通津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県岩国市

通津駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	通津字中町２６０８番	通津駅より350m	41,200円/m2	136,198円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、店舗が混在する既成住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2013年 43,400円/m2 / 2014年 42,500円/m2 / 2015年 41,800円/m2 / 2016年 41,300円/m2 / 2017年 40,900円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 40,600円/m2 / 2020年 40,600円/m2 / 2021年 40,600円/m2 / 2022年 40,800円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 41,200円/m2 / 2025年 41,200円/m2 / 2026年 41,200円/m2
2位	通津字南白崎３６３４番１４	通津駅より500m	34,700円/m2	114,710円/坪	+0.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域地積 217m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 43,000円/m2 / 2008年 41,700円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 39,600円/m2 / 2011年 38,300円/m2 / 2012年 37,200円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 35,100円/m2 / 2017年 34,800円/m2 / 2018年 34,600円/m2 / 2019年 34,600円/m2 / 2020年 34,600円/m2 / 2021年 34,600円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 34,600円/m2 / 2024年 34,600円/m2 / 2025年 34,700円/m2
3位	保津町２丁目１０３０８番１６	通津駅より2,000m	32,200円/m2	106,446円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 38,000円/m2 / 1984年 39,200円/m2 / 1985年 40,300円/m2 / 1986年 41,100円/m2 / 1987年 41,700円/m2 / 1988年 42,300円/m2 / 1989年 43,300円/m2 / 1990年 45,000円/m2 / 1991年 51,300円/m2 / 1992年 57,500円/m2 / 1993年 59,200円/m2 / 1994年 60,300円/m2 / 1995年 61,500円/m2 / 1996年 62,200円/m2 / 1997年 63,100円/m2 / 1998年 63,600円/m2 / 1999年 63,500円/m2 / 2000年 62,800円/m2 / 2001年 61,500円/m2 / 2002年 59,200円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 51,000円/m2 / 2005年 48,900円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 43,600円/m2 / 2008年 41,800円/m2 / 2009年 39,900円/m2 / 2010年 38,100円/m2 / 2011年 36,300円/m2 / 2012年 34,800円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 32,700円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 32,400円/m2 / 2018年 32,300円/m2 / 2019年 32,300円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 32,200円/m2 / 2022年 32,200円/m2 / 2023年 32,200円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2025年 32,200円/m2 / 2026年 32,200円/m2
4位	長野字長野尻１８１５番２外	通津駅より1,800m	14,500円/m2	47,933円/坪	+0.69％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し前面道路市道・南西・幅員11.5m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大規模工場が散在する臨海工業地域地積 34,029m2（10,293坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 19,000円/m2 / 1984年 19,200円/m2 / 1985年 19,400円/m2 / 1986年 19,600円/m2 / 1987年 19,800円/m2 / 1988年 19,900円/m2 / 1989年 20,100円/m2 / 1990年 20,300円/m2 / 1991年 21,900円/m2 / 1992年 23,000円/m2 / 1993年 23,400円/m2 / 1994年 23,700円/m2 / 1995年 23,700円/m2 / 1996年 23,600円/m2 / 1997年 23,500円/m2 / 1998年 23,500円/m2 / 1999年 23,500円/m2 / 2000年 23,500円/m2 / 2001年 23,400円/m2 / 2002年 23,300円/m2 / 2003年 22,900円/m2 / 2004年 22,400円/m2 / 2005年 21,500円/m2 / 2006年 21,000円/m2 / 2007年 20,600円/m2 / 2008年 20,400円/m2 / 2009年 20,100円/m2 / 2010年 19,400円/m2 / 2011年 18,600円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 16,900円/m2 / 2014年 16,300円/m2 / 2015年 15,800円/m2 / 2016年 15,400円/m2 / 2017年 15,100円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,800円/m2 / 2021年 14,700円/m2 / 2022年 14,600円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 14,400円/m2 / 2025年 14,400円/m2 / 2026年 14,500円/m2
5位	通津字長迫３３３１番４	通津駅より500m	9,800円/m2	32,396円/坪	-2.00％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅等が見られる宅地見込地地域地積 1,102m2（333坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 34,000円/m2 / 1997年 34,200円/m2 / 1998年 34,300円/m2 / 1999年 34,300円/m2 / 2000年 33,800円/m2 / 2001年 32,800円/m2 / 2002年 31,200円/m2 / 2003年 29,600円/m2 / 2004年 28,100円/m2 / 2005年 26,000円/m2 / 2006年 23,900円/m2 / 2007年 22,300円/m2 / 2008年 20,700円/m2 / 2009年 19,200円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 16,400円/m2 / 2012年 15,200円/m2 / 2013年 14,100円/m2 / 2014年 13,100円/m2 / 2015年 12,400円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,500円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,700円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,200円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 9,800円/m2

通津駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		28,500
1984年		29,200
1985年		29,850
1986年		30,350
1987年		30,750
1988年		31,100
1989年		31,700
1990年		32,650
1991年		36,600
1992年		40,250
1993年		41,300
1994年		42,000
1995年		42,600
1996年	39,933	42,900	34,000
1997年	40,266	43,300	34,200
1998年	40,466	43,550	34,300
1999年	40,433	43,500	34,300
2000年	40,033	43,150	33,800
2001年	39,233	42,450	32,800
2002年	37,900	41,250	31,200
2003年	35,833	38,950	29,600
2004年	33,833	36,700	28,100
2005年	32,133	35,200	26,000
2006年	30,300	33,500	23,900
2007年	32,375	32,100	32,650
2008年	31,150	31,100	31,200
2009年	30,050	30,000	30,100
2010年	28,775	28,750	28,800
2011年	27,400	27,450	27,350
2012年	26,250	26,300	26,200
2013年	28,940	31,366	25,300
2014年	28,200	30,633	24,550
2015年	27,640	30,100	23,950
2016年	27,260	29,733	23,550
2017年	26,980	29,466	23,250
2018年	26,820	29,333	23,050
2019年	26,740	29,266	22,950
2020年	26,660	29,233	22,800
2021年	26,560	29,166	22,650
2022年	26,520	29,200	22,500
2023年	26,500	29,233	22,400
2024年	26,480	29,266	22,300
2025年	26,460	29,266	22,250
2026年		29,300

通津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	39,933円/m2	132,011円/坪	+0.36％
1997年［平成9年］	40,266円/m2	133,112円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	40,466円/m2	133,774円/坪	+0.36％
1999年［平成11年］	40,433円/m2	133,663円/坪	-0.05％
2000年［平成12年］	40,033円/m2	132,341円/坪	-0.85％
2001年［平成13年］	39,233円/m2	129,696円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	35,833円/m2	118,457円/坪	-4.65％
2004年［平成16年］	33,833円/m2	111,845円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	32,133円/m2	106,225円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	32,375円/m2	107,024円/坪	-4.60％
2008年［平成20年］	31,150円/m2	102,975円/坪	-3.82％
2009年［平成21年］	30,050円/m2	99,338円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	28,775円/m2	95,123円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-5.25％
2012年［平成24年］	26,250円/m2	86,776円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	28,940円/m2	95,669円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	27,640円/m2	91,371円/坪	-2.53％
2016年［平成28年］	27,260円/m2	90,115円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	26,980円/m2	89,190円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	26,820円/m2	88,661円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	26,740円/m2	88,396円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	26,660円/m2	88,132円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	26,560円/m2	87,801円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	26,520円/m2	87,669円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	26,480円/m2	87,537円/坪	-0.43％
2025年［令和7年］	26,460円/m2	87,471円/坪	-0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28,500円/m2	94,214円/坪
1984年［昭和59年］	29,200円/m2	96,528円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	29,850円/m2	98,677円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	30,350円/m2	100,330円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	30,750円/m2	101,652円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	31,100円/m2	102,809円/坪	+0.98％
1989年［平成元年］	31,700円/m2	104,793円/坪	+1.69％
1990年［平成2年］	32,650円/m2	107,933円/坪	+2.47％
1991年［平成3年］	36,600円/m2	120,991円/坪	+10.94％
1992年［平成4年］	40,250円/m2	133,057円/坪	+8.56％
1993年［平成5年］	41,300円/m2	136,528円/坪	+2.35％
1994年［平成6年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+1.57％
1995年［平成7年］	42,600円/m2	140,826円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	42,900円/m2	141,818円/坪	+0.36％
1997年［平成9年］	43,300円/m2	143,140円/坪	+0.52％
1998年［平成10年］	43,550円/m2	143,966円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-0.08％
2000年［平成12年］	43,150円/m2	142,644円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	42,450円/m2	140,330円/坪	-1.25％
2002年［平成14年］	41,250円/m2	136,363円/坪	-2.09％
2003年［平成15年］	38,950円/m2	128,760円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	32,100円/m2	106,115円/坪	-3.56％
2008年［平成20年］	31,100円/m2	102,809円/坪	-2.55％
2009年［平成21年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	28,750円/m2	95,041円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	27,450円/m2	90,743円/坪	-4.42％
2012年［平成24年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	31,366円/m2	103,691円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	30,633円/m2	101,267円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	30,100円/m2	99,504円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	29,733円/m2	98,292円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	29,466円/m2	97,410円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	29,333円/m2	96,969円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	29,266円/m2	96,749円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	29,233円/m2	96,639円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	29,166円/m2	96,418円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	29,200円/m2	96,528円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	29,233円/m2	96,639円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	29,266円/m2	96,749円/坪	-0.07％
2025年［令和7年］	29,266円/m2	96,749円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	29,300円/m2	96,859円/坪	+0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	34,000円/m2	112,396円/坪
1997年［平成9年］	34,200円/m2	113,057円/坪	+0.59％
1998年［平成10年］	34,300円/m2	113,388円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	34,300円/m2	113,388円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-1.46％
2001年［平成13年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-2.96％
2002年［平成14年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-4.88％
2003年［平成15年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-7.47％
2006年［平成18年］	23,900円/m2	79,008円/坪	-8.08％
2007年［平成19年］	32,650円/m2	107,933円/坪	-6.69％
2008年［平成20年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-5.10％
2009年［平成21年］	30,100円/m2	99,504円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	27,350円/m2	90,413円/坪	-6.09％
2012年［平成24年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-4.56％
2014年［平成26年］	24,550円/m2	81,157円/坪	-4.23％
2015年［平成27年］	23,950円/m2	79,173円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	23,550円/m2	77,851円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	23,250円/m2	76,859円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	23,050円/m2	76,198円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	22,950円/m2	75,867円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	22,650円/m2	74,876円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.98％
2025年［令和7年］	22,250円/m2	73,553円/坪	-0.86％

通津駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岩国駅	81,490円/m2	269,388円/坪	+1.32％
南岩国駅	72,560円/m2	239,867円/坪	+1.80％
西岩国駅	66,820円/m2	220,892円/坪	+1.12％
川西駅	46,000円/m2	152,066円/坪	+1.34％
清流新岩国駅	37,700円/m2	124,628円/坪	0.00％
玖珂駅	36,750円/m2	121,487円/坪	-0.13％
藤生駅	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.58％
周防高森駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+0.32％
由宇駅	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.36％
欽明路駅	26,600円/m2	87,933円/坪	0.00％
錦町駅	9,910円/m2	32,760円/坪	-4.35％
南桑駅	7,220円/m2	23,867円/坪	-2.43％

通津駅（つづ）

通津駅の地点ランキング

通津駅の地価推移グラフ

通津駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

通津駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）