玖珂駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県岩国市

玖珂駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	玖珂町字新町６０５７番１	玖珂駅より780m	37,400円/m2	123,636円/坪	-0.53％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域地積 253m2（76坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2011年 45,400円/m2 / 2012年 44,300円/m2 / 2013年 43,300円/m2 / 2014年 42,400円/m2 / 2015年 41,600円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 40,000円/m2 / 2019年 39,600円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 38,700円/m2 / 2023年 38,300円/m2 / 2024年 37,900円/m2 / 2025年 37,600円/m2 / 2026年 37,400円/m2
2位	玖珂町字本郷原８３７番２外	玖珂駅より270m	36,100円/m2	119,338円/坪	+0.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 378m2（114坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 55,000円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 56,900円/m2 / 1997年 57,900円/m2 / 1998年 58,900円/m2 / 1999年 59,100円/m2 / 2000年 58,800円/m2 / 2001年 58,300円/m2 / 2002年 57,100円/m2 / 2003年 55,100円/m2 / 2004年 52,900円/m2 / 2005年 50,400円/m2 / 2006年 49,400円/m2 / 2007年 48,700円/m2 / 2008年 48,100円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 46,000円/m2 / 2011年 43,700円/m2 / 2012年 41,800円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 38,400円/m2 / 2015年 37,300円/m2 / 2016年 36,600円/m2 / 2017年 36,100円/m2 / 2018年 35,800円/m2 / 2019年 35,700円/m2 / 2020年 35,700円/m2 / 2021年 35,700円/m2 / 2022年 35,700円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 35,900円/m2 / 2025年 36,000円/m2 / 2026年 36,100円/m2
3位	玖珂町字阿山町６０９２番５	玖珂駅より600m	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 352m2（106坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 43,300円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 44,700円/m2 / 1997年 45,400円/m2 / 1998年 45,800円/m2 / 1999年 45,800円/m2 / 2000年 45,500円/m2 / 2001年 45,200円/m2 / 2002年 44,200円/m2 / 2003年 42,800円/m2 / 2004年 41,500円/m2 / 2005年 40,500円/m2 / 2006年 39,700円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 38,400円/m2 / 2009年 37,600円/m2 / 2010年 36,500円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,600円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 33,200円/m2 / 2015年 32,600円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 31,700円/m2 / 2018年 31,700円/m2 / 2019年 31,700円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 31,700円/m2 / 2025年 31,700円/m2
4位	玖珂町字鞍懸原４９０番１８	玖珂駅より700m	30,800円/m2	101,818円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 41,000円/m2 / 1994年 41,700円/m2 / 1995年 42,300円/m2 / 1996年 43,000円/m2 / 1997年 43,700円/m2 / 1998年 44,100円/m2 / 1999年 44,100円/m2 / 2000年 43,800円/m2 / 2001年 43,400円/m2 / 2002年 42,400円/m2 / 2003年 41,000円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 38,200円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 36,900円/m2 / 2009年 36,100円/m2 / 2010年 35,000円/m2 / 2011年 33,900円/m2 / 2012年 33,000円/m2 / 2013年 32,100円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 31,000円/m2 / 2016年 30,600円/m2 / 2017年 30,300円/m2 / 2018年 30,500円/m2 / 2019年 30,800円/m2 / 2020年 30,800円/m2 / 2021年 30,800円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 30,800円/m2 / 2025年 30,800円/m2
5位	玖珂町字丈六１０６６番６	玖珂駅より1,000m	29,800円/m2	98,512円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 42,000円/m2 / 1993年 42,600円/m2 / 1994年 43,400円/m2 / 1995年 44,200円/m2 / 1996年 45,100円/m2 / 1997年 45,900円/m2 / 1998年 46,400円/m2 / 1999年 46,400円/m2 / 2000年 46,100円/m2 / 2001年 45,700円/m2 / 2002年 44,600円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 41,300円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 38,200円/m2 / 2007年 37,200円/m2 / 2008年 36,300円/m2 / 2009年 35,200円/m2 / 2010年 34,100円/m2 / 2011年 33,000円/m2 / 2012年 32,100円/m2 / 2013年 31,300円/m2 / 2014年 30,700円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 29,800円/m2 / 2017年 29,500円/m2 / 2018年 29,400円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,700円/m2 / 2021年 29,800円/m2 / 2022年 29,800円/m2 / 2023年 29,800円/m2 / 2024年 29,800円/m2 / 2025年 29,800円/m2
6位	玖珂町字大土井５３９３番６	玖珂駅より1,000m	29,200円/m2	96,528円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほかアパート等が混在する住宅地域地積 461m2（139坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 40,000円/m2 / 1994年 40,600円/m2 / 1995年 41,200円/m2 / 1996年 41,800円/m2 / 1997年 42,400円/m2 / 1998年 42,800円/m2 / 1999年 42,800円/m2 / 2000年 42,600円/m2 / 2001年 42,400円/m2 / 2002年 41,400円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 38,000円/m2 / 2006年 37,100円/m2 / 2007年 36,300円/m2 / 2008年 35,600円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 32,900円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 31,200円/m2 / 2014年 30,600円/m2 / 2015年 30,100円/m2 / 2016年 29,700円/m2 / 2017年 29,300円/m2 / 2018年 29,200円/m2 / 2019年 29,200円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 29,200円/m2 / 2025年 29,200円/m2

玖珂駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年			42,000
1993年			41,200
1994年	44,800	55,000	42,250
1995年	45,540	56,000	42,925
1996年	46,300	56,900	43,650
1997年	47,060	57,900	44,350
1998年	47,600	58,900	44,775
1999年	47,640	59,100	44,775
2000年	47,360	58,800	44,500
2001年	47,000	58,300	44,175
2002年	45,940	57,100	43,150
2003年	44,380	55,100	41,700
2004年	42,940	52,900	40,450
2005年	41,480	50,400	39,250
2006年	40,520	49,400	38,300
2007年	39,740	48,700	37,500
2008年	39,060	48,100	36,800
2009年	38,240	47,500	35,925
2010年	37,080	46,000	34,850
2011年	37,400	44,550	33,825
2012年	36,300	43,050	32,925
2013年	35,283	41,650	32,100
2014年	34,466	40,400	31,500
2015年	33,800	39,450	30,975
2016年	33,300	38,800	30,550
2017年	32,900	38,300	30,200
2018年	32,766	37,900	30,200
2019年	32,766	37,650	30,325
2020年	32,733	37,500	30,350
2021年	32,700	37,350	30,375
2022年	32,650	37,200	30,375
2023年	32,600	37,050	30,375
2024年	32,550	36,900	30,375
2025年	32,516	36,800	30,375
2026年		36,750

玖珂駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	44,800円/m2	148,099円/坪	+1.70％
1995年［平成7年］	45,540円/m2	150,545円/坪	+1.64％
1996年［平成8年］	46,300円/m2	153,057円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	47,060円/m2	155,570円/坪	+1.63％
1998年［平成10年］	47,600円/m2	157,355円/坪	+1.11％
1999年［平成11年］	47,640円/m2	157,487円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	47,360円/m2	156,561円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	45,940円/m2	151,867円/坪	-2.27％
2003年［平成15年］	44,380円/m2	146,710円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	42,940円/m2	141,950円/坪	-3.18％
2005年［平成17年］	41,480円/m2	137,123円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	40,520円/m2	133,950円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	39,740円/m2	131,371円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	39,060円/m2	129,123円/坪	-1.74％
2009年［平成21年］	38,240円/m2	126,413円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	37,080円/m2	122,578円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	37,400円/m2	123,636円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	35,283円/m2	116,639円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	34,466円/m2	113,939円/坪	-2.26％
2015年［平成27年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	33,300円/m2	110,082円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	32,900円/m2	108,760円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	32,766円/m2	108,319円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	32,766円/m2	108,319円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	32,733円/m2	108,209円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	32,650円/m2	107,933円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	32,550円/m2	107,603円/坪	-0.13％
2025年［令和7年］	32,516円/m2	107,493円/坪	-0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	55,000円/m2	181,818円/坪
1995年［平成7年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+1.82％
1996年［平成8年］	56,900円/m2	188,099円/坪	+1.61％
1997年［平成9年］	57,900円/m2	191,404円/坪	+1.76％
1998年［平成10年］	58,900円/m2	194,710円/坪	+1.73％
1999年［平成11年］	59,100円/m2	195,371円/坪	+0.34％
2000年［平成12年］	58,800円/m2	194,380円/坪	-0.51％
2001年［平成13年］	58,300円/m2	192,727円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	57,100円/m2	188,760円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	55,100円/m2	182,148円/坪	-3.50％
2004年［平成16年］	52,900円/m2	174,876円/坪	-3.99％
2005年［平成17年］	50,400円/m2	166,611円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	49,400円/m2	163,305円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	48,100円/m2	159,008円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	44,550円/m2	147,272円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	43,050円/m2	142,314円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	41,650円/m2	137,685円/坪	-3.29％
2014年［平成26年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	39,450円/m2	130,413円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	38,800円/m2	128,264円/坪	-1.66％
2017年［平成29年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	37,650円/m2	124,462円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	37,350円/m2	123,471円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	37,200円/m2	122,975円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	37,050円/m2	122,479円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-0.38％
2025年［令和7年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-0.26％
2026年［令和8年］	36,750円/m2	121,487円/坪	-0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	42,000円/m2	138,842円/坪
1993年［平成5年］	41,200円/m2	136,198円/坪	+1.43％
1994年［平成6年］	42,250円/m2	139,669円/坪	+1.70％
1995年［平成7年］	42,925円/m2	141,900円/坪	+1.60％
1996年［平成8年］	43,650円/m2	144,297円/坪	+1.69％
1997年［平成9年］	44,350円/m2	146,611円/坪	+1.60％
1998年［平成10年］	44,775円/m2	148,016円/坪	+0.96％
1999年［平成11年］	44,775円/m2	148,016円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-0.62％
2001年［平成13年］	44,175円/m2	146,033円/坪	-0.73％
2002年［平成14年］	43,150円/m2	142,644円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	41,700円/m2	137,851円/坪	-3.36％
2004年［平成16年］	40,450円/m2	133,719円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	39,250円/m2	129,752円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	35,925円/m2	118,760円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	34,850円/m2	115,206円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	33,825円/m2	111,818円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	32,925円/m2	108,842円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	32,100円/m2	106,115円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	30,975円/m2	102,396円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	30,550円/m2	100,991円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	30,200円/m2	99,834円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	30,200円/m2	99,834円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	30,325円/m2	100,247円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	30,350円/m2	100,330円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	30,375円/m2	100,413円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	30,375円/m2	100,413円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	30,375円/m2	100,413円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	30,375円/m2	100,413円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	30,375円/m2	100,413円/坪	0.00％

玖珂駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岩国駅	81,490円/m2	269,388円/坪	+1.32％
南岩国駅	72,560円/m2	239,867円/坪	+1.80％
西岩国駅	66,820円/m2	220,892円/坪	+1.12％
川西駅	46,000円/m2	152,066円/坪	+1.34％
清流新岩国駅	37,700円/m2	124,628円/坪	0.00％
藤生駅	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.58％
周防高森駅	30,900円/m2	102,148円/坪	+0.32％
通津駅	29,300円/m2	96,859円/坪	+0.23％
由宇駅	27,800円/m2	91,900円/坪	-0.36％
欽明路駅	26,600円/m2	87,933円/坪	0.00％
錦町駅	9,910円/m2	32,760円/坪	-4.35％
南桑駅	7,220円/m2	23,867円/坪	-2.43％

玖珂駅（くが）

玖珂駅の地点ランキング

玖珂駅の地価推移グラフ

玖珂駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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