南桑駅（なぐわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,220円/m2、坪単価では平均23,867円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.43％の下落です。
南桑駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。南桑駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
南桑駅の地価平均は、南桑駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
7,220円/m2-2.43％
基準地価平均（2025年）
23,867円/坪
坪単価
-2.43％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美川町南桑字柏川２４３４番 | 南桑駅より200m | 7,220円/m2 | 23,867円/坪 | -2.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 19,600 |
| 1994年 | 19,700 |
| 1995年 | 19,800 |
| 1996年 | 19,900 |
| 1997年 | 19,900 |
| 1998年 | 19,900 |
| 1999年 | 19,800 |
| 2000年 | 19,700 |
| 2001年 | 19,500 |
| 2002年 | 19,000 |
| 2003年 | 18,200 |
| 2004年 | 17,400 |
| 2005年 | 16,600 |
| 2006年 | 15,700 |
| 2007年 | 14,700 |
| 2008年 | 13,700 |
| 2009年 | 12,700 |
| 2010年 | 11,800 |
| 2011年 | 11,000 |
| 2012年 | 10,300 |
| 2013年 | 9,800 |
| 2014年 | 9,400 |
| 2015年 | 9,100 |
| 2016年 | 8,830 |
| 2017年 | 8,570 |
| 2018年 | 8,380 |
| 2019年 | 8,210 |
| 2020年 | 8,050 |
| 2021年 | 7,900 |
| 2022年 | 7,750 |
| 2023年 | 7,580 |
| 2024年 | 7,400 |
| 2025年 | 7,220 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | +0.51％ |
| 1995年［平成7年］ | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | +0.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | +0.51％ |
| 1997年［平成9年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -0.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -0.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -1.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -2.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -4.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -4.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -4.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -5.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -6.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -6.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -7.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -7.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -6.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -6.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 9,800円/m2 | 32,396円/坪 | -4.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 9,400円/m2 | 31,074円/坪 | -4.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 9,100円/m2 | 30,082円/坪 | -3.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 8,830円/m2 | 29,190円/坪 | -2.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 8,570円/m2 | 28,330円/坪 | -2.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 8,380円/m2 | 27,702円/坪 | -2.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 8,210円/m2 | 27,140円/坪 | -2.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 8,050円/m2 | 26,611円/坪 | -1.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -1.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,750円/m2 | 25,619円/坪 | -1.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,580円/m2 | 25,057円/坪 | -2.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,400円/m2 | 24,462円/坪 | -2.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,220円/m2 | 23,867円/坪 | -2.43％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 岩国駅 | 81,490円/m2 | 269,388円/坪 | +1.32％ |
| 南岩国駅 | 72,560円/m2 | 239,867円/坪 | +1.80％ |
| 西岩国駅 | 66,820円/m2 | 220,892円/坪 | +1.12％ |
| 川西駅 | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | +1.34％ |
| 清流新岩国駅 | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | 0.00％ |
| 玖珂駅 | 36,750円/m2 | 121,487円/坪 | -0.13％ |
| 藤生駅 | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | +0.58％ |
| 周防高森駅 | 30,900円/m2 | 102,148円/坪 | +0.32％ |
| 通津駅 | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | +0.23％ |
| 由宇駅 | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -0.36％ |
| 欽明路駅 | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | 0.00％ |
| 錦町駅 | 9,910円/m2 | 32,760円/坪 | -4.35％ |