 / 1997年 29,400円/m2 / 1998年 29,700円/m2 / 1999年 29,700円/m2 / 2000年 29,700円/m2 / 2001年 29,700円/m2 / 2002年 29,200円/m2 / 2003年 28,600円/m2 / 2004年 27,600円/m2 / 2005年 26,800円/m2 / 2006年 26,200円/m2 / 2007年 25,800円/m2 / 2008年 25,400円/m2 / 2009年 25,000円/m2 / 2010年 24,600円/m2 / 2011年 24,100円/m2 / 2012年 23,500円/m2 / 2013年 22,900円/m2 / 2014年 22,300円/m2 / 2015年 21,900円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,000円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 19,400円/m2 / 2021年 18,900円/m2 / 2022年 18,400円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 16,900円/m2 / 2026年 16,400円/m2
67位大字遊光寺浜字南原２３番１１黒井駅より2,600m14,900円/m249,256円/坪-2.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 22,800円/m2 / 1984年 23,700円/m2 / 1985年 24,100円/m2 / 1986年 24,200円/m2 / 1987年 24,500円/m2 / 1988年 24,500円/m2 / 1989年 24,500円/m2 / 1990年 25,000円/m2 / 1991年 25,100円/m2 / 1992年 25,300円/m2 / 1993年 25,600円/m2 / 1994年 25,600円/m2 / 1995年 25,600円/m2 / 1996年 25,600円/m2 / 1997年 25,600円/m2 / 1998年 25,600円/m2 / 1999年 25,600円/m2 / 2000年 25,600円/m2 / 2001年 25,600円/m2 / 2002年 25,200円/m2 / 2003年 24,400円/m2 / 2004年 23,700円/m2 / 2005年 23,100円/m2 / 2006年 22,800円/m2 / 2007年 22,500円/m2 / 2008年 22,200円/m2 / 2009年 21,800円/m2 / 2010年 21,400円/m2 / 2011年 20,900円/m2 / 2012年 20,400円/m2 / 2013年 20,000円/m2 / 2014年 19,600円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,200円/m2 / 2018年 17,700円/m2 / 2019年 17,300円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,300円/m2 / 2025年 14,900円/m2
68位柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８柿崎駅より2,600m14,800円/m248,925円/坪-2.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 24,500円/m2 / 1995年 24,600円/m2 / 1996年 24,800円/m2 / 1997年 24,900円/m2 / 1998年 24,900円/m2 / 1999年 24,900円/m2 / 2000年 24,900円/m2 / 2001年 24,900円/m2 / 2002年 24,900円/m2 / 2003年 24,300円/m2 / 2004年 23,500円/m2 / 2005年 22,900円/m2 / 2006年 22,400円/m2 / 2007年 22,100円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 21,500円/m2 / 2010年 21,200円/m2 / 2011年 20,900円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 20,000円/m2 / 2014年 19,500円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 18,900円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 18,100円/m2 / 2019年 17,600円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 16,400円/m2 / 2023年 16,000円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 15,200円/m2 / 2026年 14,800円/m2
69位名立区名立大町字町田道下１０４１番１外名立駅より150m13,300円/m243,966円/坪-2.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員9.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
住宅、事業所等が混在する県道沿いの住宅地域
地積
585m2（176坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 23,000円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,700円/m2 / 1997年 23,700円/m2 / 1998年 23,700円/m2 / 1999年 23,700円/m2 / 2000年 23,700円/m2 / 2001年 23,700円/m2 / 2002年 23,300円/m2 / 2003年 22,800円/m2 / 2004年 22,400円/m2 / 2005年 21,900円/m2 / 2006年 21,400円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,600円/m2 / 2009年 20,200円/m2 / 2010年 19,900円/m2 / 2011年 19,400円/m2 / 2012年 18,800円/m2 / 2013年 18,200円/m2 / 2014年 17,800円/m2 / 2015年 17,400円/m2 / 2016年 17,000円/m2 / 2017年 16,600円/m2 / 2018年 16,100円/m2 / 2019年 15,700円/m2 / 2020年 15,300円/m2 / 2021年 14,900円/m2 / 2022年 14,500円/m2 / 2023年 14,100円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 13,300円/m2
70位頸城区西福島字本田５２２番４黒井駅より800m12,800円/m242,314円/坪+4.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、倉庫、事業所等が多い工業団地
地積
3,361m2（1,016坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 19,500円/m2 / 1993年 19,500円/m2 / 1994年 19,500円/m2 / 1995年 19,500円/m2 / 1996年 19,500円/m2 / 1997年 19,500円/m2 / 1998年 19,500円/m2 / 1999年 19,500円/m2 / 2000年 19,500円/m2 / 2001年 19,500円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 16,000円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,300円/m2 / 2006年 13,800円/m2 / 2007年 13,500円/m2 / 2008年 13,400円/m2 / 2009年 13,200円/m2 / 2010年 12,900円/m2 / 2011年 12,600円/m2 / 2012年 12,300円/m2 / 2013年 12,100円/m2 / 2014年 11,900円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,400円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,400円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,800円/m2
71位大字七ケ所新田字船場４４８番３外上越妙高駅より1,200m12,500円/m241,322円/坪+3.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・東・幅員12.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模工場、事業所等が混在する工業地域
地積
8,923m2（2,699坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 20,600円/m2 / 1995年 20,600円/m2 / 1996年 20,600円/m2 / 1997年 20,600円/m2 / 1998年 20,600円/m2 / 1999年 20,600円/m2 / 2000年 20,600円/m2 / 2001年 20,600円/m2 / 2002年 19,600円/m2 / 2003年 18,500円/m2 / 2004年 17,200円/m2 / 2005年 16,300円/m2 / 2006年 15,400円/m2 / 2007年 14,700円/m2 / 2008年 14,100円/m2 / 2009年 13,500円/m2 / 2010年 13,000円/m2 / 2011年 12,600円/m2 / 2012年 12,300円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 11,800円/m2 / 2015年 11,600円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,400円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,300円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 11,300円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,800円/m2 / 2025年 12,100円/m2 / 2026年 12,500円/m2
72位大字黒田字坂口６１０番１外上越妙高駅より1,900m11,900円/m239,338円/坪-1.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
地積
543m2（164坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1986年 11,700円/m2 / 1987年 11,700円/m2 / 1988年 12,000円/m2 / 1989年 12,300円/m2 / 1990年 12,600円/m2 / 1991年 13,000円/m2 / 1992年 13,800円/m2 / 1993年 14,400円/m2 / 1994年 14,700円/m2 / 1995年 15,000円/m2 / 1996年 15,200円/m2 / 1997年 15,400円/m2 / 1998年 15,700円/m2 / 1999年 16,000円/m2 / 2000年 16,200円/m2 / 2001年 16,500円/m2 / 2002年 16,500円/m2 / 2003年 16,500円/m2 / 2004年 16,200円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,600円/m2 / 2008年 15,400円/m2 / 2009年 15,200円/m2 / 2010年 15,000円/m2 / 2011年 14,700円/m2 / 2012年 14,400円/m2 / 2013年 14,100円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 13,100円/m2 / 2019年 12,900円/m2 / 2020年 12,800円/m2 / 2021年 12,700円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,100円/m2 / 2026年 11,900円/m2
73位柿崎区三ツ屋浜字西砂原５９７番３上下浜駅より500m11,900円/m239,338円/坪-3.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が見られる県道沿いの既成住宅地域
地積
377m2（114坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 19,300円/m2 / 1984年 19,700円/m2 / 1985年 19,700円/m2 / 1986年 19,700円/m2 / 1987年 19,700円/m2 / 1988年 19,700円/m2 / 1989年 19,700円/m2 / 1990年 21,300円/m2 / 1991年 22,200円/m2 / 1992年 23,000円/m2 / 1993年 23,300円/m2 / 1994年 23,600円/m2 / 1995年 24,200円/m2 / 1996年 24,200円/m2 / 1997年 24,200円/m2 / 1998年 24,200円/m2 / 1999年 24,200円/m2 / 2000年 24,200円/m2 / 2001年 24,200円/m2 / 2002年 23,600円/m2 / 2003年 22,900円/m2 / 2004年 22,300円/m2 / 2005年 21,800円/m2 / 2006年 21,400円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,600円/m2 / 2009年 20,100円/m2 / 2010年 19,500円/m2 / 2011年 18,900円/m2 / 2012年 18,200円/m2 / 2013年 17,500円/m2 / 2014年 16,900円/m2 / 2015年 16,400円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,200円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 11,900円/m2
74位頸城区百間町字中通６６３番１くびき駅より4,000m11,800円/m239,008円/坪-1.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・作業場
利用状況表示
作業所兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員8.5m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
住宅、店舗等が混在する頸城区中心部の住宅地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 18,500円/m2 / 1984年 18,900円/m2 / 1985年 19,100円/m2 / 1986年 19,100円/m2 / 1987年 19,100円/m2 / 1988年 19,100円/m2 / 1989年 19,100円/m2 / 1990年 19,100円/m2 / 1991年 19,900円/m2 / 1992年 20,500円/m2 / 1993年 21,000円/m2 / 1994年 21,000円/m2 / 1995年 21,000円/m2 / 1996年 21,200円/m2 / 1997年 21,200円/m2 / 1998年 21,200円/m2 / 1999年 21,200円/m2 / 2000年 21,200円/m2 / 2001年 21,200円/m2 / 2002年 20,700円/m2 / 2003年 18,800円/m2 / 2004年 17,800円/m2 / 2005年 17,200円/m2 / 2006年 16,700円/m2 / 2007年 16,500円/m2 / 2008年 16,300円/m2 / 2009年 16,100円/m2 / 2010年 15,900円/m2 / 2011年 15,700円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 15,300円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,700円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,100円/m2 / 2018年 13,800円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 12,900円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,300円/m2 / 2024年 12,000円/m2 / 2025年 11,800円/m2
75位昭和町１丁目５７１番高田駅より1,100m11,400円/m237,685円/坪+0.88％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
道路・西・幅員3.5m・未舗装
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
地積
1,031m2（311坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2009年 14,500円/m2 / 2010年 14,100円/m2 / 2011年 13,600円/m2 / 2012年 13,100円/m2 / 2013年 12,700円/m2 / 2014年 12,300円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,700円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,900円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,400円/m2
76位板倉区針字西町７８３番１外新井駅より5,000m11,200円/m237,024円/坪-2.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員7.5m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小売店舗のほかに住宅等が混在する近隣商業地域
地積
621m2（187坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2010年 15,900円/m2 / 2011年 15,500円/m2 / 2012年 15,100円/m2 / 2013年 14,800円/m2 / 2014年 14,500円/m2 / 2015年 14,200円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,600円/m2 / 2018年 13,300円/m2 / 2019年 13,000円/m2 / 2020年 12,700円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 11,200円/m2
77位名立区名立小泊字山王前４８９番名立駅より1,200m11,100円/m236,694円/坪-2.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗も混在する国道背後の既成住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 18,800円/m2 / 1984年 19,500円/m2 / 1985年 19,800円/m2 / 1986年 20,000円/m2 / 1987年 20,000円/m2 / 1988年 20,000円/m2 / 1989年 20,000円/m2 / 1990年 20,000円/m2 / 1991年 20,000円/m2 / 1992年 21,000円/m2 / 1993年 21,000円/m2 / 1994年 21,000円/m2 / 1995年 21,000円/m2 / 1996年 21,600円/m2 / 1997年 21,600円/m2 / 1998年 21,600円/m2 / 1999年 21,600円/m2 / 2000年 21,600円/m2 / 2001年 21,600円/m2 / 2002年 21,300円/m2 / 2003年 20,500円/m2 / 2004年 19,900円/m2 / 2005年 19,300円/m2 / 2006年 18,700円/m2 / 2007年 18,300円/m2 / 2008年 17,900円/m2 / 2009年 17,400円/m2 / 2010年 16,900円/m2 / 2011年 16,500円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,600円/m2 / 2014年 15,200円/m2 / 2015年 14,800円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,000円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,200円/m2 / 2020年 12,800円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,000円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,100円/m2
78位大字福橋字前田７４４番２直江津駅より4,100m10,700円/m235,371円/坪+3.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
運輸や木材関連の事業所、工場等が混在する地域
地積
2,566m2（776坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 10,000円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 10,300円/m2 / 2026年 10,700円/m2
79位大字中箱井３４９番１上越妙高駅より1,600m10,500円/m234,710円/坪-0.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.5m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
バイパスに近い郊外の農家住宅地域
地積
764m2（231坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1993年 16,000円/m2 / 1994年 16,000円/m2 / 1995年 16,000円/m2 / 1996年 16,000円/m2 / 1997年 16,000円/m2 / 1998年 16,000円/m2 / 1999年 16,000円/m2 / 2000年 16,000円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 16,000円/m2 / 2003年 15,700円/m2 / 2004年 15,300円/m2 / 2005年 15,000円/m2 / 2006年 14,700円/m2 / 2007年 14,400円/m2 / 2008年 14,100円/m2 / 2009年 13,800円/m2 / 2010年 13,500円/m2 / 2011年 13,200円/m2 / 2012年 12,900円/m2 / 2013年 12,600円/m2 / 2014年 12,400円/m2 / 2015年 12,200円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,600円/m2 / 2019年 11,400円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,700円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,500円/m2
80位中郷区板橋字東浦４６２番１外二本木駅より80m9,150円/m230,247円/坪-3.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員6.8m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小規模店舗と住宅が混在する駅前の近隣商業地域
地積
432m2（130坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2016年 13,400円/m2 / 2017年 12,900円/m2 / 2018年 12,400円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 10,700円/m2 / 2023年 10,300円/m2 / 2024年 9,900円/m2 / 2025年 9,510円/m2 / 2026年 9,150円/m2
81位浦川原区有島字浦川原２２番うらがわら駅より800m9,120円/m230,148円/坪-2.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、併用住宅等の混在する既存の住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1984年 13,000円/m2 / 1985年 13,400円/m2 / 1986年 13,600円/m2 / 1987年 13,600円/m2 / 1988年 13,600円/m2 / 1989年 13,600円/m2 / 1990年 15,600円/m2 / 1991年 17,200円/m2 / 1992年 18,000円/m2 / 1993年 18,200円/m2 / 1994年 18,200円/m2 / 1995年 18,200円/m2 / 1996年 18,200円/m2 / 1997年 18,400円/m2 / 1998年 18,400円/m2 / 1999年 18,400円/m2 / 2000年 18,400円/m2 / 2001年 18,400円/m2 / 2002年 18,100円/m2 / 2003年 17,400円/m2 / 2004年 16,800円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,500円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 14,700円/m2 / 2009年 14,300円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,700円/m2 / 2012年 13,400円/m2 / 2013年 13,100円/m2 / 2014年 12,800円/m2 / 2015年 12,400円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,200円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,600円/m2 / 2021年 10,300円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 9,400円/m2 / 2025年 9,120円/m2
82位大潟区潟町字屋敷割１５８５番１潟町駅より2,100m8,800円/m229,090円/坪-1.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
都道府県道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農家住宅等が混在する既存の住宅地域
地積
360m2（108坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,700円/m2 / 2015年 10,400円/m2 / 2016年 10,200円/m2 / 2017年 10,000円/m2 / 2018年 9,820円/m2 / 2019年 9,700円/m2 / 2020年 9,550円/m2 / 2021年 9,400円/m2 / 2022年 9,250円/m2 / 2023年 9,100円/m2 / 2024年 8,950円/m2 / 2025年 8,800円/m2
83位大字新保古新田字南野４１８番１高田駅より5,800m8,790円/m229,057円/坪-2.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
国道沿いには工場等も見られる農家住宅地域
地積
1,006m2（304坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1986年 12,800円/m2 / 1987年 12,800円/m2 / 1988年 12,800円/m2 / 1989年 12,800円/m2 / 1990年 12,800円/m2 / 1991年 13,700円/m2 / 1992年 14,800円/m2 / 1993年 15,300円/m2 / 1994年 15,500円/m2 / 1995年 15,900円/m2 / 1996年 16,200円/m2 / 1997年 16,500円/m2 / 1998年 16,800円/m2 / 1999年 16,800円/m2 / 2000年 16,800円/m2 / 2001年 16,800円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,600円/m2 / 2004年 16,200円/m2 / 2005年 15,800円/m2 / 2006年 15,500円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 14,700円/m2 / 2009年 14,300円/m2 / 2010年 13,900円/m2 / 2011年 13,500円/m2 / 2012年 13,100円/m2 / 2013年 12,700円/m2 / 2014年 12,300円/m2 / 2015年 11,900円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,000円/m2 / 2019年 10,700円/m2 / 2020年 10,400円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 9,820円/m2 / 2023年 9,550円/m2 / 2024年 9,280円/m2 / 2025年 9,030円/m2 / 2026年 8,790円/m2
84位大字有間川字家浦８０９番１外有間川駅より700m8,390円/m227,735円/坪-2.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員7.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ海沿いの既成住宅地域
地積
393m2（118坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2016年 10,100円/m2 / 2017年 9,890円/m2 / 2018年 9,690円/m2 / 2019年 9,510円/m2 / 2020年 9,340円/m2 / 2021年 9,180円/m2 / 2022年 9,030円/m2 / 2023年 8,890円/m2 / 2024年 8,750円/m2 / 2025年 8,570円/m2 / 2026年 8,390円/m2
85位吉川区原之町字上町１３８９番上下浜駅より5,300m8,390円/m227,735円/坪-2.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員6.8m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
地積
320m2（96坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2013年 10,800円/m2 / 2014年 10,600円/m2 / 2015年 10,400円/m2 / 2016年 10,200円/m2 / 2017年 10,000円/m2 / 2018年 9,800円/m2 / 2019年 9,600円/m2 / 2020年 9,410円/m2 / 2021年 9,210円/m2 / 2022年 9,000円/m2 / 2023年 8,790円/m2 / 2024年 8,590円/m2 / 2025年 8,390円/m2
86位中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外二本木駅より1,400m8,300円/m227,438円/坪-2.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
366m2（110坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2005年 14,700円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 14,300円/m2 / 2008年 14,100円/m2 / 2009年 13,900円/m2 / 2010年 13,500円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,500円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 11,500円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 10,800円/m2 / 2017年 10,500円/m2 / 2018年 10,200円/m2 / 2019年 9,900円/m2 / 2020年 9,640円/m2 / 2021年 9,400円/m2 / 2022年 9,170円/m2 / 2023年 8,950円/m2 / 2024年 8,720円/m2 / 2025年 8,500円/m2 / 2026年 8,300円/m2
87位頸城区上三分一３４４番１黒井駅より3,500m8,250円/m227,272円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員8.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
地積
1,183m2（357坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1986年 9,800円/m2 / 1987年 9,800円/m2 / 1988年 9,800円/m2 / 1989年 9,800円/m2 / 1990年 10,000円/m2 / 1991年 10,500円/m2 / 1992年 10,900円/m2 / 1993年 11,300円/m2 / 1994年 11,300円/m2 / 1995年 11,300円/m2 / 1996年 11,300円/m2 / 1997年 11,400円/m2 / 1998年 11,400円/m2 / 1999年 11,400円/m2 / 2000年 11,400円/m2 / 2001年 11,400円/m2 / 2002年 11,400円/m2 / 2003年 11,300円/m2 / 2004年 11,100円/m2 / 2005年 10,900円/m2 / 2006年 10,700円/m2 / 2007年 10,600円/m2 / 2008年 10,500円/m2 / 2009年 10,400円/m2 / 2010年 10,200円/m2 / 2011年 10,000円/m2 / 2012年 9,800円/m2 / 2013年 9,600円/m2 / 2014年 9,460円/m2 / 2015年 9,330円/m2 / 2016年 9,210円/m2 / 2017年 9,100円/m2 / 2018年 9,000円/m2 / 2019年 8,900円/m2 / 2020年 8,800円/m2 / 2021年 8,700円/m2 / 2022年 8,600円/m2 / 2023年 8,500円/m2 / 2024年 8,400円/m2 / 2026年 8,250円/m2
88位板倉区熊川字下川原４９３番１外新井駅より4,300m7,900円/m226,115円/坪-1.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員7.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
949m2（287坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 9,500円/m2 / 1984年 9,700円/m2 / 1985年 9,900円/m2 / 1986年 10,000円/m2 / 1987年 10,000円/m2 / 1988年 10,000円/m2 / 1989年 10,000円/m2 / 1990年 10,300円/m2 / 1991年 10,700円/m2 / 1992年 11,000円/m2 / 1993年 11,000円/m2 / 1994年 11,000円/m2 / 1995年 11,000円/m2 / 1996年 11,000円/m2 / 1997年 11,000円/m2 / 1998年 11,000円/m2 / 1999年 11,000円/m2 / 2000年 11,000円/m2 / 2001年 11,000円/m2 / 2002年 10,900円/m2 / 2003年 10,800円/m2 / 2004年 10,700円/m2 / 2005年 10,600円/m2 / 2006年 10,500円/m2 / 2007年 10,400円/m2 / 2008年 10,300円/m2 / 2009年 10,200円/m2 / 2010年 10,000円/m2 / 2011年 9,820円/m2 / 2012年 9,630円/m2 / 2013年 9,450円/m2 / 2014年 9,250円/m2 / 2015年 9,100円/m2 / 2016年 8,950円/m2 / 2017年 8,850円/m2 / 2018年 8,750円/m2 / 2019年 8,650円/m2 / 2020年 8,560円/m2 / 2021年 8,460円/m2 / 2022年 8,350円/m2 / 2023年 8,200円/m2 / 2024年 8,050円/m2 / 2025年 7,900円/m2
89位大字上名柄字中島畑７８９番５直江津駅より7,500m7,520円/m224,859円/坪-2.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅が多い既成住宅地域
地積
852m2（257坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1986年 14,500円/m2 / 1987年 14,500円/m2 / 1988年 14,500円/m2 / 1989年 14,500円/m2 / 1990年 14,500円/m2 / 1991年 14,600円/m2 / 1992年 14,700円/m2 / 1993年 14,800円/m2 / 1994年 14,800円/m2 / 1995年 14,800円/m2 / 1996年 14,800円/m2 / 1997年 14,800円/m2 / 1998年 14,800円/m2 / 1999年 14,800円/m2 / 2000年 14,800円/m2 / 2001年 14,800円/m2 / 2002年 14,800円/m2 / 2003年 14,600円/m2 / 2004年 14,300円/m2 / 2005年 13,800円/m2 / 2006年 13,400円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 12,600円/m2 / 2009年 12,200円/m2 / 2010年 11,800円/m2 / 2011年 11,500円/m2 / 2012年 11,100円/m2 / 2013年 10,700円/m2 / 2014年 10,300円/m2 / 2015年 9,900円/m2 / 2016年 9,520円/m2 / 2017年 9,190円/m2 / 2018年 8,900円/m2 / 2019年 8,650円/m2 / 2020年 8,480円/m2 / 2021年 8,320円/m2 / 2022年 8,160円/m2 / 2023年 8,000円/m2 / 2024年 7,850円/m2 / 2025年 7,700円/m2 / 2026年 7,520円/m2
90位安塚区安塚字横町１００４番１外虫川大杉駅より2,800m7,300円/m224,132円/坪-2.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員9.5m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、店舗等が混在する中心部の住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1995年 13,000円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 13,000円/m2 / 1998年 13,000円/m2 / 1999年 13,000円/m2 / 2000年 13,000円/m2 / 2001年 13,000円/m2 / 2002年 12,800円/m2 / 2003年 12,400円/m2 / 2004年 12,000円/m2 / 2005年 11,800円/m2 / 2006年 11,500円/m2 / 2007年 11,200円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,600円/m2 / 2010年 10,300円/m2 / 2011年 10,100円/m2 / 2012年 9,900円/m2 / 2013年 9,700円/m2 / 2014年 9,500円/m2 / 2015年 9,300円/m2 / 2016年 9,100円/m2 / 2017年 8,900円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,500円/m2 / 2020年 8,300円/m2 / 2021年 8,100円/m2 / 2022年 7,900円/m2 / 2023年 7,700円/m2 / 2024年 7,500円/m2 / 2025年 7,300円/m2
91位大島区大平字上村２３４７番外ほくほく大島駅より1,200m6,680円/m222,082円/坪-3.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・北東・幅員17.0m
側道
側道・北西
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域
地積
486m2（147坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 9,000円/m2 / 1984年 9,200円/m2 / 1985年 9,500円/m2 / 1986年 9,500円/m2 / 1987年 9,500円/m2 / 1988年 9,500円/m2 / 1989年 9,500円/m2 / 1990年 9,500円/m2 / 1991年 10,000円/m2 / 1992年 10,400円/m2 / 1993年 10,600円/m2 / 1994年 10,600円/m2 / 1995年 10,600円/m2 / 1996年 10,600円/m2 / 1997年 10,700円/m2 / 1998年 10,700円/m2 / 1999年 10,700円/m2 / 2000年 10,700円/m2 / 2001年 10,700円/m2 / 2002年 10,600円/m2 / 2003年 10,300円/m2 / 2004年 10,100円/m2 / 2005年 10,000円/m2 / 2006年 9,880円/m2 / 2007年 9,750円/m2 / 2008年 9,640円/m2 / 2009年 9,500円/m2 / 2010年 9,390円/m2 / 2011年 9,300円/m2 / 2012年 9,200円/m2 / 2013年 9,100円/m2 / 2014年 8,950円/m2 / 2015年 8,800円/m2 / 2016年 8,650円/m2 / 2017年 8,500円/m2 / 2018年 8,300円/m2 / 2019年 8,100円/m2 / 2020年 7,870円/m2 / 2021年 7,660円/m2 / 2022年 7,400円/m2 / 2023年 7,150円/m2 / 2024年 6,900円/m2 / 2025年 6,680円/m2
92位三和区下中２７６１番１高田駅より9,400m5,680円/m218,776円/坪-1.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員11.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
地積
920m2（278坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1992年 6,200円/m2 / 1993年 6,350円/m2 / 1994年 6,400円/m2 / 1995年 6,500円/m2 / 1996年 6,600円/m2 / 1997年 6,700円/m2 / 1998年 6,800円/m2 / 1999年 6,800円/m2 / 2000年 6,800円/m2 / 2001年 6,800円/m2 / 2002年 6,800円/m2 / 2003年 6,750円/m2 / 2004年 6,750円/m2 / 2005年 6,750円/m2 / 2006年 6,750円/m2 / 2007年 6,750円/m2 / 2008年 6,750円/m2 / 2009年 6,700円/m2 / 2010年 6,650円/m2 / 2011年 6,550円/m2 / 2012年 6,450円/m2 / 2013年 6,370円/m2 / 2014年 6,280円/m2 / 2015年 6,200円/m2 / 2016年 6,100円/m2 / 2017年 6,050円/m2 / 2018年 6,000円/m2 / 2019年 5,950円/m2 / 2020年 5,920円/m2 / 2021年 5,880円/m2 / 2022年 5,840円/m2 / 2023年 5,800円/m2 / 2024年 5,740円/m2 / 2025年 5,680円/m2
93位清里区岡野町字諏訪５０７番１上越妙高駅より8,500m5,590円/m218,479円/坪-1.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員9.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
地積
966m2（292坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1995年 7,600円/m2 / 1996年 7,700円/m2 / 1997年 7,900円/m2 / 1998年 8,000円/m2 / 1999年 8,000円/m2 / 2000年 8,000円/m2 / 2001年 8,000円/m2 / 2002年 8,000円/m2 / 2003年 7,900円/m2 / 2004年 7,800円/m2 / 2005年 7,700円/m2 / 2006年 7,600円/m2 / 2007年 7,500円/m2 / 2008年 7,400円/m2 / 2009年 7,300円/m2 / 2010年 7,200円/m2 / 2011年 7,100円/m2 / 2012年 7,000円/m2 / 2013年 6,900円/m2 / 2014年 6,800円/m2 / 2015年 6,700円/m2 / 2016年 6,580円/m2 / 2017年 6,470円/m2 / 2018年 6,360円/m2 / 2019年 6,250円/m2 / 2020年 6,140円/m2 / 2021年 6,030円/m2 / 2022年 5,920円/m2 / 2023年 5,810円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,590円/m2
94位中郷区二本木１０８４番二本木駅より1,900m4,970円/m216,429円/坪-2.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
側道
側道・南
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ市道沿いの既成住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1999年 9,500円/m2 / 2000年 9,500円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,500円/m2 / 2003年 9,400円/m2 / 2004年 9,200円/m2 / 2005年 9,050円/m2 / 2006年 8,930円/m2 / 2007年 8,810円/m2 / 2008年 8,700円/m2 / 2009年 8,550円/m2 / 2010年 8,270円/m2 / 2011年 8,000円/m2 / 2012年 7,730円/m2 / 2013年 7,460円/m2 / 2014年 7,180円/m2 / 2015年 6,920円/m2 / 2016年 6,710円/m2 / 2017年 6,520円/m2 / 2018年 6,310円/m2 / 2019年 6,110円/m2 / 2020年 5,940円/m2 / 2021年 5,770円/m2 / 2022年 5,600円/m2 / 2023年 5,440円/m2 / 2024年 5,280円/m2 / 2025年 5,120円/m2 / 2026年 4,970円/m2
95位牧区柳島字柳島川原２１０番１外高田駅より15,000m4,140円/m213,685円/坪-3.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、併用住宅等の混在する既成の住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 6,400円/m2 / 1984年 6,500円/m2 / 1985年 6,600円/m2 / 1986年 6,600円/m2 / 1987年 6,600円/m2 / 1988年 6,600円/m2 / 1989年 6,600円/m2 / 1990年 6,600円/m2 / 1991年 6,600円/m2 / 1992年 6,600円/m2 / 1993年 6,700円/m2 / 1994年 6,700円/m2 / 1995年 6,800円/m2 / 1996年 6,900円/m2 / 1997年 7,000円/m2 / 1998年 7,100円/m2 / 1999年 7,100円/m2 / 2000年 7,100円/m2 / 2001年 7,100円/m2 / 2002年 7,100円/m2 / 2003年 6,900円/m2 / 2004年 6,690円/m2 / 2005年 6,580円/m2 / 2006年 6,460円/m2 / 2007年 6,340円/m2 / 2008年 6,220円/m2 / 2009年 6,100円/m2 / 2010年 6,000円/m2 / 2011年 5,900円/m2 / 2012年 5,800円/m2 / 2013年 5,700円/m2 / 2014年 5,580円/m2 / 2015年 5,450円/m2 / 2016年 5,330円/m2 / 2017年 5,190円/m2 / 2018年 5,060円/m2 / 2019年 4,940円/m2 / 2020年 4,820円/m2 / 2021年 4,700円/m2 / 2022年 4,560円/m2 / 2023年 4,420円/m2 / 2024年 4,280円/m2 / 2025年 4,140円/m2
96位中郷区片貝６番１外二本木駅より4,000m3,970円/m213,123円/坪-2.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
459m2（138坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1993年 8,000円/m2 / 1994年 8,000円/m2 / 1995年 8,000円/m2 / 1996年 8,000円/m2 / 1997年 8,000円/m2 / 1998年 8,000円/m2 / 1999年 8,000円/m2 / 2000年 8,000円/m2 / 2001年 7,800円/m2 / 2002年 7,700円/m2 / 2003年 7,600円/m2 / 2004年 7,450円/m2 / 2005年 7,300円/m2 / 2006年 7,100円/m2 / 2007年 6,950円/m2 / 2008年 6,800円/m2 / 2009年 6,600円/m2 / 2010年 6,350円/m2 / 2011年 6,150円/m2 / 2012年 5,950円/m2 / 2013年 5,740円/m2 / 2014年 5,540円/m2 / 2015年 5,370円/m2 / 2016年 5,210円/m2 / 2017年 5,040円/m2 / 2018年 4,890円/m2 / 2019年 4,750円/m2 / 2020年 4,610円/m2 / 2021年 4,470円/m2 / 2022年 4,340円/m2 / 2023年 4,210円/m2 / 2024年 4,090円/m2 / 2025年 3,970円/m2
97位中郷区岡沢字汐下１３６０番１二本木駅より4,200m3,320円/m210,975円/坪-2.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.7m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
403m2（121坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1984年 5,400円/m2 / 1985年 5,500円/m2 / 1986年 5,500円/m2 / 1987年 5,500円/m2 / 1988年 5,500円/m2 / 1989年 5,500円/m2 / 1990年 5,600円/m2 / 1991年 5,700円/m2 / 1992年 5,800円/m2 / 1993年 5,800円/m2 / 1994年 5,800円/m2 / 1995年 5,800円/m2 / 1996年 5,800円/m2 / 1997年 5,800円/m2 / 1998年 5,800円/m2 / 1999年 5,800円/m2 / 2000年 5,800円/m2 / 2001年 5,800円/m2 / 2002年 5,800円/m2 / 2003年 5,750円/m2 / 2004年 5,650円/m2 / 2005年 5,550円/m2 / 2006年 5,500円/m2 / 2007年 5,450円/m2 / 2008年 5,400円/m2 / 2009年 5,250円/m2 / 2010年 5,050円/m2 / 2011年 4,900円/m2 / 2012年 4,750円/m2 / 2013年 4,580円/m2 / 2014年 4,420円/m2 / 2015年 4,280円/m2 / 2016年 4,150円/m2 / 2017年 4,010円/m2 / 2018年 3,890円/m2 / 2019年 3,800円/m2 / 2020年 3,720円/m2 / 2021年 3,640円/m2 / 2022年 3,560円/m2 / 2023年 3,480円/m2 / 2024年 3,400円/m2 / 2025年 3,320円/m2
98位安塚区和田字古川２３８２番６外虫川大杉駅より6,000m3,200円/m210,578円/坪-3.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北東・幅員10.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
地積
274m2（82坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 6,000円/m2 / 1994年 6,000円/m2 / 1995年 6,000円/m2 / 1996年 6,000円/m2 / 1997年 6,000円/m2 / 1998年 6,000円/m2 / 1999年 6,000円/m2 / 2000年 6,000円/m2 / 2001年 6,000円/m2 / 2002年 6,000円/m2 / 2003年 5,850円/m2 / 2004年 5,700円/m2 / 2005年 5,580円/m2 / 2006年 5,440円/m2 / 2007年 5,250円/m2 / 2008年 5,060円/m2 / 2009年 4,880円/m2 / 2010年 4,750円/m2 / 2011年 4,620円/m2 / 2012年 4,500円/m2 / 2013年 4,390円/m2 / 2014年 4,300円/m2 / 2015年 4,200円/m2 / 2016年 4,100円/m2 / 2017年 4,000円/m2 / 2018年 3,900円/m2 / 2019年 3,800円/m2 / 2020年 3,700円/m2 / 2021年 3,600円/m2 / 2022年 3,500円/m2 / 2023年 3,400円/m2 / 2024年 3,300円/m2 / 2025年 3,200円/m2
99位名立区森字南川原６６０番２８名立駅より6,200m2,950円/m29,752円/坪-2.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員11.5m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が多い県道沿いの既成住宅地域
地積
260m2（78坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 4,900円/m2 / 1984年 5,000円/m2 / 1985年 5,000円/m2 / 1986年 5,000円/m2 / 1987年 5,000円/m2 / 1988年 5,000円/m2 / 1989年 5,000円/m2 / 1990年 5,000円/m2 / 1991年 5,000円/m2 / 1992年 5,000円/m2 / 1993年 5,000円/m2 / 1994年 5,000円/m2 / 1995年 5,000円/m2 / 1996年 5,000円/m2 / 1997年 5,000円/m2 / 1998年 5,000円/m2 / 1999年 5,000円/m2 / 2000年 5,000円/m2 / 2001年 5,000円/m2 / 2002年 5,000円/m2 / 2003年 4,850円/m2 / 2004年 4,750円/m2 / 2005年 4,650円/m2 / 2006年 4,550円/m2 / 2007年 4,470円/m2 / 2008年 4,390円/m2 / 2009年 4,300円/m2 / 2010年 4,230円/m2 / 2011年 4,160円/m2 / 2012年 4,050円/m2 / 2013年 3,950円/m2 / 2014年 3,870円/m2 / 2015年 3,800円/m2 / 2016年 3,720円/m2 / 2017年 3,630円/m2 / 2018年 3,540円/m2 / 2019年 3,450円/m2 / 2020年 3,360円/m2 / 2021年 3,270円/m2 / 2022年 3,180円/m2 / 2023年 3,100円/m2 / 2024年 3,020円/m2 / 2025年 2,950円/m2
100位清里区馬屋字繕場７７７番１外上越妙高駅より8,000m2,870円/m29,487円/坪-2.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員7.5m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
479m2（144坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 4,400円/m2 / 1994年 4,400円/m2 / 1995年 4,400円/m2 / 1996年 4,400円/m2 / 1997年 4,400円/m2 / 1998年 4,400円/m2 / 1999年 4,400円/m2 / 2000年 4,400円/m2 / 2001年 4,400円/m2 / 2002年 4,400円/m2 / 2003年 4,300円/m2 / 2004年 4,250円/m2 / 2005年 4,200円/m2 / 2006年 4,150円/m2 / 2007年 4,100円/m2 / 2008年 4,050円/m2 / 2009年 4,000円/m2 / 2010年 3,950円/m2 / 2011年 3,890円/m2 / 2012年 3,800円/m2 / 2013年 3,720円/m2 / 2014年 3,650円/m2 / 2015年 3,580円/m2 / 2016年 3,500円/m2 / 2017年 3,430円/m2 / 2018年 3,360円/m2 / 2019年 3,290円/m2 / 2020年 3,220円/m2 / 2021年 3,150円/m2 / 2022年 3,080円/m2 / 2023年 3,010円/m2 / 2024年 2,940円/m2 / 2025年 2,870円/m2
101位板倉区別所字前田６２番１外新井駅より7,800m2,500円/m28,264円/坪-1.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員10.5m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に作業所等も見られる既成住宅地域
地積
718m2（217坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 4,000円/m2 / 1994年 4,000円/m2 / 1995年 4,000円/m2 / 1996年 4,000円/m2 / 1997年 4,000円/m2 / 1998年 4,000円/m2 / 1999年 4,000円/m2 / 2000年 4,000円/m2 / 2001年 4,000円/m2 / 2002年 4,000円/m2 / 2003年 3,900円/m2 / 2004年 3,800円/m2 / 2005年 3,700円/m2 / 2006年 3,600円/m2 / 2007年 3,550円/m2 / 2008年 3,500円/m2 / 2009年 3,430円/m2 / 2010年 3,360円/m2 / 2011年 3,290円/m2 / 2012年 3,200円/m2 / 2013年 3,120円/m2 / 2014年 3,050円/m2 / 2015年 2,980円/m2 / 2016年 2,910円/m2 / 2017年 2,860円/m2 / 2018年 2,810円/m2 / 2019年 2,770円/m2 / 2020年 2,730円/m2 / 2021年 2,690円/m2 / 2022年 2,650円/m2 / 2023年 2,600円/m2 / 2024年 2,550円/m2 / 2025年 2,500円/m2
102位三和区北代字屋敷１０６６番２外高田駅より14,000m2,410円/m27,966円/坪-1.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.8m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が多く見られる既成の住宅地域
地積
804m2（243坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1994年 3,400円/m2 / 1995年 3,400円/m2 / 1996年 3,400円/m2 / 1997年 3,400円/m2 / 1998年 3,400円/m2 / 1999年 3,400円/m2 / 2000年 3,400円/m2 / 2001年 3,400円/m2 / 2002年 3,400円/m2 / 2003年 3,350円/m2 / 2004年 3,300円/m2 / 2005年 3,250円/m2 / 2006年 3,200円/m2 / 2007年 3,150円/m2 / 2008年 3,100円/m2 / 2009年 3,050円/m2 / 2010年 3,000円/m2 / 2011年 2,950円/m2 / 2012年 2,900円/m2 / 2013年 2,850円/m2 / 2014年 2,800円/m2 / 2015年 2,750円/m2 / 2016年 2,700円/m2 / 2017年 2,660円/m2 / 2018年 2,620円/m2 / 2019年 2,590円/m2 / 2020年 2,560円/m2 / 2021年 2,530円/m2 / 2022年 2,500円/m2 / 2023年 2,470円/m2 / 2024年 2,440円/m2 / 2025年 2,410円/m2
103位浦川原区横住字中島１８５１番３うらがわら駅より5,100m1,590円/m25,256円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・西・幅員13.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多い山裾の古くからの住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2025年 1,590円/m2
104位大島区仁上字大官前３５３８番１ほくほく大島駅より5,200m1,500円/m24,958円/坪-3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・東・幅員12.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域
地積
708m2（214坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 2,500円/m2 / 1984年 2,500円/m2 / 1985年 2,500円/m2 / 1986年 2,500円/m2 / 1987年 2,500円/m2 / 1988年 2,500円/m2 / 1989年 2,500円/m2 / 1990年 2,500円/m2 / 1991年 2,500円/m2 / 1992年 2,500円/m2 / 1993年 2,500円/m2 / 1994年 2,500円/m2 / 1995年 2,500円/m2 / 1996年 2,500円/m2 / 1997年 2,500円/m2 / 1998年 2,500円/m2 / 1999年 2,500円/m2 / 2000年 2,500円/m2 / 2001年 2,500円/m2 / 2002年 2,500円/m2 / 2003年 2,450円/m2 / 2004年 2,400円/m2 / 2005年 2,380円/m2 / 2006年 2,350円/m2 / 2007年 2,300円/m2 / 2008年 2,260円/m2 / 2009年 2,220円/m2 / 2010年 2,190円/m2 / 2011年 2,150円/m2 / 2012年 2,100円/m2 / 2013年 2,050円/m2 / 2014年 2,020円/m2 / 2015年 1,990円/m2 / 2016年 1,950円/m2 / 2017年 1,910円/m2 / 2018年 1,870円/m2 / 2019年 1,830円/m2 / 2020年 1,780円/m2 / 2021年 1,730円/m2 / 2022年 1,670円/m2 / 2023年 1,610円/m2 / 2024年 1,550円/m2 / 2025年 1,500円/m2
105位安塚区須川字三王６４４９番外虫川大杉駅より13,000m1,450円/m24,793円/坪-2.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北西・幅員12.5m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が見られる山間の幹線沿い住宅地域
地積
329m2（99坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 1,700円/m2 / 1984年 1,700円/m2 / 1985年 1,700円/m2 / 1986年 1,700円/m2 / 1987年 1,700円/m2 / 1988年 1,700円/m2 / 1989年 1,700円/m2 / 1990年 1,700円/m2 / 1991年 1,800円/m2 / 1992年 1,950円/m2 / 1993年 2,000円/m2 / 1994年 2,000円/m2 / 1995年 2,050円/m2 / 1996年 2,100円/m2 / 1997年 2,150円/m2 / 1998年 2,150円/m2 / 1999年 2,150円/m2 / 2000年 2,150円/m2 / 2001年 2,150円/m2 / 2002年 2,150円/m2 / 2003年 2,120円/m2 / 2004年 2,080円/m2 / 2005年 2,060円/m2 / 2006年 2,040円/m2 / 2007年 2,010円/m2 / 2008年 1,970円/m2 / 2009年 1,930円/m2 / 2010年 1,900円/m2 / 2011年 1,870円/m2 / 2012年 1,840円/m2 / 2013年 1,810円/m2 / 2014年 1,780円/m2 / 2015年 1,750円/m2 / 2016年 1,720円/m2 / 2017年 1,690円/m2 / 2018年 1,660円/m2 / 2019年 1,630円/m2 / 2020年 1,600円/m2 / 2021年 1,570円/m2 / 2022年 1,540円/m2 / 2023年 1,510円/m2 / 2024年 1,480円/m2 / 2025年 1,450円/m2
106位清里区棚田字前田４８４番１上越妙高駅より13,000m1,420円/m24,694円/坪-2.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
側道
側道・西
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
地積
539m2（163坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1984年 2,400円/m2 / 1985年 2,400円/m2 / 1986年 2,400円/m2 / 1987年 2,400円/m2 / 1988年 2,400円/m2 / 1989年 2,400円/m2 / 1990年 2,400円/m2 / 1991年 2,400円/m2 / 1992年 2,450円/m2 / 1993年 2,450円/m2 / 1994年 2,450円/m2 / 1995年 2,450円/m2 / 1996年 2,450円/m2 / 1997年 2,450円/m2 / 1998年 2,450円/m2 / 1999年 2,450円/m2 / 2000年 2,450円/m2 / 2001年 2,450円/m2 / 2002年 2,450円/m2 / 2003年 2,400円/m2 / 2004年 2,350円/m2 / 2005年 2,300円/m2 / 2006年 2,250円/m2 / 2007年 2,200円/m2 / 2008年 2,150円/m2 / 2009年 2,100円/m2 / 2010年 2,050円/m2 / 2011年 2,000円/m2 / 2012年 1,950円/m2 / 2013年 1,900円/m2 / 2014年 1,860円/m2 / 2015年 1,820円/m2 / 2016年 1,780円/m2 / 2017年 1,740円/m2 / 2018年 1,700円/m2 / 2019年 1,660円/m2 / 2020年 1,620円/m2 / 2021年 1,580円/m2 / 2022年 1,540円/m2 / 2023年 1,500円/m2 / 2024年 1,460円/m2 / 2025年 1,420円/m2
107位吉川区山直海字村屋１５５０番上下浜駅より15,000m1,270円/m24,198円/坪-3.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南・幅員12.0m
側道
側道・東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ山あいの既存の住宅地域
地積
525m2（158坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 2,280円/m2 / 1984年 2,300円/m2 / 1985年 2,300円/m2 / 1986年 2,300円/m2 / 1987年 2,300円/m2 / 1988年 2,300円/m2 / 1989年 2,300円/m2 / 1990年 2,320円/m2 / 1991年 2,340円/m2 / 1992年 2,350円/m2 / 1993年 2,350円/m2 / 1994年 2,350円/m2 / 1995年 2,360円/m2 / 1996年 2,360円/m2 / 1997年 2,360円/m2 / 1998年 2,360円/m2 / 1999年 2,360円/m2 / 2000年 2,360円/m2 / 2001年 2,360円/m2 / 2002年 2,360円/m2 / 2003年 2,300円/m2 / 2004年 2,250円/m2 / 2005年 2,210円/m2 / 2006年 2,160円/m2 / 2007年 2,080円/m2 / 2008年 2,000円/m2 / 2009年 1,920円/m2 / 2010年 1,860円/m2 / 2011年 1,800円/m2 / 2012年 1,740円/m2 / 2013年 1,690円/m2 / 2014年 1,650円/m2 / 2015年 1,620円/m2 / 2016年 1,590円/m2 / 2017年 1,560円/m2 / 2018年 1,530円/m2 / 2019年 1,500円/m2 / 2020年 1,470円/m2 / 2021年 1,430円/m2 / 2022年 1,390円/m2 / 2023年 1,350円/m2 / 2024年 1,310円/m2 / 2025年 1,270円/m2
108位牧区棚広字居平１８１３番外高田駅より19,000m980円/m23,239円/坪-2.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員7.5m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
地積
805m2（243坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 1,400円/m2 / 1984年 1,400円/m2 / 1985年 1,400円/m2 / 1986年 1,400円/m2 / 1987年 1,400円/m2 / 1988年 1,400円/m2 / 1989年 1,400円/m2 / 1990年 1,400円/m2 / 1991年 1,400円/m2 / 1992年 1,400円/m2 / 1993年 1,400円/m2 / 1994年 1,400円/m2 / 1995年 1,400円/m2 / 1996年 1,400円/m2 / 1997年 1,400円/m2 / 1998年 1,400円/m2 / 1999年 1,400円/m2 / 2000年 1,400円/m2 / 2001年 1,400円/m2 / 2002年 1,400円/m2 / 2003年 1,380円/m2 / 2004年 1,350円/m2 / 2005年 1,330円/m2 / 2006年 1,310円/m2 / 2007年 1,290円/m2 / 2008年 1,270円/m2 / 2009年 1,250円/m2 / 2010年 1,240円/m2 / 2011年 1,220円/m2 / 2012年 1,200円/m2 / 2013年 1,180円/m2 / 2014年 1,160円/m2 / 2015年 1,140円/m2 / 2016年 1,120円/m2 / 2017年 1,100円/m2 / 2018年 1,090円/m2 / 2019年 1,080円/m2 / 2020年 1,070円/m2 / 2021年 1,060円/m2 / 2022年 1,040円/m2 / 2023年 1,020円/m2 / 2024年 1,000円/m2 / 2025年 980円/m2
109位板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外新井駅より10,000m960円/m23,173円/坪-2.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
山間地に農家住宅が散在する古くからの住宅地域
地積
384m2（116坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 1,220円/m2 / 1984年 1,220円/m2 / 1985年 1,220円/m2 / 1986年 1,220円/m2 / 1987年 1,220円/m2 / 1988年 1,220円/m2 / 1989年 1,220円/m2 / 1990年 1,250円/m2 / 1991年 1,300円/m2 / 1992年 1,330円/m2 / 1993年 1,330円/m2 / 1994年 1,330円/m2 / 1995年 1,330円/m2 / 1996年 1,330円/m2 / 1997年 1,330円/m2 / 1998年 1,330円/m2 / 1999年 1,330円/m2 / 2000年 1,330円/m2 / 2001年 1,330円/m2 / 2002年 1,330円/m2 / 2003年 1,320円/m2 / 2004年 1,310円/m2 / 2005年 1,300円/m2 / 2006年 1,290円/m2 / 2007年 1,280円/m2 / 2008年 1,270円/m2 / 2009年 1,250円/m2 / 2010年 1,230円/m2 / 2011年 1,210円/m2 / 2012年 1,190円/m2 / 2013年 1,170円/m2 / 2014年 1,150円/m2 / 2015年 1,130円/m2 / 2016年 1,110円/m2 / 2017年 1,090円/m2 / 2018年 1,070円/m2 / 2019年 1,050円/m2 / 2020年 1,040円/m2 / 2021年 1,030円/m2 / 2022年 1,020円/m2 / 2023年 1,000円/m2 / 2024年 980円/m2 / 2025年 960円/m2

上越市の最新の地価の動向

上越市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新潟県上越市（じょうえつし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27,726円/m2、坪単価では平均91,657円/坪です。公示地価の全国順位は944位です。公示地価の前年からの変動率は-1.31％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,278位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の上越市の平均は24,871円/m2、坪単価では平均82,218円/坪で、前年からの変動率は-1.46％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の上越市の平均は40,013円/m2、坪単価では平均132,276円/坪で、前年からの変動率は-1.89％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の上越市の平均は15,033円/m2、坪単価では平均49,696円/坪で、前年からの変動率は+2.40％の上昇です。

上越市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の上越市の平均の過去最高値は144,366円/m2（1985年）、過去最低値は27,726円/m2（2026年）で、この両者の差は5.21倍です。

上越市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新潟県上越市（じょうえつし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18,588円/m2、坪単価では平均61,449円/坪です。基準地価の全国順位は1,103位です。基準地価の前年からの変動率は-1.81％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,587位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上越市の平均は15,887円/m2、坪単価では平均52,520円/坪で、前年からの変動率は-1.90％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上越市の平均は34,911円/m2、坪単価では平均115,408円/坪で、前年からの変動率は-2.52％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上越市の平均は14,900円/m2、坪単価では平均49,256円/坪で、前年からの変動率は+2.33％の上昇です。

上越市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の上越市の平均の過去最高値は44,593円/m2（1992年）、過去最低値は18,588円/m2（2025年）で、この両者の差は2.40倍です。

上越市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

上越市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22,706円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では75,063円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.64％の下落です。

上越市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
上越市の地価推移上越市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 32,623円/m2総平均 1992年 49,640円/m2総平均 2025年 22,706円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 138,000円/m2公示地価平均 1985年 144,366円/m2公示地価平均 2026年 27,726円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 27,975円/m2基準地価平均 1992年 44,593円/m2基準地価平均 2025年 18,588円/m227,72622,70618,588
上越市の地価推移上越市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 40,943円/m2総平均 2025年 22,706円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 49,735円/m2公示地価平均 2026年 27,726円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 34,757円/m2基準地価平均 2025年 18,588円/m227,72622,70618,588
上越市の地価推移上越市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 25,434円/m2総平均 2025年 22,706円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 30,850円/m2公示地価平均 2026年 27,726円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 21,373円/m2基準地価平均 2025年 18,588円/m227,72622,70618,588
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年32,623138,00027,975
1984年33,894142,03329,052
1985年34,223144,36629,434
1986年36,27550,92229,695
1987年38,84651,69332,317
1988年40,07152,52933,634
1989年44,10753,49039,177
1990年45,48454,93240,519
1991年48,21757,87443,228
1992年49,64059,40944,593
1993年46,99760,56442,049
1994年46,94657,06042,186
1995年47,31657,32342,254
1996年47,21757,58341,973
1997年47,31158,38441,646
1998年46,90658,44840,598
1999年45,13954,37139,244
2000年43,79152,36337,758
2001年42,60451,25736,514
2002年40,94349,73534,757
2003年38,96047,79832,741
2004年36,93745,26631,077
2005年35,22342,68630,027
2006年34,38241,08429,467
2007年34,07840,35629,324
2008年32,90539,54527,510
2009年31,80738,34026,602
2010年30,76437,02325,775
2011年29,80336,24524,972
2012年28,87235,10124,200
2013年28,15334,01623,756
2014年27,65733,97323,117
2015年26,93133,07522,516
2016年26,02231,48221,926
2017年25,43430,85021,373
2018年24,85830,16520,878
2019年24,37129,54820,488
2020年24,07429,06020,152
2021年23,92129,07619,780
2022年23,53628,62719,446
2023年23,19328,23219,144
2024年22,87527,87018,862
2025年22,70627,94018,588
2026年27,726

上越市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］32,623円/m2107,847円/坪
1984年［昭和59年］33,894円/m2112,049円/坪+2.91％
1985年［昭和60年］34,223円/m2113,134円/坪+2.01％
1986年［昭和61年］36,275円/m2119,920円/坪+1.13％
1987年［昭和62年］38,846円/m2128,417円/坪+1.01％
1988年［昭和63年］40,071円/m2132,466円/坪+1.49％
1989年［平成元年］44,107円/m2145,809円/坪+1.16％
1990年［平成2年］45,484円/m2150,360円/坪+2.25％
1991年［平成3年］48,217円/m2159,396円/坪+3.13％
1992年［平成4年］49,640円/m2164,102円/坪+2.77％
1993年［平成5年］46,997円/m2155,362円/坪+1.43％
1994年［平成6年］46,946円/m2155,193円/坪+0.51％
1995年［平成7年］47,316円/m2156,419円/坪+0.56％
1996年［平成8年］47,217円/m2156,090円/坪+0.26％
1997年［平成9年］47,311円/m2156,400円/坪+0.13％
1998年［平成10年］46,906円/m2155,062円/坪-0.31％
1999年［平成11年］45,139円/m2149,221円/坪-0.55％
2000年［平成12年］43,791円/m2144,763円/坪-0.73％
2001年［平成13年］42,604円/m2140,839円/坪-0.99％
2002年［平成14年］40,943円/m2135,351円/坪-2.09％
2003年［平成15年］38,960円/m2128,794円/坪-3.48％
2004年［平成16年］36,937円/m2122,108円/坪-3.68％
2005年［平成17年］35,223円/m2116,440円/坪-3.66％
2006年［平成18年］34,382円/m2113,660円/坪-2.62％
2007年［平成19年］34,078円/m2112,655円/坪-2.10％
2008年［平成20年］32,905円/m2108,778円/坪-1.98％
2009年［平成21年］31,807円/m2105,150円/坪-2.43％
2010年［平成22年］30,764円/m2101,699円/坪-2.68％
2011年［平成23年］29,803円/m298,524円/坪-2.66％
2012年［平成24年］28,872円/m295,446円/坪-2.72％
2013年［平成25年］28,153円/m293,070円/坪-2.62％
2014年［平成26年］27,657円/m291,429円/坪-2.43％
2015年［平成27年］26,931円/m289,030円/坪-2.34％
2016年［平成28年］26,022円/m286,023円/坪-2.28％
2017年［平成29年］25,434円/m284,082円/坪-2.23％
2018年［平成30年］24,858円/m282,176円/坪-2.15％
2019年［令和元年］24,371円/m280,565円/坪-1.93％
2020年［令和2年］24,074円/m279,586円/坪-1.82％
2021年［令和3年］23,921円/m279,080円/坪-1.89％
2022年［令和4年］23,536円/m277,806円/坪-1.76％
2023年［令和5年］23,193円/m276,671円/坪-1.69％
2024年［令和6年］22,875円/m275,621円/坪-1.67％
2025年［令和7年］22,706円/m275,063円/坪-1.64％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］138,000円/m2456,198円/坪
1984年［昭和59年］142,033円/m2469,531円/坪+3.43％
1985年［昭和60年］144,366円/m2477,245円/坪+2.41％
1986年［昭和61年］50,922円/m2168,339円/坪+1.93％
1987年［昭和62年］51,693円/m2170,887円/坪+1.23％
1988年［昭和63年］52,529円/m2173,649円/坪+1.52％
1989年［平成元年］53,490円/m2176,827円/坪+1.31％
1990年［平成2年］54,932円/m2181,594円/坪+1.88％
1991年［平成3年］57,874円/m2191,319円/坪+2.98％
1992年［平成4年］59,409円/m2196,395円/坪+2.84％
1993年［平成5年］60,564円/m2200,213円/坪+2.17％
1994年［平成6年］57,060円/m2188,628円/坪+0.62％
1995年［平成7年］57,323円/m2189,498円/坪+0.85％
1996年［平成8年］57,583円/m2190,359円/坪+0.47％
1997年［平成9年］58,384円/m2193,005円/坪+0.27％
1998年［平成10年］58,448円/m2193,219円/坪-0.02％
1999年［平成11年］54,371円/m2179,741円/坪-0.49％
2000年［平成12年］52,363円/m2173,101円/坪-0.68％
2001年［平成13年］51,257円/m2169,447円/坪-0.75％
2002年［平成14年］49,735円/m2164,413円/坪-1.63％
2003年［平成15年］47,798円/m2158,010円/坪-2.75％
2004年［平成16年］45,266円/m2149,641円/坪-4.11％
2005年［平成17年］42,686円/m2141,111円/坪-3.61％
2006年［平成18年］41,084円/m2135,815円/坪-3.09％
2007年［平成19年］40,356円/m2133,410円/坪-2.40％
2008年［平成20年］39,545円/m2130,727円/坪-2.21％
2009年［平成21年］38,340円/m2126,744円/坪-2.48％
2010年［平成22年］37,023円/m2122,393円/坪-3.01％
2011年［平成23年］36,245円/m2119,820円/坪-2.90％
2012年［平成24年］35,101円/m2116,038円/坪-2.91％
2013年［平成25年］34,016円/m2112,452円/坪-2.88％
2014年［平成26年］33,973円/m2112,309円/坪-2.58％
2015年［平成27年］33,075円/m2109,339円/坪-2.46％
2016年［平成28年］31,482円/m2104,074円/坪-2.25％
2017年［平成29年］30,850円/m2101,984円/坪-2.25％
2018年［平成30年］30,165円/m299,719円/坪-2.20％
2019年［令和元年］29,548円/m297,680円/坪-2.06％
2020年［令和2年］29,060円/m296,066円/坪-1.73％
2021年［令和3年］29,076円/m296,122円/坪-1.86％
2022年［令和4年］28,627円/m294,637円/坪-1.53％
2023年［令和5年］28,232円/m293,330円/坪-1.58％
2024年［令和6年］27,870円/m292,134円/坪-1.51％
2025年［令和7年］27,940円/m292,365円/坪-1.43％
2026年［令和8年］27,726円/m291,657円/坪-1.31％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］27,975円/m292,479円/坪
1984年［昭和59年］29,052円/m296,042円/坪+2.88％
1985年［昭和60年］29,434円/m297,304円/坪+1.99％
1986年［昭和61年］29,695円/m298,166円/坪+1.09％
1987年［昭和62年］32,317円/m2106,834円/坪+0.90％
1988年［昭和63年］33,634円/m2111,188円/坪+1.47％
1989年［平成元年］39,177円/m2129,512円/坪+1.08％
1990年［平成2年］40,519円/m2133,949円/坪+2.44％
1991年［平成3年］43,228円/m2142,903円/坪+3.20％
1992年［平成4年］44,593円/m2147,417円/坪+2.72％
1993年［平成5年］42,049円/m2139,005円/坪+1.06％
1994年［平成6年］42,186円/m2139,459円/坪+0.47％
1995年［平成7年］42,254円/m2139,685円/坪+0.43％
1996年［平成8年］41,973円/m2138,753円/坪+0.16％
1997年［平成9年］41,646円/m2137,672円/坪+0.06％
1998年［平成10年］40,598円/m2134,209円/坪-0.47％
1999年［平成11年］39,244円/m2129,732円/坪-0.58％
2000年［平成12年］37,758円/m2124,822円/坪-0.76％
2001年［平成13年］36,514円/m2120,708円/坪-1.16％
2002年［平成14年］34,757円/m2114,900円/坪-2.42％
2003年［平成15年］32,741円/m2108,235円/坪-4.16％
2004年［平成16年］31,077円/m2102,734円/坪-3.37％
2005年［平成17年］30,027円/m299,264円/坪-3.71％
2006年［平成18年］29,467円/m297,413円/坪-2.29％
2007年［平成19年］29,324円/m296,940円/坪-1.87％
2008年［平成20年］27,510円/m290,944円/坪-1.80％
2009年［平成21年］26,602円/m287,942円/坪-2.39％
2010年［平成22年］25,775円/m285,209円/坪-2.41％
2011年［平成23年］24,972円/m282,552円/坪-2.48％
2012年［平成24年］24,200円/m280,002円/坪-2.58％
2013年［平成25年］23,756円/m278,533円/坪-2.42％
2014年［平成26年］23,117円/m276,420円/坪-2.32％
2015年［平成27年］22,516円/m274,433円/坪-2.25％
2016年［平成28年］21,926円/m272,485円/坪-2.30％
2017年［平成29年］21,373円/m270,655円/坪-2.22％
2018年［平成30年］20,878円/m269,018円/坪-2.11％
2019年［令和元年］20,488円/m267,729円/坪-1.83％
2020年［令和2年］20,152円/m266,619円/坪-1.90％
2021年［令和3年］19,780円/m265,390円/坪-1.92％
2022年［令和4年］19,446円/m264,286円/坪-1.85％
2023年［令和5年］19,144円/m263,288円/坪-1.78％
2024年［令和6年］18,862円/m262,356円/坪-1.79％
2025年［令和7年］18,588円/m261,449円/坪-1.81％

上越市の町名

  • 七ケ所新田
  • 三和区下中
  • 三和区北代
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