亀山駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県姫路市

亀山駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	亀山２丁目２２０番４	亀山駅より250m	117,000円/m2	386,776円/坪	+1.74％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員13.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 638m2（192坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 250,000円/m2 / 1996年 245,000円/m2 / 1997年 241,000円/m2 / 1998年 237,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 216,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 166,000円/m2 / 2003年 141,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 99,500円/m2 / 2011年 98,500円/m2 / 2012年 97,800円/m2 / 2013年 97,800円/m2 / 2014年 97,800円/m2 / 2015年 97,800円/m2 / 2016年 98,500円/m2 / 2017年 99,500円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 117,000円/m2
2位	飾磨区中野田２丁目１０３番	亀山駅より650m	112,000円/m2	370,247円/坪	+0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員40.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所、併用住宅が多い商業地域地積 653m2（197坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2020年 111,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
3位	飾磨区都倉１丁目５０３番５	亀山駅より400m	92,000円/m2	304,132円/坪	+2.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 84,000円/m2 / 1984年 90,000円/m2 / 1985年 95,000円/m2 / 1986年 100,000円/m2 / 1987年 102,000円/m2 / 1988年 106,000円/m2 / 1989年 110,000円/m2 / 1990年 150,000円/m2 / 1991年 207,000円/m2 / 1992年 207,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 190,000円/m2 / 1995年 179,000円/m2 / 1996年 171,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 154,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 92,500円/m2 / 2007年 92,500円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 93,000円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 91,100円/m2 / 2012年 90,600円/m2 / 2013年 90,500円/m2 / 2014年 90,500円/m2 / 2015年 90,500円/m2 / 2016年 89,900円/m2 / 2017年 89,200円/m2 / 2018年 88,800円/m2 / 2019年 88,500円/m2 / 2020年 88,500円/m2 / 2021年 88,500円/m2 / 2022年 88,500円/m2 / 2023年 88,500円/m2 / 2024年 89,000円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 92,000円/m2
4位	飯田字堂後７１７番	亀山駅より700m	89,600円/m2	296,198円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模住宅が建ちつつある区画整理後の住宅地域地積 123m2（37坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 84,000円/m2 / 2018年 84,000円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 84,800円/m2 / 2021年 85,500円/m2 / 2022年 86,200円/m2 / 2023年 86,200円/m2 / 2024年 87,800円/m2 / 2026年 89,600円/m2
5位	飯田２丁目３０７番１４	亀山駅より600m	87,000円/m2	287,603円/坪	+0.23％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 157,000円/m2 / 1992年 159,000円/m2 / 1993年 157,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 146,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 97,100円/m2 / 2006年 94,000円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 92,800円/m2 / 2009年 92,600円/m2 / 2010年 91,300円/m2 / 2011年 90,300円/m2 / 2012年 89,400円/m2 / 2013年 88,800円/m2 / 2014年 88,500円/m2 / 2015年 88,500円/m2 / 2016年 88,000円/m2 / 2017年 87,400円/m2 / 2018年 86,700円/m2 / 2019年 86,100円/m2 / 2020年 85,500円/m2 / 2021年 85,200円/m2 / 2022年 85,100円/m2 / 2023年 85,100円/m2 / 2024年 85,900円/m2 / 2025年 86,800円/m2 / 2026年 87,000円/m2
6位	飾磨区上野田６丁目４４番	亀山駅より1,400m	85,300円/m2	281,983円/坪	+0.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 119,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 99,500円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 87,500円/m2 / 2009年 87,300円/m2 / 2010年 86,200円/m2 / 2011年 84,800円/m2 / 2012年 84,000円/m2 / 2013年 83,400円/m2 / 2014年 82,900円/m2 / 2015年 82,700円/m2 / 2016年 82,300円/m2 / 2017年 81,900円/m2 / 2018年 81,900円/m2 / 2019年 81,900円/m2 / 2020年 82,200円/m2 / 2021年 82,200円/m2 / 2022年 82,200円/m2 / 2023年 83,000円/m2 / 2024年 83,700円/m2 / 2025年 84,500円/m2 / 2026年 85,300円/m2

亀山駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
1983年	84,000
1984年	90,000
1985年	95,000
1986年	100,000
1987年	102,000
1988年	106,000
1989年	110,000
1990年	150,000
1991年	182,000
1992年	183,000
1993年	178,500
1994年	171,000
1995年	192,666
1996年	187,333
1997年	183,000
1998年	179,666
1999年	175,000
2000年	156,250
2001年	147,250
2002年	135,000
2003年	121,500
2004年	107,875
2005年	97,025
2006年	93,875
2007年	93,375
2008年	93,575
2009年	93,475
2010年	92,250
2011年	91,175
2012年	90,450
2013年	90,125
2014年	89,925
2015年	89,875
2016年	89,675
2017年	88,400
2018年	88,280
2019年	88,300
2020年	92,833
2021年	93,066
2022年	93,333
2023年	93,800
2024年	94,900
2025年	97,460
2026年	97,150

亀山駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	84,000円/m2	277,685円/坪
1984年［昭和59年］	90,000円/m2	297,520円/坪	+7.14％
1985年［昭和60年］	95,000円/m2	314,049円/坪	+5.56％
1986年［昭和61年］	100,000円/m2	330,578円/坪	+5.26％
1987年［昭和62年］	102,000円/m2	337,190円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+3.92％
1989年［平成元年］	110,000円/m2	363,636円/坪	+3.77％
1990年［平成2年］	150,000円/m2	495,867円/坪	+36.36％
1991年［平成3年］	182,000円/m2	601,652円/坪	+38.00％
1992年［平成4年］	183,000円/m2	604,958円/坪	+0.64％
1993年［平成5年］	178,500円/m2	590,082円/坪	-2.32％
1994年［平成6年］	171,000円/m2	565,289円/坪	-4.09％
1995年［平成7年］	192,666円/m2	636,914円/坪	-3.88％
1996年［平成8年］	187,333円/m2	619,283円/坪	-2.83％
1997年［平成9年］	183,000円/m2	604,958円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	179,666円/m2	593,939円/坪	-1.83％
1999年［平成11年］	175,000円/m2	578,512円/坪	-2.52％
2000年［平成12年］	156,250円/m2	516,528円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	147,250円/m2	486,776円/坪	-4.83％
2002年［平成14年］	135,000円/m2	446,280円/坪	-7.77％
2003年［平成15年］	121,500円/m2	401,652円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	107,875円/m2	356,611円/坪	-10.88％
2005年［平成17年］	97,025円/m2	320,743円/坪	-10.00％
2006年［平成18年］	93,875円/m2	310,330円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	93,375円/m2	308,677円/坪	-0.51％
2008年［平成20年］	93,575円/m2	309,338円/坪	+0.22％
2009年［平成21年］	93,475円/m2	309,008円/坪	-0.11％
2010年［平成22年］	92,250円/m2	304,958円/坪	-1.31％
2011年［平成23年］	91,175円/m2	301,404円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	90,450円/m2	299,008円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	90,125円/m2	297,933円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	89,925円/m2	297,272円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	89,875円/m2	297,107円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	89,675円/m2	296,446円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	88,400円/m2	292,231円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	88,280円/m2	291,834円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	88,300円/m2	291,900円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	92,833円/m2	306,887円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	93,066円/m2	307,658円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	93,333円/m2	308,539円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	93,800円/m2	310,082円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	94,900円/m2	313,719円/坪	+1.16％
2025年［令和7年］	97,460円/m2	322,181円/坪	+1.16％
2026年［令和8年］	97,150円/m2	321,157円/坪	+1.21％

亀山駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
姫路駅	249,542円/m2	824,935円/坪	+2.08％
はりま勝原駅	93,200円/m2	308,099円/坪	+0.66％
飾磨駅	82,083円/m2	271,349円/坪	+0.71％
英賀保駅	79,000円/m2	261,157円/坪	+0.58％
網干駅	78,800円/m2	260,495円/坪	+1.48％
ひめじ別所駅	74,000円/m2	244,628円/坪	+0.41％
夢前川駅	73,100円/m2	241,652円/坪	+0.43％
白浜の宮駅	70,566円/m2	233,278円/坪	+1.24％
播磨高岡駅	70,500円/m2	233,057円/坪	+0.14％
広畑駅	68,700円/m2	227,107円/坪	+0.78％
妻鹿駅	66,150円/m2	218,677円/坪	+0.28％
西飾磨駅	63,850円/m2	211,074円/坪	+1.54％
大塩駅	55,300円/m2	182,809円/坪	-0.18％
山陽網干駅	55,300円/m2	182,809円/坪	-0.36％
八家駅	54,250円/m2	179,338円/坪	-0.25％
余部駅	52,033円/m2	172,011円/坪	0.00％
砥堀駅	51,800円/m2	171,239円/坪	0.00％
山陽天満駅	51,000円/m2	168,595円/坪	0.00％
御着駅	40,980円/m2	135,471円/坪	-0.43％
的形駅	35,500円/m2	117,355円/坪	-0.84％
仁豊野駅	32,900円/m2	108,760円/坪	-0.27％
溝口駅	27,200円/m2	89,917円/坪	-0.59％
香呂駅	20,000円/m2	66,115円/坪	-1.48％
太市駅	16,500円/m2	54,545円/坪	-1.79％

亀山駅（かめやま）

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公示地価平均

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