淀屋橋駅（よどやばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5,726,666円/m2、坪単価では平均18,931,129円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.59％の上昇です。
淀屋橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。淀屋橋駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
淀屋橋駅の地価平均は、淀屋橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
5,726,666円/m2+14.59％
公示地価平均（2026年）
18,931,129円/坪
坪単価
+14.59％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堂島1-1-25 | 淀屋橋駅より400m | 8,060,000円/m2 | 26,644,628円/坪 | +8.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 北浜3-1-18 | 淀屋橋駅より0m | 5,680,000円/m2 | 18,776,859円/坪 | +17.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 平野町3-3-8 | 淀屋橋駅より280m | 3,440,000円/m2 | 11,371,900円/坪 | +17.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 平野町4-6-9 | 淀屋橋駅より400m | 1,840,000円/m2 | 6,082,644円/坪 | +14.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 8,500,000 | ||
| 1990年 | 21,500,000 | 33,000,000 | 10,000,000 |
| 1991年 | 22,500,000 | 35,000,000 | 10,000,000 |
| 1992年 | 18,750,000 | 30,000,000 | 7,500,000 |
| 1993年 | 13,400,000 | 21,000,000 | 5,800,000 |
| 1994年 | 9,965,000 | 15,700,000 | 4,230,000 |
| 1995年 | 6,775,000 | 10,500,000 | 3,050,000 |
| 1996年 | 5,200,000 | 8,100,000 | 2,300,000 |
| 1997年 | 4,445,000 | 6,900,000 | 1,990,000 |
| 1998年 | 4,000,000 | 6,210,000 | 1,790,000 |
| 1999年 | 3,560,000 | 5,590,000 | 1,530,000 |
| 2000年 | 2,940,000 | 4,730,000 | 1,150,000 |
| 2001年 | 2,485,000 | 4,050,000 | 920,000 |
| 2002年 | 2,187,333 | 2,890,000 | 782,000 |
| 2003年 | 2,061,666 | 2,755,000 | 675,000 |
| 2004年 | 1,969,333 | 2,640,000 | 628,000 |
| 2005年 | 1,973,333 | 2,650,000 | 620,000 |
| 2006年 | 2,210,000 | 2,965,000 | 700,000 |
| 2007年 | 2,871,666 | 3,875,000 | 865,000 |
| 2008年 | 3,526,333 | 4,805,000 | 969,000 |
| 2009年 | 3,251,333 | 4,475,000 | 804,000 |
| 2010年 | 2,612,333 | 3,580,000 | 677,000 |
| 2011年 | 2,275,000 | 3,095,000 | 635,000 |
| 2012年 | 2,055,666 | 2,770,000 | 627,000 |
| 2013年 | 2,010,000 | 2,695,000 | 640,000 |
| 2014年 | 2,106,666 | 2,825,000 | 670,000 |
| 2015年 | 2,221,666 | 2,965,000 | 735,000 |
| 2016年 | 2,385,000 | 3,155,000 | 845,000 |
| 2017年 | 2,608,333 | 3,435,000 | 955,000 |
| 2018年 | 2,856,666 | 3,745,000 | 1,080,000 |
| 2019年 | 3,250,000 | 4,250,000 | 1,250,000 |
| 2020年 | 3,813,333 | 5,060,000 | 1,320,000 |
| 2021年 | 3,693,333 | 4,890,000 | 1,300,000 |
| 2022年 | 3,686,666 | 4,870,000 | 1,320,000 |
| 2023年 | 3,850,000 | 5,060,000 | 1,430,000 |
| 2024年 | 3,805,000 | 4,536,666 | 1,610,000 |
| 2025年 | 4,252,500 | 5,056,666 | 1,840,000 |
| 2026年 | 5,726,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 21,500,000円/m2 | 71,074,380円/坪 | +17.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 22,500,000円/m2 | 74,380,165円/坪 | +3.03％ |
| 1992年［平成4年］ | 18,750,000円/m2 | 61,983,471円/坪 | -19.65％ |
| 1993年［平成5年］ | 13,400,000円/m2 | 44,297,520円/坪 | -26.34％ |
| 1994年［平成6年］ | 9,965,000円/m2 | 32,942,148円/坪 | -26.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 6,775,000円/m2 | 22,396,694円/坪 | -30.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 5,200,000円/m2 | 17,190,082円/坪 | -23.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 4,445,000円/m2 | 14,694,214円/坪 | -14.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 4,000,000円/m2 | 13,223,140円/坪 | -10.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 3,560,000円/m2 | 11,768,595円/坪 | -12.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 2,940,000円/m2 | 9,719,008円/坪 | -20.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 2,485,000円/m2 | 8,214,876円/坪 | -17.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,187,333円/m2 | 7,230,853円/坪 | -9.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,061,666円/m2 | 6,815,426円/坪 | -8.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,969,333円/m2 | 6,510,192円/坪 | -6.01％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,973,333円/m2 | 6,523,415円/坪 | -0.49％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,210,000円/m2 | 7,305,785円/坪 | +12.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,871,666円/m2 | 9,493,112円/坪 | +27.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 3,526,333円/m2 | 11,657,300円/坪 | +19.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 3,251,333円/m2 | 10,748,209円/坪 | -10.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,612,333円/m2 | 8,635,812円/坪 | -17.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,275,000円/m2 | 7,520,661円/坪 | -10.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,055,666円/m2 | 6,795,592円/坪 | -7.12％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,010,000円/m2 | 6,644,628円/坪 | -0.94％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,106,666円/m2 | 6,964,187円/坪 | +4.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,221,666円/m2 | 7,344,352円/坪 | +6.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,385,000円/m2 | 7,884,297円/坪 | +9.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,608,333円/m2 | 8,622,589円/坪 | +11.30％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,856,666円/m2 | 9,443,526円/坪 | +11.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,250,000円/m2 | 10,743,801円/坪 | +14.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,813,333円/m2 | 12,606,060円/坪 | +14.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,693,333円/m2 | 12,209,366円/坪 | -2.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,686,666円/m2 | 12,187,327円/坪 | +0.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,850,000円/m2 | 12,727,272円/坪 | +5.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,805,000円/m2 | 12,578,512円/坪 | +11.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,252,500円/m2 | 14,057,851円/坪 | +13.32％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 33,000,000円/m2 | 109,090,909円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 35,000,000円/m2 | 115,702,479円/坪 | +6.06％ |
| 1992年［平成4年］ | 30,000,000円/m2 | 99,173,553円/坪 | -14.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 21,000,000円/m2 | 69,421,487円/坪 | -30.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 15,700,000円/m2 | 51,900,826円/坪 | -25.24％ |
| 1995年［平成7年］ | 10,500,000円/m2 | 34,710,743円/坪 | -33.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 8,100,000円/m2 | 26,776,859円/坪 | -22.86％ |
| 1997年［平成9年］ | 6,900,000円/m2 | 22,809,917円/坪 | -14.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 6,210,000円/m2 | 20,528,925円/坪 | -10.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 5,590,000円/m2 | 18,479,338円/坪 | -9.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 4,730,000円/m2 | 15,636,363円/坪 | -15.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 4,050,000円/m2 | 13,388,429円/坪 | -14.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,890,000円/m2 | 9,553,719円/坪 | -4.20％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,755,000円/m2 | 9,107,438円/坪 | -5.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 2,640,000円/m2 | 8,727,272円/坪 | -5.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 2,650,000円/m2 | 8,760,330円/坪 | -0.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,965,000円/m2 | 9,801,652円/坪 | +11.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 3,875,000円/m2 | 12,809,917円/坪 | +29.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 4,805,000円/m2 | 15,884,297円/坪 | +23.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,475,000円/m2 | 14,793,388円/坪 | -6.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,580,000円/m2 | 11,834,710円/坪 | -18.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,095,000円/m2 | 10,231,404円/坪 | -12.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,770,000円/m2 | 9,157,024円/坪 | -10.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,695,000円/m2 | 8,909,090円/坪 | -2.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,825,000円/m2 | 9,338,842円/坪 | +4.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,965,000円/m2 | 9,801,652円/坪 | +4.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 3,155,000円/m2 | 10,429,752円/坪 | +6.74％ |
| 2017年［平成29年］ | 3,435,000円/m2 | 11,355,371円/坪 | +10.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,745,000円/m2 | 12,380,165円/坪 | +10.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 4,250,000円/m2 | 14,049,586円/坪 | +14.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,060,000円/m2 | 16,727,272円/坪 | +19.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 4,890,000円/m2 | 16,165,289円/坪 | -3.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,870,000円/m2 | 16,099,173円/坪 | -0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 5,060,000円/m2 | 16,727,272円/坪 | +4.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,536,666円/m2 | 14,997,245円/坪 | +10.47％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,056,666円/m2 | 16,716,253円/坪 | +13.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 5,726,666円/m2 | 18,931,129円/坪 | +14.59％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 8,500,000円/m2 | 28,099,173円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 10,000,000円/m2 | 33,057,851円/坪 | +17.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 10,000,000円/m2 | 33,057,851円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 7,500,000円/m2 | 24,793,388円/坪 | -25.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 5,800,000円/m2 | 19,173,553円/坪 | -22.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,230,000円/m2 | 13,983,471円/坪 | -27.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,050,000円/m2 | 10,082,644円/坪 | -27.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | -24.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,990,000円/m2 | 6,578,512円/坪 | -13.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,790,000円/m2 | 5,917,355円/坪 | -10.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | -14.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | -24.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | -20.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | -15.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | -13.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 628,000円/m2 | 2,076,033円/坪 | -6.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | -1.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +12.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 865,000円/m2 | 2,859,504円/坪 | +23.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 969,000円/m2 | 3,203,305円/坪 | +12.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 804,000円/m2 | 2,657,851円/坪 | -17.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | -15.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | -6.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 627,000円/m2 | 2,072,727円/坪 | -1.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +2.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +4.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +9.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 845,000円/m2 | 2,793,388円/坪 | +14.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 955,000円/m2 | 3,157,024円/坪 | +13.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +13.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +15.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +5.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -1.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +1.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +8.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | +12.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,840,000円/m2 | 6,082,644円/坪 | +14.29％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| なんば駅 | 10,081,833円/m2 | 33,328,374円/坪 | +15.00％ |
| 心斎橋駅 | 9,866,666円/m2 | 32,617,079円/坪 | +15.08％ |
| 本町駅 | 3,917,142円/m2 | 12,949,232円/坪 | +16.63％ |
| 北浜駅 | 3,490,000円/m2 | 11,537,190円/坪 | +17.89％ |
| 長堀橋駅 | 2,563,333円/m2 | 8,473,829円/坪 | +14.39％ |
| 堺筋本町駅 | 2,216,666円/m2 | 7,327,823円/坪 | +15.54％ |
| 大阪ビジネスパーク駅 | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +11.69％ |
| 谷町四丁目駅 | 1,642,500円/m2 | 5,429,752円/坪 | +15.95％ |
| 天満橋駅 | 1,589,250円/m2 | 5,253,719円/坪 | +13.96％ |
| 谷町六丁目駅 | 1,487,666円/m2 | 4,917,906円/坪 | +17.76％ |
| 日本橋駅 | 1,077,333円/m2 | 3,561,432円/坪 | +14.12％ |
| 森ノ宮駅 | 892,500円/m2 | 2,950,413円/坪 | +12.92％ |
| 松屋町駅 | 852,500円/m2 | 2,818,181円/坪 | +10.08％ |