藤生駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県岩国市

藤生駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	海土路町2-77-3	藤生駅より1,900m	38,000円/m2	125,619円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 252m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 79,000円/m2 / 1998年 79,800円/m2 / 1999年 79,800円/m2 / 2000年 78,700円/m2 / 2001年 76,400円/m2 / 2002年 72,800円/m2 / 2003年 68,200円/m2 / 2004年 62,000円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 52,800円/m2 / 2007年 50,200円/m2 / 2008年 48,700円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 42,000円/m2 / 2012年 40,700円/m2 / 2013年 39,800円/m2 / 2014年 39,200円/m2 / 2015年 38,700円/m2 / 2016年 38,300円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 37,900円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 38,000円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 38,000円/m2 / 2023年 38,000円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 38,000円/m2
2位	黒磯町2-21-14	藤生駅より1,100m	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.58％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域地積 226m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 75,500円/m2 / 1996年 76,300円/m2 / 1997年 77,100円/m2 / 1998年 78,000円/m2 / 1999年 77,800円/m2 / 2000年 76,200円/m2 / 2001年 73,800円/m2 / 2002年 70,400円/m2 / 2003年 65,300円/m2 / 2004年 60,200円/m2 / 2005年 55,700円/m2 / 2006年 52,400円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 47,200円/m2 / 2009年 44,900円/m2 / 2010年 42,500円/m2 / 2011年 40,500円/m2 / 2012年 38,800円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 35,200円/m2 / 2015年 33,600円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 32,400円/m2 / 2018年 32,300円/m2 / 2019年 32,300円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 33,100円/m2 / 2023年 33,600円/m2 / 2024年 33,900円/m2 / 2025年 34,200円/m2 / 2026年 34,400円/m2
3位	藤生町2-17-24	藤生駅より550m	27,000円/m2	89,256円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路都道府県道・南・幅員5.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域地積 438m2（132坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2000年 64,800円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 59,900円/m2 / 2003年 56,300円/m2 / 2004年 52,900円/m2 / 2005年 49,200円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 41,800円/m2 / 2009年 39,600円/m2 / 2010年 37,200円/m2 / 2011年 35,000円/m2 / 2012年 32,900円/m2 / 2013年 31,200円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,200円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 27,000円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 27,000円/m2 / 2023年 27,000円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 27,000円/m2

藤生駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1995年		75,500
1996年		76,300
1997年	78,050	77,100	79,000
1998年	78,900	78,000	79,800
1999年	78,800	77,800	79,800
2000年	73,233	76,200	71,750
2001年	71,066	73,800	69,700
2002年	67,700	70,400	66,350
2003年	63,266	65,300	62,250
2004年	58,366	60,200	57,450
2005年	53,800	55,700	52,850
2006年	50,566	52,400	49,650
2007年	47,900	49,500	47,100
2008年	45,900	47,200	45,250
2009年	43,666	44,900	43,050
2010年	41,233	42,500	40,600
2011年	39,166	40,500	38,500
2012年	37,466	38,800	36,800
2013年	36,000	37,000	35,500
2014年	34,800	35,200	34,600
2015年	33,733	33,600	33,800
2016年	32,933	32,500	33,150
2017年	32,533	32,400	32,600
2018年	32,400	32,300	32,450
2019年	32,433	32,300	32,500
2020年	32,433	32,300	32,500
2021年	32,533	32,600	32,500
2022年	32,700	33,100	32,500
2023年	32,866	33,600	32,500
2024年	32,966	33,900	32,500
2025年	33,066	34,200	32,500
2026年		34,400

藤生駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	78,050円/m2	258,016円/坪	+1.05％
1998年［平成10年］	78,900円/m2	260,826円/坪	+1.09％
1999年［平成11年］	78,800円/m2	260,495円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	73,233円/m2	242,093円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	71,066円/m2	234,931円/坪	-2.95％
2002年［平成14年］	67,700円/m2	223,801円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	63,266円/m2	209,146円/坪	-6.52％
2004年［平成16年］	58,366円/m2	192,947円/坪	-7.65％
2005年［平成17年］	53,800円/m2	177,851円/坪	-7.78％
2006年［平成18年］	50,566円/m2	167,162円/坪	-5.99％
2007年［平成19年］	47,900円/m2	158,347円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-4.21％
2009年［平成21年］	43,666円/m2	144,352円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	41,233円/m2	136,308円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	39,166円/m2	129,476円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	37,466円/m2	123,856円/坪	-4.43％
2013年［平成25年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-4.01％
2014年［平成26年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-3.41％
2015年［平成27年］	33,733円/m2	111,515円/坪	-3.17％
2016年［平成28年］	32,933円/m2	108,870円/坪	-2.47％
2017年［平成29年］	32,533円/m2	107,548円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	32,433円/m2	107,217円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	32,433円/m2	107,217円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	32,533円/m2	107,548円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	32,700円/m2	108,099円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	32,866円/m2	108,650円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	32,966円/m2	108,980円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	33,066円/m2	109,311円/坪	+0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	75,500円/m2	249,586円/坪
1996年［平成8年］	76,300円/m2	252,231円/坪	+1.06％
1997年［平成9年］	77,100円/m2	254,876円/坪	+1.05％
1998年［平成10年］	78,000円/m2	257,851円/坪	+1.17％
1999年［平成11年］	77,800円/m2	257,190円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	76,200円/m2	251,900円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	73,800円/m2	243,966円/坪	-3.15％
2002年［平成14年］	70,400円/m2	232,727円/坪	-4.61％
2003年［平成15年］	65,300円/m2	215,867円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	60,200円/m2	199,008円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	55,700円/m2	184,132円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-5.92％
2007年［平成19年］	49,500円/m2	163,636円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-4.65％
2009年［平成21年］	44,900円/m2	148,429円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	42,500円/m2	140,495円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	38,800円/m2	128,264円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-4.64％
2014年［平成26年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-4.86％
2015年［平成27年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-4.55％
2016年［平成28年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-3.27％
2017年［平成29年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	32,300円/m2	106,776円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	32,300円/m2	106,776円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	32,300円/m2	106,776円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	32,600円/m2	107,768円/坪	+0.93％
2022年［令和4年］	33,100円/m2	109,421円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	33,600円/m2	111,074円/坪	+1.51％
2024年［令和6年］	33,900円/m2	112,066円/坪	+0.89％
2025年［令和7年］	34,200円/m2	113,057円/坪	+0.88％
2026年［令和8年］	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	79,000円/m2	261,157円/坪
1998年［平成10年］	79,800円/m2	263,801円/坪	+1.01％
1999年［平成11年］	79,800円/m2	263,801円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	71,750円/m2	237,190円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	69,700円/m2	230,413円/坪	-2.85％
2002年［平成14年］	66,350円/m2	219,338円/坪	-4.82％
2003年［平成15年］	62,250円/m2	205,785円/坪	-6.17％
2004年［平成16年］	57,450円/m2	189,917円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	52,850円/m2	174,710円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	49,650円/m2	164,132円/坪	-6.02％
2007年［平成19年］	47,100円/m2	155,702円/坪	-5.15％
2008年［平成20年］	45,250円/m2	149,586円/坪	-4.00％
2009年［平成21年］	43,050円/m2	142,314円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-5.72％
2011年［平成23年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-3.69％
2014年［平成26年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	33,150円/m2	109,586円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	32,450円/m2	107,272円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	32,500円/m2	107,438円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	32,500円/m2	107,438円/坪	0.00％

藤生駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岩国駅	81,490円/m2	269,388円/坪	+1.32％
南岩国駅	72,560円/m2	239,867円/坪	+1.80％
西岩国駅	66,820円/m2	220,892円/坪	+1.12％
川西駅	46,000円/m2	152,066円/坪	+1.34％
清流新岩国駅	37,700円/m2	124,628円/坪	0.00％
玖珂駅	36,750円/m2	121,487円/坪	-0.13％
周防高森駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+0.32％
通津駅	29,300円/m2	96,859円/坪	+0.23％
由宇駅	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.36％
欽明路駅	26,600円/m2	87,933円/坪	0.00％
錦町駅	9,910円/m2	32,760円/坪	-4.35％
南桑駅	7,220円/m2	23,867円/坪	-2.43％

藤生駅（ふじゅう）

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藤生駅の地価推移グラフ

藤生駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

藤生駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）