はりま勝原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県姫路市

はりま勝原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	勝原区熊見字三反長６８番６外	はりま勝原駅より150m	137,000円/m2	452,892円/坪	+0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所、駐車場等が存する駅前商業地域地積 356m2（107坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2015年 135,000円/m2 / 2016年 135,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2
2位	広畑区小坂字丁田９５番１外	はりま勝原駅より640m	117,000円/m2	386,776円/坪	+0.86％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・医院利用状況表示診療所、店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員16.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所及び住宅等が建ち並ぶ路線商業地域地積 943m2（285坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2024年 115,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 117,000円/m2
3位	大津区大津町３丁目４３番６４	はりま勝原駅より1,300m	101,000円/m2	333,884円/坪	+1.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2017年 93,500円/m2 / 2018年 94,300円/m2 / 2019年 95,200円/m2 / 2020年 96,400円/m2 / 2021年 97,300円/m2 / 2022年 97,900円/m2 / 2023年 98,300円/m2 / 2024年 98,800円/m2 / 2025年 99,700円/m2 / 2026年 101,000円/m2
4位	勝原区熊見字箱山３１７番２５	はりま勝原駅より400m	97,500円/m2	322,314円/坪	+1.04％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2023年 95,000円/m2 / 2024年 95,500円/m2 / 2025年 96,500円/m2 / 2026年 97,500円/m2
5位	勝原区熊見字箱山３１７番２５	はりま勝原駅より400m	97,000円/m2	320,661円/坪	+1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2023年 95,000円/m2 / 2024年 96,000円/m2 / 2025年 97,000円/m2
6位	広畑区小坂字細長１６１番１１	はりま勝原駅より950m	80,700円/m2	266,776円/坪	+0.12％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 120,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 87,500円/m2 / 2006年 84,500円/m2 / 2007年 84,500円/m2 / 2008年 84,800円/m2 / 2009年 84,800円/m2 / 2010年 84,200円/m2 / 2011年 83,700円/m2 / 2012年 83,400円/m2 / 2013年 83,100円/m2 / 2014年 83,000円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 83,000円/m2 / 2017年 82,700円/m2 / 2018年 82,200円/m2 / 2019年 81,900円/m2 / 2020年 81,500円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 80,500円/m2 / 2023年 80,500円/m2 / 2024年 80,500円/m2 / 2025年 80,600円/m2 / 2026年 80,700円/m2
7位	網干区田井字豆田１８番４外	はりま勝原駅より2,000m	69,800円/m2	230,743円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2000年 122,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 98,500円/m2 / 2004年 87,500円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 75,300円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 73,500円/m2 / 2011年 72,300円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 69,500円/m2 / 2015年 69,400円/m2 / 2016年 69,400円/m2 / 2017年 69,600円/m2 / 2018年 69,800円/m2 / 2019年 69,900円/m2 / 2020年 70,100円/m2 / 2021年 70,100円/m2 / 2022年 70,000円/m2 / 2023年 69,800円/m2 / 2024年 69,800円/m2 / 2025年 69,800円/m2 / 2026年 69,800円/m2

はりま勝原駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年		120,000
1993年		120,000
1994年		120,000
1995年		123,000
1996年		125,000
1997年		127,000
1998年		127,000
1999年		127,000
2000年		124,000
2001年		122,000
2002年		113,000
2003年		101,250
2004年		91,000
2005年		83,250
2006年		80,000
2007年		79,750
2008年		80,050
2009年		79,900
2010年		78,850
2011年		78,000
2012年		77,200
2013年		76,550
2014年		76,250
2015年	95,800	76,200	135,000
2016年	95,800	76,200	135,000
2017年	95,200	81,933	135,000
2018年	95,325	82,100	135,000
2019年	95,500	82,333	135,000
2020年	95,750	82,666	135,000
2021年	95,850	82,800	135,000
2022年	95,850	82,800	135,000
2023年	95,600	85,900	115,000
2024年	98,800	91,920	116,000
2025年	99,514	92,520	117,000
2026年		93,200

はりま勝原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	95,800円/m2	316,694円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	95,800円/m2	316,694円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	95,200円/m2	314,710円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	95,325円/m2	315,123円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	95,500円/m2	315,702円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	95,750円/m2	316,528円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	95,850円/m2	316,859円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	95,850円/m2	316,859円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	95,600円/m2	316,033円/坪	+0.03％
2024年［令和6年］	98,800円/m2	326,611円/坪	+0.47％
2025年［令和7年］	99,514円/m2	328,972円/坪	+0.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	120,000円/m2	396,694円/坪
1993年［平成5年］	120,000円/m2	396,694円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	120,000円/m2	396,694円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	123,000円/m2	406,611円/坪	+2.50％
1996年［平成8年］	125,000円/m2	413,223円/坪	+1.63％
1997年［平成9年］	127,000円/m2	419,834円/坪	+1.60％
1998年［平成10年］	127,000円/m2	419,834円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	127,000円/m2	419,834円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	124,000円/m2	409,917円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	122,000円/m2	403,305円/坪	-1.62％
2002年［平成14年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-7.39％
2003年［平成15年］	101,250円/m2	334,710円/坪	-10.40％
2004年［平成16年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-10.15％
2005年［平成17年］	83,250円/m2	275,206円/坪	-8.56％
2006年［平成18年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	79,750円/m2	263,636円/坪	-0.33％
2008年［平成20年］	80,050円/m2	264,628円/坪	+0.38％
2009年［平成21年］	79,900円/m2	264,132円/坪	-0.20％
2010年［平成22年］	78,850円/m2	260,661円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	78,000円/m2	257,851円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	77,200円/m2	255,206円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	76,550円/m2	253,057円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	76,250円/m2	252,066円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	76,200円/m2	251,900円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	76,200円/m2	251,900円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	81,933円/m2	270,853円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	82,100円/m2	271,404円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	82,333円/m2	272,176円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	82,666円/m2	273,278円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	82,800円/m2	273,719円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	82,800円/m2	273,719円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	85,900円/m2	283,966円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	91,920円/m2	303,867円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	92,520円/m2	305,851円/坪	+0.59％
2026年［令和8年］	93,200円/m2	308,099円/坪	+0.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	135,000円/m2	446,280円/坪
2016年［平成28年］	135,000円/m2	446,280円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	135,000円/m2	446,280円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	135,000円/m2	446,280円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	135,000円/m2	446,280円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	135,000円/m2	446,280円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	135,000円/m2	446,280円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	135,000円/m2	446,280円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	115,000円/m2	380,165円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	116,000円/m2	383,471円/坪	+0.90％
2025年［令和7年］	117,000円/m2	386,776円/坪	+0.89％

はりま勝原駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
姫路駅	249,542円/m2	824,935円/坪	+2.08％
亀山駅	97,150円/m2	321,157円/坪	+1.21％
飾磨駅	82,083円/m2	271,349円/坪	+0.71％
英賀保駅	79,000円/m2	261,157円/坪	+0.58％
網干駅	78,800円/m2	260,495円/坪	+1.48％
ひめじ別所駅	74,000円/m2	244,628円/坪	+0.41％
夢前川駅	73,100円/m2	241,652円/坪	+0.43％
白浜の宮駅	70,566円/m2	233,278円/坪	+1.24％
播磨高岡駅	70,500円/m2	233,057円/坪	+0.14％
広畑駅	68,700円/m2	227,107円/坪	+0.78％
妻鹿駅	66,150円/m2	218,677円/坪	+0.28％
西飾磨駅	63,850円/m2	211,074円/坪	+1.54％
大塩駅	55,300円/m2	182,809円/坪	-0.18％
山陽網干駅	55,300円/m2	182,809円/坪	-0.36％
八家駅	54,250円/m2	179,338円/坪	-0.25％
余部駅	52,033円/m2	172,011円/坪	0.00％
砥堀駅	51,800円/m2	171,239円/坪	0.00％
山陽天満駅	51,000円/m2	168,595円/坪	0.00％
御着駅	40,980円/m2	135,471円/坪	-0.43％
的形駅	35,500円/m2	117,355円/坪	-0.84％
仁豊野駅	32,900円/m2	108,760円/坪	-0.27％
溝口駅	27,200円/m2	89,917円/坪	-0.59％
香呂駅	20,000円/m2	66,115円/坪	-1.48％
太市駅	16,500円/m2	54,545円/坪	-1.79％

はりま勝原駅（はりまかつはら）

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はりま勝原駅の地価推移グラフ

はりま勝原駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

はりま勝原駅の近郊エリア

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