検見川浜駅（けみがわはま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は218,200円/m2、坪単価では平均721,322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.59％の上昇です。
検見川浜駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。検見川浜駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
検見川浜駅の地価平均は、検見川浜駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
218,200円/m2+5.59％
公示地価平均（2026年）
721,322円/坪
坪単価
+5.59％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 真砂5-21-3 | 検見川浜駅より1,500m | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +4.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 真砂2-24-12 | 検見川浜駅より1,100m | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +4.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 真砂4-14-2 | 検見川浜駅より750m | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +6.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 磯辺7-19-2 | 検見川浜駅より800m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +6.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 真砂2-18-5 | 検見川浜駅より1,000m | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +6.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 磯辺4-5-5 | 検見川浜駅より1,100m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +6.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 磯辺3-38-4 | 検見川浜駅より1,200m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +5.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 135,000 | ||
| 1984年 | 138,000 | ||
| 1985年 | 139,000 | ||
| 1986年 | 144,000 | ||
| 1987年 | 176,500 | ||
| 1988年 | 405,000 | ||
| 1989年 | 463,000 | ||
| 1990年 | 489,500 | ||
| 1991年 | 582,000 | ||
| 1992年 | 428,000 | ||
| 1993年 | 503,333 | ||
| 1994年 | 430,000 | ||
| 1995年 | 372,666 | ||
| 1996年 | 311,333 | ||
| 1997年 | 291,000 | ||
| 1998年 | 274,000 | ||
| 1999年 | 250,666 | ||
| 2000年 | 227,000 | ||
| 2001年 | 212,000 | ||
| 2002年 | 200,666 | ||
| 2003年 | 192,333 | ||
| 2004年 | 189,000 | ||
| 2005年 | 189,000 | ||
| 2006年 | 192,666 | ||
| 2007年 | 199,000 | ||
| 2008年 | 213,333 | ||
| 2009年 | 205,000 | ||
| 2010年 | 199,333 | ||
| 2011年 | 197,666 | ||
| 2012年 | 187,000 | ||
| 2013年 | 182,666 | ||
| 2014年 | 173,750 | 179,333 | 157,000 |
| 2015年 | 170,750 | 176,000 | 155,000 |
| 2016年 | 167,600 | 171,000 | 154,000 |
| 2017年 | 167,800 | 171,250 | 154,000 |
| 2018年 | 169,000 | 172,500 | 155,000 |
| 2019年 | 170,800 | 174,500 | 156,000 |
| 2020年 | 172,600 | 176,750 | 156,000 |
| 2021年 | 173,000 | 176,750 | 165,500 |
| 2022年 | 176,166 | 179,500 | 169,500 |
| 2023年 | 179,833 | 183,000 | 173,500 |
| 2024年 | 192,142 | 196,400 | 181,500 |
| 2025年 | 202,714 | 206,800 | 192,500 |
| 2026年 | 218,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 173,750円/m2 | 574,380円/坪 | -1.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 170,750円/m2 | 564,462円/坪 | -1.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 167,600円/m2 | 554,049円/坪 | -0.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 167,800円/m2 | 554,710円/坪 | +0.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +0.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 170,800円/m2 | 564,628円/坪 | +1.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 172,600円/m2 | 570,578円/坪 | +1.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 176,166円/m2 | 582,369円/坪 | +1.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 179,833円/m2 | 594,490円/坪 | +2.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 192,142円/m2 | 635,182円/坪 | +4.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 202,714円/m2 | 670,129円/坪 | +5.53％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +2.22％ |
| 1985年［昭和60年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +0.72％ |
| 1986年［昭和61年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +3.60％ |
| 1987年［昭和62年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | +20.14％ |
| 1988年［昭和63年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +129.44％ |
| 1989年［平成元年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | +14.46％ |
| 1990年［平成2年］ | 489,500円/m2 | 1,618,181円/坪 | +5.72％ |
| 1991年［平成3年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +18.93％ |
| 1992年［平成4年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | -26.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 503,333円/m2 | 1,663,911円/坪 | -11.77％ |
| 1994年［平成6年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -14.81％ |
| 1995年［平成7年］ | 372,666円/m2 | 1,231,955円/坪 | -10.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 311,333円/m2 | 1,029,201円/坪 | -14.51％ |
| 1997年［平成9年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -5.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -5.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 250,666円/m2 | 828,650円/坪 | -8.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -9.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -6.53％ |
| 2002年［平成14年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | -5.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 192,333円/m2 | 635,812円/坪 | -4.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -1.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -0.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 192,666円/m2 | 636,914円/坪 | +1.95％ |
| 2007年［平成19年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +3.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 213,333円/m2 | 705,234円/坪 | +7.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -3.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 199,333円/m2 | 658,953円/坪 | -2.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 197,666円/m2 | 653,443円/坪 | -0.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -5.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 182,666円/m2 | 603,856円/坪 | -2.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 179,333円/m2 | 592,837円/坪 | -1.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -1.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -0.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 171,250円/m2 | 566,115円/坪 | +0.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +0.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 174,500円/m2 | 576,859円/坪 | +1.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 176,750円/m2 | 584,297円/坪 | +1.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 176,750円/m2 | 584,297円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | +1.63％ |
| 2023年［令和5年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +2.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 196,400円/m2 | 649,256円/坪 | +3.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 206,800円/m2 | 683,636円/坪 | +5.32％ |
| 2026年［令和8年］ | 218,200円/m2 | 721,322円/坪 | +5.59％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | |
| 2015年［平成27年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -1.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -0.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +0.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +0.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 165,500円/m2 | 547,107円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | +2.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | +2.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 181,500円/m2 | 600,000円/坪 | +4.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | +6.05％ |