日本橋駅（にほんばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,077,333円/m2、坪単価では平均3,561,432円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.12％の上昇です。
日本橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。日本橋駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
日本橋駅の地価平均は、日本橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,077,333円/m2+14.12％
公示地価平均（2026年）
3,561,432円/坪
坪単価
+14.12％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日本橋3-6-2 | 日本橋駅より500m | 2,210,000円/m2 | 7,305,785円/坪 | +21.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 日本橋1-21-6 | 日本橋駅より190m | 1,520,000円/m2 | 5,024,793円/坪 | +17.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 道頓堀1-東5-5 | 日本橋駅より240m | 944,000円/m2 | 3,120,661円/坪 | +13.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 千日前2-4-13 | 日本橋駅より140m | 768,000円/m2 | 2,538,842円/坪 | +11.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 千日前1-2-12 | 日本橋駅より130m | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | +7.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 4,600,000 | ||
| 1988年 | 5,060,000 | ||
| 1989年 | 5,700,000 | ||
| 1990年 | 10,000,000 | ||
| 1991年 | 9,860,000 | ||
| 1992年 | 7,220,000 | ||
| 1993年 | 5,685,000 | ||
| 1994年 | 4,086,666 | 3,910,000 | 4,175,000 |
| 1995年 | 2,833,333 | 2,650,000 | 2,925,000 |
| 1996年 | 2,176,666 | 1,900,000 | 2,315,000 |
| 1997年 | 1,850,000 | 1,600,000 | 1,975,000 |
| 1998年 | 1,626,666 | 1,400,000 | 1,740,000 |
| 1999年 | 1,406,666 | 1,200,000 | 1,510,000 |
| 2000年 | 1,125,000 | 925,000 | 1,225,000 |
| 2001年 | 908,333 | 730,000 | 997,500 |
| 2002年 | 765,666 | 599,000 | 849,000 |
| 2003年 | 682,666 | 543,000 | 752,500 |
| 2004年 | 593,333 | 510,000 | 635,000 |
| 2005年 | 555,000 | 499,000 | 583,000 |
| 2006年 | 571,666 | 522,000 | 596,500 |
| 2007年 | 657,666 | 605,000 | 684,000 |
| 2008年 | 694,666 | 665,000 | 709,500 |
| 2009年 | 616,333 | 619,000 | 615,000 |
| 2010年 | 530,333 | 518,000 | 536,500 |
| 2011年 | 495,000 | 469,000 | 508,000 |
| 2012年 | 481,000 | 448,000 | 497,500 |
| 2013年 | 478,000 | 444,000 | 495,000 |
| 2014年 | 481,666 | 445,000 | 500,000 |
| 2015年 | 511,333 | 451,000 | 541,500 |
| 2016年 | 609,250 | 571,500 | 647,000 |
| 2017年 | 691,250 | 628,500 | 754,000 |
| 2018年 | 785,750 | 695,000 | 876,500 |
| 2019年 | 983,000 | 934,500 | 1,031,500 |
| 2020年 | 1,087,000 | 1,147,500 | 1,026,500 |
| 2021年 | 876,400 | 823,333 | 956,000 |
| 2022年 | 830,000 | 744,333 | 958,500 |
| 2023年 | 855,000 | 747,666 | 1,016,000 |
| 2024年 | 976,800 | 829,666 | 1,197,500 |
| 2025年 | 1,128,000 | 938,000 | 1,413,000 |
| 2026年 | 1,077,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4,086,666円/m2 | 13,509,641円/坪 | -27.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,833,333円/m2 | 9,366,391円/坪 | -30.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,176,666円/m2 | 7,195,592円/坪 | -22.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | -14.76％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,626,666円/m2 | 5,377,410円/坪 | -12.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,406,666円/m2 | 4,650,137円/坪 | -13.61％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,125,000円/m2 | 3,719,008円/坪 | -21.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 908,333円/m2 | 3,002,754円/坪 | -19.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 765,666円/m2 | 2,531,129円/坪 | -15.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 682,666円/m2 | 2,256,749円/坪 | -10.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 593,333円/m2 | 1,961,432円/坪 | -11.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | -5.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 571,666円/m2 | 1,889,807円/坪 | +3.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 657,666円/m2 | 2,174,104円/坪 | +15.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 694,666円/m2 | 2,296,418円/坪 | +5.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 616,333円/m2 | 2,037,465円/坪 | -10.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 530,333円/m2 | 1,753,168円/坪 | -14.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -6.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 481,000円/m2 | 1,590,082円/坪 | -2.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | -0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 481,666円/m2 | 1,592,286円/坪 | +0.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 511,333円/m2 | 1,690,358円/坪 | +5.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 609,250円/m2 | 2,014,049円/坪 | +11.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 691,250円/m2 | 2,285,123円/坪 | +12.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 785,750円/m2 | 2,597,520円/坪 | +11.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 983,000円/m2 | 3,249,586円/坪 | +23.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,087,000円/m2 | 3,593,388円/坪 | +10.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 876,400円/m2 | 2,897,190円/坪 | -13.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | -4.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | +2.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 976,800円/m2 | 3,229,090円/坪 | +12.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,128,000円/m2 | 3,728,925円/坪 | +13.22％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3,910,000円/m2 | 12,925,619円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 2,650,000円/m2 | 8,760,330円/坪 | -32.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | -28.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | -15.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | -12.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | -14.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 925,000円/m2 | 3,057,851円/坪 | -22.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | -21.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 599,000円/m2 | 1,980,165円/坪 | -17.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 543,000円/m2 | 1,795,041円/坪 | -9.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -6.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 499,000円/m2 | 1,649,586円/坪 | -2.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 522,000円/m2 | 1,725,619円/坪 | +4.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +15.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | +9.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 619,000円/m2 | 2,046,280円/坪 | -6.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | -16.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | -9.46％ |
| 2012年［平成24年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -4.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | -0.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +0.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | +1.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 571,500円/m2 | 1,889,256円/坪 | +1.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 628,500円/m2 | 2,077,685円/坪 | +9.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | +10.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 934,500円/m2 | 3,089,256円/坪 | +32.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,147,500円/m2 | 3,793,388円/坪 | +21.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 823,333円/m2 | 2,721,763円/坪 | -19.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 744,333円/m2 | 2,460,606円/坪 | -8.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 747,666円/m2 | 2,471,625円/坪 | +0.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 829,666円/m2 | 2,742,699円/坪 | +10.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 938,000円/m2 | 3,100,826円/坪 | +12.52％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,077,333円/m2 | 3,561,432円/坪 | +14.12％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 4,600,000円/m2 | 15,206,611円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 5,060,000円/m2 | 16,727,272円/坪 | +10.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 5,700,000円/m2 | 18,842,975円/坪 | +12.65％ |
| 1990年［平成2年］ | 10,000,000円/m2 | 33,057,851円/坪 | +22.81％ |
| 1991年［平成3年］ | 9,860,000円/m2 | 32,595,041円/坪 | -2.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 7,220,000円/m2 | 23,867,768円/坪 | -27.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 5,685,000円/m2 | 18,793,388円/坪 | -20.43％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,175,000円/m2 | 13,801,652円/坪 | -27.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,925,000円/m2 | 9,669,421円/坪 | -29.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,315,000円/m2 | 7,652,892円/坪 | -20.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,975,000円/m2 | 6,528,925円/坪 | -14.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,740,000円/m2 | 5,752,066円/坪 | -11.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | -13.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,225,000円/m2 | 4,049,586円/坪 | -20.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | -18.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 849,000円/m2 | 2,806,611円/坪 | -14.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 752,500円/m2 | 2,487,603円/坪 | -10.45％ |
| 2004年［平成16年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | -13.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | -7.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 596,500円/m2 | 1,971,900円/坪 | +3.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 684,000円/m2 | 2,261,157円/坪 | +14.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 709,500円/m2 | 2,345,454円/坪 | +3.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | -12.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 536,500円/m2 | 1,773,553円/坪 | -12.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | -5.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | -2.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -0.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +0.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 541,500円/m2 | 1,790,082円/坪 | +7.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | +17.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 754,000円/m2 | 2,492,561円/坪 | +14.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 876,500円/m2 | 2,897,520円/坪 | +13.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,031,500円/m2 | 3,409,917円/坪 | +14.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,026,500円/m2 | 3,393,388円/坪 | -0.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 956,000円/m2 | 3,160,330円/坪 | -6.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 958,500円/m2 | 3,168,595円/坪 | +0.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,016,000円/m2 | 3,358,677円/坪 | +5.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,197,500円/m2 | 3,958,677円/坪 | +15.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,413,000円/m2 | 4,671,074円/坪 | +14.28％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| なんば駅 | 10,081,833円/m2 | 33,328,374円/坪 | +15.00％ |
| 心斎橋駅 | 9,866,666円/m2 | 32,617,079円/坪 | +15.08％ |
| 淀屋橋駅 | 5,726,666円/m2 | 18,931,129円/坪 | +14.59％ |
| 本町駅 | 3,917,142円/m2 | 12,949,232円/坪 | +16.63％ |
| 北浜駅 | 3,490,000円/m2 | 11,537,190円/坪 | +17.89％ |
| 長堀橋駅 | 2,563,333円/m2 | 8,473,829円/坪 | +14.39％ |
| 堺筋本町駅 | 2,216,666円/m2 | 7,327,823円/坪 | +15.54％ |
| 大阪ビジネスパーク駅 | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +11.69％ |
| 谷町四丁目駅 | 1,642,500円/m2 | 5,429,752円/坪 | +15.95％ |
| 天満橋駅 | 1,589,250円/m2 | 5,253,719円/坪 | +13.96％ |
| 谷町六丁目駅 | 1,487,666円/m2 | 4,917,906円/坪 | +17.76％ |
| 森ノ宮駅 | 892,500円/m2 | 2,950,413円/坪 | +12.92％ |
| 松屋町駅 | 852,500円/m2 | 2,818,181円/坪 | +10.08％ |