川西駅（かわにし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は46,000円/m2、坪単価では平均152,066円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.34％の上昇です。
川西駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。川西駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
川西駅の地価平均は、川西駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
46,000円/m2+1.34％
公示地価平均（2026年）
152,066円/坪
坪単価
+1.34％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横山1-5-11 | 川西駅より1,200m | 52,800円/m2 | 174,545円/坪 | +1.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 平田1-18-22 | 川西駅より1,100m | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | +1.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 川西3-4-26 | 川西駅より300m | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 61,000 | ||
| 1984年 | 63,000 | ||
| 1985年 | 64,700 | ||
| 1986年 | 66,100 | ||
| 1987年 | 67,100 | ||
| 1988年 | 68,200 | ||
| 1989年 | 69,800 | ||
| 1990年 | 73,300 | ||
| 1991年 | 84,300 | ||
| 1992年 | 92,700 | ||
| 1993年 | 94,500 | ||
| 1994年 | 95,100 | ||
| 1995年 | 96,300 | ||
| 1996年 | 97,150 | ||
| 1997年 | 97,950 | ||
| 1998年 | 98,550 | ||
| 1999年 | 97,500 | ||
| 2000年 | 95,500 | ||
| 2001年 | 87,833 | 92,750 | 78,000 |
| 2002年 | 83,100 | 88,800 | 71,700 |
| 2003年 | 77,166 | 82,850 | 65,800 |
| 2004年 | 71,100 | 76,400 | 60,500 |
| 2005年 | 65,233 | 69,850 | 56,000 |
| 2006年 | 60,866 | 64,800 | 53,000 |
| 2007年 | 57,600 | 60,650 | 51,500 |
| 2008年 | 55,066 | 57,350 | 50,500 |
| 2009年 | 52,566 | 54,200 | 49,300 |
| 2010年 | 50,266 | 51,400 | 48,000 |
| 2011年 | 48,600 | 49,500 | 46,800 |
| 2012年 | 47,133 | 47,750 | 45,900 |
| 2013年 | 45,900 | 46,250 | 45,200 |
| 2014年 | 45,166 | 45,400 | 44,700 |
| 2015年 | 44,600 | 44,750 | 44,300 |
| 2016年 | 44,333 | 44,450 | 44,100 |
| 2017年 | 44,233 | 44,350 | 44,000 |
| 2018年 | 44,233 | 44,350 | 44,000 |
| 2019年 | 44,333 | 44,350 | 44,300 |
| 2020年 | 44,500 | 44,500 | 44,500 |
| 2021年 | 44,600 | 44,550 | 44,700 |
| 2022年 | 44,800 | 44,700 | 45,000 |
| 2023年 | 45,100 | 44,950 | 45,400 |
| 2024年 | 45,500 | 45,250 | 46,000 |
| 2025年 | 49,400 | 52,100 | 46,700 |
| 2026年 | 46,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 87,833円/m2 | 290,358円/坪 | -2.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 83,100円/m2 | 274,710円/坪 | -5.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 77,166円/m2 | 255,096円/坪 | -7.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 71,100円/m2 | 235,041円/坪 | -7.87％ |
| 2005年［平成17年］ | 65,233円/m2 | 215,647円/坪 | -8.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 60,866円/m2 | 201,212円/坪 | -6.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | -5.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 55,066円/m2 | 182,038円/坪 | -4.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,566円/m2 | 173,774円/坪 | -4.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 50,266円/m2 | 166,170円/坪 | -4.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,600円/m2 | 160,661円/坪 | -3.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 47,133円/m2 | 155,812円/坪 | -3.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | -2.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 45,166円/m2 | 149,311円/坪 | -1.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,600円/m2 | 147,438円/坪 | -1.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,333円/m2 | 146,556円/坪 | -0.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,233円/m2 | 146,225円/坪 | -0.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,233円/m2 | 146,225円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,333円/m2 | 146,556円/坪 | +0.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | +0.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 44,600円/m2 | 147,438円/坪 | +0.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | +0.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,100円/m2 | 149,090円/坪 | +0.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | +0.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 49,400円/m2 | 163,305円/坪 | +1.44％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | +3.28％ |
| 1985年［昭和60年］ | 64,700円/m2 | 213,884円/坪 | +2.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 66,100円/m2 | 218,512円/坪 | +2.16％ |
| 1987年［昭和62年］ | 67,100円/m2 | 221,818円/坪 | +1.51％ |
| 1988年［昭和63年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | +1.64％ |
| 1989年［平成元年］ | 69,800円/m2 | 230,743円/坪 | +2.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 73,300円/m2 | 242,314円/坪 | +5.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 84,300円/m2 | 278,677円/坪 | +15.01％ |
| 1992年［平成4年］ | 92,700円/m2 | 306,446円/坪 | +9.96％ |
| 1993年［平成5年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +1.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 95,100円/m2 | 314,380円/坪 | +1.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 96,300円/m2 | 318,347円/坪 | +1.26％ |
| 1996年［平成8年］ | 97,150円/m2 | 321,157円/坪 | +0.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 97,950円/m2 | 323,801円/坪 | +0.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 98,550円/m2 | 325,785円/坪 | +0.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | -1.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | -2.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 92,750円/m2 | 306,611円/坪 | -2.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 88,800円/m2 | 293,553円/坪 | -4.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 82,850円/m2 | 273,884円/坪 | -6.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 76,400円/m2 | 252,561円/坪 | -7.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 69,850円/m2 | 230,909円/坪 | -8.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 64,800円/m2 | 214,214円/坪 | -7.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 60,650円/m2 | 200,495円/坪 | -6.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 57,350円/m2 | 189,586円/坪 | -5.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 54,200円/m2 | 179,173円/坪 | -5.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 51,400円/m2 | 169,917円/坪 | -5.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -3.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 47,750円/m2 | 157,851円/坪 | -3.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 46,250円/m2 | 152,892円/坪 | -3.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -1.91％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,750円/m2 | 147,933円/坪 | -1.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,450円/m2 | 146,942円/坪 | -0.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,350円/m2 | 146,611円/坪 | -0.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,350円/m2 | 146,611円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,350円/m2 | 146,611円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | +0.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 44,550円/m2 | 147,272円/坪 | +0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | +0.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 44,950円/m2 | 148,595円/坪 | +0.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,250円/m2 | 149,586円/坪 | +0.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 52,100円/m2 | 172,231円/坪 | +1.36％ |
| 2026年［令和8年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | +1.34％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 71,700円/m2 | 237,024円/坪 | -8.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 65,800円/m2 | 217,520円/坪 | -8.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | -8.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -7.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -5.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -2.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -1.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,300円/m2 | 162,975円/坪 | -2.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -2.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | -2.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | -1.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | -1.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | -1.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | -0.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,100円/m2 | 145,785円/坪 | -0.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -0.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | +0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | +0.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | +0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | +0.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | +0.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | +1.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | +1.52％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 岩国駅 | 81,490円/m2 | 269,388円/坪 | +1.32％ |
| 南岩国駅 | 72,560円/m2 | 239,867円/坪 | +1.80％ |
| 西岩国駅 | 66,820円/m2 | 220,892円/坪 | +1.12％ |
| 清流新岩国駅 | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | 0.00％ |
| 玖珂駅 | 36,750円/m2 | 121,487円/坪 | -0.13％ |
| 藤生駅 | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | +0.58％ |
| 周防高森駅 | 30,900円/m2 | 102,148円/坪 | +0.32％ |
| 通津駅 | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | +0.23％ |
| 由宇駅 | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -0.36％ |
| 欽明路駅 | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | 0.00％ |
| 錦町駅 | 9,910円/m2 | 32,760円/坪 | -4.35％ |
| 南桑駅 | 7,220円/m2 | 23,867円/坪 | -2.43％ |