由宇駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県岩国市

由宇駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	由宇町中央1-5-5	由宇駅より130m	39,700円/m2	131,239円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員10.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が見られる駅に近い国道沿いの商業地域地積 426m2（128坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2009年 56,500円/m2 / 2010年 52,800円/m2 / 2011年 49,700円/m2 / 2012年 47,200円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 43,500円/m2 / 2015年 42,600円/m2 / 2016年 41,700円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 40,200円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 39,900円/m2 / 2022年 39,800円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 39,700円/m2 / 2025年 39,700円/m2
2位	由宇町中央2-5-21	由宇駅より450m	36,100円/m2	119,338円/坪	-0.28％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 41,000円/m2 / 1984年 42,000円/m2 / 1985年 42,700円/m2 / 1986年 43,400円/m2 / 1987年 43,900円/m2 / 1988年 44,400円/m2 / 1989年 45,000円/m2 / 1990年 49,000円/m2 / 1991年 54,500円/m2 / 1992年 58,800円/m2 / 1993年 60,000円/m2 / 1994年 60,800円/m2 / 1995年 61,400円/m2 / 1996年 62,000円/m2 / 1997年 62,400円/m2 / 1998年 63,000円/m2 / 1999年 62,900円/m2 / 2000年 62,000円/m2 / 2001年 60,700円/m2 / 2002年 57,100円/m2 / 2003年 54,800円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 50,400円/m2 / 2006年 48,800円/m2 / 2007年 47,500円/m2 / 2008年 46,100円/m2 / 2009年 44,200円/m2 / 2010年 41,800円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 38,600円/m2 / 2013年 37,400円/m2 / 2014年 36,500円/m2 / 2015年 36,200円/m2 / 2016年 36,000円/m2 / 2017年 35,800円/m2 / 2018年 35,800円/m2 / 2019年 36,100円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 36,400円/m2 / 2022年 36,400円/m2 / 2023年 36,300円/m2 / 2024年 36,200円/m2 / 2025年 36,100円/m2
3位	由宇町港1-13-15	由宇駅より300m	32,700円/m2	108,099円/坪	+0.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 242m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 56,000円/m2 / 1994年 56,700円/m2 / 1995年 57,300円/m2 / 1996年 57,900円/m2 / 1997年 58,300円/m2 / 1998年 58,500円/m2 / 1999年 58,400円/m2 / 2000年 57,500円/m2 / 2001年 56,300円/m2 / 2002年 53,000円/m2 / 2003年 49,500円/m2 / 2004年 47,500円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 44,100円/m2 / 2007年 42,900円/m2 / 2008年 41,800円/m2 / 2009年 40,100円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 36,500円/m2 / 2012年 35,300円/m2 / 2013年 34,200円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 33,000円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 32,400円/m2 / 2019年 32,400円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 32,500円/m2 / 2024年 32,600円/m2 / 2025年 32,700円/m2
4位	由宇町千鳥ヶ丘2-4-15	由宇駅より1,300m	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 46,500円/m2 / 1995年 47,300円/m2 / 1996年 47,800円/m2 / 1997年 48,300円/m2 / 1998年 48,500円/m2 / 1999年 48,500円/m2 / 2000年 48,000円/m2 / 2001年 47,300円/m2 / 2002年 45,800円/m2 / 2003年 44,000円/m2 / 2004年 42,100円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 37,100円/m2 / 2008年 36,100円/m2 / 2009年 35,100円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 31,400円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 29,800円/m2 / 2015年 29,300円/m2 / 2016年 28,900円/m2 / 2017年 28,700円/m2 / 2018年 28,600円/m2 / 2019年 28,500円/m2 / 2020年 28,400円/m2 / 2021年 28,300円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,100円/m2 / 2024年 28,000円/m2 / 2025年 27,900円/m2 / 2026年 27,800円/m2
5位	由宇町北3-3-12	由宇駅より1,100m	26,000円/m2	85,950円/坪	+0.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員3.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農地の中に中規模一般住宅が散在する地域地積 396m2（119坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1988年 37,400円/m2 / 1989年 37,900円/m2 / 1990年 40,900円/m2 / 1991年 45,000円/m2 / 1992年 48,300円/m2 / 1993年 49,500円/m2 / 1994年 50,100円/m2 / 1995年 50,600円/m2 / 1996年 51,100円/m2 / 1997年 51,400円/m2 / 1998年 51,900円/m2 / 1999年 51,800円/m2 / 2000年 51,300円/m2 / 2001年 50,300円/m2 / 2002年 47,300円/m2 / 2003年 44,000円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 38,000円/m2 / 2006年 36,500円/m2 / 2007年 35,300円/m2 / 2008年 34,200円/m2 / 2009年 32,700円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 29,500円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 26,600円/m2 / 2015年 26,100円/m2 / 2016年 25,900円/m2 / 2017年 25,800円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 25,700円/m2 / 2021年 25,700円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,800円/m2 / 2024年 25,900円/m2 / 2025年 26,000円/m2
6位	由宇町南5-8-12	由宇駅より800m	24,300円/m2	80,330円/坪	-0.41％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 272m2（82坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 42,000円/m2 / 1993年 42,800円/m2 / 1994年 43,500円/m2 / 1995年 43,900円/m2 / 1996年 44,300円/m2 / 1997年 44,600円/m2 / 1998年 44,800円/m2 / 1999年 44,700円/m2 / 2000年 44,000円/m2 / 2001年 43,100円/m2 / 2002年 40,500円/m2 / 2003年 39,000円/m2 / 2004年 37,300円/m2 / 2005年 35,800円/m2 / 2006年 34,700円/m2 / 2007年 33,700円/m2 / 2008年 32,800円/m2 / 2009年 31,600円/m2 / 2010年 30,200円/m2 / 2011年 28,900円/m2 / 2012年 27,900円/m2 / 2013年 27,000円/m2 / 2014年 26,300円/m2 / 2015年 25,800円/m2 / 2016年 25,500円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 24,900円/m2 / 2020年 24,800円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 24,400円/m2 / 2025年 24,300円/m2

由宇駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			41,000
1984年			42,000
1985年			42,700
1986年			43,400
1987年			43,900
1988年			40,900
1989年			41,450
1990年			44,950
1991年			49,750
1992年			49,700
1993年			52,075
1994年	51,520	46,500	52,775
1995年	52,100	47,300	53,300
1996年	52,620	47,800	53,825
1997年	53,000	48,300	54,175
1998年	53,340	48,500	54,550
1999年	53,260	48,500	54,450
2000年	52,560	48,000	53,700
2001年	51,540	47,300	52,600
2002年	48,740	45,800	49,475
2003年	46,260	44,000	46,825
2004年	43,980	42,100	44,450
2005年	42,000	40,300	42,425
2006年	40,520	38,500	41,025
2007年	39,300	37,100	39,850
2008年	38,200	36,100	38,725
2009年	40,033	35,100	41,020
2010年	37,933	33,800	38,760
2011年	36,166	32,400	36,920
2012年	34,783	31,400	35,460
2013年	33,566	30,500	34,180
2014年	32,700	29,800	33,280
2015年	32,166	29,300	32,740
2016年	31,783	28,900	32,360
2017年	31,500	28,700	32,060
2018年	31,333	28,600	31,880
2019年	31,300	28,500	31,860
2020年	31,266	28,400	31,840
2021年	31,250	28,300	31,840
2022年	31,200	28,200	31,800
2023年	31,150	28,100	31,760
2024年	31,133	28,000	31,760
2025年	31,116	27,900	31,760
2026年		27,800

由宇駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	51,520円/m2	170,314円/坪	+1.36％
1995年［平成7年］	52,100円/m2	172,231円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	52,620円/m2	173,950円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	53,000円/m2	175,206円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	53,340円/m2	176,330円/坪	+0.63％
1999年［平成11年］	53,260円/m2	176,066円/坪	-0.15％
2000年［平成12年］	52,560円/m2	173,752円/坪	-1.31％
2001年［平成13年］	51,540円/m2	170,380円/坪	-1.93％
2002年［平成14年］	48,740円/m2	161,123円/坪	-5.39％
2003年［平成15年］	46,260円/m2	152,925円/坪	-5.05％
2004年［平成16年］	43,980円/m2	145,388円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	42,000円/m2	138,842円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	40,520円/m2	133,950円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	40,033円/m2	132,341円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	37,933円/m2	125,399円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	36,166円/m2	119,559円/坪	-4.57％
2012年［平成24年］	34,783円/m2	114,986円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	33,566円/m2	110,964円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	32,166円/m2	106,336円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	31,783円/m2	105,068円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	31,333円/m2	103,581円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	31,300円/m2	103,471円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	31,266円/m2	103,360円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	31,250円/m2	103,305円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	31,150円/m2	102,975円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	31,133円/m2	102,920円/坪	-0.06％
2025年［令和7年］	31,116円/m2	102,865円/坪	-0.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	46,500円/m2	153,719円/坪
1995年［平成7年］	47,300円/m2	156,363円/坪	+1.72％
1996年［平成8年］	47,800円/m2	158,016円/坪	+1.06％
1997年［平成9年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+1.05％
1998年［平成10年］	48,500円/m2	160,330円/坪	+0.41％
1999年［平成11年］	48,500円/m2	160,330円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	45,800円/m2	151,404円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-3.93％
2004年［平成16年］	42,100円/m2	139,173円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-4.47％
2007年［平成19年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-3.64％
2008年［平成20年］	36,100円/m2	119,338円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-4.14％
2012年［平成24年］	31,400円/m2	103,801円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-0.36％
2025年［令和7年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-0.36％
2026年［令和8年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,000円/m2	135,537円/坪
1984年［昭和59年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+2.44％
1985年［昭和60年］	42,700円/m2	141,157円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	43,400円/m2	143,471円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+1.15％
1988年［昭和63年］	40,900円/m2	135,206円/坪	+1.14％
1989年［平成元年］	41,450円/m2	137,024円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	44,950円/m2	148,595円/坪	+8.41％
1991年［平成3年］	49,750円/m2	164,462円/坪	+10.62％
1992年［平成4年］	49,700円/m2	164,297円/坪	+7.61％
1993年［平成5年］	52,075円/m2	172,148円/坪	+2.14％
1994年［平成6年］	52,775円/m2	174,462円/坪	+1.36％
1995年［平成7年］	53,300円/m2	176,198円/坪	+0.99％
1996年［平成8年］	53,825円/m2	177,933円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	54,175円/m2	179,090円/坪	+0.65％
1998年［平成10年］	54,550円/m2	180,330円/坪	+0.68％
1999年［平成11年］	54,450円/m2	180,000円/坪	-0.19％
2000年［平成12年］	53,700円/m2	177,520円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	52,600円/m2	173,884円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	49,475円/m2	163,553円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	46,825円/m2	154,793円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	44,450円/m2	146,942円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	42,425円/m2	140,247円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	41,025円/m2	135,619円/坪	-3.32％
2007年［平成19年］	39,850円/m2	131,735円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	38,725円/m2	128,016円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	41,020円/m2	135,603円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	38,760円/m2	128,132円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	36,920円/m2	122,049円/坪	-4.65％
2012年［平成24年］	35,460円/m2	117,223円/坪	-3.87％
2013年［平成25年］	34,180円/m2	112,991円/坪	-3.53％
2014年［平成26年］	33,280円/m2	110,016円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	32,740円/m2	108,231円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	32,360円/m2	106,975円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	32,060円/m2	105,983円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	31,880円/m2	105,388円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	31,860円/m2	105,322円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	31,840円/m2	105,256円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	31,840円/m2	105,256円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	31,760円/m2	104,991円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	31,760円/m2	104,991円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	31,760円/m2	104,991円/坪	0.00％

由宇駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岩国駅	81,490円/m2	269,388円/坪	+1.32％
南岩国駅	72,560円/m2	239,867円/坪	+1.80％
西岩国駅	66,820円/m2	220,892円/坪	+1.12％
川西駅	46,000円/m2	152,066円/坪	+1.34％
清流新岩国駅	37,700円/m2	124,628円/坪	0.00％
玖珂駅	36,750円/m2	121,487円/坪	-0.13％
藤生駅	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.58％
周防高森駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+0.32％
通津駅	29,300円/m2	96,859円/坪	+0.23％
欽明路駅	26,600円/m2	87,933円/坪	0.00％
錦町駅	9,910円/m2	32,760円/坪	-4.35％
南桑駅	7,220円/m2	23,867円/坪	-2.43％

由宇駅（ゆう）

由宇駅の地点ランキング

由宇駅の地価推移グラフ

由宇駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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由宇駅の近郊エリア

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