松屋町駅（まつやまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は852,500円/m2、坪単価では平均2,818,181円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.08％の上昇です。
松屋町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。松屋町駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
松屋町駅の地価平均は、松屋町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
852,500円/m2+10.08％
公示地価平均（2026年）
2,818,181円/坪
坪単価
+10.08％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 瓦屋町1-7-19 | 松屋町駅より210m | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +12.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 神崎町2-8 | 松屋町駅より260m | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +15.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 瓦屋町1-7-8 | 松屋町駅より300m | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +7.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 5,000,000 | ||
| 1990年 | 6,050,000 | ||
| 1991年 | 6,400,000 | ||
| 1992年 | 5,060,000 | ||
| 1993年 | 3,690,000 | ||
| 1994年 | 2,800,000 | ||
| 1995年 | 1,355,000 | ||
| 1996年 | 1,043,500 | ||
| 1997年 | 900,000 | ||
| 1998年 | 812,500 | ||
| 1999年 | 740,000 | ||
| 2000年 | 618,500 | ||
| 2001年 | 545,000 | ||
| 2002年 | 486,000 | ||
| 2003年 | 449,500 | ||
| 2004年 | 416,500 | ||
| 2005年 | 401,000 | ||
| 2006年 | 411,500 | ||
| 2007年 | 465,000 | ||
| 2008年 | 506,000 | ||
| 2009年 | 480,000 | ||
| 2010年 | 422,500 | ||
| 2011年 | 406,000 | ||
| 2012年 | 399,000 | ||
| 2013年 | 401,000 | ||
| 2014年 | 418,000 | ||
| 2015年 | 436,000 | ||
| 2016年 | 467,500 | ||
| 2017年 | 507,500 | ||
| 2018年 | 553,500 | ||
| 2019年 | 606,000 | ||
| 2020年 | 655,000 | ||
| 2021年 | 641,666 | 638,500 | 648,000 |
| 2022年 | 646,333 | 639,500 | 660,000 |
| 2023年 | 668,333 | 661,000 | 683,000 |
| 2024年 | 717,666 | 700,500 | 752,000 |
| 2025年 | 803,000 | 769,500 | 870,000 |
| 2026年 | 852,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 641,666円/m2 | 2,121,212円/坪 | -1.90％ |
| 2022年［令和4年］ | 646,333円/m2 | 2,136,639円/坪 | +0.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 668,333円/m2 | 2,209,366円/坪 | +3.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 717,666円/m2 | 2,372,451円/坪 | +7.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | +11.45％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 5,000,000円/m2 | 16,528,925円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 6,050,000円/m2 | 20,000,000円/坪 | +21.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 6,400,000円/m2 | 21,157,024円/坪 | +5.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 5,060,000円/m2 | 16,727,272円/坪 | -20.94％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,690,000円/m2 | 12,198,347円/坪 | -27.08％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | -24.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,355,000円/m2 | 4,479,338円/坪 | -29.29％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,043,500円/m2 | 3,449,586円/坪 | -19.32％ |
| 1997年［平成9年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | -11.97％ |
| 1998年［平成10年］ | 812,500円/m2 | 2,685,950円/坪 | -8.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | -7.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 618,500円/m2 | 2,044,628円/坪 | -15.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -11.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | -10.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 449,500円/m2 | 1,485,950円/坪 | -7.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 416,500円/m2 | 1,376,859円/坪 | -7.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | -3.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | +2.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +12.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | +8.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -4.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 422,500円/m2 | 1,396,694円/坪 | -11.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | -3.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | -1.51％ |
| 2013年［平成25年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | +0.60％ |
| 2014年［平成26年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | +4.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | +4.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | +6.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 507,500円/m2 | 1,677,685円/坪 | +7.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +8.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | +8.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | +8.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 638,500円/m2 | 2,110,743円/坪 | -1.90％ |
| 2022年［令和4年］ | 639,500円/m2 | 2,114,049円/坪 | +0.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +3.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 700,500円/m2 | 2,315,702円/坪 | +5.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 769,500円/m2 | 2,543,801円/坪 | +9.33％ |
| 2026年［令和8年］ | 852,500円/m2 | 2,818,181円/坪 | +10.08％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 648,000円/m2 | 2,142,148円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +1.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 683,000円/m2 | 2,257,851円/坪 | +3.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 752,000円/m2 | 2,485,950円/坪 | +10.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +15.69％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| なんば駅 | 10,081,833円/m2 | 33,328,374円/坪 | +15.00％ |
| 心斎橋駅 | 9,866,666円/m2 | 32,617,079円/坪 | +15.08％ |
| 淀屋橋駅 | 5,726,666円/m2 | 18,931,129円/坪 | +14.59％ |
| 本町駅 | 3,917,142円/m2 | 12,949,232円/坪 | +16.63％ |
| 北浜駅 | 3,490,000円/m2 | 11,537,190円/坪 | +17.89％ |
| 長堀橋駅 | 2,563,333円/m2 | 8,473,829円/坪 | +14.39％ |
| 堺筋本町駅 | 2,216,666円/m2 | 7,327,823円/坪 | +15.54％ |
| 大阪ビジネスパーク駅 | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +11.69％ |
| 谷町四丁目駅 | 1,642,500円/m2 | 5,429,752円/坪 | +15.95％ |
| 天満橋駅 | 1,589,250円/m2 | 5,253,719円/坪 | +13.96％ |
| 谷町六丁目駅 | 1,487,666円/m2 | 4,917,906円/坪 | +17.76％ |
| 日本橋駅 | 1,077,333円/m2 | 3,561,432円/坪 | +14.12％ |
| 森ノ宮駅 | 892,500円/m2 | 2,950,413円/坪 | +12.92％ |