南岩国駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県岩国市

南岩国駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	尾津町2-21-40	南岩国駅より250m	89,800円/m2	296,859円/坪	+0.45％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・北西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 289m2（87坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2006年 136,000円/m2 / 2007年 128,000円/m2 / 2008年 121,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 94,500円/m2 / 2012年 89,300円/m2 / 2013年 87,500円/m2 / 2014年 87,500円/m2 / 2015年 87,500円/m2 / 2016年 87,500円/m2 / 2017年 87,500円/m2 / 2018年 87,500円/m2 / 2019年 87,500円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 87,500円/m2 / 2022年 87,800円/m2 / 2023年 88,300円/m2 / 2024年 88,900円/m2 / 2025年 89,400円/m2 / 2026年 89,800円/m2
2位	尾津町2-21-40	南岩国駅より250m	89,600円/m2	296,198円/坪	+0.45％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路国道・北西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 289m2（87坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2006年 132,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 98,400円/m2 / 2011年 90,700円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 87,500円/m2 / 2014年 87,500円/m2 / 2015年 87,500円/m2 / 2016年 87,500円/m2 / 2017年 87,500円/m2 / 2018年 87,500円/m2 / 2019年 87,500円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 87,700円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 88,600円/m2 / 2024年 89,200円/m2 / 2025年 89,600円/m2
3位	南岩国町1-24-65	南岩国駅より550m	81,300円/m2	268,760円/坪	+3.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路私道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 127,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 94,600円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 79,500円/m2 / 2007年 75,100円/m2 / 2008年 72,100円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 67,900円/m2 / 2011年 67,100円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 65,800円/m2 / 2015年 65,800円/m2 / 2016年 65,800円/m2 / 2017年 65,800円/m2 / 2018年 66,800円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 69,700円/m2 / 2021年 71,200円/m2 / 2022年 73,200円/m2 / 2023年 75,800円/m2 / 2024年 78,500円/m2 / 2025年 81,300円/m2
4位	尾津町2-16-25	南岩国駅より500m	75,300円/m2	248,925円/坪	+2.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 120,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 80,800円/m2 / 2007年 76,400円/m2 / 2008年 73,300円/m2 / 2009年 70,200円/m2 / 2010年 67,300円/m2 / 2011年 65,600円/m2 / 2012年 64,300円/m2 / 2013年 63,600円/m2 / 2014年 63,000円/m2 / 2015年 63,000円/m2 / 2016年 63,000円/m2 / 2017年 63,000円/m2 / 2018年 63,300円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 65,500円/m2 / 2021年 66,800円/m2 / 2022年 68,400円/m2 / 2023年 70,100円/m2 / 2024年 71,800円/m2 / 2025年 73,500円/m2 / 2026年 75,300円/m2
5位	平田6-24-20	南岩国駅より1,800m	72,000円/m2	238,016円/坪	+0.56％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員19.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が多い市道沿いの路線商業地域地積 570m2（172坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 125,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 99,800円/m2 / 2009年 93,800円/m2 / 2010年 87,700円/m2 / 2011年 82,200円/m2 / 2012年 77,900円/m2 / 2013年 75,400円/m2 / 2014年 73,400円/m2 / 2015年 72,000円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 70,700円/m2 / 2018年 70,700円/m2 / 2019年 70,700円/m2 / 2020年 70,700円/m2 / 2021年 70,600円/m2 / 2022年 70,600円/m2 / 2023年 70,900円/m2 / 2024年 71,200円/m2 / 2025年 71,600円/m2 / 2026年 72,000円/m2
6位	南岩国町3-23-56	南岩国駅より1,300m	70,600円/m2	233,388円/坪	+3.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 58,000円/m2 / 2011年 56,200円/m2 / 2012年 55,100円/m2 / 2013年 54,700円/m2 / 2014年 54,500円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 54,500円/m2 / 2017年 54,500円/m2 / 2018年 54,800円/m2 / 2019年 56,100円/m2 / 2020年 57,900円/m2 / 2021年 59,500円/m2 / 2022年 61,300円/m2 / 2023年 63,300円/m2 / 2024年 65,800円/m2 / 2025年 68,200円/m2 / 2026年 70,600円/m2
7位	南岩国町3-23-56	南岩国駅より1,300m	69,400円/m2	229,421円/坪	+3.58％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 57,100円/m2 / 2011年 55,300円/m2 / 2012年 54,900円/m2 / 2013年 54,500円/m2 / 2014年 54,500円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 54,500円/m2 / 2017年 54,500円/m2 / 2018年 55,400円/m2 / 2019年 57,000円/m2 / 2020年 58,600円/m2 / 2021年 60,300円/m2 / 2022年 62,100円/m2 / 2023年 64,500円/m2 / 2024年 67,000円/m2 / 2025年 69,400円/m2
8位	南岩国町5-48-39	南岩国駅より2,000m	55,100円/m2	182,148円/坪	+2.04％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 192m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 83,000円/m2 / 1993年 84,700円/m2 / 1994年 85,600円/m2 / 1995年 86,500円/m2 / 1996年 87,500円/m2 / 1997年 88,400円/m2 / 1998年 89,400円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 87,200円/m2 / 2001年 84,500円/m2 / 2002年 81,400円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 74,100円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 65,600円/m2 / 2007年 61,800円/m2 / 2008年 58,600円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 51,700円/m2 / 2012年 50,500円/m2 / 2013年 49,600円/m2 / 2014年 49,000円/m2 / 2015年 48,600円/m2 / 2016年 48,400円/m2 / 2017年 48,300円/m2 / 2018年 48,300円/m2 / 2019年 48,800円/m2 / 2020年 49,400円/m2 / 2021年 49,900円/m2 / 2022年 50,500円/m2 / 2023年 51,700円/m2 / 2024年 52,900円/m2 / 2025年 54,000円/m2 / 2026年 55,100円/m2

南岩国駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年		83,000
1993年		84,700
1994年		85,600
1995年	111,166	103,250	127,000
1996年	112,833	104,750	129,000
1997年	113,800	105,700	130,000
1998年	114,466	106,700	130,000
1999年	113,666	106,500	128,000
2000年	111,066	104,100	125,000
2001年	107,500	100,750	121,000
2002年	102,466	96,700	114,000
2003年	95,000	90,500	104,000
2004年	97,050	97,866	94,600
2005年	90,375	91,666	86,500
2006年	101,150	98,850	105,750
2007年	95,216	93,050	99,550
2008年	90,300	88,175	94,550
2009年	84,833	83,000	88,500
2010年	74,112	73,900	74,466
2011年	70,412	70,040	71,033
2012年	68,312	67,420	69,800
2013年	67,350	66,160	69,333
2014年	66,900	65,480	69,266
2015年	66,675	65,120	69,266
2016年	66,525	64,880	69,266
2017年	66,475	64,800	69,266
2018年	66,787	64,920	69,900
2019年	67,512	65,420	71,000
2020年	68,350	66,200	71,933
2021年	69,187	66,860	73,066
2022年	70,237	67,720	74,433
2023年	71,650	68,860	76,300
2024年	73,162	70,120	78,233
2025年	74,625	71,340	80,100
2026年		72,560

南岩国駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	111,166円/m2	367,493円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	112,833円/m2	373,002円/坪	+1.47％
1997年［平成9年］	113,800円/m2	376,198円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	114,466円/m2	378,402円/坪	+0.65％
1999年［平成11年］	113,666円/m2	375,757円/坪	-0.66％
2000年［平成12年］	111,066円/m2	367,162円/坪	-2.26％
2001年［平成13年］	107,500円/m2	355,371円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	102,466円/m2	338,732円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	95,000円/m2	314,049円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	97,050円/m2	320,826円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	90,375円/m2	298,760円/坪	-6.91％
2006年［平成18年］	101,150円/m2	334,380円/坪	-6.44％
2007年［平成19年］	95,216円/m2	314,765円/坪	-5.82％
2008年［平成20年］	90,300円/m2	298,512円/坪	-5.03％
2009年［平成21年］	84,833円/m2	280,440円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	74,112円/m2	245,000円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	70,412円/m2	232,768円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	68,312円/m2	225,826円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	67,350円/m2	222,644円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	66,900円/m2	221,157円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	66,675円/m2	220,413円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	66,525円/m2	219,917円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	66,475円/m2	219,752円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	66,787円/m2	220,785円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	67,512円/m2	223,181円/坪	+1.24％
2020年［令和2年］	68,350円/m2	225,950円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	69,187円/m2	228,719円/坪	+1.36％
2022年［令和4年］	70,237円/m2	232,190円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	71,650円/m2	236,859円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	73,162円/m2	241,859円/坪	+2.24％
2025年［令和7年］	74,625円/m2	246,694円/坪	+2.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	83,000円/m2	274,380円/坪
1993年［平成5年］	84,700円/m2	280,000円/坪	+2.05％
1994年［平成6年］	85,600円/m2	282,975円/坪	+1.06％
1995年［平成7年］	103,250円/m2	341,322円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	104,750円/m2	346,280円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	105,700円/m2	349,421円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	106,700円/m2	352,727円/坪	+0.97％
1999年［平成11年］	106,500円/m2	352,066円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	104,100円/m2	344,132円/坪	-2.22％
2001年［平成13年］	100,750円/m2	333,057円/坪	-3.21％
2002年［平成14年］	96,700円/m2	319,669円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	90,500円/m2	299,173円/坪	-6.11％
2004年［平成16年］	97,866円/m2	323,526円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	91,666円/m2	303,030円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	98,850円/m2	326,776円/坪	-5.89％
2007年［平成19年］	93,050円/m2	307,603円/坪	-5.83％
2008年［平成20年］	88,175円/m2	291,487円/坪	-5.14％
2009年［平成21年］	83,000円/m2	274,380円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	73,900円/m2	244,297円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	70,040円/m2	231,537円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	67,420円/m2	222,876円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	66,160円/m2	218,710円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	65,480円/m2	216,462円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	65,120円/m2	215,272円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	64,880円/m2	214,479円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	64,800円/m2	214,214円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	64,920円/m2	214,611円/坪	+0.21％
2019年［令和元年］	65,420円/m2	216,264円/坪	+0.90％
2020年［令和2年］	66,200円/m2	218,842円/坪	+1.36％
2021年［令和3年］	66,860円/m2	221,024円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	67,720円/m2	223,867円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	68,860円/m2	227,636円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	70,120円/m2	231,801円/坪	+1.96％
2025年［令和7年］	71,340円/m2	235,834円/坪	+1.84％
2026年［令和8年］	72,560円/m2	239,867円/坪	+1.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	127,000円/m2	419,834円/坪
1996年［平成8年］	129,000円/m2	426,446円/坪	+1.57％
1997年［平成9年］	130,000円/m2	429,752円/坪	+0.78％
1998年［平成10年］	130,000円/m2	429,752円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	128,000円/m2	423,140円/坪	-1.54％
2000年［平成12年］	125,000円/m2	413,223円/坪	-2.34％
2001年［平成13年］	121,000円/m2	400,000円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	114,000円/m2	376,859円/坪	-5.79％
2003年［平成15年］	104,000円/m2	343,801円/坪	-8.77％
2004年［平成16年］	94,600円/m2	312,727円/坪	-9.04％
2005年［平成17年］	86,500円/m2	285,950円/坪	-8.56％
2006年［平成18年］	105,750円/m2	349,586円/坪	-8.09％
2007年［平成19年］	99,550円/m2	329,090円/坪	-5.80％
2008年［平成20年］	94,550円/m2	312,561円/坪	-4.82％
2009年［平成21年］	88,500円/m2	292,561円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	74,466円/m2	246,170円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	71,033円/m2	234,820円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	69,800円/m2	230,743円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	69,333円/m2	229,201円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	69,266円/m2	228,980円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	69,266円/m2	228,980円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	69,266円/m2	228,980円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	69,266円/m2	228,980円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	69,900円/m2	231,074円/坪	+1.06％
2019年［令和元年］	71,000円/m2	234,710円/坪	+1.81％
2020年［令和2年］	71,933円/m2	237,796円/坪	+1.52％
2021年［令和3年］	73,066円/m2	241,542円/坪	+1.76％
2022年［令和4年］	74,433円/m2	246,060円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	76,300円/m2	252,231円/坪	+2.70％
2024年［令和6年］	78,233円/m2	258,622円/坪	+2.71％
2025年［令和7年］	80,100円/m2	264,793円/坪	+2.53％

南岩国駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岩国駅	81,490円/m2	269,388円/坪	+1.32％
西岩国駅	66,820円/m2	220,892円/坪	+1.12％
川西駅	46,000円/m2	152,066円/坪	+1.34％
清流新岩国駅	37,700円/m2	124,628円/坪	0.00％
玖珂駅	36,750円/m2	121,487円/坪	-0.13％
藤生駅	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.58％
周防高森駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+0.32％
通津駅	29,300円/m2	96,859円/坪	+0.23％
由宇駅	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.36％
欽明路駅	26,600円/m2	87,933円/坪	0.00％
錦町駅	9,910円/m2	32,760円/坪	-4.35％
南桑駅	7,220円/m2	23,867円/坪	-2.43％

南岩国駅（みなみいわくに）

南岩国駅の地点ランキング

南岩国駅の地価推移グラフ

南岩国駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

南岩国駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）