夢前川駅（ゆめさきがわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は73,100円/m2、坪単価では平均241,652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.43％の上昇です。
夢前川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。夢前川駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
夢前川駅の地価平均は、夢前川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
73,100円/m2+0.43％
公示地価平均（2026年）
241,652円/坪
坪単価
+0.43％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広畑区長町２丁目１４１番外 | 夢前川駅より700m | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | +0.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 広畑区長町２丁目４８番 | 夢前川駅より550m | 63,700円/m2 | 210,578円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 58,400 |
| 1984年 | 63,400 |
| 1985年 | 67,000 |
| 1986年 | 69,000 |
| 1987年 | 72,100 |
| 1988年 | 72,400 |
| 1989年 | 73,700 |
| 1990年 | 92,500 |
| 1991年 | 130,000 |
| 1992年 | 131,000 |
| 1993年 | 130,000 |
| 1994年 | 129,000 |
| 1995年 | 147,000 |
| 1996年 | 146,000 |
| 1997年 | 143,500 |
| 1998年 | 142,500 |
| 1999年 | 141,000 |
| 2000年 | 140,000 |
| 2001年 | 136,000 |
| 2002年 | 126,500 |
| 2003年 | 113,500 |
| 2004年 | 99,350 |
| 2005年 | 89,000 |
| 2006年 | 84,650 |
| 2007年 | 83,550 |
| 2008年 | 83,300 |
| 2009年 | 83,000 |
| 2010年 | 82,050 |
| 2011年 | 81,100 |
| 2012年 | 80,100 |
| 2013年 | 78,800 |
| 2014年 | 78,000 |
| 2015年 | 77,300 |
| 2016年 | 76,550 |
| 2017年 | 75,800 |
| 2018年 | 75,050 |
| 2019年 | 74,250 |
| 2020年 | 73,650 |
| 2021年 | 73,050 |
| 2022年 | 72,650 |
| 2023年 | 72,400 |
| 2024年 | 72,400 |
| 2025年 | 72,750 |
| 2026年 | 73,100 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 58,400円/m2 | 193,057円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 63,400円/m2 | 209,586円/坪 | +8.56％ |
| 1985年［昭和60年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | +5.68％ |
| 1986年［昭和61年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | +2.99％ |
| 1987年［昭和62年］ | 72,100円/m2 | 238,347円/坪 | +4.49％ |
| 1988年［昭和63年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | +0.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 73,700円/m2 | 243,636円/坪 | +1.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +25.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +40.54％ |
| 1992年［平成4年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +0.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -0.76％ |
| 1994年［平成6年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -0.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -0.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | -1.45％ |
| 1998年［平成10年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | -0.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -0.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -0.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -2.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | -6.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | -10.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 99,350円/m2 | 328,429円/坪 | -12.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | -10.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 84,650円/m2 | 279,834円/坪 | -4.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 83,550円/m2 | 276,198円/坪 | -1.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 83,300円/m2 | 275,371円/坪 | -0.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -0.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 82,050円/m2 | 271,239円/坪 | -1.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 81,100円/m2 | 268,099円/坪 | -1.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 80,100円/m2 | 264,793円/坪 | -1.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | -1.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -1.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 77,300円/m2 | 255,537円/坪 | -0.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 76,550円/m2 | 253,057円/坪 | -1.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 75,800円/m2 | 250,578円/坪 | -1.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 75,050円/m2 | 248,099円/坪 | -1.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 74,250円/m2 | 245,454円/坪 | -1.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 73,650円/m2 | 243,471円/坪 | -0.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 73,050円/m2 | 241,487円/坪 | -0.90％ |
| 2022年［令和4年］ | 72,650円/m2 | 240,165円/坪 | -0.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | -0.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 72,400円/m2 | 239,338円/坪 | -0.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 72,750円/m2 | 240,495円/坪 | +0.42％ |
| 2026年［令和8年］ | 73,100円/m2 | 241,652円/坪 | +0.43％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 姫路駅 | 249,542円/m2 | 824,935円/坪 | +2.08％ |
| 亀山駅 | 97,150円/m2 | 321,157円/坪 | +1.21％ |
| はりま勝原駅 | 93,200円/m2 | 308,099円/坪 | +0.66％ |
| 飾磨駅 | 82,083円/m2 | 271,349円/坪 | +0.71％ |
| 英賀保駅 | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | +0.58％ |
| 網干駅 | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +1.48％ |
| ひめじ別所駅 | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +0.41％ |
| 白浜の宮駅 | 70,566円/m2 | 233,278円/坪 | +1.24％ |
| 播磨高岡駅 | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | +0.14％ |
| 広畑駅 | 68,700円/m2 | 227,107円/坪 | +0.78％ |
| 妻鹿駅 | 66,150円/m2 | 218,677円/坪 | +0.28％ |
| 西飾磨駅 | 63,850円/m2 | 211,074円/坪 | +1.54％ |
| 大塩駅 | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | -0.18％ |
| 山陽網干駅 | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | -0.36％ |
| 八家駅 | 54,250円/m2 | 179,338円/坪 | -0.25％ |
| 余部駅 | 52,033円/m2 | 172,011円/坪 | 0.00％ |
| 砥堀駅 | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | 0.00％ |
| 山陽天満駅 | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | 0.00％ |
| 御着駅 | 40,980円/m2 | 135,471円/坪 | -0.43％ |
| 的形駅 | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -0.84％ |
| 仁豊野駅 | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -0.27％ |
| 溝口駅 | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -0.59％ |
| 香呂駅 | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -1.48％ |
| 太市駅 | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.79％ |