なんば駅（なんば）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10,081,833円/m2、坪単価では平均33,328,374円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.00％の上昇です。
なんば駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。なんば駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
なんば駅の地価平均は、なんば駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
10,081,833円/m2+15.00％
公示地価平均（2026年）
33,328,374円/坪
坪単価
+15.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宗右衛門町7-2 | なんば駅より230m | 25,000,000円/m2 | 82,644,628円/坪 | +6.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 難波1-8-2 | なんば駅より160m | 11,700,000円/m2 | 38,677,685円/坪 | +17.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 難波3-6-11 | なんば駅より0m | 10,600,000円/m2 | 35,041,322円/坪 | +12.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 道頓堀1-6-10 | なんば駅より260m | 9,500,000円/m2 | 31,404,958円/坪 | +25.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 難波2-3-7 | なんば駅より0m | 3,150,000円/m2 | 10,413,223円/坪 | +17.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 桜川1-4-12 | なんば駅より450m | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | +10.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 4,650,000 |
| 1984年 | 5,130,000 |
| 1985年 | 6,100,000 |
| 1986年 | 8,375,000 |
| 1987年 | 11,925,000 |
| 1988年 | 17,350,000 |
| 1989年 | 20,350,000 |
| 1990年 | 24,000,000 |
| 1991年 | 25,500,000 |
| 1992年 | 21,650,000 |
| 1993年 | 15,400,000 |
| 1994年 | 11,200,000 |
| 1995年 | 6,856,666 |
| 1996年 | 5,233,333 |
| 1997年 | 4,396,666 |
| 1998年 | 3,923,333 |
| 1999年 | 4,022,500 |
| 2000年 | 3,347,500 |
| 2001年 | 2,827,500 |
| 2002年 | 2,510,000 |
| 2003年 | 2,367,500 |
| 2004年 | 2,285,000 |
| 2005年 | 2,271,250 |
| 2006年 | 2,547,500 |
| 2007年 | 3,310,000 |
| 2008年 | 4,165,000 |
| 2009年 | 3,832,500 |
| 2010年 | 3,102,500 |
| 2011年 | 2,234,400 |
| 2012年 | 2,107,800 |
| 2013年 | 2,752,833 |
| 2014年 | 2,877,833 |
| 2015年 | 3,110,166 |
| 2016年 | 4,049,166 |
| 2017年 | 5,154,500 |
| 2018年 | 6,140,166 |
| 2019年 | 7,438,166 |
| 2020年 | 9,830,000 |
| 2021年 | 7,501,166 |
| 2022年 | 6,744,166 |
| 2023年 | 6,793,000 |
| 2024年 | 7,869,166 |
| 2025年 | 8,943,000 |
| 2026年 | 10,081,833 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4,650,000円/m2 | 15,371,900円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 5,130,000円/m2 | 16,958,677円/坪 | +10.01％ |
| 1985年［昭和60年］ | 6,100,000円/m2 | 20,165,289円/坪 | +18.18％ |
| 1986年［昭和61年］ | 8,375,000円/m2 | 27,685,950円/坪 | +36.70％ |
| 1987年［昭和62年］ | 11,925,000円/m2 | 39,421,487円/坪 | +40.72％ |
| 1988年［昭和63年］ | 17,350,000円/m2 | 57,355,371円/坪 | +45.92％ |
| 1989年［平成元年］ | 20,350,000円/m2 | 67,272,727円/坪 | +19.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 24,000,000円/m2 | 79,338,842円/坪 | +19.76％ |
| 1991年［平成3年］ | 25,500,000円/m2 | 84,297,520円/坪 | +6.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 21,650,000円/m2 | 71,570,247円/坪 | -15.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 15,400,000円/m2 | 50,909,090円/坪 | -29.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 11,200,000円/m2 | 37,024,793円/坪 | -27.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 6,856,666円/m2 | 22,666,666円/坪 | -31.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 5,233,333円/m2 | 17,300,275円/坪 | -24.18％ |
| 1997年［平成9年］ | 4,396,666円/m2 | 14,534,435円/坪 | -16.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 3,923,333円/m2 | 12,969,696円/坪 | -11.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 4,022,500円/m2 | 13,297,520円/坪 | -12.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 3,347,500円/m2 | 11,066,115円/坪 | -17.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 2,827,500円/m2 | 9,347,107円/坪 | -16.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,510,000円/m2 | 8,297,520円/坪 | -12.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,367,500円/m2 | 7,826,446円/坪 | -6.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 2,285,000円/m2 | 7,553,719円/坪 | -4.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 2,271,250円/m2 | 7,508,264円/坪 | -1.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,547,500円/m2 | 8,421,487円/坪 | +10.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 3,310,000円/m2 | 10,942,148円/坪 | +28.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 4,165,000円/m2 | 13,768,595円/坪 | +24.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 3,832,500円/m2 | 12,669,421円/坪 | -8.13％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,102,500円/m2 | 10,256,198円/坪 | -18.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,234,400円/m2 | 7,386,446円/坪 | -11.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,107,800円/m2 | 6,967,933円/坪 | -4.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,752,833円/m2 | 9,100,275円/坪 | -0.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,877,833円/m2 | 9,513,498円/坪 | +4.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 3,110,166円/m2 | 10,281,542円/坪 | +6.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 4,049,166円/m2 | 13,385,674円/坪 | +24.49％ |
| 2017年［平成29年］ | 5,154,500円/m2 | 17,039,669円/坪 | +22.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 6,140,166円/m2 | 20,298,071円/坪 | +16.94％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,438,166円/m2 | 24,588,980円/坪 | +18.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 9,830,000円/m2 | 32,495,867円/坪 | +23.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,501,166円/m2 | 24,797,245円/坪 | -17.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 6,744,166円/m2 | 22,294,765円/坪 | -7.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,793,000円/m2 | 22,456,198円/坪 | +1.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,869,166円/m2 | 26,013,774円/坪 | +15.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,943,000円/m2 | 29,563,636円/坪 | +14.87％ |
| 2026年［令和8年］ | 10,081,833円/m2 | 33,328,374円/坪 | +15.00％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 心斎橋駅 | 9,866,666円/m2 | 32,617,079円/坪 | +15.08％ |
| 淀屋橋駅 | 5,726,666円/m2 | 18,931,129円/坪 | +14.59％ |
| 本町駅 | 3,917,142円/m2 | 12,949,232円/坪 | +16.63％ |
| 北浜駅 | 3,490,000円/m2 | 11,537,190円/坪 | +17.89％ |
| 長堀橋駅 | 2,563,333円/m2 | 8,473,829円/坪 | +14.39％ |
| 堺筋本町駅 | 2,216,666円/m2 | 7,327,823円/坪 | +15.54％ |
| 大阪ビジネスパーク駅 | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +11.69％ |
| 谷町四丁目駅 | 1,642,500円/m2 | 5,429,752円/坪 | +15.95％ |
| 天満橋駅 | 1,589,250円/m2 | 5,253,719円/坪 | +13.96％ |
| 谷町六丁目駅 | 1,487,666円/m2 | 4,917,906円/坪 | +17.76％ |
| 日本橋駅 | 1,077,333円/m2 | 3,561,432円/坪 | +14.12％ |
| 森ノ宮駅 | 892,500円/m2 | 2,950,413円/坪 | +12.92％ |
| 松屋町駅 | 852,500円/m2 | 2,818,181円/坪 | +10.08％ |