山陽天満駅（さんようてんま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51,000円/m2、坪単価では平均168,595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
山陽天満駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。山陽天満駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
山陽天満駅の地価平均は、山陽天満駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
51,000円/m20.00％
公示地価平均（2026年）
168,595円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大津区恵美酒町１丁目５８番２ | 山陽天満駅より750m | 71,300円/m2 | 235,702円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大津区勘兵衛町２丁目２３５番１３ | 山陽天満駅より1,300m | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大津区勘兵衛町３丁目２番１ | 山陽天満駅より910m | 30,300円/m2 | 100,165円/坪 | +4.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 74,500 | ||
| 1984年 | 78,300 | ||
| 1985年 | 81,300 | ||
| 1986年 | 83,300 | ||
| 1987年 | 84,700 | ||
| 1988年 | 86,300 | ||
| 1989年 | 87,000 | ||
| 1990年 | 115,000 | ||
| 1991年 | 132,000 | ||
| 1992年 | 132,000 | ||
| 1993年 | 93,000 | ||
| 1994年 | 100,666 | 115,000 | 93,500 |
| 1995年 | 100,833 | 115,000 | 93,750 |
| 1996年 | 101,000 | 115,000 | 94,000 |
| 1997年 | 101,000 | 115,000 | 94,000 |
| 1998年 | 101,333 | 116,000 | 94,000 |
| 1999年 | 101,333 | 116,000 | 94,000 |
| 2000年 | 100,333 | 115,000 | 93,000 |
| 2001年 | 95,333 | 112,000 | 87,000 |
| 2002年 | 88,333 | 106,000 | 79,500 |
| 2003年 | 76,166 | 94,500 | 67,000 |
| 2004年 | 65,333 | 82,000 | 57,000 |
| 2005年 | 61,333 | 74,000 | 55,000 |
| 2006年 | 59,766 | 70,800 | 54,250 |
| 2007年 | 59,200 | 69,600 | 54,000 |
| 2008年 | 58,933 | 68,800 | 54,000 |
| 2009年 | 58,233 | 67,800 | 53,450 |
| 2010年 | 57,166 | 66,000 | 52,750 |
| 2011年 | 56,000 | 64,300 | 51,850 |
| 2012年 | 55,033 | 62,700 | 51,200 |
| 2013年 | 54,000 | 61,100 | 50,450 |
| 2014年 | 53,133 | 59,900 | 49,750 |
| 2015年 | 52,233 | 58,000 | 49,350 |
| 2016年 | 51,466 | 56,300 | 49,050 |
| 2017年 | 50,800 | 54,800 | 48,800 |
| 2018年 | 50,200 | 53,100 | 48,750 |
| 2019年 | 49,866 | 51,800 | 48,900 |
| 2020年 | 49,600 | 51,400 | 48,700 |
| 2021年 | 49,600 | 51,000 | 48,900 |
| 2022年 | 49,700 | 51,000 | 49,050 |
| 2023年 | 50,033 | 51,000 | 49,550 |
| 2024年 | 50,433 | 51,000 | 50,150 |
| 2025年 | 50,866 | 51,000 | 50,800 |
| 2026年 | 51,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 100,666円/m2 | 332,782円/坪 | +0.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 100,833円/m2 | 333,333円/坪 | -0.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -0.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -0.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 101,333円/m2 | 334,986円/坪 | +0.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 101,333円/m2 | 334,986円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 100,333円/m2 | 331,680円/坪 | -1.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 95,333円/m2 | 315,151円/坪 | -5.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 88,333円/m2 | 292,011円/坪 | -7.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 76,166円/m2 | 251,790円/坪 | -14.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 65,333円/m2 | 215,977円/坪 | -14.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 61,333円/m2 | 202,754円/坪 | -5.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 59,766円/m2 | 197,575円/坪 | -2.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 59,200円/m2 | 195,702円/坪 | -0.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 58,933円/m2 | 194,820円/坪 | -0.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 58,233円/m2 | 192,506円/坪 | -1.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,166円/m2 | 188,980円/坪 | -2.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -2.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 55,033円/m2 | 181,928円/坪 | -2.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -1.92％ |
| 2014年［平成26年］ | 53,133円/m2 | 175,647円/坪 | -1.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 52,233円/m2 | 172,672円/坪 | -1.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,466円/m2 | 170,137円/坪 | -1.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 50,800円/m2 | 167,933円/坪 | -1.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,200円/m2 | 165,950円/坪 | -0.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,866円/m2 | 164,848円/坪 | -0.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | -0.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | +0.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,700円/m2 | 164,297円/坪 | +0.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 50,033円/m2 | 165,399円/坪 | +1.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 50,433円/m2 | 166,721円/坪 | +1.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 50,866円/m2 | 168,154円/坪 | +1.49％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +0.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -0.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -2.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -5.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | -10.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -13.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -9.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | -4.32％ |
| 2007年［平成19年］ | 69,600円/m2 | 230,082円/坪 | -1.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 68,800円/m2 | 227,438円/坪 | -1.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 67,800円/m2 | 224,132円/坪 | -1.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | -2.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 64,300円/m2 | 212,561円/坪 | -2.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 62,700円/m2 | 207,272円/坪 | -2.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 61,100円/m2 | 201,983円/坪 | -2.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 59,900円/m2 | 198,016円/坪 | -1.96％ |
| 2015年［平成27年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | -3.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | -2.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 54,800円/m2 | 181,157円/坪 | -2.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 53,100円/m2 | 175,537円/坪 | -3.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | -2.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 51,400円/m2 | 169,917円/坪 | -0.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -0.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | 0.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | 0.00％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 78,300円/m2 | 258,842円/坪 | +5.10％ |
| 1985年［昭和60年］ | 81,300円/m2 | 268,760円/坪 | +3.83％ |
| 1986年［昭和61年］ | 83,300円/m2 | 275,371円/坪 | +2.46％ |
| 1987年［昭和62年］ | 84,700円/m2 | 280,000円/坪 | +1.68％ |
| 1988年［昭和63年］ | 86,300円/m2 | 285,289円/坪 | +1.89％ |
| 1989年［平成元年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | +0.81％ |
| 1990年［平成2年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +32.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +14.78％ |
| 1992年［平成4年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | +0.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 93,750円/m2 | 309,917円/坪 | -0.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -0.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | -0.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 94,000円/m2 | 310,743円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -1.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -6.28％ |
| 2002年［平成14年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | -8.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | -16.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | -14.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -3.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 54,250円/m2 | 179,338円/坪 | -1.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | -0.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 53,450円/m2 | 176,694円/坪 | -1.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 52,750円/m2 | 174,380円/坪 | -1.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 51,850円/m2 | 171,404円/坪 | -2.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 51,200円/m2 | 169,256円/坪 | -1.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 50,450円/m2 | 166,776円/坪 | -1.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 49,750円/m2 | 164,462円/坪 | -1.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 49,350円/m2 | 163,140円/坪 | -0.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 49,050円/m2 | 162,148円/坪 | -0.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -0.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 48,750円/m2 | 161,157円/坪 | +0.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | +0.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,700円/m2 | 160,991円/坪 | -0.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | +0.89％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,050円/m2 | 162,148円/坪 | +0.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 49,550円/m2 | 163,801円/坪 | +1.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 50,150円/m2 | 165,785円/坪 | +2.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 50,800円/m2 | 167,933円/坪 | +2.24％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 姫路駅 | 249,542円/m2 | 824,935円/坪 | +2.08％ |
| 亀山駅 | 97,150円/m2 | 321,157円/坪 | +1.21％ |
| はりま勝原駅 | 93,200円/m2 | 308,099円/坪 | +0.66％ |
| 飾磨駅 | 82,083円/m2 | 271,349円/坪 | +0.71％ |
| 英賀保駅 | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | +0.58％ |
| 網干駅 | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +1.48％ |
| ひめじ別所駅 | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +0.41％ |
| 夢前川駅 | 73,100円/m2 | 241,652円/坪 | +0.43％ |
| 白浜の宮駅 | 70,566円/m2 | 233,278円/坪 | +1.24％ |
| 播磨高岡駅 | 70,500円/m2 | 233,057円/坪 | +0.14％ |
| 広畑駅 | 68,700円/m2 | 227,107円/坪 | +0.78％ |
| 妻鹿駅 | 66,150円/m2 | 218,677円/坪 | +0.28％ |
| 西飾磨駅 | 63,850円/m2 | 211,074円/坪 | +1.54％ |
| 大塩駅 | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | -0.18％ |
| 山陽網干駅 | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | -0.36％ |
| 八家駅 | 54,250円/m2 | 179,338円/坪 | -0.25％ |
| 余部駅 | 52,033円/m2 | 172,011円/坪 | 0.00％ |
| 砥堀駅 | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | 0.00％ |
| 御着駅 | 40,980円/m2 | 135,471円/坪 | -0.43％ |
| 的形駅 | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -0.84％ |
| 仁豊野駅 | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -0.27％ |
| 溝口駅 | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -0.59％ |
| 香呂駅 | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -1.48％ |
| 太市駅 | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.79％ |