蘇我駅（そが）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は182,500円/m2、坪単価では平均603,305円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.12％の上昇です。
蘇我駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。蘇我駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
蘇我駅の地価平均は、蘇我駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
182,500円/m2+9.12％
公示地価平均（2026年）
603,305円/坪
坪単価
+9.12％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南町2-14-17 | 蘇我駅より230m | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +10.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 今井1-25-13 | 蘇我駅より160m | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +8.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 中央区今井１丁目２番１７ | 蘇我駅より680m | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +8.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中央区宮崎町２３２番１１ | 蘇我駅より1,000m | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +7.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 蘇我5-20-33 | 蘇我駅より1,400m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +10.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 中央区宮崎町４８６番５ | 蘇我駅より1,000m | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 今井3-18-4 | 蘇我駅より650m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +5.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 白旗2-16-11 | 蘇我駅より1,000m | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +8.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 稲荷町2-11-31 | 蘇我駅より1,100m | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +6.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 今井3-28-15 | 蘇我駅より950m | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +8.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 宮崎1-13-12 | 蘇我駅より1,000m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +7.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 鵜の森町7-10 | 蘇我駅より1,200m | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +7.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 蘇我4-20-8 | 蘇我駅より2,000m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +8.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 252,000 | ||
| 1984年 | 252,000 | ||
| 1985年 | 257,000 | ||
| 1986年 | 292,000 | ||
| 1987年 | 510,000 | ||
| 1988年 | 795,000 | 1,380,000 | 600,000 |
| 1989年 | 955,000 | 1,620,000 | 733,333 |
| 1990年 | 1,156,250 | 1,940,000 | 895,000 |
| 1991年 | 1,226,250 | 2,200,000 | 901,666 |
| 1992年 | 1,043,750 | 2,050,000 | 708,333 |
| 1993年 | 830,000 | 1,600,000 | 573,333 |
| 1994年 | 691,750 | 1,280,000 | 495,666 |
| 1995年 | 499,800 | 657,000 | 395,000 |
| 1996年 | 388,000 | 495,000 | 316,666 |
| 1997年 | 322,200 | 395,500 | 273,333 |
| 1998年 | 277,600 | 338,500 | 237,000 |
| 1999年 | 238,600 | 287,500 | 206,000 |
| 2000年 | 210,200 | 245,500 | 186,666 |
| 2001年 | 182,500 | 197,333 | 167,666 |
| 2002年 | 160,333 | 177,000 | 143,666 |
| 2003年 | 137,000 | 144,500 | 127,000 |
| 2004年 | 125,428 | 132,250 | 116,333 |
| 2005年 | 121,071 | 125,625 | 115,000 |
| 2006年 | 122,062 | 121,300 | 123,333 |
| 2007年 | 134,333 | 131,600 | 137,750 |
| 2008年 | 148,888 | 151,200 | 146,000 |
| 2009年 | 142,444 | 144,800 | 139,500 |
| 2010年 | 138,555 | 139,000 | 138,000 |
| 2011年 | 136,166 | 135,900 | 136,500 |
| 2012年 | 134,200 | 133,360 | 135,250 |
| 2013年 | 133,000 | 131,600 | 134,750 |
| 2014年 | 130,800 | 127,833 | 135,250 |
| 2015年 | 131,100 | 128,166 | 135,500 |
| 2016年 | 130,000 | 126,285 | 136,500 |
| 2017年 | 131,090 | 126,857 | 138,500 |
| 2018年 | 133,416 | 129,500 | 141,250 |
| 2019年 | 136,833 | 132,500 | 145,500 |
| 2020年 | 140,666 | 137,000 | 148,000 |
| 2021年 | 142,250 | 139,000 | 148,750 |
| 2022年 | 145,333 | 141,375 | 153,250 |
| 2023年 | 150,916 | 146,000 | 160,750 |
| 2024年 | 157,200 | 154,575 | 161,400 |
| 2025年 | 171,000 | 169,285 | 173,400 |
| 2026年 | 182,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 795,000円/m2 | 2,628,099円/坪 | +131.37％ |
| 1989年［平成元年］ | 955,000円/m2 | 3,157,024円/坪 | +16.42％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,156,250円/m2 | 3,822,314円/坪 | +22.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,226,250円/m2 | 4,053,719円/坪 | +4.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,043,750円/m2 | 3,450,413円/坪 | -17.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | -18.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 691,750円/m2 | 2,286,776円/坪 | -12.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 499,800円/m2 | 1,652,231円/坪 | -15.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -17.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 322,200円/m2 | 1,065,123円/坪 | -12.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 277,600円/m2 | 917,685円/坪 | -11.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 238,600円/m2 | 788,760円/坪 | -12.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 210,200円/m2 | 694,876円/坪 | -10.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -9.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 160,333円/m2 | 530,027円/坪 | -11.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -10.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 125,428円/m2 | 414,639円/坪 | -8.38％ |
| 2005年［平成17年］ | 121,071円/m2 | 400,236円/坪 | -3.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 122,062円/m2 | 403,512円/坪 | +3.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 134,333円/m2 | 444,077円/坪 | +10.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 148,888円/m2 | 492,194円/坪 | +9.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 142,444円/m2 | 470,890円/坪 | -4.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 138,555円/m2 | 458,034円/坪 | -2.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 136,166円/m2 | 450,137円/坪 | -1.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 134,200円/m2 | 443,636円/坪 | -1.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -0.92％ |
| 2014年［平成26年］ | 130,800円/m2 | 432,396円/坪 | +0.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 131,100円/m2 | 433,388円/坪 | +0.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 131,090円/m2 | 433,358円/坪 | +0.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 133,416円/m2 | 441,046円/坪 | +1.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 136,833円/m2 | 452,341円/坪 | +2.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 140,666円/m2 | 465,013円/坪 | +2.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 142,250円/m2 | 470,247円/坪 | +1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 145,333円/m2 | 480,440円/坪 | +2.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 150,916円/m2 | 498,898円/坪 | +3.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 157,200円/m2 | 519,669円/坪 | +5.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +7.54％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | +17.39％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,940,000円/m2 | 6,413,223円/坪 | +19.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | +13.40％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | -6.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | -21.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | -20.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 657,000円/m2 | 2,171,900円/坪 | -18.75％ |
| 1996年［平成8年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -20.15％ |
| 1997年［平成9年］ | 395,500円/m2 | 1,307,438円/坪 | -15.25％ |
| 1998年［平成10年］ | 338,500円/m2 | 1,119,008円/坪 | -11.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 287,500円/m2 | 950,413円/坪 | -13.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -13.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | -9.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -9.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | -10.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 132,250円/m2 | 437,190円/坪 | -8.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 125,625円/m2 | 415,289円/坪 | -5.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 121,300円/m2 | 400,991円/坪 | +0.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 131,600円/m2 | 435,041円/坪 | +7.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 151,200円/m2 | 499,834円/坪 | +13.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 144,800円/m2 | 478,677円/坪 | -4.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -4.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 135,900円/m2 | 449,256円/坪 | -2.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 133,360円/m2 | 440,859円/坪 | -1.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 131,600円/m2 | 435,041円/坪 | -1.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 127,833円/m2 | 422,589円/坪 | -0.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 128,166円/m2 | 423,691円/坪 | +0.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 126,285円/m2 | 417,473円/坪 | +0.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 126,857円/m2 | 419,362円/坪 | +0.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +1.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | +2.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +3.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +1.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 141,375円/m2 | 467,355円/坪 | +1.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 154,575円/m2 | 510,991円/坪 | +5.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 169,285円/m2 | 559,622円/坪 | +7.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | +9.12％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +1.98％ |
| 1986年［昭和61年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +13.62％ |
| 1987年［昭和62年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +74.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +131.37％ |
| 1989年［平成元年］ | 733,333円/m2 | 2,424,242円/坪 | +16.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 895,000円/m2 | 2,958,677円/坪 | +23.26％ |
| 1991年［平成3年］ | 901,666円/m2 | 2,980,716円/坪 | +0.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 708,333円/m2 | 2,341,597円/坪 | -21.20％ |
| 1993年［平成5年］ | 573,333円/m2 | 1,895,316円/坪 | -17.30％ |
| 1994年［平成6年］ | 495,666円/m2 | 1,638,567円/坪 | -9.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -13.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 316,666円/m2 | 1,046,831円/坪 | -15.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 273,333円/m2 | 903,581円/坪 | -11.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -11.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -12.68％ |
| 2000年［平成12年］ | 186,666円/m2 | 617,079円/坪 | -9.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 167,666円/m2 | 554,269円/坪 | -9.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 143,666円/m2 | 474,931円/坪 | -14.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -11.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 116,333円/m2 | 384,573円/坪 | -8.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -1.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 123,333円/m2 | 407,713円/坪 | +7.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 137,750円/m2 | 455,371円/坪 | +14.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +5.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -4.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -1.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | -1.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 135,250円/m2 | 447,107円/坪 | -0.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 134,750円/m2 | 445,454円/坪 | -0.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 135,250円/m2 | 447,107円/坪 | +0.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | +0.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +0.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | +1.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 141,250円/m2 | 466,942円/坪 | +1.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | +2.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +1.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 148,750円/m2 | 491,735円/坪 | +0.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 153,250円/m2 | 506,611円/坪 | +2.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 160,750円/m2 | 531,404円/坪 | +4.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 161,400円/m2 | 533,553円/坪 | +5.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 173,400円/m2 | 573,223円/坪 | +7.24％ |