千葉みなと駅（ちばみなと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は117,200円/m2、坪単価では平均387,438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.04％の上昇です。
千葉みなと駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。千葉みなと駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
千葉みなと駅の地価平均は、千葉みなと駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
117,200円/m2+12.04％
公示地価平均（2026年）
387,438円/坪
坪単価
+12.04％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 幸町1-19-2 | 千葉みなと駅より1,200m | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +5.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 美浜区新港６３番２ | 千葉みなと駅より1,600m | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +16.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 中央港2-9-1 | 千葉みなと駅より1,500m | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +11.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 美浜区新港２２番外 | 千葉みなと駅より900m | 84,300円/m2 | 278,677円/坪 | +15.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 美浜区新港５１番 | 千葉みなと駅より1,700m | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +15.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 108,000 | ||
| 1984年 | 108,000 | ||
| 1985年 | 110,000 | ||
| 1986年 | 120,000 | ||
| 1987年 | 200,000 | ||
| 1988年 | 360,000 | ||
| 1989年 | 460,000 | ||
| 1990年 | 550,000 | ||
| 1991年 | 560,000 | ||
| 1992年 | 490,000 | ||
| 1993年 | 390,000 | 420,000 | 360,000 |
| 1994年 | 316,000 | 319,000 | 310,000 |
| 1995年 | 284,000 | 296,000 | 260,000 |
| 1996年 | 234,000 | 243,500 | 215,000 |
| 1997年 | 209,666 | 221,000 | 187,000 |
| 1998年 | 188,666 | 203,000 | 160,000 |
| 1999年 | 171,000 | 184,000 | 145,000 |
| 2000年 | 155,000 | 166,500 | 132,000 |
| 2001年 | 141,333 | 152,500 | 119,000 |
| 2002年 | 129,000 | 140,000 | 107,000 |
| 2003年 | 118,333 | 128,500 | 98,000 |
| 2004年 | 109,333 | 120,500 | 87,000 |
| 2005年 | 103,166 | 115,000 | 79,500 |
| 2006年 | 100,900 | 113,000 | 76,700 |
| 2007年 | 102,666 | 115,500 | 77,000 |
| 2008年 | 107,500 | 122,000 | 78,500 |
| 2009年 | 103,333 | 117,000 | 76,000 |
| 2010年 | 101,000 | 114,000 | 75,000 |
| 2011年 | 99,333 | 112,250 | 73,500 |
| 2012年 | 94,833 | 105,500 | 73,500 |
| 2013年 | 93,466 | 103,450 | 73,500 |
| 2014年 | 93,333 | 102,150 | 75,700 |
| 2015年 | 93,533 | 101,500 | 77,600 |
| 2016年 | 81,875 | 82,666 | 79,500 |
| 2017年 | 82,975 | 83,333 | 81,900 |
| 2018年 | 84,075 | 84,266 | 83,500 |
| 2019年 | 80,840 | 79,800 | 85,000 |
| 2020年 | 82,300 | 81,425 | 85,800 |
| 2021年 | 83,760 | 83,000 | 86,800 |
| 2022年 | 87,220 | 86,250 | 91,100 |
| 2023年 | 91,900 | 90,500 | 97,500 |
| 2024年 | 99,600 | 97,000 | 110,000 |
| 2025年 | 110,600 | 106,250 | 128,000 |
| 2026年 | 117,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -26.53％ |
| 1994年［平成6年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -13.50％ |
| 1995年［平成7年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -10.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -18.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 209,666円/m2 | 693,112円/坪 | -10.82％ |
| 1998年［平成10年］ | 188,666円/m2 | 623,691円/坪 | -10.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -9.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -9.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 141,333円/m2 | 467,217円/坪 | -9.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -9.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 118,333円/m2 | 391,184円/坪 | -9.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 109,333円/m2 | 361,432円/坪 | -10.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 103,166円/m2 | 341,046円/坪 | -7.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 100,900円/m2 | 333,553円/坪 | -3.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 102,666円/m2 | 339,393円/坪 | +1.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 107,500円/m2 | 355,371円/坪 | +4.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 103,333円/m2 | 341,597円/坪 | -3.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -2.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 99,333円/m2 | 328,374円/坪 | -1.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 94,833円/m2 | 313,498円/坪 | -2.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 93,466円/m2 | 308,980円/坪 | -0.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 93,333円/m2 | 308,539円/坪 | +0.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 93,533円/m2 | 309,201円/坪 | +0.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 81,875円/m2 | 270,661円/坪 | +1.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 82,975円/m2 | 274,297円/坪 | +1.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 84,075円/m2 | 277,933円/坪 | +1.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 80,840円/m2 | 267,239円/坪 | +1.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 82,300円/m2 | 272,066円/坪 | +2.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 83,760円/m2 | 276,892円/坪 | +2.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 87,220円/m2 | 288,330円/坪 | +4.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 91,900円/m2 | 303,801円/坪 | +6.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 99,600円/m2 | 329,256円/坪 | +8.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 110,600円/m2 | 365,619円/坪 | +12.25％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -13.10％ |
| 1995年［平成7年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | -7.74％ |
| 1996年［平成8年］ | 243,500円/m2 | 804,958円/坪 | -18.51％ |
| 1997年［平成9年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -9.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -8.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -9.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | -9.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | -9.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -9.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 128,500円/m2 | 424,793円/坪 | -10.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | -9.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -7.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -3.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | +1.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +5.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -3.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -2.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 112,250円/m2 | 371,074円/坪 | -1.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | -4.21％ |
| 2013年［平成25年］ | 103,450円/m2 | 341,983円/坪 | -1.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 102,150円/m2 | 337,685円/坪 | -0.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | +0.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 82,666円/m2 | 273,278円/坪 | +0.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 83,333円/m2 | 275,482円/坪 | +1.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 84,266円/m2 | 278,567円/坪 | +1.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | +1.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 81,425円/m2 | 269,173円/坪 | +2.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +2.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 86,250円/m2 | 285,123円/坪 | +4.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | +5.86％ |
| 2024年［令和6年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | +7.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 106,250円/m2 | 351,239円/坪 | +11.23％ |
| 2026年［令和8年］ | 117,200円/m2 | 387,438円/坪 | +12.04％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +1.85％ |
| 1986年［昭和61年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +9.09％ |
| 1987年［昭和62年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +66.67％ |
| 1988年［昭和63年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +80.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +27.78％ |
| 1990年［平成2年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +19.57％ |
| 1991年［平成3年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +1.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -12.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -26.53％ |
| 1994年［平成6年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -13.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -16.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -17.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -13.02％ |
| 1998年［平成10年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -14.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -9.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -8.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -9.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -10.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -8.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -11.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | -8.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 76,700円/m2 | 253,553円/坪 | -3.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | +0.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | +1.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -3.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -1.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 75,700円/m2 | 250,247円/坪 | +2.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | +2.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | +2.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 81,900円/m2 | 270,743円/坪 | +3.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +1.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +1.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 85,800円/m2 | 283,636円/坪 | +0.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 86,800円/m2 | 286,942円/坪 | +1.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 91,100円/m2 | 301,157円/坪 | +4.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | +7.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +12.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +16.36％ |