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千葉市中央区

  • 公示地価 294,249円/m2（2026年）
  • 坪単価 972,724円/坪
  • 調査地点 65地点
  • 郡 千葉市
  • 都道府県 千葉県

千葉県千葉市千葉市中央区（ちばしちゅうおうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は294,249円/m2、坪単価では平均972,724円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.97％の上昇です。

千葉市中央区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で65地点を集計した値です。千葉市中央区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

294,249円/m2+7.97％

公示地価平均（2026年）

972,724円/坪

坪単価

+7.97％

前年からの変動率

109位

全国順位（1,527件中）

千葉市中央区の地価マップ

  • 〜92,200円/m2
  • 〜137,000円/m2
  • 〜208,000円/m2
  • 〜360,000円/m2
  • 〜2,890,000円/m2
千葉市中央区の地価マップ千葉市中央区の109地点の位置。色は地価の五分位中央区川戸町２４７番外 11,100円/m2（2026年）中央区浜野町１０２５番１７５外 49,800円/m2（2026年）中央区川戸町３２９番１６ 56,500円/m2（2025年）中央区花輪町３８番４６ 57,500円/m2（2026年）中央区星久喜町７５１番２５ 63,000円/m2（2025年）中央区塩田町６０８番５ 67,200円/m2（2026年）中央区仁戸名町１０１番１６ 67,800円/m2（2026年）中央区生実町１１４５番１３５ 69,500円/m2（2025年）中央区星久喜町４７０番６ 69,500円/m2（2026年）中央区生実町１８６２番１５ 70,900円/m2（2026年）中央区仁戸名町３７３番１８ 71,800円/m2（2025年）中央区南生実町９４番２１３ 72,900円/m2（2026年）中央区大巌寺町１１７番５ 76,000円/m2（2026年）中央区浜野町１２２８番１２外 77,700円/m2（2026年）中央区松ケ丘町１０９番 81,000円/m2（2025年）中央区仁戸名町６５７番９ 81,300円/m2（2025年）中央区矢作町９９１番６４ 81,500円/m2（2025年）中央区村田町１４０番１４ 85,000円/m2（2025年）中央区星久喜町１０５１番４１ 85,000円/m2（2026年）中央区浜野町１０２５番４２６外 87,900円/m2（2026年）中央区村田町１４０番１４ 88,600円/m2（2026年）中央区村田町７７９番４ 92,200円/m2（2025年）中央区大森町４４５番１８ 93,000円/m2（2025年）中央区大森町３１６番１４ 93,700円/m2（2026年）出洲港7-53 94,000円/m2（2025年）出洲港15-34 95,600円/m2（2026年）中央区矢作町２３５番９ 96,300円/m2（2025年）中央区村田町１１０９番 98,800円/m2（2025年）中央区矢作町３５０番４外 101,000円/m2（2026年）都町5-19-18 104,000円/m2（2025年）中央区矢作町９４２番２５ 105,000円/m2（2026年）中央港2-9-1 109,000円/m2（2026年）蘇我4-20-8 113,000円/m2（2026年）都町6-13-17 116,000円/m2（2026年）葛城2-15-15 120,000円/m2（2026年）中央区松ケ丘町４３３番 120,000円/m2（2026年）都町2-27-18 124,000円/m2（2025年）都町1-3-14 125,000円/m2（2025年）中央区仁戸名町５５４番２ 125,000円/m2（2026年）中央区千葉寺町１４５番 128,000円/m2（2025年）鵜の森町7-10 134,000円/m2（2025年）中央区千葉寺町６９５番２６ 135,000円/m2（2025年）道場南2-9-6 136,000円/m2（2026年）宮崎1-13-12 137,000円/m2（2025年）今井3-28-15 139,000円/m2（2026年）亥鼻2-7-11 139,000円/m2（2026年）道場北2-12-18 140,000円/m2（2025年）中央区千葉寺町６９５番２６ 143,000円/m2（2026年）稲荷町2-11-31 148,000円/m2（2025年）白旗2-16-11 153,000円/m2（2026年）末広4-6-9 154,000円/m2（2026年）東千葉2-3-4 160,000円/m2（2026年）今井3-18-4 160,000円/m2（2025年）祐光4-10-2 161,000円/m2（2026年）中央区宮崎町４８６番５ 164,000円/m2（2026年）祐光4-1-4 170,000円/m2（2025年）蘇我5-20-33 173,000円/m2（2026年）祐光4-1-4 175,000円/m2（2026年）中央区宮崎町２３２番１１ 177,000円/m2（2026年）都町3-3-4 190,000円/m2（2026年）中央区今井１丁目２番１７ 191,000円/m2（2026年）港町4-18 192,000円/m2（2025年）本町2-8-12 193,000円/m2（2025年）中央区千葉寺町１２３６番４ 202,000円/m2（2026年）本町2-8-12 203,000円/m2（2026年）椿森3-6-3 208,000円/m2（2026年）長洲2-17-7 210,000円/m2（2026年）中央区神明町５４３番２ 219,000円/m2（2026年）末広3-12-6 236,000円/m2（2025年）中央区千葉寺町１１９５番５ 249,000円/m2（2026年）院内1-12-8 269,000円/m2（2025年）中央4-9-8 278,000円/m2（2026年）登戸4-10-14 282,000円/m2（2025年）弁天4-2-13 287,000円/m2（2025年）今井1-25-13 288,000円/m2（2025年）栄町22-16 291,000円/m2（2026年）登戸1-10-12 306,000円/m2（2025年）松波2-4-18 316,000円/m2（2025年）登戸3-13-24 322,000円/m2（2026年）長洲1-20-2 328,000円/m2（2025年）中央4-16-1 333,000円/m2（2026年）登戸5-10-3 335,000円/m2（2025年）弁天3-3-16 335,000円/m2（2026年）松波1-18-14 339,000円/m2（2026年）長洲1-20-2 348,000円/m2（2026年）南町2-14-17 350,000円/m2（2026年）汐見丘町3-9 360,000円/m2（2025年）登戸1-12-14 360,000円/m2（2026年）新千葉3-4-16 365,000円/m2（2026年）春日2-9-4 390,000円/m2（2025年）春日2-9-4 405,000円/m2（2026年）春日2-25-3 407,000円/m2（2026年）新田町23-15 410,000円/m2（2026年）新宿2-7-12 435,000円/m2（2026年）中央3-14-11 455,000円/m2（2026年）新田町5-7 482,000円/m2（2026年）新宿2-5-20 561,000円/m2（2025年）中央3-3-9 585,000円/m2（2025年）中央区新町１７番１６ 612,000円/m2（2026年）本千葉町1-3 617,000円/m2（2025年）本千葉町1-3 645,000円/m2（2026年）中央区新町３番３ 769,000円/m2（2025年）弁天1-2-10 780,000円/m2（2025年）富士見2-8-10 840,000円/m2（2025年）中央区新町１８番１２ 888,000円/m2（2026年）富士見2-7-3 1,200,000円/m2（2026年）富士見1-14-13 1,450,000円/m2（2026年）富士見2-2-3 2,780,000円/m2（2025年）富士見2-2-3 2,890,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

千葉市中央区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位千葉駅636,315円/m22,103,523円/坪+9.22％
2位西千葉駅304,666円/m21,007,162円/坪+8.46％
3位千葉公園駅208,000円/m2687,603円/坪+8.90％
4位本千葉駅188,600円/m2623,471円/坪+9.25％
5位千葉寺駅187,000円/m2618,181円/坪+7.03％
6位蘇我駅182,500円/m2603,305円/坪+9.12％
7位東千葉駅140,600円/m2464,793円/坪+7.31％
8位千葉みなと駅117,200円/m2387,438円/坪+12.04％
9位大森台駅112,900円/m2373,223円/坪+7.97％
10位浜野駅68,950円/m2227,933円/坪+6.10％

千葉市中央区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
中央区富士見1,832,000円/m26,056,198円/坪+9.37％
中央区新町756,333円/m22,500,275円/坪+8.81％
中央区本千葉町631,000円/m22,085,950円/坪+9.10％
中央区新宿498,000円/m21,646,280円/坪+9.67％
中央区弁天467,333円/m21,544,903円/坪+8.48％
中央区新田町446,000円/m21,474,380円/坪+9.44％
中央区中央412,750円/m21,364,462円/坪+9.37％
中央区春日400,666円/m21,324,517円/坪+9.38％
中央区新千葉365,000円/m21,206,611円/坪+7.35％
中央区汐見丘町360,000円/m21,190,082円/坪+9.76％
中央区南町350,000円/m21,157,024円/坪+10.76％
中央区松波327,500円/m21,082,644円/坪+8.62％
中央区登戸321,000円/m21,061,157円/坪+9.00％
中央区長洲295,333円/m2976,308円/坪+9.57％
中央区栄町291,000円/m2961,983円/坪+10.23％
中央区院内269,000円/m2889,256円/坪+9.80％
中央区神明町219,000円/m2723,966円/坪+8.96％
中央区椿森208,000円/m2687,603円/坪+8.90％
中央区本町198,000円/m2654,545円/坪+9.08％
中央区末広195,000円/m2644,628円/坪+7.11％
中央区今井194,500円/m2642,975円/坪+7.94％
中央区港町192,000円/m2634,710円/坪+7.26％
中央区千葉寺町171,400円/m2566,611円/坪+5.97％
中央区宮崎町170,500円/m2563,636円/坪+7.93％
中央区祐光168,666円/m2557,575円/坪+6.79％
中央区東千葉160,000円/m2528,925円/坪+8.11％
中央区白旗153,000円/m2505,785円/坪+8.51％
中央区稲荷町148,000円/m2489,256円/坪+6.47％
中央区蘇我143,000円/m2472,727円/坪+9.78％
中央区道場北140,000円/m2462,809円/坪+7.69％
中央区亥鼻139,000円/m2459,504円/坪+7.75％
中央区宮崎137,000円/m2452,892円/坪+7.87％
中央区道場南136,000円/m2449,586円/坪+9.68％
中央区鵜の森町134,000円/m2442,975円/坪+7.20％
中央区都町131,800円/m2435,702円/坪+7.65％
中央区葛城120,000円/m2396,694円/坪+8.11％
中央区中央港109,000円/m2360,330円/坪+11.22％
中央区松ケ丘町100,500円/m2332,231円/坪+6.65％
中央区矢作町95,950円/m2317,190円/坪+3.04％
中央区出洲港94,800円/m2313,388円/坪+10.94％
中央区大森町93,350円/m2308,595円/坪+7.00％
中央区村田町91,150円/m2301,322円/坪+7.00％
中央区仁戸名町86,475円/m2285,867円/坪+7.13％
中央区大巌寺町76,000円/m2251,239円/坪+6.29％
中央区南生実町72,900円/m2240,991円/坪+5.19％
中央区星久喜町72,500円/m2239,669円/坪+2.43％
中央区浜野町71,800円/m2237,355円/坪+6.88％
中央区生実町70,200円/m2232,066円/坪+2.86％
中央区塩田町67,200円/m2222,148円/坪+3.54％
中央区花輪町57,500円/m2190,082円/坪+3.60％
中央区川戸町33,800円/m2111,735円/坪+1.84％

千葉市中央区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位富士見2-2-3千葉駅より200m2,890,000円/m29,553,719円/坪+8.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員50.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
2017年 1,400,000円/m2 / 2018年 1,460,000円/m2 / 2019年 1,650,000円/m2 / 2020年 1,850,000円/m2 / 2021年 1,920,000円/m2 / 2022年 2,000,000円/m2 / 2023年 2,150,000円/m2 / 2024年 2,400,000円/m2 / 2025年 2,670,000円/m2 / 2026年 2,890,000円/m2
2位富士見2-2-3千葉駅より200m2,780,000円/m29,190,082円/坪+9.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員50.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
2017年 1,430,000円/m2 / 2018年 1,490,000円/m2 / 2019年 1,700,000円/m2 / 2020年 1,850,000円/m2 / 2021年 1,920,000円/m2 / 2022年 2,040,000円/m2 / 2023年 2,280,000円/m2 / 2024年 2,530,000円/m2 / 2025年 2,780,000円/m2
3位富士見1-14-13千葉駅より400m1,450,000円/m24,793,388円/坪+9.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員50.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
914m2（276坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
2019年 865,000円/m2 / 2020年 951,000円/m2 / 2021年 981,000円/m2 / 2022年 1,010,000円/m2 / 2023年 1,070,000円/m2 / 2024年 1,190,000円/m2 / 2025年 1,320,000円/m2 / 2026年 1,450,000円/m2
4位富士見2-7-3千葉駅より450m1,200,000円/m23,966,942円/坪+9.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員23.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1997年 2,300,000円/m2 / 1998年 1,830,000円/m2 / 1999年 1,520,000円/m2 / 2000年 1,250,000円/m2 / 2001年 1,130,000円/m2 / 2002年 1,060,000円/m2 / 2003年 980,000円/m2 / 2004年 920,000円/m2 / 2005年 880,000円/m2 / 2006年 880,000円/m2 / 2007年 950,000円/m2 / 2008年 1,150,000円/m2 / 2009年 1,030,000円/m2 / 2010年 927,000円/m2 / 2011年 870,000円/m2 / 2012年 780,000円/m2 / 2013年 740,000円/m2 / 2014年 725,000円/m2 / 2015年 720,000円/m2 / 2016年 720,000円/m2 / 2017年 730,000円/m2 / 2018年 740,000円/m2 / 2019年 770,000円/m2 / 2020年 820,000円/m2 / 2021年 840,000円/m2 / 2022年 866,000円/m2 / 2023年 918,000円/m2 / 2024年 1,000,000円/m2 / 2025年 1,100,000円/m2 / 2026年 1,200,000円/m2
5位中央区新町１８番１２千葉駅より400m888,000円/m22,935,537円/坪+9.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
408m2（123坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 700,000円/m2 / 2003年 633,000円/m2 / 2004年 600,000円/m2 / 2005年 570,000円/m2 / 2006年 573,000円/m2 / 2007年 623,000円/m2 / 2008年 710,000円/m2 / 2009年 650,000円/m2 / 2010年 605,000円/m2 / 2011年 570,000円/m2 / 2012年 535,000円/m2 / 2013年 518,000円/m2 / 2014年 518,000円/m2 / 2015年 518,000円/m2 / 2016年 518,000円/m2 / 2017年 534,000円/m2 / 2018年 558,000円/m2 / 2019年 585,000円/m2 / 2020年 626,000円/m2 / 2021年 640,000円/m2 / 2022年 658,000円/m2 / 2023年 680,000円/m2 / 2024年 739,000円/m2 / 2025年 813,000円/m2 / 2026年 888,000円/m2
6位富士見2-8-10千葉駅より550m840,000円/m22,776,859円/坪+9.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1987年 4,700,000円/m2 / 1988年 6,200,000円/m2 / 1989年 6,600,000円/m2 / 1990年 7,800,000円/m2 / 1991年 7,900,000円/m2 / 1992年 6,000,000円/m2 / 1993年 4,600,000円/m2 / 1994年 3,700,000円/m2 / 1995年 2,600,000円/m2 / 1996年 1,800,000円/m2 / 1997年 1,350,000円/m2 / 1998年 1,020,000円/m2 / 1999年 826,000円/m2 / 2000年 705,000円/m2 / 2001年 645,000円/m2 / 2002年 600,000円/m2 / 2003年 575,000円/m2 / 2004年 560,000円/m2 / 2005年 545,000円/m2 / 2006年 580,000円/m2 / 2007年 660,000円/m2 / 2008年 675,000円/m2 / 2009年 607,000円/m2 / 2010年 575,000円/m2 / 2011年 545,000円/m2 / 2012年 520,000円/m2 / 2013年 515,000円/m2 / 2014年 515,000円/m2 / 2015年 515,000円/m2 / 2016年 530,000円/m2 / 2017年 550,000円/m2 / 2018年 570,000円/m2 / 2019年 600,000円/m2 / 2020年 626,000円/m2 / 2021年 626,000円/m2 / 2022年 655,000円/m2 / 2023年 700,000円/m2 / 2024年 765,000円/m2 / 2025年 840,000円/m2
7位弁天1-2-10千葉駅より130m780,000円/m22,578,512円/坪+9.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層事務所ビルを中心とする駅近接の商業地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2021年 600,000円/m2 / 2022年 627,000円/m2 / 2023年 668,000円/m2 / 2024年 715,000円/m2 / 2025年 780,000円/m2
8位中央区新町３番３千葉駅より350m769,000円/m22,542,148円/坪+8.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員18.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2001年 670,000円/m2 / 2002年 620,000円/m2 / 2003年 580,000円/m2 / 2004年 522,000円/m2 / 2005年 510,000円/m2 / 2006年 535,000円/m2 / 2007年 600,000円/m2 / 2008年 600,000円/m2 / 2009年 550,000円/m2 / 2010年 530,000円/m2 / 2011年 510,000円/m2 / 2012年 490,000円/m2 / 2013年 495,000円/m2 / 2014年 500,000円/m2 / 2015年 500,000円/m2 / 2016年 510,000円/m2 / 2017年 533,000円/m2 / 2018年 554,000円/m2 / 2019年 582,000円/m2 / 2020年 609,000円/m2 / 2021年 620,000円/m2 / 2022年 640,000円/m2 / 2023年 660,000円/m2 / 2024年 710,000円/m2 / 2025年 769,000円/m2
9位本千葉町1-3千葉駅より750m645,000円/m22,132,231円/坪+8.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
2002年 520,000円/m2 / 2003年 445,000円/m2 / 2004年 400,000円/m2 / 2005年 370,000円/m2 / 2006年 380,000円/m2 / 2007年 420,000円/m2 / 2008年 504,000円/m2 / 2009年 461,000円/m2 / 2010年 447,000円/m2 / 2011年 430,000円/m2 / 2012年 415,000円/m2 / 2013年 407,000円/m2 / 2014年 407,000円/m2 / 2015年 407,000円/m2 / 2016年 407,000円/m2 / 2017年 420,000円/m2 / 2018年 437,000円/m2 / 2019年 456,000円/m2 / 2020年 490,000円/m2 / 2021年 500,000円/m2 / 2022年 500,000円/m2 / 2023年 510,000円/m2 / 2024年 541,000円/m2 / 2025年 595,000円/m2 / 2026年 645,000円/m2
10位本千葉町1-3千葉駅より750m617,000円/m22,039,669円/坪+9.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
2005年 370,000円/m2 / 2006年 400,000円/m2 / 2007年 460,000円/m2 / 2008年 480,000円/m2 / 2009年 453,000円/m2 / 2010年 442,000円/m2 / 2011年 421,000円/m2 / 2012年 411,000円/m2 / 2013年 407,000円/m2 / 2014年 407,000円/m2 / 2015年 407,000円/m2 / 2016年 415,000円/m2 / 2017年 431,000円/m2 / 2018年 448,000円/m2 / 2019年 470,000円/m2 / 2020年 490,000円/m2 / 2021年 490,000円/m2 / 2022年 500,000円/m2 / 2023年 520,000円/m2 / 2024年 562,000円/m2 / 2025年 617,000円/m2
11位中央区新町１７番１６千葉駅より400m612,000円/m22,023,140円/坪+8.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1998年 1,050,000円/m2 / 1999年 785,000円/m2 / 2000年 630,000円/m2 / 2001年 530,000円/m2 / 2002年 460,000円/m2 / 2003年 399,000円/m2 / 2004年 354,000円/m2 / 2005年 340,000円/m2 / 2006年 340,000円/m2 / 2007年 361,000円/m2 / 2008年 415,000円/m2 / 2009年 400,000円/m2 / 2010年 388,000円/m2 / 2011年 374,000円/m2 / 2012年 363,000円/m2 / 2013年 357,000円/m2 / 2014年 357,000円/m2 / 2015年 357,000円/m2 / 2016年 357,000円/m2 / 2017年 367,000円/m2 / 2018年 384,000円/m2 / 2019年 402,000円/m2 / 2020年 430,000円/m2 / 2021年 441,000円/m2 / 2022年 451,000円/m2 / 2023年 474,000円/m2 / 2024年 512,000円/m2 / 2025年 562,000円/m2 / 2026年 612,000円/m2
12位中央3-3-9千葉駅より900m585,000円/m21,933,884円/坪+8.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員14.7m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域
地積
438m2（132坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
2019年 440,000円/m2 / 2020年 458,000円/m2 / 2021年 458,000円/m2 / 2022年 479,000円/m2 / 2023年 507,000円/m2 / 2024年 538,000円/m2 / 2025年 585,000円/m2
13位新宿2-5-20千葉駅より750m561,000円/m21,854,545円/坪+8.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
332m2（100坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2011年 350,000円/m2 / 2012年 345,000円/m2 / 2013年 350,000円/m2 / 2014年 355,000円/m2 / 2015年 355,000円/m2 / 2016年 355,000円/m2 / 2017年 370,000円/m2 / 2018年 385,000円/m2 / 2019年 405,000円/m2 / 2020年 422,000円/m2 / 2021年 436,000円/m2 / 2022年 453,000円/m2 / 2023年 476,000円/m2 / 2024年 515,000円/m2 / 2025年 561,000円/m2
14位新田町5-7千葉駅より550m482,000円/m21,593,388円/坪+9.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
269m2（81坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 2,350,000円/m2 / 1989年 2,680,000円/m2 / 1990年 3,030,000円/m2 / 1991年 3,450,000円/m2 / 1992年 3,100,000円/m2 / 1993年 2,650,000円/m2 / 1994年 2,200,000円/m2 / 1995年 1,770,000円/m2 / 1996年 1,220,000円/m2 / 1997年 885,000円/m2 / 1998年 680,000円/m2 / 1999年 540,000円/m2 / 2000年 445,000円/m2 / 2001年 395,000円/m2 / 2002年 356,000円/m2 / 2003年 320,000円/m2 / 2004年 290,000円/m2 / 2005年 276,000円/m2 / 2006年 278,000円/m2 / 2007年 300,000円/m2 / 2008年 358,000円/m2 / 2009年 330,000円/m2 / 2010年 315,000円/m2 / 2011年 305,000円/m2 / 2012年 296,000円/m2 / 2013年 290,000円/m2 / 2014年 290,000円/m2 / 2015年 290,000円/m2 / 2016年 293,000円/m2 / 2017年 305,000円/m2 / 2018年 315,000円/m2 / 2019年 330,000円/m2 / 2020年 344,000円/m2 / 2021年 353,000円/m2 / 2022年 363,000円/m2 / 2023年 380,000円/m2 / 2024年 405,000円/m2 / 2025年 440,000円/m2 / 2026年 482,000円/m2
15位中央3-14-11千葉駅より1,100m455,000円/m21,504,132円/坪+10.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗事務所ビルの多い商業地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 4,050,000円/m2 / 1990年 4,430,000円/m2 / 1991年 5,000,000円/m2 / 1992年 4,550,000円/m2 / 1993年 3,670,000円/m2 / 1994年 2,900,000円/m2 / 1995年 2,300,000円/m2 / 1996年 1,650,000円/m2 / 1997年 1,130,000円/m2 / 1998年 810,000円/m2 / 1999年 620,000円/m2 / 2000年 510,000円/m2 / 2001年 448,000円/m2 / 2002年 389,000円/m2 / 2003年 340,000円/m2 / 2004年 301,000円/m2 / 2005年 285,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 311,000円/m2 / 2008年 367,000円/m2 / 2009年 332,000円/m2 / 2010年 310,000円/m2 / 2011年 300,000円/m2 / 2012年 291,000円/m2 / 2013年 285,000円/m2 / 2014年 285,000円/m2 / 2015年 285,000円/m2 / 2016年 285,000円/m2 / 2017年 294,000円/m2 / 2018年 306,000円/m2 / 2019年 319,000円/m2 / 2020年 334,000円/m2 / 2021年 339,000円/m2 / 2022年 345,000円/m2 / 2023年 355,000円/m2 / 2024年 376,000円/m2 / 2025年 413,000円/m2 / 2026年 455,000円/m2
16位新宿2-7-12千葉駅より1,000m435,000円/m21,438,016円/坪+10.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域
地積
1,015m2（307坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2012年 284,000円/m2 / 2013年 275,000円/m2 / 2014年 275,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 275,000円/m2 / 2017年 281,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 298,000円/m2 / 2020年 308,000円/m2 / 2021年 312,000円/m2 / 2022年 321,000円/m2 / 2023年 336,000円/m2 / 2024年 365,000円/m2 / 2025年 394,000円/m2 / 2026年 435,000円/m2
17位新田町23-15千葉駅より600m410,000円/m21,355,371円/坪+9.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
地積
352m2（106坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2000年 380,000円/m2 / 2001年 330,000円/m2 / 2002年 300,000円/m2 / 2003年 271,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 223,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 285,000円/m2 / 2010年 274,000円/m2 / 2011年 268,000円/m2 / 2012年 262,000円/m2 / 2013年 258,000円/m2 / 2014年 258,000円/m2 / 2015年 261,000円/m2 / 2016年 264,000円/m2 / 2017年 270,000円/m2 / 2018年 276,000円/m2 / 2019年 284,000円/m2 / 2020年 294,000円/m2 / 2021年 301,000円/m2 / 2022年 309,000円/m2 / 2023年 323,000円/m2 / 2024年 344,000円/m2 / 2025年 375,000円/m2 / 2026年 410,000円/m2
18位春日2-25-3西千葉駅より100m407,000円/m21,345,454円/坪+9.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅兼事務所の多い駅近接の商業地域
地積
151m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1998年 550,000円/m2 / 1999年 480,000円/m2 / 2000年 395,000円/m2 / 2001年 355,000円/m2 / 2002年 323,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 264,000円/m2 / 2005年 253,000円/m2 / 2006年 260,000円/m2 / 2007年 276,000円/m2 / 2008年 300,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 278,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 257,000円/m2 / 2013年 249,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 248,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 255,000円/m2 / 2018年 262,000円/m2 / 2019年 271,000円/m2 / 2020年 282,000円/m2 / 2021年 289,000円/m2 / 2022年 296,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 339,000円/m2 / 2025年 372,000円/m2 / 2026年 407,000円/m2
19位春日2-9-4西千葉駅より300m405,000円/m21,338,842円/坪+8.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域
地積
250m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 280,000円/m2 / 2017年 293,000円/m2 / 2018年 306,000円/m2 / 2019年 319,000円/m2 / 2020年 329,000円/m2 / 2021年 329,000円/m2 / 2022年 335,000円/m2 / 2023年 337,000円/m2 / 2024年 350,000円/m2 / 2025年 372,000円/m2 / 2026年 405,000円/m2
20位春日2-9-4西千葉駅より300m390,000円/m21,289,256円/坪+9.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域
地積
250m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 287,000円/m2 / 2017年 300,000円/m2 / 2018年 312,000円/m2 / 2019年 324,000円/m2 / 2020年 328,000円/m2 / 2021年 329,000円/m2 / 2022年 336,000円/m2 / 2023年 338,000円/m2 / 2024年 355,000円/m2 / 2025年 390,000円/m2
21位新千葉3-4-16千葉駅より550m365,000円/m21,206,611円/坪+7.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
320m2（96坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 210,000円/m2 / 1984年 213,000円/m2 / 1985年 215,000円/m2 / 1986年 216,000円/m2 / 1987年 258,000円/m2 / 1988年 685,000円/m2 / 1989年 770,000円/m2 / 1990年 860,000円/m2 / 1991年 970,000円/m2 / 1992年 805,000円/m2 / 1993年 635,000円/m2 / 1994年 500,000円/m2 / 1995年 441,000円/m2 / 1996年 385,000円/m2 / 1997年 345,000円/m2 / 1998年 320,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 265,000円/m2 / 2001年 250,000円/m2 / 2002年 238,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 215,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 213,000円/m2 / 2007年 227,000円/m2 / 2008年 250,000円/m2 / 2009年 238,000円/m2 / 2010年 226,000円/m2 / 2011年 221,000円/m2 / 2012年 218,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 220,000円/m2 / 2015年 222,000円/m2 / 2016年 229,000円/m2 / 2017年 237,000円/m2 / 2018年 246,000円/m2 / 2019年 258,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 274,000円/m2 / 2022年 286,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 340,000円/m2 / 2026年 365,000円/m2
22位登戸1-12-14千葉駅より600m360,000円/m21,190,082円/坪+10.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2013年 200,000円/m2 / 2014年 201,000円/m2 / 2015年 203,000円/m2 / 2016年 209,000円/m2 / 2017年 216,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 235,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 280,000円/m2 / 2024年 298,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2 / 2026年 360,000円/m2
23位汐見丘町3-9千葉駅より900m360,000円/m21,190,082円/坪+9.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な環境の良い住宅地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 260,000円/m2 / 1987年 490,000円/m2 / 1988年 600,000円/m2 / 1989年 660,000円/m2 / 1990年 770,000円/m2 / 1991年 760,000円/m2 / 1992年 590,000円/m2 / 1993年 510,000円/m2 / 1994年 448,000円/m2 / 1995年 403,000円/m2 / 1996年 339,000円/m2 / 1997年 312,000円/m2 / 1998年 295,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 233,000円/m2 / 2002年 223,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 201,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 205,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 223,000円/m2 / 2010年 218,000円/m2 / 2011年 215,000円/m2 / 2012年 214,000円/m2 / 2013年 216,000円/m2 / 2014年 220,000円/m2 / 2015年 223,000円/m2 / 2016年 232,000円/m2 / 2017年 240,000円/m2 / 2018年 249,000円/m2 / 2019年 258,000円/m2 / 2020年 265,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 282,000円/m2 / 2023年 298,000円/m2 / 2024年 328,000円/m2 / 2025年 360,000円/m2
24位南町2-14-17蘇我駅より230m350,000円/m21,157,024円/坪+10.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員15.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗の混在する駅に近い商業地域
地積
543m2（164坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 1,380,000円/m2 / 1989年 1,620,000円/m2 / 1990年 1,940,000円/m2 / 1991年 2,200,000円/m2 / 1992年 2,050,000円/m2 / 1993年 1,600,000円/m2 / 1994年 1,280,000円/m2 / 1995年 1,040,000円/m2 / 1996年 750,000円/m2 / 1997年 565,000円/m2 / 1998年 460,000円/m2 / 1999年 375,000円/m2 / 2000年 309,000円/m2 / 2001年 270,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 198,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 176,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 249,000円/m2 / 2009年 240,000円/m2 / 2010年 232,000円/m2 / 2011年 226,000円/m2 / 2012年 222,000円/m2 / 2013年 219,000円/m2 / 2014年 219,000円/m2 / 2015年 219,000円/m2 / 2016年 219,000円/m2 / 2017年 220,000円/m2 / 2018年 224,000円/m2 / 2019年 230,000円/m2 / 2020年 244,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 256,000円/m2 / 2023年 269,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 316,000円/m2 / 2026年 350,000円/m2
25位長洲1-20-2本千葉駅より150m348,000円/m21,150,413円/坪+9.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員10.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2014年 220,000円/m2 / 2015年 220,000円/m2 / 2016年 220,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 232,000円/m2 / 2019年 239,000円/m2 / 2020年 247,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 255,000円/m2 / 2023年 265,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 318,000円/m2 / 2026年 348,000円/m2
26位松波1-18-14西千葉駅より650m339,000円/m21,120,661円/坪+8.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 710,000円/m2 / 1990年 775,000円/m2 / 1991年 850,000円/m2 / 1992年 707,000円/m2 / 1993年 577,000円/m2 / 1994年 430,000円/m2 / 1995年 397,000円/m2 / 1996年 345,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 290,000円/m2 / 1999年 264,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 191,000円/m2 / 2007年 205,000円/m2 / 2008年 226,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 206,000円/m2 / 2011年 201,000円/m2 / 2012年 199,000円/m2 / 2013年 198,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 207,000円/m2 / 2017年 214,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 232,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 273,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 312,000円/m2 / 2026年 339,000円/m2
27位弁天3-3-16千葉駅より700m335,000円/m21,107,438円/坪+8.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 278,000円/m2 / 1988年 650,000円/m2 / 1989年 730,000円/m2 / 1990年 790,000円/m2 / 1991年 870,000円/m2 / 1992年 755,000円/m2 / 1993年 600,000円/m2 / 1994年 480,000円/m2 / 1995年 433,000円/m2 / 1996年 370,000円/m2 / 1997年 330,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 281,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 221,000円/m2 / 2003年 205,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 193,000円/m2 / 2006年 193,000円/m2 / 2007年 209,000円/m2 / 2008年 227,000円/m2 / 2009年 216,000円/m2 / 2010年 205,000円/m2 / 2011年 202,000円/m2 / 2012年 200,000円/m2 / 2013年 200,000円/m2 / 2014年 202,000円/m2 / 2015年 203,000円/m2 / 2016年 208,000円/m2 / 2017年 214,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 232,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 258,000円/m2 / 2023年 270,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2 / 2026年 335,000円/m2
28位登戸5-10-3西千葉駅より700m335,000円/m21,107,438円/坪+8.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の戸建住宅、アパート等が多い閑静な住宅地域
地積
379m2（114坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 192,000円/m2 / 1984年 200,000円/m2 / 1985年 202,000円/m2 / 1986年 220,000円/m2 / 1987年 425,000円/m2 / 1988年 590,000円/m2 / 1989年 650,000円/m2 / 1990年 730,000円/m2 / 1991年 750,000円/m2 / 1992年 600,000円/m2 / 1993年 493,000円/m2 / 1994年 425,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 324,000円/m2 / 1997年 292,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 246,000円/m2 / 2000年 228,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 207,000円/m2 / 2003年 197,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 194,000円/m2 / 2006年 204,000円/m2 / 2007年 224,000円/m2 / 2008年 230,000円/m2 / 2009年 217,000円/m2 / 2010年 213,000円/m2 / 2011年 212,000円/m2 / 2012年 210,000円/m2 / 2013年 212,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 216,000円/m2 / 2016年 220,000円/m2 / 2017年 225,000円/m2 / 2018年 233,000円/m2 / 2019年 241,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 256,000円/m2 / 2022年 265,000円/m2 / 2023年 280,000円/m2 / 2024年 308,000円/m2 / 2025年 335,000円/m2
29位中央4-16-1千葉駅より1,200m333,000円/m21,100,826円/坪+9.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
464m2（140坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 240,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 190,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 185,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 245,000円/m2 / 2009年 238,000円/m2 / 2010年 230,000円/m2 / 2011年 222,000円/m2 / 2012年 217,000円/m2 / 2013年 212,000円/m2 / 2014年 212,000円/m2 / 2015年 212,000円/m2 / 2016年 212,000円/m2 / 2017年 216,000円/m2 / 2018年 220,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 233,000円/m2 / 2021年 239,000円/m2 / 2022年 246,000円/m2 / 2023年 254,000円/m2 / 2024年 277,000円/m2 / 2025年 304,000円/m2 / 2026年 333,000円/m2
30位長洲1-20-2本千葉駅より150m328,000円/m21,084,297円/坪+9.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員10.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2014年 220,000円/m2 / 2015年 220,000円/m2 / 2016年 225,000円/m2 / 2017年 229,000円/m2 / 2018年 235,000円/m2 / 2019年 243,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 261,000円/m2 / 2023年 277,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 328,000円/m2
31位登戸3-13-24千葉駅より1,000m322,000円/m21,064,462円/坪+7.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 383,000円/m2 / 1996年 330,000円/m2 / 1997年 300,000円/m2 / 1998年 280,000円/m2 / 1999年 255,000円/m2 / 2000年 234,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 190,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 215,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 195,000円/m2 / 2012年 192,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 192,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 200,000円/m2 / 2017年 205,000円/m2 / 2018年 212,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 235,000円/m2 / 2022年 243,000円/m2 / 2023年 256,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 299,000円/m2 / 2026年 322,000円/m2
32位松波2-4-18西千葉駅より300m316,000円/m21,044,628円/坪+8.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2010年 220,000円/m2 / 2011年 215,000円/m2 / 2012年 212,000円/m2 / 2013年 211,000円/m2 / 2014年 213,000円/m2 / 2015年 213,000円/m2 / 2016年 218,000円/m2 / 2017年 223,000円/m2 / 2018年 229,000円/m2 / 2019年 236,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 255,000円/m2 / 2023年 269,000円/m2 / 2024年 291,000円/m2 / 2025年 316,000円/m2
33位登戸1-10-12千葉駅より800m306,000円/m21,011,570円/坪+9.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗事務所ビルにマンション、一般住宅も混在する商業地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 2,300,000円/m2 / 1989年 2,400,000円/m2 / 1990年 2,700,000円/m2 / 1991年 2,800,000円/m2 / 1992年 2,200,000円/m2 / 1993年 1,600,000円/m2 / 1994年 1,200,000円/m2 / 1995年 915,000円/m2 / 1996年 650,000円/m2 / 1997年 488,000円/m2 / 1998年 400,000円/m2 / 1999年 345,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 190,000円/m2 / 2007年 220,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 210,000円/m2 / 2011年 206,000円/m2 / 2012年 204,000円/m2 / 2013年 203,000円/m2 / 2014年 205,000円/m2 / 2015年 205,000円/m2 / 2016年 210,000円/m2 / 2017年 215,000円/m2 / 2018年 220,000円/m2 / 2019年 230,000円/m2 / 2020年 237,000円/m2 / 2021年 237,000円/m2 / 2022年 246,000円/m2 / 2023年 261,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 306,000円/m2
34位栄町22-16千葉駅より450m291,000円/m2961,983円/坪+10.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の飲食ビルが多い歓楽街の商業地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 2,300,000円/m2 / 1989年 2,570,000円/m2 / 1990年 2,570,000円/m2 / 1991年 2,600,000円/m2 / 1992年 2,000,000円/m2 / 1993年 1,560,000円/m2 / 1994年 1,190,000円/m2 / 1995年 990,000円/m2 / 1996年 695,000円/m2 / 1997年 510,000円/m2 / 1998年 425,000円/m2 / 1999年 380,000円/m2 / 2000年 310,000円/m2 / 2001年 273,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 210,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 210,000円/m2 / 2008年 223,000円/m2 / 2009年 210,000円/m2 / 2010年 201,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 190,000円/m2 / 2013年 187,000円/m2 / 2014年 186,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 187,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 212,000円/m2 / 2023年 222,000円/m2 / 2024年 241,000円/m2 / 2025年 264,000円/m2 / 2026年 291,000円/m2
35位今井1-25-13蘇我駅より160m288,000円/m2952,066円/坪+8.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員7.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗、飲食店等が多い駅裏商業地域
地積
283m2（85坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 252,000円/m2 / 1984年 252,000円/m2 / 1985年 257,000円/m2 / 1986年 292,000円/m2 / 1987年 510,000円/m2 / 1988年 1,180,000円/m2 / 1989年 1,520,000円/m2 / 1990年 1,840,000円/m2 / 1991年 1,850,000円/m2 / 1992年 1,450,000円/m2 / 1993年 1,150,000円/m2 / 1994年 955,000円/m2 / 1995年 690,000円/m2 / 1996年 500,000円/m2 / 1997年 400,000円/m2 / 1998年 320,000円/m2 / 1999年 272,000円/m2 / 2000年 241,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 178,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 139,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 192,000円/m2 / 2010年 190,000円/m2 / 2011年 189,000円/m2 / 2012年 188,000円/m2 / 2013年 188,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 191,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 230,000円/m2 / 2023年 245,000円/m2 / 2024年 265,000円/m2 / 2025年 288,000円/m2
36位弁天4-2-13千葉駅より1,000m287,000円/m2948,760円/坪+8.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 490,000円/m2 / 1989年 570,000円/m2 / 1990年 690,000円/m2 / 1991年 684,000円/m2 / 1992年 510,000円/m2 / 1993年 410,000円/m2 / 1994年 350,000円/m2 / 1995年 318,000円/m2 / 1996年 267,000円/m2 / 1997年 249,000円/m2 / 1998年 234,000円/m2 / 1999年 211,000円/m2 / 2000年 196,000円/m2 / 2001年 186,000円/m2 / 2002年 172,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 165,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 173,000円/m2 / 2007年 191,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 188,000円/m2 / 2011年 186,000円/m2 / 2012年 182,000円/m2 / 2013年 183,000円/m2 / 2014年 186,000円/m2 / 2015年 187,000円/m2 / 2016年 191,000円/m2 / 2017年 196,000円/m2 / 2018年 203,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 216,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 230,000円/m2 / 2023年 243,000円/m2 / 2024年 265,000円/m2 / 2025年 287,000円/m2
37位登戸4-10-14西千葉駅より700m282,000円/m2932,231円/坪+8.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 172,000円/m2 / 1984年 180,000円/m2 / 1985年 181,000円/m2 / 1986年 190,000円/m2 / 1987年 378,000円/m2 / 1988年 529,000円/m2 / 1989年 555,000円/m2 / 1990年 670,000円/m2 / 1991年 670,000円/m2 / 1992年 520,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 417,000円/m2 / 1995年 379,000円/m2 / 1996年 319,000円/m2 / 1997年 288,000円/m2 / 1998年 267,000円/m2 / 1999年 235,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 203,000円/m2 / 2002年 189,000円/m2 / 2003年 177,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 195,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 189,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 182,000円/m2 / 2012年 181,000円/m2 / 2013年 182,000円/m2 / 2014年 184,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 190,000円/m2 / 2017年 195,000円/m2 / 2018年 201,000円/m2 / 2019年 208,000円/m2 / 2020年 213,000円/m2 / 2021年 220,000円/m2 / 2022年 227,000円/m2 / 2023年 239,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 282,000円/m2
38位中央4-9-8千葉駅より1,400m278,000円/m2919,008円/坪+9.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所等が多い幹線道路沿いの商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 191,000円/m2 / 2017年 195,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 206,000円/m2 / 2020年 213,000円/m2 / 2021年 217,000円/m2 / 2022年 221,000円/m2 / 2023年 226,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2 / 2026年 278,000円/m2
39位院内1-12-8千葉駅より800m269,000円/m2889,256円/坪+9.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・その他
利用状況表示
事務所兼駐車場
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員18.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1998年 430,000円/m2 / 1999年 380,000円/m2 / 2000年 347,000円/m2 / 2001年 285,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 196,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 176,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 205,000円/m2 / 2008年 215,000円/m2 / 2009年 203,000円/m2 / 2010年 194,000円/m2 / 2011年 189,000円/m2 / 2012年 185,000円/m2 / 2013年 183,000円/m2 / 2014年 183,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 193,000円/m2 / 2018年 196,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 203,000円/m2 / 2021年 203,000円/m2 / 2022年 211,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 245,000円/m2 / 2025年 269,000円/m2
40位中央区千葉寺町１１９５番５千葉寺駅より140m249,000円/m2823,140円/坪+7.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員38.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビル、営業所等が多い路線商業地域
地積
879m2（265坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2002年 200,000円/m2 / 2003年 188,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 190,000円/m2 / 2010年 185,000円/m2 / 2011年 182,000円/m2 / 2012年 178,000円/m2 / 2013年 174,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 179,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 190,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 215,000円/m2 / 2025年 232,000円/m2 / 2026年 249,000円/m2
41位末広3-12-6本千葉駅より1,200m236,000円/m2780,165円/坪+7.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線沿いの商業地域
地積
995m2（300坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 200,000円/m2 / 2023年 206,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 236,000円/m2
42位中央区神明町５４３番２本千葉駅より740m219,000円/m2723,966円/坪+8.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員50.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所ビル等が多い路線商業地域
地積
438m2（132坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2011年 165,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 159,000円/m2 / 2015年 159,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 162,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 175,000円/m2 / 2022年 176,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 187,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2 / 2026年 219,000円/m2
43位長洲2-17-7本千葉駅より550m210,000円/m2694,214円/坪+9.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅の中にアパートが混在する住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 142,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 135,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 137,000円/m2 / 2018年 140,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2 / 2026年 210,000円/m2
44位椿森3-6-3千葉公園駅より300m208,000円/m2687,603円/坪+8.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか介護施設も見られる住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 457,000円/m2 / 1990年 467,000円/m2 / 1991年 520,000円/m2 / 1992年 450,000円/m2 / 1993年 370,000円/m2 / 1994年 315,000円/m2 / 1995年 308,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 254,000円/m2 / 1998年 237,000円/m2 / 1999年 213,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 181,000円/m2 / 2002年 169,000円/m2 / 2003年 161,000円/m2 / 2004年 156,000円/m2 / 2005年 152,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 156,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 158,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 145,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 147,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 167,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
45位本町2-8-12千葉駅より1,800m203,000円/m2671,074円/坪+9.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 505,000円/m2 / 1994年 435,000円/m2 / 1995年 395,000円/m2 / 1996年 343,000円/m2 / 1997年 311,000円/m2 / 1998年 290,000円/m2 / 1999年 263,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 211,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 154,000円/m2 / 2005年 150,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 168,000円/m2 / 2009年 160,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 147,000円/m2 / 2013年 145,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 145,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 151,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2 / 2026年 203,000円/m2
46位中央区千葉寺町１２３６番４千葉寺駅より450m202,000円/m2667,768円/坪+6.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 149,000円/m2 / 2006年 149,000円/m2 / 2007年 152,000円/m2 / 2008年 155,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 137,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
47位本町2-8-12千葉駅より1,800m193,000円/m2638,016円/坪+8.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 150,000円/m2 / 2006年 155,000円/m2 / 2007年 163,000円/m2 / 2008年 165,000円/m2 / 2009年 156,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 146,000円/m2 / 2013年 145,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 145,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 148,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 151,000円/m2 / 2021年 152,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 193,000円/m2
48位港町4-18本千葉駅より180m192,000円/m2634,710円/坪+7.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅のほか戸建住宅等が混在する県道沿いの商業地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 225,000円/m2 / 1984年 235,000円/m2 / 1985年 242,000円/m2 / 1986年 253,000円/m2 / 1987年 620,000円/m2 / 1988年 920,000円/m2 / 1989年 1,050,000円/m2 / 1990年 1,300,000円/m2 / 1991年 1,330,000円/m2 / 1992年 1,050,000円/m2 / 1993年 810,000円/m2 / 1994年 679,000円/m2 / 1995年 520,000円/m2 / 1996年 420,000円/m2 / 1997年 360,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 263,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 138,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 160,000円/m2 / 2008年 169,000円/m2 / 2009年 160,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 150,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 146,000円/m2 / 2014年 146,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 155,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 157,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2
49位中央区今井１丁目２番１７蘇我駅より680m191,000円/m2631,404円/坪+8.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 135,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2 / 2026年 191,000円/m2
50位都町3-3-4千葉駅より2,500m190,000円/m2628,099円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員18.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
982m2（297坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2026年 190,000円/m2
51位中央区宮崎町２３２番１１蘇我駅より1,000m177,000円/m2585,123円/坪+7.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 274,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 226,000円/m2 / 1998年 217,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 182,000円/m2 / 2001年 171,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 135,000円/m2 / 2008年 148,000円/m2 / 2009年 139,000円/m2 / 2010年 132,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 126,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 126,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2 / 2026年 177,000円/m2
52位祐光4-1-4東千葉駅より700m175,000円/m2578,512円/坪+6.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模低層の店舗等が多い路線商業地域
地積
1,720m2（520坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2005年 140,000円/m2 / 2006年 137,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 157,000円/m2 / 2009年 149,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 132,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 141,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
53位蘇我5-20-33蘇我駅より1,400m173,000円/m2571,900円/坪+10.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 113,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 119,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 173,000円/m2
54位祐光4-1-4東千葉駅より700m170,000円/m2561,983円/坪+6.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模低層の店舗等が多い路線商業地域
地積
1,720m2（520坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2005年 137,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 153,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 138,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 141,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2
55位中央区宮崎町４８６番５蘇我駅より1,000m164,000円/m2542,148円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 110,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2026年 164,000円/m2
56位祐光4-10-2東千葉駅より900m161,000円/m2532,231円/坪+8.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.7m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 117,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
57位東千葉2-3-4東千葉駅より750m160,000円/m2528,925円/坪+8.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 175,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 134,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 121,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 121,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
58位今井3-18-4蘇我駅より650m160,000円/m2528,925円/坪+5.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 320,000円/m2 / 1989年 345,000円/m2 / 1990年 405,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 262,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 205,000円/m2 / 1998年 191,000円/m2 / 1999年 168,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 139,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2
59位末広4-6-9千葉寺駅より600m154,000円/m2509,090円/坪+6.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と営業所等が混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 206,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 174,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 119,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 119,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 154,000円/m2
60位白旗2-16-11蘇我駅より1,000m153,000円/m2505,785円/坪+8.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 151,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 153,000円/m2
61位稲荷町2-11-31蘇我駅より1,100m148,000円/m2489,256円/坪+6.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層の一般住宅、アパ－ト等が混在する区画整然とした住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 125,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2
62位中央区千葉寺町６９５番２６千葉寺駅より1,000m143,000円/m2472,727円/坪+7.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅、アパートが建ち並ぶ一般住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 105,000円/m2 / 1984年 107,000円/m2 / 1985年 108,000円/m2 / 1986年 108,000円/m2 / 1987年 109,000円/m2 / 1988年 156,000円/m2 / 1989年 187,000円/m2 / 1990年 220,000円/m2 / 1991年 270,000円/m2 / 1992年 250,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 200,000円/m2 / 1995年 198,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 171,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 123,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2 / 2026年 143,000円/m2
63位道場北2-12-18東千葉駅より1,000m140,000円/m2462,809円/坪+7.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅にアパートも混在する既存の住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 138,000円/m2 / 1984年 138,000円/m2 / 1985年 139,000円/m2 / 1986年 141,000円/m2 / 1987年 184,000円/m2 / 1988年 300,000円/m2 / 1989年 340,000円/m2 / 1990年 430,000円/m2 / 1991年 440,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 305,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 248,000円/m2 / 1996年 221,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 198,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2
64位亥鼻2-7-11本千葉駅より900m139,000円/m2459,504円/坪+7.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパート等も存する住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 106,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 139,000円/m2
65位今井3-28-15蘇我駅より950m139,000円/m2459,504円/坪+8.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員24.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、工場、共同住宅等が混在する路線商業地域
地積
491m2（148坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 100,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 112,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 139,000円/m2
66位宮崎1-13-12蘇我駅より1,000m137,000円/m2452,892円/坪+7.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
地積
275m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 300,000円/m2 / 1989年 335,000円/m2 / 1990年 440,000円/m2 / 1991年 445,000円/m2 / 1992年 345,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 270,000円/m2 / 1995年 250,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 164,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 107,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2
67位道場南2-9-6千葉駅より1,900m136,000円/m2449,586円/坪+9.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 131,000円/m2 / 1984年 134,000円/m2 / 1985年 135,000円/m2 / 1986年 136,000円/m2 / 1987年 139,000円/m2 / 1988年 221,000円/m2 / 1989年 244,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 320,000円/m2 / 1992年 305,000円/m2 / 1993年 267,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 227,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 182,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 151,000円/m2 / 2001年 141,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 98,500円/m2 / 2014年 98,500円/m2 / 2015年 98,500円/m2 / 2016年 98,500円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 99,500円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
68位中央区千葉寺町６９５番２６千葉寺駅より1,000m135,000円/m2446,280円/坪+5.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
戸建住宅、アパートが建ち並ぶ一般住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 166,000円/m2 / 1998年 159,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 124,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2
69位鵜の森町7-10蘇我駅より1,200m134,000円/m2442,975円/坪+7.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
106m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 125,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2
70位中央区千葉寺町１４５番千葉寺駅より700m128,000円/m2423,140円/坪+3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
296m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 161,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2
71位中央区仁戸名町５５４番２大森台駅より850m125,000円/m2413,223円/坪+8.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員13.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1984年 243,000円/m2 / 1985年 248,000円/m2 / 1986年 252,000円/m2 / 1987年 269,000円/m2 / 1988年 586,000円/m2 / 1989年 625,000円/m2 / 1990年 630,000円/m2 / 1991年 655,000円/m2 / 1992年 555,000円/m2 / 1993年 530,000円/m2 / 1994年 500,000円/m2 / 1995年 420,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 206,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 109,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 99,000円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 94,500円/m2 / 2014年 93,800円/m2 / 2015年 93,500円/m2 / 2016年 93,500円/m2 / 2017年 93,500円/m2 / 2018年 93,800円/m2 / 2019年 94,700円/m2 / 2020年 97,000円/m2 / 2021年 97,800円/m2 / 2022年 99,400円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
72位都町1-3-14千葉駅より2,400m125,000円/m2413,223円/坪+7.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整然とした住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 128,000円/m2 / 1984年 128,000円/m2 / 1985年 129,000円/m2 / 1986年 129,000円/m2 / 1987年 165,000円/m2 / 1988年 270,000円/m2 / 1989年 324,000円/m2 / 1990年 425,000円/m2 / 1991年 415,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 280,000円/m2 / 1994年 259,000円/m2 / 1995年 231,000円/m2 / 1996年 208,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 185,000円/m2 / 1999年 172,000円/m2 / 2000年 161,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 99,000円/m2 / 2012年 97,000円/m2 / 2013年 96,500円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 96,500円/m2 / 2016年 96,500円/m2 / 2017年 97,000円/m2 / 2018年 98,800円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2
73位都町2-27-18千葉駅より2,600m124,000円/m2409,917円/坪+7.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 140,000円/m2 / 1984年 140,000円/m2 / 1985年 141,000円/m2 / 1986年 143,000円/m2 / 1987年 186,000円/m2 / 1988年 315,000円/m2 / 1989年 378,000円/m2 / 1990年 450,000円/m2 / 1991年 440,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 290,000円/m2 / 1994年 270,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 216,000円/m2 / 1997年 201,000円/m2 / 1998年 191,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 154,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 99,000円/m2 / 2017年 99,500円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
74位中央区松ケ丘町４３３番大森台駅より400m120,000円/m2396,694円/坪+8.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 111,000円/m2 / 1984年 113,000円/m2 / 1985年 114,000円/m2 / 1986年 114,000円/m2 / 1987年 115,000円/m2 / 1988年 172,000円/m2 / 1989年 199,000円/m2 / 1990年 250,000円/m2 / 1991年 320,000円/m2 / 1992年 304,000円/m2 / 1993年 260,000円/m2 / 1994年 228,000円/m2 / 1995年 223,000円/m2 / 1996年 195,000円/m2 / 1997年 181,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 93,500円/m2 / 2011年 91,500円/m2 / 2012年 90,000円/m2 / 2013年 89,000円/m2 / 2014年 89,000円/m2 / 2015年 89,000円/m2 / 2016年 89,400円/m2 / 2017年 89,600円/m2 / 2018年 90,800円/m2 / 2019年 93,300円/m2 / 2020年 95,400円/m2 / 2021年 96,500円/m2 / 2022年 98,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
75位葛城2-15-15本千葉駅より1,400m120,000円/m2396,694円/坪+8.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 96,500円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 96,500円/m2 / 2016年 96,500円/m2 / 2017年 96,500円/m2 / 2018年 96,500円/m2 / 2019年 97,300円/m2 / 2020年 98,000円/m2 / 2021年 98,500円/m2 / 2022年 99,600円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
76位都町6-13-17千葉駅より3,400m116,000円/m2383,471円/坪+9.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした高台の閑静な住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 118,000円/m2 / 1984年 120,000円/m2 / 1985年 121,000円/m2 / 1986年 123,000円/m2 / 1987年 128,000円/m2 / 1988年 200,000円/m2 / 1989年 257,000円/m2 / 1990年 293,000円/m2 / 1991年 355,000円/m2 / 1992年 325,000円/m2 / 1993年 277,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 218,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 173,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 96,000円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 91,500円/m2 / 2013年 89,800円/m2 / 2014年 89,400円/m2 / 2015年 89,000円/m2 / 2016年 89,000円/m2 / 2017年 89,000円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 89,500円/m2 / 2020年 90,100円/m2 / 2021年 90,600円/m2 / 2022年 91,400円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 98,300円/m2 / 2025年 106,000円/m2 / 2026年 116,000円/m2
77位蘇我4-20-8蘇我駅より2,000m113,000円/m2373,553円/坪+8.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 104,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 90,500円/m2 / 2006年 90,500円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 99,000円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 93,500円/m2 / 2012年 91,800円/m2 / 2013年 91,000円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 91,000円/m2 / 2016年 91,000円/m2 / 2017年 91,000円/m2 / 2018年 91,000円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 94,000円/m2 / 2021年 94,000円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 95,000円/m2 / 2024年 98,600円/m2 / 2025年 104,000円/m2 / 2026年 113,000円/m2
78位中央港2-9-1千葉みなと駅より1,500m109,000円/m2360,330円/坪+11.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・北西・幅員22.0m
側道
側道・北東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模倉庫、営業所等が多い港湾沿いの工業地域
地積
6,526m2（1,974坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 62,500円/m2 / 2020年 64,300円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 74,000円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 88,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
79位中央区矢作町９４２番２５千葉駅より3,200m105,000円/m2347,107円/坪+3.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1985年 98,900円/m2 / 1986年 99,500円/m2 / 1987年 101,000円/m2 / 1988年 150,000円/m2 / 1989年 200,000円/m2 / 1990年 230,000円/m2 / 1991年 275,000円/m2 / 1992年 251,000円/m2 / 1993年 223,000円/m2 / 1994年 205,000円/m2 / 1995年 202,000円/m2 / 1996年 187,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 164,000円/m2 / 1999年 153,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 91,500円/m2 / 2013年 90,400円/m2 / 2014年 90,200円/m2 / 2015年 90,200円/m2 / 2016年 90,200円/m2 / 2017年 90,200円/m2 / 2018年 90,200円/m2 / 2019年 90,700円/m2 / 2020年 91,500円/m2 / 2021年 92,100円/m2 / 2022年 92,700円/m2 / 2023年 93,800円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
80位都町5-19-18千葉駅より3,500m104,000円/m2343,801円/坪+5.58％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心とする区画整然とした閑静な住宅地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 120,000円/m2 / 1984年 120,000円/m2 / 1985年 120,000円/m2 / 1986年 122,000円/m2 / 1987年 150,000円/m2 / 1988年 248,000円/m2 / 1989年 278,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 335,000円/m2 / 1992年 280,000円/m2 / 1993年 245,000円/m2 / 1994年 218,000円/m2 / 1995年 198,000円/m2 / 1996年 179,000円/m2 / 1997年 169,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 89,000円/m2 / 2010年 87,000円/m2 / 2011年 85,000円/m2 / 2012年 84,000円/m2 / 2013年 83,500円/m2 / 2014年 83,500円/m2 / 2015年 83,500円/m2 / 2016年 83,500円/m2 / 2017年 84,000円/m2 / 2018年 85,600円/m2 / 2019年 87,200円/m2 / 2020年 88,100円/m2 / 2021年 89,000円/m2 / 2022年 91,600円/m2 / 2023年 95,100円/m2 / 2024年 98,500円/m2 / 2025年 104,000円/m2
81位中央区矢作町３５０番４外千葉駅より3,600m101,000円/m2333,884円/坪+2.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 215,000円/m2 / 1994年 205,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 186,000円/m2 / 1997年 172,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 97,500円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 93,500円/m2 / 2011年 91,500円/m2 / 2012年 89,400円/m2 / 2013年 88,400円/m2 / 2014年 88,400円/m2 / 2015年 88,400円/m2 / 2016年 88,400円/m2 / 2017年 88,400円/m2 / 2018年 89,500円/m2 / 2019年 90,500円/m2 / 2020年 91,000円/m2 / 2021年 91,500円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 93,000円/m2 / 2024年 95,500円/m2 / 2025年 98,100円/m2 / 2026年 101,000円/m2
82位中央区村田町１１０９番浜野駅より550m98,800円/m2326,611円/坪+4.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員36.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事業所等が混在する路線商業地域
地積
2,466m2（745坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 85,000円/m2 / 2019年 87,000円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 87,800円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 91,500円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 98,800円/m2
83位中央区矢作町２３５番９千葉駅より3,300m96,300円/m2318,347円/坪+4.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 105,000円/m2 / 1984年 106,000円/m2 / 1985年 106,000円/m2 / 1986年 106,000円/m2 / 1987年 115,000円/m2 / 1988年 190,000円/m2 / 1989年 230,000円/m2 / 1990年 285,000円/m2 / 1991年 290,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 205,000円/m2 / 1994年 197,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 163,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 96,200円/m2 / 2005年 93,500円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 96,900円/m2 / 2008年 97,400円/m2 / 2009年 93,000円/m2 / 2010年 90,000円/m2 / 2011年 87,500円/m2 / 2012年 85,000円/m2 / 2013年 84,000円/m2 / 2014年 84,000円/m2 / 2015年 84,000円/m2 / 2016年 84,000円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 85,700円/m2 / 2019年 86,600円/m2 / 2020年 87,200円/m2 / 2021年 87,800円/m2 / 2022年 88,400円/m2 / 2023年 90,200円/m2 / 2024年 92,600円/m2 / 2025年 96,300円/m2
84位出洲港15-34本千葉駅より1,100m95,600円/m2316,033円/坪+11.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
作業所兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・北西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
倉庫、営業所等が建ち並ぶ臨海沿いの工業地域
地積
991m2（299坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 270,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 129,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 69,500円/m2 / 2005年 61,000円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 57,000円/m2 / 2012年 55,300円/m2 / 2013年 54,800円/m2 / 2014年 54,500円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 54,500円/m2 / 2017年 55,100円/m2 / 2018年 55,700円/m2 / 2019年 56,700円/m2 / 2020年 57,800円/m2 / 2021年 62,000円/m2 / 2022年 66,500円/m2 / 2023年 71,400円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 85,900円/m2 / 2026年 95,600円/m2
85位出洲港7-53本千葉駅より930m94,000円/m2310,743円/坪+10.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
作業所兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員13.2m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
倉庫、営業所等が多く見られる臨海沿いの工業地域
地積
6,612m2（2,000坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 78,000円/m2 / 2024年 85,000円/m2 / 2025年 94,000円/m2
86位中央区大森町３１６番１４大森台駅より700m93,700円/m2309,752円/坪+7.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 193,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 164,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 142,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 85,000円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 84,000円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 76,000円/m2 / 2012年 73,900円/m2 / 2013年 72,900円/m2 / 2014年 72,900円/m2 / 2015年 73,100円/m2 / 2016年 73,700円/m2 / 2017年 73,700円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 74,700円/m2 / 2020年 75,300円/m2 / 2021年 75,300円/m2 / 2022年 75,500円/m2 / 2023年 78,000円/m2 / 2024年 82,200円/m2 / 2025年 87,500円/m2 / 2026年 93,700円/m2
87位中央区大森町４４５番１８大森台駅より400m93,000円/m2307,438円/坪+6.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2020年 76,700円/m2 / 2021年 77,500円/m2 / 2022年 79,500円/m2 / 2023年 82,300円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 93,000円/m2
88位中央区村田町７７９番４浜野駅より450m92,200円/m2304,793円/坪+7.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 84,000円/m2 / 1984年 85,000円/m2 / 1985年 86,000円/m2 / 1986年 86,000円/m2 / 1987年 89,000円/m2 / 1988年 121,000円/m2 / 1989年 150,000円/m2 / 1990年 205,000円/m2 / 1991年 212,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 161,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 155,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 93,700円/m2 / 2003年 84,200円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 73,400円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 73,500円/m2 / 2010年 72,000円/m2 / 2011年 70,000円/m2 / 2012年 69,500円/m2 / 2013年 69,000円/m2 / 2014年 69,000円/m2 / 2015年 69,000円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 69,600円/m2 / 2018年 71,000円/m2 / 2019年 73,000円/m2 / 2020年 74,600円/m2 / 2021年 75,900円/m2 / 2022年 78,000円/m2 / 2023年 80,600円/m2 / 2024年 85,500円/m2 / 2025年 92,200円/m2
89位中央区村田町１４０番１４浜野駅より900m88,600円/m2292,892円/坪+8.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 85,000円/m2 / 1984年 86,500円/m2 / 1985年 86,800円/m2 / 1986年 86,800円/m2 / 1987年 86,900円/m2 / 1988年 119,000円/m2 / 1989年 143,000円/m2 / 1990年 191,000円/m2 / 1991年 245,000円/m2 / 1992年 224,000円/m2 / 1993年 193,000円/m2 / 1994年 188,000円/m2 / 1995年 183,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 68,600円/m2 / 2007年 70,500円/m2 / 2008年 75,000円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 66,500円/m2 / 2012年 64,500円/m2 / 2013年 64,000円/m2 / 2014年 64,000円/m2 / 2015年 64,000円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 66,500円/m2 / 2020年 68,700円/m2 / 2021年 70,000円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 73,500円/m2 / 2024年 76,500円/m2 / 2025年 81,600円/m2 / 2026年 88,600円/m2
90位中央区浜野町１０２５番４２６外浜野駅より600m87,900円/m2290,578円/坪+8.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員27.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
営業所、店舗、ホテル等の建ち並ぶ路線商業地域
地積
973m2（294坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 67,000円/m2 / 2021年 68,600円/m2 / 2022年 70,000円/m2 / 2023年 72,300円/m2 / 2024年 75,700円/m2 / 2025年 81,000円/m2 / 2026年 87,900円/m2
91位中央区星久喜町１０５１番４１千葉駅より3,700m85,000円/m2280,991円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
丘陵地に一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2022年 71,800円/m2 / 2023年 72,900円/m2 / 2024年 75,200円/m2 / 2026年 85,000円/m2
92位中央区村田町１４０番１４浜野駅より900m85,000円/m2280,991円/坪+7.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 85,000円/m2 / 2004年 74,300円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 70,700円/m2 / 2008年 73,000円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 65,000円/m2 / 2012年 64,500円/m2 / 2013年 64,000円/m2 / 2014年 64,000円/m2 / 2015年 64,000円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 64,300円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 67,500円/m2 / 2020年 69,200円/m2 / 2021年 70,500円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 74,700円/m2 / 2024年 79,000円/m2 / 2025年 85,000円/m2
93位中央区矢作町９９１番６４千葉駅より3,500m81,500円/m2269,421円/坪+1.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 96,000円/m2 / 1984年 96,000円/m2 / 1985年 96,000円/m2 / 1986年 96,500円/m2 / 1987年 108,000円/m2 / 1988年 178,000円/m2 / 1989年 200,000円/m2 / 1990年 255,000円/m2 / 1991年 255,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 183,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 161,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 91,000円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 93,500円/m2 / 2009年 89,000円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 83,000円/m2 / 2012年 80,500円/m2 / 2013年 79,500円/m2 / 2014年 79,000円/m2 / 2015年 78,500円/m2 / 2016年 78,500円/m2 / 2017年 79,000円/m2 / 2018年 79,400円/m2 / 2019年 79,400円/m2 / 2020年 79,400円/m2 / 2021年 79,400円/m2 / 2022年 79,600円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 80,500円/m2 / 2025年 81,500円/m2
94位中央区仁戸名町６５７番９千葉駅より5,700m81,300円/m2268,760円/坪+6.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 108,000円/m2 / 1984年 108,000円/m2 / 1985年 108,000円/m2 / 1986年 108,000円/m2 / 1987年 113,000円/m2 / 1988年 155,000円/m2 / 1989年 178,000円/m2 / 1990年 240,000円/m2 / 1991年 248,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 178,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 94,000円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 78,000円/m2 / 2009年 74,000円/m2 / 2010年 72,000円/m2 / 2011年 70,000円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 68,500円/m2 / 2014年 68,500円/m2 / 2015年 68,500円/m2 / 2016年 68,500円/m2 / 2017年 68,500円/m2 / 2018年 68,700円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 70,000円/m2 / 2022年 71,000円/m2 / 2023年 73,000円/m2 / 2024年 76,600円/m2 / 2025年 81,300円/m2
95位中央区松ケ丘町１０９番大森台駅より1,000m81,000円/m2267,768円/坪+5.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅の中にアパートが見られる住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2001年 110,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 89,300円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 78,000円/m2 / 2009年 74,000円/m2 / 2010年 72,000円/m2 / 2011年 70,000円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 68,500円/m2 / 2014年 68,500円/m2 / 2015年 68,500円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 69,500円/m2 / 2019年 70,500円/m2 / 2020年 70,500円/m2 / 2021年 70,500円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 73,500円/m2 / 2024年 77,000円/m2 / 2025年 81,000円/m2
96位中央区浜野町１２２８番１２外浜野駅より950m77,700円/m2256,859円/坪+6.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 85,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 62,100円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 61,500円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 61,700円/m2 / 2017年 61,800円/m2 / 2018年 62,100円/m2 / 2019年 62,600円/m2 / 2020年 63,200円/m2 / 2021年 63,800円/m2 / 2022年 64,400円/m2 / 2023年 66,200円/m2 / 2024年 68,800円/m2 / 2025年 73,200円/m2 / 2026年 77,700円/m2
97位中央区大巌寺町１１７番５蘇我駅より2,100m76,000円/m2251,239円/坪+6.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 64,400円/m2 / 2017年 64,400円/m2 / 2018年 64,400円/m2 / 2019年 64,500円/m2 / 2020年 64,700円/m2 / 2021年 64,700円/m2 / 2022年 65,100円/m2 / 2023年 66,000円/m2 / 2024年 68,500円/m2 / 2025年 71,500円/m2 / 2026年 76,000円/m2
98位中央区南生実町９４番２１３浜野駅より1,700m72,900円/m2240,991円/坪+5.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 68,000円/m2 / 2010年 64,000円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 60,300円/m2 / 2016年 60,300円/m2 / 2017年 60,300円/m2 / 2018年 61,200円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 62,200円/m2 / 2021年 62,200円/m2 / 2022年 62,500円/m2 / 2023年 63,800円/m2 / 2024年 66,000円/m2 / 2025年 69,300円/m2 / 2026年 72,900円/m2
99位中央区仁戸名町３７３番１８千葉駅より5,400m71,800円/m2237,355円/坪+6.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多く見られる街路条件の劣る住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1985年 98,000円/m2 / 1986年 98,000円/m2 / 1987年 101,000円/m2 / 1988年 150,000円/m2 / 1989年 172,000円/m2 / 1990年 230,000円/m2 / 1991年 231,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 168,000円/m2 / 1994年 164,000円/m2 / 1995年 159,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 69,500円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 64,500円/m2 / 2011年 62,500円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 61,000円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 61,000円/m2 / 2018年 61,500円/m2 / 2019年 61,500円/m2 / 2020年 61,500円/m2 / 2021年 61,500円/m2 / 2022年 62,600円/m2 / 2023年 64,000円/m2 / 2024年 67,700円/m2 / 2025年 71,800円/m2
100位中央区生実町１８６２番１５蘇我駅より3,300m70,900円/m2234,380円/坪+2.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 110,000円/m2 / 1989年 134,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 231,000円/m2 / 1992年 214,000円/m2 / 1993年 196,000円/m2 / 1994年 169,000円/m2 / 1995年 165,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 117,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 67,500円/m2 / 2007年 68,500円/m2 / 2008年 69,500円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 61,300円/m2 / 2014年 61,000円/m2 / 2015年 60,800円/m2 / 2016年 60,800円/m2 / 2017年 60,800円/m2 / 2018年 61,600円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 64,000円/m2 / 2021年 64,300円/m2 / 2022年 64,400円/m2 / 2023年 64,800円/m2 / 2024年 67,200円/m2 / 2025年 69,000円/m2 / 2026年 70,900円/m2
101位中央区星久喜町４７０番６千葉駅より4,800m69,500円/m2229,752円/坪+3.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員7.4m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
地積
76m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 192,000円/m2 / 1994年 171,000円/m2 / 1995年 171,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 142,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 96,000円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 75,500円/m2 / 2009年 73,000円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 69,000円/m2 / 2012年 67,800円/m2 / 2013年 66,700円/m2 / 2014年 66,500円/m2 / 2015年 66,300円/m2 / 2016年 66,100円/m2 / 2017年 66,000円/m2 / 2018年 65,600円/m2 / 2019年 65,600円/m2 / 2020年 65,600円/m2 / 2021年 65,600円/m2 / 2022年 65,900円/m2 / 2023年 65,900円/m2 / 2024年 66,200円/m2 / 2025年 67,000円/m2 / 2026年 69,500円/m2
102位中央区生実町１１４５番１３５蘇我駅より2,500m69,500円/m2229,752円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 87,000円/m2 / 1984年 87,000円/m2 / 1985年 87,500円/m2 / 1986年 87,500円/m2 / 1987年 105,000円/m2 / 1988年 139,000円/m2 / 1989年 165,000円/m2 / 1990年 225,000円/m2 / 1991年 237,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 156,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 71,500円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 68,500円/m2 / 2010年 66,500円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 62,700円/m2 / 2013年 62,000円/m2 / 2014年 61,800円/m2 / 2015年 61,800円/m2 / 2016年 61,800円/m2 / 2017年 61,800円/m2 / 2018年 62,400円/m2 / 2019年 63,500円/m2 / 2020年 63,500円/m2 / 2021年 63,500円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 65,500円/m2 / 2024年 67,500円/m2 / 2025年 69,500円/m2
103位中央区仁戸名町１０１番１６千葉駅より5,300m67,800円/m2224,132円/坪+7.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 89,000円/m2 / 1984年 90,500円/m2 / 1985年 90,900円/m2 / 1986年 90,900円/m2 / 1987年 90,900円/m2 / 1988年 118,000円/m2 / 1989年 138,000円/m2 / 1990年 173,000円/m2 / 1991年 215,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 142,000円/m2 / 1995年 142,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 92,500円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 71,500円/m2 / 2006年 69,500円/m2 / 2007年 68,800円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 64,600円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 61,400円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 60,400円/m2 / 2015年 60,400円/m2 / 2016年 60,400円/m2 / 2017年 60,200円/m2 / 2018年 59,500円/m2 / 2019年 58,200円/m2 / 2020年 57,000円/m2 / 2021年 56,500円/m2 / 2022年 56,500円/m2 / 2023年 58,000円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 63,000円/m2 / 2026年 67,800円/m2
104位中央区塩田町６０８番５浜野駅より1,400m67,200円/m2222,148円/坪+3.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 59,300円/m2 / 2017年 59,300円/m2 / 2018年 59,800円/m2 / 2019年 60,600円/m2 / 2020年 61,500円/m2 / 2021年 61,500円/m2 / 2022年 61,500円/m2 / 2023年 61,500円/m2 / 2024年 62,900円/m2 / 2025年 64,900円/m2 / 2026年 67,200円/m2
105位中央区星久喜町７５１番２５千葉駅より4,600m63,000円/m2208,264円/坪+1.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 105,000円/m2 / 1984年 105,000円/m2 / 1985年 105,000円/m2 / 1986年 105,000円/m2 / 1987年 111,000円/m2 / 1988年 152,000円/m2 / 1989年 176,000円/m2 / 1990年 230,000円/m2 / 1991年 230,000円/m2 / 1992年 195,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 163,000円/m2 / 1995年 158,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 137,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 68,500円/m2 / 2007年 68,500円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 65,500円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 63,800円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 61,800円/m2 / 2014年 61,600円/m2 / 2015年 61,600円/m2 / 2016年 61,600円/m2 / 2017年 61,600円/m2 / 2018年 61,600円/m2 / 2019年 61,600円/m2 / 2020年 61,600円/m2 / 2021年 61,600円/m2 / 2022年 61,600円/m2 / 2023年 61,600円/m2 / 2024年 62,300円/m2 / 2025年 63,000円/m2
106位中央区花輪町３８番４６蘇我駅より3,200m57,500円/m2190,082円/坪+3.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 52,100円/m2 / 2017年 52,100円/m2 / 2018年 52,100円/m2 / 2019年 52,100円/m2 / 2020年 52,100円/m2 / 2021年 52,100円/m2 / 2022年 52,100円/m2 / 2023年 52,500円/m2 / 2024年 53,800円/m2 / 2025年 55,500円/m2 / 2026年 57,500円/m2
107位中央区川戸町３２９番１６千葉駅より7,200m56,500円/m2186,776円/坪+3.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1998年 134,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 61,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 53,000円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 53,000円/m2 / 2017年 53,500円/m2 / 2018年 53,500円/m2 / 2019年 53,500円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 53,500円/m2 / 2022年 53,500円/m2 / 2023年 53,800円/m2 / 2024年 54,500円/m2 / 2025年 56,500円/m2
108位中央区浜野町１０２５番１７５外浜野駅より900m49,800円/m2164,628円/坪+5.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
工場、事業所が混在する工業地域
地積
1,685m2（509坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 47,000円/m2 / 2004年 43,000円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 37,300円/m2 / 2014年 37,100円/m2 / 2015年 37,100円/m2 / 2016年 37,100円/m2 / 2017年 37,100円/m2 / 2018年 37,300円/m2 / 2019年 37,700円/m2 / 2020年 38,500円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 40,600円/m2 / 2023年 42,000円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 47,000円/m2 / 2026年 49,800円/m2
109位中央区川戸町２４７番外鎌取駅より2,800m11,100円/m236,694円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
利用現況
山林
利用状況表示
山林
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員2.0m
側道
四方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅地域に近接し山林が多く熟成度やや低い地域
地積
3,696m2（1,118坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 11,100円/m2 / 2018年 11,100円/m2 / 2019年 11,100円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 11,100円/m2 / 2026年 11,100円/m2

千葉市中央区の最新の地価の動向

千葉市中央区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県千葉市千葉市中央区（ちばしちゅうおうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は294,249円/m2、坪単価では平均972,724円/坪です。公示地価の全国順位は109位です。公示地価の前年からの変動率は+7.97％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は60位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千葉市中央区の平均は170,174円/m2、坪単価では平均562,559円/坪で、前年からの変動率は+7.47％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千葉市中央区の平均は555,631円/m2、坪単価では平均1,836,799円/坪で、前年からの変動率は+9.01％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の千葉市中央区の平均は84,800円/m2、坪単価では平均280,330円/坪で、前年からの変動率は+9.49％の上昇です。

千葉市中央区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の千葉市中央区の平均の過去最高値は1,327,760円/m2（1991年）、過去最低値は181,501円/m2（2013年）で、この両者の差は7.32倍です。

千葉市中央区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県千葉市千葉市中央区（ちばしちゅうおうく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は301,884円/m2、坪単価では平均997,963円/坪です。基準地価の全国順位は101位です。基準地価の前年からの変動率は+7.20％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は86位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の千葉市中央区の平均は150,114円/m2、坪単価では平均496,247円/坪で、前年からの変動率は+6.35％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の千葉市中央区の平均は570,987円/m2、坪単価では平均1,887,561円/坪で、前年からの変動率は+8.44％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の千葉市中央区の平均は94,000円/m2、坪単価では平均310,743円/坪で、前年からの変動率は+10.59％の上昇です。

千葉市中央区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の千葉市中央区の平均の過去最高値は1,395,568円/m2（1991年）、過去最低値は174,476円/m2（2005年）で、この両者の差は8.00倍です。

千葉市中央区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

千葉市中央区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は284,560円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では940,694円/坪です。総平均の前年からの変動率は+7.25％の上昇です。

千葉市中央区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
千葉市中央区の地価推移千葉市中央区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 199,070円/m2総平均 1991年 1,349,698円/m2総平均 2005年 180,103円/m2総平均 2025年 284,560円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 217,585円/m2公示地価平均 1991年 1,327,760円/m2公示地価平均 2013年 181,501円/m2公示地価平均 2026年 294,249円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 179,322円/m2基準地価平均 1991年 1,395,568円/m2基準地価平均 2005年 174,476円/m2基準地価平均 2025年 301,884円/m2301,884294,249284,560
千葉市中央区の地価推移千葉市中央区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 221,413円/m2総平均 2005年 180,103円/m2総平均 2025年 284,560円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 228,554円/m2公示地価平均 2013年 181,501円/m2公示地価平均 2026年 294,249円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 208,560円/m2基準地価平均 2005年 174,476円/m2基準地価平均 2025年 301,884円/m2301,884294,249284,560
千葉市中央区の地価推移千葉市中央区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 193,364円/m2総平均 2025年 284,560円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 187,322円/m2公示地価平均 2026年 294,249円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 203,239円/m2基準地価平均 2025年 301,884円/m2301,884294,249284,560
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年199,070217,585179,322
1984年214,411246,597178,392
1985年218,501249,925183,335
1986年235,039265,551201,551
1987年476,544368,320592,500
1988年871,662851,933893,317
1989年1,059,0111,013,8661,105,181
1990年1,245,3221,132,8041,362,954
1991年1,349,6981,327,7601,395,568
1992年1,176,9111,186,8911,166,477
1993年947,841967,875922,911
1994年751,598736,208774,511
1995年624,970637,222604,822
1996年477,579493,310451,711
1997年376,388388,493356,652
1998年336,237336,626335,617
1999年285,869285,763286,042
2000年252,495249,657257,288
2001年228,355226,861230,877
2002年221,413228,554208,560
2003年201,138207,487189,711
2004年185,904191,567175,711
2005年180,103183,090174,476
2006年183,258184,069181,732
2007年202,062199,370207,182
2008年221,578226,115213,168
2009年207,788212,760198,695
2010年196,183199,244190,585
2011年189,309192,120184,373
2012年183,342185,708179,187
2013年187,286181,501197,446
2014年200,328201,724198,387
2015年200,192201,301198,651
2016年194,374189,316202,517
2017年193,364187,322203,239
2018年198,879192,422209,431
2019年205,654197,991218,178
2020年215,155208,320226,324
2021年222,662212,674238,595
2022年229,180217,947246,681
2023年239,328227,443257,427
2024年258,832246,043278,015
2025年284,560272,650301,884
2026年294,249

千葉市中央区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］199,070円/m2658,085円/坪
1984年［昭和59年］214,411円/m2708,797円/坪+1.61％
1985年［昭和60年］218,501円/m2722,317円/坪+1.56％
1986年［昭和61年］235,039円/m2776,990円/坪+3.20％
1987年［昭和62年］476,544円/m21,575,354円/坪+29.39％
1988年［昭和63年］871,662円/m22,881,529円/坪+68.03％
1989年［平成元年］1,059,011円/m23,500,863円/坪+16.38％
1990年［平成2年］1,245,322円/m24,116,767円/坪+22.23％
1991年［平成3年］1,349,698円/m24,461,813円/坪+10.57％
1992年［平成4年］1,176,911円/m23,890,615円/坪-14.32％
1993年［平成5年］947,841円/m23,133,360円/坪-16.29％
1994年［平成6年］751,598円/m22,484,622円/坪-12.62％
1995年［平成7年］624,970円/m22,066,018円/坪-9.56％
1996年［平成8年］477,579円/m21,578,776円/坪-14.58％
1997年［平成9年］376,388円/m21,244,259円/坪-12.01％
1998年［平成10年］336,237円/m21,111,529円/坪-9.31％
1999年［平成11年］285,869円/m2945,024円/坪-11.01％
2000年［平成12年］252,495円/m2834,697円/坪-10.24％
2001年［平成13年］228,355円/m2754,893円/坪-8.83％
2002年［平成14年］221,413円/m2731,945円/坪-8.95％
2003年［平成15年］201,138円/m2664,921円/坪-9.03％
2004年［平成16年］185,904円/m2614,561円/坪-8.33％
2005年［平成17年］180,103円/m2595,382円/坪-4.72％
2006年［平成18年］183,258円/m2605,814円/坪+0.68％
2007年［平成19年］202,062円/m2667,974円/坪+5.63％
2008年［平成20年］221,578円/m2732,491円/坪+6.22％
2009年［平成21年］207,788円/m2686,905円/坪-4.77％
2010年［平成22年］196,183円/m2648,540円/坪-4.08％
2011年［平成23年］189,309円/m2625,817円/坪-2.62％
2012年［平成24年］183,342円/m2606,090円/坪-2.28％
2013年［平成25年］187,286円/m2619,129円/坪-1.21％
2014年［平成26年］200,328円/m2662,243円/坪+0.06％
2015年［平成27年］200,192円/m2661,794円/坪+0.13％
2016年［平成28年］194,374円/m2642,561円/坪+0.63％
2017年［平成29年］193,364円/m2639,222円/坪+1.31％
2018年［平成30年］198,879円/m2657,453円/坪+1.82％
2019年［令和元年］205,654円/m2679,850円/坪+2.48％
2020年［令和2年］215,155円/m2711,258円/坪+2.49％
2021年［令和3年］222,662円/m2736,074円/坪+1.29％
2022年［令和4年］229,180円/m2757,619円/坪+2.12％
2023年［令和5年］239,328円/m2791,169円/坪+3.65％
2024年［令和6年］258,832円/m2855,645円/坪+5.87％
2025年［令和7年］284,560円/m2940,694円/坪+7.25％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］217,585円/m2719,290円/坪
1984年［昭和59年］246,597円/m2815,199円/坪+1.93％
1985年［昭和60年］249,925円/m2826,200円/坪+1.47％
1986年［昭和61年］265,551円/m2877,854円/坪+2.66％
1987年［昭和62年］368,320円/m21,217,586円/坪+14.93％
1988年［昭和63年］851,933円/m22,816,308円/坪+83.35％
1989年［平成元年］1,013,866円/m23,351,625円/坪+17.61％
1990年［平成2年］1,132,804円/m23,744,807円/坪+16.74％
1991年［平成3年］1,327,760円/m24,389,292円/坪+19.28％
1992年［平成4年］1,186,891円/m23,923,607円/坪-10.84％
1993年［平成5年］967,875円/m23,199,586円/坪-15.72％
1994年［平成6年］736,208円/m22,433,748円/坪-14.89％
1995年［平成7年］637,222円/m22,106,522円/坪-8.46％
1996年［平成8年］493,310円/m21,630,779円/坪-14.23％
1997年［平成9年］388,493円/m21,284,275円/坪-12.58％
1998年［平成10年］336,626円/m21,112,815円/坪-9.46％
1999年［平成11年］285,763円/m2944,671円/坪-10.58％
2000年［平成12年］249,657円/m2825,315円/坪-10.85％
2001年［平成13年］226,861円/m2749,956円/坪-8.87％
2002年［平成14年］228,554円/m2755,551円/坪-8.75％
2003年［平成15年］207,487円/m2685,909円/坪-8.94％
2004年［平成16年］191,567円/m2633,282円/坪-8.53％
2005年［平成17年］183,090円/m2605,256円/坪-5.59％
2006年［平成18年］184,069円/m2608,493円/坪-0.54％
2007年［平成19年］199,370円/m2659,076円/坪+4.70％
2008年［平成20年］226,115円/m2747,490円/坪+8.36％
2009年［平成21年］212,760円/m2703,338円/坪-4.43％
2010年［平成22年］199,244円/m2658,657円/坪-4.69％
2011年［平成23年］192,120円/m2635,110円/坪-2.58％
2012年［平成24年］185,708円/m2613,911円/坪-2.50％
2013年［平成25年］181,501円/m2600,004円/坪-1.60％
2014年［平成26年］201,724円/m2666,858円/坪-0.10％
2015年［平成27年］201,301円/m2665,460円/坪+0.12％
2016年［平成28年］189,316円/m2625,840円/坪+0.47％
2017年［平成29年］187,322円/m2619,247円/坪+1.14％
2018年［平成30年］192,422円/m2636,107円/坪+1.71％
2019年［令和元年］197,991円/m2654,515円/坪+2.32％
2020年［令和2年］208,320円/m2688,664円/坪+2.88％
2021年［令和3年］212,674円/m2703,056円/坪+1.47％
2022年［令和4年］217,947円/m2720,488円/坪+1.08％
2023年［令和5年］227,443円/m2751,878円/坪+3.30％
2024年［令和6年］246,043円/m2813,368円/坪+5.71％
2025年［令和7年］272,650円/m2901,322円/坪+7.29％
2026年［令和8年］294,249円/m2972,724円/坪+7.97％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］179,322円/m2592,800円/坪
1984年［昭和59年］178,392円/m2589,728円/坪+1.26％
1985年［昭和60年］183,335円/m2606,068円/坪+1.66％
1986年［昭和61年］201,551円/m2666,285円/坪+3.84％
1987年［昭和62年］592,500円/m21,958,677円/坪+44.93％
1988年［昭和63年］893,317円/m22,953,114円/坪+50.95％
1989年［平成元年］1,105,181円/m23,653,493円/坪+15.15％
1990年［平成2年］1,362,954円/m24,505,634円/坪+27.59％
1991年［平成3年］1,395,568円/m24,613,448円/坪+1.85％
1992年［平成4年］1,166,477円/m23,856,123円/坪-17.87％
1993年［平成5年］922,911円/m23,050,945円/坪-16.88％
1994年［平成6年］774,511円/m22,560,367円/坪-9.81％
1995年［平成7年］604,822円/m21,999,412円/坪-11.15％
1996年［平成8年］451,711円/m21,493,259円/坪-15.14％
1997年［平成9年］356,652円/m21,179,015円/坪-11.08％
1998年［平成10年］335,617円/m21,109,477円/坪-9.03％
1999年［平成11年］286,042円/m2945,595円/坪-11.67％
2000年［平成12年］257,288円/m2850,541円/坪-9.24％
2001年［平成13年］230,877円/m2763,232円/坪-8.76％
2002年［平成14年］208,560円/m2689,454円/坪-9.29％
2003年［平成15年］189,711円/m2627,144円/坪-9.20％
2004年［平成16年］175,711円/m2580,863円/坪-8.00％
2005年［平成17年］174,476円/m2576,782円/坪-3.01％
2006年［平成18年］181,732円/m2600,768円/坪+2.83％
2007年［平成19年］207,182円/m2684,902円/坪+7.48％
2008年［平成20年］213,168円/m2704,688円/坪+2.29％
2009年［平成21年］198,695円/m2656,843円/坪-5.38％
2010年［平成22年］190,585円/m2630,034円/坪-2.94％
2011年［平成23年］184,373円/m2609,498円/坪-2.70％
2012年［平成24年］179,187円/m2592,356円/坪-1.91％
2013年［平成25年］197,446円/m2652,715円/坪-0.54％
2014年［平成26年］198,387円/m2655,827円/坪+0.27％
2015年［平成27年］198,651円/m2656,698円/坪+0.14％
2016年［平成28年］202,517円/m2669,477円/坪+0.85％
2017年［平成29年］203,239円/m2671,864円/坪+1.60％
2018年［平成30年］209,431円/m2692,336円/坪+1.99％
2019年［令和元年］218,178円/m2721,249円/坪+2.73％
2020年［令和2年］226,324円/m2748,179円/坪+1.82％
2021年［令和3年］238,595円/m2788,744円/坪+0.50％
2022年［令和4年］246,681円/m2815,475円/坪+2.77％
2023年［令和5年］257,427円/m2850,999円/坪+4.20％
2024年［令和6年］278,015円/m2919,060円/坪+6.13％
2025年［令和7年］301,884円/m2997,963円/坪+7.20％

千葉市中央区の町名

  • 中央区中央
  • 中央区中央港
  • 中央区亥鼻
  • 中央区仁戸名町
  • 中央区今井
  • 中央区出洲港
  • 中央区千葉寺町
  • 中央区南生実町
  • 中央区南町
  • 中央区塩田町
  • 中央区大巌寺町
  • 中央区大森町
  • 中央区宮崎
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  • 中央区富士見
  • 中央区川戸町
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  • 中央区星久喜町
  • 中央区春日
  • 中央区末広
  • 中央区本千葉町
  • 中央区本町
  • 中央区村田町
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  • 中央区松ケ丘町
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  • 中央区椿森
  • 中央区汐見丘町
  • 中央区浜野町
  • 中央区港町
  • 中央区生実町
  • 中央区登戸
  • 中央区白旗
  • 中央区矢作町
  • 中央区祐光
  • 中央区神明町
  • 中央区稲荷町
  • 中央区花輪町
  • 中央区葛城
  • 中央区蘇我
  • 中央区道場北
  • 中央区道場南
  • 中央区都町
  • 中央区長洲
  • 中央区院内
  • 中央区鵜の森町