錦町駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県岩国市

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	錦町広瀬字小正下６７１２番	錦町駅より400m	12,200円/m2	40,330円/坪	-3.94％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域地積 208m2（62坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2003年 38,000円/m2 / 2004年 36,000円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 31,200円/m2 / 2007年 29,000円/m2 / 2008年 26,900円/m2 / 2009年 24,900円/m2 / 2010年 23,200円/m2 / 2011年 21,900円/m2 / 2012年 20,700円/m2 / 2013年 19,600円/m2 / 2014年 18,900円/m2 / 2015年 18,200円/m2 / 2016年 17,600円/m2 / 2017年 17,000円/m2 / 2018年 16,400円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,200円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,300円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,200円/m2
2位	錦町広瀬字下桜木２６５番	錦町駅より950m	7,620円/m2	25,190円/坪	-4.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員3.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い周囲に農地も見られる既成住宅地域地積 346m2（104坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 22,200円/m2 / 1984年 22,700円/m2 / 1985年 23,000円/m2 / 1986年 23,300円/m2 / 1987年 23,500円/m2 / 1988年 23,700円/m2 / 1989年 23,900円/m2 / 1990年 24,100円/m2 / 1991年 24,400円/m2 / 1992年 24,900円/m2 / 1993年 25,000円/m2 / 1994年 25,100円/m2 / 1995年 25,200円/m2 / 1996年 25,300円/m2 / 1997年 25,300円/m2 / 1998年 25,300円/m2 / 1999年 25,200円/m2 / 2000年 25,100円/m2 / 2001年 25,100円/m2 / 2002年 24,600円/m2 / 2003年 23,600円/m2 / 2004年 22,500円/m2 / 2005年 21,400円/m2 / 2006年 20,400円/m2 / 2007年 19,400円/m2 / 2008年 18,400円/m2 / 2009年 17,300円/m2 / 2010年 16,100円/m2 / 2011年 15,000円/m2 / 2012年 14,000円/m2 / 2013年 13,100円/m2 / 2014年 12,400円/m2 / 2015年 11,800円/m2 / 2016年 11,300円/m2 / 2017年 10,800円/m2 / 2018年 10,400円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,600円/m2 / 2021年 9,200円/m2 / 2022年 8,800円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,000円/m2 / 2025年 7,620円/m2

錦町駅の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	22,200
1984年	22,700
1985年	23,000
1986年	23,300
1987年	23,500
1988年	23,700
1989年	23,900
1990年	24,100
1991年	24,400
1992年	24,900
1993年	25,000
1994年	25,100
1995年	25,200
1996年	25,300
1997年	25,300
1998年	25,300
1999年	25,200
2000年	25,100
2001年	25,100
2002年	24,600
2003年	30,800
2004年	29,250
2005年	27,450
2006年	25,800
2007年	24,200
2008年	22,650
2009年	21,100
2010年	19,650
2011年	18,450
2012年	17,350
2013年	16,350
2014年	15,650
2015年	15,000
2016年	14,450
2017年	13,900
2018年	13,400
2019年	12,900
2020年	12,400
2021年	11,850
2022年	11,350
2023年	10,850
2024年	10,350
2025年	9,910

錦町駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22,200円/m2	73,388円/坪
1984年［昭和59年］	22,700円/m2	75,041円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	23,000円/m2	76,033円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	23,300円/m2	77,024円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	23,500円/m2	77,685円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	23,700円/m2	78,347円/坪	+0.85％
1989年［平成元年］	23,900円/m2	79,008円/坪	+0.84％
1990年［平成2年］	24,100円/m2	79,669円/坪	+0.84％
1991年［平成3年］	24,400円/m2	80,661円/坪	+1.24％
1992年［平成4年］	24,900円/m2	82,314円/坪	+2.05％
1993年［平成5年］	25,000円/m2	82,644円/坪	+0.40％
1994年［平成6年］	25,100円/m2	82,975円/坪	+0.40％
1995年［平成7年］	25,200円/m2	83,305円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	25,300円/m2	83,636円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	25,300円/m2	83,636円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	25,100円/m2	82,975円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	25,100円/m2	82,975円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-1.99％
2003年［平成15年］	30,800円/m2	101,818円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	29,250円/m2	96,694円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	27,450円/m2	90,743円/坪	-5.92％
2006年［平成18年］	25,800円/m2	85,289円/坪	-5.77％
2007年［平成19年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-5.98％
2008年［平成20年］	22,650円/m2	74,876円/坪	-6.20％
2009年［平成21年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-6.71％
2010年［平成22年］	19,650円/m2	64,958円/坪	-6.89％
2011年［平成23年］	18,450円/m2	60,991円/坪	-6.22％
2012年［平成24年］	17,350円/m2	57,355円/坪	-6.08％
2013年［平成25年］	16,350円/m2	54,049円/坪	-5.87％
2014年［平成26年］	15,650円/m2	51,735円/坪	-4.46％
2015年［平成27年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-4.27％
2016年［平成28年］	14,450円/m2	47,768円/坪	-3.77％
2017年［平成29年］	13,900円/m2	45,950円/坪	-3.92％
2018年［平成30年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-3.62％
2019年［令和元年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-3.76％
2020年［令和2年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-3.90％
2021年［令和3年］	11,850円/m2	39,173円/坪	-4.39％
2022年［令和4年］	11,350円/m2	37,520円/坪	-4.25％
2023年［令和5年］	10,850円/m2	35,867円/坪	-4.44％
2024年［令和6年］	10,350円/m2	34,214円/坪	-4.64％
2025年［令和7年］	9,910円/m2	32,760円/坪	-4.35％

錦町駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岩国駅	81,490円/m2	269,388円/坪	+1.32％
南岩国駅	72,560円/m2	239,867円/坪	+1.80％
西岩国駅	66,820円/m2	220,892円/坪	+1.12％
川西駅	46,000円/m2	152,066円/坪	+1.34％
清流新岩国駅	37,700円/m2	124,628円/坪	0.00％
玖珂駅	36,750円/m2	121,487円/坪	-0.13％
藤生駅	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.58％
周防高森駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+0.32％
通津駅	29,300円/m2	96,859円/坪	+0.23％
由宇駅	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.36％
欽明路駅	26,600円/m2	87,933円/坪	0.00％
南桑駅	7,220円/m2	23,867円/坪	-2.43％

錦町駅（にしきちょう）

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