西岩国駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県岩国市

西岩国駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	錦見3-5-47	西岩国駅より420m	78,600円/m2	259,834円/坪	+0.13％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・南東・幅員25.0m 側道側道・北東形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所等が見られる路線商業地域地積 1,372m2（415坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 80,000円/m2 / 2013年 79,100円/m2 / 2014年 78,400円/m2 / 2015年 77,900円/m2 / 2016年 77,900円/m2 / 2017年 77,900円/m2 / 2018年 77,900円/m2 / 2019年 78,100円/m2 / 2020年 78,400円/m2 / 2021年 78,400円/m2 / 2022年 78,400円/m2 / 2023年 78,400円/m2 / 2024年 78,400円/m2 / 2025年 78,500円/m2 / 2026年 78,600円/m2
2位	岩国1-15-17	西岩国駅より1,600m	76,900円/m2	254,214円/坪	+0.26％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 228m2（68坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 175,000円/m2 / 1994年 177,000円/m2 / 1995年 179,000円/m2 / 1996年 175,000円/m2 / 1997年 166,000円/m2 / 1998年 164,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 98,300円/m2 / 2007年 93,700円/m2 / 2008年 90,500円/m2 / 2009年 88,500円/m2 / 2010年 86,500円/m2 / 2011年 84,300円/m2 / 2012年 82,200円/m2 / 2013年 79,700円/m2 / 2014年 77,900円/m2 / 2015年 76,700円/m2 / 2016年 76,300円/m2 / 2017年 76,200円/m2 / 2018年 76,200円/m2 / 2019年 76,200円/m2 / 2020年 76,200円/m2 / 2021年 76,200円/m2 / 2022年 76,200円/m2 / 2023年 76,300円/m2 / 2024年 76,500円/m2 / 2025年 76,700円/m2 / 2026年 76,900円/m2
3位	錦見1-13-11-26	西岩国駅より600m	71,700円/m2	237,024円/坪	+2.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 61,400円/m2 / 2018年 61,500円/m2 / 2019年 61,800円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 64,100円/m2 / 2022年 65,400円/m2 / 2023年 66,800円/m2 / 2024年 68,400円/m2 / 2025年 70,100円/m2 / 2026年 71,700円/m2
4位	岩国3-5-27	西岩国駅より1,300m	60,000円/m2	198,347円/坪	+0.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員3.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 369m2（111坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 76,000円/m2 / 1985年 77,600円/m2 / 1986年 79,200円/m2 / 1987年 80,500円/m2 / 1988年 81,900円/m2 / 1989年 84,400円/m2 / 1990年 93,700円/m2 / 1991年 108,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 113,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 83,300円/m2 / 2005年 77,500円/m2 / 2006年 72,600円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 66,000円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 63,200円/m2 / 2011年 61,300円/m2 / 2012年 60,400円/m2 / 2013年 59,700円/m2 / 2014年 59,200円/m2 / 2015年 58,900円/m2 / 2016年 58,700円/m2 / 2017年 58,500円/m2 / 2018年 58,500円/m2 / 2019年 58,800円/m2 / 2020年 59,000円/m2 / 2021年 59,000円/m2 / 2022年 59,200円/m2 / 2023年 59,400円/m2 / 2024年 59,700円/m2 / 2025年 60,000円/m2
5位	錦見3-19-6	西岩国駅より750m	58,200円/m2	192,396円/坪	+2.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 96,000円/m2 / 1995年 97,000円/m2 / 1996年 98,000円/m2 / 1997年 98,800円/m2 / 1998年 99,700円/m2 / 1999年 98,700円/m2 / 2000年 95,700円/m2 / 2001年 92,400円/m2 / 2002年 88,500円/m2 / 2003年 82,800円/m2 / 2004年 76,700円/m2 / 2005年 71,300円/m2 / 2006年 67,300円/m2 / 2007年 64,600円/m2 / 2008年 62,600円/m2 / 2009年 60,200円/m2 / 2010年 57,700円/m2 / 2011年 55,400円/m2 / 2012年 53,600円/m2 / 2013年 52,300円/m2 / 2014年 51,800円/m2 / 2015年 51,500円/m2 / 2016年 51,400円/m2 / 2017年 51,400円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 51,800円/m2 / 2020年 52,500円/m2 / 2021年 53,100円/m2 / 2022年 53,800円/m2 / 2023年 54,800円/m2 / 2024年 55,900円/m2 / 2025年 57,000円/m2 / 2026年 58,200円/m2
6位	室の木町4-66-6	西岩国駅より1,300m	48,700円/m2	160,991円/坪	+0.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域地積 149m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 60,500円/m2 / 1986年 61,600円/m2 / 1987年 62,600円/m2 / 1988年 63,600円/m2 / 1989年 65,200円/m2 / 1990年 68,500円/m2 / 1991年 79,500円/m2 / 1992年 87,500円/m2 / 1993年 89,300円/m2 / 1994年 90,100円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 91,900円/m2 / 1997年 93,100円/m2 / 1998年 93,800円/m2 / 1999年 92,000円/m2 / 2000年 90,500円/m2 / 2001年 88,300円/m2 / 2002年 84,700円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 73,200円/m2 / 2005年 67,900円/m2 / 2006年 63,400円/m2 / 2007年 59,500円/m2 / 2008年 56,600円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 51,500円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 47,800円/m2 / 2013年 46,900円/m2 / 2014年 46,400円/m2 / 2015年 46,200円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 46,200円/m2 / 2018年 46,200円/m2 / 2019年 46,400円/m2 / 2020年 46,700円/m2 / 2021年 46,900円/m2 / 2022年 47,100円/m2 / 2023年 47,500円/m2 / 2024年 47,900円/m2 / 2025年 48,300円/m2 / 2026年 48,700円/m2
7位	牛野谷町2-13-4	西岩国駅より1,300m	46,200円/m2	152,727円/坪	+1.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 275m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 65,500円/m2 / 1990年 72,200円/m2 / 1991年 81,000円/m2 / 1992年 84,200円/m2 / 1993年 86,100円/m2 / 1994年 87,800円/m2 / 1995年 88,700円/m2 / 1996年 89,700円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 91,200円/m2 / 1999年 91,100円/m2 / 2000年 88,400円/m2 / 2001年 84,900円/m2 / 2002年 81,300円/m2 / 2003年 74,800円/m2 / 2004年 68,500円/m2 / 2005年 64,700円/m2 / 2006年 61,400円/m2 / 2007年 58,500円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 51,200円/m2 / 2011年 49,200円/m2 / 2012年 47,300円/m2 / 2013年 45,600円/m2 / 2014年 44,400円/m2 / 2015年 43,700円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 43,200円/m2 / 2018年 43,200円/m2 / 2019年 43,500円/m2 / 2020年 43,700円/m2 / 2021年 43,900円/m2 / 2022年 44,200円/m2 / 2023年 44,700円/m2 / 2024年 45,400円/m2 / 2025年 46,200円/m2

西岩国駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1984年			76,000
1985年	69,050	60,500	77,600
1986年	70,400	61,600	79,200
1987年	71,550	62,600	80,500
1988年	72,750	63,600	81,900
1989年	71,700	65,200	74,950
1990年	78,133	68,500	82,950
1991年	89,500	79,500	94,500
1992年	94,233	87,500	97,600
1993年	115,850	132,150	99,550
1994年	113,180	121,033	101,400
1995年	114,140	122,333	101,850
1996年	113,920	121,633	102,350
1997年	112,780	119,300	103,000
1998年	112,740	119,166	103,100
1999年	110,760	116,566	102,050
2000年	107,120	112,733	98,700
2001年	102,920	108,566	94,450
2002年	97,700	103,066	89,650
2003年	90,220	95,100	82,900
2004年	82,940	87,633	75,900
2005年	77,080	81,066	71,100
2006年	72,600	76,333	67,000
2007年	68,860	72,600	63,250
2008年	66,340	69,900	61,000
2009年	64,240	67,566	59,250
2010年	62,020	65,233	57,200
2011年	59,940	63,066	55,250
2012年	61,883	65,900	53,850
2013年	60,550	64,500	52,650
2014年	59,683	63,625	51,800
2015年	59,150	63,075	51,300
2016年	58,950	62,950	50,950
2017年	59,257	62,620	50,850
2018年	59,285	62,660	50,850
2019年	59,514	62,860	51,150
2020年	59,928	63,360	51,350
2021年	60,228	63,740	51,450
2022年	60,614	64,180	51,700
2023年	61,128	64,760	52,050
2024年	61,742	65,420	52,550
2025年	62,400	66,120	53,100
2026年		66,820

西岩国駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	69,050円/m2	228,264円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	70,400円/m2	232,727円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	71,550円/m2	236,528円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	72,750円/m2	240,495円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	71,700円/m2	237,024円/坪	+2.79％
1990年［平成2年］	78,133円/m2	258,292円/坪	+8.77％
1991年［平成3年］	89,500円/m2	295,867円/坪	+14.50％
1992年［平成4年］	94,233円/m2	311,515円/坪	+5.60％
1993年［平成5年］	115,850円/m2	382,975円/坪	+2.04％
1994年［平成6年］	113,180円/m2	374,148円/坪	+1.45％
1995年［平成7年］	114,140円/m2	377,322円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	113,920円/m2	376,595円/坪	+0.18％
1997年［平成9年］	112,780円/m2	372,826円/坪	-0.31％
1998年［平成10年］	112,740円/m2	372,694円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	110,760円/m2	366,148円/坪	-1.56％
2000年［平成12年］	107,120円/m2	354,115円/坪	-3.11％
2001年［平成13年］	102,920円/m2	340,231円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	97,700円/m2	322,975円/坪	-4.90％
2003年［平成15年］	90,220円/m2	298,247円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	82,940円/m2	274,181円/坪	-8.06％
2005年［平成17年］	77,080円/m2	254,809円/坪	-6.95％
2006年［平成18年］	72,600円/m2	240,000円/坪	-5.83％
2007年［平成19年］	68,860円/m2	227,636円/坪	-5.18％
2008年［平成20年］	66,340円/m2	219,305円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	64,240円/m2	212,363円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	62,020円/m2	205,024円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	59,940円/m2	198,148円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	61,883円/m2	204,573円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	60,550円/m2	200,165円/坪	-2.21％
2014年［平成26年］	59,683円/m2	197,300円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	59,150円/m2	195,537円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	58,950円/m2	194,876円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	59,257円/m2	195,891円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	59,285円/m2	195,985円/坪	+0.05％
2019年［令和元年］	59,514円/m2	196,741円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	59,928円/m2	198,110円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	60,228円/m2	199,102円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	60,614円/m2	200,377円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	61,128円/m2	202,077円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	61,742円/m2	204,108円/坪	+1.08％
2025年［令和7年］	62,400円/m2	206,280円/坪	+1.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	60,500円/m2	200,000円/坪
1986年［昭和61年］	61,600円/m2	203,636円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	62,600円/m2	206,942円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	63,600円/m2	210,247円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	65,200円/m2	215,537円/坪	+2.52％
1990年［平成2年］	68,500円/m2	226,446円/坪	+5.06％
1991年［平成3年］	79,500円/m2	262,809円/坪	+16.06％
1992年［平成4年］	87,500円/m2	289,256円/坪	+10.06％
1993年［平成5年］	132,150円/m2	436,859円/坪	+2.06％
1994年［平成6年］	121,033円/m2	400,110円/坪	+1.02％
1995年［平成7年］	122,333円/m2	404,407円/坪	+1.06％
1996年［平成8年］	121,633円/m2	402,093円/坪	-0.07％
1997年［平成9年］	119,300円/m2	394,380円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	119,166円/m2	393,939円/坪	+0.15％
1999年［平成11年］	116,566円/m2	385,344円/坪	-1.99％
2000年［平成12年］	112,733円/m2	372,672円/坪	-3.02％
2001年［平成13年］	108,566円/m2	358,898円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	103,066円/m2	340,716円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	95,100円/m2	314,380円/坪	-7.38％
2004年［平成16年］	87,633円/m2	289,696円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	81,066円/m2	267,988円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	76,333円/m2	252,341円/坪	-5.91％
2007年［平成19年］	72,600円/m2	240,000円/坪	-4.95％
2008年［平成20年］	69,900円/m2	231,074円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	67,566円/m2	223,360円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	65,233円/m2	215,647円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	63,066円/m2	208,484円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	65,900円/m2	217,851円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	64,500円/m2	213,223円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	63,625円/m2	210,330円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	63,075円/m2	208,512円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	62,950円/m2	208,099円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	62,620円/m2	207,008円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	62,660円/m2	207,140円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	62,860円/m2	207,801円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	63,360円/m2	209,454円/坪	+0.86％
2021年［令和3年］	63,740円/m2	210,710円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	64,180円/m2	212,165円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	64,760円/m2	214,082円/坪	+1.00％
2024年［令和6年］	65,420円/m2	216,264円/坪	+1.10％
2025年［令和7年］	66,120円/m2	218,578円/坪	+1.14％
2026年［令和8年］	66,820円/m2	220,892円/坪	+1.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	76,000円/m2	251,239円/坪
1985年［昭和60年］	77,600円/m2	256,528円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	79,200円/m2	261,818円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	80,500円/m2	266,115円/坪	+1.64％
1988年［昭和63年］	81,900円/m2	270,743円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	74,950円/m2	247,768円/坪	+3.05％
1990年［平成2年］	82,950円/m2	274,214円/坪	+10.63％
1991年［平成3年］	94,500円/m2	312,396円/坪	+13.73％
1992年［平成4年］	97,600円/m2	322,644円/坪	+3.37％
1993年［平成5年］	99,550円/m2	329,090円/坪	+2.03％
1994年［平成6年］	101,400円/m2	335,206円/坪	+1.87％
1995年［平成7年］	101,850円/m2	336,694円/坪	+0.52％
1996年［平成8年］	102,350円/m2	338,347円/坪	+0.57％
1997年［平成9年］	103,000円/m2	340,495円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	103,100円/m2	340,826円/坪	+0.11％
1999年［平成11年］	102,050円/m2	337,355円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	98,700円/m2	326,280円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	94,450円/m2	312,231円/坪	-4.28％
2002年［平成14年］	89,650円/m2	296,363円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	82,900円/m2	274,049円/坪	-7.57％
2004年［平成16年］	75,900円/m2	250,909円/坪	-8.44％
2005年［平成17年］	71,100円/m2	235,041円/坪	-6.26％
2006年［平成18年］	67,000円/m2	221,487円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	63,250円/m2	209,090円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	61,000円/m2	201,652円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	59,250円/m2	195,867円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	57,200円/m2	189,090円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	55,250円/m2	182,644円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	53,850円/m2	178,016円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	52,650円/m2	174,049円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	50,950円/m2	168,429円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	50,850円/m2	168,099円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	50,850円/m2	168,099円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	51,150円/m2	169,090円/坪	+0.60％
2020年［令和2年］	51,350円/m2	169,752円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	51,450円/m2	170,082円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	51,700円/m2	170,909円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	52,050円/m2	172,066円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	52,550円/m2	173,719円/坪	+1.04％
2025年［令和7年］	53,100円/m2	175,537円/坪	+1.13％

西岩国駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岩国駅	81,490円/m2	269,388円/坪	+1.32％
南岩国駅	72,560円/m2	239,867円/坪	+1.80％
川西駅	46,000円/m2	152,066円/坪	+1.34％
清流新岩国駅	37,700円/m2	124,628円/坪	0.00％
玖珂駅	36,750円/m2	121,487円/坪	-0.13％
藤生駅	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.58％
周防高森駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+0.32％
通津駅	29,300円/m2	96,859円/坪	+0.23％
由宇駅	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.36％
欽明路駅	26,600円/m2	87,933円/坪	0.00％
錦町駅	9,910円/m2	32,760円/坪	-4.35％
南桑駅	7,220円/m2	23,867円/坪	-2.43％

西岩国駅（にしいわくに）

西岩国駅の地点ランキング

西岩国駅の地価推移グラフ

西岩国駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

西岩国駅の近郊エリア

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