黒井駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県上越市

黒井駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	頸城区下吉字屋敷添１６７６番１	黒井駅より1,600m	25,900円/m2	85,619円/坪	+1.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域地積 286m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 27,600円/m2 / 1992年 28,500円/m2 / 1993年 29,500円/m2 / 1994年 29,500円/m2 / 1995年 29,900円/m2 / 1996年 30,400円/m2 / 1997年 30,800円/m2 / 1998年 31,200円/m2 / 1999年 31,200円/m2 / 2000年 31,200円/m2 / 2001年 31,200円/m2 / 2002年 30,500円/m2 / 2003年 29,900円/m2 / 2004年 28,900円/m2 / 2005年 28,200円/m2 / 2006年 27,700円/m2 / 2007年 27,300円/m2 / 2008年 26,900円/m2 / 2009年 26,500円/m2 / 2010年 26,100円/m2 / 2011年 25,700円/m2 / 2012年 25,400円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 25,100円/m2 / 2015年 25,000円/m2 / 2016年 24,900円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 24,700円/m2 / 2019年 24,600円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 24,400円/m2 / 2022年 24,400円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 25,500円/m2 / 2026年 25,900円/m2
2位	大字下荒浜字大谷内横田１３３番外	黒井駅より1,400m	17,000円/m2	56,198円/坪	+0.59％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員10.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況営業所、倉庫等が混在する国道背後の地域地積 4,604m2（1,392坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 32,000円/m2 / 1990年 32,700円/m2 / 1991年 33,400円/m2 / 1992年 35,000円/m2 / 1993年 36,200円/m2 / 1994年 36,600円/m2 / 1995年 36,800円/m2 / 1996年 37,000円/m2 / 1997年 37,300円/m2 / 1998年 37,300円/m2 / 1999年 37,300円/m2 / 2000年 37,300円/m2 / 2001年 37,300円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 31,200円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 28,800円/m2 / 2007年 27,600円/m2 / 2008年 26,500円/m2 / 2009年 25,400円/m2 / 2010年 24,300円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 22,200円/m2 / 2013年 21,300円/m2 / 2014年 20,500円/m2 / 2015年 19,800円/m2 / 2016年 19,100円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 17,900円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,000円/m2 / 2021年 16,700円/m2 / 2022年 16,700円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,900円/m2 / 2025年 17,000円/m2
3位	頸城区西福島字本田５２２番４	黒井駅より800m	12,800円/m2	42,314円/坪	+4.07％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示倉庫兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫、事業所等が多い工業団地地積 3,361m2（1,016坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 19,500円/m2 / 1993年 19,500円/m2 / 1994年 19,500円/m2 / 1995年 19,500円/m2 / 1996年 19,500円/m2 / 1997年 19,500円/m2 / 1998年 19,500円/m2 / 1999年 19,500円/m2 / 2000年 19,500円/m2 / 2001年 19,500円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 16,000円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,300円/m2 / 2006年 13,800円/m2 / 2007年 13,500円/m2 / 2008年 13,400円/m2 / 2009年 13,200円/m2 / 2010年 12,900円/m2 / 2011年 12,600円/m2 / 2012年 12,300円/m2 / 2013年 12,100円/m2 / 2014年 11,900円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,400円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,400円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,800円/m2

黒井駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1989年			32,000
1990年			32,700
1991年	30,500	27,600	33,400
1992年	27,666	28,500	27,250
1993年	28,400	29,500	27,850
1994年	28,533	29,500	28,050
1995年	28,733	29,900	28,150
1996年	28,966	30,400	28,250
1997年	29,200	30,800	28,400
1998年	29,333	31,200	28,400
1999年	29,333	31,200	28,400
2000年	29,333	31,200	28,400
2001年	29,333	31,200	28,400
2002年	27,833	30,500	26,500
2003年	26,300	29,900	24,500
2004年	25,033	28,900	23,100
2005年	24,166	28,200	22,150
2006年	23,433	27,700	21,300
2007年	22,800	27,300	20,550
2008年	22,266	26,900	19,950
2009年	21,700	26,500	19,300
2010年	21,100	26,100	18,600
2011年	20,500	25,700	17,900
2012年	19,966	25,400	17,250
2013年	19,533	25,200	16,700
2014年	19,166	25,100	16,200
2015年	18,833	25,000	15,750
2016年	18,500	24,900	15,300
2017年	18,233	24,800	14,950
2018年	18,000	24,700	14,650
2019年	17,800	24,600	14,400
2020年	17,633	24,500	14,200
2021年	17,500	24,400	14,050
2022年	17,566	24,400	14,150
2023年	17,800	24,700	14,350
2024年	18,066	25,000	14,600
2025年	18,433	25,500	14,900
2026年		25,900

黒井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	30,500円/m2	100,826円/坪	+2.14％
1992年［平成4年］	27,666円/m2	91,460円/坪	+4.03％
1993年［平成5年］	28,400円/m2	93,884円/坪	+2.31％
1994年［平成6年］	28,533円/m2	94,325円/坪	+0.37％
1995年［平成7年］	28,733円/m2	94,986円/坪	+0.64％
1996年［平成8年］	28,966円/m2	95,757円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	29,200円/m2	96,528円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	29,333円/m2	96,969円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	29,333円/m2	96,969円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	29,333円/m2	96,969円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	29,333円/m2	96,969円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	27,833円/m2	92,011円/坪	-5.37％
2003年［平成15年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	25,033円/m2	82,754円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	24,166円/m2	79,889円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	23,433円/m2	77,465円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	22,266円/m2	73,608円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	21,700円/m2	71,735円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	19,966円/m2	66,005円/坪	-2.62％
2013年［平成25年］	19,533円/m2	64,573円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	19,166円/m2	63,360円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	18,833円/m2	62,258円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	18,500円/m2	61,157円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	18,233円/m2	60,275円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-1.21％
2019年［令和元年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	17,633円/m2	58,292円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	17,566円/m2	58,071円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	17,800円/m2	58,842円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	18,066円/m2	59,724円/坪	+1.72％
2025年［令和7年］	18,433円/m2	60,936円/坪	+2.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	27,600円/m2	91,239円/坪
1992年［平成4年］	28,500円/m2	94,214円/坪	+3.26％
1993年［平成5年］	29,500円/m2	97,520円/坪	+3.51％
1994年［平成6年］	29,500円/m2	97,520円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	29,900円/m2	98,842円/坪	+1.36％
1996年［平成8年］	30,400円/m2	100,495円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	30,800円/m2	101,818円/坪	+1.32％
1998年［平成10年］	31,200円/m2	103,140円/坪	+1.30％
1999年［平成11年］	31,200円/m2	103,140円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	31,200円/m2	103,140円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	31,200円/m2	103,140円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-2.24％
2003年［平成15年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-1.97％
2004年［平成16年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-3.34％
2005年［平成17年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-1.51％
2011年［平成23年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	25,100円/m2	82,975円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	24,700円/m2	81,652円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	24,400円/m2	80,661円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	24,700円/m2	81,652円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	25,000円/m2	82,644円/坪	+1.21％
2025年［令和7年］	25,500円/m2	84,297円/坪	+2.00％
2026年［令和8年］	25,900円/m2	85,619円/坪	+1.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	32,000円/m2	105,785円/坪
1990年［平成2年］	32,700円/m2	108,099円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	33,400円/m2	110,413円/坪	+2.14％
1992年［平成4年］	27,250円/m2	90,082円/坪	+4.79％
1993年［平成5年］	27,850円/m2	92,066円/坪	+1.72％
1994年［平成6年］	28,050円/m2	92,727円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	28,150円/m2	93,057円/坪	+0.28％
1996年［平成8年］	28,250円/m2	93,388円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	28,400円/m2	93,884円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-8.41％
2004年［平成16年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	22,150円/m2	73,223円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-3.75％
2007年［平成19年］	20,550円/m2	67,933円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	19,950円/m2	65,950円/坪	-2.37％
2009年［平成21年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	18,600円/m2	61,487円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	17,900円/m2	59,173円/坪	-3.43％
2012年［平成24年］	17,250円/m2	57,024円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	15,750円/m2	52,066円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	15,300円/m2	50,578円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	14,950円/m2	49,421円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	14,650円/m2	48,429円/坪	-1.62％
2019年［令和元年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	14,050円/m2	46,446円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	14,150円/m2	46,776円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	14,350円/m2	47,438円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	14,600円/m2	48,264円/坪	+1.98％
2025年［令和7年］	14,900円/m2	49,256円/坪	+2.33％

黒井駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
高田駅	36,842円/m2	121,794円/坪	-2.15％
春日山駅	36,220円/m2	119,735円/坪	-0.24％
南高田駅	31,350円/m2	103,636円/坪	-1.69％
直江津駅	31,033円/m2	102,589円/坪	-1.92％
上越妙高駅	27,900円/m2	92,231円/坪	0.00％
柿崎駅	20,150円/m2	66,611円/坪	-2.87％
土底浜駅	19,200円/m2	63,471円/坪	-2.52％
潟町駅	16,400円/m2	54,214円/坪	-2.96％
名立駅	12,200円/m2	40,330円/坪	-2.78％
上下浜駅	11,900円/m2	39,338円/坪	-3.25％
うらがわら駅	9,120円/m2	30,148円/坪	-2.98％
有間川駅	8,390円/m2	27,735円/坪	-2.10％
二本木駅	7,473円/m2	24,705円/坪	-3.02％
ほくほく大島駅	6,680円/m2	22,082円/坪	-3.19％

黒井駅（くろい）

黒井駅の地点ランキング

黒井駅の地価推移グラフ

黒井駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

黒井駅の近郊エリア

関連ページ

黒井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）