柿崎駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県上越市

柿崎駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	柿崎区柿崎字仲町６３６６番１	柿崎駅より400m	22,000円/m2	72,727円/坪	-3.08％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員9.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗のほか住宅等も混在する近隣商業地域地積 255m2（77坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2012年 33,400円/m2 / 2013年 32,400円/m2 / 2014年 31,400円/m2 / 2015年 30,600円/m2 / 2016年 29,800円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 27,900円/m2 / 2019年 26,900円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 24,800円/m2 / 2023年 24,100円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 22,700円/m2 / 2026年 22,000円/m2
2位	柿崎区柿崎字小萱丁７１９３番外	柿崎駅より800m	18,300円/m2	60,495円/坪	-2.66％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域地積 386m2（116坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 34,000円/m2 / 1995年 34,200円/m2 / 1996年 34,400円/m2 / 1997年 34,400円/m2 / 1998年 34,400円/m2 / 1999年 34,400円/m2 / 2000年 34,400円/m2 / 2001年 34,400円/m2 / 2002年 33,700円/m2 / 2003年 32,200円/m2 / 2004年 30,900円/m2 / 2005年 29,900円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 28,300円/m2 / 2008年 27,700円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 26,900円/m2 / 2011年 26,400円/m2 / 2012年 25,800円/m2 / 2013年 25,100円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 24,200円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,300円/m2 / 2018年 22,600円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,300円/m2 / 2021年 20,800円/m2 / 2022年 20,300円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 18,800円/m2 / 2026年 18,300円/m2
3位	柿崎区馬正面字下砂原１１７７番１外	柿崎駅より2,000m	16,600円/m2	54,876円/坪	-3.49％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員21.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの地域地積 715m2（216坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 34,500円/m2 / 1993年 34,800円/m2 / 1994年 35,100円/m2 / 1995年 36,100円/m2 / 1996年 37,000円/m2 / 1997年 37,500円/m2 / 1998年 38,000円/m2 / 1999年 38,000円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 38,000円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 35,800円/m2 / 2004年 34,700円/m2 / 2005年 33,700円/m2 / 2006年 32,900円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,200円/m2 / 2009年 28,900円/m2 / 2010年 27,600円/m2 / 2011年 26,300円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 24,400円/m2 / 2014年 23,600円/m2 / 2015年 22,900円/m2 / 2016年 22,200円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 20,800円/m2 / 2019年 20,200円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,000円/m2 / 2022年 18,400円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 16,600円/m2

柿崎駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年			34,500
1993年			34,800
1994年	34,550	34,000	35,100
1995年	35,150	34,200	36,100
1996年	35,700	34,400	37,000
1997年	35,950	34,400	37,500
1998年	36,200	34,400	38,000
1999年	36,200	34,400	38,000
2000年	36,200	34,400	38,000
2001年	36,200	34,400	38,000
2002年	35,350	33,700	37,000
2003年	34,000	32,200	35,800
2004年	32,800	30,900	34,700
2005年	31,800	29,900	33,700
2006年	30,950	29,000	32,900
2007年	29,900	28,300	31,500
2008年	28,950	27,700	30,200
2009年	28,100	27,300	28,900
2010年	27,250	26,900	27,600
2011年	26,350	26,400	26,300
2012年	28,133	29,600	25,200
2013年	27,300	28,750	24,400
2014年	26,533	28,000	23,600
2015年	25,900	27,400	22,900
2016年	25,266	26,800	22,200
2017年	24,566	26,100	21,500
2018年	23,766	25,250	20,800
2019年	23,000	24,400	20,200
2020年	22,366	23,750	19,600
2021年	21,766	23,150	19,000
2022年	21,166	22,550	18,400
2023年	20,566	21,950	17,800
2024年	19,966	21,350	17,200
2025年	19,366	20,750	16,600
2026年		20,150

柿崎駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	34,550円/m2	114,214円/坪	+0.86％
1995年［平成7年］	35,150円/m2	116,198円/坪	+1.72％
1996年［平成8年］	35,700円/m2	118,016円/坪	+1.54％
1997年［平成9年］	35,950円/m2	118,842円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	36,200円/m2	119,669円/坪	+0.67％
1999年［平成11年］	36,200円/m2	119,669円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	36,200円/m2	119,669円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	36,200円/m2	119,669円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	35,350円/m2	116,859円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-3.56％
2005年［平成17年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	30,950円/m2	102,314円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-3.34％
2008年［平成20年］	28,950円/m2	95,702円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	27,250円/m2	90,082円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	26,350円/m2	87,107円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	28,133円/m2	93,002円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	26,533円/m2	87,713円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	25,266円/m2	83,526円/坪	-2.44％
2017年［平成29年］	24,566円/m2	81,212円/坪	-2.76％
2018年［平成30年］	23,766円/m2	78,567円/坪	-3.24％
2019年［令和元年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-3.19％
2020年［令和2年］	22,366円/m2	73,939円/坪	-2.77％
2021年［令和3年］	21,766円/m2	71,955円/坪	-2.69％
2022年［令和4年］	21,166円/m2	69,972円/坪	-2.77％
2023年［令和5年］	20,566円/m2	67,988円/坪	-2.85％
2024年［令和6年］	19,966円/m2	66,005円/坪	-2.93％
2025年［令和7年］	19,366円/m2	64,022円/坪	-3.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	34,000円/m2	112,396円/坪
1995年［平成7年］	34,200円/m2	113,057円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.58％
1997年［平成9年］	34,400円/m2	113,719円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	34,400円/m2	113,719円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	34,400円/m2	113,719円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	34,400円/m2	113,719円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	34,400円/m2	113,719円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-2.03％
2003年［平成15年］	32,200円/m2	106,446円/坪	-4.45％
2004年［平成16年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-4.04％
2005年［平成17年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-3.24％
2006年［平成18年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-2.41％
2008年［平成20年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-1.47％
2011年［平成23年］	26,400円/m2	87,272円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	28,750円/m2	95,041円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-2.56％
2018年［平成30年］	25,250円/m2	83,471円/坪	-3.23％
2019年［令和元年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-3.34％
2020年［令和2年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-2.67％
2021年［令和3年］	23,150円/m2	76,528円/坪	-2.51％
2022年［令和4年］	22,550円/m2	74,545円/坪	-2.58％
2023年［令和5年］	21,950円/m2	72,561円/坪	-2.64％
2024年［令和6年］	21,350円/m2	70,578円/坪	-2.72％
2025年［令和7年］	20,750円/m2	68,595円/坪	-2.79％
2026年［令和8年］	20,150円/m2	66,611円/坪	-2.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	34,500円/m2	114,049円/坪
1993年［平成5年］	34,800円/m2	115,041円/坪	+0.87％
1994年［平成6年］	35,100円/m2	116,033円/坪	+0.86％
1995年［平成7年］	36,100円/m2	119,338円/坪	+2.85％
1996年［平成8年］	37,000円/m2	122,314円/坪	+2.49％
1997年［平成9年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+1.35％
1998年［平成10年］	38,000円/m2	125,619円/坪	+1.33％
1999年［平成11年］	38,000円/m2	125,619円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	38,000円/m2	125,619円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	38,000円/m2	125,619円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-3.24％
2004年［平成16年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-2.88％
2006年［平成18年］	32,900円/m2	108,760円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-4.26％
2008年［平成20年］	30,200円/m2	99,834円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-4.30％
2010年［平成22年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	23,600円/m2	78,016円/坪	-3.28％
2015年［平成27年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-2.97％
2016年［平成28年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-3.06％
2017年［平成29年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-3.15％
2018年［平成30年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-3.26％
2019年［令和元年］	20,200円/m2	66,776円/坪	-2.88％
2020年［令和2年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-2.97％
2021年［令和3年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-3.06％
2022年［令和4年］	18,400円/m2	60,826円/坪	-3.16％
2023年［令和5年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-3.26％
2024年［令和6年］	17,200円/m2	56,859円/坪	-3.37％
2025年［令和7年］	16,600円/m2	54,876円/坪	-3.49％

柿崎駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
高田駅	36,842円/m2	121,794円/坪	-2.15％
春日山駅	36,220円/m2	119,735円/坪	-0.24％
南高田駅	31,350円/m2	103,636円/坪	-1.69％
直江津駅	31,033円/m2	102,589円/坪	-1.92％
上越妙高駅	27,900円/m2	92,231円/坪	0.00％
黒井駅	25,900円/m2	85,619円/坪	+1.57％
土底浜駅	19,200円/m2	63,471円/坪	-2.52％
潟町駅	16,400円/m2	54,214円/坪	-2.96％
名立駅	12,200円/m2	40,330円/坪	-2.78％
上下浜駅	11,900円/m2	39,338円/坪	-3.25％
うらがわら駅	9,120円/m2	30,148円/坪	-2.98％
有間川駅	8,390円/m2	27,735円/坪	-2.10％
二本木駅	7,473円/m2	24,705円/坪	-3.02％
ほくほく大島駅	6,680円/m2	22,082円/坪	-3.19％

柿崎駅（かきざき）

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柿崎駅の地価推移グラフ

柿崎駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

柿崎駅の近郊エリア

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