心斎橋駅（しんさいばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9,866,666円/m2、坪単価では平均32,617,079円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.08％の上昇です。
心斎橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。心斎橋駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
心斎橋駅の地価平均は、心斎橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
9,866,666円/m2+15.08％
公示地価平均（2026年）
32,617,079円/坪
坪単価
+15.08％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 心斎橋筋2-8-5 | 心斎橋駅より220m | 19,900,000円/m2 | 65,785,123円/坪 | +13.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 西心斎橋1-4-5 | 心斎橋駅より0m | 15,300,000円/m2 | 50,578,512円/坪 | +13.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南船場4-4-21 | 心斎橋駅より0m | 14,100,000円/m2 | 46,611,570円/坪 | +15.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 南船場3-5-11 | 心斎橋駅より120m | 10,300,000円/m2 | 34,049,586円/坪 | +14.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 西心斎橋2-1-25 | 心斎橋駅より250m | 4,600,000円/m2 | 15,206,611円/坪 | +19.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 心斎橋筋1-4-29 | 心斎橋駅より60m | 3,270,000円/m2 | 10,809,917円/坪 | +14.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 南船場3-6-25 | 心斎橋駅より300m | 2,030,000円/m2 | 6,710,743円/坪 | +14.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 7,506,666 | ||
| 1987年 | 11,020,000 | ||
| 1988年 | 15,900,000 | ||
| 1989年 | 18,600,000 | ||
| 1990年 | 22,900,000 | ||
| 1991年 | 24,273,333 | ||
| 1992年 | 20,656,666 | ||
| 1993年 | 15,253,333 | ||
| 1994年 | 12,062,500 | ||
| 1995年 | 8,155,000 | ||
| 1996年 | 6,355,000 | ||
| 1997年 | 5,475,000 | ||
| 1998年 | 4,912,500 | ||
| 1999年 | 4,432,500 | ||
| 2000年 | 3,717,500 | ||
| 2001年 | 3,243,750 | ||
| 2002年 | 3,061,250 | ||
| 2003年 | 2,963,250 | ||
| 2004年 | 2,941,250 | ||
| 2005年 | 2,964,500 | ||
| 2006年 | 3,383,800 | 3,429,750 | 3,200,000 |
| 2007年 | 4,648,000 | 4,710,000 | 4,400,000 |
| 2008年 | 5,866,000 | 6,037,500 | 5,180,000 |
| 2009年 | 5,328,800 | 5,651,000 | 4,040,000 |
| 2010年 | 4,211,200 | 4,439,000 | 3,300,000 |
| 2011年 | 3,673,400 | 3,854,250 | 2,950,000 |
| 2012年 | 3,510,600 | 3,678,250 | 2,840,000 |
| 2013年 | 3,227,666 | 3,283,200 | 2,950,000 |
| 2014年 | 3,414,166 | 3,457,000 | 3,200,000 |
| 2015年 | 3,781,500 | 3,707,800 | 4,150,000 |
| 2016年 | 4,330,428 | 4,160,500 | 5,350,000 |
| 2017年 | 5,252,857 | 5,128,333 | 6,000,000 |
| 2018年 | 6,084,285 | 5,965,000 | 6,800,000 |
| 2019年 | 7,185,714 | 7,080,000 | 7,820,000 |
| 2020年 | 8,291,428 | 8,370,000 | 7,820,000 |
| 2021年 | 7,090,000 | 7,085,000 | 7,120,000 |
| 2022年 | 6,680,000 | 6,606,666 | 7,120,000 |
| 2023年 | 6,842,857 | 6,716,666 | 7,600,000 |
| 2024年 | 7,812,857 | 7,620,000 | 8,970,000 |
| 2025年 | 8,868,571 | 8,630,000 | 10,300,000 |
| 2026年 | 9,866,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 3,383,800円/m2 | 11,186,115円/坪 | +13.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 4,648,000円/m2 | 15,365,289円/坪 | +35.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,866,000円/m2 | 19,391,735円/坪 | +24.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 5,328,800円/m2 | 17,615,867円/坪 | -9.55％ |
| 2010年［平成22年］ | 4,211,200円/m2 | 13,921,322円/坪 | -19.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,673,400円/m2 | 12,143,471円/坪 | -11.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,510,600円/m2 | 11,605,289円/坪 | -3.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,227,666円/m2 | 10,669,972円/坪 | +0.78％ |
| 2014年［平成26年］ | 3,414,166円/m2 | 11,286,501円/坪 | +6.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 3,781,500円/m2 | 12,500,826円/坪 | +10.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 4,330,428円/m2 | 14,315,466円/坪 | +22.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 5,252,857円/m2 | 17,364,817円/坪 | +17.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 6,084,285円/m2 | 20,113,341円/坪 | +14.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,185,714円/m2 | 23,754,427円/坪 | +16.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 8,291,428円/m2 | 27,409,681円/坪 | +15.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,090,000円/m2 | 23,438,016円/坪 | -13.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 6,680,000円/m2 | 22,082,644円/坪 | -4.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,842,857円/m2 | 22,621,015円/坪 | +2.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,812,857円/m2 | 25,827,626円/坪 | +14.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,868,571円/m2 | 29,317,591円/坪 | +13.73％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 7,506,666円/m2 | 24,815,426円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 11,020,000円/m2 | 36,429,752円/坪 | +43.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 15,900,000円/m2 | 52,561,983円/坪 | +44.97％ |
| 1989年［平成元年］ | 18,600,000円/m2 | 61,487,603円/坪 | +22.64％ |
| 1990年［平成2年］ | 22,900,000円/m2 | 75,702,479円/坪 | +27.74％ |
| 1991年［平成3年］ | 24,273,333円/m2 | 80,242,424円/坪 | +6.36％ |
| 1992年［平成4年］ | 20,656,666円/m2 | 68,286,501円/坪 | -15.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 15,253,333円/m2 | 50,424,242円/坪 | -26.09％ |
| 1994年［平成6年］ | 12,062,500円/m2 | 39,876,033円/坪 | -26.19％ |
| 1995年［平成7年］ | 8,155,000円/m2 | 26,958,677円/坪 | -32.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 6,355,000円/m2 | 21,008,264円/坪 | -22.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 5,475,000円/m2 | 18,099,173円/坪 | -14.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 4,912,500円/m2 | 16,239,669円/坪 | -10.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 4,432,500円/m2 | 14,652,892円/坪 | -9.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 3,717,500円/m2 | 12,289,256円/坪 | -16.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 3,243,750円/m2 | 10,723,140円/坪 | -13.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 3,061,250円/m2 | 10,119,834円/坪 | -7.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,963,250円/m2 | 9,795,867円/坪 | -4.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 2,941,250円/m2 | 9,723,140円/坪 | -1.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 2,964,500円/m2 | 9,800,000円/坪 | +0.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 3,429,750円/m2 | 11,338,016円/坪 | +13.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 4,710,000円/m2 | 15,570,247円/坪 | +35.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 6,037,500円/m2 | 19,958,677円/坪 | +26.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 5,651,000円/m2 | 18,680,991円/坪 | -6.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 4,439,000円/m2 | 14,674,380円/坪 | -20.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,854,250円/m2 | 12,741,322円/坪 | -11.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,678,250円/m2 | 12,159,504円/坪 | -3.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,283,200円/m2 | 10,853,553円/坪 | +0.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 3,457,000円/m2 | 11,428,099円/坪 | +5.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 3,707,800円/m2 | 12,257,190円/坪 | +6.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 4,160,500円/m2 | 13,753,719円/坪 | +21.49％ |
| 2017年［平成29年］ | 5,128,333円/m2 | 16,953,168円/坪 | +18.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 5,965,000円/m2 | 19,719,008円/坪 | +14.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,080,000円/m2 | 23,404,958円/坪 | +16.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 8,370,000円/m2 | 27,669,421円/坪 | +18.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,085,000円/m2 | 23,421,487円/坪 | -14.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 6,606,666円/m2 | 21,840,220円/坪 | -5.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,716,666円/m2 | 22,203,856円/坪 | +1.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,620,000円/m2 | 25,190,082円/坪 | +13.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,630,000円/m2 | 28,528,925円/坪 | +13.54％ |
| 2026年［令和8年］ | 9,866,666円/m2 | 32,617,079円/坪 | +15.08％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 3,200,000円/m2 | 10,578,512円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 4,400,000円/m2 | 14,545,454円/坪 | +37.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,180,000円/m2 | 17,123,966円/坪 | +17.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,040,000円/m2 | 13,355,371円/坪 | -22.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | -18.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | -10.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,840,000円/m2 | 9,388,429円/坪 | -3.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +3.87％ |
| 2014年［平成26年］ | 3,200,000円/m2 | 10,578,512円/坪 | +8.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 4,150,000円/m2 | 13,719,008円/坪 | +29.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 5,350,000円/m2 | 17,685,950円/坪 | +28.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 6,000,000円/m2 | 19,834,710円/坪 | +12.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 6,800,000円/m2 | 22,479,338円/坪 | +13.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,820,000円/m2 | 25,851,239円/坪 | +15.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,820,000円/m2 | 25,851,239円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,120,000円/m2 | 23,537,190円/坪 | -8.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,120,000円/m2 | 23,537,190円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,600,000円/m2 | 25,123,966円/坪 | +6.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 8,970,000円/m2 | 29,652,892円/坪 | +18.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,300,000円/m2 | 34,049,586円/坪 | +14.83％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| なんば駅 | 10,081,833円/m2 | 33,328,374円/坪 | +15.00％ |
| 淀屋橋駅 | 5,726,666円/m2 | 18,931,129円/坪 | +14.59％ |
| 本町駅 | 3,917,142円/m2 | 12,949,232円/坪 | +16.63％ |
| 北浜駅 | 3,490,000円/m2 | 11,537,190円/坪 | +17.89％ |
| 長堀橋駅 | 2,563,333円/m2 | 8,473,829円/坪 | +14.39％ |
| 堺筋本町駅 | 2,216,666円/m2 | 7,327,823円/坪 | +15.54％ |
| 大阪ビジネスパーク駅 | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +11.69％ |
| 谷町四丁目駅 | 1,642,500円/m2 | 5,429,752円/坪 | +15.95％ |
| 天満橋駅 | 1,589,250円/m2 | 5,253,719円/坪 | +13.96％ |
| 谷町六丁目駅 | 1,487,666円/m2 | 4,917,906円/坪 | +17.76％ |
| 日本橋駅 | 1,077,333円/m2 | 3,561,432円/坪 | +14.12％ |
| 森ノ宮駅 | 892,500円/m2 | 2,950,413円/坪 | +12.92％ |
| 松屋町駅 | 852,500円/m2 | 2,818,181円/坪 | +10.08％ |